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老舊辦公樓消防維修方案（通用11篇）
為了確保事情或工作有序有力開展，常常需要提前制定一份優(yōu)秀的方案，方案是計劃中內(nèi)容最為復(fù)雜的一種。那么制定方案需要注意哪些問題呢？以下是小編收集整理的老舊辦公樓消防維修方案（通用11篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
老舊辦公樓消防維修方案 1
一、整治目標(biāo)
根據(jù)不同情況對住宅小區(qū)進行分類，按照“屬地管理、條塊結(jié)合、責(zé)任分擔(dān)、標(biāo)本兼治”的原則，全面整治，重點改造，切實解決居民關(guān)心的難點、熱點問題，努力營造住宅小區(qū)功能完善、環(huán)境整潔、管理有序、安全舒適、群眾滿意的生活環(huán)境。
二、整治范圍
縣城區(qū)、（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）所轄區(qū)域內(nèi)的所有新、老住宅小區(qū)（含單幢、零散、拆遷安置房等所有物業(yè)）。
三、整治原則
1、堅持屬地管理、政府牽頭、部門配合、群眾參與的原則。
2、堅持統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施的原則。
3、堅持全面整治、重點改造的原則。老舊小區(qū)滿足基本要求，新建小區(qū)保證優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
4、堅持實事求是，群眾路線原則。
四、整治內(nèi)容
（一）基礎(chǔ)配套設(shè)施
1、配置環(huán)衛(wèi)設(shè)施。每幢樓每單元配置不少于1個垃圾桶（箱），破損殘缺的環(huán)衛(wèi)設(shè)施要進行全面維修、保證完好。
2、平整道路。對坑洼道路進行整修，破損嚴(yán)重的重新鋪設(shè)，新增、整修路沿石、道板、井蓋，做到道路平整、交通順暢。
3、暢通管道。疏通雨、污水管道和化糞池，必要時應(yīng)重新整修，做到完好暢通，不堵塞、不外溢。
4、修復(fù)路燈。對小區(qū)路燈、樓道燈等公共照明設(shè)施進行一次全面檢修，確保亮燈率達98%以上。無路燈的老舊小區(qū)要全部安裝到位，保證夜間照明。
5、清理增設(shè)物業(yè)管理用房。對物業(yè)管理用房進行清理，按要求使用；無物業(yè)管理用房的小區(qū)，創(chuàng)造條件增建必要的物業(yè)管理用房。
6、整合封閉小區(qū)。創(chuàng)造條件，對未封閉的小區(qū)進行整合封閉；對已封閉的小區(qū)圍墻、柵欄進行維修、出新，沿街小區(qū)還需設(shè)置景觀圍墻；落實保安巡查人員，增設(shè)必要的技防設(shè)施；消防通道暢通，設(shè)備設(shè)施檢修完好。
7、完善停車設(shè)施。清理現(xiàn)有停車庫（場），挪作他用的必須按規(guī)劃要求恢復(fù)停車功能。沒有停車場地的，在保證消防通道暢通的情況下，合理劃設(shè)停車位；必要時可調(diào)整規(guī)劃合理增設(shè)停車場地。
8、整修健身器材。對休閑健身場所設(shè)施進行整修、完善；有條件的新建休閑健身場所，添置健身器材。
9、設(shè)置標(biāo)識標(biāo)牌。按要求設(shè)置小區(qū)示意圖、公益宣傳欄、公示欄、樓幢門牌、綠地保護牌等，努力營造小區(qū)文化氛圍。
10、整理“三線”線路。清理、調(diào)整電話線、電力線和電視線等線路，有條件的可入地處理，做到整齊美觀。
�。ǘ┉h(huán)境衛(wèi)生管理
1、衛(wèi)生保潔。配足專職保潔人員，小區(qū)道路、綠地、水面、公廁、樓道保潔及時，無積塵、污跡、無白色垃圾、無衛(wèi)生死角。垃圾房（池）、桶（箱）、樓梯扶手、電梯、外墻面及其他公共設(shè)施及時清洗、外表整潔美觀，無亂貼亂畫現(xiàn)象。垃圾及時清運，做到日產(chǎn)日清，無外溢現(xiàn)象。
2、綠化整治。查處違法占用綠地行為，并責(zé)令恢復(fù)到位。清除所有違章種植和雜草，補植必要的喬木、灌木和草坪，無土地�；▔⒒ǔ卣尥旰�，無破損、脫落等現(xiàn)象。
3、秩序整治。車輛入庫停放，露天停放的'在停車線內(nèi)停放，做到整齊有序，交通順暢，不影響消防通道。攤點設(shè)置合理，無亂堆亂放、亂曬亂掛現(xiàn)象。
