商品交易市場攤店租賃合同書通用

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，很多場合都離不了合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的商品交易市場攤店租賃合同書通用，希望對大家有所幫助。

商品交易市場攤店租賃合同書通用1

　　出租方：__________________________(簡稱甲方)

　　承租方：__________________________(簡稱乙方)

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、乙方承租甲方_____________市場(攤點)共_____________只，編號為：_____________(具體位置見附圖)，經(jīng)營范圍_____________(以工商部門核定為準)。

　　二、租賃期限：_______年_______月_______日至______年______月______日。

　　三、租金每年度______元人民幣，繳款方式：___________________________。

　　四、為保證合同的履行，乙方必須在訂立合同前交付定金______元給甲方。期滿，雙方不再續(xù)約的，甲方應于自合同期滿之日起______天內(nèi)退還定金。

　　五、甲方應在______年______月______日前交付乙方所租攤(店)。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方應建立管理服務(wù)機構(gòu)，負責市場的日常管理工作。有權(quán)安排市場營業(yè)時間，有權(quán)拒絕乙方在非營業(yè)時間內(nèi)入場;

　　2.甲方應依法建立市場交易、衛(wèi)生、治安、消防等制度并付之實施，應配備用水、用電、照明、衛(wèi)生保潔、安全防范、攤(店)示意設(shè)施，定期檢查、維護市場水電公共設(shè)施，保持設(shè)施的正常使用狀態(tài);

　　3.甲方按國家規(guī)定和本合同約定收取各類費用。乙方進場交易后，甲方可向乙方收取交易保證金______元，用于對消費者先行賠償，合同終止后3天內(nèi)余額退還給乙方;

　　4.乙方因違反國家法律、法規(guī)，被依法取消經(jīng)營資格的，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回攤(店)，定金不予退還;

　　5.合同終止的，乙方在合同終止日起三天內(nèi)應予退場，三天后原租賃攤(店)內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，甲方有權(quán)處置滯留物品;

　　6.對乙方違反國家法律、法規(guī)和市場規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)制止，對違法行為甲方有義務(wù)向有關(guān)部門舉報。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方須守法經(jīng)營。自覺遵守甲方建立的市場交易、衛(wèi)生、治安、消防等制度。保證商品質(zhì)量，不得銷售法律法規(guī)禁止的商品，不得擾亂市場秩序;

　　2.乙方不得損壞市場公用設(shè)施，不準擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租攤(店)，不得擅自增設(shè)用電、水設(shè)施，否則引起的不良后果由乙方承擔。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意，辦理相關(guān)手續(xù)。攤(店)內(nèi)電、水費用由乙方承擔;

　　3.乙方必須依法繳納國家法定稅費，向工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、環(huán)保、新聞出、消防安全等部門領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)法定證件，服從管理;

　　4.各種經(jīng)營器具，如攤(店)保潔用具，計量工具等經(jīng)營者財產(chǎn)均應由乙方按有關(guān)部門要求自費配置和自行保管;

　　5.對國家法定以外和本合同約定以外的其他費用，乙方有權(quán)拒絕交付;

　　6.續(xù)租攤(店)的，乙方應在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視為乙方無續(xù)租權(quán);

　　7.乙方在租賃期內(nèi)，可投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

　　八、違約責任

　　1.合同生效后，甲方違約逾期交付攤(店)的，按逾期日每日支付______元給乙方。如乙方要求中途退場的，甲方不退還已付定金，如甲方單方面要求解除合同的，則應雙倍退還乙方定金;

　　2.因不可抗力、電網(wǎng)停電或自來水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔法律責任;

　　3.甲方如有違反合同約定的，乙方可以解除合同，收回預付租金及雙倍定金。退出市場，乙方如有違反合同約定的，經(jīng)勸告或限期改正仍不改正的，甲方可以依法索取賠償，直至解除合同，收回攤(店)，定金不予退還。

　　九、其他約定

　　1.合同期限期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，雙方互不承擔責任;

　　2.合同中如有未盡事宜，雙方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的'原則進行協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同有同等法律效力。本合同自甲方蓋公章和乙方簽名或蓋章之日起生效;

　　3.合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向市場所在地工商行政管理機關(guān)申請行政調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方法解決：

　　(1)提交寧波市仲裁委員會仲裁;(2)依法向市場所在地人民法院起訴。

　　4.本合同一式肆份，甲、乙雙方各存二份，其中一份供乙方向市場所在地工商機關(guān)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照時使用。

　　甲方(蓋章)：___________________

　　法定代表人(簽名或蓋章)：_______

　　委托代理人(簽名或蓋章)：_______

　　通訊聯(lián)絡(luò)號：_____________________

　　__________年________月_________日

　　乙方(簽名或蓋章)：_____________

　　住所：___________________________

　　身份證號碼：_____________________

　　委托代理人(簽名或蓋章)：_______

　　通訊聯(lián)絡(luò)號：_____________________

　　__________年__________月_______日

商品交易市場攤店租賃合同書通用2

　　出租方：____________(以下簡稱甲方)

　　承租方：____________(以下簡稱乙方)

　　姓名：______________________________

　　身份證號碼：________________________

　　第一條租賃內(nèi)容

　　1.甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權(quán)。

　　2.甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：銷售人員、格子及供配電等設(shè)備。

　　第二條租賃期限

　　1.租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。

　　第三條租金及其它費用

　　1.合同有效月度租金共計為____________元(人民幣)。

　　2.每一個租賃月度按月計算。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方

　　(一)甲方應保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失﹑損毀，所有費用由甲方按所售價格的________________全額支付給乙方。

　　(二)對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見，如需要甲方負責裝修格子的需提供材料。

　　(三)對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停止其銷售。

　　2.乙方

　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。

　　(二)合同有效期內(nèi)，有對所租賃格子店的合法使用權(quán)。

　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

　　第五條乙方為甲方供貨方式

　　1.乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當面點貨和驗貨，并簽定《部落格格子店寄賣明細表》。

　　2.乙方托運。包裝應按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由乙方負責，配送中產(chǎn)生破損等造成的損失由乙方承擔。甲方收到貨物后應根具乙方所附的《部落格格子店寄賣明細表》點貨驗貨，若發(fā)現(xiàn)問題馬上聯(lián)系乙方處理。

　　第六條付款方式及時間

　　1.乙方在簽訂合同時付給甲方最少二個月的租金____________元人民幣。

　　第七條續(xù)租

　　1.在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2.乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　1.本合同的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，最后達成補充協(xié)議。

　　第九條違約

　　1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　2.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　3.在合同期內(nèi)乙方不能撤消合同，否則視為違約，并不能退還合同租金。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2.在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　簽字日期：________年_____月_____日簽字日期：________年_____月_____日

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