有關轉讓協(xié)議書范文匯編9篇
在發(fā)展不斷提速的社會中,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權利義務的最好規(guī)范。那么寫協(xié)議真的很難嗎?以下是小編精心整理的轉讓協(xié)議書9篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
轉讓協(xié)議書 篇1
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲乙雙方基于客觀真實的情況,協(xié)商一致,共同做出以下約定,達成如下協(xié)議,雙方共同遵守:
1、甲方同意將防城港供電局職工團購房(明珠園)一棟一單元11104號98.24平米房屋指標(下稱“指標”)一套轉讓給乙方,轉讓費人民幣叁萬元整(30000元整)。
2、甲方已與________年____月____日以甲方名義交納團購房報名款叁萬元整(30000元整),故該報名款和轉讓費共陸萬元整(60000元整)由乙方于-11-____日之前支付到甲方的建行帳號4367-4234-9211-0167-571后,相關的權利屬于乙方。
3、甲方與乙方簽訂此《購房指標轉讓協(xié)議》,在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》前,甲乙雙方均認可用甲方名義交納所有購房相關費用,全部由乙方支付,乙方是實際出資人與房屋團購指標享有人。
4、在簽訂《商品房買賣合同》前甲方有義務協(xié)助乙方辦理交款手續(xù)。
5、爭議的解決方式:
1)雙方友好協(xié)商。
2)訴至房產所在地的人民法院。
6、違約責任:
1)甲方違約:甲方退還乙方所付所有費用,賠償乙方損失貳拾萬元整(00元整)
2)乙方違約:乙方所付所有費用歸甲方所有。
7、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
8、本協(xié)議自________年____月____日起生效。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
轉讓協(xié)議書 篇2
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
經甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方將位于文山海威爾小區(qū)聯(lián)排別墅35—36號百家教育培
訓學校所有權轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議:
一、 甲方轉讓給乙方該學校100%所有權。轉讓后,甲方不得變向轉讓在校培訓學生及老師,如有違反則視為違約,甲方向乙方支付違約金 元,并取消合同。
二、學校轉讓價 萬元(人民幣 萬元整)(含轉讓協(xié)議生效之日至20xx年3月 日的房租),乙方以現(xiàn)金或轉賬的形式支付給甲方。
三、雙方在達成所有權轉讓協(xié)議后,乙方即當場交付定金 元。甲方保證資
產清點時所出示的資產清單與實物相符,甲方保證簽訂本協(xié)議時無第三人向學校主張債權,甲方交付學校時無任何項目資金、員工工資及福利等的拖欠,如保證與實際情況不符則視為甲方違約,需賠償所有的拖欠款,并向乙方支付違約金
四、甲方必須幫助乙方辦理好培訓學校的辦學許可證及相關證件變更登記手續(xù),如
果甲方推諉及不幫助乙方辦理相關證件,甲方向乙方支付違約金 元,并取消合同。
五、甲方在本協(xié)議簽訂后立即為乙方辦理辦學許可證等相關證件變更登記手續(xù)。國
家職能部門相關文件及證照變更相應費用由乙方承擔,年檢通過后,乙方需在兩天內將 **元以轉賬或者現(xiàn)金形式交付甲方,剩余 **元在之后兩個月內以轉賬或者現(xiàn)金形式付清,否則視乙方違約,甲方有權解除合同協(xié)議,并且乙方向甲方支付違約金元。
六、 本協(xié)議簽訂后,如有學生與學校存在培訓教育關系或者有教師與學校存在勞
動關系,甲方應在辦學許可證等相關證件變更登記手續(xù)辦理完畢前解除與學生、老師的法律關系,若有已收費未培訓和培訓未結束的學員,其培訓費一律轉給乙方,否則視為甲方違約。
七、 學校辦公所在地的場地租賃費用問題,雙方協(xié)商如下:
。ㄒ唬┘追脚c文山海威爾小區(qū)聯(lián)排別墅35、36號房東已簽訂了房屋租賃合同,于20xx年3月到期,租金為每年交付一次。培訓班轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的其他各項費用。
(二)轉讓后學校所有的電腦、打印機、桌椅、教具等辦公用品、及其他所有設備全部歸乙方所有。
。ㄈ┘滓译p方轉讓前后的所有設備、設施等必須一致,如有出入,將由甲方承擔賠償責任。
八、轉讓協(xié)議生效前甲方所涉及的學校債權債務由甲方依法承擔,如果依法追究承擔賠償責任或連帶責任的,由甲方承擔一切責任。轉讓手續(xù)辦理完畢后,學校一切經營權歸乙方所有。
