公共租賃住房租賃合同

合同編號(hào)：

北京市公共租賃住房租賃合同

（試行）

項(xiàng)目名稱(chēng)： 1

出 租 人： 1

承 租 人： 1

北京市住房保障辦公室編制

北京市公共租賃住房租賃合同

出租人（甲方）： .

通訊地址及郵編： .

承租人（乙方）： 審核備案編號(hào)： .

證件類(lèi)型及號(hào)碼： .

移動(dòng)電話(huà)： 固定電話(huà)： .

工作單位： .

工作單位通訊地址及郵編： .

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》（京政發(fā)〔2011〕61號(hào)）、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法〉的通知》（京建法〔2011〕25號(hào)）、《北京市公共租賃住房管理辦法（試行）》（京建住〔2009〕525號(hào)）及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就公共租賃住房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落于北京市 區(qū)（縣） 街（路）

號(hào) 小區(qū)（胡同） 號(hào)樓（平房） 號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。建筑面積 平方米。

第二條 租賃期限及交付

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 個(gè)月。

（二）甲方應(yīng)于房屋租賃期起始日10日前，即 年 月 日前將房屋交付給乙方。甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)支付首期租金、押金和其他相關(guān)費(fèi)用。交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，并移交房門(mén)鑰匙、購(gòu)電卡和燃?xì)饪��? 等相關(guān)物品（屬甲方所有），雙方確認(rèn)無(wú)誤后在《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）上簽字蓋章。甲乙雙方簽字蓋章后，視為交付完成。

第三條 租金

（一）房屋租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/建筑平方米·月。

□月 □季 □年房屋租金合計(jì)：人民幣 元（大寫(xiě)： ）。

甲方可提供家具家電給乙方使用，□月 □季 □年家具家電租金合計(jì)：人民

幣 元（大寫(xiě)： ）。

□月 □季 □年 房屋租金和家具家電租金總計(jì)：人民幣 元（大寫(xiě)： ）。

公共租賃住房租金按□月 □季 □年收取,每個(gè)繳租期按 □月 □季 □年計(jì)算。

乙方須在甲方指定的托收銀行辦理公租卡，并通過(guò)公租卡繳納租金等。（托收銀

行： 賬號(hào)： ）。

（二）乙方應(yīng)在每個(gè)繳租期最后一個(gè)月25日前（如果按月繳納租金，則為每月25日前）將該房屋的下一繳租期租金存入公租卡內(nèi)。甲方可委托第三方承擔(dān)繳期通知及定期催繳工作。乙方退租時(shí)，甲方自上一繳租期乙方已繳租金數(shù)額中按退租當(dāng)月實(shí)際居住天數(shù)核減，剩余租金無(wú)息退還乙方。

（三）乙方逾期繳納租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳并從逾期之日起每日按月租金（季、年租金應(yīng)折合為月租金）的萬(wàn)分之三收取違約金。經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)繳租金和違約金數(shù)額后，乙方應(yīng)到甲方指定的繳款地點(diǎn)補(bǔ)繳租金和違約金或乙方將租金和違約金直接存入公租卡，由銀行劃扣。乙方逾期繳納租金超過(guò)3個(gè)月或累計(jì)三次逾期繳納租金的，甲方有權(quán)解除合同并追繳拖欠的租金和違約金。

（四）公共租賃住房租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。租賃期內(nèi)，甲方可根據(jù)國(guó)家和北京市有關(guān)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)政策調(diào)整一次租金，并與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確租金標(biāo)準(zhǔn)及租金總計(jì)，乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金數(shù)額繳納租金。

（五）乙方如符合北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)條件，可在入住后按北京市相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公共租賃住房房屋租金（不包括家具家電租金）補(bǔ)貼，并在足額繳納租金后領(lǐng)取補(bǔ)貼。

第四條 押金

（一）甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)按簽訂合同時(shí)的1個(gè)月租金（季、年租金應(yīng)折合為月租金）向甲方繳納押金。押金為人民幣 元

（大寫(xiě)： 元）。

（二）租賃期內(nèi)，乙方未按照本合同的約定按時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并及時(shí)通知乙方。甲方從乙方押金中扣款后，乙方應(yīng)自收到甲方書(shū)面通知后10日內(nèi)將押金補(bǔ)足。乙方逾期未補(bǔ)足押金的，每逾期一日按押金的萬(wàn)分之三向甲方支付違約金，乙方逾期3個(gè)月以上仍未補(bǔ)足押金或繳納違約金的，甲方有權(quán)解除合同并追繳違約金。

