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倉庫場地租賃合同

時間:2022-04-22 15:30:54 租賃合同 我要投稿

倉庫場地租賃合同大全

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的用途越來越廣泛,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編精心整理的倉庫場地租賃合同大全,僅供參考,大家一起來看看吧。

倉庫場地租賃合同大全

倉庫場地租賃合同大全1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、協(xié)商的原則,訂立本租賃協(xié)議:

  一、租賃范圍:

  甲方將位于____的倉庫,面積____平面方自愿租賃給乙方使用,乙方同意租賃。

  二、租賃期限:

  租賃期為個月,(自20____年____日起至____年____月____日止)。

  三、租金數(shù)額及付款方式:

  1、每年租金為元整)。

  2、支付方式:租金按照半年支付一次,乙方在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)支付前六個月的租金,后六個月租金在9月1日之前支付。

  四、甲方權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財產(chǎn)的有效證件,并向乙方提供該證件的復(fù)印件。

  2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢,如與村組及四鄰有糾紛,甲方應(yīng)出面解決。

  3、租賃期間,甲方不得中途收回租賃財產(chǎn),而另租給他人。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按約定及時交納租金,不得拖欠。

  2、乙方應(yīng)按時交納水、電等費用,如有罰款,由乙方承擔(dān)。

  3、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

  六、合同的變更、解除、續(xù)租:

  1、如需變更本合同的有關(guān)條款,必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意,否則不能變更。

  2、如一方欲解除合同,需提前1個月向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面通知,待雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后方可解除,否則不能解除。

  3、合同期滿后,如續(xù)租,雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  4、在合同期內(nèi),如遇拆遷,對乙方造成實際損失,由拆遷單位直接向乙方賠償損失,雙方終止合同。

  七、違約責(zé)任:

  租賃期未滿前,如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果,違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的損失。

  八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):________

  乙方(公章):________

  法定代表人(簽字):________

  法定代表人(簽字):________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

倉庫場地租賃合同大全2

  出租方:______

  承租方:__________________布有限公司________武宿機(jī)場分公司

  經(jīng)過雙方協(xié)商后進(jìn)行租賃,具體商定協(xié)議如下:______

  1、倉庫租賃地址:______小店區(qū)新營村倉庫。

  2、倉庫租賃價格:______自______________年________月_______日到______________年________月_______日止,租賃期為叁年,第一年:______壹萬捌仟零佰零拾元整(按2個月計),第二、三年租金每年為貳萬元整,續(xù)租同等價格承租方優(yōu)先。

  3、倉庫租賃面積:______總面積計平方米。

  4、出租方責(zé)任:______出租方在租賃方租賃前需將租賃房倉庫門窗裝配防盜門窗,以保證倉庫的安全。

  5、承租方責(zé)任:______雙方簽訂合同,租金年付,每______年________月_______日付當(dāng)年租金,租金以收條為準(zhǔn)。承租方如到期不續(xù)租,需在合同到期前一個月通知出租方。

  6、違約責(zé)任:______如出租方在合同期內(nèi)收回倉庫,需返還承租方當(dāng)年所交租金;承租方在合同期內(nèi)退租,需找到新的承租方,方可退還剩余租金(新承租方的經(jīng)營范圍需得到出租方的認(rèn)可)。

  七、因不可抗拒的因素(天災(zāi)、改建等等)造成的損失出租方不負(fù)任何責(zé)任。

  以上協(xié)議雙方遵守執(zhí)行,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  出租方:______承租方:_______________

  電話:______電話:______

  日期:______

倉庫場地租賃合同大全3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  丙方(擔(dān)保方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定,甲乙丙三方本著互利互惠、平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守。

  一、出租物業(yè)概況及期限

  1、甲方同意將坐落于_____________綜合倉庫,建筑面積為_________平方米供乙方作倉庫使用(以下簡稱“該倉庫”)。

  2、甲方所提供的倉庫,由乙方自行出租管理、開展倉儲等相關(guān)業(yè)務(wù),乙方獨立經(jīng)營核算;甲方積極支持,并不干涉乙方正常出租活動。

  3、本協(xié)議租期:自年月日至年月日止,共年。

  二、倉庫租金、水電費及支付方式

  1、本合同租賃期內(nèi),年租金為每年元(人民幣,下同)。于合同簽定日的一周內(nèi),乙方支付二個月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿,乙方交清全部應(yīng)付租金后,甲方無息退還給乙方。