九、本協(xié)議生效后學校所有事務由乙方負責,乙方擁有對學校的所有權和決策權以及經營權,乙方依法享受利潤和風險及虧損。甲方完全退出參與學校培訓學校利潤分配,甲方將對培訓學校經營及管理不承擔任何責任、義務。
十、 凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提交學校所在地有管轄權的人民法院依法裁決。
十一、 本協(xié)議自雙方簽字完畢時生效。
十二、 本協(xié)議正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,文山市教育局存檔一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
轉讓協(xié)議書 篇3
甲方:_________銀行
乙方:_________公司
為貫徹銀行業(yè)、證券業(yè)分業(yè)管理的原則,進一步深化金融體制改革,整頓金融秩序,保證國民經濟健康發(fā)展,根據(jù)國務院國發(fā)[_________]_________號文件的精神要求,經甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方所屬_________證券交易營業(yè)部轉讓給乙方一事達成如下合同條款:
一、甲方同意其對_________證券部的全部投資及其投資所形成之所有權和經營權一并轉讓給乙方。轉讓價格為_________元。轉讓價格在_________省人民銀行對該次轉讓予以批準確認后_________日之內一次性付清,甲方證券部資產清單見附件。
二、證券部自營業(yè)證券(即國債部分)由甲方自行辦理轉托管手續(xù),不在轉讓范圍內。
三、經省人行批準轉讓后,由乙方進行鑒定、經營,甲方負責監(jiān)督。
四、證券部的更名、換牌工作,由甲乙雙方共同配合辦理。正式更名,換牌前,該證券部仍以原有證券部名義進行經營,有關印鑒及公章由甲乙雙方共同管理,按證券部正常業(yè)務需要掌握使用,待人民銀行正式批準更名時即換成乙方印章。
五、在正式辦理更名、換牌手續(xù)后當月月末甲乙雙方辦理交換手續(xù),甲方的財務、電腦和業(yè)務主管人員可繼續(xù)留下工作_________個月,協(xié)助乙方人員做好接管后業(yè)務運行工作,做到平衡交接。所發(fā)生的工資、差旅費與生活補貼,根據(jù)原標準由乙方負責。
六、債權、債務、費用及風險承擔,_________證券交易營業(yè)部的債權、債務包括本協(xié)議生效之前,_________證券交易營業(yè)部對外形成的尚未消滅的債權、債務,以及由此產生的預期收益和費用。
本協(xié)議生效后,_________證券營業(yè)部的債權、債務由轉讓后的證券營業(yè)部繼續(xù)享有或承擔。
七、甲方于附表中所列_________證券營業(yè)部的資產應為完整的資產,如有欠付的稅費和價款,應由甲方付清。
八、證券部屬甲方派出的人員,原則上由甲方根據(jù)乙方意見與其本人的意愿,進行妥善安置。招聘的合同制職工、臨時工,乙方應按國家勞動法的有關規(guī)定,重新簽訂新的勞動合同,無條件按原合同規(guī)定進行接收并妥善安置。
九、為證券部轉讓之事中所發(fā)生的一切費用,由甲乙雙方各負責一半。
十、甲方盡力協(xié)助乙方將全部股民轉入乙方證券部。
十一、本合同簽訂后,如因一方原因造成轉讓無法進行的,由過錯方向對方償付違約金,違約金按轉讓價格的_________%計。如因不可抗力及國家法規(guī)政策或規(guī)章之規(guī)定不予轉讓的因素造成達無法轉讓的,雙方可不負違約責任。
十二、有關轉讓過程中的具體事宜,甲乙雙方授權其所屬機構聯(lián)系辦理。
十三、乙方未按第一款如期支付轉讓價款,乙方須向甲方支付滯納金,滯納金計算公式為:未付轉讓價款×_________‰×天數(shù)。
十四、甲乙雙方對在交往過程中所商業(yè)秘密保密;若有違反本條約定,由須向對方支付轉讓價款_________‰的違約金。
十五、本轉讓合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力,附件視同正文,具有同等法律效力。
十六、本轉讓合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,簽定補充條款。
十七、本轉讓合同自雙方簽章后生效。
甲方(蓋章):_________銀行 乙方(蓋章):_________公司
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
地址:_________ 地址:_________
聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
轉讓協(xié)議書 篇4
轉讓方:_______________(以下簡稱甲方) 地址:___________________ 法定代表人:_________________ 職務:__________________委托代理人:________________職務:____________________________
