縣住房和城鄉(xiāng)建設局工作總結三篇
篇一：縣住房和城鄉(xiāng)建設局工作總結報告
一、扎實深入開展解放思想大討論活動
認真貫徹學習省委八屆五次全會精神，圍繞省委書記周*順講話精神XX縣大討論活動動員會精神，在全局開展了解放思想大討論活動，召開了動員會，制定了《住建局解放思想大討論實施方案》，成立專門領導小組，舉行了建設系統(tǒng)座談會，對查擺出的城市建設問題進行梳理匯總，邀請省委黨校李志勇教授進行了“解放思想、改革開放、創(chuàng)新驅動、科學發(fā)展”講座，以實際行動踐行省委會議精神，推動住房和城鄉(xiāng)建設工作向前發(fā)展。
通過組織召開座談會，聽取了企業(yè)、群眾代表的意見和建議，并多次深入到燃氣供熱企業(yè)、房產開發(fā)企業(yè)、建筑工地、小區(qū)物業(yè)等征求到各類意見建議，梳理了6大類282條問題。對照梳理出的問題，我們赴江蘇省XX市進行對標學習，對城市發(fā)展進行重新審視，把目標鎖定在“建新，改舊，建設繁榮舒適、宜商宜居宜業(yè)的商貿型中等城市和省會城市副中心”上，在此基礎上制定了具體的整改措施，一是加大城市路網管網建設投入力度，著力解決鳳凰路排水不暢問題；二是加快北部新區(qū)建設步伐，大力發(fā)展現代物流、金融保險、綜合商業(yè)體、科技信息等服務項目，使之成為建設60萬人口中等城市的新平臺；三是借助省住建廳幫扶機會，突破融資單一難題；四是利用建設保障房政策，使低收入家庭得到實惠；五是進一步建立健全考勤、學習等制度，強化作風建設，提高人員素質。
二、城鄉(xiāng)建設事業(yè)協調推進
按照省委“下大力量把縣域經濟XX縣城搞大搞強”的總體要求，明確了“突出兩個重點、抓好一個完善、規(guī)范兩個市場、強化兩改一保、實現五個提升”工作思路，即突出園區(qū)建設和北部新區(qū)建設兩個重點，抓好城市基礎設施完善，規(guī)范建筑市場和房地產市場，強化舊城改造、城中村改造和保障住房建設，實現城市生態(tài)質量提升、城市承載功能提升、城市人居環(huán)境提升、城市風貌特色提升、城市聚集能力提升。同時積極參與農村面貌改造提升活動，強化農村危房改造等工作，全力推進全域城鎮(zhèn)化，實現了城鄉(xiāng)互動協調發(fā)展。
�。ㄒ唬┏墙ㄖ攸c工程推進有力。今年，我局共承辦城建重點工程19項，其中道路工程3項，基礎設施和公共服務設施7項，房地產開發(fā)項目9項。目前，鳳凰名品廣場和市政維護工程已完工2項，其他12項工程已開工，5項正在進行前期準備工作。
1、道路工程3項：分別為鳳凰路北伸、永寧路和東風街，目前鳳凰路北伸工程果村以北道路排水已全部完工，果村及以南段施工單位已進場施工，原地面復測已完成。永寧路、東風街正在重新放線，與孫家莊辦事處進行協商。
2、基礎設施和公共服務設施7項：分別為市政維修改造工程、管道天然氣工程、集中供熱工程、鳳凰路排水改造工程、月城路北段排水工程、天寶街大修和綜合文化公園升級改造。市政維修改造工程先后完成了石坊路南段挖補、永安街蓋被、寧紡集團污水管網和月城路、東關街道路挖補等工程；鳳凰路排水改造工程興寧街、狀元路段已開工建設，正在緊張施工中；天寶街大修（平安路至寧紡路）、月城路北段排水工程（晶龍街---友誼大街）、西鳳街道路及排水工程和舊308路面及排水工程（狀元路-農業(yè)局）已完成預算評審，正進行招標前準備工作。管道天然氣工程友誼大街正在進行中壓管道施工，已基本完成，寧辛路正在進行管道安裝。集中供熱工程三角公園已完工，紫金名苑院內管網鋪設完畢，正在設計院外施工方案，新增供熱面積25.3萬O；鳳凰路排水改造工程興寧街、狀元路段已開工建設，鳳凰路段因工程施工方案變更，正在進行預算評審。月城路北段排水工程（晶龍街---友誼大街）已完成預算評審，正在進行招標準備工作。天寶街大修（平安路至寧紡路）預算評審已完成，等待招標。綜合文化公園升級改造部分綠化種植已完成。
3、房地產開發(fā)項目9項：（1）保障性住房項目4項，分別為永寧小區(qū)、陽光怡苑小區(qū)、玉鋒公租房工程和永寧小區(qū)二期工程。永寧小區(qū)共建設6棟6層336套廉租住房，已全部完成主體施工，正在安裝窗戶，外墻刷涂料。陽光怡苑小區(qū)共建設4棟高層住宅樓，包括公共租賃住房789套、廉租房14套、經濟適用住房180套，總套數983套，1、2、3號樓正在進行裝修，4號樓二次砌體已完成。玉鋒公租房項目建設五棟19層住宅樓，全部為公共租賃住房和限價房。目前主體已封頂，正在進行室內裝飾。永寧小區(qū)二期保障房工程正在進行方案設計、征地等前期工作，準備進行地質勘察。（2）住宅小區(qū)工程5項：為鳳凰名品廣場、天山鳳城國際、靚景雅苑、世爵公館和上城華府小區(qū)。其中鳳凰名品廣場已完工。天山鳳城國際主體局部已完成22層施工，主體已封頂。靚景雅苑主體已封頂，正在裝修。世爵公館項目XX區(qū)7#、8#、9#、10#正在裝修，5#、6#月底封頂。上城華府小區(qū)項目一期項目開工十棟樓，2#樓1層主體、10#樓8層主體正在施工，其他主體封頂。
�。ǘ┐彐�(zhèn)建設進展良好。積極推進農村危房改造工作，加強農村危房改造政策宣傳，認真落實各項優(yōu)惠扶持政策，推動農村基本住房安全保障制度建設。會同民政等部門完成了20xx年確定的400套危房改造項目的驗收；對今年330套農村危房改造任務進行分解落實，重點對24個幫扶村傾斜，目前330戶已全部竣工，正在抓緊進行信息完善、系統(tǒng)錄入和檔案整理匯總工作。根據縣農村面貌提升活動安排，制定了我縣農村民居改造實施方案。
�。ㄈ┡f城改造穩(wěn)步實施。按照征收程序積極推進了新寧村舊區(qū)改造、婦幼院南側小區(qū)改造和寧鳳市場舊區(qū)改造等項目房屋征收工作。通過走訪調查和入戶協調，新寧村舊區(qū)改造涉及的司法局、縣直糧站2個單位和7戶住戶已拆遷完畢。對婦幼院南側小區(qū)進行入戶調查，張貼了征收范圍告知書。對寧鳳市場進行了入戶調查，詳細了解了住戶情況和征收意愿和建議。
三、住房保障工作扎實推進
堅持把保障性安居工程作為最大的民生工程和發(fā)展工程，認真履行職能，積極有所作為地開展工作。全面完成任務500套保障性住房建設任務。其中，完成廉租房40套，公租房100套，限價房360套，新增發(fā)放租賃補貼60戶。根據目標責任確定了5個保障性安居工程建設項目：恒基現代城40套廉租住房和40套公共租賃住房正在進行主體施工；鳳來儀60套公共租賃住房項目前已開工建設，正在進行基礎施工；永寧小區(qū)168套限價商品房項目已開工建設；陽光怡苑192套限價商品房項目目前主體已封頂；新增申請保障性住房547戶，審核通過527戶，其中申報限價商品房通過審核的296戶, 新增廉租住房和租賃補貼231戶，發(fā)放租賃補貼8.97萬元，按照20xx年需新增租賃補貼60戶的要求，已超額完成年度目標任務。按照程序，累計為964戶保障家庭發(fā)放租賃補貼64.49萬元。
四、房地產市場管理進一步加強
今年大力整頓房地產市場秩序，創(chuàng)造性地開展工作，有力地推動了全縣房地產業(yè)的健康發(fā)展。
（一）深入推進房地產市場整治工作。為摸清全縣房地產項目基本情況，規(guī)范房地產市場秩序，我局對城區(qū)范圍內的房地產項目進行了摸底調查。列入整治的在建和存在的問題房地產項目39個，聯合各部門集中辦公開展房地產違規(guī)項目整治，對違規(guī)內容進行梳理分析，制定整治辦法。經過三個月整治，頤和綠洲、上城嘉苑、德盛園等28個項目在規(guī)定時限內接受了整治，整治面積達到203.2萬平方米，共收繳罰款、保證金等2685.25萬元，實現稅收約7000萬元；為上城嘉苑和通匯嘉苑辦理了竣工驗收，近期發(fā)放產權證；近期為頤和綠洲南北二區(qū)和駿景園辦理竣工驗收；督促其它接受整治的項目加快辦理各項手續(xù)�；饷�15宗，處理社會隱患5起，解決因五證不全、延遲交房等引發(fā)等群眾問題20個。通過整治凈化市場環(huán)境，確保房地產市場有序健康發(fā)展。
