【精選】租房合同模板匯編七篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的租房合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
租房合同 篇1
本房屋出租協(xié)議當(dāng)事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿；身份證號(hào)： ；電話：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿；身份證號(hào)： ；電話：
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于成都郫縣團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)花籬五社安置小區(qū)；位于第三，四層， 出租房屋面積共190平方米(建筑面積)。
第二條 房屋用途
甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_________ 個(gè)月。自_______年____月____日起至_______年____月____日。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租權(quán)。
3、乙方是否續(xù)租，須在租賃期滿前半月通知甲方，雙方協(xié)商后，續(xù)簽租賃協(xié)議。
第四條 租金和保證金以及支付方式
1、 該房屋每月租金為______元，支付方式：。
2、 保證金為______元 ，支付方式。
第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用
乙方交納以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、寬帶費(fèi)。
第六條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)合理使用其房屋及所屬設(shè)施。如有明顯人為造成的損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第七條雙方違約責(zé)任處理規(guī)定
甲方違約責(zé)任：
1、甲方違反本協(xié)議約定，若要提前收回房屋，應(yīng)按照協(xié)議總租金的__30___%向乙方支付違約金。
2、甲方因房屋權(quán)屬或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方全額損失。
乙方違約責(zé)任：
1、租賃期間，乙方須愛護(hù)室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得影響周圍住戶休息。若未經(jīng)甲方同意，若拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的， 甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。
2、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租，乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金___30___%向甲方支付違約金。
3、租賃期滿并且未續(xù)租。若乙方逾期未歸還，逾期每日向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。
第八條房屋交付和驗(yàn)收以及保證金的退還
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。租賃前，乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的設(shè)施及設(shè)備予以檢查，如有問題影響安全使用，應(yīng)提出并立即停止使用。
2、合同期滿驗(yàn)收房子時(shí)，雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。經(jīng)甲方驗(yàn)收該房屋的家具、電器及設(shè)施無損壞，水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、收視費(fèi)、寬帶費(fèi)無欠繳情況，室內(nèi)干凈整潔，垃圾整理出房屋，甲方應(yīng)退還乙方交付的保證金。
第九條 其他約定
1、 出租方為承租方提供物品如下：
2、（1）水表的度數(shù)現(xiàn)為： 度；（2）電表的度數(shù)現(xiàn)為： 度；（3）天然氣表的度數(shù)現(xiàn)為：度。
第十條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿月＿＿＿日
租房合同 篇2
出租方： （簡(jiǎn)稱甲方）
租賃方： （簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商同意，特簽訂以下租賃合同，雙方共同遵守：
一、甲方 ，將家中平方米的鋪面租給乙方元每年，租期年，從 年 月 日起至年 月 日止。
二、甲方除提供租賃門面給乙方使用外，其余一概不管，乙方如對(duì)所租賃的門面需進(jìn)行裝修，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方處理。
三、乙方不準(zhǔn)任意改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，由乙方提出書面申請(qǐng)，必須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)踏勘后經(jīng)雙方增補(bǔ)書面協(xié)議后，乙方才能進(jìn)行改變，否則造成的一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)。
四、乙方在租賃期間實(shí)行“三包”，包防火、包防盜、包衛(wèi)生，如出現(xiàn)管理不善，而引起的后果，自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
五、乙方在租賃期間包安全經(jīng)營(yíng)及安全管理工作，對(duì)安全（包括人身安全及租賃場(chǎng)所的安全）負(fù)全權(quán)責(zé)任。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
租房合同 篇3
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
證件編號(hào)：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月:________元/月 )，房屋押金 ( 個(gè)月， 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現(xiàn)金_____，每月_____日前支付。
房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1. 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房合同 篇4
出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：__________________________承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：__________________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，房屋租金：每月_____元。按季付款，另付押金_____元，寬帶費(fèi)元共計(jì)______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）租期終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