  2、從第二年開始,每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增2%。

  3、租金每月支付一次,每次支付元人民幣。每次支付的時間為當(dāng)月的10日之前。

  4、租賃物的免租期為一個月,免租期屆滿開始計收租金。

  5、乙方逾期交納租金,每逾期一日須向甲方支付當(dāng)月租金額的3%作為滯納金。逾期超過30日甲方有權(quán)收回以上物業(yè),并沒收保證金。

  6、租賃期間,承租人自行繳納水費、電費,使用的電費每月按照獨立電度表計量付費,其中用電付費單價執(zhí)行廣州商業(yè)電價表,(電度電價按照廣州供電局公示執(zhí)行)由基本電價和電度電價組成;水費每月按獨立水表計量付費,水費按照廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)自來水公司收費執(zhí)行;以后如遇政府單方調(diào)價按照調(diào)價后的價格執(zhí)行。

  三、各方的權(quán)利與義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方負(fù)責(zé)提供該倉庫產(chǎn)權(quán)等相關(guān)資料給乙方,由乙方自行辦理相關(guān)經(jīng)營所需的手續(xù)。

  2、甲方有權(quán)對該倉庫進(jìn)行定期或不定期的抽查、盤點,并要求乙方提供相關(guān)倉庫出租的資料。

  (二)乙方的權(quán)力和義務(wù)

  1、遵守有關(guān)管理法規(guī)和協(xié)議約定的要求,對該倉庫實施綜合管理,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,自覺接受甲方、丙方檢查監(jiān)督;

  2、乙方應(yīng)對該倉庫出租業(yè)務(wù)單獨建帳進(jìn)行管理,單獨設(shè)立業(yè)務(wù)臺帳和收入臺帳,并接受甲方和丙方的抽查;

  3、乙方于每周第一個工作日向甲方發(fā)送上周業(yè)務(wù)明細(xì)表,并于每月5日報送上月盤點清單;

  4、接受甲方、丙方對出租管理過程中財務(wù)賬目的監(jiān)督并定期報告工作,每月初向甲方、丙方報送一次上月財務(wù)報表;

  5、承租方如協(xié)議期內(nèi)將物業(yè)改擴(kuò)建完善配套項目,須經(jīng)甲方、丙方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后實施;

  6、在倉庫租賃期內(nèi),該倉庫屬甲方所有,乙方無處分權(quán)。乙方除對該倉庫實行正常出租活動外,不得進(jìn)行銷售、抵押等侵犯甲方權(quán)益的行為;

  7、乙方有權(quán)出租該倉庫,并收取租金及收取其他合法合規(guī)費用的權(quán)利;

  8、有按時向甲方、丙方報送租賃狀況報告,并足額及時上繳租金的義務(wù);

  9、負(fù)責(zé)該倉庫的日常管理和維護(hù)(維修)并承擔(dān)相關(guān)費用,保障物業(yè)的安全和完整。倉庫結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)。

  10、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

  11、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。

  12、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕。

  (三)乙方在承租首年必須自費完成以下工程改造:

  (1)由于貨車輪胎直徑普遍增高,原有20個電動升降裝卸貨平臺高度不足,導(dǎo)致貨車裝卸貨時,叉車爬坡角度過大,增加裝卸困難,甚至?xí)霈F(xiàn)貨物倒塌,剎不住叉車的危險。因此,需承租方對上述裝卸貨平臺進(jìn)行改造。(建議:加裝鋼結(jié)構(gòu)移動卸貨平臺,延長平臺長度,減小平臺坡度角度,保證叉車安全運動。)