（三）租賃期滿(mǎn)或合同解除，押金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、相關(guān)費(fèi)用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約、賠償責(zé)任后，剩余部分無(wú)息返還乙方。

第五條 相關(guān)費(fèi)用

租賃期內(nèi)涉及房屋使用的各項(xiàng)費(fèi)用中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照本市相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)；水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、電視收視費(fèi)以及法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用和甲乙雙方約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的 由乙方承擔(dān)。

第六條 房屋維護(hù)及維修

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)使房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài)，履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全，對(duì)于乙方裝修和增設(shè)的其他設(shè)施設(shè)備等甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。由甲方承擔(dān)維修義務(wù)的房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方維修或更換。因乙方未采取適當(dāng)措施或未及時(shí)通知甲方維修致使損失擴(kuò)大，損失部分應(yīng)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（二）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施，不得添置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備設(shè)施。如乙方擅自拆改、變動(dòng)或損壞房屋墻體結(jié)構(gòu)，拆改給排水、供電、供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施，改動(dòng)墻面、地面、天花板，更換櫥柜、灶具、衛(wèi)浴設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方拒絕恢復(fù)原狀或拆改、損壞情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

（三）甲方或甲方委托機(jī)構(gòu)對(duì)房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全檢查或維修時(shí)，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助，不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因?qū)е路课莶荒芗皶r(shí)檢查、維修而造成的損失或發(fā)生安全事故的，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

（四）乙方須愛(ài)護(hù)使用、保管所承租的房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施，在住房設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)限定的范圍內(nèi)合理使用。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，可由甲方負(fù)責(zé)維修，由乙方承擔(dān)維修和材料費(fèi)用或按照《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）中約定的損賠額由乙方予以賠償。對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

乙方拒不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或不予賠償?shù)�，甲方有�?quán)從押金中予以扣除。

第七條 日常管理

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)毓�安消防、市政市容及綜合治理等有關(guān)規(guī)定，并配合甲方或甲方委托機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。乙方對(duì)所承租房屋內(nèi)的消防安全負(fù)責(zé)，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，由引起火災(zāi)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害人因此遭受的全部損失。

（二）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備。乙方損壞共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按同類(lèi)物品的市場(chǎng)價(jià)格賠償，乙方拒不賠償?shù)模�甲方有�?quán)從押金中予以扣除。

（三）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，禁止亂拋垃圾、雜物，不得私自占用或使用樓梯間、走廊通道、大堂、公共門(mén)廳、屋頂?shù)裙灿貌课�。乙方占用上述共用部位的，甲方或甲方委托機(jī)構(gòu)可向乙方下發(fā)限期整改通知單，整改期限屆滿(mǎn)乙方仍未改正的，甲方有權(quán)自行處置。

（四）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方或甲方委托機(jī)構(gòu)的入戶(hù)核查、租戶(hù)信息登記、日常監(jiān)督管理等工作。如果乙方故意拖延、拒絕接受核查的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

（五）租賃期內(nèi)，乙方承租房屋只能用于本人及家庭成員自住，不得利用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變房屋居住用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

（六）租賃期內(nèi)，乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的行為，并保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約。違反相關(guān)規(guī)定和約定的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（七）乙方以家庭為單位申請(qǐng)公共租賃住房的，租賃期內(nèi)其承租家庭成員發(fā)生變化的，應(yīng)在10日內(nèi)書(shū)面告知甲方。

（八）租賃期內(nèi)，乙方家庭人口、收入、住房及資產(chǎn)等情況發(fā)生變化的，乙方應(yīng)根據(jù)本市相關(guān)規(guī)定如實(shí)向申請(qǐng)所在地的區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申報(bào)。

