房子抵押擔保合同通用
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的房子抵押擔保合同通用，希望對大家有所幫助。
房子抵押擔保合同通用1
抵押權人(以下稱甲方)：_________住所：_________
法定代表人：_________聯系電話：_________
抵押人(乙方)：_________住所：_________
法定代表人：_________聯系電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的.房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。
第三條抵押物擔保范圍
雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押權人的義務
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條爭議解決
因本抵押協議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：__________乙方:____________
代表：__________代表：__________
____年____月____日
房子抵押擔保合同通用2
甲方：__________
乙方：__________
甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經雙方自愿平等協商，就有關事項訂立如下協議：
1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。
2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
3.甲方以位于{1、房屋座落：____________市(縣)________(小區(qū))____棟____號____室。
2、房屋類型：_______________
3、房屋結構：______________
4、建筑面積：___________
5、抵押物價值：__________
6、購房合同編號：_______________________
7、房地產權證編號：_________________(房屋詳情復印件附后)｝自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________市______縣房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。
4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行。
5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7.簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
8.違約責任
1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9.本合同自簽訂之日起，雙方應向_________市______(縣)公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10.本合同經___________市______(縣)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
11.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：________________________
抵押人住址：________________________________________________
聯系電話：_______________
________年________月________日
乙方：________________________
抵押權人住址：______________________________________________
聯系電話：_______________
________年________月________日
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