- 相關(guān)推薦
食堂房屋租賃合同范本（精選10篇）
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的食堂房屋租賃合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
食堂房屋租賃合同 1
出租方：______（簡稱甲方）
承租方：______（簡稱乙方）
為了促進(jìn)餐廳的發(fā)展，甲方將________學(xué)院________窗口承包給乙方，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：餐廳位于________學(xué)院________樓
第二條：租賃期________年____月____日至________年____月____日止。
第三條：租金按營業(yè)額的______%。
第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等與租賃標(biāo)的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，但甲方要為乙方提供各項(xiàng)服務(wù)。
第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。
第六條：租賃期間乙方自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。
經(jīng)營品種：。所經(jīng)營品種不得與其他班組甲方品種相同（大鍋菜除外）。
第七條：承租期間租賃標(biāo)的物維修、管理由乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用，風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。
第八條：乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯或租賃期內(nèi)標(biāo)的物的損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條：合同解除條款：
有下列情形之一的`，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（押金不退）
1、乙方改變租賃用途的。
2、乙方轉(zhuǎn)租的。
3、乙方拖欠租金的。
4、乙方連續(xù)3天沒正常開展經(jīng)營的（放假除外）。
5、乙方違反合同第八條規(guī)定的。
6、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三天以上的。
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的。
第十條：租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的，物的時間是xxxx設(shè)施能正常運(yùn)行。
第十一條：因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械�，互不承�?dān)責(zé)任。
第十二條：本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可直接向法院提出訴訟。
第十三條：開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整，甲方收到押金后應(yīng)給乙方開具收據(jù)作為憑證，合同到期后，甲方無息退還給乙方，具同等效力。
第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)行為。以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：______
甲方電話：______
乙方：______
乙方電話：______
________年____月____日
食堂房屋租賃合同 2
甲方：______股份有限公司
乙方：______身份證號：______
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等、合作、互惠的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，由甲方向乙方提供場地，供乙方作經(jīng)營使用，特簽訂本合同。
一、承包期限
自______年1月1日起至______年12月31日止，經(jīng)營期限為：1年。期滿后雙方要求續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。合同期間經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。但任何一方提出合同終止，須提前一個月知會對方。
二、經(jīng)營范圍
1、經(jīng)營甲方作餐飲經(jīng)營使用。
2、自甲乙雙方簽定此合同之日起，該場地由乙方統(tǒng)一經(jīng)營規(guī)范運(yùn)作，自負(fù)盈虧。
三、甲方提供的經(jīng)營條件
1、甲方向乙方提供捷龍公司辦公樓三樓場地供乙方經(jīng)營。
2、甲方向乙方提供灶臺、抽煙系統(tǒng)、蒸飯柜、消毒柜、保溫蒸飯車等設(shè)備供乙方使用（具體明細(xì)見附件）
3、甲方向乙方有償提供水、電，每月水電費(fèi)由甲方代繳代付。
4、甲方向乙方提供一定數(shù)量餐具及操作工具。
四、乙方應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營，更不能在公司內(nèi)搞不法經(jīng)營。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)取消收回經(jīng)營場地，并給予經(jīng)濟(jì)處罰或法律訴訟。
2、餐廳、操作間、食堂周邊等均屬于乙方管理范圍，乙方需負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃和安全管理。
3、因乙方管理不善造成人員食物中毒，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方所有工作人員需持有健康證上崗，衛(wèi)生檢疫、體檢等費(fèi)用均由乙方自理，食堂的衛(wèi)生防疫、就餐環(huán)境必須達(dá)到市衛(wèi)生監(jiān)督所制定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)監(jiān)督，并檢查。
5、為確保飲食安全，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提出改善意見，乙方必須虛心聽取公司意見。
6、食堂水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。操作間的大型灶具等由甲方提供，易耗用具由乙方自行解決。
