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建筑施工電梯租賃合同

時間:2022-09-01 18:10:36 租賃合同 我要投稿

建筑施工電梯租賃合同

  在當今不斷發(fā)展的世界,很多場合都離不了合同,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編為大家整理的建筑施工電梯租賃合同,希望能夠幫助到大家。

建筑施工電梯租賃合同

建筑施工電梯租賃合同1

  出租人:(以下簡稱甲方)_________

  簽定地點:_________

  承租人:(以下簡稱乙方)_________

  簽定時間:_______年_________月________日

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  第一條. 租賃物的品名、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量:施工升降機(施工電梯)、型號為SCD200/200、數(shù)量地方規(guī)定的標準規(guī)范要求。注:

  第二條. 租賃物的使用地點及使用方法:工地現(xiàn)場,用于垂直運輸至結(jié)構(gòu)封頂。

  第三條. 租賃期限:自_________年_________月_________日至工程結(jié)束,具體租賃期限按實際使用天數(shù)計算,開始使用日期以承租人的書面啟用通知為準。

  第四條. 租金、租金支付方式和期限

  收取租金的標準:按月租賃,每月租金為________整,不滿一個月的,根據(jù)雙方確認的租賃結(jié)算證明單結(jié)帳。春節(jié)期間報停,報停期限以承租方書面為準。租金的支付方式和期限:

  第五條. 租賃物的交付的時間和要求,施工升降機報檢合格后交項目正常使用,由出租方、承租方雙方進行,驗收方法:按照國家、地方標準、規(guī)范,但承租方的驗收期間不免除出租人的任何責(zé)任或義務(wù)。

  第六條. 租賃物的保管與維修

  1. 承租人對租賃物要妥善保管。租賃物返還時,雙方檢查驗收,如因保管不善造成租賃物損壞、丟失的,由承租人向出租人償付賠償金。

  2. 租賃期間,租賃物的維修及相關(guān)費用全部由出租人承擔(dān)。

  第七條. 出租人的變更

  在租賃期間,承租人未經(jīng)出租人同意,不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用。

  第八條. 租賃期滿租賃物的返還時間為:________。

  第九條. 本合同解除的條件

  1. 因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部損毀、丟失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部損毀、丟失的,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。

  2. 租賃物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以隨時解除合同。

  第十條. 違約責(zé)任

  一、出租人的違約責(zé)任

  1. 未按約定時間提供租賃物,應(yīng)向承租人償付違約金_________元,逾期三天后,承租人有權(quán)解除合同。

  2. 未按約定質(zhì)量提供租賃物、租賃物必須符合國家、地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,應(yīng)向承租人償付違約金:_________元,造成承租方損失的,由出租人全部賠償。

  3. 未按約定數(shù)量提供租賃物,致使承租人不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補齊外,還應(yīng)償付違約金:________元。

  4. 標準節(jié)頂升、錨固等費用已含在月租金費用中,不再另外計算。

  5. 施工升降機安拆、升節(jié)、錨固由出租方委托承租方拆裝。

  二、承租人違約責(zé)任:

  1. 不按時交納租金,應(yīng)向出租人償付未付款項的1/10000的違約金。

  2. 逾期不返還租賃物,應(yīng)按逾期天數(shù)的日租金支付出租人。

  第十一條. 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向承租人工程所在地人民法院起訴。

  第十二條. 其它約定事項:

  1. 在租賃期間,因不可知因素導(dǎo)致電梯停止使用,雙方視情況而定。

  2. 出租方應(yīng)保證機械維修保養(yǎng)制度的落實,使設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。機組應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)標準、規(guī)定做好設(shè)備的日常檢查、周檢和月檢,認真執(zhí)行交接班制度,并作好檢查記錄存檔。承租方有權(quán)檢查設(shè)備的運行檔案和周檢、月檢記錄。

  第十三條. 本合同未作約定的,按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

  第十四條. 本合同一式貳份,合同雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

建筑施工電梯租賃合同2

  租用單位: (以下簡稱甲方)

  出租單位: (以下簡稱乙方)

  由甲方投資新建的土建工程已經(jīng)完成,現(xiàn)進入使用施工電梯階段,需要用乙方的施工電梯SC200/200型一臺,提升高度為90米,以下簡稱施工電梯一臺。經(jīng)雙方友好協(xié)商,雙方確認機械租賃關(guān)系,為了明確租賃原則及雙方責(zé)任,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,特訂下列租賃合同條款,以茲雙方共同遵守。