�。ǘ﹪栏裆唐贩款A售監(jiān)管。為進一步規(guī)范房地產市場秩序，嚴厲打擊未批先售、違規(guī)預售等行為，保護購房者的合法權益，我們在電視臺和《寧晉報》開辟了專欄，及時公開房地產審批和預售信息，在電視臺滾動播報不要購買違規(guī)“五證”不全的商品房等內容的溫馨提示。同時嚴格商品房預售許可監(jiān)管和預售資金監(jiān)理，共辦理房地產預售許可證8宗，預售面積32萬O，監(jiān)管資金6950萬余元。
�。ㄈ┓慨a管理嚴格規(guī)范。認真做好房屋產權登記工作，努力強化服務意識，對手續(xù)齊全的實現房產登記立等可取。辦理房屋所有權登記1100宗，辦理房產所有權變更登記157宗，交易面積2.2萬O，交易金額3399萬元，協助銀行辦理預抵押登記40余宗，辦理商品房買賣合同備案870余宗。
�。ㄋ模┪飿I(yè)管理逐步正規(guī)。嚴格執(zhí)行住宅維修資金的管理收取制度，對小區(qū)的維修基金申請和使用做到了嚴格審查、把關，對拖欠維修基金的，統(tǒng)一由建設單位清欠追繳。對各小區(qū)物業(yè)管理公司資質、物業(yè)管理人員以及收費情況進行了排查，指導各物業(yè)公司按照《物業(yè)管理條例》進行物業(yè)管理服務，同時對新成立的業(yè)主委員會嚴格按業(yè)主大會章程全程監(jiān)督，并對新成立的業(yè)主委員會進行了備案。積極協調小區(qū)業(yè)主同物業(yè)服務公司的關系，幫助解決市長熱線、督辦卡、上訪等小區(qū)物業(yè)矛盾糾紛近90起。
五、建筑業(yè)管理推進有序
堅持把建筑市場管理作為維護建筑市場秩序重要任務，通過加強建筑業(yè)管理、質量安全監(jiān)管以及建筑市場整治等工作，有效促進了我縣建筑行業(yè)健康發(fā)展。
�。ㄒ唬┙ㄖ䴓I(yè)管理不斷加強。一是嚴格施工許可和竣工備案管理。強化施工許可證發(fā)放和竣工備案制度，對不符合規(guī)定的、手續(xù)不完備的一律不發(fā)放施工許可證。對施工企業(yè)建立誠信檔案制度，設立企業(yè)違規(guī)“黑名單”，有效預防施工企業(yè)的不良行為。共辦理施工許可20項，建筑面積51.1萬平方米。二是加強項目部和監(jiān)理人員管理。嚴格執(zhí)行項目部備案制度，嚴把項目部人員資質關。對監(jiān)理人員從業(yè)資質、執(zhí)業(yè)范圍進行規(guī)范整頓，杜絕人證分離。今年以來，共辦理監(jiān)理備案5項，項目部人員備案12項。三是嚴格企業(yè)資質管理。高質量的完成了資質監(jiān)督檢查工作，,根據省廳要求，對所轄的16家建筑企業(yè)進行了資質審核。上報省廳資質年檢合格通過率100 %。四是加強農民工工資清欠管理。妥善解決了春節(jié)期間建筑行業(yè)農民工討薪問題，組織我縣15家企業(yè)參加“一卡通”培訓，共培訓人員64人次，發(fā)放宣傳材料1300余份，全年，新辦卡792張，新建項目辦卡率100%，累計辦理卡數2542張，3個項目實現刷卡考勤。接受農民工投訴13起，其中成功制止農民工集體上訪事件3起，解決農民工工資拖欠問題8起，為農民工追討拖欠工資累計604萬元。
（二）建筑工程質量安全監(jiān)管力度加大。一是工程監(jiān)督實現全覆蓋。牢固樹立質量第一、安全重如泰山的意識，切實加強了工程質量和安全的監(jiān)管工作，對取得施工許可證的在建工程初步實現了無縫隙監(jiān)管。監(jiān)督工程15項，建筑面積67.14萬平方米。做到監(jiān)督覆蓋率100%，一次檢驗合格率100%。二是工程質量監(jiān)管嚴格。嚴格按照程序，重點檢查每個工程的地基基礎、主體結構和其它涉及工程質量安全的重要部位、關鍵工序的質量，并對各方主體質量行為如設計、施工、監(jiān)理單位的資質情況、人員配備情況、合同履行情況、質量保證服務體系建立與實施情況等進行檢查把關，有效地保證了工程質量。共計下發(fā)質量整改通知單9份，質量監(jiān)督記錄80份。分戶驗收小區(qū)1個，面積65700平方米，戶數440戶。三是施工安全監(jiān)管不斷增強。印發(fā)了《XX縣住建局關于做好“春節(jié)”期間建筑工地安全生產工作的通知》、《關于春節(jié)復工建筑施工安全生產大檢查的通知》等一系列文件，多次深入施工現場，督促施工企業(yè)加強安全投入，落實安全生產責任，嚴格建筑機械設備使用管理，有力地促進了全縣建筑施工安全生產工作。加強了建筑工地揚塵治理，對工地現場不定期檢查，對不符合規(guī)定的項目下發(fā)了整改通知書。
（三）住房和建筑市場稽查嚴格。大力開展在建工程和房地產市場整治活動，加大了巡查力度，對今年新建和接轉去年在建工程進行了檢查，每個工程從報建到竣工驗收的整個過程都進行了嚴格把關，切實實現了稽查工作的第一覆蓋的管理和第二覆蓋的監(jiān)督，使稽查覆蓋率達到100%。截止目前，共檢查建筑工程30項，其中稽查城區(qū)項目24項，發(fā)現違法工程16項�；猷l(xiāng)鎮(zhèn)項目6項，均未辦理建設手續(xù)，分別為創(chuàng)佳新居、雙井新民居、胡裴社區(qū)、康輝花苑、唐邱聚福家園。在稽查過程中，對手續(xù)齊全項目進行了備案，對違法工程均已下達《責令改正通知書》，并進行立案。截止目前，已完成對恒基現代城、晉福苑XX區(qū)、陽光怡園、上城嘉苑、頤和綠洲項目的處罰，共計罰款199.3萬元。
�。ㄋ模┙ㄖ�(jié)能工作推進順利。嚴把施工圖設計審查關，對新開工工程嚴格建筑節(jié)能設計審查。加強節(jié)能材料、設備和產品的市場準入管理工作，嚴格監(jiān)督建設工程的建材使用及見證取樣等工作，不定期開展建筑節(jié)能監(jiān)督檢查，促進了建筑節(jié)能工作的順利開展，共監(jiān)督項目12個，建筑面積43.6萬平方米，建筑節(jié)能執(zhí)行率100%。積極申報國家可再生能源示范項目14個，申報示范面積為53.6萬平方米，目前已全部竣工投入使用。聯合縣財政局完成了14個項目的竣工驗收，并下發(fā)中央補助資金437.13萬元；正在協調聯系安裝數據檢測系統(tǒng)，屆時我縣示范項目將實現與住建部信息在線能效實時檢測。
六、城市服務保障能力不斷提高
�。ㄒ唬┏菂^(qū)市政設施維護力度增強。實行了街道巡視員負責制，“全天候”巡查市政設施，重點區(qū)域、城市出入口、精品街等地段每天巡視2次以上，確保街路巡視到位率、發(fā)現率達到100%。今年以來，對城區(qū)范圍內2座橋梁、近20條主次干道的市政設施開展維修養(yǎng)護和集中整治，巡查1萬多個雨污水井、檢查井，對城區(qū)主要街道破損的200余套雨污水井蓋及收水口進行了更換。對東關街、晶龍街、鳳凰路、吉祥路、天寶街、興寧街等街道的雨污水管網進行了疏通，保證排水管道的通暢。完成了寧紡集團污水管網工程、月城路、東關街、石坊路道路挖補和永安街蓋被工程，對城區(qū)道路進行了瀝青灌縫養(yǎng)護、挖補維修。特別是7月1日特大暴雨中，市政維護緊急搶險，24小時全員上崗做好城區(qū)排水工作，化解了城區(qū)內澇，把暴雨帶來的損失降到最低。
（二）供熱燃氣范圍擴大。全面完成了20xx年冬季供暖任務。供暖過程中，我局積極協調供熱過程中出現的問題，對用戶反映的問題進行耐心解釋和解決，多次協調施工企業(yè)、供熱企業(yè)以及小區(qū)物業(yè)等部門，保證了冬季供暖的穩(wěn)定性和連續(xù)性；完成了供熱企業(yè)的年度監(jiān)督檢查；對供熱設施、管道進行了安全排查，對供熱管網進行了改進完善，提前做好冬季供暖準備工作，11月17日全縣實現正常供暖。完成了燃氣企業(yè)年度監(jiān)督檢查，召開了全縣燃氣行業(yè)安全培訓會，并進行多次燃氣現場安全大檢查，對存在隱患下發(fā)了整改通知書，杜絕了燃氣事故的發(fā)生。
