維修部門的崗位職責（精選14篇）
在現(xiàn)在的社會生活中，很多地方都會使用到崗位職責，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編為大家整理的維修部門的崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
維修部門的崗位職責 1
一、負責學生宿舍區(qū)的門鎖、配鑰匙、玻璃門窗、家具、水龍頭、上下管道、電路、電器等零星維修工作。
二、維修工作做到主動、熱情，爭取及時解決問題，小修一般半天之內解決。如有客觀原因無法及時修理應及時向學生及各樓組長說明情況。
三、厲行節(jié)約、修舊利廢，節(jié)約開支。
四、修理人員經常對責任范圍進行巡回檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題。
五、完成上級分配的其他任務。
維修部門的.崗位職責 2
1、遵守公司各項規(guī)章制度，堅守崗位，努力學習業(yè)務知識，提高業(yè)務水平。
2、熟悉所管房屋的建筑結構，負責查勘共有部位和公共設施的完損程度并及時修繕。
3、掌握本行業(yè)各種設備操作方法，具有排除故障的能力。
4、每天巡查設備運行情況，定期對設備進行保養(yǎng)。
5、發(fā)生停水、停電、停氣事故時，必須及時趕到現(xiàn)場，檢查事故原因，聯(lián)系專業(yè)部門及時解決。
6、根據業(yè)主報修對業(yè)主室內電、水、氣、給排水設施的.有償維修工作，做到及時快速修理，解決業(yè)主困難。
7、協(xié)助收費員做好查水表及其它收費工作。
8、按時交接班，絕不允許擅自離崗，參加夜間值班，處理突發(fā)問題，并詳細做好值班記錄。
9、根據項目情況，隨時向主管或班長提出合理化建議和設想。
10、根據業(yè)主要求和上級領導安排，做好各項特約有償服務。
11、完成上級領導交辦的其他任務。
維修部門的崗位職責 3
1、鉆研業(yè)務，積極提出合理化建議，進行設備技術改造，延長設備的使用年限，提高企業(yè)經濟效益。尊重設備操作人員，共同協(xié)作，做好車間設備的維修、保養(yǎng)和使用工作。服從車間主任的工作安排。
2、機修工應該遵守公司規(guī)定的各項安全生產制度。嚴禁違章操作、野蠻操作、不按機械工藝或不按說明書要求維修造成設備故障和操作人員安全事故由機修工負全部責任。
3、機修工應熟悉自己車間內設備全況：主要設備臺數、設備的性能、結構、傳動原理、易損零配件規(guī)格型號；并建立主要設備技術卡片，卡片內容應包括：主機、輔機型號、拖動設備型號，易損件規(guī)格型號。如：電機型號、功率、軸承型號、皮帶型號、油杯型號等。
4、必須把“預防為主”作為維修工作的指導思想，定期巡視車間設備，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證車間生產不受影響。主要設備的.檢查和修理應盡可能安排在車間生產以外的時間進行，并保證第二天生產不受影響。維修人員應積極開展預防維修。
5、維修要認真負責，嚴禁敷衍了事，每次設備維修后，要試機并認真清掃維修場地，清潔維修工具，養(yǎng)成良好的工作習慣。并做好設備維修記錄，（記錄要求詳細，要有可查性）。并與設備操作人員辦理設備交接手續(xù)。
6、在設備維修中，要嚴格遵照設備生產廠家的設計要求將設備復原，對欠缺的零部件須配齊，在必須使用代用件時，需得到車間主任經理同意方可使用，未請示自作主張而造成事故，責任自負。設備的安全保護裝置，必須符合要求，齊全，保證正常。
7、機修工對所在車間的設備24小時負責，中、夜班設備發(fā)生故障，設備操作人員報修后，機修工應及時趕到現(xiàn)場搶修設備，無故不到者以曠工處理。