  (2)由于消防系統(tǒng)(自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng))靜態(tài)折損,存在消防安全隱患,發(fā)生火災(zāi)事故時系統(tǒng)可能無法正常啟動,因此,承租方需委托有資質(zhì)的第三方維保單位定期對消防系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)檢測、維修、更換零件、補充氣體等。但消防系統(tǒng)出現(xiàn)無法維修,需要進(jìn)行整體更換的由甲方負(fù)責(zé)。

  (3)由于原砼灌漿,質(zhì)量不均勻引起倉庫內(nèi)部地坪起沙,裝卸操作過程中容易出現(xiàn)揚塵,影響庫區(qū)環(huán)境,無法存放有無塵要求的貨物。因此,需承租方對起沙地坪重新開挖進(jìn)行修補。

  (4)由于監(jiān)控攝像頭安裝高度過低,且部分?jǐn)z像槍已損壞,影響貨物堆放,無法做到攝像監(jiān)控覆蓋。因此,需承租方對攝像頭安裝位置進(jìn)行改造,并維修已損壞設(shè)備。

  (5)由于倉庫天面屋頂有漏水現(xiàn)象,容易造成貨物損毀,因此,承租方需(在施工方保修期滿后)對漏水處檢修,作防水處理。

  (四)丙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、丙方作為擔(dān)保方,為乙方(承租方)租賃行為提供如下?lián)#喝缫曳綗o力繳納或不繳納倉庫租金,由丙方(擔(dān)保方)代為繳納給甲方;

  2、監(jiān)督和檢查承租方的租賃維護(hù)管理情況;

  3、協(xié)調(diào)承租方需上報出租方和有關(guān)部門處理的事項。

  四、合同的生效、變更、延期、終止

  1、本合同有效期以起始日期為準(zhǔn),經(jīng)三方授權(quán)代表簽字及蓋章后生效。如乙方欲延長租期或續(xù)約,需于租期屆滿前的三個月內(nèi)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后商討與延期、續(xù)約有關(guān)的事項。

  2、本合同所約定租賃期內(nèi),除本合同另有規(guī)定外,一方如需要求變更和解除須經(jīng)三方一起協(xié)商決定,在三方未就原合同的變更和解除達(dá)成書面協(xié)議前,原合同仍然有效。

  3、租賃期間,倘因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或政府法令規(guī)定之禁制等不可抗力之事件而導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同,任何一方均不得向?qū)Ψ剿魅≠r償。

  4、任何一方如需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,以三方同意并簽署合同提前終止協(xié)議書為準(zhǔn)。

  5、如甲方主管部門對該物業(yè)用途另有安排,乙方需于收到甲方書面通知的'三個月內(nèi)無條件將該倉庫原貌退還甲方,乙方、丙方不得向甲方索取賠償,

  五、合同糾紛的解決

  1、一切與本合同有關(guān)的糾紛應(yīng)首先以友好方式磋商解決,如某糾紛未能于一方以書面通知另外一方有關(guān)糾紛后的十五天內(nèi)解決,任何一方有權(quán)向廣州市蘿崗區(qū)人民法院提起訴訟。糾紛尚未解決前(除非任何一方已行使其權(quán)利終止本合同),雙方仍須繼續(xù)履行其于本合同的義務(wù)。

  2、任何有關(guān)本合同或其他相關(guān)的協(xié)議的更改、補充事宜,必須以書面形式進(jìn)行并由甲方、乙方或各派代表簽署蓋公章后方為有效(以最后簽定的日期協(xié)議為準(zhǔn)),并與本合同具有同等法律效力。

  六、其他事項

  1、本合同適用于中華人民共和國法律,中華人民共和國法律未作規(guī)定可使用國際慣例。

  2、本合同一式六份,三方各執(zhí)二份,均為原件,合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):

  代理人(簽字):代理人(簽字):代理人(簽字):

  簽約時間:年月日

  簽訂地點:

倉庫場地租賃合同大全4

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將自有房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方將自有的、位于長城物流附近租賃給乙方作為倉庫使用。

  第二條甲方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印雙方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  第三條租賃、用途。

  1、倉庫租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該倉庫使用。乙方不得使用倉庫從事違法活動。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租倉庫,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第四條租金及支付方式

  1、乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元;