（三）積極探索城市投融資新途徑。按照合同歸還國家開發(fā)銀行貸款本金及利息；按照協議完成了太平洋集團的工程款拔付工作；參加XX市淶源的城投工作會議，到XX縣進行參觀考察，學習先進地區(qū)的經驗和做法；省廳已把我縣列為全省規(guī)范城建投融資工作試點縣之一，擬與河北建融股權投資基金管理有限公司合作，引入建融安居股權投資基金，同時積極與省住建廳對接，邀請到省住建廳城市投融資業(yè)務骨干到我局掛任副局長，協助規(guī)范城投公司運行機制，指導城市建設投融資工作。今年，我縣被省政府確定為城市建設投融資改革試點縣(市)，撥付縣城建設專項資金1000萬元。積極與鳴泰投資管理（江蘇）有限公司就北部新區(qū)整體開發(fā)建設事宜進行洽談，經過八輪反復磋商，就相關事宜初步達成共識。
七、行政審批進一步優(yōu)化
以黨的群眾路線為指導，不斷改進審批服務方式、縮短審批時間、提高審批效能，打造“陽光、透明”的一流服務窗口。共受理各類審批服務事項1300余件，辦結1200件。其中辦理房產初始、轉移、變更登記700件，抵押登記400件。辦理施工許可證20項，招標登記88件，各類合同備案20件，質量、安全監(jiān)督備案登記53項，窗口收費425萬元，其中墻改基金400萬元，房產登記25萬元，在審批項目辦理過程中嚴格執(zhí)行限時辦結，無任何超時辦理或投拆事件的發(fā)生，受到了群眾的稱贊。針對工程施工手續(xù)繁瑣、復雜，很多建設單位和施工單位在辦理時毫無頭緒，我局率先實行“幫辦”服務，在世爵公館、上城華府、恒基現代城、西城嘉園等項目辦理質監(jiān)、安監(jiān)及施工許可證時，窗口人員主動幫助建設單位填寫申請資料，完善許可手續(xù)，并在第一時間辦理了施工許可證。積極參與中心的房地產項目聯合審圖，建立聯合審批機制，今年參與了上城華府a區(qū)、世爵公館XX區(qū)、鳳來儀酒業(yè)公租房的聯合審圖，并在較短的時間內為這幾個項目辦理了施工許可證。
八、機關作風和隊伍建設進一步加強
通過開展“xx大精神學習”、“解放思想大討論”等活動，引導全局黨員干部在城市重點工程建設和業(yè)務服務工作中，提升素質、提高效能、愛崗奉獻、克難攻堅，創(chuàng)造佳績，干部隊伍的整體素質明顯增強。
�。ㄒ唬┳W習，提素質。以開展解放思想大討論活動為契機，開展多種形式的學習活動，先后到XX縣、邢臺、石家莊、淶源等地培訓學習，邀請省廳領導、省委黨員校教授來我局授課，進一步加強業(yè)務知識和相關政策、法規(guī)等知識的學習和運用，在全局營造出了“學xx大、學法律法規(guī)、學業(yè)務知識”的濃厚氛圍，調動了全局廣大干部職工學習的積極性，有力地推進了學習型機關建設。
�。ǘ┺D作風、提效能。進一步完善了《住建局車輛管理制度》、《住建局考勤管理制度》以及學習等制度，實行指紋簽到，加大對考勤、學習等方面的督查落實，嚴肅工作紀律。進一步規(guī)范機關工作行為，完善長效機制，推行極效服務，認真落實首問責任制、首辦責任制、限時辦結制，責任追究制，切實做到了行政提速、服務提質。
�。ㄈ┳チ疂崱湔龤�。建立健全黨風廉政建設責任制，實行局領導一崗雙責，積極開展黨風廉政教育，使全局干部職工樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，筑牢了反腐倡廉的思想防線。同時，認真貫徹落實《廉政準則》和《八項規(guī)定》，遏制不正之風，樹立良好風氣，營造了風清氣正的良好局面。
九、20xx年工作謀劃
20xx年縣城建設進入推進實施階段，我們將以黨的群眾路線教育實踐活動開展為載體，以更加飽滿的熱情，更加有力的舉措，按照突出重點、統(tǒng)籌兼顧、協調推進、打造亮點的工作思路，大力推進城鎮(zhèn)建設上水平工作，加大城區(qū)基礎設施、保障房、公共設施、便民設施的建設力度，加強北部新區(qū)建設力度，著力抓好以下工作：
（一）抓好基礎設施建設。推進鳳凰路北伸、永寧路、東風街等道路建設，實施市政維護改造工程，重點做好鳳凰路排水改造、天寶東街大修、月城路排水改造、晶龍街、鳳凰路瀝青面層蓋被等工作；繼續(xù)開展燃氣管網建設和集中供熱普及工作。
�。ǘ┳ズ门f城改造和住房保障工作。積極會同相關部門落實保障性住房建設的占地、規(guī)劃、資金等工作，籌措建設資金，推進建設進度，完成市下達的保障房任務，繼續(xù)推動新寧村舊區(qū)改造、婦幼院小區(qū)改造、寧鳳市場舊區(qū)改造等項目的國有土地房屋征收工作，加快舊城改造步伐。
�。ㄈ﹩颖辈啃聟^(qū)建設。引進成熟的管理企業(yè)合作開發(fā)北部新區(qū)建設，完成公園、道路、廣場、給排水、供熱等基礎設施建設工作，謀劃一批星級酒店、大型商業(yè)綜合體、金融保險、總部經濟大樓等項目。推進博物館、體育場、教育園區(qū)、信和廣場、規(guī)劃展覽館、體育館、群藝館、老年活動中心等公共服務設施的建設。把北部新區(qū)打造成為集行政辦公、商務休閑、綠色生態(tài)于一體的寧晉“城市客廳”縣住房和城鄉(xiāng)建設局工作總結報告縣住房和城鄉(xiāng)建設局工作總結報告。
�。ㄋ模┘訌姶彐�(zhèn)建設。發(fā)揮鄉(xiāng)村和群眾的積極性，推進村鎮(zhèn)的危房改造工作，積極參與農村面貌提升活動，指導新農村建設和新型民居建設，完善垃圾處理廠、污水處理廠等基礎設施，加快推動全域城鎮(zhèn)化。
（五）加強房地產市場管理。一是加快住宅小區(qū)建設步伐。抓好世爵公館、上城華府等住宅小區(qū)建設。二是搞好房地產市場信息搜集和公示。強化房地產市場動態(tài)監(jiān)測，密切關注房地產市場的新動向，及時向社會公布市場信息，為開發(fā)企業(yè)和購房者提供投資參考，引導房地產合理投資和住房合理消費。三是強化房地產開發(fā)監(jiān)管。深入開展全縣房地產市場整治活動，重點整治違規(guī)開發(fā)，違規(guī)銷售等不法行為。四是嚴格預售許可。按預售條件發(fā)放預售許可證，對達不到預售許可私自預售的，一經發(fā)現，嚴肅處理，做好房地產項目的聯合驗收工作。
（六）加大建筑市場監(jiān)管力度。一是規(guī)范建筑市場秩序。認真貫徹國家、省加強建筑市場管理的法律法規(guī)，著力解決虛假資質、資質與所承攬工程要求不符、肢解工程、違法分包、轉包等突出問題。嚴格市場各主體責任，加強不良信用記錄，嚴格懲戒不法行為，凈化市場環(huán)境。二是大力推進建筑節(jié)能工作。繼續(xù)抓好可再生能源建筑示范項目的管理和推廣工作，加快我縣建筑節(jié)能新技術推廣應用步伐。三是做好“一卡通”工作的管理和推廣。實現對建筑業(yè)勞務用工的有效監(jiān)督，根治拖欠農民工工資問題，遏制非法用工和工程轉包行為，保障農民工合法權益。
�。ㄆ撸┨岣吖こ藤|量安全監(jiān)管強度。一是嚴格建設活動各方主體責任。推行量化計分考核管理，對建設、施工、監(jiān)理等建設活動的各方主體簽訂安全生產責任獎，實行安全生產承諾制。二是開展專項整治活動。以治理土方坍塌、模板坍塌、超重傷害、高處墜落為重點，實行集中整治，消除事故隱患。三是加強工程質量全過程跟蹤管理。嚴把材料使用、材料檢測、竣工驗收等關口。特別要做好中小學校舍、大型公共建筑工程質量的監(jiān)管。
�。ò耍┘訌娮黠L能力建設。一是抓班子帶隊伍，提高戰(zhàn)斗力和凝聚力。通過黨的群眾路線教育實踐活動，強化學習意識、責任意識、大局意識和協作意識，切實調動干部職工干事、創(chuàng)業(yè)的積極性和創(chuàng)造性。二是提高依法行政水平，規(guī)范工作行為。通過“走出去對標學習，請進來授課培訓”等方法，加強工作人員在思想、工作、執(zhí)法等方面的學習和培訓，提高觀念意識，轉變工作作風，嚴格依法辦理的能力，有效杜絕不作為和亂作為現象。三是轉作風提效能，創(chuàng)優(yōu)發(fā)展環(huán)境。規(guī)范行政審批行為，以文明服務、優(yōu)質服務為重點，真正做到為民、便民、利民，預防損害群眾利益的不正之風，樹立住房和城鄉(xiāng)建設部門的良好形象。