第八條 房屋騰退

（一）租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月向區(qū)縣住房保障管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)住房保障部門(mén)復(fù)核，仍符合公共租賃住房承租條件的，甲方與乙方按新的租金標(biāo)準(zhǔn)等條件約定重新簽訂租賃合同。乙方不符合承租條件的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的租賃期滿(mǎn)時(shí)退出公共租賃住房。暫時(shí)不能騰退的，經(jīng)甲方同意，可給予乙方2個(gè)月的過(guò)渡期。過(guò)渡期內(nèi)，甲方有權(quán)按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)測(cè)定的同區(qū)域市場(chǎng)租金收取租金。過(guò)渡期屆滿(mǎn)后乙方仍不騰退該房屋的，按本合同約定租金的2倍收取房屋使用費(fèi)。甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)仍按本合同執(zhí)行。

（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后10日內(nèi)，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施并騰退。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，結(jié)清租金、押金、其他費(fèi)用及違約金和賠償金，同時(shí)乙方向甲方移交房門(mén)鑰匙、購(gòu)電卡和燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品，雙方確認(rèn)無(wú)誤后在《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）上簽字蓋章。

甲乙雙方在《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）上簽字蓋章后，視為乙方騰退其承租房屋，如該房屋內(nèi)有未經(jīng)甲方同意而遺留的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，并且不承擔(dān)任何責(zé)任。

第九條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）租賃期內(nèi)，乙方可自愿退出公共租賃住房，解除租賃合同，但應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面告知甲方。乙方退房后，如再需承租公共租賃住房，應(yīng)重新按公共租賃住房申請(qǐng)程序辦理。

（四）乙方在租賃期間死亡的，本合同自行解除。共同申請(qǐng)家庭成員經(jīng)復(fù)核仍符合公共租賃住房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的，可在重新簽訂公共租賃住房合同后，繼續(xù)承租該房屋。

（五）租賃期滿(mǎn)前，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同到期后自行終止。

（六）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1.擅自改變房屋居住用途或規(guī)劃設(shè)計(jì)用途的；

2.將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；

3.利用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；

4.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

5.違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品的；

6.連續(xù)3個(gè)月以上（含3個(gè)月）在承租住房?jī)?nèi)居住不滿(mǎn)30天的；

7.家庭成員在本市獲得其他形式保障性住房或購(gòu)買(mǎi)、受贈(zèng)、繼承、租賃其他住房，不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的；

8.被住房保障管理部門(mén)取消公共租賃住房資格的；

9.本合同規(guī)定的其他情形；

10. 。

（七）其他法定的合同解除情形。

第十條 違約責(zé)任處理

（一）甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方從無(wú)法正常使用該房屋之日起至甲方履行維修義務(wù)后每日按月租金（季、年租金應(yīng)折合為月租金）的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。

（二）甲方交付的房屋嚴(yán)重影響乙方安全、健康或不承擔(dān)約定的維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)損失。

（三）甲方有權(quán)采取下列措施追繳乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費(fèi)用：

1.通報(bào)乙方及其共同承租家庭成員所在單位，從乙方或其共同承租家庭成員的工資收入中直接劃扣；

2.通報(bào)住房公積金管理中心，從乙方或其共同承租家庭成員的住房公積金賬戶(hù)、住房補(bǔ)貼賬戶(hù)中直接劃扣；

（四）租賃期滿(mǎn)、合同解除或過(guò)渡期滿(mǎn)后，甲方收回房屋，乙方拒不騰退房屋的，甲方有權(quán)收回購(gòu)電卡、燃?xì)饪ɑ蛲ㄖ�電力公司、燃�(xì)夤�司暫停�?gòu)電卡、燃?xì)饪ǖ挠行�期�?/p>

（五）乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費(fèi)用或拒不騰退房屋的，甲方可將乙方及其共同承租家庭成員的不良行為通報(bào)中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)或乙方戶(hù)籍所在地街道辦事處、民政等政府部門(mén)，也可通過(guò)有關(guān)新聞媒體予以曝光。

（六） 。

第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件一、二、三、四、五、六）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，

執(zhí) 份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。乙方通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)自變更之日起10日內(nèi)書(shū)面告知甲方，因乙方原因致使相關(guān)文件不能郵寄送達(dá)的，文件退回之日視為該文件已經(jīng)送達(dá)。