  一、租用期限:

  根據(jù)甲方室內(nèi)外裝修工程總體施工進度計劃,需租用乙方的施工電梯期限定為:自機械安裝完成后開始使用起至甲方通知施工電梯停機為止。租期以月計算,以最終的工程進度為準。

  二、租費計價方法:

  根據(jù)甲方工程的具體情況,乙方同意按以下計價計算租費:自施工電梯安裝驗收合格掛牌日至甲方口頭或書面報停日止,按天計價,租金基價為13000元/月,不足一個月的按400元/天,此價格含乙方每臺施工電梯維修費、保養(yǎng)費、易損零件及整機維修主副材、人工費用。

  1、施工電梯進退場裝、拆、運輸費、安裝、調(diào)試、檢測、驗收、維修、保養(yǎng)一切費用由乙方負責(zé)(一次性包干)28000元。

  2、施工電梯地腳螺絲及安裝由乙方負責(zé)。

  3、施工電梯停機,甲方必須以口頭或書面形式通知乙方。

  三、付款方式:

  1、施工電梯安裝調(diào)試完成且具備使用條件后3日內(nèi),甲方向乙方支付。

  2、每月結(jié)算一次付租金總價的100%余款待竣工驗收合格后一次付清。

  3、乙方必須提供收款總額的合格有效稅票。

  四、甲方責(zé)任:

  1、甲方有義務(wù)向乙方提供地質(zhì)堪察報告。

  2、甲方應(yīng)提前7天以口頭或書面形式通知乙方施工電梯進場,乙方應(yīng)確保按時進場。

  3、按時足額支付費用。

  五、乙方責(zé)任:

  1、乙方提供給甲方的施工電梯必須是20xx年5月份出廠日期的設(shè)備。

  2、合同簽訂生效后,確保施工電梯能按時進場及安裝驗收合格,確保甲方能按時使用。

  3、乙方應(yīng)有義務(wù)做好施工電梯的備案工作(安裝與拆卸),并向甲方提供施工電梯安裝、拆卸方案及有關(guān)資料,施工電梯檢測、驗收工作及一切費用由乙方負責(zé)。

  4、乙方應(yīng)派專業(yè)保養(yǎng)維修人員定期對施工電梯進行檢查、維修、保養(yǎng),保證施工電梯能正常使用。

  5、甲方配備的施工電梯司機應(yīng)每日對施工電梯進行檢查,及時發(fā)現(xiàn)問題,及時維修,不能影響到甲方的正常施工。

  6、在施工中,如施工電梯發(fā)生故障,乙方確保在2小時內(nèi)(含夜間)除特殊條件外搶修完成。故障搶修不及時的,對甲方施工造成影響的,由乙方負責(zé)賠償包括給甲方造成的直接損失和間接損失。

  7、施工電梯在施工期間,施工電梯自身的質(zhì)量問題,所發(fā)生的安全事故由乙方負責(zé)。

  8、施工電梯在安裝與拆卸時,所有施工人員必須執(zhí)證上崗,如因乙方管理不當、施工人員的操作與技術(shù)不當,導(dǎo)致安全事故的發(fā)生或乙方組裝、拆卸的車輛、機械對甲方或他人造成傷害及經(jīng)濟損失的,由乙方負責(zé)賠償一切損失。

  9、甲方配備的施工電梯司機應(yīng)執(zhí)證上崗,并嚴格執(zhí)行“十不吊”準則。

  10、因乙方人員的原因造成安全事故、施工中途停工等,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,并賠償給甲方直接損失和間接損失。

  11、施工電梯鋼絲繩、料斗鋼絲繩更換費用由乙方負責(zé)。

  12、施工電梯各配件的更換及施作費用由乙方負責(zé)。

  六、乙方施工電梯進入施工現(xiàn)場應(yīng)遵守以下安全規(guī)定:

 、佟惭b、加節(jié)、拆卸必須由安裝組配備安全員進行指揮;

 、、所涉及到相關(guān)各類施作人員的有效證件必須在進場前提供給甲方;

  ③、安裝、加節(jié)的有效驗收單及時提供給甲方;

  ④、每天、每周、每月的有效檢查單必須及時提供給甲方(包括鋼絲繩等);