4、環(huán)境保護。小區(qū)內(nèi)無工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)和加工，無違規(guī)飼養(yǎng)禽畜，餐飲、服務(wù)、娛樂等行業(yè)無環(huán)境污染和擾民現(xiàn)象。
5、拆除違建。拆除老舊小區(qū)內(nèi)嚴(yán)重影響觀瞻和安全的違法建筑物，嚴(yán)厲查處新建小區(qū)的違法建設(shè)行為。
6、文明教育。引導(dǎo)廣大市民從自身家庭、樓道院落環(huán)境衛(wèi)生做起，養(yǎng)成健康、文明的生活習(xí)慣。
五、整治步驟
本次集中整治行動，按照統(tǒng)一部署、分步實施的原則進行，自8月1日開始，至11月15日結(jié)束，具體分為三個階段進行。
�。ㄒ唬┓桨钢贫A段
1、各責(zé)任單位要建立專項整治相應(yīng)組織，明確專人負(fù)責(zé)，落實專項整治資金和人員，并于8月10日前將組織架構(gòu)和具體實施方案，報縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室匯總后，上報縣政府。
2、縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組于8月20日前完成對各責(zé)任單位實施方案的審核，審核后由各責(zé)任單位嚴(yán)格按審定同意的方案立即組織實施。
3、（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）、房管局要做好成立各業(yè)主委員會籌備工作。
4、房管局要對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行行業(yè)整頓，開展自查自糾，整改存在問題，完善各種制度，規(guī)范物業(yè)服務(wù)，開展從業(yè)人員培訓(xùn)。
5、縣宣傳部門要制定專項宣傳工作方案，在集中整治期間，進行持續(xù)、廣泛的宣傳發(fā)動，讓廣大居民知曉住宅小區(qū)專項整治的意義以及成立業(yè)主委員會的作用，積極支持和配合開展住宅小區(qū)專項整治工作。
�。ǘ┤嬲坞A段
1、各責(zé)任單位要依據(jù)自身職責(zé)和責(zé)任分解，確保10月31日前，完成所有整治任務(wù)。
2、由（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）、房管局負(fù)責(zé)組織籌建小區(qū)業(yè)主委員會，堅持成熟一個建立一個，原則上新建小區(qū)均要成立，老舊小區(qū)創(chuàng)造條件成立。
3、對具備物業(yè)管理條件的小區(qū)，由房管局負(fù)責(zé)指導(dǎo)業(yè)主委員通過公開招標(biāo)形式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
4、對不具備物業(yè)管理條件的小區(qū)（幢），由（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）下轄居委會建立社區(qū)物業(yè)服務(wù)組織，采取“樓幢管理”模式，落實以保潔、保綠、保暢為主要內(nèi)容的基礎(chǔ)性管理工作，或并入相鄰小區(qū)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代管，保證管理覆蓋率達100%。其收費標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)小區(qū)管理費用收取標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
�。ㄈz查驗收階段
1、各責(zé)任單位完成整治任務(wù)后，向縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組申請驗收。提前完成整治任務(wù)的，可申請?zhí)崆膀炇�。對到期驗收不合格的，由縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組限期整改。
2、驗收合格后，由縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組移交（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）予以屬地管理。
3、縣政府將召開總結(jié)表彰會議，對專項整治工作先進單位、先進個人予以表彰。同時，及時出臺建立健全物業(yè)管理各項規(guī)章制度，形成長效管理機制。
