【精品】承包合同范文集錦4篇
隨著法律知識的普及，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的承包合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
承包合同 篇1
簽訂合同雙方：
建設單位： ，以下簡稱甲方：
施工單位： ，以下簡稱乙方。
為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務，促使雙方相互創(chuàng)造條件，搞好配合工作，按時保質(zhì)保量地完成國家的基本建設任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽定本合同，以便共同遵守。
第一條 總則
一、 工程名稱：
二、 國家（或各部委、或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批準投資計劃、工程項目表，、申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務書，初步設計、總概算等文件號。
三、 工程編號：
四、 工程地點：
五、 工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計 平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）
六、 工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣 元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）
第二條 工程期限
本合同全部工程 年 月 日開工至 年 月 日竣工（各單項工程、中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）。
在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
一、 因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者。
二、 因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者。
三、 因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所供材料，以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷：申請領取建筑執(zhí)照。清除施工場地范圍影響施工的原有管線、綠化等障礙物。解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的碓房和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施場地）。解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返慕油ā?年 月 日向乙方提供工程設計圖紙 份。組織設計、施工單位進行工程交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底。編好施工圖預算。負責編制施工組織設計或施工方案。進行施工場地的平整，施工地區(qū)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、 本合同全部所需材料按下列（ ）項供應方式辦理。
1、 特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。
2、 統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請、定貨、調(diào)劑使用。
特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。
3、 包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點：
4、
二、 成套設備和非標準設備，由家反負責辦理申請、定貨及加工、引進成套設備在交付前，甲方應負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設備，家反可委托有條件的乙方加工。
三、 工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。
四、 凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。
五、 由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符合要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。
第五條 工程款結(jié)算
一、 本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第（ ）項辦理：
1. 以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算。
2. 按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定調(diào)整包干造價。
3. 按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關規(guī)定調(diào)整包干造價。
4. 包工不包料，按工程預算定額或人工費包干辦法結(jié)算。
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在 日內(nèi)按工程造價總數(shù) 元的百分之 一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月（季）報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之 的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。（基本建設投資撥款該貸款后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理）。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關規(guī)定辦理。
第六條 施工與設計變更
一、 乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求工程達到合格標準。