 、荨⑹┕る娞菝看蔚陌惭b、加節(jié)、拆除必須由乙方進行安全交底,并把有效記錄,及時提供給甲方;

  七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成,在甲方工程所在地通過訴松解決。

  八、本合同一式三份,備案一份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效,款清失效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

建筑施工電梯租賃合同3

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  乙方因垂直運輸?shù)男枰,甲方愿意向乙方出租下述施工電梯設(shè)備。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的實際情況,甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則下,雙方一致同意達成如下協(xié)議條款,以資甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、設(shè)備概況;

  二、租賃期限:

  租期不得低于陸個月,低于陸個月按陸個月計算。

  三、租賃設(shè)備的所有權(quán)

  1、在租賃期間,合同附件(發(fā)貨單)所列租賃設(shè)備及配套件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃設(shè)備只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。

  2、未經(jīng)甲方授權(quán),乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押等。

  四、租金的計算和支付:

  1、安裝調(diào)試完畢經(jīng)雙方技術(shù)人員共同驗收并移交手續(xù)后,設(shè)備進場由乙方向甲方做書面證明,進場日起開始計算租金。

  2、租賃期滿,乙方將完好的設(shè)備交給甲方并結(jié)清租賃費及相關(guān)費用,甲方辦理退場手續(xù),并及時拆出設(shè)備。

  3、設(shè)備租金按月收繳,不足一月,按天數(shù)計算

  4、設(shè)備租賃費用的支付:每月 日至 日內(nèi)支付上月租賃費,或約定為:

  五、租賃設(shè)備進出場、驗收和費用

  1、租賃設(shè)備的進出場費 元由乙方承擔(dān),并在設(shè)備進場前一次性支付給甲方。

  2、甲方向乙方提供租賃設(shè)備的相關(guān)資料的復(fù)印件文本并加蓋公章,包括使用說明書、檢測報告、產(chǎn)品合格證、以及其他必要技術(shù)參數(shù)。

  3、乙方應(yīng)在設(shè)備進場時及時按照甲方隨車的發(fā)貨清單清點驗收租賃設(shè)備的各項,同時將簽收蓋章后的發(fā)貨清單交給甲方。如果乙方未按本款規(guī)定及時辦理驗收,甲方將視為租賃設(shè)備已在完好狀態(tài)下由乙方驗收完畢,并視同乙方已將租賃設(shè)備的發(fā)貨清單交付給甲方。

  六、租賃設(shè)備的安裝拆卸、調(diào)試與驗收

  1、租賃設(shè)備的安裝、拆卸、調(diào)試由甲方負責(zé)。乙方按照甲方要求提供安裝拆卸、調(diào)試的現(xiàn)場條件及人員配合等。

  2、甲方在本合同簽訂后向乙方提供相關(guān)設(shè)備的基礎(chǔ)圖及安裝現(xiàn)場的技術(shù)要求事項,乙方嚴格按照甲方提供的基礎(chǔ)圖紙做好設(shè)備的基礎(chǔ)。并按照技術(shù)要求核實場地、道路、電源等條件情況,保證設(shè)備正常安裝。

  4、安裝、調(diào)試完畢經(jīng)甲乙雙方驗收后,甲方按照國家規(guī)定及時申請有關(guān)職能部門的安裝檢測,取得檢驗報告后(復(fù)印件)交乙方存檔備案。

  七、租賃設(shè)備的'使用、維修、保養(yǎng)和費用

  1、乙方在使用租賃設(shè)備期間,租賃設(shè)備任何部件、任何裝臵出現(xiàn)故障應(yīng)當及時通知甲方,并進行處理,或委托乙方處理,不得帶病作業(yè),若因設(shè)備在正常使用狀態(tài)下出現(xiàn)的故障其修復(fù)費用由甲方負責(zé);因乙方違規(guī)操作或因供電等乙方的原因素導(dǎo)致的租賃設(shè)備發(fā)生故障及造成的損失均由乙方負責(zé)。

  2、租賃設(shè)備操作人員由乙方配備,甲方可以推薦,必須持證上崗,熟練操作,嚴格遵守操作規(guī)程,若因違章作業(yè)造成損害的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。設(shè)備操作人員的工資費用由乙方結(jié)算,不含在甲方租賃費內(nèi),

  3、甲方將設(shè)專人對設(shè)備定期檢查、維修、保養(yǎng)。每月維護保養(yǎng)時間不得超過12小時;正常維修一般不超過三天,如超過三天,每超一天,應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)租金。檢查、維修、保養(yǎng)記錄雙方各備一份存檔。