受讓方:________________(以下簡稱乙方) 地址:___________________ 法定代表人:________________ 職務:_________________ 委托代理人:________________ 職務:____________________________
_________公司(以下簡稱合營公司)于______年_____月_____日在___________設立,由甲方與_________合資經營,注冊資金為_________幣_________元,其中,甲方占______%股權。甲方愿意將其占合營公司______%的股權轉讓給乙方,乙方愿意受讓,F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經協(xié)商一致,就轉讓股權事宜,達成如下協(xié)議:
一、股權轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式
1.甲方占有合營公司_____%的股權,根據(jù)原合營公司合同書規(guī)定,甲方應出資________(幣種)_________元,實際出資________(幣種)_________元,F(xiàn)甲方將其占合營公司______%的股權以_________(幣種)_________元轉讓給乙方。
2.乙方應于本協(xié)議書生效之日起____天內按前款規(guī)定的幣種和金額將股權轉讓款以銀行轉帳方式分____次(或一次)支付給甲方
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全處分權,保證該股權沒有設定質押,保證股權未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。
三、有關合營公司盈虧(含債權債務)的分擔
1、本協(xié)議書生效后,乙方按受讓股權的比例分享合營公司的利潤,分擔相應的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書時,未如實告知乙方有關合營公司在股權轉讓前所負債務,致使乙方在成為合營公司的股東后遭受損失的,乙方有權向甲方追償。
四、違約責任
1、本協(xié)議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務,應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。
2、如乙方不能按期支付股權轉讓款,每逾期一天,應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之_________的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低于實際損失的,乙方必須另予以補償。
3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的,甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之_____向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實際損失的,甲方必須另予以補償
五、協(xié)議書的變更或解除 甲乙雙方經協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書。經協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書,經_________市公證處公證(合營企業(yè)為外商投資企業(yè)的,須報請審批機關批準)。
六、有關費用的負擔 在本次股權轉讓過程中發(fā)生的有關費用(如公證,評估或審計,工商變更登記等費用),由_________承擔。
七、爭議解決方式 因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,按照下列方式解決(任選一項,且只能選擇一項,在選定的一項前的方框內打“√”): □ 向_________仲裁委員會申請仲裁; □ 向中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會申請仲裁; □ 向有管轄權的人民法院起訴。
八、生效條件 本協(xié)議書經甲乙雙方簽字,蓋章并經_________市公證處公證后(合營企業(yè)為外商投資企業(yè)的,報請審批機關批準后)生效。雙方應于協(xié)議書生效后三十日內到工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議書一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,合營公司,_________市公證處各執(zhí)_______份,其余報有關部門。
轉讓方(蓋章):___________ 受讓方(蓋章):___________
法定代表人(簽字):_______ 法定代表人(簽字):_______
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點:_________________ 簽訂地點:_________________