8、勤儉節(jié)約，降低維修費用。維修中應以修為主、不亂換件，在確保設備檢修質量的前提下，做好可利用設備舊件的修復利用，節(jié)約資金。嚴格零配件領用制度，零配件領用必須由車間主任確定是否更換并在領料單上簽字方可。在維修中拆散的零件要妥善保管，因現(xiàn)場管理不好，零件丟失，由當事人負責賠償。
9、維修人員在維修設備前，如發(fā)現(xiàn)設備故障屬操作人員人為造成，應向車間主任報告，待進行技術鑒定，做出處理決定后，再進行維修。
10、設備中、大修級別以上的檢修，要先制定檢修計劃，認真填寫檢修記錄，換件和修復部件都要明確標出，對磨損嚴重的部件要報告車間主任共同商定修復方案，如自行處理造成損失，責任自負。設備交付使用后、檢修記錄上運營經理存檔備查。
11、發(fā)生特殊故障時服從調動，積極進行搶修，故障未處理完畢，人手欠缺時不得下班。
12、根據庫存情況提交備件采購申購表，負責備件之驗收與急購配件之提交，交由車間主任審核。
13、遵守公司各項規(guī)章制度，認真做好本職工作，上班時不脫崗串崗，不做私事，不從事任何與工作無關的事情。工余時不扎堆戲鬧閑聊，到規(guī)定場所休息。
14、公司內所有設備、設施的日常維修保養(yǎng)。
15、維修作業(yè)時，須遵守安全操作規(guī)程，穿戴適宜的勞動保護衣著，杜絕技安事故的發(fā)生。
16、維修設備時，須在工位上懸掛“停機維修”標識牌。
17、填寫設備故障請修單，填寫維修記錄。
19、對生產設備進行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，消除現(xiàn)場跑冒滴漏。
20、做好維修現(xiàn)場和工作場所的5s。
21、執(zhí)行上級的其它臨時工作安排。
維修部門的崗位職責 4
1、了解各部門零星物資需求及各種零星物資的市場供應情況，掌握財務部對各種零星物資采購成本及采購資金控制要求，熟悉各種物資采購計劃；
2、各部門急用的零星物資要優(yōu)先采購，要做到按計劃采購，所采購的.物品應做到價廉物美、擇優(yōu)選擇；
3、采購物資應嚴格把好質量關，對不符合質量要求的要堅決拘收采買；
4、接待來訪業(yè)務要熱情有禮，外出采購時要注意維護酒店的禮儀、利益和聲譽；
5、嚴格遵守財務制度，不索賄、受賄，在平等互利下正常開展業(yè)務活動；
6、購進物資要盡量做到單據（發(fā)票）隨貨同行交驗，報賬手續(xù)要及時，不得隨意拖賬、掛賬；
7、完成領導交辦的其他任務。
維修部門的崗位職責 5
1、熟悉設備設施性能、操作程序和應急處理措施，掌握兩種以上維修技術，遵守各項管理制度，統(tǒng)一著裝，規(guī)范作業(yè)，舉止文明，樹立良好的服務形象；
2、按規(guī)定巡查房屋、設備、儀表運行情況，認真做好各種運行記錄；
3、對受理的養(yǎng)護單必須及時處理，不得無故拖延。記錄養(yǎng)護維修的人工、材料費用；
4、按規(guī)定做好設備設施的定期和日常的.清潔保養(yǎng)和預防性為工作，保持設備機房和工作環(huán)境的整潔；
5、設備維修工對特種設備和高低壓專業(yè)設備的操作和維修，應持在有效期內的相應操作證，并嚴格遵守安全作業(yè)規(guī)范，確保設備和人身安全。對違反安全、作業(yè)規(guī)范的指令有責任拒絕執(zhí)行；
6、設備運行中出現(xiàn)問題，應立即排除并上報。發(fā)生事故時，除緊急處置外，應保護好現(xiàn)場，及時上報管理處，迅速查明原因，予以搶修和恢復；
7、愛護工具，合理使用，用后清潔，規(guī)范放置、保管；
8、按時完成管理處交辦的其他任務；
維修部門的崗位職責 6
�。ㄒ唬┴撠煿驹O備的維修工作，按維修單及時做好問題診斷與維修；
（二）按設備保養(yǎng)手冊和設備說明書制訂保養(yǎng)計劃建議，并按計劃實施保養(yǎng)工作；
�。ㄈ└鶕䦷齑媲闆r提交備件采購申購表，負責備件的驗收與急購備件的提交；
�。ㄋ模┲笇Р僮鞴ね瓿稍O備使用及簡單保養(yǎng)工作；