四、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配，（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，）
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年月日年月日
租房合同 篇5
甲方 （出租方） 姓名：；身份證號(hào)碼：
乙方 （承租方） 姓名：；身份證號(hào)碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、 房屋的坐落于 ，面積約 ㎡；簡(jiǎn)單裝修，
其他主要設(shè)備有：
二、租賃期限： 年；即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交納時(shí)間：每月 元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)于每月1日前付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證證件以及復(fù)印件一份（附后）。
2、乙方應(yīng)注意該房屋的愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水 度，電 度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。
5、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。
7、本合同經(jīng)簽字當(dāng)日生效。
8、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任：甲乙方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
聯(lián)系電話：年 月 日
乙方（簽字）： 聯(lián)系電話：年 月 日
租房合同 篇6
甲方（用人單位）名稱：
乙方（勞動(dòng)者）名稱：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)簡(jiǎn)短租房合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，共同簽訂并履行本簡(jiǎn)短租房合同所列條款。
一、勞動(dòng)簡(jiǎn)短租房合同期限
簡(jiǎn)短租房合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
1、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)（工作）需要，從事工作，甲乙雙方可另行約定崗位具體職責(zé)和要求。
2、乙方的工作地點(diǎn)：甲方公司所在地。
三、工作時(shí)間
1、甲方依法保證乙方的休息權(quán)利；每周工作時(shí)間不超過40小時(shí)。
2、甲方在遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，可以根據(jù)工作需要安排乙方加班，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
甲方每月以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方工資，月工資（含其他費(fèi)用） 元人民幣，于次月15日前發(fā)放。
五、保險(xiǎn)福利待遇
乙方原來已購買養(yǎng)老、醫(yī)療等保險(xiǎn)，應(yīng)乙方要求甲方不再為乙方購買養(yǎng)老、醫(yī)療等保險(xiǎn)，而將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用并入工資一并發(fā)放，由乙方按原渠道自行購買。
��；六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
1、甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度。雙方嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。
2、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位需要及有關(guān)勞動(dòng)安全規(guī)定為乙方配置和完善必要的安全防護(hù)措施。
七、規(guī)章制度
1、甲方依法制定單位規(guī)章制度，并通過有效方式及時(shí)告知乙方。
2、乙方服從甲方工作管理，并嚴(yán)格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。
八、勞動(dòng)簡(jiǎn)短租房合同變更、解除和終止
1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動(dòng)簡(jiǎn)短租房合同依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)簡(jiǎn)短租房合同法》和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
2、雙方若有一方要求解除勞動(dòng)簡(jiǎn)短租房合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知另一方，甲方應(yīng)在滿三十日前出具解除勞動(dòng)簡(jiǎn)短租房合同證明，在此期間乙方應(yīng)堅(jiān)守崗位。
九、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其他
1、甲乙雙方因履行勞動(dòng)簡(jiǎn)短租房合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、本簡(jiǎn)短租房合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，
甲方（蓋章）： 乙方（簽名）：
法人代表：簡(jiǎn)短租房合同簽訂日期： 年 月 日
租房合同 篇7
房屋租賃協(xié)議
編號(hào)： 出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲方身份證號(hào)： 乙方身份證號(hào)： 簽字地址： 乙方工作地址：
經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，一致同意簽訂本租賃合同，合同條款如下：
第一條 承租屋坐落地址
甲方將坐落在 出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱承租屋），作__________________使用 。建筑面積 平方米。室內(nèi)附屬設(shè)施：。
第二條 租賃期限
租期從 年 月 日起至 年 月 日止（即：個(gè)月天）。甲方應(yīng)于本合同租賃期限起始日將承租屋按約定條件交付給乙方。交房經(jīng)甲乙雙方簽署本合同并移交房門鑰匙后當(dāng)天視為交付完成。
第三條 租金和押金
�。ㄒ唬┲Ц妒褂迷瓌t，押 二 付 一 ，先付費(fèi)后使用，乙方必須按照本合同及時(shí)向甲方繳納租金。不得無故拖欠租金。
�。ǘ┳饨鹬Ц吨芷跒� 一月 一交。支付周期的起止時(shí)間為自然年月日的起止時(shí)間。 （三）結(jié)算幣種為 人民幣 。
�。ㄋ模┟總�(gè)支付周期的繳納租金為_________________元整（___________元）。 （五）預(yù)交租金____________元整（_________元），為 年 月 日起至 年 月 日止（即：個(gè)月 天）租金。
