土地租賃合同范本（精選21篇）
在不斷進步的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的土地租賃合同范本（精選21篇），歡迎閱讀與收藏。
土地租賃合同 1
甲方：______村民委員會
乙方：______
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：
一、甲方將該村所有的，位于__的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。
二、被租賃土地的四至為：東至__;南至__;西至__;北至__。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計__畝。
三、租期為__年，自__年____月____日始至__年____月____日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為__年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為__元，共計人民幣__元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計__元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第__年起租金于每年的__月__日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的.稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方無權自行轉(zhuǎn)讓。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取__的違約金;
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金__;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向__仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，__公證處一份，____鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章)
乙方：(簽字)
土地租賃合同 2
甲方（出租方）：
乙方（轉(zhuǎn)租方）：
丙方（承租方）：
丙方由于業(yè)務發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達成如下協(xié)議：
第一條、租賃土地范圍、面積位于市______路號（附圖），面積按土管部門勘定的為準。
第二條、租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。
第三條、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金為3萬元/年，自________年____月____日至________年____月____日的`租金為____萬元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當年租賃費的一半給乙方，個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。
第五條、續(xù)租合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。
第六條、合同終止國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。
第七條、合同解除
1、乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；
2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同；
3、丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。
第八條、違約責任
1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失萬_____元；
2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失萬_____元；
3、乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準）外，另再賠償丙方損失萬元。
第九條、其他
1、該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責，丙方給予配合；
2、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；
3、租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條、爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方：乙方：丙方：
�。ê炞稚w章）（簽字蓋章）（簽字蓋章）
________年____月____日
土地租賃合同 3
甲方：__________（以下簡稱甲方）
乙方：__________（以下簡稱乙方）
為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。
一、由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：__________
二、租用期限：自______年______月______日起至所租用之土地被國家征用時為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償）并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。
三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。
四、所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方所有，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有。
五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。
六、租金標準：每年每畝租金______元整；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于______萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的'訴訟費、律師費等）；乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。
七、若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。
八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。
九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓協(xié)商解決。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國家的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
簽訂日期：__________年__________月__________日
土地租賃合同 4
一、訂立合同雙方：
出租方(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
承租方(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
工商注冊號：
二、承租方式：公開協(xié)商并經(jīng)村民代表大會通過
三、租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，租期共________年。
四、租賃項目名稱、位置及數(shù)量：
1、項目地點位置(四至)：
2、項目(含所屬物)數(shù)量：
項目 單位 數(shù)量 備注
畝 見四至勾圖 以附件四至勾圖為準
畝 見四至勾圖 以附件四至勾圖為準
畝 約 以附件四至勾圖為準
五、租賃用途： 種植、農(nóng)業(yè)觀光，旅游開發(fā)。
六、租金交付期限及交付方式：
1、租賃費總計金額：
2、交付期限、地點及交付方式：
交付期限：
交付地點：
交付方式：現(xiàn)金或支票。
3、延期不交租金處理辦法：按________年期銀行同期貸款利率支付違約金 。
七、租賃期內(nèi)完成指標：完成政府批復的相關設施及地上物
建設。
八、雙方權利義務：
(一)出租方的權利和義務：
(1)依法享有土地的所有權。
(2)享有依照合同約定期限監(jiān)督指導的權利。
(3)享有按照合同約定按時收取租金的權利。
(4)有按照合同約定有償為承租方提供服務的義務。
(5)有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務。
(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
(二)承租方的權利與義務
(1)在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營權、收益權。
(2)經(jīng)出租方同意，在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權。
(3)依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的義務。
(4)在承租期內(nèi)有對所租土地進行建設及經(jīng)營管理的`權利。
(5)在承租期內(nèi)非政府批準不得改變土地使用性質(zhì)。
(6)依法享有國家政策支持及資金補貼的權利。
(7)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
九、合同期滿資產(chǎn)處理方法：
合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權;如承租方不再續(xù)租，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補償雙方另行協(xié)商。
十、違約責任
(1)變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意;任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產(chǎn)損失另行評估認定，按責賠償。
(2)任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。
十一、雙方議定其它事項：
(1)出租方有協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務;