篇二：縣住房和城鄉(xiāng)建設局工作總結報告
一、局基本情況
XX縣住房和城鄉(xiāng)建設局是主管全縣住房和城鄉(xiāng)建設工作的縣政府工作部門，掛縣人民防空辦公室（民防局）牌子。主要職能概括為“三規(guī)”、“三建”、“六業(yè)”。 “三規(guī)”即城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)村規(guī)劃；“三建”即工程建設、城市建設、村鎮(zhèn)建設；“六業(yè)”即建筑業(yè)、住宅房地產業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、建材業(yè)、風景名勝事業(yè)。根據工作職能職責XX縣委、縣政府安排，建設局直接承擔縣城、開發(fā)區(qū)、風景區(qū)、村莊規(guī)劃任務，縣城、開發(fā)區(qū)市政基礎設施和風景區(qū)部分設施建設任務。
機關行政編制14名，附屬事業(yè)編制2名。局機關（含人防）現有工作人員28名，其中公務員19人（副科級以上15人），工勤身份2 人，從下屬單位臨時抽調人員7人（含行政服務中心窗口2人）。目前，局機關內設4個職能股室：辦公室、城鄉(xiāng)建設股、建筑建材業(yè)管理股、縣國有土地上房屋征收與補償辦公室（正職高配副科級、掛住房建設綜合開發(fā)管理股牌子）；下屬5個事業(yè)單位，分別是：縣房地產管理局（副科級）、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃辦公室（副科級）、縣市政公用事業(yè)管理中心（副科級、掛縣城建檔案室牌子）、縣建筑工程質量安全監(jiān)督站（掛縣建設工程造價管理站牌子）、縣市場開發(fā)服務中心。在5個事業(yè)單位中縣城鄉(xiāng)規(guī)劃辦公室、縣建筑工程質量安全監(jiān)督站為全額撥款單位、其余為自收自支單位。下屬1個企業(yè)：XX縣自來水公司。全系統(tǒng)有工作人員210人，黨員120人，下設7個黨支部。另外，XX縣城市建設投資有限公司在建設局辦公，董事長由分管縣長兼任，總經理由住建局長兼任，是縣城建設等項目投融資平臺和部分項目的建設主體。
二、縣城建設和近期城鄉(xiāng)建設工作情況
XX縣城始建于南朝宋武帝初年（公元420年），迄今已有1600年歷史。在歷史發(fā)展的長河中，縣治幾易其地，新中國成立，縣城確定在老城。為避水禍、地震，有利城市發(fā)展，1978年7月，經安徽省革委會批準，XX縣擇址建設XX縣城。經過三十余年的建設，我縣縣城功能不斷完善，環(huán)境景觀逐步改善，城市文化同步營造，城市經濟日益繁榮，“三個文明”協調發(fā)展，全縣政治經濟文化中心地位凸現，社會生產要素高度聚集，輻射鄉(xiāng)村、服務全縣的功能不斷強化，已初步發(fā)展成為現代化小城市，連續(xù)兩屆被評為全省文明縣城。
近年來，我縣堅持以“三區(qū)一村”建設為重點，扎實推進城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，城鎮(zhèn)化發(fā)展進一步加快。全縣城鎮(zhèn)人口由20xx年的6.8萬人增長到20xx年的10.6萬人，城鎮(zhèn)化水平由28%發(fā)展到36.5%。按照 “強規(guī)劃、拉框架、快建設、嚴管理”的總體思路，以“東展、西連、南拓、北擴”為發(fā)展方向，加強規(guī)劃、建設、經營和管理，加快推進縣城建設�？h城建成區(qū)面積由20xx年底的7.2平方公里發(fā)展到20xx年的11.4平方公里，縣城常駐人口增加到10.6萬人。道路網絡更加完善。近五年，新建、改建道路18條，晉湖路、高坦南路、天華路、龍山路等縣城“斷頭路”得到貫通，開發(fā)區(qū)近4平方公里的道路網已經建成，修建了旅游快速通道和長河二橋，加強了與景區(qū)和古鎮(zhèn)的交通聯系。縣城人均道路面積達17.6平方米。公用事業(yè)快速發(fā)展�？h城二水廠運營良好，年供水能力達500萬噸，供水安全得到保障；自來水普及率達90%，排水管網覆蓋率達85%；日處理能力2萬立方米的污水處理廠投入運營；新建公廁3 座；130萬規(guī)模的垃圾填埋場正加快建設；管道燃氣安裝管網30公里，發(fā)展用戶1300戶，入戶安裝200余戶。城市品位明顯提升。大力實施綠化、亮化、凈化、美化工程，建設了人民廣場、建設路步行街等公園綠地和晉湖路、人民路等道路景觀綠帶，新XX市公共綠地36萬平方米，綠化覆蓋率達 33 %，人均公共綠地達13.1平方米；理順了縣城路燈管理體制，安裝路燈1550盞。確立了“城湖一體”的發(fā)展思路，旅游碼頭、五千年文博園、星級酒店等項目的建設，使精品旅游城市特色逐步顯現，“山水園林城市”的特色將進一步彰顯。
近期主要工作完成情況和今年的工作開展情況：
�。ㄒ唬┏青l(xiāng)規(guī)劃方面
高度重視總體規(guī)劃�，F行縣城總體規(guī)劃由南京大學編制，于20xx年6月經市政府批準實施。為適應皖江城市帶承接產業(yè)轉移示范區(qū)建設XX縣城發(fā)展需要，20xx年，我們委托同濟大學規(guī)劃院修編縣城總體規(guī)劃，并同步編制工業(yè)園區(qū)擴區(qū)規(guī)劃和旅游經濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃。目前，已形成初步方案。不斷完善專項規(guī)劃。在編制了各類專項規(guī)劃的基礎上，先后完成了晉熙古鎮(zhèn)保護規(guī)劃、縣城雕塑規(guī)劃、全縣環(huán)境衛(wèi)生等規(guī)劃。這些規(guī)劃的編制，使城市總體規(guī)劃的內容得到了進一步充實、深化和完善。著力確保控規(guī)覆蓋。近年來，我們先后委托同濟大學、浙江大學、XX市規(guī)劃設計院等單位編制完成了縣城中心區(qū)、東北片區(qū)、中南片區(qū)、晉熙古鎮(zhèn)等控制性詳細規(guī)劃，基本實現主城區(qū)建設用地范圍內的控規(guī)全覆蓋。不斷提高修詳質量。在上位規(guī)劃的指導下，精心編制、審查和實施了一大批位于縣城區(qū)、開發(fā)區(qū)、風景區(qū)內重要地塊和重點路段的修建性詳細規(guī)劃，開展了龍山路、海會路、天華路、騎龍路等重要地段的城市設計工作，有力地提升了城市建設品位。加強村鎮(zhèn)規(guī)劃指導。全面完成了新一輪鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編和200個劃定區(qū)域內村莊規(guī)劃，完成15個村莊整治規(guī)劃。
�。ǘ┲攸c工程方面
根據年初縣政府工作總結的部署要求，20xx年縣城建設將圍繞“五大板塊”，加快推進“十大工程”建設，加速縣城東展、西連、南拓、北擴步伐，拓展縣城建成區(qū)面積1平方公里�！拔宕蟀鍓K”分別是：文博園板塊、中心板塊、濱河新區(qū)板塊、體育中心板塊和實驗中學板塊�！笆蠊こ獭狈謩e是：圍繞“文博園板塊”的文博園二期工程及文博園二期外圍路網工程，“中心板塊”路網工程，圍繞“濱河新區(qū)板塊”的濱河新區(qū)一期工程及“西連”路網工程，體育中心一期工程及圍繞體育中心的“南拓”路網工程，實驗中學工程及圍繞實驗中學的“北擴”路網工程，垃圾填埋場工程。
1、文博園板塊：已完成外環(huán)南路、學士路、富強路的大部分路基土石方工程，外環(huán)南路排水已完成，改建污水管網（壓力管120米），外環(huán)路路基整形及底基層已開始施工。學士路入口段及富強路因受拆遷及文博園建筑地下工程施工影響，路基尚未完工縣住房和城鄉(xiāng)建設局工作總結報告文章縣住房和城鄉(xiāng)建設局工作總結報告出自http://www.gkstk.com/article/wk-32005462530731.html，此鏈接！。