�。ㄎ澹┳龊萌粘ＴO備的巡視檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，處理隱患；
�。┴撠煾鶕䝼浼那闆r提交降耗及國產化建議，并逐步降低所管區(qū)域備件消耗；
�。ㄆ撸┳龊妙A防性保養(yǎng)、維護工作，降低本區(qū)域停機工時及設備原因造成的報廢量；
�。ò耍┩瓿缮霞壩傻�'其他任務。
維修部門的崗位職責 7
工程技術部長在經理的直接領導下，對工程技術部進行實務性的管理，組織維修工對住宅區(qū)的物業(yè)進行維修、改造及保養(yǎng)，監(jiān)督、檢查維修工的日常工作，確保住宅區(qū)內物業(yè)管理設備正常運轉，具體職責如下：
一．服從經理的領導及工作安排，根據社區(qū)的管理目標，制訂住宅區(qū)內物業(yè)維修及養(yǎng)護的實施方案。
二．必須具備工民建的有關知識，能編制工程預結算，懂得房屋結構特點以及使用要求。
三．必須具備物業(yè)的有關管理知識，熟悉《山東省物業(yè)管理條例》與社區(qū)的有關規(guī)章制度。
四．掌握住宅區(qū)內房屋的分布情況、結構類型，地上及地下管道的走向、分布和起止點。
五．接受住戶報修或咨詢時，態(tài)度要熱情、和藹，及時解答、解決住戶的疑難問題。
六．組織維修員對住宅區(qū)內房屋本體及公共配套設施進行維修及保養(yǎng)，確保地下排污、雨水管道的暢通。
七．經常巡視住宅區(qū)及檢查維修工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
八．定期對維修工進行思想教育與維修技術的培訓，提高維修工的思想和技術素質。
九．響應并參與社區(qū)組織的公益活動，積極配合其它部門做好各項物業(yè)管理工作。
十．完成領導交辦的其它任務。
工程師崗位職責
一．負責制定各系統(tǒng)設備月度及年度維修保養(yǎng)計劃和配件采購計劃，并負責組織安排維修保養(yǎng)計劃的實施。
二．制定工作質量標準，推廣國家安全技術標準。
三．審閱各機電設備運行報表，掌握系統(tǒng)設備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時分析原因，組織搶修解決。
四．負責現(xiàn)場督導重要的維修及整改工程施工，控制工程質量及進度。
五．負責制訂系統(tǒng)運行方案，不斷與運行值班人員研究改正措施，不斷完善各項管理措施，保證在機電設備安全運行的前提下，力圖節(jié)省能源。
六．掌握科技發(fā)展新動態(tài)，認真推廣新技術，改進不合理的設備，不斷解決設計和施工中遺留問題，參與設計系統(tǒng)的重大改造工程，并提出可行性方案，監(jiān)督外協(xié)施工，驗收施工質量。
七．切實執(zhí)行部門領導指令，按“三干凈”（設備干凈、工作場地干凈、機房干凈）�！叭宦保ú宦┧⒉宦┯�、不漏電）和“三良好”（使用性能良好、密封性良好、潤滑、緊固、調制性能良好）的標準，監(jiān)督員工嚴格執(zhí)行機電設備安全操作規(guī)程和設備維修保養(yǎng)制度。
八．設備發(fā)生故障及時組織搶修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，做好技術把關工作，保證系統(tǒng)設備處于優(yōu)良的狀態(tài)。
九．審閱能耗報表，掌握設備耗能情況，提出整改措施。
十．完成上級交辦的其他任務。智能化設備管理員崗位職責
智能化管理員的主要職責是保證智能化設備處于良好的運行狀態(tài)，其具體職責如下：
一．熟悉小區(qū)智能化設施、設備的原理、操作和維護，并與相關保養(yǎng)單位建立良好的業(yè)務關系。
二．每天對控制室、設備房及各管線進行巡視檢查，掌握運行情況。發(fā)現(xiàn)問題，按規(guī)定處理，重大問題及時向上級主管報告。
三．按照工程師擬定的維修保養(yǎng)計劃，堅持對智能化設施實施日檢、周檢、年檢等例行性檢查。