  八、施工安全交底與協(xié)議

  1、甲乙雙方在施工前共同對設(shè)備機組人員進行安全技術(shù)交底,并依據(jù)有關(guān)規(guī)定訂立《安全管理協(xié)議》。

  2、設(shè)備在使用過程中,必須嚴格遵守施工組織設(shè)計、安全交底、《安全管理協(xié)議》要求。

  3、乙方應(yīng)對作業(yè)范圍內(nèi)的變壓器、供電線路、房屋、人行道等設(shè)施進行防護。如因防護不當而發(fā)生事故,由乙方負責(zé)。

  九、租賃設(shè)備的毀損和滅失

  1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險。

  2、在租賃設(shè)備發(fā)生毀損和滅失時,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方有權(quán)選擇下列方式之一,由乙方負責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用:(1)將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用狀態(tài);(2)更換與租賃設(shè)備同樣型號、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當租賃設(shè)備毀損或滅失至無法修理的程度時,乙方應(yīng)賠償甲方。

  十、違約責(zé)任

  1、乙方延遲支付租金時,按日3‰向甲方支付違約金;如付款后繼續(xù)租用,合同照常生效。

  2、未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反約定,向?qū)Ψ絻敱竞贤偨痤~10%的違約金。

  3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任一條款時,甲方有權(quán)采取下列措施:

  (1)要求乙方及時付清租金和其他費用,并要求乙方賠償甲方的相關(guān)損失。

  (2)終止本合同,收回或要求歸還租賃設(shè)備,并要求乙方賠償甲方的相關(guān)損失。

  十一、其他約定

  1、因設(shè)備故障乙方通知甲方維修人員必須及時到現(xiàn)場,維修過程超過4小時時間乙方扣除甲方當天租金。

  2、若乙方實際需要的高度超過標準高度,增加部分的安、拆人工費用需另算:安拆費用:標準節(jié) 元/節(jié),附著 元/套,由乙方承擔(dān)。

  十二、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院起訴。本協(xié)議壹式肆份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲 方:(蓋章)

  乙 方:(蓋章)XXX有限公司

  法定代表:

  委托代理人:

  開戶行:

  賬 號:

  電 話:

  年 月 日

  法定代表:

  身份證號:

  委托代理人:

  身份證號:

  電 話:

  年 月 日

建筑施工電梯租賃合同4

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  擔(dān)保方: (以下簡稱丙方)

  因乙方承建 工程,需要租用甲方 塔式起重機(下稱“塔機”) 臺 (詳見附件:設(shè)備清單),標準節(jié) 節(jié),根據(jù)中華人民共和國合同法,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立租賃合同,以便雙方共同遵守。

  一、塔機使用地點: 。

  二、租用期限:

  租用期限暫定 個月,自 年 月 日開始到 年 月 日止。 乙方可于租用期限起始日期前七日向甲方提取塔機,該七日不計租,供乙方安裝塔機及檢測和辦理告知備案等手續(xù)。租用期限屆滿,乙方應(yīng)負責(zé)將塔機完好交回甲方處,租金計至甲方收到塔機為止。對缺損的零部件按《設(shè)備清單》中所列價格賠償。如乙方需延長租用期限必須征得甲方書面同意,否則逾期未還期間的租金按本合同約定標準的兩倍計算。

  三、塔機租金和付款方式。

  1、塔機進出場運輸費、吊車費、裝拆人工費、升降標準節(jié)、檢測費、保險費、設(shè)備維修保養(yǎng)及更換配件等一切費用由乙方承擔(dān)。

  2、塔機每月租金為 元/臺,租賃塔機的押金為 元/臺,塔吊腿的押金為 元/套,說明書和備案證的押金為 元/套。租期不足四個月的,租金按四個月計算,租期超過120天的按實際天數(shù)計算(每月按30天計算)。收款以甲方開具的收款收據(jù)為準。

  3、乙方應(yīng)于次月5日前付清當月租金,逾期應(yīng)每日按未付金額3%的比例向甲方支付違約金,且甲方有權(quán)停機、拆機,停機期間租金照計算。若乙方逾期支付租金超過一周,甲方有權(quán)終止本合同,收回租賃物,乙方已交押金作為違約金,不予退還。租賃物的拆卸及退場等相關(guān)費用由乙方承擔(dān),由此造成的一切經(jīng)濟損失(含工程停工)由乙方負責(zé)。