�。┐_保承租屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方簽署本合同當(dāng)天，乙方支付給甲方押金____________元整（_________元），甲方在收到押金后予以書面簽收（押金收據(jù)）交于乙方。押金不代替租金使用。
�。ㄆ撸┲Ц斗绞剑海ā醅F(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每支付周期起始日之前五天為租金支付期。甲方用于接收乙方支付款項(xiàng)的銀行賬戶信息為： 銀行，賬號(hào)名： 賬號(hào)為：
�。ò耍┏贤碛屑s定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方；但如下情況甲方不退還押金：1、本合同未到期或未經(jīng)得甲方同意擅自退房的；2、乙方未結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用；3、乙方退房未搬出承租屋；4、拖欠租金或費(fèi)用超過十天；5、甲方未到承租屋現(xiàn)場(chǎng)乙方就擅自搬出承租屋；6、乙方未交回“押金收據(jù)”；7、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股和交換承租屋；8、乙方不履行合同主要義務(wù)；
第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
�。ㄒ唬┧娙粴赓M(fèi)：由乙方每月底及時(shí)支付給甲方；電表底數(shù)為_________度，水表底數(shù)為_________噸，天然氣底數(shù)為_________升，此底數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同期滿后乙方不再承擔(dān)繳納。
�。ǘ┧娒吭伦畹拖M(fèi)數(shù)為：水為四噸、電為四度；月度用量不足者按上述最低消費(fèi)數(shù)繳納水電費(fèi)；用量超過最低消費(fèi)數(shù)按實(shí)際用量繳納。電費(fèi)每度元 ，水費(fèi)每噸， 然氣費(fèi)每升 。
�。ㄈ┪飿I(yè)管理費(fèi)由乙方自行向物業(yè)公司繳納，合同期滿后乙方不再承擔(dān)繳納。 （四）退租清污費(fèi)_____________元整（_________元），由乙方于交房時(shí)一次性繳納。 （五）使用該承租屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
�。{金：乙方若有拖欠租金和各項(xiàng)費(fèi)用，每天按拖欠額的5％加收滯納金。
�。ㄆ撸┤缬嘘P(guān)部門對(duì)此承租屋收取的管理費(fèi)用、稅收由乙方承擔(dān)，由甲方按月按標(biāo)準(zhǔn)代收代繳。
第五條 禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和交換
乙方在租賃期間不得將該承租屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得轉(zhuǎn)借給他人或與他人承租的承租屋交換使用。租賃期間，乙方擅自將承租屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的，甲方有權(quán)責(zé)令停止其行為，本
合同自動(dòng)終止；同時(shí)乙方向甲方支付違約金，并以侵權(quán)天數(shù)每天200元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算支付賠償金；并賠償甲方其它損失。
第六條 續(xù)租
�。ㄒ唬┮曳饺粢罄m(xù)租該承租屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿 30 日前書面通知甲方；如甲方同意乙方續(xù)租的，但雙方未重新簽署合同，本租賃合同
自動(dòng)續(xù)期半年。續(xù)期期間的租金由甲乙雙方協(xié)商一致，以甲方出具給乙方的續(xù)租期的租金收據(jù)作為本合同該承租屋的租金。
�。ǘ┳赓U期滿乙方如無違約行為的，乙方未在租賃期屆滿三十日前向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。
�。ㄈ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該承租屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該承租屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)該承租屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電然氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第七條 租客介紹
乙方在本合同終止前成功介紹下一個(gè)承租人給甲方，并且承租人成功與甲方簽署本合同并支付押金、預(yù)交租金等費(fèi)用后的當(dāng)天，由甲方向乙方支付 壹百 元整（100元）介紹費(fèi)。
第八條 承租屋維護(hù)及維修
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證承租屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；甲方將乙方所租賃的承租屋門鑰匙 把交予乙方使用保管。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發(fā)生進(jìn)戶門鑰匙遺失，須及時(shí)通知甲方更換鎖具，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔(dān)費(fèi)用，且不得損壞戶內(nèi)門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān)。乙方承租后3日內(nèi)應(yīng)交本人身份證復(fù)印件二份給甲方。
�。ǘ┮曳讲坏迷诔凶馕輧�(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng)，不將承租屋借用于他人從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng)；如因乙方引發(fā)的這些活動(dòng)的行為給甲方造成損失，將全部由乙方賠償；帶來不良影響的由乙方即時(shí)消除影響；并且本合同因此自動(dòng)終止，押金不退還乙方。甲方不分擔(dān)乙方在租賃期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
�。ㄈ┏凶馕輧�(nèi)居住人數(shù)不得超過 五 人（租賃期任何時(shí)段）；居住者年齡不得超過 七十 歲；乙方不得將承租屋作為倉庫或庫房，不得用于公司辦公室、文體娛樂、體育活動(dòng)、教學(xué)教育等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；乙方租住期間，應(yīng)保持承租屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生；
�。ㄋ模┮曳阶庾∑陂g，如承租屋、家具、家電發(fā)生損害的，則由乙方負(fù)責(zé)賠償、承擔(dān)維修費(fèi)用（正常拆舊的除外）；因乙方使用不當(dāng)，造成水路、用水設(shè)施、電路、煤氣設(shè)施、設(shè)施用具損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修復(fù)原并賠償損失；如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；乙方必須掌握承租屋內(nèi)水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項(xiàng)，如因乙方使用不當(dāng)，造成乙方或第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
