廠房租賃合同【熱門】
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的類型越來越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的廠房租賃合同，希望能夠幫助到大家。
廠房租賃合同1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意乙方租用甲方所屬?gòu)S房 3500 平方，每月租金￥120xx 元，租用期限 年，（即由 年 月 日起至 年 月 日止）。
二、合同簽定之日乙方繳納甲方定金 ￥24000 元（以收據(jù)為準(zhǔn)）。
三、乙方每月租金定要在當(dāng)月5日前交齊給甲方，不得拖欠，否則甲方有權(quán)收回乙方所租用廠房，定金不作退回乙方。
四、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓他人；不得擅自改建廠房?jī)?nèi)、外建筑及裝修，乙方需要轉(zhuǎn)讓、改建、裝修必須經(jīng)甲方同意，否則作乙方違約處理，甲方收回乙方租用廠房，定金不退回乙方。
五、乙方租賃期間，應(yīng)要愛護(hù)甲方固有財(cái)物不得損壞，否則按現(xiàn)行物價(jià)賠償甲方。
六、水、電、稅務(wù)、工商等一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)交納。
七、乙方要做好防火工作及環(huán)境衛(wèi)生，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
本協(xié)議書一式兩份，各一份，自雙方簽名日起生效。本合同未盡事宜甲方有權(quán)作出補(bǔ)充和解釋。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日
廠房租賃合同2
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
1、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
2、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
3、租金每年為________元（大寫____________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
4、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
6、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
�。�1）在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
�。�2）在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
7、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
8、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
9、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
10、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
11、甲方責(zé)任
（1）按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
�。�2）不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
�。�3）不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
12、乙方責(zé)任
�。�1）不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
�。�2）不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
�。�3）不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
�。�4）合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
13、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
14、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
15、本合同自簽字之日起生效。
16、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
�。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。）
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
手印： 手�。�
年 月 日
廠房租賃合同3
出租方：（簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)碼：
承租方：（簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼：
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠房租于乙方使用。
2、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為________元，大寫________________。
3、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣共計(jì)________元，其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿，乙方無違約或設(shè)備、房屋無嚴(yán)重?fù)p壞，甲方須退回押金給乙方。
4、乙方對(duì)廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建需經(jīng)過甲方同意后方能實(shí)施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。
5、租賃期間，乙方應(yīng)注意防火、防盜等安全防范，由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠房租于第三方使用。
7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內(nèi)，甲方都有責(zé)任有義務(wù)出面調(diào)解，并積極配合乙方處理。
8、租賃期滿，乙方無違約，在同等的承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)并在三至五年內(nèi)租金不變。
9、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，對(duì)設(shè)備、房屋損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
11、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。
甲方：（簽字） 乙方：（簽字）
日期： 日期：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
廠房租賃合同4
出租方(甲方)：_____________________
地址：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：_____________________
地址：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議。