六、整治要求
一要加強組織領(lǐng)導(dǎo)�？h政府成立縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進縣城區(qū)住宅小區(qū)專項整治工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)縣城區(qū)住宅小區(qū)專項整治的日常工作和督查考核工作。各責(zé)任單位也要成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，按照《縣城區(qū)住宅小區(qū)專項整治實施方案》要求和縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組的工作部署，具體實施各自承擔(dān)的住宅小區(qū)整治任務(wù)。
二要堅持群眾路線。各責(zé)任單位制訂整治方案前，應(yīng)組織調(diào)查、廣泛征求居民意見，依據(jù)整治區(qū)域的實際情況實行多樣化的整治方式，嚴(yán)禁一刀切，并對小區(qū)居民予以公示。
三要加強督促檢查�？h物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要加強對物業(yè)小區(qū)考核評價。將采取半月一督查，一月一排。
老舊辦公樓消防維修方案 2
為切實改善我街道高層多業(yè)主公共建筑消防安全管理現(xiàn)狀，預(yù)防和減少火災(zāi)事故，杜絕因建筑消防安全管理責(zé)任不明確、消防設(shè)施運行不正常造成的人員傷亡事故和重大財產(chǎn)損失，經(jīng)研究，決定開展高層多業(yè)主公共建筑消防安全專項整治活動。
一、整治范圍和時間
20xx年（含）以前建成投入使用的建筑高度超過24米的多業(yè)主公共建筑（有2個或2個以上業(yè)主的高層建筑，不含住宅樓）。整治從20xx年5月開始至20xx年8月結(jié)束。
二、整治內(nèi)容
�。ㄒ唬┙ㄖ腊踩y(tǒng)一管理協(xié)議落實情況；
�。ǘ┙ㄖ涝O(shè)施年檢和設(shè)備、設(shè)施運行情況；
（三）消防安全制度和消防安全責(zé)任落實情況。
三、整治目標(biāo)
通過專項整治，以建立長效治理機制為總體目標(biāo)，在三個方面取得成效。一是落實高層公共建筑業(yè)主的公共消防設(shè)施管理主體責(zé)任，形成長效的消防設(shè)施專項維保資金保證機制；二是強化物業(yè)行業(yè)監(jiān)管，規(guī)范高層消防設(shè)施管理委托行為，落實物業(yè)單位的管理責(zé)任；三是落實政府相關(guān)職能部門的監(jiān)管責(zé)任，加大對高層公共建筑相關(guān)責(zé)任方消防安全違法行為的打擊力度，完善政府掛牌督辦等重點隱患治理制度，形成職能部門聯(lián)合監(jiān)管、動態(tài)監(jiān)管的工作機制。
四、組織機構(gòu)和職責(zé)分工
成立街道高層公共建筑消防安全專項整治領(lǐng)導(dǎo)小組，由街道主任毛建平任組長、街道調(diào)研員趙玉璧為副組長，街道各科室、各社區(qū)為成員單位。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在安監(jiān)所，李鳳鳴兼任辦公室主任，具體負(fù)責(zé)整治協(xié)調(diào)、指導(dǎo)等日常工作，并匯總各社區(qū)開展整治工作的有關(guān)情況。
領(lǐng)導(dǎo)小組牽頭部署轄區(qū)高層公共建筑消防安全設(shè)施專項整治；牽頭落實整改治理措施，確保各年度列入重大火災(zāi)隱患，被掛牌督辦的高層建筑按期除隱患；負(fù)責(zé)無物業(yè)和消防設(shè)施維護管理未向物業(yè)移交的高層公共建筑整治的具體監(jiān)管；協(xié)同區(qū)住建局、消防等部門的監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)公安派出所、物業(yè)管理部門落實長效監(jiān)管機制；指導(dǎo)、支持社區(qū)開展群眾性的消防工作。
五、工作步驟
（一）動員部署（20xx年6月底前）
各社區(qū)要通過在高層公共建筑的主要場所張貼宣傳標(biāo)語、制作宣傳欄等各種形式，向社會公告整治的`范圍、內(nèi)容和要求，同時加強《市高層多業(yè)主建筑消防安全管理規(guī)定》、《省物業(yè)專項維修資金管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的宣傳，營造良好的社會輿論氛圍。