7、除甲方提供設(shè)備之外，乙方經(jīng)營所需其它設(shè)備由乙方自備，如要進(jìn)行特殊裝修、改造，乙方須征得甲方同意后方可實(shí)施。合同結(jié)束后，乙方不得對其裝修進(jìn)行拆除。
8、乙方必須保護(hù)好食堂所有財產(chǎn)，對甲方提供的廚具設(shè)備、設(shè)施應(yīng)及時進(jìn)行保養(yǎng)、維修。保養(yǎng)、維修的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方經(jīng)營期滿后，保證房屋、設(shè)備、設(shè)施、墻面、地面的完好，若有損壞必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
9、乙方必須依法用工，食堂人員工資及福利待遇由乙方自行承擔(dān)。如發(fā)生用工糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
10、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營場所的消防安全工作，按規(guī)定自備滅火器等消防器材，確保消防安全無事故，日常經(jīng)營中必須接受甲方的'消防安全檢查，如發(fā)生任何安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
11、乙方自主經(jīng)營，經(jīng)營期間自負(fù)盈虧，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
五、相關(guān)費(fèi)用
1、乙方簽訂協(xié)議后需在3日內(nèi)一次性繳納履約保證金人民幣10000元。
2、履約保證金使用：用于經(jīng)營者違反《食品衛(wèi)生法》，違反公司有關(guān)管理?xiàng)l例，沒有按合同經(jīng)營至期滿，租用期內(nèi)不正常營業(yè)，協(xié)議內(nèi)擅自分包或轉(zhuǎn)包他人或給公司造成各種損失的補(bǔ)償。乙方在經(jīng)營期內(nèi)若無上述現(xiàn)象，在合同期滿并辦理全部交接手續(xù)后，其履約保證金如數(shù)無息退還。
3、乙方每月向甲方繳納場地租用費(fèi)1200元。
六、仲裁
本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方都可按法律程序及規(guī)定到甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
八、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各持一份。
甲方：湖北______物流股份有限公司乙方：
甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______
日期：______日期：______
食堂房屋租賃合同 3
出租方(下稱甲方)______
承租方(下稱乙方)______
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于______市______區(qū)上______四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：
一、租房每月租金為______元整，在______年______月______日起每月租金，乙方應(yīng)付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月號前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。
二、經(jīng)過雙方同意決定______年______月______日起______年______月______日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品，保護(hù)房內(nèi)外的'水電、門窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內(nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。
七、甲方租房按月計算，超過一日按一月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。
八、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據(jù)將自動作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。
九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。
十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。
出租方(甲方)______
承租方(乙方)______
身份證號碼：______
身份證號碼：______
電話號碼：______
電話號碼：______
住址：______
住址：______
食堂房屋租賃合同 4
出租方(簡稱甲方)：______
承租方(簡稱乙方)：______
本著平等互惠互利的`原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款，望雙方遵照執(zhí)行：
一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。
二、租賃期限：兩年，即從20__年5月15日起至20__年5月15日止。
三、租金：乙方承租費(fèi)為每月500元，全年為6000元。
四、租金交付方式：乙方應(yīng)按時交納租金，在每年20__年12月30日前向甲方交付一年的承租費(fèi)6000元，以此類推。如逾期未交，超過30天，甲方將終止合同。
五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對原房建筑進(jìn)行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意。
七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全，并遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)事件或經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方自負(fù)。
八、租賃期滿后，在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。
九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。