一、出租土地及房屋情況
甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋 平方米，共 間，結(jié)構(gòu)為 。 甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。
二、租賃期限
2.1甲方同意給予乙方地整治。
2.2租賃期限為 年，自 __年__月 __年__月日止。
2.3租賃期滿前三個(gè)月，乙方向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。
三、租賃價(jià)格及租金支付
3.1租賃價(jià)格：租金每年為人民幣。
3.2租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限，由乙方分次付清。本協(xié)議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣 元(大寫：)，其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方第二年租金。
四、雙方責(zé)任與義務(wù)
4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關(guān)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料，作為本協(xié)議的附件。
4.3甲方同意乙方為經(jīng)營(yíng)需要在出租場(chǎng)地內(nèi)自行出資新建、改建房屋廠房及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)征得相關(guān)部門同意，提供必要的協(xié)助與支持。
4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權(quán)利人的前提下，擁有免費(fèi)使用權(quán)。
4.5租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的補(bǔ)償權(quán)益。
4.6甲方應(yīng)保證乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)需要的供水、供電等需要，提供必要的協(xié)助與支持。租賃期間，乙方自行承擔(dān)使用場(chǎng)地及房屋發(fā)生的水、電等費(fèi)用。
4.7乙方保證按時(shí)支付租金，延遲超過一個(gè)月，甲方有權(quán)按日收取年租金的的滯納金。
4.8租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 4.9租賃期限內(nèi)，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
4.10乙方對(duì)新建房屋、基礎(chǔ)設(shè)施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權(quán)且不受協(xié)議終止影響。
五、協(xié)議的解除
5.1協(xié)商解除。甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
5.2自動(dòng)解除。本協(xié)議有效期屆滿，自動(dòng)解除。
六、爭(zhēng)議的解決
6.1本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決，均適用于中華人民共和國(guó)法律。
6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或調(diào)解解決;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無效，任何一方有權(quán)向享有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。
7.2本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
7.3本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同5
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：、
一、租賃庫(kù)房情況
甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、乙方需按月支付甲方租金______元。
2、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、
4、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
6、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。
五、免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
六、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
出租方(印章)：_______________ 承租方(印章)：
____年___月___日____年___月___日
廠房租賃合同6
出租方：___________
授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________
地址：____________
電話：____________ 傳真：___________
承租方：___________
授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________
地址：____________
電話：____________ 傳真：___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________ ，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___止。
租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費(fèi)用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即幣_(tái)__________元(大寫：___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米幣_(tái)______，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_______%；第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米幣_(tái)_______計(jì)付。
4.4供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條 租賃費(fèi)用的支付
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
號(hào)：_______________
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第七條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的.隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華共 和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華共 和國(guó)的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署 的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條 提前終止合同