(2)承租方在租賃期限內(nèi)，如取得政府批準，可以改變土地性質(zhì)，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同;改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費用由承租方自行承擔。如政府批準改變土地使用性質(zhì)，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額(包括但不限于土地補償、安置補償和地上物補償)均以不超過本合同約定租賃價格的租金為上限;從政府批準征地之日起計算，承租方向出租方補足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償，征地稅費由承租方自行承擔。
(3)出租方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當導致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，由出租方承擔責任;租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄Τ凶夥匠凶獾耐恋靥岢鋈魏萎愖h，由出租方負責處理，如出租方處理不當而給承租方造成了經(jīng)濟損失由出租方負責賠償。
(4)承租方建設或經(jīng)營過程中需經(jīng)過出租方其它土地通行時，出租方應當積極協(xié)助和提供方便。
(5)承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀(僅指山場及河流)，出租方及其村民可以無償使用但應服從承租方經(jīng)營管理規(guī)定，具體安全管理及防護措施由出租方自行負責，承租方不承擔任何責任及義務。
(6)出租方應尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動;承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。
十二、糾紛的處理方法：出現(xiàn)糾紛時，雙方首先協(xié)商解決，或申請主管部門協(xié)調(diào);協(xié)商不成可直接至人民起訴或申請仲裁。
十三、其它
1、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟管理部門鑒證，雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同一式六份，一份11頁;雙方各執(zhí)兩份，合同鑒證機關兩份。
3、附件：村民代表大會復印件、法人代表身份證復印件、承租土地四至勾圖。
出租方：(蓋章)
法定代表人：(簽字)
簽訂日期：________年____月____日
承租方：(蓋章)
法定代表人： (簽字)
簽訂日期：________年____月____日
本頁無正文
鑒證單位(章)
鑒證人(簽字)：
鑒證日期：________年____月____日
土地租賃合同 5
一、合同雙方
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
二、租賃土地名稱：甲方將_________鎮(zhèn)_________村土地面積_________畝租賃給乙方。該土地位于___________，土地四址分別為：東___________西___________南___________北___________。
三、租賃期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日，共計___________年。
四、租賃土地用途：從事墓地經(jīng)營。
五、地租價格：雙方約定租金為：___________元________畝________年。合計每年___________元。
六、租金交付時間及方式：每年________月________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。
七、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
�。薄春贤s定收取租金;
�。病⒓追綉婪ㄏ碛杏杀竞贤恋氐暮戏I經(jīng)出租權;
�。�、維護乙方的土地租賃經(jīng)營權，不得非法變更、解除租賃合同;
�。础⒆鹬匾曳降慕�(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的經(jīng)營活動。
(二)、乙方的權利和義務
�。薄⑾碛凶赓U土地的使用、收益和租賃經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權利，有權自主組織經(jīng)營;
�。病⒆赓U土地被依法征用、占用的`，有權依法獲得相應的補償;在租賃期滿或因故終止合同時，可優(yōu)先繼續(xù)租賃經(jīng)營;
�。场春贤s定土地租金價格、時間及交付方式交納租金。
八、土地租賃經(jīng)營權的轉(zhuǎn)包
�。薄⒁曳匠邪耐恋丶跋嚓P項目可依法采取轉(zhuǎn)租、出租等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;
�。病⑥D(zhuǎn)租雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;
�。场⑥D(zhuǎn)租的期限不得超過租賃期的剩余期限;
�。础⑥D(zhuǎn)租后的租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
九、違約責任
１、乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;
�。�、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地。
３、甲方保證乙方正常的經(jīng)營秩序并保證其出租權合法，如遇本村村民無論什么原因干擾乙方經(jīng)營的，甲方每天向一方賠償現(xiàn)金人民幣___________元；致使乙方無法正常經(jīng)營的，甲方每天向乙方賠償現(xiàn)金人民幣___________元。
十、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
十一、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)：___________
租賃方責任人(簽字)：___________
責任人身份證號碼：___________
簽訂日期：___________
簽訂地點：___________
乙方(承租方簽字)：___________
身份證號碼：___________
簽訂日期：___________
簽訂地點：___________
土地租賃合同 6
甲方：____________
乙方：____________
為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方于____年____月____日前將位于____市____鎮(zhèn)____村____組約____畝土地、____畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營;
二、乙方第一年按____元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增____%，河塘租金按____元/年的不變價格繳納;
三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;
四、租賃期限暫定____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止;租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利;
五、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的'監(jiān)督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于____年____月____日前向甲方一次性繳納____萬元土地復墾保證金;
六、乙方在經(jīng)營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務;
八、因國家、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應當無條件服從;
九、一方需提前終止合同的，應提前____個月通知對方;
十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納____元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____市人民法院提起訴訟;
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由____市____鎮(zhèn)____村總支部委員會鑒證，報____市____鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務中心備案;
十三、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存____份。
甲方：____________(蓋章)乙方：____________(簽字)
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
時間：____年____月____日時間：____年____月____日
土地租賃合同 7
出租方：______（以下簡稱甲方）
承租方：______（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于______市______路______號的______畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的'提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為______ 年，從______年______月______日至______年______月______日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為______元，由乙方于每年______月 ______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之______的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方：（簽字）_________
聯(lián)系電話：_________
_________年_____月_____日
乙方：（簽字）_________
聯(lián)系電話：_________
_________年_____月_____日
附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。
參考條款： 甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
土地租賃合同 8