十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。
十一、本合同簽字蓋章后生效。
甲方：______
代表：______
乙方(簽字)：______
身份證號：______
現(xiàn)住址：______
聯(lián)系電話：______
合同簽訂時間：______年______月______日
食堂房屋租賃合同 5
甲方：______
乙方：______
甲、乙雙方就經(jīng)營學(xué)校食堂達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方為乙方提供操作間、餐廳、儲備間、庫房(面積共______平方米：)以及食堂現(xiàn)有的灶具等設(shè)施(具體內(nèi)容見《食堂財產(chǎn)明細(xì)表》簡稱《明細(xì)表》)。
二、乙方承辦國家規(guī)定的學(xué)校食堂的所有手續(xù)，如因手續(xù)和證件不全所造成的損失由乙方承擔(dān)。
三、乙方向甲方預(yù)交風(fēng)險金、設(shè)備使用押金五仟元整。交款后，甲方《明細(xì)表》中的所有設(shè)施供乙方使用。設(shè)備的維修費(fèi)乙方自理，若乙方使用不當(dāng)損壞或丟失由乙方按原價賠償。操作間如需改造，須經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行。水、電、氣費(fèi)由乙方承擔(dān)。合同終止時，甲方按《明細(xì)表》內(nèi)容驗(yàn)收，核實(shí)無誤后，甲方如數(shù)退還乙方預(yù)交的風(fēng)險金、設(shè)備使用押金。
四、食堂承包租金每月______元(月底交清)。
五、乙方的經(jīng)營范圍以飯菜為主，每天必須保證師生早、中、晚三餐。經(jīng)營食品種類、價格見《經(jīng)營食品價目表》。每月學(xué)校按照西安市食品衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定及合同條款對食堂進(jìn)行綜合評價，如不合格，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)或解除合同。
六、乙方所經(jīng)營的飯菜均低于市場價格的5%，所經(jīng)營的小食品不超過超市價格。所核定食品價格均需學(xué)校總務(wù)主任書面批示，方可出售。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家的食品衛(wèi)生法規(guī)、條例。其中米、面、油必須在大型超市購買，除蔬菜外其它一切食品必須從正規(guī)廠家進(jìn)貨。
七、食品衛(wèi)生嚴(yán)格按照《西安市食堂和食品衛(wèi)生管理暫行規(guī)定》、西安市《學(xué)校體育衛(wèi)生條例》和國家《食品法》關(guān)于防止疫情發(fā)生的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方負(fù)責(zé)食堂周圍的衛(wèi)生，操作間保持干凈、整齊，各種餐具飲器具必須消毒并保持潔凈，擺放規(guī)范合理。工作人員必須持有政府有關(guān)部門辦理的身體健康合格證，方可上崗。工作時須統(tǒng)一著裝(白色工作服、工作帽、口罩，打飯菜時戴一次性手套)。若食堂發(fā)生食物中毒現(xiàn)象及由食品衛(wèi)生不合格而引起的.疫情，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任。
八、乙方工作人員必須嚴(yán)格遵守地方派出所的治安條例和學(xué)校的一切規(guī)章制度，非學(xué)校及食堂工作人員未經(jīng)學(xué)校許可不得進(jìn)校就餐，不得住宿。若有違犯將按學(xué)校制度處罰。
九、營業(yè)時間：上午7：35以前及8:45-9:05，中午餐11：45—13：55，下午餐7：15-20：00。上課時間不得營業(yè)。
十、營業(yè)期限為一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。若甲、乙雙方違犯其中任何一條規(guī)定，都可以隨時終止合同，并在一周內(nèi)乙方將自有的所有物品撤離學(xué)校。
此合同從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
食堂房屋租賃合同 6
甲方：______
乙方：______
甲、乙雙方就流洞中心小學(xué)食堂的設(shè)備使用及維護(hù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方為乙方提供操作間、餐廳、儲備間、庫房(面積共897.5平方米)以及食堂現(xiàn)有的灶具等設(shè)施(具體內(nèi)容見《流洞中心小學(xué)食堂財產(chǎn)清單》簡稱《清單》)。
二、乙方負(fù)責(zé)食堂、公寓設(shè)備的日常維護(hù)，各場地設(shè)施擺放規(guī)范、整齊。
三、乙方應(yīng)規(guī)范使用甲方提供的設(shè)備，若乙方使用不當(dāng)損壞的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用乙方自理。設(shè)備不能修好的或丟失由乙方按原價賠償。合同終止時，甲方按《清單》內(nèi)容驗(yàn)收。
四、乙方應(yīng)做好食堂場地(含地面、墻角、窗臺、食堂四周的場地等)的'衛(wèi)生清理工作，自覺接受甲方的檢查、監(jiān)督。
此協(xié)議一式兩份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
食堂房屋租賃合同 7
出租方(甲方)：武大飲食服務(wù)中心
承租方(乙方)：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃食堂檔口場地從事餐飲服務(wù)經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方_______食堂_____號檔口，面積約______平方米。
第二條租賃期限
自______年1月1日起至______年12月31日止，共計壹年。
第三條經(jīng)營范圍：___________________________________________________________
第四條分配方案：_____________________________________________________________
第五條保證金
自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方交納_______元的保證金，作為履行協(xié)議和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的擔(dān)保。協(xié)議到期后，質(zhì)保金無息返還。