四．設備運行中出現(xiàn)故障或不正�，F(xiàn)象，管理員在5分鐘內趕赴現(xiàn)場進行搶修，對于本單位無能力完成的項目，及時聯(lián)系專業(yè)維修單位，盡快恢復正常運行狀態(tài)。
五．對設備的運行情況，巡查情況和維修等做好相應記錄，并歸檔管理。
六．工作中嚴守安全紀律，嚴禁違章操作，杜絕事故發(fā)生，確保運行安全。
七．積極鉆研技術，完善或改進智能化設施，進一步發(fā)揮其功能。
水電設備管理員崗位職責
一．必須熟悉住宅區(qū)供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)各種設備的分布、性能、操作方法和安全操作管理規(guī)程。
二．熟悉高低壓電纜的`走向，配電室各開關、儀表顯示。
三．對高低壓配電室、變壓器室、發(fā)電機室、水泵房和冷凍機房等設備進行定期巡視檢查和維護，保證設備處于正常狀態(tài)。
四．對事故供電設備經常檢查、定期保養(yǎng)，保證柴油發(fā)電機能隨時投入正常運行，對各種設備可能發(fā)生的問題制定出應急措施。
五．對供水設備運行管理和維修保養(yǎng)，保障住宅區(qū)的正常供水。
六．嚴格遵守安全操作管理規(guī)程、水電值班員值班制度、交接班制度和機電設備巡視檢查制度。
七．發(fā)現(xiàn)故障必須及時處理，重大問題向上級主管報告。
八．堅守工作崗位，離開值班室應作去向留言及說明。
九．搞好值班室內和各設備房的清沽衛(wèi)生，保證各機電設備清潔干凈。
十．完成上級交辦的其他任務。
電梯管理員崗位職責
一．熟悉住宅區(qū)（大廈）內電梯的構造、分布性能和使用方法。
二．嚴格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運行。
三．每天對電梯機房的設備、溫度、通風狀況等巡視檢查—遍，及時發(fā)現(xiàn)和排除各種不正�，F(xiàn)象。
四．保持轎箱與廳門的清潔衛(wèi)生，保持門系統(tǒng)的正常開合。
五．電梯運行中出現(xiàn)突然故障，應首先救援出被困乘客，及時報告有關人員進行維修。
六．每天對電梯進行例行檢查，觀察電梯運行時有無震蕩、磨擦聲，底坑有無積水，井道、底坑、轎箱內的照明、求救警鈴、風扇和通訊電話是否正常等，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。
七．嚴格遵守電梯值班員值班制度、交接班制度和機電設備巡視檢查制度。
八．完成上級交辦的其他任務。
工程維修員崗位職責
在部長的直接領導下，對住宅區(qū)的房屋、水、電、公共設施，進行維修養(yǎng)護管理和向住戶提供維修服務，其職責如下：
一．熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況、房屋內外部結構、附屬設施，各水、電、氣、消防系統(tǒng)的管線走向、分布狀況以及管線主控制位置，以及設備的性能和使用狀況。
二．加強學習業(yè)務知識，具備工民建的基礎知識，能識讀施工圖紙，繪制簡單的平面圖、結構詳圖、管線大致系統(tǒng)圖，能清楚準確地在圖紙上標出發(fā)生故障的位置。
三．維修工必須具備熟練的施工技能，在熟練自己專業(yè)的基礎上，學習水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作，爭取做到一人多能，適應住宅區(qū)維修工作的需要。
四．經常巡視住宅區(qū)，掌握公用設施的運行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其它不正常的情況，應及時組織人員搶修，以確保公共設施完好、設備運轉正常。
五．經常巡視住宅區(qū)，保證上下水、排污管道暢通，按規(guī)章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次，化糞池每年清理一次，確保住宅區(qū)污水不外溢。