二、 在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成一反窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力、機械調(diào)遷等損失，應由甲方負擔。
1、 施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方繼續(xù)施工。
2、 施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工。
3、 在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
三、 在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，材料、構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。
四、 乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄。重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面同志甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方與設計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。
五、 在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負責。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第七條 竣工驗收、結(jié)算與保修
一、乙方在單項工程竣工前 日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前同志乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)售的管理費和各項損失均由甲方負擔，并償付逾期違約金，違約金計算辦法：
二、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起 天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使乙方驗收工程發(fā)生損失，應由甲方負擔。
三、本項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。
四、在進行地竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格需返工或修理補做的部分，雙反讓在驗收時應儀定修補措施和期限，甲乙雙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。由于修理或返工造成逾期移交的，償付逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范，質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，在進行竣工施工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：
1.增減工程變更的有關手續(xù)和其他洽談記錄。
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄。
3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。
七、一反在單項工程竣工驗收 天內(nèi)，應將竣工工程結(jié)算件送達甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應在 天內(nèi)審定完畢，如期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設銀行據(jù)以撥款。
八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量保修一年，采暖工程保修第一個采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。
第八條 獎勵、懲罰與仲裁
一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之 歸乙方，百分之 歸設計單位。
二、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該工程的項算造價（包工不包料工程按預算人工費計算），由乙方償付給甲方萬分之 的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之 的獎勵。獎金由甲方收益開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無獎金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。
四、施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成時，根據(jù)一方當事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。
第九條 工程負責人和工傷事故
一、甲方派 同志為駐現(xiàn)場負責人，乙方派 同志為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定，對工程進度，工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工驗收手續(xù)及其他事宜。
二、乙方有負責教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。
第十條 合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式 份。其中正本兩份，甲乙各執(zhí)一份。副本一式 份，報送甲乙殺的主管部門、工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。
二、本合同自雙方簽定之日生效，在本合同全部竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。
第十一條 附則
一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關規(guī)定儀定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。
第十二條 合同附件（均略）
一、 工程項目一覽表
二、 全部施工圖紙
三、 施工圖預算表
四、 甲方負責供應材料、設備一覽表