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有房屋二間，林地30畝，其中30畝和房租給乙方居住和耕種，為保證明確雙方的權益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議，雙方應共同遵守。
一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費用等均由乙方自行負責，甲方一概不管。
二、乙方在租住期間，必須維護、看管好圍欄及樹木，對破損的圍欄及時修理，防止牲畜及人為對圍欄或樹木進行破壞。
三、乙方在租住期間不得做違法亂紀或損害甲方利益的事情，否則甲方有權終止合同。
四、乙方在租住期間發(fā)生火災、爆炸、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無害，由乙方自行負責。
五、如因乙方看管不當造成甲方圍欄、樹木、房屋等損失的`，由乙方按價對甲方進行賠償。
六、承租費為5000元整，由于乙方在租住期間要對樹地進行管理，所以甲方向乙方收取此費用，而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理費用做乙方對圍欄、房屋、樹地的維護費，此費用每半年支付一次，分二次付清。
七、甲方要按合同約定的日期及時將維護款付清。
八、樹地圍欄自然破損時，甲方要及時向乙方無償提供材料、機具，以便乙方及時進行修補。
九、甲、乙雙方合同期滿或因有事需終止合同時，雙方必須提前一個月告知對方，否則，造成損失的由對方賠償給另一方。
十、此合同一式三份，甲、乙雙方及中間人各持一份，自簽字之日起生效，試用期為一年，如甲乙雙方無異議，合同期滿可再進行續(xù)簽。
十一、此合同自 _______年_______月_______日—— _______年_______月_______日止。
甲 方：
乙 方：
中 間人：
_______年_______月_______日
土地租賃合同 9
出租方（以下簡稱甲方）：_____________
承租方（以下簡稱乙方）：_____________
甲乙雙方就土地使用權租賃事宜，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。合同內(nèi)容如下：
1、出租土地位于___________，總面積____________平方米。
2、出租土地用途：______________________
3、租賃期限：___________________
4、租金：______________________
5、甲方權利、義務：____________________
6、乙方權利、義務：____________________
7、違約責任：__________________
8、其他約定事項：_______________________
9、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。
本合同附件有：___________________與本合同有同等效力。
本合同的修改、補充需經(jīng)甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，作為合同的補充部分。
甲方（公章）：_______________ 乙方（公章）：_______________
地址：_______________ 地址：_______________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
開戶銀行及帳號：_____________ 開戶銀行及帳號：_____________
訂立合同日期：________年_____月____日 訂立合同日期：________年_____月____日
土地租賃合同 10
甲方：____村村民委員會。
法定代表人：____，主任。
乙方：____，男，____年____月____日生，漢族，住所地____
為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，帶動農(nóng)民群眾致富，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方于____年____月____日前將位于____市____鎮(zhèn)____村二、三組約____畝（具體面積以實際丈量為準）的連片土地交乙方搭建設施農(nóng)業(yè)鋼管塑料大棚種植蔬菜瓜果，乙方按____元/畝·年的'價格繳納土地租金，每年____月____日前和次年____月30日前分兩次各半繳納，另在經(jīng)營期滿前繳納____元/畝的土地復墾費用，合同生效后乙方向甲方繳納合同保證金____元，甲方負責向村民流轉(zhuǎn)土地；
二、乙方經(jīng)營期間自負盈虧，鋼管塑料等設施由乙方自己投資，經(jīng)營期滿設施由乙方自行拆除收回，乙方不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包；
三、乙方在經(jīng)營期間享受____市人民政府辦公室泰政辦發(fā)[____]85號文件規(guī)定的補助獎勵資金，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金；
四、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務；
五、甲方向乙方提供排灌、電力等基礎設施，確保排灌暢通、電力供應，費用由乙方承擔；
六、乙方租賃期限為三年，即自____年____月____日起至____年____月____日止；
七、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____市人民法院提起訴訟；
八、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共____市____鎮(zhèn)____村總支部委員會鑒證，報____市____鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務中心備案；
九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證 單位、備案部門各存一份。
甲方 ： （蓋章） 乙方： （簽字）
代表人：
時間： 時間：
鑒證單位： （蓋章）
代表人：
土地租賃合同 11
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
為充分利用農(nóng)村閑置土地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，甲方將集體所有的農(nóng)用地出租給乙方..為維護合同雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條土地面積和位置
1.甲方出租給乙方的集體建設用地使用權地塊位于(詳見土地使用權證)，面積平方米(畝)，由東向西、由南向北延伸，具體情況和范圍見雙方簽字確認的附圖。
2.甲方根據(jù)本合同租賃集體土地使用權，土地所有權仍歸集體經(jīng)濟組織所有。租賃地塊的地下資源、埋藏物等市政公用設施不在土地使用權租賃范圍內(nèi)。
第二條土地的使用
1.本合同項下租賃土地的目的是
2.本合同項下土地使用權的租賃用途須經(jīng)國土部門批準。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方和當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門批準。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，乙方應向相關部門申請變更用途。
3.乙方如需在該地塊上建設相關建筑設施，須經(jīng)甲方同意并報相關部門批準。
第三條租賃期限
本合同項下土地使用權的租賃期限為______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四條租金及交付方式
1.本合同項下土地使用權的年租金為每平方米人民幣元，年租金總額為人民幣元。乙方應在每年__前按時向甲方支付年租金。第一年租金應在本合同簽訂之日起天內(nèi)全額支付。
2.乙方應按以下方式支付租金:
(1)轉(zhuǎn)入甲方以下賬戶:
開戶銀行:
帳戶名:
賬號:
(2)現(xiàn)金交割。如果雙方同意以這種方式支付租金，甲方在收到乙方的租金后，應向乙方開具相應的收據(jù)..
第五條土地轉(zhuǎn)租和抵押
乙方按照本合同租賃方式取得的土地使用權不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租或抵押。如需轉(zhuǎn)租或分租，需經(jīng)甲方書面同意。
第六條辦理相關手續(xù)
1.自本合同生效之日起天內(nèi)，甲方應申請租賃土地使用權登記，并取得相關證明文件。如果乙方需要協(xié)助，乙方應盡力協(xié)助。
2.合同期滿后天內(nèi)，乙方應配合盡快辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。
第7條地面上物體的位置
自合同生效之日起天內(nèi)，地面上的所有作物、秸稈或其他附著物應自行清除。
第八條土地上新建建筑物
乙方如需在租賃房屋上新建、擴建或改建建筑物，必須征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。土地租賃期滿后，雙方應簽訂承租人新建筑物處置協(xié)議。
第九條甲方的權利和義務
1 .監(jiān)督土地的開發(fā)利用，保證按照合同約定的用途合理使用土地；
2.按合同收取租金；
3.保證乙方獨立經(jīng)營，不侵犯乙方合法權益；
4.本合同履行期間，甲方不得將土地重復出租給其他單位或個人；
5.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
第十條乙方的權利和義務
1 .按照合同約定的用途和期限，有權依法使用和經(jīng)營租賃土地；
2.享有租賃土地的收益權；
3.享受國家規(guī)定的.優(yōu)惠政策和公共設施使用權；
4.按照合同按時支付租金；
5.不使用已取得租賃經(jīng)營權的土地抵減債務；
6.租賃土地上的經(jīng)營活動應符合國家法律、法規(guī)及相關規(guī)定。乙方因違法經(jīng)營活動造成不良后果的，應當承擔相應責任；
7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
第十一條合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議后，本合同方可變更或解除。
2.在本合同履行過程中，因不可抗力導致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔任何責任。
3.甲方應按合同約定將約定的土地交付乙方使用。如甲方未能在逾期日期將約定的土地交付乙方使用，乙方有權終止本合同。
4.乙方應在本合同約定的期限內(nèi)全額支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權終止本合同。
5.本合同履行期間，如土地被國家建設征用，本合同自然終止。甲方應根據(jù)乙方租賃經(jīng)營年限和開發(fā)利用的實際情況給予適當補償，未使用期限的租金退還給乙方..