2、縣城中心板塊：龍山路已完成高坦路至玉珠路、海會路至經一路段的道路工程，同步完成了天華路工程，完成瀝青混凝土路面長2.1公里，綠化、路燈工程也基本配套完成；龍山路東段（#from 縣住房和城鄉(xiāng)建設局工作總結報告來自學優(yōu)網http://www.gkstk.com/ end#經一路至羅河）長1.1公里的路基施工基本完成，水穩(wěn)基層完成經一路至經二路段約1.2萬平方米，排水工程施工已完成，預計10月底前竣工；狀元路（人民路至龍山路段）已完成路基、排水及底基層，將于近期進行路面工程施工，向北延伸（龍山路至龍崗路段）完成土方約1.5萬立方米；已完成該區(qū)域內普賢路、龍崗路、觀音路、騎龍路等的道路勘探設計工作，將于近期啟動騎龍路的道路建設。
3、濱河新區(qū)板塊：已由晉熙鎮(zhèn)著手進行該區(qū)域土地及房屋征收工作的調研。長河西岸防洪堤由縣水利局正組織實施；已完成人民西路、樸初大道、清風路的勘探設計和蓮花廣場的施工設計工作。
4、體育中心板塊：該區(qū)域所有路網的勘探設計工作已全部完成，建設南路道路紅線內一戶拆遷已簽訂協議，已開始面層施工，預計10月底前竣工。師范路已填土約4萬立方米。體育中心主體工程正在進行招投標。
5、實驗中學板塊：建設北路路基已基本形成，正在進行排水及路基底層施工，力爭10月底前道路主體工程竣工。汪洋路因拆遷問題處于基本停工狀態(tài)。高坦北路的勘探設計已完成。實驗中學已完成土地征收、報批，詳細規(guī)劃及部分建筑的設計已通過認證評審，1號、2號教學樓已招標發(fā)包，尚未動工建設。
6、垃圾填埋場：XX縣生活垃圾衛(wèi)生填埋場是我縣“十二五”期間的重點工程建設項目。項目由XX市政設計研究院總院進行設計。經XX市發(fā)改委批準，建設規(guī)模為130萬立方米，使用年限16年，批準建設投資4782.5萬元。該項目建設地點位于晉熙鎮(zhèn)觀音村，總用地面積270畝。該項目目前到位資金1950萬元，其中國債資金1550萬元，縣地方配套資金400萬元。工程于20xx年動工建設，目前已完成投資2667萬元。其中：工程征地、拆遷及報批費用約576萬元，工程前期準備費用120萬元，主體工程土石方、防滲、滲濾液處理等完成投資1971萬元。除滲濾液處理站及管理用房正在實施外，其余全部竣工。
（三） “四化”建設方面
為創(chuàng)建市民優(yōu)美、舒適的安居、生活環(huán)境，在加快縣城規(guī)模擴張的同時，更加注重品質的提升，狠抓城市“綠化、亮化、凈化、美化”建設，致力打造精品旅游城市。一是綠化。高標準建設和更新改造道路綠化。進一步提升檔次，加快公共綠地建設，點線面結合，構筑城市園林綠地的系統(tǒng)網絡，提高綠地率、綠化覆蓋率及人均公共綠地面積。20xx年，對皖西南大道、觀音路、經三路等部分道路段綠化進行了改造，對各條道路進行苗木補植合計約12萬株，完成龍山路、天華路部份綠化工程。二是亮化。今年改造人民路路燈光源130余盞，將原有一盞150w鈉燈更換為250w，同時調整照射角度，照明亮度明顯提高；完成龍山路及天華路路燈安裝工作；對全城路燈控制器進行全面升級，更換路燈控制器64個。進一步細化了路燈照明時間和管理計劃，實現新老城建成區(qū)主次干道、區(qū)間路全體覆蓋，并兼顧功能和景觀等需要。三是凈化。鞏固文明縣城創(chuàng)建成果，積極配合縣文明辦、縣城管執(zhí)法局做好文明縣城創(chuàng)建工作。20xx年，計劃在縣城建設垃圾中轉站3座。四是美化。著力建設城市廣場、公園、景觀綠地，五千年文博園、府前公園、人民廣場、皖西南大道廣場、建設路步行街等成為縣城亮點。加強城市雕塑建設，提升城市文化品位。今年即將實施的人民東路主題雕塑將成為城市新地標。
�。ㄋ模┏鞘薪洜I方面
近幾年來，我縣城市經營工作取得顯著成績。一是充分發(fā)揮城投公司融資平臺作用，對城投公司進行了重組，通過資產注入，擴大注冊資本，提高融資能力，共到位銀行貸款4.6億元。二是積極盤活土地資產，進一步加大土地收儲力度，科學管理、經營城市土地，為城市建設積累資金3億多元。三是把握國家擴大內需政策機遇，積極爭取項目支持，污水處理廠、自來水、保障性住房、農村危房改造等項目共爭取到投資近2億元。四是社會投入縣城建設呈現良好態(tài)勢，五千年文博園、農博園、雙語學校、五星級賓館等項目的實施，推進了縣城建設，拉動了縣域經濟的發(fā)展。五是通過出讓廣告經營權等方式，吸引社會資金從事公交候車亭、路名牌、果皮箱、燈箱廣告等公共設施建設�？梢哉f，縣城建設的資金瓶頸問題已得到基本解決，城市建設已步入健康快速的良好發(fā)展軌道。
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20xx年，對照重點工程計劃安排，實施了五個項目的國有土地房屋征收工作：
1、騎龍路、觀音路區(qū)域。共涉及征收戶68戶，其中19戶為非法買賣建設戶，目前已簽訂協議45戶（11戶已辦理交房手續(xù)）。
2、普賢路區(qū)域。共涉及被征收戶20戶，已完成入戶調查、房地產測繪、征收補償方案公示工作。
3、樸初大道區(qū)域。共涉及8戶被征收人和塑料廠、雙玉包裝廠的房屋征收工作，目前已完成入戶調查、產權公示工作。
4、檢察院整體搬遷。共涉及被征收戶18戶，目前已全部完成征收任務。
5、縣公安局整體搬遷�？h公安局整體搬遷是縣政府在年初計劃的基礎上新增的房屋征收項目，共涉及60戶被征收人，目前正在進行入戶調查登記工作。
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住房保障、農村危房改造和清潔工程是住房和城鄉(xiāng)建設部門承擔實施的民生工程。
1、住房保障。自20xx年以來，我縣共實施廉租房、公租房建設項目21個，共計2198套，建筑面積122950平方米，項目總投資16923萬元，其中中央投資6241萬元，省財政配套資金586萬元，企業(yè)投資3870萬元。目前6個項目已竣工，6個項目主體竣工，其余9項目在建。棚戶區(qū)改造項目8個846套，建筑面積67680平方米，項目總投資8552萬元，其中中央投資629萬元，省財政配套資金60萬元，其中5個項目已竣工，3個項目在建。共有544戶居民通過實物配租解決了住房問題，有1375戶享受住房租賃補貼，累計發(fā)放補貼資金603萬元。住房保障使2765戶，6600余人受益，覆蓋面達到10%。
20xx年，市政府下達我縣住房保障工作目標任務為：開工建設保障性住房建設任務1000套，其中：新增廉租房100套，公共租賃住房900套。為確保完成年度目標任務，根據有關政策和我縣實際，經住房保障領導小組會議研究同意，將1000套保障性住房落實到8個具體項目，目前8個項目全部開工，項目開工率100%。
2、農村危房改造。自20xx年實施農村危房改造以來，我縣累計為7000戶農村貧困家庭解決了住房困難。20xx年計劃完成4000戶農村危房改造任務，優(yōu)先解決經濟最困難、住房最危險農村困難家庭的居住安全問題。鼓勵符合條件的危改對象戶按照村莊規(guī)劃的要求統(tǒng)一集中建設。
3、農村清潔工程。從20xx到20xx年，用5年時間，在全縣規(guī)劃配套建設鄉(xiāng)鎮(zhèn)的生活垃圾收集、轉運設施，開展鄉(xiāng)鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生綜合整治，探索建立“村收集、鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉運、縣處理”的農村生活垃圾處理模式和衛(wèi)生保潔制度，在全縣所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)基本建成比較完善的垃圾收集、轉運體系，實現農村環(huán)境衛(wèi)生根本改善。20xx—20xx年，已在徐橋鎮(zhèn)、寺前鎮(zhèn)、小池鎮(zhèn)試點實施。20xx年江塘、天華、牛鎮(zhèn)、彌陀4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村清潔工程項目進展順利。