  4、任何情況下,乙方不能因工程款不到位或其他原因而拒付或遲付租金,也不能將押金轉(zhuǎn)換為租金。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金,在乙方履行完本合同項下全部義務(wù)后無息退還。

  5、塔機停機拆除,乙方必須以書面形式提前十五天通知甲方,以便甲方準備場地存放,乙方必須向甲方提供設(shè)備使用登記表及安裝拆卸告知表和備案登記牌及安裝檢測報告等資料,同時結(jié)清所有的租金欠款。

  四、雙方責(zé)任:

  1、甲方的權(quán)利與義務(wù):

  1)、提供塔機基礎(chǔ)圖、塔吊腿、使用說明書及相關(guān)資料的復(fù)印件。

  2)、如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作現(xiàn)象,甲方有權(quán)責(zé)令停止使用;若同樣的違約操作被再次發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,由此造成的一切經(jīng)濟損失(含工程停工)由乙方負責(zé)。

  2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1)、負責(zé)提供塔機報檢的相關(guān)資料,并做好當?shù)匕脖O(jiān)部門備案手續(xù)等工作。

  2)、在使用期間對操作工進行安全三級教育和技術(shù)交底等管理,辦理相關(guān)人員的人身意外等保險;指定專人操作及指揮調(diào)度;不得違規(guī)使用。

  3)、按合同約定的時間向甲方支付款項,在合同約定的地點使用塔機。

  4)、在退還時應(yīng)保證塔機的設(shè)備及配件的完整和能夠正常使用。

  5)、在租賃期間設(shè)備的所有安全使用負全部責(zé)任。

  6)、做好場地準備,保證路通、電通、機械安裝操作所需要的工作面。路基及設(shè)備基礎(chǔ)壓實,地耐力要符合機械設(shè)備安裝要求,離塔機5米以外設(shè)置電箱,保證一機一閘一保,電源應(yīng)保證380伏及35千瓦的工作要求。

  7)、乙方負責(zé)在塔吊拆除后七天內(nèi),完整無損取出塔吊腿并交回甲方處,否則押金作為賠償整套塔吊腿的損失。

  五、若工程停工,停工期間乙方仍應(yīng)支付租金。如需提前終止租賃,乙方應(yīng)補償甲方損失費貳萬元整。

  六、租用期間乙方不得損壞、拆除或出現(xiàn)缺少設(shè)備配件和代用非原廠配件或偽劣產(chǎn)品、覆蓋裝在塔機上的構(gòu)件,因乙方或第三者原因造成塔機的損壞,或由于違章指揮、操作造成的損失有乙方負責(zé)照價賠償,并負相應(yīng)的責(zé)任。

  七、如出現(xiàn)安全事故,乙方應(yīng)立即相關(guān)主管部門報告,由此造成的一切經(jīng)濟損失(含工程停工)由乙方負責(zé)。

  八、乙方授權(quán)甲方在任意時間進入塔機安裝地點,對塔機進行檢查。

  九、若因乙方違約,甲方?jīng)Q定終止本合同,乙方應(yīng)于甲方的終止合同通知書到達乙方聯(lián)系地址后七日內(nèi),將本合同項下的租賃物如數(shù)完好地交與甲方,否則甲方有權(quán)沒收押金,且從第八日起乙方應(yīng)雙倍向甲方支付租金;如乙方超過七日未將租賃物歸還甲方,甲方有權(quán)要求乙方按《設(shè)備清單》所列金額向甲方支付租賃物價款,甲方收到租賃物價款后,租賃物所有權(quán)歸乙方。

  十、乙方聯(lián)系地址:

  丙方聯(lián)系地址:

  十一、丙方為乙方在本合同項下的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

  十二、乙方指定 (電話: ,身份證號碼: )代表乙方履行本合同,進出場數(shù)量清點、驗收及清單簽收和核對結(jié)算單簽字等。

  丙方指定 (電話: ,身份證號碼: )代表丙方履行本合同。

  十三、本合同相關(guān)的爭議,雙方三方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,由合同簽訂地法院裁決。

  十四、本合同一式叁份,叁方各執(zhí)壹份,各方簽字蓋章后生效。

  甲方:

  乙方:

  擔(dān)保方:

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