�。ǘ┳圆檎模�20xx年7月1日-20xx年7月1日）
各高層公共建筑業(yè)主及消防安全管理相關(guān)責(zé)任方（物業(yè)管理單位、消防設(shè)施統(tǒng)一管理單位等）根據(jù)公安（消防）部門制定的自查項目表進行自查整改。其中消防設(shè)施及管理已移交物業(yè)的，由物業(yè)管理單位實施；無物業(yè)或未移交的，由業(yè)主或業(yè)主委員會負(fù)責(zé)實施。自查發(fā)現(xiàn)的問題，能立即整改的，必須立即整改；無法立即整改的，必須制定整改計劃，落實整改責(zé)任人、整改期限和整改措施；消防設(shè)施未正常年檢的，要在20xx月12月底前落實年檢工作，并保證每年依法年檢。自查和整改落實情況、未整改項目原因和計劃、消防設(shè)施年檢落實情況或計劃等工作進展情況需每季度形成書面報告報街道。各社區(qū)要加強對各高層建筑自查整改工作的指導(dǎo)督促，發(fā)現(xiàn)有自查整改不力或拖延不改的，要及時通報公安（消防）部門，公安（消防）部門要對相關(guān)責(zé)任人進行重點執(zhí)法監(jiān)察，嚴(yán)肅查處違法行為。
（三）督查落實（20xx年6月-20xx年8月）
各社區(qū)要定期牽頭督促轄區(qū)高層公共建筑相關(guān)責(zé)任方及時完成自查和第三方檢測發(fā)現(xiàn)的問題。
六、工作要求
�。ㄒ唬┘訌婎I(lǐng)導(dǎo)，精心組織。各社區(qū)和有關(guān)單位要深刻認(rèn)識當(dāng)前我街道面臨的安全生產(chǎn)形勢，高度重視高層公共建筑消防安全監(jiān)管工作，切實落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任，落實專人、明確職責(zé)，周密部署、統(tǒng)籌安排，確保排查到位、整治到位。
�。ǘ﹨f(xié)同監(jiān)管，形成合力。充分發(fā)揮屬地管理優(yōu)勢，通過協(xié)同管理，以及加強物業(yè)管理、落實主體責(zé)任、提高安全標(biāo)準(zhǔn)等措施，形成全員參與的合力，增強高層公共建筑事故隱患預(yù)警和自防自救能力。
�。ㄈ�(biāo)本兼治，長效管理。要結(jié)合實際，重點解決由于高層公共建筑產(chǎn)權(quán)多元化、分散化導(dǎo)致的安全生產(chǎn)主體責(zé)任難以明確、安全投入難以落實、事故隱患難以整改等問題。要熱情服務(wù)，主動為高層公共建筑單位提供安全技術(shù)服務(wù)，積極消除各類事故隱患，努力構(gòu)建長效的安全管理機制。
老舊辦公樓消防維修方案 3
為了確保本公司下屬菜市場的經(jīng)營戶人身、財產(chǎn)和公共財產(chǎn)安全，提高滅火技術(shù)水平和應(yīng)急疏散技能，在緊急情況下，能快速處置初期火災(zāi)事故，及時有效地?fù)錅缁馂?zāi)，迅速疏散人員減少火災(zāi)造成的財產(chǎn)損失，保障人員安全，特制定本預(yù)案。
一、組織機構(gòu)
成立菜市場消防應(yīng)急疏散管理領(lǐng)導(dǎo)小組。
組長：張向陽；
成員：余驁、劉俊超、張向東、保安。
二、報警程序和接警處置程序
�。ㄒ唬o論任何人員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)立即通知市場管理人員和“119”公安消防隊；
（二）報警時講清楚以下幾個內(nèi)容：
1.報警人的姓名、地址、聯(lián)系電話。
2.失火的準(zhǔn)確地理位置。
3.能夠了解失火的情況，如起火時間、燃燒特征、火勢大小、有無被困人員、有無重要物品、失火周圍有何重要建筑、行車路線、消防車和消防隊員如何方便地進入或接近火災(zāi)現(xiàn)場等等。
4.耐心回答“119”接警人員的詢問。
5.打完電話，應(yīng)組織人員到各個路口等待消防車的到來，以便引導(dǎo)消防車和消防隊員快速進入火災(zāi)現(xiàn)場。
�。ㄈ┕芾砣藛T接到報警后，應(yīng)立即采取以下措施：
1.組織義務(wù)消防隊趕赴現(xiàn)場，并及時通知事故發(fā)生部位的人員或電工切斷著火部位的電源。
2.通知相關(guān)人員迅速聚集，按本預(yù)案（四）的程序和措施組織疏散和撲救，并立即向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告。