6.如甲方多次出租土地或擅自斷水斷電、斷路，導致乙方無法經(jīng)營，乙方有權解除本合同，甲方除承擔違約責任外，還應賠償乙方因違約造成的損失。
7.本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，雙方應在本合同期滿前簽訂續(xù)租合同。
第十二條違約責任
1.在合同履行過程中，任何一方的違約行為都應被視為違約。除非另有約定，違約方應承擔違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
2.如乙方未能按時支付租金，則自逾期之日起，每天按應付金額的‰向甲方支付違約金。如甲方逾期未支付租金，甲方有權解除合同，收回租賃土地使用權，并要求乙方賠償因違約造成的損失。
3.如甲方未能按時將約定的土地交付乙方使用，則自逾期之日起，甲方應按日向乙方支付租金的千分之一的違約金，并賠償因違約造成的損失。逾期未能按時交付乙方使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。
4.因一方原因?qū)е卤竞贤兏蚪獬�，給另一方造成損失的，責任方除依法或按約定免除責任外，還應負責賠償。
5.轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方同意后，因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應承擔相應責任。
第十三條其他
1.土地租賃期滿，本合同的履行同時終止。乙方在該土地上投資建設的建筑物和附著物，應在本合同終止之日起天內(nèi)，根據(jù)雙方簽訂的處置協(xié)議進行處置。
2.租賃期滿，乙方需要繼續(xù)使用土地的，應在租賃期滿前一天向甲方提出續(xù)租申請。甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，并向國土資源局申請續(xù)期登記。
3.本合同未盡事宜，根據(jù)有關法律、法規(guī)和政策，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
4.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃土地所屬轄區(qū)人民法院提起訴訟。
5.本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章并報人民政府批準后生效。
6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份報國土資源局備案。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
_______年______月______日
土地租賃合同 12
甲方： （以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃范圍
甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外)。
二、租地界址 。
東至：
南至：
西至：
北至：
三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 平方米;每平方米年租金為_____元/平方米，壹年的租金總額為_____元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的'_____月_____日交納給甲方 。
四、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
五、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營。
3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協(xié)商解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。若因國家政策調(diào)整或征收該地建設開發(fā)，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。
5、承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。
六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設施，把地交給甲方。
七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
_______年_______月_______日
土地租賃合同 13
甲方（出租方）：________地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：________地址：________聯(lián)系電話：________
甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權利義務，特訂定本意向書條款如下：
一、甲方同意將等地（該地位于東西南北）的承包經(jīng)營權、面積合計（大寫）叁佰伍拾畝的土地，以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)期限為年，自__年___月___日起至__年___月___日止。
甲方應在__年___月___日日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應在合同到期日前歸還土地。
三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式
流轉(zhuǎn)價款按每畝每年支付人民幣________元，共________元（大寫：________）。
四、乙方應在簽訂本意向書后3日內(nèi)，支付甲方定金人民幣壹萬元。
五、雙方簽訂本意向書后，甲方應確保在天內(nèi)辦妥租賃地塊相關手續(xù)，即應使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。
六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。
七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的`租賃，否則需賠償甲方一年租金。
八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。
九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關土地承包經(jīng)營權變更手續(xù)。
十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。
十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。
甲方（蓋章）：________
法定代表人（簽字）：________
電話（手機）：________
________年________月________日
乙方（蓋章）：________
法定代表人（簽字）：________電話（手機）：
________年________月________日
土地租賃合同 14
甲方:______公司(以下簡稱甲方)
乙方:______公司(以下簡稱乙方)
為加強城區(qū)建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設中的廢棄土地處置，根據(jù)重慶市北碚區(qū)和北碚區(qū)建筑垃圾處置場管理處的相關工作要求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下土地租賃協(xié)議:
第一條 土地使用，位置該地塊位于北碚區(qū)麻鞋鎮(zhèn)石潘村觀音巖組。
第二條 土地面積，總面積約 平方米(約 畝)，其邊界詳見雙方認可的規(guī)劃紅線。土地為重慶輕軌建設用地，地形為溝壑，需要大量填筑。目前，甲方已完善征地程序，所有權屬于甲方。
第三條 使用年限為 年， _______年_______月_______日至 _______年_______月_______日。如乙方要求延長使用期限，乙方應在上述使用期限屆滿前至少一個月以書面形式向甲方報告。
第四條 租賃用途及收入，乙方負責準備建筑垃圾處置場地，接受輕軌6號線建筑垃圾的處置和傾倒，以及城南區(qū)建筑垃圾的傾倒。收入按文號有關規(guī)定執(zhí)行北府辦發(fā)[20______]37號。
第五條 在使用期間，乙方應執(zhí)行有關部門的規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方對綜合治理、安全和保障的監(jiān)督檢查。
第六條 在使用期間，乙方不得隨意破壞土壤結構和影響輕軌建設，并負責建筑消費場的.投資和設施建設；退租時，乙方投資遵循“補損”原則，甲方不負責。
第七條 因不可抗力造成土地毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。
第八條 土地使用期間，水電由乙方自費接駁。
第九條 本協(xié)議自使用期限屆滿時終止，乙方屆時將土地歸還甲方。如果雙方同意繼續(xù)使用，將續(xù)簽使用協(xié)議。協(xié)議期滿后或乙方違約導致甲方宣布解除協(xié)議后，乙方遺留在甲方租賃土地上的貨物、設施視為乙方丟棄，甲方有權隨意處置。
第十條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除協(xié)議并收回土地，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償，擅自轉(zhuǎn)讓、出借或者交換租賃土地的；擅自改變土地用途的；無正當理由閑置2個月；將租賃土地用于非法活動；
第十一條 因國家建設或不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議無條件終止，甲方不賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十二條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
負責人: 負責人:
電話： 電話：
_______年_______月_______日
土地租賃合同 15
甲方:______(出租方)
乙方:______(承租人)
為了保護雙方的利益，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
一、甲方將某某出租給乙方..
