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租房的合同15篇【精】
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編收集整理的租房的合同，希望能夠幫助到大家。
租房的合同1
出租方以下簡稱甲方：____________________有限公司
承租方以下簡稱乙方：____________________有限公司
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在________________建筑面積為_____平方米。租用期_____周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_____人民幣含建筑稅，每年租金_____元大寫：_____元整。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的.手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣自違約之日起三十天內(nèi)付清。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣自違約之日起三十天內(nèi)付清。
3、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租賣給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決以下方式只能選擇一種：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式_____份。正本_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：___________________乙方：___________________
代表：___________________代表：___________________
電話：___________________電話：___________________
日期：_____年_____月____日日期：_____年_____月____日
租房的合同2
出租方甲方：____________
電話：___________________
地址：___________________
承租方乙方：____________
電話：___________________
地址：___________________
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條、基本情況
甲方出租寫字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米。
第二條、租期
______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。
第三條、租金和租金交納方式
1、租金為____元/m2，即每月租金為人民幣_(tái)___元大寫____元整，乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。
2、房屋裝修期為____個(gè)月，即房屋計(jì)算期為______年______月______日。
第四條、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法
1、物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為______元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用；
2、水電費(fèi)含公攤：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用；
3、電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用；
4、維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋�(gè)月書面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的.結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和____市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營。
第六條、合同期滿
如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。
第七條、免責(zé)條件
因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、其他
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
出租方甲方：_______________承租方乙方：_______________
簽字蓋章：________________簽字蓋章：________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
租房的合同3
甲方(出租人)：
聯(lián)系地址：
身份證號(hào)碼：
乙方(承租人)：
聯(lián)系地址：
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，共同遵守。
一、約定事項(xiàng)
(一)甲方自愿將坐落在區(qū)街(路、巷)號(hào)棟單元樓室(村組號(hào))出租給乙方。該房屋建筑面積m2，房屋類型，結(jié)構(gòu)為，房屋用途，裝修情況。并已告知乙方該房屋設(shè)定抵押，乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫)元，小寫元。租賃期限自年月日起至年月日止。租金按結(jié)算，乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方應(yīng)按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求，住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)站申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責(zé)任保證書》。非住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄的房管部門申請(qǐng)辦理租賃登記備案。
(二)甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查，按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，并承擔(dān)正常的維修責(zé)任，保證房屋使用安全。因甲方未及時(shí)維修使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任。
(三)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前個(gè)月書面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方保證合理使用并維護(hù)承租的.房屋及附屬設(shè)施，對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施須提前個(gè)月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)。
(三)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
(四)租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如需繼續(xù)承租使用，須提前個(gè)月與甲方協(xié)商。
四、違約責(zé)任及解決爭議的方式
(一)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作使用。
(二)甲方保證于年月日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
(三)乙方保證按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補(bǔ)交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的‰向甲方支付違約金。
(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
(五)本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
五、免責(zé)條款
(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、當(dāng)事人約定的附加條款
七、其它條款
(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關(guān)資料和證明。
(二)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同條款經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力。
(三)本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后生效。
(四)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送房屋租賃管理部門存檔一份。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
法定代表人
法定代表人
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
委托代理人：
委托代理人：
租房的合同4
合同編號(hào)：出租方：_____(以下簡稱“甲方”) 承租方：_____(以下簡稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事宜，訂立本合同。雙方同意條款如下：
一、 出租物業(yè)坐落地點(diǎn)：
XXXX物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為_________平方米。
二、 租賃期限：
該物業(yè)租賃期由20xx年1月15日至20xx年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。交付使用期為20xx年1月15日。
三、 租金及支付方式：
支付時(shí)間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費(fèi)后使用。
四、 關(guān)于押金：
為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣貳仟元整(￥20xx.00)作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費(fèi)用后(電費(fèi)等)，甲方應(yīng)將押金無息全部退還給乙方。
五、 權(quán)利與義務(wù)：
1、 甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
2、 乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的.行為。
3、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。