六．土建維修工在維修樓地面時，必須首先準確地找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或者不返修。
七．電工必須持證上崗，并且嚴格遵守安全生產條例和操作規(guī)程。佩帶工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋、戴絕緣手套等安全保護設備。
八．水工在清理地下水池時，在保證地下水池處于通風狀態(tài)下才能作業(yè)：維修給水管道，須關閉總閘時，在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業(yè)。
九．愛護工具。在每次使用之后，工具保管員在入庫前，必須對領出工具的性能、機具配件等進行核查是否完好無損。若有損壞，要查清原因劃清責任，報主管處理。
十．工具保管員不得將工具私自外借，不得將庫存房的常備維修材料私自送人，一經發(fā)現(xiàn)處以十倍材料款處罰外，情節(jié)嚴重者按盜竊罪送公安機關處理。
十一．負責水電表查核、抄表、維修更換，配合助理員、出納員等做好水電費的收繳工作。
十二．向住戶提供免費或有償服務時，要求如下：
1．急修小修不過夜，小修小補應限時完成。
2．上門維修佩帶工作證，態(tài)度熱情，服務周到。
3．按制定的收費標準收費并上繳，不得私自侵吞，違者罰款100—500元。
4．不得向住戶索要小費或好處，或者收費不開收據，更不能多收、少收、不收費。違者按應收取額的10倍處罰。
5．尊重住戶的要求，未經同意不得擅自改變管線、亂搭配顏色。
6．不得在住戶家里亂動東西，一經發(fā)現(xiàn)，予以辭退。
維修部門的崗位職責 8
維修車間段長崗位職責
1、在廠部的領導下對車間的安全生產、工藝技術、設備管理、文明班組創(chuàng)建、雙基管理和綠化美化工作負全面管理責任
2、每周召開一次有關安全檢修方面的會議，研究安全生產中存在的問題并組織安全、設備檢查。
3、制定適合本車間的規(guī)章制度，抓好各班的安全活動，對事故隱患積極采取措施及時整改。
4、負責對本車間新調入工人及轉崗人員的車間級安全教育培訓，并指派專人負責。
5、組織職工搞好技術革新活動，努力鉆研業(yè)務，不斷提高技術水平。確保檢修質量和檢修進度。
6、對本車間工段的安全規(guī)章制度、技術操作規(guī)程、設備管理制度、技術項目、修舊利廢、定置管理等不斷提出改進意見，對臨時性工作必須明確具體的安全措施。
7、深入做好員工的思想政治工作，關心職工生活，經常聽取職工的批評和建議。
8、根據生產需要，有權對本工段車間人員人事調動，技術晉級、獎懲事宜提出意見。管理本工段勞動紀律、考勤、設備、安全等工作。
維修工段崗位職責
1、負責煉鐵廠各種設備日常維護工作，確保煉鐵廠區(qū)域范圍內設備正常運行。
2、貫徹執(zhí)行公司規(guī)章制定，確保煉鐵廠所有設備處于安全良好的.運行狀態(tài)。
3、對煉鐵廠所有設備的運行、維修和保養(yǎng)工作，并進行定期和不定期檢查運行情況。
4、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它工作。
5、嚴格遵守安全技術操作規(guī)程，并按照公司及廠部規(guī)章制度及流程事項進行工作。
維修部門的崗位職責 9
1、目的
規(guī)范吉宇物業(yè)工程人員的服務行為，樹立公司良好形象，為業(yè)主提供優(yōu)質服務。
2、適用范圍
適用于重慶吉宇物業(yè)有限公司工程部人員。
3、職責
負責小區(qū)設備運行及設備維護管理及小區(qū)各項維修服務工作，確保小區(qū)設備運行良好，及維修工作順利開展。
4、工程維修部工作具體內容
負責小區(qū)設備運行及設備維護管理。
負責物業(yè)接管驗收與交付管理（包括前期加入、物業(yè)接管驗收以及物業(yè)交付等）。