二、租賃土地邊界:根據(jù)實際需要，從租賃土地的西面向東面計算。
三、乙方租賃的期限、金額及付款方式。
1.乙方租賃期限為十年，即從____年至____年。
2.租賃土地金額:租賃期內(nèi)每月每平方米1.00元，租賃土地面積1440平方米；每月每平方米0.5元，租賃土地面積882平方米，年總金額____元。
3.支付方式:乙方每年1月30日前付清當年地租。逾期不繳納地租的，加收20%的滯納金。超過一個月仍未足額繳納當年地租的，本合同自動終止。
四、甲方的責任:
1.合同簽訂后，乙方租賃土地的`邊界區(qū)域應在五天內(nèi)處理清楚，供乙方使用。
2.如果國家要在該地區(qū)建設或開發(fā)，土地補償費歸甲方所有，本合同終止。
3.甲方因施工需要解除合同時，對乙方的損失不承擔賠償責任..
五、乙方的權利和責任:
租賃期內(nèi)，乙方有權使用該場所。國家征收的，承包土地上修建的廠房及附屬建筑等設施的補償費歸乙方所有，本合同同時終止。
六、在乙方合同期內(nèi)，如果國家對租賃土地和車間銷售的貨物和產(chǎn)品征收各種稅費，所有稅費由乙方承擔..
七、在合同期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，在不損害甲方利益和保證合同條款有效執(zhí)行的情況下，可以將他人轉(zhuǎn)讓給甲方承包經(jīng)營。合同期滿，乙方擬續(xù)約，同等條件下乙方有優(yōu)先權。
八、租賃期滿，乙方應在一個月內(nèi)處置租賃范圍內(nèi)的所有設施，并將土地交給甲方..
九、本合同一式三份，自雙方簽字之日起生效，不得反悔。
甲方:______
乙方:______
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
20____年____月____日
土地租賃合同 16
發(fā)包方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
甲乙雙方本著自愿、互利、互惠的原則，訂立如下土地承租合同：_____
一、甲方向乙方有償提供土地_____畝，(第_____號第_____條到第_____號第_____條)，供乙方進行水稻制種，(其中包括_____畝秧田，_____元/畝，_____畝大田，_____元/畝)，合計承租金額(大寫)_____萬_____仟_____佰_____拾_____元_____角整(￥：_____元)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變種植布局和種植內(nèi)容。
二、土地承租期限：_____自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。
三、承租人在簽訂本合同前，應對擬承租土地進行現(xiàn)場考擦，本承租合同簽訂后，即視為承租人已了解及認可該土地的現(xiàn)狀，包括水利設施、灌溉排澇設施、抗災能力、交通設施、現(xiàn)場勞作條件等，甲方對土地質(zhì)量存在的瑕疵及其產(chǎn)生的任何后果均不承擔責任。
四、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租土地，否則承擔違約責任，違約金為20元/畝，乙方承擔私自轉(zhuǎn)包的一切責任，給甲方造成損失的，甲方可以解除合同并要求乙方賠償。
五、甲方可將現(xiàn)有的分場部分水利設施和場頭、倉庫及有關場地、設備和生活用房等，有償提供給乙方使用。甲方另行收取承租物的租賃、維修費及灌溉費、電費等，承租期間，乙方免交水利工程水費、排澇費。種植制種水稻享受國家和省糧食直補政策。
六、乙方可向甲方分場申請有償農(nóng)機作業(yè)(含耕、耙、播、收等機械作業(yè))服務，分場不能及時滿足乙方農(nóng)機作業(yè)需求時，由乙方自行對外雇用農(nóng)機作業(yè)，所需費用由乙方承擔。
七、承租金交付：_____
乙方簽訂合同前一次性交納承租金計_____萬_____仟_____佰_____拾_____。
八、乙方按約交付承租金后方可取得土地承租權。
九、在簽訂合同時，乙方須交納履約保證金20元/_____畝。乙方應保證秸稈還田，不得焚燒和變賣;乙方不得焚燒、毀壞林木;不得擅自轉(zhuǎn)租土地。否則將扣除保證金：_____
(一)焚燒秸稈的，甲方將收取每畝20元的`土壤保護費用，直接從保證金中扣除，不足部分另外收取;
(二)焚燒、毀壞林木的，雙倍賠償，直接從保證金中扣除，不足部分另外收取;
(三)乙方有其他違反本合同約定行為的，按本合同約定的標準扣除保證金、不足部分另外收取。
十、乙方未按合同約定期限交付各項費用的，經(jīng)甲方同意繼續(xù)履行合同，乙方向甲方支付延付金額1%的延遲履行金，乙方應在承租期滿第二日交還土地，否則，按延交時間計算，每日加收該土地承租金額2%的延遲_____金。
十一、乙方收貨的農(nóng)產(chǎn)品作為擔保甲方收取各項費用的抵押物，乙方未交清各項承租費用(含承租金、延遲履行金、違約金、機械作業(yè)費、承租物的租賃費、維修費及灌溉費、電費等)，在未交清各項費用前，不得擅自處理其農(nóng)產(chǎn)品，處理其農(nóng)產(chǎn)品須經(jīng)甲方同意;乙方處理其農(nóng)產(chǎn)品所得貨款必須首先清償甲方的各項費用。乙方未在本合同約定期限內(nèi)交清各項拖欠費用，變賣抵押物所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。
十二、乙方自行組織生產(chǎn)銷售和管理，自行承擔各種生產(chǎn)成本費用，自負盈虧。乙方在承租經(jīng)營中應遵紀守法，維護社會治安，遵守農(nóng)村各項管理制度，遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，乙方承租期間對第三人或自身造成損害的均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。
十三、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中的一切風險自行承擔，如需參加農(nóng)業(yè)保險由承租戶自行到相關保險公司交納，甲方不負責相關事宜。
十四、乙方承租土地的樹木、魚塘、房屋等財物為甲方所有，乙方在承租期間，要愛護甲方的一切生產(chǎn)、生活設施和林木，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變其生產(chǎn)、生活設施(含農(nóng)田、溝系)的現(xiàn)狀，不得在所承租耕地以外的道路、溝、梗等地開墾種植，否則甲方有權追究其責任并要求其賠償損失。
十五、本合同簽訂前，甲方已向乙方詳細說明本合同各條款內(nèi)容，雙方表示將認真履行。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院裁決。
十六、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十七、本合同簽訂地點：_____江蘇省洪澤湖農(nóng)場。
十八、泵房折舊費由甲方分場另外收取。
十九、其他。
甲方(蓋章)：__________乙方：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
土地租賃合同 17
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，就乙方承租甲方土地使用權（以下簡稱租賃物）相關事宜達成如下書面協(xié)議，以便共同遵守。
一、租賃物位置、現(xiàn)狀及用途
1.租賃物坐落：______，總面積約：______，土地證號：______。
2.土地現(xiàn)狀：地上有建筑物，建筑面積約______。
3.租賃物用途：______
二、租賃期限
租賃期為______年，從______年______月______日起，至______年______月 ______日止。
三、租金、保證金、相關費用及支付方式
1.租金按______元/㎡/月計算（不含稅），每月租金為______元。租金每 一付，在每______3日前支付當______租金。租金每______年上浮______%。
2.保證金：______元，在本協(xié)議簽訂當日由乙方支付給甲方。協(xié)議期滿乙方無違約行為并結清有關費用后，甲方退還乙方保證金。
3.其他費用：水費______元/度，電費______元/度，垃圾費______元/月，其他______
4.乙方如拖欠以上應繳費用中的任何一項，十日內(nèi)按欠費的千分之五/天支付滯納金，超過十日的，乙方還同意甲方有權切斷電源、水源、加鎖并終止乙方使用租賃物及地上附著物，直至欠費交清為止。因此而造成損失由乙方自行承擔。欠費跨月甲方有權解除本協(xié)議，收回土地。
5.在本協(xié)議履行過程中，乙方有權免費使用租賃物上的附著物。
四、甲方權利與義務
1.有權依照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他應收款項；
2.按時將租賃物交付給乙方；
3.協(xié)助乙方用水、用電事宜。
五、乙方權利與義務
1.按期繳納租金、保證金及其他費用；
2.不得使用租賃物進行非法活動；
3.獨立經(jīng)營，自負盈虧，自行承擔在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅、費；
4.規(guī)范用水、用電，承擔安全防火、安全生產(chǎn)責任，由此發(fā)生生產(chǎn)事故、意外事故的，由乙方承擔全部責任。
六、轉(zhuǎn)租
乙方所租賃的土地如遇到其他原因需將使用權轉(zhuǎn)租給第三人，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并向甲方交清所有費用后，方可辦理土地租賃權轉(zhuǎn)租手續(xù)。
七、續(xù)約
乙方在協(xié)議期滿后需要續(xù)約的，應在協(xié)議期滿前30日向甲方提出書面申請由甲方定奪是否續(xù)約，否則甲方視同乙方不再續(xù)約而另行招租。
八、協(xié)議解除
�。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏�'，甲方有權解除本協(xié)議并收回租賃物，乙方所交的保證金作為違約金，不予退還，并且乙方需補齊所欠費用，因此所造成的損失乙方自行負責，乙方還應賠償甲方因此所遭受的損失：