五、 國家（或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等 份文件。
第十三條 其他條款：
建設單位（甲方）： 施工單位（乙方）：
（蓋章） （蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）：
年 月 日 年 月 日
承包合同 篇2
聘用單位： (簡稱甲方) 身份證號：
承包廚房者(受聘人)： (簡稱乙方) 身份證號：
根據(jù)勞動局、民政局及烹飪協(xié)會的有關法規(guī)條文，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書，以供共同信守執(zhí)行。
一、 甲方將座落于 市(縣、區(qū)) 地段 的廚房承包給乙方做技術管理工作，職務為 ，有效期為 年，自 年 月 日到 年 月 日 止。
二、 甲方每月付給乙方承包工資：人民幣 元，(大寫： 萬 千 百元整)。每月 號為支付上月工資發(fā)放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起7日后，乙方則無需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資(上月未發(fā)工資加本月實做天數(shù)的工資)和廚房人員回湖南的相關車費。如協(xié)議未果，乙方有權(quán)向勞動仲裁機關申請仲裁解決。
三、 乙方自行組織安排熟練操作技能的廚師擔任廚房內(nèi)切配、正、副灶臺、蒸爐、打荷、冷菜間等技術崗位工作，并負擔工資。廚房內(nèi)洗滌衛(wèi)生雜工由甲方負責安排人員并負擔工資。
四、 在乙方承包期中，甲方有義務為乙方提供必需的工作條件和 約定的生活待遇(包括免費提供乙方工作人員的食宿)。如對乙方人員安排烹調(diào)技術有所異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。甲方在營業(yè)期間若生意紅火，增收營業(yè)額，應相應增加乙方工資。
五、 甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應以書面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應加倍賠償另一方相對應的經(jīng)濟(工資)損失。
六、 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關規(guī)定，本著互相諒解的精神，共同協(xié)商處理，如協(xié)商未果，按原協(xié)議執(zhí)行。
七、本合同期限屆滿 ，勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前30日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同，如協(xié)商未果，則合同到期本協(xié)議自動失效。
八、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章后生效。同時產(chǎn)生法律效力。
九、乙方或者乙方所屬人員患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療費用等待遇按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
十、本協(xié)議條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準。
甲方： (簽名蓋章)
乙方： (簽名蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
承包合同 篇3
甲方：阜寧縣東溝鎮(zhèn)東崔村民委員會
乙方：阜寧縣涌祥農(nóng)副產(chǎn)品專業(yè)合作社
為發(fā)展農(nóng)場蔬菜生產(chǎn)，增強種植戶經(jīng)營蔬菜大棚的責任心，滿足居民生活需要，增加種植戶經(jīng)濟收入，根據(jù)《蔬菜大棚基地承包實施方案》，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 承包大棚的地點和數(shù)量
甲方將坐落在東崔村八組的新建大棚基地的棟鋼骨架大棚承包給乙方。土地、大棚、機井及其配套設施所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包收益權(quán)，在合同期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租和買賣。
第二條合同承包期限
承包經(jīng)營期限為5年，自20xx年2月1日至20xx年1月31日。
第三條承包費、保證金、折舊費交納時間及辦法
農(nóng)場有償提供棚膜，按三年折舊，每年收取三分之一折舊費，即每棟大棚每年折舊元，共維修費及預交電費按大棚數(shù)量均攤，及時足額上交基地管理人員。
合同簽訂時乙方每棟大棚交納合同保證金1500元，共600000 元。
第四條甲方權(quán)利和義務
1、甲方統(tǒng)一規(guī)劃建設灌區(qū)、大棚高臺、運輸?shù)缆�、配備機井、大棚鋼骨架，并無償提供給乙方使用；
2、甲方統(tǒng)一制定蔬菜種植計劃，同時統(tǒng)一制定栽培技術措施，并配置管理技術人員為乙方免費提供技術服務；
3、甲方無償提供有機肥；
4、甲方統(tǒng)一購進優(yōu)良種子和苗木，并無償提供乙方。
第五條乙方權(quán)利和義務
1、依法享有承包經(jīng)營大棚使用權(quán)、受益權(quán)，在合同范圍內(nèi)自主經(jīng)營，自負盈虧；
2、乙方自愿接受甲方制定的“20xx年蔬菜大棚基地承包實施方案”，及服從甲方種植計劃、措施，接受甲方生產(chǎn)經(jīng)營監(jiān)督檢查；
3、乙方必須加強對大棚蔬菜種植的管理，及時中耕、除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負；
4、乙方做好大棚基地的美化、亮化工作，保持大棚基地無雜草、雜物，否則，自愿接受甲方管理人員的處罰；
5、服從甲方統(tǒng)一制定的指導價格，自行銷售，自負盈虧；
5、合同履行期滿，乙方應將大棚、棚膜等配套設施如數(shù)歸還甲方。
第六條違約責任
1、乙方不按合同約定、不經(jīng)甲方同意擅自改種其它作物及不服從甲方生產(chǎn)管理措施，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方承擔，合同保證金不予返還；
2、乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，如有措施不當所造成損失及人員中毒事故，由乙方負責；
3、合同期間，乙方保持甲方提供的大棚、機井、棚膜等配套設施的完好無損，如丟失、損壞，應據(jù)實賠償。甲方提供的大棚、機井、棚膜等配套設施的自然損耗，乙方不負責任。
