幼兒園房屋租賃合同書(shū)
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?下面是小編為大家整理的幼兒園房屋租賃合同書(shū),僅供參考,歡迎大家閱讀。
出租方:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將原________________小學(xué),校園占地面積________________平方米,其中校舍建筑面積________________平方米、出租給乙方作________________使用。
第二條租賃期限
租賃期共____________個(gè)月,甲方從____________年____________月____________日起將出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、拖欠租金____________個(gè)月;
4、不服從管理的其他行為。合同期滿后,租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、方式
甲乙雙方議定月租金_____________元,半年繳納一次(簽訂合同之日繳納,以后為使用前十五日)由甲方提供銀行賬號(hào)乙方繳存把憑證送給乙方,甲方收取租金后出具收租憑證。
第四條租賃期間的房屋裝修
乙方因使用需要,在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方許可,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝修的一切費(fèi)用和租賃期滿后的.權(quán)屬處理,雙方議定:裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),所有權(quán)屬乙方;乙方不再租用房屋,由甲方收回,不賠償裝修的一切費(fèi)用等。
第五條違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的_________%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
2、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
3、本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_________%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第六條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條其他約定事宜
1、租賃期滿或因工作等原因需要退房,乙方需提前提出書(shū)面申請(qǐng),說(shuō)明退房原因報(bào)甲方。經(jīng)甲方檢驗(yàn)租賃房確認(rèn)完好(除自然損耗外),給予辦理解除租賃關(guān)系。
2、安全問(wèn)題:租賃期間乙方應(yīng)及時(shí)檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物,合理使用,履行安全責(zé)任,保證校園的安全。若因管理和使用不當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問(wèn)題一切由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式_________份,其中正本_________份,甲乙方各執(zhí)_________份;副本_________份。
出租方:__________________(蓋章)承租方:__________________(蓋章)
日期:_____________日期:_____________
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