轉讓協(xié)議書 篇5
轉讓方(以下稱甲方):
受讓方(以下稱乙方):
鑒于:
依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策文件的規(guī)定,雙方經友好協(xié)商,就乙方受讓甲方所持公司100%的股權事宜達成本合同,以茲共同遵照執(zhí)行。
第一條 股權轉讓比例
甲乙雙方確認:轉讓方將其持有的 公司100%股份轉讓至受讓方名下。
第二條股權轉讓價格及支付方式
。ㄒ唬┘滓译p方商定:乙方同意以稅后價萬元(大寫:人民幣)的價格受讓甲方持有的公司100%的股權。
。ǘ┍竞贤炗喓3日內,乙方向甲方支付萬元(大寫:人民幣 )至甲方指定賬戶。甲方收到乙方此款3個工作日內,按本合同約定,完成將股權全部轉讓給乙方并辦理完畢股權和公司法定代表人的所有工商變更登記手續(xù)等工作,并按本合同第四條
約定與乙方完成所有交接工作。
第三條 法定代表人更換及法人治理結構
。ㄒ唬┕痉ǘù砣俗兏怯浥c股權變更登記同時進行,轉讓方作為公司原法定代表人,應在法定代表人和股權變更登記后6個月內,配合乙方及股權轉讓后的公司正常開展相關工作。
。ǘ┕蓹嘧兏怯浐蟮墓痉ㄈ酥卫斫Y構由乙方完成。
第四條 公司交接
(一)公司法定代表人及股權變更登記完畢當日,甲乙雙方按公司管理制度辦理與股權轉讓相關的公司的證書、 印章、印鑒、批件、及其他資料、文件的交接(以下簡稱“交接”)。
。ǘ┰陔p方交接時,由雙方共同向相關部門申請作廢公司原印章、印鑒并啟用新的.印章、印鑒。新舊印章印模式鑒由甲乙雙方簽字確認后各自留存一份。
(三)公司財務帳薄等相關財務資料和文件不齊備,乙方同意甲方僅就公司現(xiàn)有資料和文件向乙方移交。
。ㄋ模┰诤贤罩两唤油瓿善陂g,對公司出現(xiàn)的任何重大不利影響,雙方應共同作出妥善處理。
第五條 交易費用的承擔
甲乙雙方共同確認,甲方因本合同項下股權轉讓需承擔的一切稅費,由乙方承擔和支付,乙方應按照相關法律規(guī)定的時間向稅務等相關部門繳納。若發(fā)生稅務等部門向甲方追繳的情形,甲方可在繳納前要求乙方繳納,或在繳納后向乙方要求支付所繳納的稅費。
第六條 甲方保證及承諾
(一)甲方保證本合同的簽署及履行,不會受到甲方自身條件的限制,也不會導致對甲方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。
。ǘ┘追奖WC對其所持公司的100%的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權,亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利,由甲方負責予以解決。
。ㄈ┘追奖WC,在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續(xù)辦理完畢期間,不置換、挪用公司資產,公司資產性質不發(fā)生重大變化,且公司不從事與經營范圍無關的業(yè)務。未經乙方許可,不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項。
。ㄋ模┕驹诮唤忧暗膶ν饨栀J及擔保所產生的民事債務由甲方承擔。
。ㄎ澹┕驹诮唤忧安簧婕巴锨仿毠すべY及欠交社保費用之情形,也不存在職工安置問題。
(六)公司在交接前未收到工商、土地、稅務等相關政府部門的行政處罰口頭或書面通知。
。ㄆ撸┘追綄σ曳焦窘唤又暗膫鶆粘袚B帶清償?shù)呢煛?/p>
第七條 乙方保證及承諾
。ㄒ唬┮曳奖WC其為簽訂本合同之目的向甲方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的。保證有足夠資金履行本合同約定的收購
及付款義務。
(二)乙方保證本合同的簽署及履行,不會受到乙方自身條件的限制,也不會導致對乙方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。
(三)乙方同意在本合同所述條件下購買甲方所持公司100%股權,并按本合同約定承擔相應的責任和義務。
。ㄋ模┙唤雍蠊拘掳l(fā)生的債務由交接后的公司或乙方承擔,與甲方無關。
第八條 或有債務的處理
。ㄒ唬┩瓿山唤雍,若出現(xiàn)本合同第六條第四款、第五款所述債權人直接向公司主張債權的,乙方應通知甲方,不得自行或以公司名義支付。經甲方確認屬實后,由甲方直接支付,若甲方確認后因未及時支付而由交接后的公司或乙方承擔了支付義務的,乙方及交接后的公司有權向甲方追償。
。ǘ┩瓿山唤雍螅舫霈F(xiàn)本合同第六條第四款、第五款所述債權人以司法途徑向公司主張債權的,乙方承諾由公司授權甲方或甲方指定人代理訴訟,并由甲方承擔訴訟費和律師費。若該主張的債權經確認為交接后形成,由交接后的公司及乙方清償該筆債務,并承擔訴訟費和甲方支付的律師費。
第九條 違約責任
。ㄒ唬┘追轿窗春贤s定履行股權變更義務,或違反本合同約定的其他義務或甲方所做的保證和承諾,乙方可選擇本合同繼續(xù)履行或
解除本合同,并按股權轉讓總價款的10%向甲方收取違約金。
