新版公寓租賃合同
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編幫大家整理的新版公寓租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
新版公寓租賃合同1
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________
為了明確甲、乙雙方的租用條件,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂此合同,并共同遵守。
一、甲方愿意將位于租給使用。租期年(自___年____月____日起至___年____月____日止);每月租金為_(kāi)__元整(人民幣),每期號(hào)前交下期租金。
二、自簽訂本合同之日,乙方需向甲方繳交按金___元,合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方,若甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租賃期內(nèi),甲方保證房屋符合出租使用要求,而乙方有下列情況之一的,甲方可以即時(shí)終止合同,收回房屋。
1、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動(dòng)的,其行為自負(fù),與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方擅自改變房屋用途,或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人,或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車(chē)輛。
3、乙方拖欠租金,超過(guò)5天不交租,甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出,若乙方到期還沒(méi)搬出,甲方視乙方自動(dòng)放棄房屋室內(nèi)的所有物品,甲方有權(quán)作廢物處理。
四、違約責(zé)任:
1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用,甲方應(yīng)賠償乙方違約金,標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。
2、如乙方逾期交租,除如數(shù)補(bǔ)交租金外,還支付違約給甲方,標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。
3、租期內(nèi),若甲方提前收回房產(chǎn),除退還乙方按金、所余租金外,還要賠償違約金壹個(gè)月租金___元給乙方;若乙方提前退租,除繳清所欠費(fèi)用外,其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。
4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀,與甲方無(wú)關(guān),乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失,則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。)
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效;合同未盡事宜,均按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
甲方(出租方)簽字:_______________ 乙方(承租方)簽字:_______________
電話:_______________ 電話:_______________
簽訂日期:___年____月____日 簽訂日期:___年____月____日
新版公寓租賃合同2
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)_____。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
新版公寓租賃合同3
甲方(出租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況:甲方將位于____________________________第________層,共________層,建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第二條租賃期限:租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。
第三條租金:該房屋租金為(人民幣)_____________元/月整。
第四條付款方式:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費(fèi)用由_________交納,最后以表數(shù)結(jié)算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于下次交款時(shí)提前_______________天交付給甲方。
第五條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的`約定:乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。合同到期時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:在房屋租賃期間,取暖費(fèi)由甲方支付,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、物業(yè)管理費(fèi);
4、________________;在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第九條租賃期滿:租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月通知對(duì)方,如雙方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定:乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金超過(guò)交款日__________天的
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的;
7、_____________________________。
第十一條提前終止合同:租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并賠償對(duì)方__________個(gè)月租金,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條違約責(zé)任:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{__________個(gè)月房租作為違約金。
第十三條不可抗力:因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條其它:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條合同效力:本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條爭(zhēng)議的解決:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第十七條合同份數(shù):一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份,均具有同等效力。
乙方入住時(shí):水表號(hào)____________;電表號(hào)____________;煤氣表號(hào)____________。
備注:_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
甲方(簽章):____________________________ 乙方(簽章):_______________________________
聯(lián)系電話:______________________________ 聯(lián)系電話:_________________________________
________________年__________月__________日 ________________年__________月__________日
新版公寓租賃合同4
出租方(以下稱甲方):_____________
承租方(以下稱乙方):_____________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
第一條:房屋基本情況
甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為_(kāi)_________平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):_______字第______號(hào))
第二條:租賃期限
租期________年,自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)______天的,并賠償違約金__________元。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)课葑饨饾q幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條:租金和租金交納期限
1、每年租金為為人民幣_(tái)_______萬(wàn)________仟元整(¥________元)。押金:_____________元人民幣。
2、乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金:_____________。付款時(shí)間為每年的_____月____日。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第______天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金______%加收滯納金。
第四條:租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條:各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)______度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。
3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第六條:出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋,須在_____個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn),征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條:違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條:免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。
第九條:爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條:本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條:本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金________元
本合同共貳頁(yè),壹式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等法律效力。
出租方:_________________ 承租方:_________________
_______年______月____日 _______年______月____日
新版公寓租賃合同5
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________電話:______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________電話:______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室,房屋使用面積約為185.7平方米。
第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件,乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件,并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查;
第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元,按年支付,支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金,本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元,待租賃期滿驗(yàn)房后,確定廚柜、房門(mén)、玻璃,地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能、水、電等設(shè)施無(wú)損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。
第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到:
1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施,加強(qiáng)用電用水安全,不亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞,由乙方自行維修恢復(fù)原狀,其損失由乙方承擔(dān),維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方,造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)處理,并按違約處理。
2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。
4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
5、乙方要遵守小區(qū)管理公約,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔,保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全,如有事故發(fā)生,責(zé)任由乙方自負(fù)。
6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛,甲方不負(fù)任何責(zé)任,租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元,凡乙方違約將支付給甲方違約金外,甲方將收回房屋,并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。
第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應(yīng)賠償金額,不足部分予以追償。租賃期滿,乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第八條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同,若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé),甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無(wú)法正常使用的情況。
第九條原租房者在遵守前期合同的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同,租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,原則上在15%—20%。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份,甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。
附:甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查,雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水、電線路完好,各種弱電系統(tǒng)線路均有,廚柜、房門(mén)、玻璃,地板、燈飾、窗臺(tái)、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能等設(shè)施完好無(wú)損壞,房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)情況。
甲方:______________乙方:______________
身份證號(hào)碼:______________身份證號(hào)碼:______________
工作單位:______________工作單位:______________
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