全面負責小區(qū)各項維修服務工作（包括有償維修服務、共有部分的維修以及工程遺留問題的處理）。
負責業(yè)主裝修方案的審定，并對裝修過程進行監(jiān)管。
負責小區(qū)的管理，并對能耗進行審核。
負責小區(qū)工程事項的外聯(lián)工作。
負責對部門員工進行業(yè)績考評以及培訓計劃的制定。
負責工程檔案資料的管理。
負責房屋及其設備設施突發(fā)事件的應急處理。
負責編制工程部工作計劃并組織實施。
負責提出控制本部門成本的具體方案，并予以執(zhí)行。
5、崗位職責
工程部主管崗位職責
對工程部所有人員和設備的全權管轄和調配，挑選和配備下屬各崗人員。培養(yǎng)、鞏固骨干隊伍，切實保障動力設備的安全運行與各類設施的完好。盡量以最低的動力費用開支保持小區(qū)高格調水準。
督促檢查下屬嚴格執(zhí)行崗位責任制，操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng)規(guī)程。
深入現(xiàn)場，掌握人員和設備狀況，堅持每天如下檢查；
制作運行報表，掌握能耗規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時采取節(jié)能措施。
監(jiān)測各系統(tǒng)運行技術數據，發(fā)現(xiàn)偏差，及時修正。
現(xiàn)場巡查下屬崗位紀律及工作狀況，了解員工思想，發(fā)現(xiàn)不良傾向及時糾正。
現(xiàn)場巡查重點設備運行技術狀況，發(fā)現(xiàn)隱患，立即與有關工程技術人員及時組織力量消除，發(fā)生影響營業(yè)的重大故障，立即組織力量盡快處理。 現(xiàn)場檢查工程維修技術人員及整改工程的工作質量與進度，發(fā)現(xiàn)失控及時采取措施。
現(xiàn)場巡查主要公共場所動力設備，發(fā)現(xiàn)問題及時組織維修。負責指定所管轄系統(tǒng)運行方案，上報物業(yè)中心經理，并不斷與操作運行人員研究改進措施，使本系統(tǒng)設備在保證安全運行和正常格調的前提下，力圖節(jié)省能耗。
制定部門工作計劃，統(tǒng)籌工作安排與人力調配，檢查計劃執(zhí)行情況。
組織指定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃，備件購進計劃，上報物業(yè)中心經理，待同意后組織實施。
根據業(yè)主的要求與科學發(fā)展狀況，經常征詢用戶意見，不斷改進。
深入了解部門員工的思想狀況，及時糾正不良傾向，經常對部門員工進行職業(yè)道德、服務意識教育，培養(yǎng)員工企業(yè)責任感。
編制培訓計劃，定時對工程維修人員進行培訓，提高維修水平，把工程部維修部建設成為一支高素質、高技術水準、高效率、高服務質量的隊伍。 負責小區(qū)內裝修的`有關技術認定，裝修期內對裝修單位的施工進行監(jiān)管與協(xié)調，裝修完畢后進行竣工驗收工作。
檢查重點部位的重點設備運行情況，發(fā)現(xiàn)事故隱患立即采取措施，保證小區(qū)正常運行需要。
建立本部門客戶投訴意見檔案，確保所有維修單位和投訴電話記錄在冊。
根據部門工作會議決議，負責做好檢查落實和協(xié)調工作。負責根據能耗和費用開支統(tǒng)計作出分析報告，提出節(jié)能建議。負責審批員工請假申請單，檢查員工出勤情況，管理員工紀律，監(jiān)督各項安全制度的實施，對員工進行績效評估，按制度實施獎懲。
對因零件損壞造成不能按時完成任務的維修項目，實施跟蹤管理，監(jiān)督檢查工作進度。
負責對外維修事宜談判，監(jiān)督管理維修材料，設備備料的采購事宜，分析項目設備保單，對完成項目進行檢查評估驗收。
編制、調正、更新年度預防性設備檢修計劃，按規(guī)定發(fā)出預防檢修單。
制定設備的年、季、月度檢修計劃、校準計劃并督促計劃的有效執(zhí)行。