3.市場警衛(wèi)在火災(zāi)事故期間，嚴(yán)格控制出入車輛和人員。
三、應(yīng)急疏散組織程序和措施
管理人員在發(fā)生火災(zāi)時，要以人員疏散為主。先疏散被火勢圍困的人員，其次再進行火勢周圍的物資疏散，同時要注意疏散人員自身的安全。消防隊到達火災(zāi)現(xiàn)場后，應(yīng)聽從公安消防人員的.指揮進行疏散工作。
四、撲救初期火災(zāi)的程序和措施
�。ㄒ唬┕芾砣藛T在接到火警后，應(yīng)迅速趕往失火地點，聽從消防安全負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮實施滅火，防止火勢蔓延。
（二）管理人員發(fā)現(xiàn)有人員被火勢圍困，應(yīng)先救人，后滅火，如發(fā)現(xiàn)有易然易爆危險物品受到火勢威脅時，應(yīng)迅速組織人員將易燃危險物品轉(zhuǎn)移到安全地點。
�。ㄈ┤缙鸹鹞餅榛瘜W(xué)藥品或易燃易爆危險物品時，應(yīng)在確定無爆炸危險的情況下，用干粉滅火器、沙子等物品進行撲救，用水將周圍的可燃物品淋濕，但嚴(yán)禁用水撲救化學(xué)藥品或易燃易爆危險物品引起的火災(zāi)；如不能確定有無爆炸危險的，應(yīng)在安全地點做好準(zhǔn)備，等待消防部門的指揮人員的調(diào)令和火災(zāi)現(xiàn)場總指揮、副總指揮的命令。
�。ㄋ模┰诠蚕狸牭竭_火災(zāi)現(xiàn)場后，應(yīng)聽從公安消防部門指揮人員的指揮，配合滅火工作。
老舊辦公樓消防維修方案 4
為全力抓好我校消防安全工作，著力解決影響公共消防安全的重大問題，嚴(yán)防各類火災(zāi)事故發(fā)生，按照廣州市公安消防局對我校消防安全隱患整改的要求，學(xué)校決定，20xx年9月1日至20xx年12月31日，對校本部開展消防安全專項整治改造工作，具體工作方案如下。
一、指導(dǎo)思想
以構(gòu)建平安校園，提高全校防控火災(zāi)的意識和能力為目標(biāo)，充分認(rèn)識當(dāng)前消防工作面臨的嚴(yán)峻形勢，切實增強做好學(xué)校消防安全專項整治工作的政治責(zé)任感和緊迫感，消除火災(zāi)隱患，為全校教、學(xué)、研全面發(fā)展、校園穩(wěn)定和師生員工安居樂業(yè)創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
為加強領(lǐng)導(dǎo)，保證消防整改工作按時、按質(zhì)完成，學(xué)校成立消防系統(tǒng)整改工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
組長：xxx
副組長：xxx
成員：xxx
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在保衛(wèi)處，主任由xxx兼任，成員由各單位抽調(diào)人員組成。
三、任務(wù)分工
保衛(wèi)處：負(fù)責(zé)對消防系統(tǒng)整改工作的組織、協(xié)調(diào)和具體實施。
財務(wù)處：負(fù)責(zé)對消防系統(tǒng)整改工作的經(jīng)費保障。
國有資產(chǎn)管理處：負(fù)責(zé)對消防系統(tǒng)整改的招標(biāo)組織實施。
設(shè)備與實驗室管理處：負(fù)責(zé)對消防系統(tǒng)整改工作中的'教學(xué)館及有關(guān)設(shè)施設(shè)備的協(xié)調(diào)、管理。
審計處：負(fù)責(zé)對消防系統(tǒng)整改工作中費用的審計。
基建處：負(fù)責(zé)對消防系統(tǒng)整改工作中的建筑樓宇消防結(jié)構(gòu)、樓況、數(shù)據(jù)、圖紙等情況的提供，全程參與消防系統(tǒng)整改工作。
總務(wù)處：負(fù)責(zé)對消防系統(tǒng)整改工作的建筑樓宇管理、水電保障，全程參與整改工作。
整改樓宇使用單位：涉及本單位樓宇消防系統(tǒng)整改單位，全程參與本單位樓宇消防系統(tǒng)整改的跟蹤、管理。
四、整改范圍及重點
對19xx年后學(xué)校所建公共區(qū)域樓宇消防系統(tǒng)進行徹底整改，包括學(xué)生1、2號公寓、新研究生樓、幼兒園綜合樓、繼續(xù)教育樓、留學(xué)生管理部、教學(xué)館、新圖書館、生命科學(xué)樓、保安宿舍、辦公樓會堂以及文化活動中心、大禮堂等人員密集場所，按廣州市公安消防局要求，完成消防驗收手續(xù)。學(xué)員綜合食堂已裝修改造，不作改造計劃，只列入驗收。
