物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責
隨著社會不斷地進步,大家逐漸認識到崗位職責的重要性,崗位職責包括崗位職務范圍、實現(xiàn)崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰?下面是小編為大家收集的物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責,僅供參考,大家一起來看看吧。
物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責1
職責描述:
1、負責協(xié)助項目部經(jīng)理開展日常管理工作;
2、負責協(xié)助項目部經(jīng)理與鐵塔或運營商關系對接,維系客戶關系等;
3、負責協(xié)助項目部經(jīng)理內(nèi)部制度的制定以及流程的優(yōu)化;
4、負責項目部的資產(chǎn)、人員和經(jīng)營管理
5、負責完成上級交代的其他事項。
任職要求:
1、大學?埔约耙陨蠈W歷,通信工程等相關專業(yè);
2、3年以上工作經(jīng)驗,1年以上管理經(jīng)驗;
3、了解或者從事鐵塔綜合代維中的物業(yè)管理工作;
4、熟悉鐵塔物業(yè)工作流程;
5、具備較好的溝通表達能力、內(nèi)部協(xié)調(diào)能力;
物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責2
1、負責制定本部門的工作計劃,并主持開展本部門的各項工作;
2、負責落實本部門員工的崗位職責,并對員工的工作進行監(jiān)督指導及績效考核;
3、全面貫徹集團公司的安全管理制度,認真做好本店的防火、防盜、經(jīng)營秩序等安全管理工作;
4、負責組織本店消防、空調(diào)、配電等物業(yè)設施設備的日常維護維修和定期檢修保養(yǎng),保證本店水、電、氣及通訊系統(tǒng)的正常運行;
5、負責本店保安、保潔人員的日常管理,監(jiān)督落實人員的崗位責任,確保本店經(jīng)營場所內(nèi)外緊急情況及時妥善處理及場館的衛(wèi)生; 負責本店各設備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管
6、負責協(xié)調(diào)本店與物業(yè)單位及當?shù)毓、交管、安檢、城管、接到等政府部門的關系;
7、負責本店物業(yè)費用的收支預算,并嚴格執(zhí)行;
1、負責制定本店消防安全工作計劃,做好消防的日常管理工作;
2、負責落實內(nèi)保員的崗位職責,并對內(nèi)保員的工作進行監(jiān)督指導;
3、負責組織每天的消防巡查和清場工作,及時查處消防隱患;
4、負責組織對商戶修方案的審查、施工現(xiàn)場的監(jiān)督以及竣工后的驗收;
5、負責對商戶裝修方案及資料、圖紙的存檔;
6、負責組織對消防設施、設備、器材的維護保養(yǎng),保證消防設施、設備、器材的正常使用
7、定期組織本店的消防安全檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改;
8、定期對本店員工和商戶進行安全宣傳教育或安全知識培訓;
9、負責管理和訓練專職或義務消防隊,定期進行演練;
1、負責制定電工、空調(diào)工的.工作計劃,做好電工、空調(diào)工的日常管理工作;
2、負責制定相關綜合維修的工作計劃,做好本店所有設施設備的管理工作;
3、落實電工、空調(diào)工的崗位職責,對員工的工作進行監(jiān)督指導;
4、負責本店總配電室、分配電室、空調(diào)機房的日常值班及運行維修;
5、負責每月配合辦公室對部門采購物品進行統(tǒng)計管理工作;
6、負責本店電費、天然氣費及相關維修費用的預算與核算;
7、負責定期組織對商戶用電安全情況的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時查處;
8、負責定期對空調(diào)系統(tǒng)進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時查處;
2、及時維護維修本店經(jīng)營場所和辦公場所的照明系統(tǒng)以及公共服務配套設施;
3、負責及時申領電氣維修維護所需要的物品;
4、負責定期對商戶用電安全情況的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時查處;
5、負責審查商戶裝修電路圖、系統(tǒng)圖,并對商戶電路施工進行監(jiān)督檢查和竣工后驗收;
6、負責商戶裝修用電管理;
7、做好日常維修記錄和配電室運行維修記錄;
9、負責夜間配合保安人員完成對各裝修、加班商戶的安全用電工作檢查,對于不合理的用電應及時采取有效措施,節(jié)約用電;
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