1、不按時交納租金和水費、電費、垃圾費及其他相關費用，拖欠費用達30天的；或者累計逾期交納租金、水費、電費、垃圾費等費用達六次以上的。
2、未經(jīng)甲方同意，擅自停止經(jīng)營達7日以上的（法定節(jié)假日除外）。
3、未經(jīng)甲方書面同意擅自在租賃物上張貼廣告或設置廣告牌的。
4、損毀水泥路面或損毀建筑物結構、擅自拆除建筑物內(nèi)設施、設備或損壞水電設施、設備的。
5、乙方偷電、偷水的應向甲方支付3000元賠償金，并賠償甲方因此所造成的經(jīng)濟損失，再次發(fā)現(xiàn)的，甲方有權按本條規(guī)定解除協(xié)議并沒收保證金。
6、未按租賃用途使用土地的；
7、使用租賃物進行非法活動的。
�。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡嘟獬緟f(xié)議，并要求甲方退還履約保證金。
1.未按時將鋪面提供給乙方使用的。
2.未保證乙方供水、供電等基本經(jīng)營條件的（不可抗拒因素除外）。
九、協(xié)議終止
1.本協(xié)議終止后（包括但不限于協(xié)議期滿、提前解除等情形），乙方應在協(xié)議終止后3日內(nèi)無條件、完好地將租賃物及地上附著物交還給甲方。
2.乙方未按本協(xié)議約定將租賃物及地上附著物交還甲方的，乙方未搬離或遺留的物品均視為乙方放棄其所有權，甲方有權直接接管租賃物，并可對租賃物上的附著物采取開鎖、換鎖或搬遷、拆除等措施，處置乙方的遺留物，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。
3.因國家征收、征用、拆遷，造成租賃物無法使用的，本協(xié)議自動解除，租賃物及地上相關補償全部歸甲方所有，乙方按實際租賃期限支付租金，雙方互不承擔違約責任。
十、違約責任：
1.除甲、乙雙方另有約定外，因甲方違約導致協(xié)議提前終止的，在乙方結清相關費用并交還租賃物后，甲方應雙倍退還乙方保證金。
2.除甲、乙雙方另有約定外，因乙方違約導致協(xié)議提前終止的，乙方應當補齊所欠費用，乙方交納的協(xié)議履約保證金不予退還。
3.因不可抗拒的原因及自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。
十一、爭議解決
甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的，首先應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十二、通知與送達
1.根據(jù)本協(xié)議需要，一方向另一方發(fā)出的通知以及文件往來等與本協(xié)議有關的通知、文件或者相關材料，應當通過本協(xié)議載明的地址郵寄、電話語音或發(fā)送短信、微信等方式送達，或者通過電子郵件方式送達。通過郵寄方式送達的，以郵件交快遞公司寄出三天即視為送達；通過電話語音方式送達的，以電話接通視為送達；通過短信、微信、電子郵件方式送達的，以短信、微信、電子郵件發(fā)送視為送達。
2.雙方在本協(xié)議載明的地址、電話、微信、電子郵件等均為有效送達地址或送達渠道。任何一方如變更聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話等信息，均應以書面形式通知對方，否則按原送達地址或者送達渠道進行送達的均視為送達。
第十三條 其它
本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字或蓋章且乙方支付保證金之日起生效，具同等法律效力。
（以下無正文）
甲方：______
____年____月____日
乙方：______
____年____月____日
土地租賃合同 18
甲方：________（出租方），系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的________企業(yè)。
住所：________省________市________路________號
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：________
注冊地址：________
乙方：________（承租方），系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的________公司。
住所：________省________市________路________號
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：________
注冊地址：________
鑒于甲方已以出讓方式取得本合同所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為________年；根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函________號《________》，甲方向乙方出租國有土地使用權（以下簡稱“土地使用權”） 。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
第一條 土地使用權租賃范圍
1.1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地共________宗，位于________、等________個省市，面積________平方米（以下稱“租賃土地”） 。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。
1.2 甲方保證其已通過授權經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關的土地授權經(jīng)營書，文件號為國土資函________號。該授權經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。
1.3 地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本合同租賃范圍。
1.4 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。
第二條 租賃期限
2.1 土地使用權租賃期限為________年，自________年____月____日起算。
2.2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少________個月以書面形式通知甲方。
2. 3 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前________個月書面通知甲方。
第三條 租賃用途
3. 1 乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。
3. 2 在符合3. 1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續(xù)。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。
第四條 租賃土地交付使用
4. 1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。
4. 2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應的經(jīng)營、管理、使用等行為。
第五條 租金及稅費
5. 1 乙方每年應向甲方支付租金總額（大寫）________（幣種：________） , （小寫）________（幣種：________）的租金。
5. 2 甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。
5. 3 租賃期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應作相應調(diào)整。
5. 4 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按________（月/季度/半年/年）向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的________分之一。每一筆租金應于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/________（合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)）。
5. 5 甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的____月____日結算該等費用前一年度的增加部分。
第六條 甲方的權利和義務
6. 1 甲方的權利：
�。╝）甲方有權按本合同約定向乙方收取相關的租金。
�。╞）監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
（c）本合同期滿不再延續(xù)的`，甲方有權收回該土地的土地使用權。
（d）對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。
6. 2 甲方的義務：
�。╝）甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。
�。╞）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
�。╟）甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。
（d）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
（e）租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
�。╢）在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
第七條 乙方的權利和義務
7. 1 乙方的權利：
�。╝）乙方有權按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。
�。╞）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