第七條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款于本合同有同等效力。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)利。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方（蓋章）：
乙 方（簽字、手�。�
20xx年 02月 01日
承包合同 篇4
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及《物業(yè)管理條例》等法律有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理的 小區(qū)日常清潔服務。為規(guī)范雙方之義務并保障雙方權(quán)益，特制定以下合同條款：
一、乙方承包甲方所管理的 日常清潔服務。
二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包設備的方式。
三、清潔標準：
四、合同有效期自年月日 時起至年月日 時止。
五、物業(yè)情況：
項目名稱：
標的位置：
四至范圍：標的內(nèi)容：物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的日常清潔維護服務；
六、合同金額：
小區(qū)清潔服務費用為每月人民幣元整（RMB￥ 元/月）；
七、付款方式：
乙方每月清潔維護工作經(jīng)甲方檢查評定合格后，甲方按月清潔費用的100%與乙方予以結(jié)算，乙方于每月 5 日前向甲方提交正式有效發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起 15 個工作日內(nèi)，將應付乙方上月的清潔服務費轉(zhuǎn)劃到乙方指定帳戶。
乙方開戶行：
銀行帳號：
若有變更，乙方需提前一個月，以書面形式通知甲方，否則因此產(chǎn)生的損失甲方不承擔責任。
八、甲方責任：
1.無償提供清潔使用之水電，并提供指定地點供乙方放置清潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用，若對上述場所進行改造或翻新，費用由乙方自理，乙方使用上述場地之占地范圍不得超出原有范圍。
2.要求及教育本公司員工自覺維護小區(qū)的清潔衛(wèi)生，對破壞小區(qū)清潔形象之行為應給予及時制止與糾正，屢次違章不改者應予以相應的處罰。
3.負責派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔服務質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應予全力支持。
4.如遇特殊清潔工作需求時，需提前通知乙方安排人員進行清潔工作。
5.制定相應之管理措施，以保證乙方按照合同及其它雙方議定要求運作。
6．有權(quán)對乙方提供的清潔材料和用品進行使用前的檢查，對不符合現(xiàn)場管理要求、標準的材料，有權(quán)要求乙方更換。
九、乙方責任：
1.乙方須嚴格按照雙方所共同制定各項作業(yè)標準（具體標準參照合同附件之相關規(guī)定），為小區(qū)提供專業(yè)清潔服務，并嚴格教育、培訓和管理派駐小區(qū)之工作人員。甲方按實際需要對乙方進行培訓,乙方應予以積極配合。乙方須遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛護甲方的財產(chǎn)，維護甲方良好的形象。對有違法亂紀或違反小區(qū)各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予以人員調(diào)整處理。
2.按照甲乙雙方協(xié)商人數(shù) 人，選派素質(zhì)良好、服務熱情、形象健康之專業(yè)人員（包括常駐現(xiàn)場負責人）進駐現(xiàn)場工作。指定現(xiàn)場主管人員，具體安排及全面督導日常清潔服務工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關負責人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調(diào)。
3.每月28日之前以書面形式向甲方提交下月清潔服務人員崗位分配及輪值班安排表。如有調(diào)整，應及時知會甲方。
4.每月28日之前以書面形式向甲方提交下月清潔作業(yè)計劃，每季度以書面形式向甲方提交《承包項目季度工作報告》，并接受甲方關于清潔計劃的合理建議和要求。已制定的月 度及日常清潔作業(yè)計劃如需修正或調(diào)整必須及時通知甲方。
5.每月若因乙方服務質(zhì)量問題導致客戶有效投訴的，甲方有權(quán)提出警告，并在當月清潔服務費中按每發(fā)生一次扣除1%清潔服務費的比例進行扣除。若因乙方承包范圍內(nèi)之清潔服
務質(zhì)量不達標準，而被有關部門（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）予以處罰，所需之罰金，由乙方負全部責任。
6.每月至少一次指派高層管理人員到項目檢查承包范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方相關負責人意見、加強溝通，不斷提高服務品質(zhì)。
7.負責承擔乙方員工之保險、工資及其它一切費用，管理好員工并嚴格要求遵守各項規(guī)章制度。維護甲方一切公共設施，損壞物品照價賠償。全面負責乙方的安全生產(chǎn)工作，在工作中由于乙方責任造成甲方人員傷亡和財產(chǎn)損失，應由乙方負責，造成乙方人員傷亡均由乙方自己負責，甲方不承擔經(jīng)濟責任。對乙方的安全生產(chǎn)工作全面負責。包括在工作中發(fā)生乙方員工的工傷事故。
8.乙方自行負責承包業(yè)務所需之全部設備、工具、清潔材料、及清潔保養(yǎng)技術，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項工作，并嚴守有關安全作業(yè)規(guī)定，乙方員工在安全生產(chǎn)過程中的'任何安全事故均由乙方負責。
9.乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須在甲方處統(tǒng)一辦理外來人員施工手續(xù)，向甲方提交所有工作人員的身份證或其他有效證件復印件。在工作時間內(nèi)必須統(tǒng)一身著乙方作業(yè)工作服、佩帶工作證（加蓋雙方公章），著裝整齊有序，嚴格遵守甲方之相關管理規(guī)定，并在工作時間內(nèi)不得隨意離開其工作崗位。
10.乙方工作人員在進入放置或張貼有甲方規(guī)章制度、信息資料等文件的辦公場所、培訓室等房間進行室內(nèi)清潔時，不得翻閱、查看上述資料，應嚴守秘密，不得向外傳閱。