4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用。
5、租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
六、合同終止：
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
七、違約的處理：
甲乙雙方協(xié)商解決。
八、免責(zé)條款：
1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模�、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
九、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。
2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
出租方：
電話：
出租方：
電話：
辦公地址：
代表人：
代表人簽字：
簽約日期：
租房的合同5
出租方（甲方）：____________電話：____________
地址：__________________________________________
承租方（乙方）：____________電話：____________
地址：__________________________________________
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做_______之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條甲方出租______________地址，建筑面積_______平方米。
第二條租期______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。
第三條租金和租金交納方式：
1、租金為______元/m2，即每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。
2、房屋裝修期為2個(gè)月，即房屋計(jì)算期為______年______月______日。
第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法：
1、物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為______元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用；
2、水電費(fèi)（含公攤）：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用；
3、電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用；
4、維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的`設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋�(gè)月書面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為______使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和______市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營。
第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。
第七條免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)_______人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______
簽字（蓋章）____________簽字（蓋章）___________
簽定時(shí)間：______年______月______日
租房的合同6
甲方：_______________________
乙方：_______________________
第一條 本合同所指標(biāo)的為xx區(qū)xx花園x棟x單元x房間。
第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。
第三條 租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交一個(gè)月的押金x百元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)，然后，每月前三天內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)月房租x百元。起租日期為XX年x月xx日。
第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。
第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。
第八條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第九條 周末的時(shí)候，私人做飯，還是搭火?根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。
第十條 乙方需退房的`話，因提前半個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。
第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。
第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
______年______月______日
租房的合同7
出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________
身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：________________
電話：______________________電話：______________________
地址：______________________地址：______________________
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條、出租房屋位置及面積
出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________。
第二條、租賃期限及用途
1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
2、乙方租賃房屋用于居住。
第三條、租金及支付方式
1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________)，水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。
2、支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大寫__________)。
第四條、甲方的義務(wù)
1、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清;
2、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見附件1;
3、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);
4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方;
5、其他義務(wù)：_______________。
第五條、乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用;
2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益;且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋;
3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;
4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋;
5、其他義務(wù)：_______________。
第六條、合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：
(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的;
(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：
(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_____日以上的;
(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：
(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日以上的;
(2)擅自改變?cè)摲课萦猛净蜻`反本合同約定轉(zhuǎn)租的;
(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
(4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第七條、違約責(zé)任
1、因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于_____個(gè)月租金的違約金;
2、因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳街Ц兜?押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任;
3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延;
4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____倍的房屋使用費(fèi);
5、其他違約責(zé)任。
第八條、合同爭議解決方式
租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第九條、通知送達(dá)
1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。
2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十條、其他
1、本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份，自雙方簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。
甲方：______________________乙方：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
租房的合同8
甲方;(簡稱出租方) 身份證號(hào)：
乙方：(簡稱承租方) 身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款：
一、 甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍(五樓三室74.72米)的住房租給乙方居住。
二、 出租期_____年_____月_____日至____年____月____日( 年)。
三、 采暖費(fèi)由甲方承擔(dān).