7. 2 乙方的義務：
�。╝）乙方有義務按本合同約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
�。╞）乙方有義務按照本合同約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新訂立合同。
（c）乙方不得將租賃的土地使用權進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。
�。╠）租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
�。╡）乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地。
�。╢）乙方在土地租用期間應對承租土地內(nèi)的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
第八條 合同的變更和終止
8. 1 對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。
8. 2 本合同按下列方式終止：
�。╝）本合同期限后滿，或
�。╞）本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，或
�。╟）本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或
（d）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第九條 續(xù)租
9. 1 租貨期限屆滿后，在同等條件下，乙方________（是/否）享有優(yōu)先承租權。
9. 2 繼續(xù)使用宗地，應在宗地租賃期滿前________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。
9. 3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續(xù)租的一切有關的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執(zhí)行。
第十條 雙方的陳述和保證
10. 1 甲方的陳述和保證：
�。╝）甲方保證在本合同存續(xù)期間合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。
�。╞）甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。
�。╟）如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本合同項下的權利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而乙方此時有權解除本合同。
（d）甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
�。╡）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任。
（f）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
�。╣）本合同存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權；但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。
10. 2 乙方的陳述和保證：
�。╝）乙方是依法成立的________，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
�。╞）乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
�。╟）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任。
�。╠）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
第十一條 不可抗力
11. 1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分地履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震及其他自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
11. 2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后________日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
11. 3 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8. 2 （c）關于合同終止的規(guī)定。
第十二條 違約責任
12. 1 甲、乙雙方任何一方不履行本合同項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。
12. 2 任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。
12. 3 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在________日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在________日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
12. 4 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用。
12. 5 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金________幣________元（大寫：________）作為對乙方的間接損失補償。
12. 6 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金幣________元（大寫：________）作為對甲方的間接損失補償。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
12. 7 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過________個月的租金。乙方如拖欠租金達________天以上，甲方有權收回土地使用權并追究乙方違約責任。
12. 8 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金________幣________元，但違約金累計不超過________個月的租金。甲方逾期交付土地使用權超過________天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
12. 9 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十三條 合同的解除
13. 1 雙方均有權解除：
�。╝）雙方同意可以解除本合同；
�。╞）因不可抗力，本合同已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。
13. 2 甲方有權解除：
（a）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本合同項下的土地使用權；
�。╞）乙方違反合同規(guī)定欠交租金________年以上；
（c）乙方利用有關土地進行違法活動時。
13. 3 乙方有權解除：
�。╝）由于本合同生效以后國家有關立法的變動，乙方須提前解除本合同的；
（b）由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本合同的；
�。╟）甲方違反合同規(guī)定延遲交付土地使用權________年以上的。
第十四條 適用法律和爭議的解決
14. 1 本合同應適用________國法律并應根據(jù)________國法律解釋。
14. 2 甲、乙雙方如果因履行和解除本合同而發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。
14. 3 若雙方在________天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向________中級人民法院提起訴訟。
14. 4 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（此條款與本條14.3條款只能選擇其一，不能同時選擇）
第十五條 其他規(guī)定
15. 1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
15. 2 合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
15. 3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其他條款的效力及可強制執(zhí)行性。
15. 4 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>
15. 5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其他權利、權力或特權的行使。
15. 6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，視同已被納入本合同。
第十六條 通訊
一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其他通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：
（a）經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
�。╞）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）后第________天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。