11.乙方派駐甲方的工作人員，在乙方主管因特殊原因不在場時，應接受甲方主管的監(jiān)督和指導，并接受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗標準對其工作進行檢查和改正。
12.乙方積極聽取甲方對小區(qū)清潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊清潔事項。如遇臺風、水浸等意外情況，有義務在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。
13.如遇有關部門的工作檢查，乙方必須配合搞好清潔工作并保證檢查合格。
14.乙方現(xiàn)場工作人員有責任向甲方反映公共設施、設備的完好狀況，在甲方管轄范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時，應及時通知甲方安全員，配合甲方做好安全防范工作。乙方現(xiàn)場工作人員不得向顧客索取小費及財物，因此造成的投訴或負面影響由乙方負責，甲 方將視情節(jié)輕重做出相應的處罰或取消分承包方資格。
15.乙方積極聽取甲方對小區(qū)清潔維護工作的意見，認真配合并完成其他特殊清潔維護事項。如遇臺風、水浸等意外情況，有義務在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。
16.如遇有關部門的工作檢查，乙方必須配合搞好清潔維護工作并保證檢查合格。
17.乙方需按國家規(guī)定合理使用清潔藥劑，不得污染小區(qū)空氣、水源等。在清潔維護工作中，涉及影響業(yè)主生活及污染水源等項目，乙方應提前三天書面告知甲方，以便及時采取有效措施，減少負面影響及投訴。因乙方清潔藥劑使用造成的所有人身財產(chǎn)損失由乙方負責。
十、工作人數(shù)安排、工作要求和工作質(zhì)量標準：
1.乙方保證從 年 月 日起安排人員開始進駐甲方現(xiàn)場，合同期內(nèi)，如甲方證實乙方派駐人員工時不足規(guī)定工時的，甲方有權(quán)按 的標準乘以五倍作為罰款，在乙方當月的清潔費中扣除相應比例費用；
2.乙方現(xiàn)場駐地作業(yè)人員人數(shù)要求為：在崗人數(shù)為人。節(jié)假日和災害性天氣（以官方預警為準），乙方安排人員值班，人數(shù)不少于人。春節(jié)值班人數(shù)不少于人。
3.除非雙方另行議定，乙方派出的清潔人員不能向甲方以外的任何單位和個人提供清潔維護服務；
4.乙方具體工作內(nèi)容、工作質(zhì)量標準等事項參見雙方所簽定的合同附件中的相關規(guī)定。
5. 如有業(yè)主對于乙方清潔服務人員的表揚（以書面形式為準），經(jīng)甲方確認后（必須以可查證的具體事件為依據(jù)，不包括泛泛而談的表揚），在每月費用結(jié)算時，給予乙方100元/次的獎勵，乙方應保證將獎金的大部分給予獲得表揚的清潔服務人員；
6.在清潔用水資源的管理方面，乙方承諾采取如下措施：
十一、合同期限及違約責任：
1.本合同有效期間如因甲方同業(yè)主大會簽訂新的物業(yè)服務合同而發(fā)生變化，按新的合同約定進行調(diào)整，合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商可再行續(xù)簽；
2.甲乙雙方共同約定，第一個月為承包試用期，在此期間內(nèi)因乙方服務質(zhì)量不合格時甲方可隨時解除合約，甲方將不承擔任何合同責任，試用期內(nèi)按考評結(jié)果支付實際費用。試用期過后，任何一方不得無故單方面終止合同，如因甲乙任何一方因故無法履行合同時，需提前兩個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止合同，否則均需賠償對方損失相等于一個月清潔服務費用之 金額。唯如下情況發(fā)生，則合同自動終止：
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（1）乙方嚴重違反合同所規(guī)定之乙方責任，影響小區(qū)環(huán)境或?qū)е录追狡渌?/p>
面的嚴重損害，經(jīng)甲方三次書面警告及罰款仍無效果，甲方有權(quán)單方終止合同，而不需承擔任何費用，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應予以賠償（因人力不可抗力即自然災害、人為惡意破壞等因素所引起的環(huán)境臟污，不在此列）；
（2）甲方連續(xù)兩個月及以上未能支付乙方之清潔服務費用；
�。�3）若乙方所承包之清潔服務在省、市、國家衛(wèi)生檢查中不達標，或因清潔問題影響甲方創(chuàng)優(yōu)和其他各項達標，第一次發(fā)生將扣除一個月承包費用之50%，第二次發(fā)生除罰金之外，甲方將與乙方解除承包合同。
3.甲方每月評審主要以日檢與月檢記錄的不符合項及管理指標達成情況作為評審依據(jù)，不符合項包括輕微不合格項和嚴重不合格項。
�。�1）日檢與月檢
乙方每日限輕微不合格項個，每月累計限個，嚴重不合格項限個（以10萬平方米為基準累加）。超出以上限度，將按一定標準扣除乙方當月清潔服務費。
如乙方每半年累計輕微不合格項數(shù)量達到 個，或每半年累計嚴重不合格項數(shù)量達到 個，甲方有權(quán)單方終止合作合同；
�。�2）管理指標達成情況
客戶滿意度指標：
甲方根據(jù)甲方經(jīng)營責任書中制定客戶滿意度指標合理設定乙方客戶滿意度指標，當甲方需調(diào)整乙方滿意度指標時，應提前書面通知乙方并作為合同補充，具有同等法律效應并于書面通知發(fā)出之日起生效。
月度客戶滿意度基準分為 95分，如滿意度每降低一分，甲方將扣除乙方當月清潔服務費 伍佰 元人民幣，如滿意度每提高一分，甲方將獎勵乙方伍佰元人民幣；
半年度客戶滿意度基準分為 95 分，如滿意度每降低一個分，甲方將在合同款中扣除 壹仟元人民幣，如滿意度每提高一分，甲方將獎勵乙方 貳仟 元人民幣。
如乙方連續(xù) 陸 個月，月度客戶滿意度低于基準分或半年客戶滿意度分數(shù)低于基準分 95 分，甲方有權(quán)單方終止合同。
品質(zhì)測評積分：
每季度品質(zhì)測評積分中保潔單項扣分不得高于 0.5 分，每高0.1分，甲方將扣除乙方次季度首月清潔服務費 壹仟 元人民幣。
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如單季度品質(zhì)測評積分保潔單項扣分高于 壹 分或全年品質(zhì)測評積分保潔單項扣分高于 肆 分，甲方有權(quán)單方終止合同。
如每季度品質(zhì)測評積分中保潔單項無扣分，則甲方將獎勵乙方 壹仟 元人民幣。
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