13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔(dān)。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn) 租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a. 向甲方交回租賃物；
b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；
c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責(zé)條款
14.1若因有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的機(jī)關(guān)出具，如無法獲得出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任。
第十六條
若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立_______牌，須按的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立_______牌，需經(jīng)甲方書面同意并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 有關(guān)稅費(fèi)
按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、_______費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十八條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。
第十九條 適用法律
19.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
19.2本合同受中華 共和國(guó)法律的管轄，并按中華共 和國(guó)的法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
廠房租賃合同7
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意出租位于博羅縣四角樓博頭嶺村13號(hào)新房后鐵皮房區(qū)平方米。作為工業(yè)廠房租給乙方使用，協(xié)議如下：
一、甲方出租給乙方的房屋租期為年，即從 年 月 日起至元每平方，共計(jì)（￥元），房租每月1至5號(hào)交租。
二、合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租期未滿時(shí)，甲方不得收回房屋，不得任意增加房租或轉(zhuǎn)租他人，否則乙方損失由甲方賠償。
三、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水、電、有線電視（水：元/方，電：度/元）到廠房，乙方應(yīng)按有關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)繳交。
四、乙方租房用途用于寶石加工。
五、租賃期間，自然災(zāi)害造成廠房損壞甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，與乙方無關(guān)。
六、以上協(xié)議，望雙方共同執(zhí)行，本協(xié)議一式二份，自雙方簽字之日起生效，同具法律效力，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方簽名：乙方簽名：
年 月 日 年 月 日
廠房租賃合同8
編號(hào):_____________
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
簽訂日期:_______年______月______日
甲方(出租方):______________________
地址:______________________
法人代表:______________________
乙方(承租方):______________________
住所地:______________________
x號(hào):______________________
本著雙方自愿、平等的原則，甲、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款:
第一條廠房基本情況
1.1廠房地址:，建筑面積:_________________________。
第二條廠房租賃合同約定內(nèi)容
2.1廠房租賃期自_____________至______________，共計(jì)_____個(gè)月。
2.2該廠房年租金為xx:____________元/年(大寫:______________)。
2.3租金支付方式為按月支付，每月支付金額為__________，每月25日支付下月租金。
2.4租賃期內(nèi)，由乙方持股新注冊(cè)組建的公司須在______________________開具電池片銷售增值稅專用x。
2.5租賃期內(nèi)若乙方違反上述約定由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第三條定金及違約責(zé)任
3.1乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)須支付甲方定金_________元整(大寫:___________)，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立正式廠房租賃合同的擔(dān)保，簽訂廠房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為廠房租賃的保證金。甲方收到定金后應(yīng)書面出具收款憑據(jù)。
3.2甲、乙雙方商定，乙方須于__________前完成新公司注冊(cè)登記手續(xù)并與x方簽訂廠房租賃合同。
3.3本協(xié)議簽訂后至租期開始前，如甲方違約，則x方將本協(xié)議項(xiàng)下定金額退還乙方;如乙方違約，則x方有權(quán)沒收本協(xié)議項(xiàng)下定金額。
第四條其他
4.1由于本協(xié)議訂立時(shí)乙方所持股公司尚在組建過程中，因而以組建公司的股東作為本協(xié)議乙方。若公司成功組建，則以該公司名義簽訂廠房租賃合同;若公司組建失敗，則視為乙方違約，x方有權(quán)沒收本協(xié)議項(xiàng)下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。
4.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，待正式廠房租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。
4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃合同可視為違約。
4.4甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議第二條約定內(nèi)容簽約可視為違約。
4.5本協(xié)議一式_____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)______份。
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):_________________
________年____月____日
廠房租賃合同9
本合同當(dāng)事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將部分廠房、房屋及場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場(chǎng)地事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的廠房、房屋、場(chǎng)地是屬于甲方的財(cái)產(chǎn)。