（c）以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經(jīng)圓滿地傳給對方。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：
甲方名稱：________ 乙方名稱：________
通訊地址：________ 通訊地址：________
傳真：________ 傳真：________
郵編：________ 郵編：________
若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。
第十七條 附則
17. 1 本合同以________文書寫。
17. 2 本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充合同，該等補充合同與本合同具有同等法律效力。
17. 3 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
17. 4 本合同由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關土地管理部門辦理本合同的登記備案手續(xù)之日起生效。
17. 5 本合同一式________份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)________份，其他文本報有關部分備案核查。
甲方：________（蓋章） 乙方：________（蓋章）
法定代表人（或授權代表）簽字：________ 法定代表人（或授權代表）簽字：________
________年____月____日 ________年____月____日
土地租賃合同 19
出租方：______(以下簡稱甲方)
承租方：______(以下簡稱乙方)
甲方愿意將租賃權屬于自己的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲、乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，特制定本合同，以便共同遵守。
第一條 出租地坐落地址：________，出租地面積共計_______畝，四置見附圖。
第二條 租賃期限
租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 租賃金額及付款方式
1.土地及地上建筑物租賃費為每年_______元人民幣
2.乙方每年的____月____日前向甲方支付________年的租賃費即_______元整。
第四條 甲方的權利和義務
1.本協(xié)議生效后，甲方將協(xié)議項下的土地及地上建筑物交給乙方使用，并負責協(xié)調(diào)周邊關系。
2.甲方負責將東邊的.院墻修砌完整(也可把所需工、料款從第________年的租賃費里扣除)后，交給乙方使用。
3.租賃期間，原甲方所建地上建筑物的維修歸甲方負責。如遇自然災害等受到損壞而甲方又不愿修繕時，可以雙方協(xié)商用當年租賃費進行修繕。
4.租賃期間，土地使用稅及與村委會相關的一切費用由甲方承擔(水費電費除外)。
5.合同簽訂后，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權。如遇國家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建筑賠償金歸甲方所有;乙方承租后建造的地上建筑物及種養(yǎng)植物、設施、機械等。賠償金歸乙方所有。
6.租賃期間，甲方負責提供乙方用水和電，水電費按國家標準收取。
7.雙方發(fā)生矛盾時，甲方不得以任何理由設置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔賠償責任。
第五條 乙方的權利和義務
1.乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關證據(jù)。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權終止合同。
2.在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要建設部分生活和生產(chǎn)用房。在同甲方協(xié)商后，乙方有權利將本協(xié)議項下的土地及地上建筑物轉(zhuǎn)租給
第三方使用。
3.租賃期內(nèi)，乙方承擔本協(xié)議項下的水、電的費用。
4.乙方應愛護村內(nèi)環(huán)境及公共設施，嚴格遵守國家法律、法規(guī)、村規(guī)民約，不得從事違法活動，否則甲方有權終止合同。
5.如遇國家規(guī)劃、征占或自然災害，導致合同無法履行時，甲方應退還乙方所交納未到期的租賃費。
第六條 合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。如不續(xù)租，乙方所建地上建筑物及種植、養(yǎng)殖物、設施、機械、水井(乙方投資購置)等由乙方自行處理，甲方無權干涉。
第七條 違約責任
在本合同期內(nèi)，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場地內(nèi)所有建筑及其他設備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并如數(shù)退還未到期限所交納的租賃費。如乙方違約，甲方有權終止合同，乙方所交納的租賃費一律不退。
第八條 雙方協(xié)商一致可以變更合同或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
出租方：_______(簽字)
承租方：_______(簽字)
________年____月____日
土地租賃合同 20
出租方甲方：________
承租方乙方：________
為更好的發(fā)展經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入適時進行種植結構調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側(cè)土地____段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協(xié)議：
一、該地為____段，合計為____畝，租自___年____月____日至___年____月____日止。
二、根據(jù)土地承包法有關規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年____斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的____月____日為下年度土地租金的`付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動終止協(xié)議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調(diào)整。
四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營活動。
五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。
六、甲方有責任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，若與甲方村民發(fā)生糾紛，甲方應配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應以法人變更而解除。
七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時，本協(xié)議自動終止，由此引發(fā)的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系，增進團結，乙方在投入正常生產(chǎn)后應給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術工）。
九、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟損失，由違約方全部承擔。
十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________村委會代表簽字：________
___年____月____日___年____月____日___年____月____日
土地租賃合同 21
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租人:___________(以下簡稱乙方)
為發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，特訂立本合同:
一、甲方自愿租賃___________。
二、租賃期限自___________。
三、租金為___________。
四、土地交付時間:____________。
五、乙方在經(jīng)營期內(nèi)福利待遇較差的，可在合同期滿前解除本合同；但是，甲方不得在本合同期滿前解除本合同。
六、甲方不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，如因甲方的行為給乙方造成損失，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
七、本合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)簽合同，乙方繼續(xù)經(jīng)營。如乙方不愿意續(xù)約，則在甲方自愿的.情況下，將土地恢復原狀或以合理價格對相關建筑物進行定價，甲方在向乙方支付對價的情況下取得相關建筑物的所有權。
本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，乙方向村委會報告一份。
甲方:___________
乙方:___________
公證處:___________
締結日期：___________月___________日
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