五、整改步驟
(一)10月31日前，保衛(wèi)處協(xié)調(diào)找2-3家有資質(zhì)的設(shè)計院，基建處負(fù)責(zé)提供建筑圖紙和樓宇情況，與保衛(wèi)處全程參與設(shè)計院對所有需要整改的樓宇實地查看、論證，并出據(jù)消防整改的設(shè)計要點，設(shè)計要點應(yīng)包括整改的目的、范圍、要求，整改所需要拆除或更換的部件、各單體建筑與學(xué)校消防控制中心的消防聯(lián)動控制及報警設(shè)備。
(二)11月30日前，經(jīng)學(xué)校相關(guān)部門對設(shè)計要點進行認(rèn)證、審核，并確定投資估算后，經(jīng)廣州市公安消防局審核通過，上報學(xué)校最終審批立項。
(三)12月31日前，保衛(wèi)處會同國有資產(chǎn)管理處等部門編制、審核招標(biāo)文件，完成消防整改設(shè)計招標(biāo)工作，并簽訂設(shè)計合同。
(四)20xx年1月31日前，中標(biāo)設(shè)計單位在規(guī)定的時間內(nèi)完成消防系統(tǒng)整改圖紙設(shè)計和消防設(shè)備配置，經(jīng)學(xué)校審核同意后，報廣州市公安消防局審核通過。
(五)20xx年3月31日前，基建處委托工程造價咨詢單位，完成編制工程量清單、工程預(yù)算(即確定最高限價)，經(jīng)審計處審核后，保衛(wèi)處會同國有資產(chǎn)管理處等單位編制、審核招標(biāo)文件，做好施工招標(biāo)前各項準(zhǔn)備工作，招兩個標(biāo)段。
(六)20xx年5月31日前，完成施工招標(biāo)工作，并簽訂施工合同。
(七)20xx年12月31日前，完成全部消防整改施工工作，中標(biāo)設(shè)計單位全過程跟蹤施工監(jiān)控。
(八)20xx年6月底前，完成消防驗收。
六、整改順序及完成時限
(一)整改順序
根據(jù)施工中標(biāo)情況，一標(biāo)單位負(fù)責(zé)學(xué)生1、2號公寓、新研究生樓、生命科學(xué)樓、繼續(xù)教育樓、保安宿舍、教學(xué)館、新圖書館。二標(biāo)單位負(fù)責(zé)大禮堂、文化活動中心、辦公樓會堂、留學(xué)生管理部、幼兒園綜合樓。各中標(biāo)單位施工順序分別按照以上單位排列先后進行施工。
(二)完成時限
根據(jù)施工合同要求，力爭在20xx年12月31日前完成全部消防系統(tǒng)整改，并于20xx年6月30日前完成消防驗收手續(xù)。
七、有關(guān)要求
(一)要高度重視。各有關(guān)單位要把消防系統(tǒng)整改工作納入本單位重點工作之中，認(rèn)真研究，狠抓落實。
(二)要密切協(xié)調(diào)。此次消防系統(tǒng)整改工作任務(wù)重、標(biāo)準(zhǔn)高、要求嚴(yán)，各有關(guān)單位要加強協(xié)調(diào)，密切配合，保證整改工作順利完成。
(三)要落實責(zé)任。各有關(guān)單位根據(jù)任務(wù)分工，要明確責(zé)任，細化分工，責(zé)任到人，確保整改工作落實到實處。
老舊辦公樓消防維修方案 5
為加強和促進公司消防應(yīng)急管理工作，全面貫徹“安全第一，預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《高層建筑消防管理規(guī)定》、《消防安全工作管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)文件的規(guī)定，在突發(fā)事故發(fā)生時，能夠快速做出反應(yīng)，正確、迅速、有序地應(yīng)對和處置公司辦公大樓重特大火災(zāi)事故，預(yù)防和減少火災(zāi)的危害，貫徹落實消防安全責(zé)任，提高全公司員工的消防安全意識和自防自救能力，保障企業(yè)和員工的人身、財產(chǎn)安全。經(jīng)研究決定，于20xx年10月26日開展辦公大樓消防應(yīng)急疏散演練。
演練方案如下：
一、演練項目
演練場景及災(zāi)情假設(shè)：假設(shè)在上班時間，辦公大樓三樓會議室發(fā)生火災(zāi)，大火迅速蔓延，濃煙滾滾，嚴(yán)重威脅人員生命，公司各相關(guān)部門組織人員對火災(zāi)進行初始處置，同時組織全體人員進行緊急疏散，疏散完成后集中進行點評、總結(jié)并做消防技能培訓(xùn)。最后，進行幾項與消防技能相關(guān)的趣味比賽。
二、演練目的.