�。ㄆ撸┐彐�(zhèn)建設方面
8月22日，我縣召開了“加快推進新型城鎮(zhèn)化和村莊整治工作會議”，縣委、縣政府出臺了一系列政策措施，推進新型城鎮(zhèn)化，加快美好鄉(xiāng)村建設。從20xx年起，縣政府通過整合十幾個部門的資金和財政投入，每年安排5000萬元用于獎補小城鎮(zhèn)建設和村莊整治。今年，實施19個村莊整治和高速路沿線房屋整治，并積極參加市“宜城杯”競賽活動。目前，我局按照縣委、縣政府工作部署，成立了工作專門班子，建立了分片負責制，扎實做好綜合協調、技術指導等工作。
�。ò耍┬袠I(yè)管理方面
建設管理涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑市場、質量安全、房地產市場、建筑節(jié)能等諸多方面。近年來，為規(guī)范管理，我們不斷推進制度建設，推進改革創(chuàng)新。為加強規(guī)劃管理，健全了規(guī)劃管理制度體系，加強對各類建設規(guī)劃審批前、中、后全過程的管理。建立了規(guī)劃審批例會制度、建設工程規(guī)劃許可證副本制度、竣工驗收制度、規(guī)劃保證金制度等十項管理制度。提請縣政府出臺了《XX縣經營性房地產開發(fā)建設項目管理暫行辦法》和《XX縣新建居住小區(qū)和住宅開發(fā)項目竣工綜合驗收暫行辦法》。建筑業(yè)繼續(xù)保持較好發(fā)展形勢,全縣現有建筑施工企業(yè)18家，其中二級資質企業(yè)5家，設計企業(yè)2家，監(jiān)理企業(yè)1家，20xx年建筑業(yè)總產值10.5億元。通過全面強化建筑市場準入，完善建立招投標監(jiān)管機制，建筑市場秩序逐步規(guī)范。加大日常抽查、巡查力度，把重點工程、住宅工程特別是保障性住房、中小學校舍安全工程等作為重點，加強工程質量安全監(jiān)管。積極推廣建筑節(jié)能和新型建筑材料應用，發(fā)展新型墻材生產企業(yè)7家，發(fā)展預拌商品混凝土企業(yè)2家，縣城規(guī)劃區(qū)基本實現“禁實”目標，新墻材使用率率達70%。認真落實安全生產責任制，未發(fā)生重大質量安全事故。加強商品房預售管理，及時發(fā)布預售信息，對商品房預售違法違規(guī)行為進行了查處，嚴把預售審批關。
（九）項目工作方面
為貫徹省、市政府關于促進經濟平穩(wěn)較快增長的若干意見精神，我們加大了項目儲備和爭取力度，正在抓緊做好一些項目的前期工作。
1、XX縣二水廠改擴建工程項目。該項目概算總投資4716.42萬元，主要是新建3.0萬噸/日凈水廠一座，改造完善現有1.5萬噸/日水廠的相關設施及鋪設5.5公里原水輸水管線一條。到目前為止，項目前期完成投資90余萬元。該項目計劃分兩期實施，一期主要建設凈水廠，計劃今年11月份動工建設。項目初步設計于6月份通過評審，市發(fā)改委已經批復。
2、縣城供水管網向周邊延伸。總投資1350萬元，工程已實施，國家已一次性下達補助資金400萬元。
3、原垃圾填埋場封場項目。對占地面積80畝已填埋垃圾約30萬噸的場區(qū)封場處理，包括封場構造和防滲工程、滲濾液收集處理、綠化工程等，項目總投資約3500萬元，該項目可研報告已通過評審，市發(fā)改委已經批復。
4、XX縣城及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾中轉項目。該項目建設內容和規(guī)模為中轉站建設、壓縮設備及運輸車輛購置等，可研正在編制之中。
5、污水處理配套管網完善工程項目。項目建設內容和規(guī)模為完善縣城區(qū)污水管網雨污分流40公里，總投資約3200萬元，該項目委托中南設計院進行可研的編制，現初稿已出，待審定。
6、縣城新建供水管網項目。新建城區(qū)供水管網44公里，投資3200萬元，目前正在編制可研報告。
三、存在的主要問題
近年來，我縣縣城建設工作在縣委、縣政府的高度重視下，在縣城建設指揮部的統(tǒng)一領導下，工作機制、輿論氛圍、資金保障、征地拆遷等方面均得到突破。但縣城發(fā)展還存在一些不容忽視的問題。一是城市規(guī)模較小�？h城功能不完善，輻射能力不強�？h城框架沒有拉開，斷頭路多，“三區(qū)”聯系不夠緊密，城市發(fā)展受到限制；二是縣城管理尚待加強，仍有極少數違法建設行為發(fā)生。房地產開發(fā)建設行為不規(guī)范，不履行法定程序，不執(zhí)行規(guī)劃，低水平建設等問題仍然存在；三是人居環(huán)境改善不夠，住宅小區(qū)建設品位、配套設施雖有改進，但水平不高，物業(yè)管理不到位。建筑風格單調，公共綠地缺乏，環(huán)境景觀平淡等問題亟待解決�！俺侵写濉奔傲阈墙ㄔO成為影響縣城健康發(fā)展的頑癥；四是重點工程進度不快。跟年初目標任務比，差距很大。主要是受兩方面影響，一是受國家土地、房屋征收宏觀政策調整的大環(huán)境影響,征遷工作難度越來越大。特別是濱河新區(qū)一期工程、“西連”板塊路網工程涉及大面積土地征用及房屋拆遷，一時難以啟動。其它大部分工程也因拆遷影響，進展緩慢。二是建設環(huán)境較差。少數村民和國家工作人員因個人利益訴求無法實現，阻撓工程施工。如龍山路東段龍安村境內五沖水庫養(yǎng)殖補償問題、宋虎組安置地問題及騎龍崗一戶未拆遷等問題，致使550米路基不能施工，道路無法貫通。三是資金壓力大。各項重點工程投資都較大，房屋拆遷費用高且急需兌付，還貸任務越來越重，城投公司融資壓力很大。
針對存在的問題，我們將在縣委、縣政府的統(tǒng)一部署下，盡快從調整政策、完成機制、改進工作方法入手，有效推進征地拆遷工作。從整合公有資產資源、拓寬融資渠道、盤活存量土地入手，做大做強城投公司平臺，從而切實解決城市建設的“瓶頸”問題，加快縣城建設，確保完成目標任務。
篇三：縣住房和城鄉(xiāng)建設局工作總結報告
今年在縣委、縣人民政府以及上級部門的正確領導，在相關部門的支持和配合下，我局緊緊圍繞年初確定的各項工作目標，全局干部職工團結拼搏，進一步強化目標管理責任，全面有序地推進各項工作，加快了我縣的城市化建設步伐，在全局上下的共同努力下，較好地完成了各項工作任務。我局結合本部門的工作實際，認真總結20**年的工作，并制定20**年的工作計劃，現將20**年工作總結及20**年工作計劃匯總如下：
一、全年工作情況
�。ㄒ唬┘訌娮陨斫ㄔO，提高全局干部職工的整體素質
1、加強政治理論學習
認真組織全局干部職工學習黨的xx大精神和“三個代表”重要思想，深入學習實踐科學發(fā)展觀，統(tǒng)一全局職工的思想行動，以廉潔自律嚴格要求自己，抓住重點，不斷研究新情況、解決新問題、創(chuàng)建新機制、始終堅持一手抓干部的思想工作，一手抓服務監(jiān)督管理工作，努力做好我縣各項建設工作。同時，組織全局職工學習城市建設的相關法律法規(guī)和國家新出臺的一系列建設方面的新標準、新要求，提高職工的政策理論水平和執(zhí)法監(jiān)督能力。
2、加強廉政建設
我局始終把認真貫徹落實黨風廉政建設責任制工作擺上重要議事日程，并與學習實踐科學發(fā)展觀和創(chuàng)先爭優(yōu)活動有機結合，堅持常抓不懈，領導班子的表率作用，促進了全體干部職工廉潔從政良好風氣的形成。
積極組織全局黨員干部觀看《雨中的樹》，學習李林森同志執(zhí)著追求、廉潔奉公、鞠躬盡瘁的精神，黨員干部還認真寫了觀后感，明確了今后工作努力的方向。
我局還按照要求認真召開民主生活會，在會議中領導班子及全體黨員干部認真開展了批評和自我批評，深入剖析和反思工作中存在的問題，達到了自我教育、自我提高、解決問題、增進團結的目的，為促進建設工作再上一個新的臺階奠定了堅實的思想基礎和組織基礎。
