農(nóng)村村民土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書（通用6篇）
在日新月異的現(xiàn)代社會中，很多情況下我們需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書后則有法可依，有據(jù)可尋。相信很多朋友都對擬協(xié)議書感到非�？鄲腊桑旅媸切【帋痛蠹艺淼霓r(nóng)村村民土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書（通用6篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
農(nóng)村村民土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書1
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________
受讓方（以下簡稱乙方）：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關事宜訂立如下協(xié)議：
第一條：甲方將位于________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的`甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過受讓于乙方使用。
第二條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費共__________元（大寫______________元），支付方式為_____________________________。
第三條：甲方權(quán)利義務
1、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
2、如因乙方不按時交納轉(zhuǎn)讓費，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。
3、不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結(jié)算，甲方不可單方無故解除合同。
第四條：乙方權(quán)利義務
1、乙方根據(jù)需要在辦理相關許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設施，甲方不得干涉。
2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)
4、因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設施仍能夠使用，甲方應折價補償乙方經(jīng)濟損失_________元。
5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結(jié)算，解除合同乙方應提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。
第五條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。
第六條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__________
乙方：__________
日期：__________
農(nóng)村村民土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書2
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達成以下規(guī)定；
1、轉(zhuǎn)讓土地四至
東至______為界，西至______為界南致______為界，北至______為界。
2、轉(zhuǎn)讓土地面積
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為______畝。
3、轉(zhuǎn)讓金額
本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝______計算，共計______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
4、其他規(guī)定
�。�1）乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的'土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預。
（2）若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。
�。�3）若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。
5、轉(zhuǎn)讓期限
由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。
6、違約責任
甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
7、其他條款
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
公證人：________________
______年______月______日
農(nóng)村村民土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書3
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條
第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;
第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。
4.為保證前款
第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同，協(xié)議書《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的`萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：_______________代表：_______________________時間：________年____月____日
乙方(蓋章)：_______________代表：_______________________時間：________年____月____日
丙方(蓋章)：_______________代表：_______________________時間：________年____月____日
農(nóng)村村民土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書4
甲方(出讓方)：______
乙方(受讓方)：______
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，達成如下合同條款。
一、土地流轉(zhuǎn)方式
甲方采用______(租賃、轉(zhuǎn)包等)方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、土地流轉(zhuǎn)時限
從______年______月______日至______年______月______日止。
三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用
甲方將承包耕地______畝(詳見附表)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，流轉(zhuǎn)費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用。
四、付款方式及時間
乙方在________年______月______日前塘壩深挖擴建達標后自行承包。
五、甲方的權(quán)利和義務
1、權(quán)利：
�、俦O(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;
②流轉(zhuǎn)土地被依法征、占用的，可依法獲得相應的征地補償費;
�、酆贤狡诨蚪獬�，乙方造成土地損毀的，可要求乙方恢復土地質(zhì)量。
2、義務：
�、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地;
②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
六、乙方的權(quán)利和義務
1、權(quán)利：
�、僭诹鬓D(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);
�、诹鬓D(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權(quán)獲得相應的補償。
2、義務：
�、僖勒蘸贤�(guī)定深挖擴建塘壩;
�、诤贤趦�(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地，不得改變用途;
③合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地損毀，必須負責流轉(zhuǎn)土地復耕。
七、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
�、谟喠⒈竞贤罁�(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
�、垡虿豢煽沽�(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：
�、俨话春贤�(guī)定用途使用土地的;
�、诨氖復恋氐�'。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
九、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會調(diào)解，雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、在合同期內(nèi)國家有關惠農(nóng)政策(如各種補貼)由甲方享有。
2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔。
3、合同期內(nèi)，經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地流轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營。
4、合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下，乙方可優(yōu)先受讓。
5、合同一經(jīng)簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方違約，否則違約方應賠償對方的全部損失。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后，另行商定。
6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委會(發(fā)包方)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站(鑒證方)各執(zhí)一份。
甲方代表簽字：________
乙方單位簽字：________
簽訂日期：________
農(nóng)村村民土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書5
第一條本合同當事人雙方
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：______________住址：______________身份證號碼：______________
受讓方(以下簡稱乙方)：______________住址：______________身份證號碼：______________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
第二條轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于___________________________土地的.承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。地塊名稱：______________地塊數(shù)(塊)：______________坐落(四至)東：______________南：______________西：______________北：______________面積(畝)：______________
第三條
1、補償金獲得方式甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉(zhuǎn)讓補償金，乙方并獲得土地的承包權(quán)或使用權(quán)。
3、支付方式轉(zhuǎn)讓補償金分兩次付清。
4、支付時間及金額
第五條違約責任甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟損失情況確定。
甲方(簽章)法定代表人：______________
乙方(簽章)法定代表人：______________
簽約日期：______________
農(nóng)村村民土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書6
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：___________________
受讓方(以下簡稱乙方)：___________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守.
一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營.
二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止.
三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_____________元人民幣.甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金.本合同的`補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元).兩項合計總金額為_____________元人民幣.
四、支付方式和時間乙方采取下列第_____________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：________________
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_____________.
2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_____________(具體內(nèi)容見附件).時間為_____________.
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方.交付方式為_____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
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