一、上半年主要工作回顧

　　半年來，我局工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和街道、舊村辦的大力支持下，以切實做好舊村改造工作為重點，堅持保護(hù)與利用、服務(wù)與管理并舉的原則，較好地完成了各項工作任務(wù)。

　　1、全力以赴做好舊村改造拆遷工作

　　我拆遷分部于XX年12月底對段塘街道吳家村實施舊村改造，改造范圍包括孫家邊、吳家邊、后周漕、官莊、興新、秦家財，共有拆遷戶413戶，至今共簽訂協(xié)議356戶，簽訂率86%。XX年4月初，對望春街道勝豐村舊村改造范圍包括鐵路以西的老灣、黃家灣、沈家村、林家邊部分實施舊村改造，共有拆遷戶 263戶，至今共簽訂協(xié)議228戶，簽訂率87%。

　　主要做法：一是建立組織、分工負(fù)責(zé)制，兩街道分別成立了協(xié)調(diào)小組。二是建立工作例會制，遇到情況共同商定。三是建立目標(biāo)責(zé)任制及考核獎懲辦法，積極推進(jìn)拆遷簽約進(jìn)程。

　　2、認(rèn)真部署推進(jìn)土地執(zhí)法監(jiān)察工作

　　上半年土地執(zhí)法監(jiān)察工作已結(jié)案4件，其中已恢復(fù)耕地原狀10畝;作經(jīng)濟(jì)罰款的2件，計19畝;退還耕地1件，計1.5畝。已調(diào)查立案違章建筑21起，計 67間1760平方米，其中已拆除3間計41.8平方米。加強巡查和每周二的例行巡查。

　　3、努力推動地籍管理工作上新臺階。

　　一是設(shè)立西郊、段塘登記發(fā)證窗口，縮短了辦證時間，加強了農(nóng)村集體土地使用權(quán)的登記發(fā)證工作。二是配備業(yè)務(wù)能力較強的工作人員嚴(yán)把土地登記關(guān)口，層層落實責(zé)任制。地籍管理兩個窗口共發(fā)放土地證書270本，專門配備了業(yè)務(wù)能力較強的人員嚴(yán)把土地登記關(guān)口。三是做好土地登記檔案管理，積極推進(jìn)地籍信息化建設(shè)。四是配合市局做好土地利用現(xiàn)狀調(diào)查驗收成果得核工作，積極推進(jìn)數(shù)字化地籍測繪工作。五是做好被拆遷單位權(quán)屬證明出具工作和糾紛調(diào)處工作。

　　4、積極貫徹《信訪條例》，切實做好信訪工作

　　按照上級要求，及時做好群眾的來信來訪處理工作和市、區(qū)兩代會、市黨代會期間的維穩(wěn)工作。上半年，共處理群眾來信來訪7起，為化解矛盾、維護(hù)社會穩(wěn)定、及時制止和查處違法用地事件起到了積極的作用。從內(nèi)容上看，主要反映農(nóng)村個人違法用地違章建房和農(nóng)村村民房屋拆遷安置補償問題。對于這些信訪案件，我們按照區(qū)委區(qū)府和市局的要求，都及時地調(diào)查處理、回復(fù)，從而為化解矛盾、維護(hù)社會穩(wěn)定以及及時制止、查處違法用地發(fā)揮了積極的作用。

　　5、配合協(xié)助有關(guān)部門，做好甬臺溫鐵路籌建前期工作

　　設(shè)在我局的甬臺溫鐵路海曙段籌建辦公室積極配合協(xié)助有關(guān)部門，做好這項全國重點建設(shè)工程的前期工作。一是完成鐵路兩旁綠化帶的遷移工作;二是完成了鐵路沿線居民區(qū)榮安佳境小區(qū)的圍墻推進(jìn)工作;三是完成南塘河擴(kuò)建工程中雙圓集團(tuán)部分房子的拆遷工作，已完成80平方米;四是對鐵路建設(shè)中紅線范圍內(nèi)的拆遷地帶做了上門調(diào)查、實地勘測工作，并準(zhǔn)備在6月底進(jìn)場與拆遷戶簽訂協(xié)議書;五是協(xié)助鐵路施工單位解決配電房、職工臨時宿舍、地下管道勘測等問題;六是配合街道、社區(qū)做好鐵路沿線居民和拆遷戶的思想工作。

　　存在的問題和矛盾

　　主要體現(xiàn)在舊村改造工作中的拆遷方面:①部分拆遷戶、特別是被拆房屋質(zhì)量比較好的，住戶要求增加補償標(biāo)準(zhǔn);②個別拆遷戶對認(rèn)定的合法面積有爭議;③部分外來種田戶要求享受村民住房解困政策;④個別外來買房戶要求增加安置房購買面積。