。ǘ┮曳轿窗春贤s定支付股權轉讓價款,或違反本合同約定的其他義務或乙方所作的保證和承諾,甲方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同,并按股權轉讓總價款的10%向乙方收取違約金。
第十條 合同的變更、解除和終止
。ㄒ唬┘滓译p方經協(xié)商一致,可以變更、解除或終止本合同。
。ǘ┓梢(guī)定合同可以解除的情形發(fā)生后,或甲乙雙方根據(jù)本合同第十一條的約定行使合同解除權的,解除合同一方應按本合同第十三條約定的地點和方式向對方送達書面解除合同通知,本合同自通知送達之日解除。
。ㄈ┖贤獬,雙方按照約定辦理合同解除事宜,沒有約定又不能協(xié)商一致的,按照法律規(guī)定辦理。
第十一條 通知及文函送達
(一)本合同一方向另一方發(fā)出的任何通知及其他書面文函,除雙方當面交接外,均應按下列地址、聯(lián)系方式以郵政速遞(EMS)形式發(fā)送至對方:
甲方:
地 址:
收件人:
電 話: 移動電話:
乙 方:
地 址:
轉讓協(xié)議書 篇6
售設備方(以下簡稱甲方):
購設備方(以下簡稱乙方):
為明確機械買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務,經轉讓雙方協(xié)商自愿簽定以下協(xié)議:
一、甲方將車主 的 轉讓給乙方,該機械型號為 ,出廠編號為 ,發(fā)動機號
二、設備提貨方式及地點, 方自提,交接地點為 。
三、在該機械移交前,甲方對機械的合法性負責(包括該機械及該機械所發(fā)生的經濟糾紛)。該機械自移交車之日起(時間 年 月 日起)所發(fā)生的經濟活動均由乙方負責,與甲方無關。
四、甲乙雙方友好協(xié)商,在簽定本轉讓協(xié)議后,本機械所有權歸乙方所有,隨車工具以本機械現(xiàn)有為準。
五、因雙方交易機械設備為舊設備,故雙方簽定協(xié)議時均對本機械工作狀況表示認同和接受。協(xié)議簽訂后,甲方對該機械所發(fā)生的任何故障和不安全事故不承擔任何責任。
六、如按揭沒還完與乙方無關,一切由甲方承擔。
七、未盡事宜,經雙方協(xié)商可以簽訂補充條款,補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字后生效。雙方不得違約,不得對成交金額及其他事項提出異議。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓協(xié)議書 篇7
甲方:乙方:
甲乙雙方本著“平等互利、共創(chuàng)共榮”的原則,經友好協(xié)商,就甲方轉讓股份一事達成如下協(xié)議,并共同遵守。
第一條甲方同意自有股份折成股,每股人民幣_____萬元,共計人民幣__萬__千__佰__拾__元,將____%的股份有條件轉讓給乙方。
第二條甲方轉讓給乙方的股份價值等于人民幣__萬__千__佰__拾__元(¥______)。
第三條甲方轉讓股份的前提條件是:1、乙方為甲方的正式員工;2、從協(xié)議簽訂之日起,乙方必須在店工作。
第四條乙方認購甲方的股份均以現(xiàn)金的方式支付,并于本協(xié)議生效之日起十日內將所有認購股份的款項轉入甲方指定的銀行帳戶。
第五條甲方在收到乙方認購股份的款項后,出具收款收據(jù)給乙方,作為乙方參股入賬的憑據(jù)。
第六條雙方合作的店,在管理上由甲方統(tǒng)一管理,在經濟上為獨立核算的經濟實體。入股人可以隨時查閱支出單,并向甲方管理部門提供《經營日報表》并于下月5號前提供倉庫《盤點表》及現(xiàn)金、銀行存款存折及收、付報告單(包括當月經營的所有原始單據(jù))并核對當月收支。甲方保證每月提供月結算清單,并擁有最終解釋權。
第七條股權分紅按年計算,每月的分紅時間為一月份。
第八條股份分紅的具體計算公式如下:
年度股權分紅=乙方實繳股本金×(月利潤率-20%資產折舊費和風險公基金)×12個月即月股權分紅=月利潤率-20%資產折舊費和風險公基金第九條如有合作發(fā)展需要增加和發(fā)展下一家,則按各占股份比例進行資金投入,原有所在店的股份不變。如有增加,須征得其他股東的同意。
第十條本店經營風險由雙方共同承擔,如遇經營不善或須轉讓或轉手,經雙方確認,則按入股人所占股份比例分配轉讓或轉手資金。
第十一條退股和違約從入股之日起任何一方提出退股或解除協(xié)議,則視為違約,按投入資金的50%支付違約金給其他方。
第十二條本協(xié)議履行期間,如甲方遇不可抗力因素(戰(zhàn)爭、火災、地震、風災、行為或非甲方的原因等)而導致甲方無法經營的,甲方和乙方共同承擔責任、義務、權利。
第十三條本協(xié)議有未盡事宜,經甲乙雙方共同協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十四條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
補充協(xié)議:
甲方: 乙方:
甲方代表: 身份證號碼:
簽約日期:年月日
轉讓協(xié)議書 篇8
賣方(甲方):____________________________________
買方(乙方):____________________________________
見證方(丙方):___________________________________
