標明經營面積的房屋租賃合同(通用6篇)
隨著人們對法律的了解日益加深,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家整理的標明經營面積的房屋租賃合同(通用6篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
標明經營面積的房屋租賃合同1
出租方_______(以下簡稱甲方)承租方_______(以下簡稱乙方)
公司名稱:_______
公司名稱:_______
公司地址:_______
公司地址:_______
法定代表人:_______
法定代表人:_______
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償____元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。同內容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方____元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金____元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
甲方:_____________乙方:______________
法人:_____________法人:______________
注冊地址:______________注冊地址:______________
開戶銀行:______________開戶銀行:______________
帳號:______________帳號:______________
簽字日期:_______年_______月_______日
標明經營面積的房屋租賃合同2
甲方:
乙方:
甲方現回龍食品站有門面兩弄對外出租,乙方根據業(yè)務需要,愿意租用,雙方就門而租用事直達成如下協(xié)議:
一、租用范圍:________________________
二、租用時間:經雙方共同協(xié)商,租用時間三年,從_______年________月________日至_______年________月________日止(如房子拆遷,甲方提前一個月通知乙方,乙方沒有干涉權,請搬出,不屬違約)。
三、租金價格:每年為________元整(不含稅金),其它稅金由乙方自負,一年內價格不調整,第二年隨市價調整而調整,合同期滿后,在同等價格的基礎上優(yōu)先租給乙方。
四、付款方式:自簽訂合同起,每年租金一次付清,(不含水電、衛(wèi)生費、所有稅收)。
五、如甲方有紅白喜事,甲方必頦從門面上經過,乙方不得干預。
六、其他事項,乙方在租用期間,必須愛護甲方所有財產,保持內外干凈,做好防火、防水、防盜措施,如發(fā)生意外,由乙方負責。
七、乙方在裝修時,不得破壞甲方房屋主體結構,合同到期時,所有裝修好的東西不能搬動。
八、合同到期,乙方無權轉讓。
九、在租用三年期內,乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋損壞費(如地板、墻裙、膩子灰、門等一切),如沒損壞,甲方退還乙方全部押金。
十、違約責任:雙方簽訂合同后,必須按合同條款執(zhí)行,如一方違約,罰違約金伍仟元整。
十一、本合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
標明經營面積的房屋租賃合同3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲方將其位于___________出租給乙方使用,乙方承租甲方該房屋事宜,經協(xié)商一致,訂立本門面房屋出租合同。
一、租賃標的:位于___________,建筑面積___________平方米。
二、租賃期限:本合同租賃期限為___________年,自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
三、租金及支付方式:該兩間門面房前兩年年租金為6000元/年,計10元。乙方簽訂本合同之日一次性向甲方付清,自第三年起,該兩間門面房租金隨行就市,參照相鄰出租房價格,由甲乙雙方商定,但乙方必須于每年____月____日前向甲方一次性付清下一年租金。
四、甲乙雙方的權利和義務:
1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方使用。
2、乙方在租賃期內,可以根據營業(yè)需要對承租房屋進行裝修,但不得破壞房屋的原生主體結構,費用自理。
3、在租賃期內,未經甲方同意,乙方不得擅自轉租該房屋,不得從事非法經營。
4、合同期滿,乙方應如期返還承租房屋,如甲方繼續(xù)出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先權。
5、以上條款雙方應當全面自覺履行,否則視為違法,并承擔違約金____元,非違約方有權解除合同,并要求賠償相應經濟損失。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):___________
乙方(簽章):___________
簽訂日期:________年________月________日
標明經營面積的房屋租賃合同4
出租方(以下稱甲方)
承租方(以下稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址位于西區(qū)經適房的二棟一樓2、3號門店號,門店面積約60平方米左右.