（一）檢驗應(yīng)急預(yù)案中事故應(yīng)急處理流程和處理措施的合理性，掌握事故應(yīng)急處理要領(lǐng)，提高公司員工在辦公大樓發(fā)生火災(zāi)事故的處置能力。
�。ǘ⿵膶崙�(zhàn)角度出發(fā)，提高辦公大樓在發(fā)生火災(zāi)事故時的反應(yīng)速度，確保在事故發(fā)生后，能夠快速做出反應(yīng)，立即啟動相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，迅速有秩序的組織開展滅火自救和疏散人員，減少財產(chǎn)損失和傷亡事故。
（三）通過各部門人員的相互配合參與，充分做好事故預(yù)想，使各部門人員的應(yīng)急知識得到提升，熟悉和了解應(yīng)急組織機構(gòu)和應(yīng)急工作流程，強化共同協(xié)作，提高處置能力。
三、演練原則
�。ㄒ唬┐_保安全。演練工作以模擬和實際操作相結(jié)合的形式進行，以不影響正常工作秩序，保證安全為原則。為簡化演練程序，保證演練過程順暢，演練時事故處理的時間和順序與實際略有不同。
�。ǘ┙y(tǒng)一指揮。應(yīng)急演練由演練組織指揮機構(gòu)實行統(tǒng)一指揮。
（三）分工負(fù)責(zé)。按照統(tǒng)一協(xié)調(diào)、各負(fù)其責(zé)的原則進行事故應(yīng)急處理。
四、演練組織指揮機構(gòu)
為確保消防應(yīng)急演練工作順利進行，特設(shè)立演練組織指揮機構(gòu)，構(gòu)成如下：
�。ㄒ唬┭菥氈笓]部
總指揮：xxxx
副總指揮:xxxxx
�。ǘ┫略O(shè)演練工作小組
組長：xxx
成員：xxxxxxxxxxxxxx
演練工作小組的主要任務(wù)是：負(fù)責(zé)總體指揮應(yīng)急演練行動，根據(jù)事態(tài)發(fā)展進行決策，下達各類應(yīng)急演練響應(yīng)指令。
五、參演部門：
公司所屬在辦公樓內(nèi)辦公的所有部門及人員、物業(yè)公司及食堂人員。
六、演練時間、地點及要求
�。ㄒ唬�20xx年10月30日2點30分下午
�。ǘ┭菥毜攸c及要求：公司辦公樓。演練工作小組設(shè)在一樓消防監(jiān)控室。到位人員：演練工作小組組長、演練指揮部成員（各樓層消防安全員除外）、物業(yè)公司消防員及消防、電梯維保單位人員。
10月30日上午10點，召開演練工作小組全體會議，布置具體疏散過程及各自任務(wù)。
七、演練組織過程
1、發(fā)現(xiàn)火情，報警
設(shè)定三樓東側(cè)某處發(fā)現(xiàn)火情（初步發(fā)現(xiàn)微小可控火情時，樓層安全員應(yīng)執(zhí)滅火器滅火；樓層安全員應(yīng)學(xué)會使用消防栓，火情嚴(yán)重自己無法處理的應(yīng)協(xié)助疏散負(fù)責(zé)人及時疏散員工），樓層安全員或其他員工按下走廊內(nèi)的火災(zāi)報警按鈕，同時立即撥打內(nèi)部電話5119，將著火地點及基本情況報告消防監(jiān)控中心。
監(jiān)控中心值班人員利用廣播系統(tǒng)通知全體員工：三樓發(fā)現(xiàn)火情，請員工沿東西兩側(cè)消防安全通道撤離辦公樓，請各層消防安全責(zé)任人做好疏散組織工作，做好收尾檢查。
2、緊急疏散
�。�1）各樓層安全員聽到疏散廣播后，立即開啟所負(fù)責(zé)部位的安全通道門（撤離時雙扇門保持開啟，撤離后樓層安全員要關(guān)閉防火門防止?jié)鉄熯^快蔓延至安全通道）。
（2）消防控制中心值班人員立即啟動自動噴淋、防排煙風(fēng)機、防火卷簾等，切斷非消防電源。（本次演習(xí)僅模擬操作，不進行實際操作）
�。�3）消防控制中心值班人員立即關(guān)閉電梯（需確認(rèn)電梯無人）。
（4）樓層疏散負(fù)責(zé)人及樓層安全員，引導(dǎo)本部門員工，按安全出口方向，分東西兩側(cè)就近有序疏散，撤離到大樓北側(cè)停車場。東側(cè)疏散通道為內(nèi)樓梯至一樓出口；西側(cè)疏散通道為外樓梯至一樓出口。（各部門懷孕女員工可不參加本次疏散演練），樓層疏散負(fù)責(zé)人和安全員最后檢查所負(fù)責(zé)區(qū)域（含衛(wèi)生間、電梯間、樓梯等處）沒有員工滯留后迅速撤離。
�。�5）員工在疏散時，要用濕毛巾捂住口鼻、低頭前進（請?zhí)崆皽?zhǔn)備毛巾、手帕等）。
