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2022最全租房合同
隨著人們法律意識(shí)的建立,合同的地位越來越不容忽視,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的2022最全租房合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
本房屋出租協(xié)議當(dāng)事人:
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____;身份證號(hào):;電話:
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____;身份證號(hào):;電話:
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于成都郫縣團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)花籬五社安置小區(qū);位于第三,四層,出租房屋面積共190平方米(建筑面積)。
第二條房屋用途
甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。該房屋用途為租賃住房,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_________個(gè)月。自_______年____月____日起至_______年____月____日。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租權(quán)。
3、乙方是否續(xù)租,須在租賃期滿前半月通知甲方,雙方協(xié)商后,續(xù)簽租賃協(xié)議。
第四條租金和保證金以及支付方式
1、該房屋每月租金為______元,支付方式:。
2、保證金為______元,支付方式。
第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用
乙方交納以下費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、寬帶費(fèi)。
第六條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議約定外,均由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)合理使用其房屋及所屬設(shè)施。如有明顯人為造成的'損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第七條雙方違約責(zé)任處理規(guī)定
甲方違約責(zé)任:
1、甲方違反本協(xié)議約定,若要提前收回房屋,應(yīng)按照協(xié)議總租金的__30___%向乙方支付違約金。
2、甲方因房屋權(quán)屬或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方全額損失。
乙方違約責(zé)任:
1、租賃期間,乙方須愛護(hù)室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生,不得影響周圍住戶休息。若未經(jīng)甲方同意,若拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋。
2、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租,乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金___30___%向甲方支付違約金。
3、租賃期滿并且未續(xù)租。若乙方逾期未歸還,逾期每日向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。
第八條房屋交付和驗(yàn)收以及保證金的退還
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。租賃前,乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的設(shè)施及設(shè)備予以檢查,如有問題影響安全使用,應(yīng)提出并立即停止使用。
2、合同期滿驗(yàn)收房子時(shí),雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。經(jīng)甲方驗(yàn)收該房屋的'家具、電器及設(shè)施無損壞,水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、收視費(fèi)、寬帶費(fèi)無欠繳情況,室內(nèi)干凈整潔,垃圾整理出房屋,甲方應(yīng)退還乙方交付的保證金。
第九條其他約定
1、出租方為承租方提供物品如下:
2、(1)水表的度數(shù)現(xiàn)為: 度;
(2)電表的度數(shù)現(xiàn)為: 度;
(3)天然氣表的度數(shù)現(xiàn)為: 度。
第十條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
___年__月___日___年__月___日
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