四、 月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金退還給乙方。
五、 租期內(nèi)水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、 乙方在租期內(nèi)在室內(nèi)不得進(jìn)行違法或打擾鄰居等活動(dòng)，如發(fā)生此類事情甲方有權(quán)收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得改變，破壞房屋結(jié)構(gòu)。
七、 室內(nèi)凡是甲方的物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失(照價(jià)賠償)。
八、 付下季度租金時(shí)，乙方提前15天交給甲方。在租賃期內(nèi)，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在續(xù)租應(yīng)提前半個(gè)月通知甲方。
九、 承租人在租期內(nèi)，如本房間內(nèi)發(fā)生水、火災(zāi)、煤氣泄露等造成的'經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
十、 此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，法律立即生效。
備注：
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
租房的合同9
南京租房合同本合同雙方當(dāng)事人 出租方(甲方)：_______________身份證號(hào)碼:_______________ 承租方(方):_______________身份證號(hào)碼:_______________根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事 宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施。
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市在區(qū)(市、縣)路(街、巷)_____號(hào)_______單元 ______ 樓出租給乙方，作________使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,由雙方在合同附件<一>中加以列明。除雙方另有 約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該 房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《 產(chǎn)權(quán)證明》。
2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。
2-3.在租賃期限內(nèi),如未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
3-1.該期共____個(gè)月。自 201__年_月_日起至 201_年_月_日止。
3-2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必 須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元。(大寫:______萬____仟____佰____拾 ____元整)。
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________,乙方應(yīng)在結(jié)算前_______日內(nèi)將租金交給甲方,乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則 乙方需按月租金的 0.3%支付滯納金。
租房合同 Page 1
4-3 押金：乙方于在合同簽訂日起,支付_______________ 元押金，合同解除時(shí),如乙 方?jīng)]有造成甲方房產(chǎn)和設(shè)備損壞;無欠費(fèi)情況下,由甲方全額退還乙方押金 五、其他費(fèi)用
5-1 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話寬帶費(fèi),物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)公攤 水電費(fèi),汽車停車費(fèi)等其他費(fèi)用,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),乙方應(yīng)及時(shí)按照規(guī)定 交納上訴費(fèi)用,若因乙方?jīng)]有按時(shí)交納產(chǎn)生的滯納金以及其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
5-2 乙方在租賃期間應(yīng)注意煤氣,電,及水的使用安全,因乙方的使用不當(dāng)對(duì)房屋及 鄰居房屋的損壞由乙方照價(jià)賠償,乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé)。
六、房屋修繕責(zé)任
6-1.在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房 屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或 予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得 甲方的書面同意。租賃期滿,根據(jù)原書面約定,要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀,經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù)。
6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外,均由甲方負(fù)責(zé)。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前七天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-5.如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、轉(zhuǎn)租的約定
7-1.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲 方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:
(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；
(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合 同規(guī)定的義務(wù)。
(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或 終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:
(1) 甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部 分或者全部該房屋的;
(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,或水、或電、或煤等正常供 應(yīng)中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;
(3) 因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),乙方未予以糾正的;
(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;(5) 在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷,或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依 法限制其房地利的',或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出因變 更 或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同 (8-1 條)第(4),第(5)款可依法免除責(zé)任 外,應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
九、乙方的責(zé)任
9-1.在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收 回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
(4) 拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;
9-2.在租賃期限內(nèi),乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi),每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用 的 0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造 成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
9-3.在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍 向 甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-4.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方 支 付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方的責(zé)任