第二條 房屋、場(chǎng)地的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月;辦公室租賃 間，共計(jì) 元/月;其他空地面積 平方米，每平方 元/月;共計(jì) 平方米， 元。
2、該房屋現(xiàn)有裝修和設(shè)備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供土地證或土地使用證復(fù)印件，身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 廠房起付日期和租賃期限
1、 廠房裝修日期 個(gè)月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價(jià)格。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期 年。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用。
第五條 租金及保證金支付方式
1、合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應(yīng)在每年租賃期到期前一個(gè)月內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶。
2、甲方收款后應(yīng)提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發(fā)票，費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
第六條 甲方應(yīng)滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：
1、有實(shí)際負(fù)荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常水供生產(chǎn)生活使用。
3、排污管道能正常通暢。
4、由于廠房土地權(quán)問題引起糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)按年租金50%向乙方賠償。
5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費(fèi)使用，后兩年按本合同第二條計(jì)收，前期乙方為其所租賃廠房?jī)?nèi)硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費(fèi)施工。
第七條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設(shè)費(fèi)用和土地的征用費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程應(yīng)該繳納的有關(guān)稅。
3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第八條 房屋修繕與使用
1、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
2、甲方需要進(jìn)行維修時(shí)須提前10日書面通知乙方。乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)修繕義務(wù)。
5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書面同意，然后方可施工。
7、乙方有權(quán)在所承租的廠房、場(chǎng)地內(nèi)按照工藝要求安裝、構(gòu)制、修建必要的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施。
第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、鑒于乙方在所租廠房、場(chǎng)地內(nèi)安裝有相當(dāng)規(guī)模的工業(yè)設(shè)備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內(nèi)，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉(zhuǎn)讓或出售。甲方必須做轉(zhuǎn)讓、出售處理時(shí)，應(yīng)優(yōu)先由乙方購(gòu)買。轉(zhuǎn)讓或出售給第三方時(shí)，甲方必須保證本合同對(duì)新的房屋、場(chǎng)地所有人和乙方繼續(xù)有效。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。否則視為違規(guī)。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的租金。
4、 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)承租時(shí)，應(yīng)在承租期滿六個(gè)月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難于檢測(cè)判斷的，應(yīng)于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十二條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場(chǎng)地而解除合同的，應(yīng)支付乙方合同年租金總額50%的違約金。
2、 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金1%的滯納金。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應(yīng)按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞承租房屋。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(4)拖欠租金一個(gè)月以上的。
2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按年租金總額的1%支付甲方滯納金。
3、本合同有效期內(nèi)，在甲方守約的前提下。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應(yīng)按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。
5、因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十四條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。
第十六條 爭(zhēng)議解決
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項(xiàng)
因乙方生產(chǎn)原因造成或有關(guān)部門關(guān)閉企業(yè)，甲方不負(fù)責(zé)，造成甲方損失時(shí)，按年租金50%向甲方賠償。
第十八條 本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。
第十九條 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同10
出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。
一、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，將廠房（共3間，建筑面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建筑面積約900平方米）出租給乙方使用。