第六條保險
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險。
乙方自行投保的范圍為：社保五險或其它險種。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)管理規(guī)章制度作為本協(xié)議的附件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除協(xié)議。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及水、電、汽及經(jīng)營所需的相關(guān)基本配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。其它設(shè)備乙方自行配置。
4、應(yīng)對食堂或餐廳進(jìn)行整體管理，維護(hù)并改善食堂、餐廳的整體形象，包括：對飲食品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、飲食檔次的定位、飲食經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、營銷管理、形象設(shè)計、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、糾紛調(diào)解。
5、應(yīng)對食堂或餐廳進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)、對乙方裝修的審查和監(jiān)督、水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理、保安管理、負(fù)責(zé)市場的公共安全消防，管理內(nèi)外各種通道、道路管理等。
6、甲方為乙方提供窗口機(jī)，借給乙方使用，乙方若有損壞照價賠償。
7、為保證學(xué)校飲食衛(wèi)生安全，甲方配送部統(tǒng)一為乙方配送經(jīng)營所需的各種原材料。
8、甲方視具體情形負(fù)責(zé)為乙方的員工有償提供統(tǒng)一的工作服裝、工作餐及食宿場所。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方允許，不得超范圍經(jīng)營。自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)具備衛(wèi)生許可證和工商執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格。在甲方規(guī)定的時間和地點(diǎn)生產(chǎn)經(jīng)營指定的品種，嚴(yán)格遵守《武大飲食服務(wù)中心檔口經(jīng)營分配指導(dǎo)原則》及相關(guān)規(guī)定。
4、必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排，窗口不準(zhǔn)收取現(xiàn)金。否則，按甲方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用食堂或餐廳的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害甲方利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
8、提倡文明服務(wù)，做到有問必答、百問不厭、不得與就餐者發(fā)生任何沖突。
9、誠信守法經(jīng)營，不得惡性競爭，不盜竊財物，否則處以原價格五十倍的罰款。
10、互相監(jiān)督，不加工、不出售腐爛變質(zhì)、變味的食品，嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》。杜絕食物中毒等提供，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
14、乙方員工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月________元扣除住宿費(fèi)，在食堂統(tǒng)一就餐按每人每月________元(包早、中、晚餐)扣除伙食費(fèi)。
15、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中所發(fā)生的水、電、汽及低值易耗等費(fèi)用按實(shí)際金額計入當(dāng)月直接成本，公用的水、電、汽等費(fèi)用與食堂協(xié)商分?jǐn)偂?/p>
16、乙方不得私自購進(jìn)原材料，否則處以五十倍的罰款。
17、協(xié)議終止后，乙方投入的可移動設(shè)備，乙方可以回收;乙方投入的不能移動的裝飾、裝修，乙方不得損壞和拆除，否則予以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
第九條協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的經(jīng)營范圍使用場地或變更經(jīng)營品種，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的.。
3、利用檔口場地加工、銷售不符合衛(wèi)生條件的食品的。
4、進(jìn)行其他違反甲方管理規(guī)定的活動累計達(dá)到三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或私自和其他租戶交換場地的。
6、未按法律規(guī)定與其員工簽訂勞動協(xié)議;未及時為其員工發(fā)放工資及繳納社保費(fèi)用的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)十日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方因食堂拆除、維修或改造上級相關(guān)規(guī)定或不可抗拒的因素而不能繼續(xù)履行協(xié)議的，可提前解除本協(xié)議，且不對乙方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前15日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，退還保證金。
第十條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等經(jīng)營設(shè)施，致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、因乙方不符合本協(xié)議約定的行為導(dǎo)致甲方被行政管理機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)裁判承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方因此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十一條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條續(xù)租