10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方 應(yīng)按 月租金的 0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上 述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2.在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第九條第 1 款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提 前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵 付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金,并將剩 余租 金(如有)返還,違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十一、其他條款
11-1.本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附 件均 為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé) 任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定租房合同
索賠。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方向 南京市仲裁委員會(huì),或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4.本合同
1 2 3 4 5 客廳電視 柜式空調(diào) 沙發(fā) 餐桌 椅子 電信機(jī)頂盒 電信寬帶貓 無線路由器 床 梳妝臺(tái) 掛式空調(diào) 床 電腦桌 電腦椅 書架 掛式空調(diào) 油煙機(jī) 燃?xì)馐綗崴?冰箱 洗衣機(jī)LG 42 寸 志高柜式1 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 16 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16宜家 志高 宜家 宜家 宜家 奧克斯 華帝 林內(nèi) 新飛 3 門 海爾雙動(dòng)力主臥次臥廚房
陽臺(tái)甲方:
乙方:租房合同Page 5
租房的合同10
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(甲方)：【出租】
承租方(乙方)：
預(yù)出租方(甲方)：【預(yù)租】
預(yù)承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1－1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實(shí)測/【預(yù)租】預(yù)測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：
1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________；[證書編號(hào)：________________]。
2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________]。
1－2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。
1－3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2－1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，
并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2－2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3－1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋�！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止�！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。
3－2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元�！境鲎狻吭伦饨鹂傆�(jì)為(_________幣)_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算確定。該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4－2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________％支付違約金。
4－3乙方支付租金的方式如下：。
五、保證金和其他費(fèi)用
5－1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個(gè)月的租金，即(__________幣)___________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
5－2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
5－3________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_____________________________________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6－1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)
進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6－2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6－3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6－4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7－1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7－2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8－1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8－2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的'轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8－3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8－4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9－1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
(六)________________________________________________。
9－2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的；
(七)________________________________________________。
十、違約責(zé)任
10－1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10－2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10－3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10－4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10－5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。
10－6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11－1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11－2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11－3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11－4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11－5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)、提交________仲裁委員會(huì)仲裁；
(二)、依法向人民法院起訴。
11－6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
補(bǔ)充條款(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
一、預(yù)租有關(guān)事宜
1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(幣)________元(折合人民幣_(tái)_______元)預(yù)收款。預(yù)收款的用途為________________。
1－2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：
(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；