二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自**年6月**日 到**年5月3 日止。
三、租金及租金遞增方式：
（本合同所計(jì)算的租金均不含稅）
四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前 0日付款。
五、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)廠房（及空地）改造、辦公樓裝修，費(fèi)用由乙方自理，租賃期內(nèi)有使用權(quán)，合同期滿后歸甲方所有。
六、租賃期內(nèi)甲方的責(zé)任：
1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供方便。
2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內(nèi)澇等。
3、甲方協(xié)助乙方注冊(cè)公司并出具相關(guān)手續(xù)。
4、協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系。
5、協(xié)助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關(guān)手續(xù)。
七、租賃期內(nèi)乙方的責(zé)任：
1、乙方改造、增加設(shè)備或改變地表狀況時(shí)，必須征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方合法經(jīng)營(yíng)，必須符合國(guó)家行業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境污染指數(shù)、辦理外來人員的各項(xiàng)手續(xù)。
3、因使用不當(dāng)或人為因素造成房屋、設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償、修復(fù)。
4、乙方所用水、電費(fèi)用，由乙方按規(guī)定價(jià)格向相關(guān)部門繳納全部費(fèi)用，如遇出現(xiàn)漏水、漏電，按實(shí)際用量分?jǐn)偂?/p>
5、乙方應(yīng)做好防火、防盜安全，如發(fā)生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、乙方必須積極配合甲方計(jì)生專干做好外來人員的計(jì)劃生育工作，按照相關(guān)法律、法規(guī)服從管理。
7、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三人。
八、乙方稅收轉(zhuǎn)后湖地稅所，具體事宜雙方協(xié)商解決。
九、租賃期內(nèi)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、安全責(zé)任事故及相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設(shè)施進(jìn)行抵押、變賣等。
十、如乙方超過合同約定時(shí)間未付租金，甲方有權(quán)收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責(zé)任。
十一、如遇國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家建設(shè)征用土地，雙方應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國(guó)家補(bǔ)償搬遷費(fèi)則甲方按相關(guān)規(guī)定支付乙方搬遷費(fèi)。
十二、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國(guó)家有關(guān)租賃的法律、法規(guī)，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
十三、爭(zhēng)議解決方法：因本合同內(nèi)容發(fā)生糾紛，向武漢高仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十四、承租期內(nèi)，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由解除合同方承擔(dān)。
十五、本合同一式叁份，雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
廠房租賃合同11
一、合同雙方
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：
地址：
租賃方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：
二、租賃基本情況
租賃地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村—北京天潤(rùn)星展覽展示有限公司
1、租賃廠房面積：700m2
2、租賃辦公室5間，總面積120m2
3、租賃空地面積：約750m2
三、合同期限
本合同有效期為____年，即20___年4月1日—20___年4月1日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利，但需重新簽訂合同。
四、租金期限及付款方式
廠房、辦公室、空地3項(xiàng)，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內(nèi)付清款項(xiàng)。租金每?jī)赡赀f增3000元正。
五、雙方責(zé)任
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任
1、甲方出租給乙方的房屋、土地一經(jīng)確認(rèn)后，不得隨意變更，占用。
2、甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。（各種費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）
3、甲方為乙方提供生產(chǎn)、生活電源，其動(dòng)力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經(jīng)同意，乙方不得占用甲方電源。電費(fèi)征收：
〈1〉電費(fèi)按乙方所裝電表的度數(shù)，按供電局合計(jì)征收。
〈2〉征收辦法：在租賃期內(nèi)每月底的電費(fèi)，乙方在下月初5日前一次性交齊。
〈3〉若欠交電費(fèi)超過5天，甲方有權(quán)停止供電。
4、甲方為乙方提供現(xiàn)有水源，乙方每月支付甲方（150元）水費(fèi)。（隨乙方人員增加適量調(diào)整費(fèi)用。）
5、合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)（如倉(cāng)庫(kù)、房屋等）甲方如有意繼續(xù)出租，則優(yōu)先考慮乙方。
�。ǘ┮曳截�(zé)任
1、乙方要認(rèn)真遵守國(guó)家的政策、法律、法規(guī)、保護(hù)環(huán)境，做到防火、防盜，嚴(yán)禁賭博，如違反上述規(guī)定，責(zé)任由乙方自負(fù)
2、乙方人員（包括雇傭人員）不得在庫(kù)內(nèi)吸煙、動(dòng)用明火。
3、乙方在合同租賃期內(nèi)，要注意安全生產(chǎn)，按規(guī)定配備足夠有效的消防器材；庫(kù)內(nèi)留足防火通道；隨時(shí)檢查庫(kù)房線路，不得將電線頭直接入插座內(nèi)；廢板、鋸末、下腳料及時(shí)清理；人員離開時(shí)，須切斷電源，消除安全隱患。由于乙方管理疏漏或操作不當(dāng)引起的火災(zāi)、人員傷亡事故，一切損失、責(zé)任由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行安全、消防的監(jiān)督、檢查。
4、乙方要按國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)