3、認真貫徹落實中央“八項規(guī)定”
中央提出“八項規(guī)定”后，我局領導高度重視，并且及時召開局務會議，傳達學習了中央“八項規(guī)定”、縣委貫徹落實中央關于改進工作作風、密切聯系群眾有關規(guī)定的實施辦法等文件精神。在日常辦公中一切以精簡、節(jié)約為主，進一步加強公車管理、“三公經費”管理等制度。在今后的工作匯總我局頁全面加強和改進工作作風，密切聯系人民群眾，不斷強化自身建設，提高全局職工依法履職能力和水平縣住房和城鄉(xiāng)建設局工作總結報告工作總結。
（二）認真完成20xx年各項責任書簽訂工作
為了更好地開展我局的各項工作,切實加強各項工作措施。確保責任到位、工作到位、措施到位、投入到位、部門合作、齊抓共管。我局先后與縣委、縣政府及相關部門簽訂了《黨風廉政建設責任書》、《貢山縣20xx年建筑施工安全生產責任書》、《貢山縣20xx年綜治維穩(wěn)責任書》等，各項工作按照所簽訂的內容順利開展。
�。ㄈ┘訌娊ㄖ袠I(yè)的管理，進一步規(guī)范建筑市場
1、強化工程質量安全監(jiān)督工作 （1）為進一步規(guī)范我縣建筑行業(yè)的安全生產管理工作，我局于20xx年1月8日召開了全縣建設工作及建筑施工安全生產工作會議，會議認真總結20xx年各項建設工作完成情況及建筑施工安全生產工作，并認真總結經驗，查找存在的問題和不足，安排部署了20xx年建設工作任務和建筑施工安全生產任務，為今年全縣建設工作奠定了夯實的基礎。為深入貫徹落實《安全生產法》、《建筑工程安全管理條例》以及國務院《關于進一步加強安全生產工作的決定》，根據與縣委政府所簽訂的《20xx年安全生產責任目標書》的要求，我局在全縣安全生產會議上與各施工企業(yè)簽訂了安全生產責任狀，落實安全生產責任人，全面加強安全監(jiān)管工作，著力創(chuàng)建安全生產管理長效機制，進一步做好我縣的建筑事業(yè)。
今年我局開展了“安全生產月”活動，以認真制定活動實施方案、懸掛宣傳標語、定期不定期的檢查等形式進一步強化了我縣建筑行業(yè)的安全生產監(jiān)督工作。今年我局共開展安全生產檢查4次，對全縣10建筑施工地進行了檢查，下發(fā)了9份整改通知書。
�。�2）今年共完成了9項工程的驗收工作，在驗收過程中發(fā)現的問題及時做出整改要求，保證了工程質量，維護了人民的利益。同時我局積極組織相關技術人員參加全省、州的業(yè)務培訓，認真貫徹落實上級部門的會議精神，進一步完善質量監(jiān)督工作制定，規(guī)范工程質量監(jiān)管工作程序。
2、加強工程建設領域招投標管理工作
今年在工程建設領域未發(fā)現一些招標人和投標人虛假招標、圍標串標、轉包和違法分包等現象，建設工程實行招標投標管理，規(guī)范建筑市場交易行為，提高建設工程質量和投資效益，保護招標者合法權益的有效途徑。按照招投標法的相關規(guī)定，全年共開標11個項目，直接發(fā)包59個項目。
�。ㄋ模⿵娀A設施配套建設，進一步加強城市化進程
1、加快市政基礎設施配套建設
�。�1）縣城“兩污”項目
縣城污水處理廠擬建于茨開大橋南側 900米處，規(guī)模按近期3000立方米/天，遠期6000立方米/天設計，估算總投資2997.75萬元。該項目已完成場址預選、地形測量、巖土工程勘察、地質勘探、地質災害危險性評估、水土保持、堪測定界、可研、環(huán)評等報告和施工圖初步設計等工作，先后得到了省發(fā)改委的立項批復（云發(fā)改辦資環(huán)〔20xx〕519號），以及省發(fā)改委的可研報告批復（云發(fā)改資環(huán)〔20xx〕1560號）、省環(huán)保廳的環(huán)評批復（云環(huán)審〔20xx〕183號）、省住建廳初步設計的批復（云建城〔20xx〕622號）、省國土廳用地預審意見（云國土預〔20xx〕108號），項目前期工作已基本完成，現正在做施工圖審查，爭取11月份完成招標工作，20xx年12月上旬開工建設。
縣城垃圾處理廠項目擬建于茨開大橋南側 1800米處，規(guī)模為日處理垃圾20噸，工藝采用碳化熱解處理，估算總投資2243.39萬元。垃圾碳化處理廠項目得到了省發(fā)改委的立項批復（云發(fā)改辦資環(huán)〔20xx〕196號），項目可研與環(huán)評已通過專家評審，目前正積極推進建設用地審批、初步設計等相關前期工作。
�。�2）會堂裝修及道路修繕工程
縣城道路修復項目：該項目于20xx年6月30日開工，主要建設縣城主干道返修、排水溝修復及路燈安裝，項目總投資156.6萬元，已于10月建設完成。
會堂裝修改造工程：于20xx年8月31日開工建設，裝修建筑面積442.78平方米，裝修內容包括：內墻裝修、更換吊頂、更換座椅、更換照明等項目，總投資150萬元，現已建設完成并投入使用。
�。�3）農貿市場綜合樓項目
為妥善解決城區(qū)道路亂停車以及沿街擺攤等現象，我局決定在武裝部下方建蓋停車場及農貿市場綜合樓，項目建筑面積為1693.62平方米，占地面積882平方米，一層為停車場、二層為農貿市場，項目將于11月中旬前開工建設。
�。�4）加強市政設施管理工作
針對縣城 “臟、亂、差”現象（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府工作總結），加大城市綜合整治力度，采取日常管理與突擊檢查相結合的管理方法，促進了城市環(huán)境衛(wèi)生。一是全年主要清理整治臨街立面有礙市容觀瞻的各類遮陽 （雨）棚，清理整治臨街面超出墻體有礙市容觀瞻的臨時建（構）筑物，重點是主干道、各賓館及活動場所周邊環(huán)境；二是重點清理主要街道和繁華地段亂擺賣攤點、早市、夜市和跨門檻經營現象，重點整治主干道和各賓館周邊、各繁華地段，全年共處理好了14起建筑施工占道問題；三是重點清理主要街道和繁華地段亂擺賣攤點，共計處理違章事件25起。
縣城主街道環(huán)境衛(wèi)生管理方面。為確保了我縣縣城主街道的環(huán)境清潔，全年實施了分工明確的工作制度，從每早上6：00點至下午20:00點隨時帶領工勤人員對街道進行保潔。
2、保障性住房建設情況：
�。�1）20xx年公租房項目完成情況
根據《怒江州20xx年保障性安居工程建設目標責任書》要求，下達我縣的公共租賃房建設任務為120套，建筑面積7200平方米，套均面積60平方米，計劃總投資1100萬元，其中：中央補助360萬，省級補助72萬元、地方配套668萬元。
我縣根據年初的目標計劃將項目分配到茨開鎮(zhèn)、公安局閑置地、縣醫(yī)院閑置地、普拉底鄉(xiāng)實施。其中茨開鎮(zhèn)（原農業(yè)局背后）建蓋52套、縣公安局閑置地上建蓋 20套、縣人民醫(yī)院閑置地上建蓋24套、普拉底鄉(xiāng)人民政府建蓋24套，四個項目于20xx年7月31日前開工建設，目前已完成竣工驗收，部分已安排入住。
�。�2）結轉續(xù)建項目進展情況
今年主要續(xù)建20xx年未實施完成的廉租住房項目，指標為300套，總投資2400萬元；目前已到位資金：2267.21萬元，（其中上級補助資金到位 900萬元，云南省政府債券（第二批）轉貸廉租住房資金共計：463萬元、州級配套資金100萬元、縣級配套資金804.21萬元）。根據廉租房建設的有關政策要求，結合我縣實際，我縣將該項目分配到全縣三鄉(xiāng)一鎮(zhèn)實施，目前已完成189套，并安排入住，剩余112套主要建設于農科局背后，現正在裝修當中，即將建設完成。
3、危房改造
我縣20xx年農村危房改造項目建設任務為1500戶，總投資2858萬元，其中：獨龍江鄉(xiāng)415戶，補助資金1230萬元，貧困殘疾人家庭50戶，補助資金75萬元；扶持人口較少民族209戶，補助資金313.5萬元；實施范圍在全縣三鄉(xiāng)二鎮(zhèn)。目前我縣20xx年危房改造工程項目中央和省級補助資金 2858萬元，已全部到我縣賬戶，其中獨龍江鄉(xiāng)1230萬元項目資金已全額撥付到獨龍江鄉(xiāng)，截止目前，全縣開工戶數1500戶，已完成系統(tǒng)錄入，開工率 100%；完工1375戶，完工率91.53%。