做好物業(yè)接管驗收工作，并妥善保管物業(yè)移交圖紙及資料。
工程部班長崗位職責
貫徹執(zhí)行工程部主管的指示，直接對工程部主管負責。
在主管領導下對工程部日常維修維護工作進行安排，切實保障動力設備的安全運行與各類設備的完好�？刂菩^(qū)公共部位能耗，提出節(jié)能降耗合理化建議。 嚴格執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng)規(guī)程。
每天安排部門員工按照部門要求作如下檢查；
進行能耗管理，掌握能耗規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，及時報告部門主管，分析原因，及時采取節(jié)能措施。
各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術數據，發(fā)現(xiàn)偏差，及時修正。
做好內部溝通工作，了解部門員工思想，發(fā)現(xiàn)不良傾向及時糾正。
現(xiàn)場巡查重點設備運行技術狀況，發(fā)現(xiàn)隱患的重大故障，立即報告部門主管，積極進行維修整改。
每日巡查主要公共場所動力設施，發(fā)現(xiàn)問題報告部門主管，使本系統(tǒng)設備在保證安全運行的前提下，力圖節(jié)省能耗，發(fā)現(xiàn)事故隱患立即采取措施并報告部門主管，保證小區(qū)正常運行需要。
進行班組排班工作，合理安排部門人員。
配合部門主管根據能耗和費用開支統(tǒng)計做出分析報告，提出節(jié)能建議。
按照設備的年、季、月度檢修計劃、工具用的周期校準計劃配合主管有效執(zhí)行。
配合部門主管協(xié)調好部門工作，做好物業(yè)接管驗收工作。
綜合維修工崗位職責
服從上級的工作安排，管理小區(qū)水電設備、設備及裝修專業(yè)的技術管理工作。
熟悉了解小區(qū)平面布置、供水、供電、公用水電設備設施、排水系統(tǒng)和控制節(jié)點。
實行24小時輪流值班，接受維修任務后必須在15分鐘內趕赴現(xiàn)場處理。
嚴格維修材料的領用。
負責疏浚工作。
嚴格交接班制度，做好值班記錄。
做好小區(qū)內的用電線路，設備設備的維保工作，保證小區(qū)公共照明正常、合理使用能源。
做好小區(qū)內的用電管理，嚴格臨時用電管理。
負責檢查業(yè)主在裝修過程中用電線路、給排水管道的正確鋪設及合理性，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。
負責小區(qū)內給排水設施的巡查、維修、保養(yǎng)工作，防止管道出現(xiàn)跑、冒、滲現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
負責對水電設備儀表的統(tǒng)計及計量工作。
依據日常工作情況，及時提供完善意見給予工程班長。
積極協(xié)助其他部門開展工作，對工程的維修和整改提出合理化建議。
工作講究實效，保證質量，搞好維修工之間的團結工作，做到分弓不分家，努力完成各項任務。
完成領導臨時交辦的工作任務。
工程部維護員崗位職責
服從上級的工作安排，按時完成任務。
參加小區(qū)電梯驗收和接管工作。工作應一絲不茍，嚴把現(xiàn)在質量關，杜絕任何隱患，為保證業(yè)主安全盡職盡責。
熟悉了解小區(qū)電梯分布、規(guī)格、型號、主要技術參數和運行狀況。 24小時值班，每班必須對所有電梯機房、轎廂及運行情況作全面巡視和檢查，及時排除事故隱患及設備故障。
定期做好日常維修保養(yǎng)，嚴格按保養(yǎng)計劃進行工作或協(xié)助外包單位做好保養(yǎng)作業(yè)，認真做好保養(yǎng)、維修記錄，保證電梯的安全、正常運行。
電梯發(fā)生故障，25分鐘內必須趕到現(xiàn)場，解救乘客、分析故障原因、排除故障、恢復運行、了解損失程度，對解決不了的技術問題應及時向工程維修部主管匯報。