5、乙方不得留宿嬰、幼、兒童。出入本公司院內(nèi)須嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定
6、防汛期間的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
7、對(duì)于租用的廠房等建筑結(jié)構(gòu)和門窗、照明設(shè)備等乙方不得擅自變動(dòng)、處置。如確有需要應(yīng)征得甲方同意方可實(shí)施，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)，退租時(shí)恢復(fù)原狀，合同終止后，乙方必須在3天之內(nèi)將原租賃物歸還甲方
8、合同期滿前90天，乙方如有意續(xù)租，要向甲方提出書面申請(qǐng)。
六、免則條件
對(duì)于在合同履行中非人為發(fā)生的責(zé)任，應(yīng)免除雙方責(zé)任（如：國(guó)家占地、鄉(xiāng)域和村域規(guī)劃，自然災(zāi)害等）
七、合同的解除
有下列情形之一雙方可解除合同：
1、國(guó)家征用或其他不可抗力（如自然、人為災(zāi)害）的原因。
2、當(dāng)事雙方協(xié)商一致可以同意解除合同。
3、法律規(guī)定的其他情況。
八、違約
本合同雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同，單方面終止、解除合同的屬于違約。
九、違約責(zé)任
違約責(zé)任由違約方負(fù)責(zé)，并支付適當(dāng)數(shù)額的違約金（￥5。5萬元正）
十、解決糾紛的方式
1、雙方協(xié)商解決
2、提請(qǐng)北京市朝陽區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁
3、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟
十一、其他事項(xiàng)盡適宜協(xié)商解決
十二、本合同未作規(guī)定的按照〈中華人民共和國(guó)合同法〉的規(guī)定執(zhí)行
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字，即時(shí)生效，既具備法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃合同12
出租方(甲方)：____________
聯(lián)系電話：____________________________
承租方(乙方)：____________
聯(lián)系電話：____________________________
乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向甲方租憑位于瀏陽市社區(qū)房屋作為雜糧飯制作加工場(chǎng)所。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)
甲方同意把________________________________________租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。
二、房屋用途
乙方所租房屋為____________________使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
三、租期
自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。
四、租金
每年____________________元人民幣(大寫)____年內(nèi)租金不變。
五、付款方式
1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)
2、基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)，電費(fèi)，稅費(fèi)。
六、場(chǎng)所的維修，建設(shè)
1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、乙方義務(wù)
1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)。
八、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。
九、違約責(zé)任
1：如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。違約方若是甲方，同樣要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十、其它
供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1：有實(shí)際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2：有正常有水供生產(chǎn)使用
3：排污管道能正常，通暢。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日
__________年________月_____日
廠房租賃合同13
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就租用廠房的有關(guān)事宜，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于位置的部分面積租給乙方使用。
二、租用時(shí)間：租用期為年，即(年月日到年月日)。合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)租。
三、付款方式：(1)乙方在簽訂合同時(shí)給甲方繳交一個(gè)月上期租金人民幣：元及兩個(gè)月押金人民幣：約元，在租賃期內(nèi)乙方違約的，甲方?jīng)]收乙方所交的款項(xiàng)。合同期滿后無息退回給乙方。
(2)簽訂合同后，乙方應(yīng)在每月的5號(hào)前繳交當(dāng)月租金給甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有權(quán)收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個(gè)月未繳交的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金。
(3)甲方提供乙方KW的配電使用，電費(fèi)收
(4)甲方給乙方提供自來水使用，每戶的水表均獨(dú)立，水費(fèi)按元/噸收取，與當(dāng)月房租一并交納。
四、裝修期限：甲方給乙方天裝修期，簽訂合同起計(jì)算，即年月日起計(jì)算租金及綜合管理攤銷費(fèi);本合同約定的租金不含稅金，只提供收據(jù)收取租金。
五、雙方的責(zé)任和義務(wù)：
(1)乙方須守法經(jīng)營(yíng)，在租期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)好現(xiàn)有的廠房，愛護(hù)租賃物。不得隨意改建，需要改建或增建的必須征得甲方書面同意。
(2)乙方必須做好廠房圍墻內(nèi)的消防，用電，環(huán)保，衛(wèi)生等安全工作，危險(xiǎn)物品必須妥善管理，造成意外事故的，負(fù)上全部責(zé)任。
(3)乙方不得拖欠工人工資，負(fù)責(zé)工人的工傷，社保，醫(yī)療等。
(4)合同期滿后，乙方交還給甲方提供的設(shè)備設(shè)施，保證完好能正常使用(消防設(shè)備設(shè)施器材，水管設(shè)施，門窗玻璃等)。
(5)甲方負(fù)責(zé)完善現(xiàn)在廠房的消防設(shè)施安裝，并報(bào)批消防審核驗(yàn)收合格證，提供給乙方使用。
(6)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合法經(jīng)營(yíng)廠房的相關(guān)手續(xù)，