(二)商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
1－3甲、乙雙方約定：選擇上述第(一)種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。選擇上述第(二)種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。
1－4預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1－5該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測面積與暫測面積的誤差超過±________％(包括________％)的，乙方有權(quán)解除本合同。
1－6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的：
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的；
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；
4、_________________________________________________。
1－7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。
二、其他有關(guān)事宜
附件一
該房屋的平面圖(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
附件二
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
附件三現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
出租方(甲方)：_____
承租方(乙方)：_____
國籍：_____
國籍：_____
法定代表人：_____
法定代表人：_____
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：_____
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：_____
住址：_____
住址：_____
郵編：_____
郵編：_____
電話：_____
電話：_____
委托代理人：_____
委托代理人：_____
簽名蓋章：_____
簽名蓋章：_____
簽約日期：_____
簽約日期：_____
簽約地點(diǎn)：_____
簽約地點(diǎn)：_____
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_____
經(jīng)紀(jì)人姓名：_____
經(jīng)紀(jì)人資格證書編號(hào)：_____
租房的合同11
出租方：(以下簡稱甲方) 身份證：
承租方：(以下簡稱乙方) 身份證：
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期自年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。1次性交3個(gè)月房租，另付一個(gè)月房租作為押金�？傆�(jì)(大寫：___萬___仟___佰____拾____元整)。房屋終止租賃，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期間任何一方基于正當(dāng)合理理由提出終止合同，須提前1個(gè)月告知對(duì)方，甲方不得拒絕退還乙方押金。
5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，尤其是冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)等重要家電，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)維修。
3、房屋租賃期間，乙方使用的水電費(fèi)自行繳付。
四、爭議解決辦法
若甲乙雙方因意見不一造成糾紛，先協(xié)商解決，協(xié)商不成由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨媒鉀Q。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、補(bǔ)充條款
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
租房的合同12
出租方（甲方）：_________身份證號(hào)：_______________
承租方（乙方）：_________身份證號(hào)：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將_____號(hào)的房屋出租給乙方僅作為使用，租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日，計(jì)個(gè)_____月。
二、房屋租金支付方式如下：每月租金_____元人民幣，每個(gè)月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
三、乙方同意預(yù)交人民幣_(tái)____元作為保證金，合同終止時(shí)，沖抵租房款。
四、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并及時(shí)繳納。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
五、承租期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，須遵守物業(yè)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定，不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備、設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束后由甲方?jīng)Q定維護(hù)現(xiàn)狀或恢復(fù)原貌。
七、甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的'有關(guān)規(guī)定；乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助；租賃期滿，乙方需續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
八、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金______%的違約金；因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續(xù)履行、造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連______式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
租房的合同13
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的'房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份，送__單位備案。
出租方（蓋章） 承租方（蓋章）：
地址：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
開戶銀行： 開戶銀行：
經(jīng)辦人帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
電掛： 電掛：
郵政編碼： 郵政編碼：
鑒（公）證意見
鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）
簽約地點(diǎn)：
有效期限 至 年 月 日
簽約時(shí)間： 年 月 日
租房的合同14
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達(dá)成如下合同：
通用條款
1、出租房屋的合法性
1、甲方應(yīng)對(duì)本合同約定的出租房屋擁有合法的所有權(quán)或其他合法權(quán)屬，且擁有合法的處分權(quán)，并應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明（見附件二）；
2、甲方應(yīng)保證本合同約定的出租房屋可以進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，并保證不會(huì)因出租房屋的適用范圍受限而導(dǎo)致乙方租賃本房屋的目的無法實(shí)現(xiàn)或本合同的提前終止；
3、甲方應(yīng)保證本合同約定的出租房屋的建筑屬性在本合同有效期內(nèi)的完整性及有效使用性，以滿足乙方租賃本房屋目的的必要性；
4、甲方出租房屋若設(shè)定了抵押，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人同意出租，并應(yīng)向乙方提供抵押權(quán)人書面同意出租的確認(rèn)函件；
5、出租房屋若有共有人，甲方應(yīng)提供全部共有人名單，且保證全體共有人同意出租，并應(yīng)向乙方提供全體共有人書面同意出租的確認(rèn)函件。
2、出租房屋的交付及驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)按照本合同特別條款之約定的交房日期前將租賃房屋按約定條件交付給乙方。
2、《房屋交割清單》（見附件三）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章，且甲方將租賃房屋鑰匙移交乙方后，視為甲方交付完成。
3、甲方交付的房屋，應(yīng)達(dá)到基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備完備。
3、出租房屋用途及裝修
1、租賃用途：乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事非法經(jīng)營或違法活動(dòng)等法律禁止之行為。