出租人（甲方）簽章：

委托代理人（公章）：

委托代理人聯(lián)系電話(huà)：

委托代理人通訊地址及郵編：

承租人（乙方）簽章：

證件類(lèi)型及號(hào)碼：

工作單位：

委托代理人聯(lián)系電話(huà)：

通訊地址及郵編：

年 月 日

附件一：房屋交割清單

房 屋 交 割 清 單

房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠額

其他相關(guān)費(fèi)用

附件二：家具、家電租賃費(fèi)明細(xì)表

家具、家電租賃費(fèi)明細(xì)表

甲方（出租人）簽章: 乙方（承租人）簽章：

年 月 日 年 月 日

附件三：承租人家庭成員情況統(tǒng)計(jì)表

承租人家庭成員情況統(tǒng)計(jì)表

附件四：承諾書(shū)一

承 諾 書(shū) 一

本人及共同承租家庭成員承諾：

保證在租賃期間按照《北京市公共租賃住房租賃合同》約定期限支付租金及其他費(fèi)用。如逾期支付：

1.甲方通報(bào)乙方及其共同承租家庭成員所在單位后，乙方本人及其共同承租家庭成員同意從其工資收入中直接劃扣應(yīng)繳的租金、違約金等各種費(fèi)用。

2.甲方通報(bào)住房公積金中心后，乙方本人及共同承租家庭成員同意從其公積金賬戶(hù)和住房補(bǔ)貼賬戶(hù)中扣除應(yīng)繳的租金、違約金等各種費(fèi)用。

本人及共同承租家庭成員愿意嚴(yán)格遵守以上承諾，并承擔(dān)違反承諾的責(zé)任和后果。

承諾人（承租人、共同承租家庭成員及監(jiān)護(hù)人）：

承租人簽章： 單位（蓋章）： .

身份證號(hào)： 經(jīng)辦人： .

時(shí)間： 年 月 日 單位聯(lián)系電話(huà)： .

時(shí)間： 年 月 日

共同承租家庭成員簽章： 單位（蓋章）： .

身份證號(hào)： 經(jīng)辦人： .

時(shí)間： 年 月 日 單位聯(lián)系電話(huà)： .

時(shí)間： 年 月 日

共同承租家庭成員簽章： 單位（蓋章）： .

身份證號(hào)： 經(jīng)辦人： .

時(shí)間： 年 月 日 單位聯(lián)系電話(huà)： .

時(shí)間： 年 月 日

共同承租家庭成員簽章： 單位（蓋章）： .

身份證號(hào)： 經(jīng)辦人： .

時(shí)間： 年 月 日 單位聯(lián)系電話(huà)： .

時(shí)間： 年 月 日

附件五：承諾書(shū)二

承 諾 書(shū) 二

乙方本人承諾：

租賃期滿(mǎn)、合同解除或過(guò)渡期滿(mǎn)后，乙方及時(shí)騰退房屋，乙方拒不騰退房屋的，甲方有權(quán)通知電力公司、燃?xì)夤�司，暫停�?gòu)電卡、燃?xì)饪ǖ挠行�期�?/p>

承諾人簽章： .

身份證號(hào)： .

時(shí)間： 年 月 日

附件六：銀行扣收協(xié)議

銀行與公共租賃住房租戶(hù)委托扣收協(xié)議

甲方： 銀行股份有限公司 分行 支行

負(fù)責(zé)人： .

聯(lián)系地址： .

乙方：客戶(hù)姓名：

委托扣收銀行卡（賬戶(hù)）：

通訊地址及郵編： .

聯(lián)系電話(huà)： .

為滿(mǎn)足公共租賃住房承租戶(hù)繳納租金的需求，同時(shí)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方業(yè)務(wù)行為，甲乙雙方基于乙方與 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“ ”）簽訂的公共租賃住房租賃合同（合同編號(hào)： ），本著平等互利的原則，就公共租賃住房租金代扣相關(guān)事宜達(dá)成本協(xié)議。