租賃期滿乙方如果無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十三條租賃檔口的交還
租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后15日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失乙方承擔(dān)。
第十四條爭議解決方式
本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提交武漢仲裁委員會仲裁。
第十五條
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份交飲食中心存檔，本協(xié)議如有不盡之處，雙方協(xié)商解決
第十六條協(xié)議補(bǔ)充條款
雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相關(guān)沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)______
簽約日期：_______年_____月______日
乙方(簽字蓋章)______
簽約日期：_______年_____月______日
食堂房屋租賃合同 8
發(fā)包方：______(以下簡稱甲方)
承包方：______(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
第一條標(biāo)的
1、為改善食堂服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)行成本，甲方擬將食堂以零租金、包質(zhì)量、包服務(wù)、包衛(wèi)生及風(fēng)險抵押擔(dān)保的方式，將食堂整體承包給乙方經(jīng)營，乙方愿意按此方式承包經(jīng)營。有關(guān)質(zhì)量、服務(wù)及衛(wèi)生方面的要求，詳見本合同相關(guān)條款及衛(wèi)生部《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》。乙方并承諾遵守本合同規(guī)定，遵循為廣大職工服務(wù)的經(jīng)營宗旨，使食堂經(jīng)營管理符合國家法律法規(guī)、公司規(guī)章制度及本合同有關(guān)規(guī)定的要求。
2、廠區(qū)和集體宿舍等公司公共場所的衛(wèi)生清潔工作。
第二條承包期限
承包租賃期共三年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
第三條承包抵押金和衛(wèi)生清潔費(fèi)用
1、為保證承包合同的順利實(shí)施，乙方須于簽約日向甲方繳納2萬元作為風(fēng)險擔(dān)保金，于承包期滿后歸還乙方(擔(dān)保金抵押期間不計利息)。
2、乙方如違反合同規(guī)定，未經(jīng)甲方同意中途退出承包的，上述押金不予退還。
3、衛(wèi)生清潔工作的承包費(fèi)為每月5000元，由甲方于下月中旬付予乙方。
第四條承包經(jīng)營原則
�、僖曳绞程贸邪约靶l(wèi)生清潔承包所需的必備餐具、清潔衛(wèi)生工具及相關(guān)設(shè)施等(以下統(tǒng)稱"物品")由甲方提供。承包期內(nèi)，對易損耗件如掃帚、畚箕等，由乙方按需定期向甲方領(lǐng)取。對不易損耗的設(shè)施和物件，乙方應(yīng)妥善保管，正確使用、保持完好并進(jìn)行正常維護(hù)，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。否則承包期滿時，須向甲方折價賠償。由承包人自行添置的資產(chǎn)，承包結(jié)束后由乙方帶走。
2、食堂工作人員和衛(wèi)生清潔人員由乙方自行聘請，其工資及福利待遇均由乙方負(fù)責(zé)。乙方須教育所屬雇員自覺遵守和服從甲方治安保衛(wèi)、紀(jì)律形象等方面的規(guī)章制度，服從甲方相關(guān)部門的綜合管理。乙方并須為所屬雇員做好勞動保護(hù)工作，按國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放勞保用品，并做好雇員安全和衛(wèi)生方面的培訓(xùn)教育。以上費(fèi)用均由乙方自理。
3、食堂制飯菜以及清潔衛(wèi)生所需要的水電費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，煤氣及其他輔助設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、餐飲供應(yīng)方面的要求：
(1)乙方餐飲經(jīng)營必須以方便甲方職工為宗旨，遵守薄利經(jīng)營的原則(經(jīng)營毛利不超過20%)，保持出售的飯菜價格合理。所有菜價依核價單公告，由出租方派專人進(jìn)行管理和核價，經(jīng)營進(jìn)程必須服從出租方的監(jiān)督。
(2)乙方應(yīng)為甲方員工供應(yīng)早點(diǎn)、中餐、晚餐和夜宵。飯菜及點(diǎn)心要求多樣化：早點(diǎn)至少10個品種，中、晚餐菜肴至少10個品種，夜宵至少5個品種。湯水免費(fèi)供應(yīng)。
(3)由甲方免費(fèi)為乙方提供蒸汽，乙方須免費(fèi)為甲方員工供應(yīng)開水。
(4)乙方在中餐和晚餐后需派廚師值班，以備甲方臨時用餐的需要，直至有人接班為止。
(5)關(guān)于小餐廳的承包原則：小餐廳要求達(dá)到等級餐館的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以質(zhì)優(yōu)價廉、方便賓客為原則。具體要求為：
�、俨穗荣|(zhì)量做到新鮮可口并多樣化;
�、诓穗葍r格要低于賓館飯店，經(jīng)核價后單菜毛利率不能超過25%;
�、鄯⻊�(wù)檔次要達(dá)到三級或三級以上餐館的水平。對服務(wù)員要進(jìn)行上崗培訓(xùn)，做到主動、熱情、周到，站立服務(wù)、語言文明、操作規(guī)范。
5、清潔衛(wèi)生工作的要求：
(1)衛(wèi)生清潔工作的范圍為：全公司廠區(qū)以及集體宿舍內(nèi)的公共場所(包括廠內(nèi)道路、走廊、樓梯、各樓層過道、餐廳等)，以及公司內(nèi)的所有廁所、會議室、會客室等場所的衛(wèi)生清掃，廠內(nèi)及廠緣的園林綠化修整等。
(2)衛(wèi)生清潔工作的標(biāo)準(zhǔn)要求，須符合公司相關(guān)規(guī)定。
(3)打掃清潔后的廢棄物必須按公司規(guī)定進(jìn)行分類存放;出廠廢棄物須傾倒到政府部門指定的地方，因乙方亂倒遭政府處罰的，由乙方自行承擔(dān);可回收物則由甲方定期回收處理。