2、乙方在該出租房屋內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)依法辦理相應(yīng)經(jīng)營活動(dòng)的法律文件。
3、乙方若需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意；若房屋使用性質(zhì)發(fā)生改變，導(dǎo)致乙方租賃合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)視為甲方違約。
4、甲方應(yīng)自本房屋租賃合同訂立之日起30日內(nèi)，到租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。若甲方未按本條之約定辦理備案手續(xù)，不影響本合同之效力，但據(jù)此產(chǎn)生的行政處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
4、租金、押金及支付方式
1、本租賃合同約定之租金為含稅租金，其相應(yīng)之稅款，由甲方自行承擔(dān)。
2、甲方在本合同約定的每期租金支付期前一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方提供合法之發(fā)票；乙方在收到甲方提供之發(fā)票后，應(yīng)在30日內(nèi)向甲方支付租金，但不得晚于本合同約定的每期租金支付日之最后一日。
3、除甲乙雙方有特別約定外，甲方不能在本合同約定的期限內(nèi)提供合法之租金發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付甲方租金，直至甲方提供合法租賃發(fā)票之日起5日內(nèi)支付租金。
4、租金、押金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式和日期，見本合同特別條款之約定。
5、本合同約定之押金在租賃期滿或本合同解除后，甲方除抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金，剩余部分應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起5日內(nèi)如數(shù)返還給乙方。
5、依附租賃房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)
1、本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)按照國家及租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行或造成另一方遭受行政處罰等損失時(shí)，其應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
2、本合同履行過程中，因政策原因依附于本租賃房屋產(chǎn)生的須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由甲方繳納。
6、依附出租房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用
1、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用約定詳見本合同特別條款之約定。
2、本合同中未約定的與租賃房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
3、在租賃房屋交付以前發(fā)生的各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付至乙方之日起（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用按照本合同約定來承擔(dān)。
7、出租房屋的維護(hù)與修繕
1、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安和衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
2、租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同保障租賃房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。
3、租賃房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方在接到乙方通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；但乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
4、因維修房屋影響乙方使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
5、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
8、出租房屋的裝修裝飾
1乙方若因經(jīng)營需求，需要改變租賃房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)該物業(yè)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（如安裝防盜網(wǎng)、防盜門等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
2、甲方在收到乙方裝修裝飾方案的書面申請(qǐng)后，2日內(nèi)應(yīng)予以書面答復(fù)，若甲方未予以書面答復(fù)，視為甲方同意乙方之方案。
3、若甲方不同意乙方之裝修裝飾方案，乙方經(jīng)兩次修改后，仍舊不能通過甲方之審核同意，本合同即告終止。
4、乙方若需在租賃房屋外（限于租賃范圍）設(shè)立廣告牌（門頭除外），甲方應(yīng)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
5、租賃期滿后或因乙方原因?qū)е陆獬赓U的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，但可移動(dòng)的'道具、燈飾、門頭等可由乙方移走，但乙方不得造成租賃房屋結(jié)構(gòu)性的破壞，以保持租賃房屋的完整性。
9、出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方可依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋所有權(quán)，但房屋所有權(quán)發(fā)生變更不得影響本合同的履行，本合同對(duì)轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、租賃期間，因租賃房屋設(shè)定的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，而導(dǎo)致租賃房屋的所有權(quán)人發(fā)生變更，造成乙方無法繼續(xù)租賃該房屋時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
3、乙方若需將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方書面同意，否則，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該租賃房屋。
4、甲方若出售租賃房屋時(shí)，應(yīng)在不少于60日前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后15日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期不回復(fù)，視為乙方放棄優(yōu)先權(quán)。
10、合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本合同：
1、甲方遲延交付房屋達(dá)30日以上的，或未按本合同約定期限交付房屋并經(jīng)乙方催告后，在15日內(nèi)仍未交付的；
2、甲方交付的房屋不符合合同約定，致使乙方不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；
3、甲方交付租賃房屋危及乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或人身安全的；
4、甲方對(duì)租賃房屋有權(quán)利瑕疵，且未告知乙方的；
5、甲方不承擔(dān)法律規(guī)定及合同約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的；
6、因租賃房屋相鄰方造成乙方無法正常使用的；
7、租賃房屋使用條件發(fā)生變化，乙方不能正常使用超過30日。
4、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同：
1、乙方未征得甲方書面同意，改變租賃房屋用途的；
2、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過6個(gè)月的；
3、乙方未征得甲方同意擅自拆改變動(dòng)或損壞租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的；10、4、4乙方未征得甲方書面同意轉(zhuǎn)租或分租租賃房屋的；
5、乙方利用租賃房屋非法經(jīng)營的；
6、乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的。
5、其他法定的合同解除情形。
1、合同的終止
11、本合同約定期限屆滿，合同自行終止。
12、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。
13、租賃期滿或合同解除乙方返還房屋時(shí)，對(duì)租賃房屋的裝修裝飾按照本合同約定處理。
14、本合同期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商并重新簽訂租賃合同。