負責電梯的日常維修保養(yǎng)，發(fā)生故障時及時與電梯維保公司的技術人員處理緊急維修工作。
參與周檢及對電梯分包方的月考評和評審工作。
作好值班運行記錄和設備維修記錄。
電梯運行情況應完整、規(guī)范的記錄備案，于每月3日前將上一個月的記錄整理成冊后交工程維修部主管存檔，保存期為兩年。
負責電梯機房的清潔衛(wèi)生。
工作講究實效，保證質量，搞好修理工之間的團結協(xié)作，做到分工不分家，努力完成各項任務。
完成領導臨時交辦的工作任務。
維修部門的崗位職責 10
崗位職責
1、尊重領導，團結同事，執(zhí)行上級的命令和指示，積極配合上級的`工作。
2、模范帶頭，不遲到、不早退、不擅自脫崗、離崗，禁止干與工作無關的事情。
3、當班期間，集中精力，堅守崗位，盡職盡責。
5、根據季節(jié)，控制成本，合理制定員工餐的食譜。
6、依據食譜，每天擬定采購清單，并上報采購部。
7、負責廚房食品的驗收，發(fā)現(xiàn)質量問題，退回并上報領導。
8、負責員工清理餐廳的衛(wèi)生，做到無雜物、無污跡、無水跡、。
9、負責電器設備、煤氣房等的檢查，防止出現(xiàn)問題。
10、負責餐廳設備的報修。
維修部門的崗位職責 11
1、做好日常巡查工作；
2、做好園區(qū)日常維修及業(yè)主臨時入戶維修工作；
3、巡查設備房設備、設施，發(fā)現(xiàn)異常及故障問題及時處理，處理不了的'及時上報，并做好記錄；
4、做好園區(qū)內設備設施的日常保養(yǎng)及維修；
5、檢查監(jiān)控小區(qū)的消防安全設備設施，及時消除隱患，確保小區(qū)安全；
6、建立、建全設備檔案、設備臺帳和設備卡；
7、負責緊急突發(fā)事件時設備的及時處理。
維修部門的崗位職責 12
1、 水工應具有給排水專業(yè)知識和較豐富的維修經驗具備處理突發(fā)事故的`能力；
2、 熟悉并掌握所管轄項目給排水系統(tǒng)的操作規(guī)程及管路走向和閥門位置；
3、 負責給排水系統(tǒng)日常運行管理及維護保養(yǎng)工作；
4、 負責水池箱、水泵、水表、閥門的定期檢查和問題處理確保供水安全；
5、 負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通淤泥及和雜物的清除；
6、 嚴格遵守服務中心的各項規(guī)章制度愛崗敬業(yè)、誠實守信；
維修部門的崗位職責 13
1、根據部門設備保養(yǎng)計劃對設施設備進行檢查和保養(yǎng)，確保設備正常運行；
2、按維修計劃進行所轄區(qū)域設施設備的維修，維修及時率及合格率達到要求；
3、按規(guī)范及要求做好相應的質量記錄，各項巡檢及資料填寫符合要求；
4、對提高設備利用率、降低設備能耗負有監(jiān)控和提出改進方案的責任；
維修部門的.崗位職責 14
1、 工作人員必須持有勞動部門頒發(fā)的電工職業(yè)有效操作證件，持證上崗；
2、 嚴格執(zhí)行上下班、交接班制度，遵守員工守則和服務中心各項規(guī)章制度，服從領導的工作安排；
3、 負責所管轄項目電氣設備的日常管理和維修保養(yǎng)工作，保證電氣設備的安全運行；
4、 完成所管轄項目內大型接待活動和節(jié)日活動特需的照明布置、接線及設備安裝和拆收工作；
5、 負責設備/線路的巡檢工作、認真填寫巡視記錄、對發(fā)現(xiàn)的問題或隱患及時向領班或工程主管匯報并設法解決；
6、 負責弱電系統(tǒng)更改或新增線路后的`記錄和存檔；
7、 負責弱電機房清潔衛(wèi)生以及人員出入管理；
8、 按時巡視機房設備詳細記錄系統(tǒng)設備的運行狀態(tài)；
9、 嚴格遵守物業(yè)服務中心的各項規(guī)章制度；
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