6、甲方有權(quán)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、公司規(guī)章制度及本合同規(guī)定，對乙方的違規(guī)行為予以處罰。
第五條餐飲的衛(wèi)生要求
乙方須自覺遵守和嚴(yán)格執(zhí)行國家食品衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和公司衛(wèi)生和環(huán)保等方面的規(guī)章制度，服從區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所、區(qū)環(huán)保局和甲方對衛(wèi)生環(huán)保方面的監(jiān)督和檢查。主要包括：
1、食堂的《衛(wèi)生許可證》由甲方提供，但年檢手續(xù)及年檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)辦理和承擔(dān)。乙方須確保食堂衛(wèi)生隨時符合相關(guān)的衛(wèi)生法規(guī)。因乙方原因使甲方遭衛(wèi)生環(huán)保執(zhí)法機(jī)關(guān)處罰的，除由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任外，甲方并可對乙方處1000~3000元的罰款。
2、乙方自行聘請的雇員，乙方須提供每位雇員的《健康證》，并負(fù)責(zé)定期做好所有雇員的健康檢查和進(jìn)行衛(wèi)生知識的培訓(xùn)教育。無《健康證》或身體不合格的人員，乙方不得聘用。否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方除有權(quán)責(zé)令乙方辭退或直接辭退外，并有權(quán)對乙方處50元/位的罰款。
3、每次用餐后，乙方必須對食堂進(jìn)行全面清掃，保持經(jīng)常性的環(huán)境衛(wèi)生，接受甲方的衛(wèi)生監(jiān)督。
4、廚房用具、餐具使用后要及時清洗和消毒，生熟品及生熟用具要分開。
5、乙方不得出售劣質(zhì)、變質(zhì)、腐敗或有毒食品，嚴(yán)防發(fā)生食物中毒等惡性事故。因乙方管理不善發(fā)生食物中毒事件的，乙方須承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
6、食堂的'廢棄物及污水處理等，必須符合甲方ISO14000環(huán)境管理體系的要求，由乙方組織實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，以衛(wèi)生部《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》為準(zhǔn)。
第六條其他
1、甲方公司臨時活動需要安排食堂供應(yīng)的，乙方不得推辭。
2、甲方提供蒸汽，供乙方蒸飯、蒸菜及消毒餐具用，每天開放蒸汽約5小時。
3、乙方必須經(jīng)常教育雇員注意安全生產(chǎn)，規(guī)范操作，嚴(yán)防發(fā)生觸電、煤氣泄漏爆炸及食物中毒等惡性事故。因乙方管理不善造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。
4、乙方要經(jīng)常學(xué)習(xí)兄弟食堂的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，并會同甲方食堂主管部門每月召開職工代表會議，聽取甲方職工代表的意見和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。
5、食堂的下腳料由甲方處理。
6、承包期間如出現(xiàn)本合同外的其他問題，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第七條違約責(zé)任
承包期間如發(fā)生爭議的，由甲乙雙方根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院起訴。乙方如嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)隨時單方解除合同，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，在承租方的風(fēng)險擔(dān)保金或押金中扣除。
第八條附則
1、售飯菜期間，非工作人員不得進(jìn)入售菜間;如發(fā)現(xiàn)有人進(jìn)入，對乙方處以每人次10元的罰款。所有食堂工作人員必須統(tǒng)一穿戴工作衣帽;如發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定穿戴的，對乙方處以每人次5~10元的罰款。
2、出現(xiàn)下列情況的，甲方有權(quán)隨時單方解除本合同：
①甲方根據(jù)政府有關(guān)法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)定，對乙方進(jìn)行定期或不定期的餐飲衛(wèi)生和場地衛(wèi)生檢查。如乙方未達(dá)到公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方終止本合同，并規(guī)定乙方不得參與下輪的承包。
�、诓穗群唵�、菜價高、職工意見很大的，經(jīng)甲方三次督促整改無效的。
③飯菜不干凈、不衛(wèi)生并屢勸屢犯(出現(xiàn)三次輕微為限)造成惡劣影響的;④管理不善造成食物中毒事故或安全事故且影響較大的;
�、菔程铆h(huán)境衛(wèi)生不符合規(guī)定、廢物及污水處理不符合環(huán)保體系要求、限期整改無效的。
�、抟曳饺藛T嚴(yán)重違反廠紀(jì)廠規(guī)、屢教不改給甲方造成損失或影響較大的。
第九條本合同一式叁份，甲方兩份，乙方經(jīng)雙方簽字后生效。
特此合同。
附：衛(wèi)生部《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》
甲方：______
乙方：______
簽訂時間：______
食堂房屋租賃合同 9
甲方：______
乙方：______
甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證辦好食堂，服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下：
一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追接赺______年____月____日將食堂內(nèi)場地及學(xué)校固定資產(chǎn)提供給乙方使用。