1、違約責(zé)任
11、甲方有本合同第10、3約定的情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向乙方支付違約金，違約金相當(dāng)于本合同項(xiàng)下6個(gè)月租金。
12、乙方有本合同第10、4約定的情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向甲方支付違約金，違約金相當(dāng)于本合同項(xiàng)下6個(gè)月租金。
13、租賃期內(nèi)，若甲方提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前3個(gè)月通知對(duì)方，并按本合同項(xiàng)下3個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方除此之外，還應(yīng)退還收取的未到期租金。
14、甲方未按照本合同第1條款之約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向甲
方支付違約金，違約金相當(dāng)于本合同項(xiàng)下6個(gè)月租金。
15、甲方未按照本合同約定，履行維修義務(wù)造成乙方營業(yè)損失、人身和財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；其中乙方營業(yè)損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：甲方未履行義務(wù)之前乙方3個(gè)月營業(yè)額的月平均值乘以甲方未履行義務(wù)造成乙方不能正常營業(yè)的月數(shù)。
乙方未按照本合同約定的期限，每遲延一天應(yīng)向甲方支付本期租金萬分之五的遲延履約金。但因甲方不能按照本合同約定提供合法發(fā)票的情形除外。
17本合同到期后，乙方未及時(shí)返還租賃房屋的，應(yīng)按照本合同約定當(dāng)期之日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付實(shí)際拖延天數(shù)的租金。
13、免責(zé)條款
1、因不可抗力不能按照本合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供不可抗力之證明。
12、因國家政策（如市政建設(shè)）需要拆除或改造已租賃的房屋，免除甲方賠償乙方損失之責(zé)任，但甲方在簽訂本協(xié)議之時(shí)隱瞞該事實(shí)的除外。國家對(duì)拆除該租賃房屋或改造租賃房屋如有補(bǔ)償，則對(duì)該房屋屬于乙方的裝修、設(shè)備及停業(yè)損失的補(bǔ)償歸乙方所有。
3、因本“免責(zé)條款”原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算。
14、爭議的解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴解決。
特別條款
15、房屋基本狀況
1、房屋坐落于____市
2、房屋面積（□建筑面積□套內(nèi)面積□實(shí)際使用面積）：____M2。
3、房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證書/□房屋買賣合同/□共有房屋租賃合同/□房屋租賃合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____或房屋來源證明名稱：____，房屋所有權(quán)人（或房屋承租人/或購房人）姓名或名稱：____。
15、4、房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。
16、租賃期限及交付日期
1、房屋租賃期為__年__月。自________年____月____日起至________年____月____日止。 2免租期
1、免租期為__個(gè)月，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、免租期不計(jì)入本合同約定的租賃期內(nèi)。
3、免租期內(nèi)，乙方無需支付租金。
4、免租期供乙方進(jìn)行裝修裝飾、設(shè)備安裝調(diào)試和其他營業(yè)準(zhǔn)備工作。 3甲方應(yīng)于________年____月____日之前將租賃房屋交付乙方。若甲方經(jīng)乙方書面同意延期交付的，則免租期、租賃期限相應(yīng)順延。
17、租金、押金及支付方式
1、租金標(biāo)準(zhǔn)為：下列方式中選擇（□17、1/□17、2）方式。
1、每（□月□季□半年□年）________元，本合同租賃期間租金總計(jì)：____元整（？：______元）。
2、租賃房屋第一年至第__年，租金為每（□月□季□半年□年）________元。自第__年起至第____年，租金在第__年基礎(chǔ)上遞增__%，為每（□月□季□半年□年）________元。
2、押金：乙方向甲方支付押金______元，在本合同簽訂后支付第一次租金時(shí)一并支付。本合同期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同通用條款之約定將押金免息如數(shù)退還乙方。
3、支付方式
1、乙方以（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）方式將每期租金支付甲方（□本人/□指定賬戶）。
指定賬戶戶名：______
指定賬戶賬號(hào)：________
2、租金支付以（□月□季□半年□年）為單位計(jì)算方式支付，即每（□月□季□半年□年）開始前__日內(nèi)支付本計(jì)算周期的租金。
3、租金支付日若遇法定休假日，則順延至法定休假日屆滿后第一天支付。
4、甲方對(duì)租金（□提供/□不提供）合法發(fā)票。若甲方提供合法發(fā)票，則應(yīng)按本合同通用條款之約定向乙方提供租金發(fā)票，否則，乙方有權(quán)按本合同約定行使權(quán)利。
18物業(yè)管理費(fèi)用
1、本合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于：
�、偎�、電費(fèi)：以計(jì)費(fèi)表實(shí)際使用數(shù)計(jì)算；
�、谕ㄓ嵸M(fèi)
③供暖費(fèi)
④衛(wèi)生費(fèi)
�、菸飿I(yè)管理費(fèi)
�、轤_______費(fèi)用
2、甲方承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)用包括：____
3、乙方承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)用包括：____
附則
19、本合同及附件效力
1、本合同及附件一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，各份效力相同。 19、2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后成立并生效。
3、本合同成立生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本合同附件。
4、本合同附件為本合同不可分割之部分，與本合同組成完整之合同，與本合同具有同等法律效力。
20、本合同附件
1、本合同附件包括：
2、本合同現(xiàn)有附件之外的，屬于本合同補(bǔ)充合同或變更合同或附屬合同等經(jīng)甲乙雙方共同簽署的與本合同有關(guān)的文件。
21、其他約定
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
租房的合同15
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條 本合同所指標(biāo)的為 區(qū) 號(hào)樓 室
其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。
第二條 該房屋租賃期共_____個(gè)月。
租金為每月 元（1人/2人），押金______元（押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還）。支付形式為：每三個(gè)月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)每月一交。
房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況空調(diào)一臺(tái)，床一張，大衣柜一個(gè)，床頭柜2個(gè)，電視柜一個(gè)。
第三條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第四條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)（如使用）等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一�；蛘呒s定每月元
第五條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的`原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第六條 乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。
第七條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。
第八條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第九條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
身份證號(hào)：_________________
身份證號(hào)：_________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________
簽署日期：___ 年___ 月____日
簽署日期：___ 年___ 月___日
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