第一條 乙方應(yīng)提供 銀行借記卡或普通活期儲(chǔ)蓄存折作為租金代扣的銀行介質(zhì)。乙方可到甲方任一網(wǎng)點(diǎn)辦理“ 借記卡”或普通活期儲(chǔ)蓄存折，也可憑公共租賃住房選房成功證明到甲方任一網(wǎng)點(diǎn)辦理“ 銀行公共租賃住房聯(lián)名借記卡”。乙方提供的個(gè)人賬戶(hù)，應(yīng)為個(gè)人銀行結(jié)算賬戶(hù)，并應(yīng)遵守甲方關(guān)于個(gè)人銀行結(jié)算賬戶(hù)的相關(guān)管理規(guī)定。乙方提供的銀行卡（存折）賬戶(hù)戶(hù)名應(yīng)與公共租賃住房租賃合同的承租人戶(hù)名保持一致。乙方持有的 銀行銀行卡（存折）受 銀行相應(yīng)的銀行卡（存折）的管理制度的約束�！� 銀行公共租賃住房聯(lián)名借記卡”是 銀行與 聯(lián)合推出的一種借記聯(lián)名卡，具有普通銀行借記卡的存、取、轉(zhuǎn)、匯等功能。

第二條 乙方同意甲方采用銀行代扣的方式扣收公共租賃住房租金等款項(xiàng)�？凼盏目铐�(xiàng)總額種類(lèi)包括三部分：租金、押金、違約金。其中，租金是按□月 □季 □年扣收，每個(gè)繳租期按 □月 □季 □年計(jì)算，乙方須在每個(gè)繳租期25日前（如果按月繳納租金，則為每月25日前），按照 的要求，將租金足額存入乙方扣款賬戶(hù)；押金及違約金均按照 提供的扣款信息進(jìn)行代扣。乙方若對(duì)扣收的金額、方式等有異議，應(yīng)聯(lián)系 進(jìn)行處理。

第三條 在每個(gè)租金扣收日，乙方應(yīng)保證代扣的銀行賬戶(hù)的可用余額充足且賬戶(hù)狀態(tài)正常，如果出現(xiàn)賬戶(hù)狀態(tài)不正�；蛸~戶(hù)變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知 。由于乙方自身的原因?qū)е碌拇�扣的銀行賬戶(hù)可用余額不足或者賬戶(hù)狀態(tài)非正常而造成的扣收失敗，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條 乙方同意甲方采用銀行代發(fā)的方式收取公共租賃住房租金補(bǔ)貼和返還的押金。租金補(bǔ)貼和返還的押金信息由 提供，乙方若對(duì)發(fā)放的金額、方式等有異議，應(yīng)聯(lián)系 進(jìn)行處理。

第五條 乙方若因自身原因需要變更代扣（發(fā)）的銀行卡（賬戶(hù)），應(yīng)及時(shí)通知 ，并與甲方重新簽訂本協(xié)議。由于乙方未及時(shí)通知而導(dǎo)致的代扣（發(fā)）失敗，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條 如乙方因甲方或 系統(tǒng)差錯(cuò)、故障或其他原因獲得的不當(dāng)利益，甲方有追索相應(yīng)金額的權(quán)利。

第七條 在甲方和 簽訂的公共租賃住房租賃合同期滿(mǎn)終止且不欠繳租金、違約金等金額的情況下，本合同自動(dòng)終止。但協(xié)議終止并不能消除因終止前的交易所帶來(lái)的任何法律后果。

第八條 本協(xié)議的成立、生效、履行和解釋?zhuān)�均適用中華人民共和國(guó)法律和監(jiān)管政策；法律或監(jiān)管政策無(wú)明文規(guī)定的，可適用通行的金融慣例。

第九條 甲乙雙方如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方簽章（公章）：

負(fù)責(zé)人：

通訊地址及郵編：

乙方簽章： 委托代理人：

證件類(lèi)型及號(hào)碼： 委托代理人證件類(lèi)型及號(hào)碼：工作單位： 委托代理人工作單位：

聯(lián)系電話(huà)： 委托代理人聯(lián)系電話(huà)：

通訊地址及郵編： 委托代理人通訊地址及郵編：

年 月 日 年 月 日

【公共租賃住房租賃合同】相關(guān)文章：

辦公室租賃合同模板09-03

個(gè)人房屋租賃合同（通用16篇）08-05

提升機(jī)租賃協(xié)議書(shū)04-02

提升機(jī)租賃協(xié)議書(shū)04-02

提升機(jī)租賃協(xié)議書(shū)04-02

提升機(jī)租賃協(xié)議書(shū)04-02

提升機(jī)租賃協(xié)議書(shū)04-02

提升機(jī)租賃協(xié)議書(shū)04-02

提升機(jī)租賃協(xié)議書(shū)04-02

提升機(jī)租賃協(xié)議書(shū)04-02