�。ǘ┘追皆试S乙方在食堂內(nèi)經(jīng)營飲食、開水供應(yīng)。不得經(jīng)營煙、酒、生活用品、食雜（面包、蛋糕除外）、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部，否則視為違約。
�。ㄈ┘追较蚴程霉┧⒐╇姡ㄗⅲ喝敉ｋ�，甲方應(yīng)及時發(fā)電；若自來水廠停水，甲方應(yīng)及時供井水，以確保乙方能正常營業(yè)。)食堂的開業(yè)停業(yè)時間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定。
�。ㄋ模┘追綄σ曳浇�(jīng)營的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量、價格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力，乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理。
（五）在甲方召開膳食工作會議時，乙方（租賃者）應(yīng)親自到場參加，聽取學(xué)生代表及職能部門意見，及時改正，提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好；若兩次不親自參加，當(dāng)作不親自經(jīng)營管理，視為違約；甲方保證在租賃期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)其它食堂。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行面包、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動中心的正常活動不受此限。乙方對食堂的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工。
二、乙方的權(quán)力與義務(wù)：
（一）乙方對其承包的食堂享有獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。租賃期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營業(yè)，或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營。
�。ǘ┮曳皆诤炗喓贤瑫r應(yīng)向甲方交付風(fēng)險抵押金人民幣______萬元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方；租賃期內(nèi)食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用，維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
�。ㄈ┮曳綉�(yīng)于______年____月____日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個人健康證。食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù)，并按季度上交甲方財務(wù)科。
（四）甲方每月補(bǔ)貼食堂____噸水，主要用于自來水廠停水時，供學(xué)生使用，乙方必須提供學(xué)生用水方便。食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項(xiàng)目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時間不得播放音像制品。
�。ㄎ澹┦程脙�(nèi)粗加工間、更衣間、倉庫、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。
�。┦程貌少彂�(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消、沖、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺并正常使用，對餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊，保持整潔。
�。ㄆ撸┦程脙�(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵三防措施（特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗）。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn)，否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月______元。
�。ò耍┮曳綉�(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，若出現(xiàn)安全事故，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。租賃期滿合同終止后，除可拆除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外，其余改造設(shè)施歸甲方所有。
三、違約責(zé)任及解決辦法：
�。ㄒ唬┮曳饺糁型就Ｖ�?fàn)I業(yè)，所交納租賃費(fèi)及風(fēng)險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償，不予退還。
�。ǘ┮曳揭蜻`反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
�。ㄈ┖贤跐M后，甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校，否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。
�。ㄋ模┮曳接馄跓o法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
（五）若乙方違反本合同的條款，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險抵押金中每次抵扣____元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償，若違約金使用超過____萬元，超出的部分由乙方如數(shù)交納。
�。┰诤贤趦�(nèi)，若甲方需要收回食堂，則應(yīng)賠償乙方在食堂投入的`經(jīng)濟(jì)損失。若乙方將所租賃的食堂轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營，則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險抵押金及所交租賃費(fèi)不予退還外，且停聘乙方或乙方擔(dān)保人____年。甲方若違反本合同的有關(guān)約定，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