六、提前終止合同：甲方不得單方提前終止合同，政府規(guī)劃需用此地，甲方提前三個(gè)月書面通知乙方，否則向乙方支付貳個(gè)月的租金作為賠償。政府拆遷土地、建筑物等補(bǔ)償歸甲方。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如確需解約的，必須提前三個(gè)月書面通知甲方，并向甲方支付貳個(gè)月的租金作賠償，及不退回押金。
七、不可抗力：因不可抗力的因素可以免責(zé)，不可抗力指戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然災(zāi)害及不能防止的事故，雙方免于責(zé)任。
八、本合同甲、乙雙方須嚴(yán)格遵守，不得違約，否則違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、乙方合同期滿后，所有內(nèi)部固定裝修及電線未經(jīng)甲方允許不得拆除。
十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即生效。
十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同14
出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：
一、出租廠房廠地：
1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營(yíng)鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用。
2、甲方廠房廠地概況：
一）圈舍10297.5平米的基礎(chǔ)上增建棚舍44750平米。 彩鋼結(jié)構(gòu)7棟建筑面積55047。5平米
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積816平米
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積544平米
二）附屬工程30851平米其中：
大廳1棟建筑面積1348平米，增設(shè)大廳2棟2187。5平米 青儲(chǔ)池4840平米 增建青儲(chǔ)15520平米
飼料庫(kù)360平米 飼料庫(kù)及加工車間720平米
草料拌合車間260平米
飼草棚1處2200平米
生活辦公用房餐廳等618平米
醫(yī)務(wù)室160平米
鍋爐房89平米
泵房24平米
消毒房30平米
機(jī)械車庫(kù)等1000平米
糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)960平米
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積534。5平米
總建筑面積87258。5平米
合作社總占地面積8000余畝，其中廠房廠區(qū)占地130畝。
二、租期：
1、廠房租賃期限自20xx年8月30日至20xx年8月30日止，租賃期為30 年。
2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。
3、因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元（100萬元）整，共計(jì)3000萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，20xx年12月30日前付清，20xx年6月30日前付清，20xx年后每年1月30前付清，直至租賃期滿。
2、乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金。最多可延長(zhǎng)15天。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房廠地，對(duì)乙方不予補(bǔ)償。
四、廠房使用要求和維修責(zé)任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財(cái)物代為保管，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有，甲方需按評(píng)估折價(jià)回收。
6、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費(fèi)用甲方承擔(dān)。
五、廠房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、租賃期間廠房因政策動(dòng)遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關(guān)。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負(fù)責(zé)（如貸款、稅費(fèi)等）。
4、乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準(zhǔn)文書及使用甲方的物品詳見清單。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日
廠房租賃合同15
甲方：
乙方：
甲方將XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：
�。ㄒ唬⒌讓訌S房安裝設(shè)備有：
1、廣數(shù)車床1臺(tái)P28FCC6132*750；
2、華興權(quán)控車床1臺(tái)C616*750；
3、普通車床1臺(tái)方頭型C6132*750；
4、普通車床1臺(tái)C6132*500方頭；雞法上車床全系重慶二機(jī)床廠造。設(shè)備全部處于工作狀態(tài)。租賃期滿交還設(shè)備時(shí)，甲方要求設(shè)備仍處于工作狀態(tài)。
（二）二層第一間做辦公室用，二樓一間做宿舍用，廚房、衛(wèi)生間為共用。
（三）水電方面另裝電表按表核算，裝表由乙方自行負(fù)責(zé)。電費(fèi)按沙區(qū)電力局國(guó)家牌價(jià)按期繳納，過期不繳費(fèi)之罰款由乙方負(fù)責(zé)。水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
�。ㄋ模┳饨�，租期保證金。
租金為每月2400元，預(yù)付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。租金期為叁年。保證金1000元，合同期滿，保證金一次性退還乙方。
�。ㄎ澹┐藚f(xié)議如合同期未滿，國(guó)家征用土地需拆廠房所賠償甲方之費(fèi)用與乙方無關(guān)。經(jīng)協(xié)商甲方承認(rèn)乙方雞法信譽(yù)擔(dān)保將設(shè)備運(yùn)往該廠安裝使用，不再增加保證金。搬遷設(shè)備運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，其租金不變。
�。┖贤跐M可續(xù)簽，如市場(chǎng)物價(jià)有不可抗拒的情況下，雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整。
此合同生效日期為20xx年10月15日，如一方不執(zhí)行，違約金為賠償對(duì)方一年租金，則解除此合同。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同行法律效力。
甲方簽字：
現(xiàn)在住址：XXXXXXXXXX
身份證號(hào)：XXXXXXXXXXX
甲方電話：XXXXXXXX
乙方簽字：
現(xiàn)在住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX
身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX
乙方電話：XXXXXXXXXX
年 月 日
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