  2、倉庫半年租金為4400元(大寫:肆仟肆佰元整)

  第五條租賃期間相關(guān)費用

  乙方在租住時產(chǎn)生的水費、電費等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

  第六條房屋的使用與裝修

  乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

  第七條房屋的轉(zhuǎn)租

  未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  第八條違約責(zé)任

  甲、乙雙方中任何一方違約要,應(yīng)向未違約方支付1000元違約金。

  第九條免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋,使用甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

  第十條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十一條本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

  甲方(公章):________

  乙方(公章):________

  法定代表人(簽字):________

  法定代表人(簽字):________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

倉庫場地租賃合同大全5

  出租方(以下簡稱甲方):

  法定代表人: 電話:

  身份證號碼:

  承租方(以下簡稱乙方):

  法定代表人: 電話:

  身份證號碼:

  甲、乙雙方就下述倉庫租賃經(jīng)友好協(xié)商,一致同意訂立以下協(xié)議雙方共同信守:

  第一條:倉庫概況

  1.甲方倉庫坐落于 面積為 平方米。 倉庫現(xiàn)有相關(guān)設(shè)施照明電燈全部租賃給乙方使用,租金計入房屋租金內(nèi),不另行結(jié)算。

  第二條:倉庫用途

  1.該倉庫的用途為乙方 倉庫,乙方不得任意改變倉庫用途。

  2.乙方不能占用公用通道及場地,如需使用應(yīng)與甲方協(xié)商。另計租金。

  第三條:租賃期限

  租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第四條:租金

  該倉庫為 元/平米/月,年租金共計人民幣 萬 仟 佰

  拾元整( 元整)在租賃期間,任何一方不得隨意調(diào)整租金。

  第五條:租金支付方式

  租金按季度結(jié)算,由乙方每季度提前 5 天內(nèi)交付甲方,甲方收款后出具收款收據(jù)給乙方。

  第六條:甲方對倉庫產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證對該租賃倉庫享有產(chǎn)權(quán)且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,如因倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛造成乙方受到損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第七條:關(guān)于裝修和改變倉庫結(jié)構(gòu)的特別約定

  乙方不得隨意損壞倉庫設(shè)施,不得改變倉庫承重結(jié)構(gòu).如乙方需要進(jìn)行倉庫裝修或改變其它結(jié)構(gòu),須征得甲方同意.費用由乙方承擔(dān).

  第八條:關(guān)于倉庫租賃期間的有關(guān)費用及其它事項

  1.乙方在倉庫租憑期間甲方承擔(dān)租賃方倉庫內(nèi)物品的遺失/損壞的責(zé)任。

  2.在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當(dāng)造成房屋及內(nèi)部設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)修理.(如門/窗)。

  3.甲乙雙方對使用正常,合理使用倉庫都不得進(jìn)行干擾,妨礙.因某方的故意或過失(如火災(zāi)),使對方方受到人身或財產(chǎn)損害的,應(yīng)予以賠償。

  4.倉庫保證金計人民幣 元( 仟元正),在乙方承租到期后,如無損壞倉庫設(shè)施,甲方應(yīng)歸還給乙方。

  第九條:因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情況之一,甲方可單方面終止合同并收回倉庫,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.

  1.擅自將承租的倉庫轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借他人.

  2.利用倉庫進(jìn)行違法活動的

  3.故意損壞倉庫的

  第十條:因甲方責(zé)任終止合同的約定

  甲方有下列情況之一,乙方可單方面終止合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.

  1.單方提高租金的

  2.租賃倉庫存在產(chǎn)權(quán)問題的

  第十一條:合同非正常終止

  如因自然天災(zāi),國家建設(shè)需要等不可抗力因素導(dǎo)致雙方必須解除合同時,雙方均有權(quán)解除合同.

  第十二條:違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同承諾,任何一方違反本合同的規(guī)定.須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10% 作為違約金.

  第十三條;本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行商議,并簽訂補充協(xié)議書,補充協(xié)議書與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)

  本合一式兩份.甲乙雙方各執(zhí)一份.

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人: 法定代表人:

  日期: 日期:

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