四、租賃期限：從______年____月____日起至______年____月____日止。
五、租賃金額：
�。ㄒ唬┳赓U金額每年為人民幣：____元整。租賃金每年分____次交納，乙方必須在每學(xué)期_______（以校歷表為準(zhǔn)）向甲方交清下學(xué)期租賃費(fèi)。
�。ǘ┍敬谓患{租賃金時間為____年____月____日之前。乙方逾期不交納租賃金，視為乙方自動放棄食堂租賃經(jīng)營權(quán)，以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同，收回食堂另行發(fā)包。
六、若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，合同自雙方簽訂之日起生效。
七、擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。
八、本合同由甲方分別抄送人�？�、財務(wù)科、總務(wù)科。
甲方（簽字蓋章）：______
簽署時間：_______年___月___日
乙方（簽字蓋章）：______
簽署時間：_______年___月___日
食堂房屋租賃合同 10
出租或發(fā)包單位：______（以下簡稱甲方）
承租或承包單位：______（以下簡稱乙方）
出租或承包期限：_____年_____月_____日
甲方將項(xiàng)目（或場所）出租（或發(fā)包）給乙方經(jīng)營/使用，為創(chuàng)造良好的安全生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，確保租賃（承包）方的生產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法規(guī)法律要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，具體條款如下：
一、甲方安全管理職責(zé)
1、出租的場所符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。
2、書面告知承租方有關(guān)廠房、場所安全狀況及消防要求。
3、對承租方的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
4、有權(quán)進(jìn)入乙方生產(chǎn)作業(yè)場所檢查安全生產(chǎn)工作，向有關(guān)人員了解情況。
5、有權(quán)對檢查中發(fā)現(xiàn)的違章、冒險作業(yè)等不安全行為，當(dāng)場予以糾正或者要求限期改正。
6、對安監(jiān)、消防、質(zhì)量技監(jiān)等部門檢查發(fā)現(xiàn)的'事故隱患，督促承租單位進(jìn)行整改，并有權(quán)對承租方實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰。
7、發(fā)現(xiàn)承租方有安全生產(chǎn)違法行為，要求承租方立即停止違法行為，必要時，向所在地方的安全生產(chǎn)、消防、技監(jiān)等部門報告。
二、乙方安全管理職責(zé)
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī)，具備相應(yīng)安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從甲方在安全工作中的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。
2、租賃的庫房或場所嚴(yán)禁存放易燃、易爆物品及化學(xué)危險品，如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方負(fù)全責(zé)，并承擔(dān)由此造成的全部損失。
3、對室內(nèi)固定的電源線路，嚴(yán)禁私自更改或違章搭接，對必須更改的應(yīng)提交書面申請，得到甲方同意后，在確保安全的情況下方可實(shí)施。若私自接線，造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，同時甲方有權(quán)拆除，有權(quán)拉閘停止供電。
3、儲存商品、貨物的庫房及生產(chǎn)車間嚴(yán)禁使用明火，嚴(yán)禁使用電氣取暖設(shè)備，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電氣設(shè)備。車間、庫房、場院嚴(yán)禁吸煙，班后做好當(dāng)日清理檢查工作，做到確保安全。
4、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通，同時要定期檢查，如乙方隱患排查力度不夠，發(fā)生火災(zāi)事故，造成財產(chǎn)損失由乙方負(fù)全責(zé)。
5、乙方動火、動焊等危險作業(yè)，必須進(jìn)行安全審批，并按要求落實(shí)安全防范措施。
6、乙方使用的廠內(nèi)機(jī)動車輛、起重機(jī)械等必須定期年檢并在有效期內(nèi)使用，嚴(yán)禁超期使用行為。
7、乙方應(yīng)當(dāng)對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。
8、特種作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。
9、乙方應(yīng)隨時接受甲方及有關(guān)部門的安全檢查，對查出的問題，甲方有權(quán)提出責(zé)令整改意見，乙方按甲方提出的要求進(jìn)行整改，如不按期整改或整改不徹底，發(fā)生事故造成后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。
10、本協(xié)議簽訂的各項(xiàng)規(guī)定，如遇有有關(guān)法規(guī)不符則按國家法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
11、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章有效，本協(xié)議一式三份，甲方兩份乙方一份。
甲方：______乙方：______
代表人：______代表人：______
__年__月__日__年__月__日
【食堂房屋租賃合同】相關(guān)文章：
食堂租賃合同04-14
食堂租賃合同04-14
商業(yè)房屋租賃合同_房屋租賃合同03-02
房屋租賃合同 詳細(xì)房屋租賃合同08-25
房屋租賃合同簡單 “租賃房屋合同”02-23
房屋租賃擔(dān)保合同_房屋租賃合同02-25
精簡房屋租賃合同_房屋租賃合同02-25
房屋租賃格式合同_房屋租賃合同02-25