20xx年我縣農村危房改造省住建廳安排了290戶，其中：扶持人口較少民族209戶，貧困殘疾人家庭40戶，補助資金為478.5萬元,目前已開工138戶，余下戶數將陸續(xù)與年底前開工。
4、獨龍江幫扶項目
(1)公廁項目：按照規(guī)劃，獨龍江鄉(xiāng)建設公廁二座，總建筑面積272平方米，總投資68.78萬元，目前已建設完成。
(2)供水設施項目：按照規(guī)劃，規(guī)模為1000m3/d，新建dn100—dn150配水管道及相應的管網配套設施，總投資：610.63萬元，目前正在進行主體工程的建設及管網鋪設。
(3)集鎮(zhèn)道路建設項目：按照規(guī)劃，新建集鎮(zhèn)道路全長833.17米，道路紅線為20米，計劃投資1107.87萬元。已于20xx年 月完成竣工驗收，現已通車。
�。�4）污水處理廠建設項目：主要建設獨龍江集鎮(zhèn)污水處理廠、排水管網及相關設施，規(guī)模為800m3/d，計劃投資964.88萬元。目前前期工作已基本完成，場地平整及排水管網鋪設已開工建設，主體工程也即將招投標。
�。�5）垃圾處理廠建設項目：主要建設垃圾收集、運輸、轉運系統(tǒng)、衛(wèi)生填埋廠等其他附屬設施工程，建設日處理量達4噸，計劃投資686.5萬元。目前已完成選址、地形測量、規(guī)劃、地質災害評估報告等前期工作。由于垃圾處理廠的選址緊鄰目切網河，如果發(fā)生泥石流會造成潰壩，給目切網河以及獨龍江造成不可預估的影響，經相關技術人員前往實地勘察，建議采用碳化處理工藝，目前我局正積極開展垃圾碳化處理工藝的各項前期工作,可研、環(huán)評已完成，現正在進行初設等相關工作。
（四）xx縣城搬遷規(guī)劃工作情況
縣城駐地存在著較大的地址災害隱患，發(fā)展空間也十分受限，而且屬于怒江干流水電開發(fā)淹沒區(qū)，大電開發(fā)建設將為遷移提供難得的資金支持。自20xx年以來，州委州政府多次組織召開貢山縣城搬遷的專題會議，明確工作步驟并取得相應成果，縣城搬遷專家經過多次評審論證，并征求了縣人大、縣政協的意見，同意丙中洛鎮(zhèn)作為縣城遷建地。
貢山縣城遷建提出以后我縣及時成立了縣城遷移籌備工作領導小組，召開專題會議對縣城遷建籌備工作進行研究部署。經州政府20xx年12月召開的縣城駐地遷建工作大綱咨詢會議和20xx年3月召開的貢山縣遷建前期工作推進會研究，縣城遷建新址選定為丙中洛，目前各項工作正在按州、縣統(tǒng)一部署有序開展。
《貢山縣人民政府駐地遷移新址選擇專題研究報告》和《貢山縣人民政府駐地遷移新址概念規(guī)劃》成果已通過省住建、國土、林業(yè)等多部門參加的咨詢會，我縣于 20xx年10月將遷移請示報送州政府，州政府以文件（怒政復〔20xx〕24號）原則同意貢山縣城從茨開鎮(zhèn)遷移至丙中洛鎮(zhèn)的意見，并請州、縣相關部門進一步充實完善遷移報件，及時按程序逐級上報。
20xx年5月州人民政府牽頭組織華電怒江分公司等州直相關部門召開貢山縣政府駐地遷移請示支撐附件編制的協調推進會，梳理了加快貢山縣城遷移工作的流程、線路圖，將貢山縣政府駐地遷工作流程和20xx年4月至12月底前期工作建議計劃和安排。
�。ㄎ澹┓⻊罩行墓ぷ�，全面完成各項工作任務
1、各站股室工作情況
�。�1）局辦公室：在局領導班子的正確領導下，以及在各站股室的支持和配合下，局辦公室緊緊圍繞全局工作中心，各項重大活動、事件、決策過程中發(fā)揮了應有的組織、協調和服務職能，并取得了一定的成效。
�。�2）財務室：認真做好預算內、預算外、專項資金的賬務核算工作及有關財務報表上報工作，特別是認真做好民心工程項目賬務的管理工作，做到了賬實相符。并本著勤儉節(jié)約增收節(jié)支認真核算每筆資金做到專款專用更好地發(fā)揮資金的效益，從而使各項工作順利進行。
�。�3）三江辦：全年完成三江并流保護區(qū)開發(fā)項目轉辦申請12份，批復12件。
�。�4）建筑勘察設計室：全年完成了貢山縣丙中洛鄉(xiāng)比比利森林管理站、丙中洛鄉(xiāng)打拉小組活動室、丙中洛鄉(xiāng)秋那桶集貿市場等44項施工圖紙設計，設計建筑面積為49368平方米，方案設計30項，建筑面28290平方米。在設計建筑施工圖中，嚴格執(zhí)行現行強制性規(guī)范，包括建筑、建筑抗震等。文件和圖檔實行計算機管理，施工圖出圖率達到97%，
�。�5）標準定額站：今年主要完成地方建材市場調查12期，配合各站股進行安全檢查及工程驗收等，完成各單位的造價工程咨詢服務。
（6）住宅與房地產業(yè)股：全年辦理房屋權屬登記發(fā)證合計124本，登記房產抵押服務104份。同時規(guī)范整理產權籍檔案，為社會各界提供查檔服務,同時規(guī)范整理產權產籍檔案，檔案合格率達到了100%，為社會各界提供查檔服務上百余次。
(7)建設股：20xx年總共辦理了16家外來施工企業(yè)的備案記錄，32份施工許可證，完成20xx年的年度縣城建設統(tǒng)計報表和村鎮(zhèn)建設統(tǒng)計報表，對本縣建筑業(yè)進行監(jiān)管，并按時上報月報、季報、年報。
（8）公園管理辦公室：認真做好了公園綠化管理工作和辦公區(qū)域的安全管理等工作。
3、認真辦理人大、政協提案工作
（1）政協提案辦理情況：在十一屆政協會議上收到提案共6件，主要反映了夜間照明等、建設和完善城區(qū)人行通道網絡體系、加快茨開沿河路建設步伐等方面的問題。我局將提案辦理分為3類辦理，a類為正在解決的問題，b類為已經列入規(guī)劃當中，下一步即將解決的問題，c類為暫時無法解決的問題。并選派專門的工作人員對提案辦理工作進行認真的資料收集，答復，歸檔等工作，各政協委員對我局的提案辦理情況較為滿意。
�。�2）人大建議辦理情況：在貢山縣第十四屆人民代表大會第一次會議上收到建議11份，主要反映了給予路燈安裝、供水管網改造、修建垃圾處理廠等方面的問題，我局按照實際情況給予了一一回復。
二、20xx年工作計劃
�。ㄒ唬┻M一步強化工程質量和安全生產管理。我局作為工程建設管理部門，要進一步督促項目建設單位進行自查、自糾，摸清存在的問題，加大項目監(jiān)管力度。一是著重加強項目建設程序的監(jiān)管，嚴格執(zhí)行項目審批、核準、備案管理程序，落實開工報告制度、施工許可證制度和安全生產許可證制度
二是加強工程質量與安全監(jiān)管，落實工程質量與安全生產領導責任制，進一步完善質量與安全管理法規(guī)制度，明確質量標準，強化施工監(jiān)理，防止質量與安全事故的發(fā)生。
�。ǘ├^續(xù)加強我縣的市政建設：一是加強縣城污水處理廠的建設進度，確保項目能夠按質按量完成；二是繼續(xù)加強縣城垃圾處理廠項目的前期工作推進力度，以確保垃圾處理廠項目能夠在20xx年開工建設，20xx年建設完成;三是武裝部下方的停車場及農貿市場綜合樓確保在20xx年春節(jié)過后建設完成。
�。ㄈ┘哟蟓h(huán)境綜合整治力度，提升城市管理水平
由于城區(qū)農貿市場尚未建成，綜合執(zhí)法不到位等諸多因素，城市環(huán)境衛(wèi)生“差、亂、臟”等現象較為明顯，亂占道停車、占道經營現象十分突出，嚴重影響了城市形象。在今后工作中，我局將進一步加強綜合執(zhí)法隊伍建設，密切配合相關部門，加大對城市環(huán)境衛(wèi)生和亂占道停車、占道經營的整治力度；另一方面盡快推進環(huán)城路文化走廊、茨開大橋亮化、明珠廣場綠化項目，為全縣提供一個干凈、亮麗的生活環(huán)境。
明年我局將繼續(xù)在縣委、縣政府以及上級主管部門的領導下，認真做好各項工作任務，為全縣經濟又好又快發(fā)展做新的貢獻。
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