第二條租賃期限及用途
1、租期年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿,合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但必須在租賃期滿3個月前書面通知甲方,重新簽訂租賃合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為1300元(大寫佰拾元整)年租金總額為15600元(大寫仟佰拾元整)租金第一年不變,第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金。
2、房屋租金支付方式:合同簽字生效之日起,一次性交清全年租金。如續(xù)租,次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清,依此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,屬拖欠方違約,甲方有權收回房屋。
4、合同簽字生效后,乙方向甲方交納保證金貳仟元整,合同終止無違約一次性退還乙方。
第四條租賃期間各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費、水電費:由乙方自行繳納(水表表底數為度,電表底數為度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)
2、租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等),維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產生的'其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
第五條合同的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。
第六條房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后,乙方的裝修裝飾及修繕,出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市,乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備,均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走,乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用。
第七條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第八條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應當向乙方支付違約金6000元,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
第九條乙方違約責任
乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
。2)未經甲方書面同意,拆改變動損壞房屋或房屋結構的;
。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;
。4)損壞房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
。5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的。
(6)未經甲方同意,乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等)
第十一條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條本合同如有未盡事宜,按《合同法》的有關規(guī)定,經甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)
法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)
聯系電話:聯系電話:
身份證號碼:身份證號碼:
____年____月____日簽約地點:
個人門面租賃合同范本四
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
姓名:姓名:
經甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經營,根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面租賃給乙方。40#門面合法產權為蓋一市場所有,甲方已經從蓋一市場買下了40#門面2005年到2025年的合法經營權。
二、甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其經營范圍由乙方自己決定。
第二條租賃期限
三、租賃期五年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條租金和租金交納形式
四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00),190#門面的租金為每年壹千圓整(1000.00)乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00),乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓(1000.00)
五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金。
六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可采用
銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第四條雙方的權利和義務
八、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造。
九、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。
十、在合同期內,甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經營活動,如有,視為單方終止合同違約行為。
十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營,遵守國家法律法規(guī),遵守蓋一市場各項規(guī)章制度。
十二、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態(tài)見附件),乙方在合同期內可以使用,乙方也可以不使用,代為甲方保存。由于甲方設備自身所具有的特性,設備隨時間會老化,合同期滿后,乙方交付給甲方時,乙方不承擔相關折舊費用。
第五條續(xù)租
十三、在本合同期滿后,乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權。
十四、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前半年向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。
第六條違約
十六、乙方應在合同規(guī)定期間內交付甲方房租,如未交付,每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金,如一月未交清,甲方有權收回門面并終止合同。十七、合同期滿后,甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,乙方已交納保證金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前半年通知對方,未經雙方同意不得終止合同。
二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。
第八條其它
二十一、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在二十天內書面答復對方,在二十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。
二十二、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。
二十三、乙方營業(yè)范圍可根據需要可自行調整。
二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
二十五、本合同連同附件共4頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方簽字(蓋章)
乙方簽字(蓋章)
合同簽訂日期
標明經營面積的房屋租賃合同5
甲方:
乙方:______(聯系方式:________)
為加強對出租門面管理,經甲乙雙方商議,達成如下合同條款:
一、甲方將位于____路____號的____賓館一樓門面(一間)出租給乙方,租期貳年,即從20____年____月__日至20____年____月____日止。
二、門面租金每月______元正(¥______)。電費按每度____元收取。水費按____元/噸收取。
三、支付租金方法:乙方自簽租合同之日起即交當月租金,以后每月月底交下月租金,若乙方拒交或拖欠租金,甲方除如數追收租金外,每月罰款乙方500元,并有權拒絕乙方繼續(xù)承租。水電費和門面租金同時交納。
四、乙方要遵紀守法,遵循甲方的日常管理,不得在門面內經營農藥、化肥等有害物品,不得做違法犯罪之事,否則甲方有權中止合同。
五、乙方未經甲方許可,不能改變房屋結構,租用期滿,如有損壞,由乙方負責自費修復,房內設備如數完好交還甲方,否則,照價賠償。
六、合同期間,乙方不得將住房轉租他人,否則甲方有權中止合同。
七、乙方承租期間,要注意保持公共衛(wèi)生,不得在走廊、停車場等公共場所亂扔垃圾,若被甲方發(fā)現并警告兩次以上仍不改正的,甲方有權中止合同。
八、乙方要注意用電安全,避免發(fā)生火災。否則,因用電不慎發(fā)生火災造成甲方損失的,乙方要照價賠償。
九、如遇政策性變化,甲方與乙方協(xié)商,可終止本合同。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,從簽訂之日起生效,雙方共同遵守。
甲方:
甲方代表:
乙方:
20____年____月____日
標明經營面積的房屋租賃合同6
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲方愿意將產權屬于自己的門面出租給乙方,根據國家相關法律、法規(guī),經協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
第一條門面座落地址:
建筑面積:㎡。
第二條租賃期限及租金:
租期年,自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金____元(大寫:____元)。保證金在合同期滿后退還,保證金不計息,承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回門面。
1、承租人利用承租房進行非法活動,損害公共利益的。
2、合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權,但租金按當時的物價及周圍門面租金漲幅作適當調整。
3、乙方每叁個月繳納一次租金,乙方以現金形式支付租金。
4、乙方必須提前一個月向甲方繳納租金,如無故拖欠租金,甲方有權向乙方每天按實欠租金10%加收滯納金。
第三條租賃期間房屋修繕
出租方將門面交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,承租方在租賃期間不準擅自破壞整個門面的主體結構,如造成一切后果由承租方自行承擔。合同期滿后,承租方不準損壞原裝修風格,必須保持其原貌,否則不退保證金。
第四條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費,乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。
2、水電氣費,由乙方自行繳納。
3、維修費,租賃期間,由于乙方導致租賃門面的質量或門面的內部設施損壞,包括水、電等,維修費由乙方負責。
第五條出租方與承租方的變更
1、租賃期間,乙方如欲將租賃門面轉租給第三方使用,不必事先向甲方申請,可直接轉讓。
2、若乙方在甲方沒有違反合同的情況下提前解除本合同,視為乙方違約,甲方有權收回門面。
第六條若租賃門面因不可抗拒的自然災害導致損毀或承租人損失的,甲方不承擔任何責任。
第七條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,任何一方均可向人民法院起訴。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
【標明經營面積的房屋租賃合同(通用6篇)】相關文章:
經營房屋租賃合同04-28
房屋租賃經營合同(通用6篇)05-11
經營性房屋租賃合同05-08
租賃房屋經營合同范本(通用5篇)05-09
經營用房屋租賃合同書03-30
河南房屋租賃合同通用04-15
租賃房屋租賃合同(通用6篇)05-17
經營租賃合同04-27
租賃農村房屋租賃合同通用版04-25
房屋租賃合同通用13篇05-14