根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:
第一條甲方對產權的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得_________市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書,所有權證書____________字第______________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為__________________,建筑面積為____________平方米。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及_________市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及________市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____________元,價款合計為人民幣____________元(大寫______佰______拾_____萬______仟______佰______拾元整)。
第五條付款方式
。ㄒ唬o須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《__________市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,支付剩余90%房款。
。ǘ┿y行貸款
1、乙方應在簽訂《__________市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在______個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起______個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的__________作為滯納金,逾期超過________天,即視乙方違約,定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款后______個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的____________向乙方付滯納金,逾期超過______天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:
1)沒有房屋欠帳,如天然氣費、電費、水費、物業(yè)管理費等;
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4)其它:__________________________________________________________________________。
第八條關于產權辦理的約定
本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。
第九條有關爭議
本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明
本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:______________________________________
乙方:______________________________________
見證方:_____________________________________
__________年_____月______日
轉讓協(xié)議書 篇9
轉讓方(甲方):
頂讓方(乙方):
經甲、乙雙方友好協(xié)商,就轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將位于哈爾濱市南崗區(qū)文景小區(qū)3-1棟212室店鋪及營業(yè)執(zhí)照、煙草證、食品證轉讓給乙方所有,建筑面積為平方米。
二、轉讓后所有商品和現(xiàn)有的裝修、裝飾及其它所有設備產權全部歸乙方所有。乙方可進行出租、轉讓或自行處理。
三、轉讓費乙方一次性付給甲方,乙方在20__年__月__日前向甲方一次支付轉讓費拾萬元,上述費用已包括所有的商品現(xiàn)有裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、甲方應協(xié)助乙方與房東重新簽訂租賃合同以及該店鋪的相關手續(xù),乙方接管前所有的一切債權、債務均由甲方負責;接管后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
五、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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