�。ㄎ澹┮曳阶庾∑陂g，如因承租屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因承租屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成乙方自己的生命、財(cái)產(chǎn)損害，甲方概不負(fù)責(zé)。
�。┘追叫蘅槼凶馕輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方因使用需要，在不影響承租屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租屋進(jìn)行裝飾或調(diào)整水電煤氣線路，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工；對(duì)裝飾物的`工料費(fèi)及其施工費(fèi)由乙方承擔(dān)，租賃期屆滿或解除合同后其裝飾物權(quán)屬無償歸甲方所有。如因乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路時(shí)，造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
（七）租賃期間，乙方有義務(wù)保護(hù)承租屋各種設(shè)施；乙方不得擅自改變水電線路，不得在墻上亂貼、亂畫、打釘、打洞等有損承租屋內(nèi)設(shè)施的事（若有每處每次賠償甲方50元）。乙方不得擅自改變承租屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用承租屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如室內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)堵塞乙方應(yīng)維修恢復(fù)通暢。
�。ò耍┘追綉�(yīng)于交房前保證承租屋水龍頭，燈泡燈管能正常使用，乙方租賃期間如承租屋內(nèi)水龍頭，燈泡燈管不能正常使用乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更新。租賃期間乙方生活垃圾不得堆放在樓內(nèi)過道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或若被檢舉，乙方每次將支付100元給甲方作為生活垃圾管理費(fèi)，并且乙方必須將自己堆放的生活垃圾清理干凈。
第九條 違約金和違約責(zé)任
�。ㄒ唬┤艏追皆谝曳�?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后押金和剩余租金退回乙方，并且甲方負(fù)責(zé)賠償違約金500元。
（二）若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，押金和剩余租金不退回乙方，并且乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 500 元。
�。ㄈ┮曳桨岢龀凶馕輹r(shí)必須及時(shí)搬出屬于乙方的全部物件，承租屋內(nèi)如仍有乙方余物，視為乙方放棄其所有權(quán)，由甲方處置。
�。ㄋ模┮曳桨岢龀凶馕輹r(shí)應(yīng)交回甲方鑰匙，若鑰匙每丟失一把賠償甲方 20 元。乙方在合同終止日以后未搬出承租屋的，超住1天按本合同3陪日租金計(jì)算加收租金，并且甲方有權(quán)對(duì)其承租屋斷水?dāng)嚯婃i門。
�。ㄎ澹┖贤趦�(nèi)，任何一方要終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止。如單方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
�。┮蛞曳竭`反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，租房期間致使甲方有財(cái)產(chǎn)損失而產(chǎn)生的損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。
第十條 合同終止
�。ㄒ唬┍竞贤谙迣脻M，雙方不再續(xù)簽合同的； （二）雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
�。ㄈ┮虿豢煽沽χ率购贤康牟荒軐�(shí)現(xiàn)的；
�。ㄋ模┊�(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在一個(gè)月內(nèi)仍未履行； （五）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
�。┤粢曳酵锨纷饨疬_(dá)三十天、拖欠費(fèi)用達(dá)二十天、承租屋被空置三個(gè)月的，甲方有權(quán)收回承租屋，追繳乙方租金和相關(guān)費(fèi)用并有權(quán)要求乙方立即辦理退房手續(xù)，甲方重新出租承租屋。
第十一條 免責(zé)條件
若承租屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用承租屋，乙方需立即書面通知甲方。
第十二條 爭(zhēng)議處理方式
�。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
�。ǘ┍竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第十三條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。本合同中的“日”是指自然日。
第十四條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條 合同效力
本合同正本一式 兩 份，雙方各執(zhí) 一 份，具有同等法律效力。甲方（委托人或甲方本人，委托人須有甲方本人委托書及相應(yīng)委托權(quán)限）與乙方本人簽字本合同即生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十六條 補(bǔ)充：
___________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________ 甲方（或委托人）簽字（章）： 乙方簽字（章）： 甲方聯(lián)系人電話： 簽字日期：
乙方聯(lián)系電話： 簽字日期：
房屋管理費(fèi)用收據(jù)
�。ㄒ肌①E、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖）
開票人：
房屋管理費(fèi)用收據(jù)
�。ㄒ�、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖） 開票人：
房屋管理費(fèi)用收據(jù)
�。ㄒ�、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖）
開票人：
授 權(quán) 委 托 書
委托人：： 受委托人： 性別： 身份證號(hào)： 本人在外地，不能親自辦理承租屋管理的相關(guān)事務(wù)，特委托受委托人作為我的合法代理人。對(duì)受委托人在辦理下列授權(quán)事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
委托人對(duì)受托人授權(quán)如下：□ 辦理租房事務(wù)、□ 簽訂租房協(xié)議、□ 辦理住戶退房事務(wù)、□ 收取房租、□ 收繳水電費(fèi)用、□ 修繕房屋。
委 托 期 限：從月日到日止。 委托 人（簽字）受 委托 人（簽字）
年
本文件一式二份
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