（6）所有人員集中到疏散集合區(qū)按部門列隊。各部門清點疏散人數(shù)后依次向演練工作小組組長報告本部門應(yīng)到人數(shù)及實到人數(shù)。
�。�7）演練工作小組組長向演練總指揮匯報演習(xí)情況。
�。�8）請演練總指揮對演練進行總結(jié)。
�。�9）演練總指揮下令宣布：“辦公大樓消防應(yīng)急演練”圓滿結(jié)束。
�。�10）進行2項消防技能比賽
1、干粉滅火器滅火接力比賽；
2、滅火水帶連接接力比賽。
八、注意事項
1、接到疏散命令后，員工要沉著冷靜，聽從指揮，撤離時動作要快，盡量沿樓道一側(cè)進行疏散，嚴(yán)禁爭先恐后，推拉他人。
2、如有員工跌倒，后面的員工應(yīng)快速將其扶起后繼續(xù)撤離；其他員工要繞行，不要圍觀、擁擠。
3、各部門負(fù)責(zé)人要做好組織工作，全體員工要嚴(yán)肅對待本次疏散演練，疏散中確保緊張有序，不得拖拉散漫，以切實增強防災(zāi)應(yīng)變能力。
4、在真實發(fā)生火災(zāi)情況下，各樓層消防安全負(fù)責(zé)人和消防安全員要注意將該層外來人員的撤離工作考慮進去。
5、食堂員工需要參加本次演習(xí)。
6、物業(yè)公司注意保持辦公樓兩側(cè)安全通道防火門雙扇均為開啟狀態(tài)，不得插地栓。
7、在十樓召開大型會議情況下應(yīng)遵從會議擬定的專項疏散方案。
老舊辦公樓消防維修方案 6
一、演練時間：
20xx年6月28日16點20分。
二、演練地點：
綜合辦公樓
三、演練目的：
為了進一步加強校園安全管理，不斷提升全體師生的自我保護意識，提高師生面對突發(fā)事件的應(yīng)變能力，增強師生在緊急狀態(tài)下的心理承受能力，幫助全體師生提高自救、自護、逃生能力，最大程度減少損失，降低傷害。
四、演練內(nèi)容：
突發(fā)出現(xiàn)火警時，緊急疏散演練。
五、演練信號：
樓內(nèi)廣播。
六、演練導(dǎo)演組
總 指 揮：
副 指 揮：
現(xiàn) 場 指 揮：
演練指揮部位置：一樓大廳監(jiān)控室
救 護 組 位 置：一樓大廳
導(dǎo) 演 小組成員：
導(dǎo)演小組職責(zé)：
1、確定演習(xí)具體方案。
2、就演習(xí)方案進行推演。
3、聯(lián)系協(xié)調(diào)有關(guān)部門，就演習(xí)準(zhǔn)備工作進行及時溝通，提出修改建議，完善演習(xí)實施方案。
4、負(fù)責(zé)做好消防演習(xí)的影像資料收集及宣傳工作。
5、組織學(xué)生參與此次消防演習(xí)。
6、認(rèn)真做好消防、滅火、疏散、撤離工作。
七、參演單位及人員
1、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。
2、義務(wù)消防隊員10人（孫序輝負(fù)責(zé)）
3、參演人員：綜合樓辦公全體教職工學(xué)生
八、演習(xí)、集結(jié)地點及假想事故
1、演習(xí)地點：綜合辦公樓
2、集結(jié)地點：綜合辦公樓前廣場
3、假想事故：綜合辦公樓五層教室因電路短路出現(xiàn)險情。
九、推演方案
�。ㄒ唬┭萘�(xí)報警及初起火災(zāi)撲救程序
1、16:20 ：全體參演學(xué)生在各教室集合，牟平消防大隊警官進行安全教育，明確在緊急疏散中應(yīng)注意事項，時間約10分鐘。
2、16:30 ：全體參演師生進入演習(xí)狀態(tài)，職工在辦公室、學(xué)生在教室里等候，各班輔導(dǎo)員指導(dǎo)學(xué)生做好準(zhǔn)備。
3、由演習(xí)總指揮袁志勇校長下達演習(xí)開始的口令。
4、情況假定：綜合辦公樓教室因電線短路突發(fā)火警出現(xiàn)險情。
5、首先發(fā)現(xiàn)人員——第一時間內(nèi)采取最有效的滅火措施；
6、發(fā)現(xiàn)火情后在滅火的同時，應(yīng)立即撥打火警電話“119”。并向值班室、校長辦公室、安全保衛(wèi)處報告火情。
�。ǘ└鞑块T滅火、疏散、救護工作
1、團委安排專人負(fù)責(zé)使用樓內(nèi)廣播通報圖書綜合樓五層教室發(fā)生險情，樓內(nèi)人員立即疏散，并反復(fù)強調(diào)：“同學(xué)們請注意！現(xiàn)在綜合辦公樓五層教室發(fā)生險情，大家不要驚慌！請用濕毛巾或單衣捂住口鼻，然后低身彎腰靠樓梯右側(cè)有序離開火場！因煙霧較濃（釋放煙霧彈，由安全保衛(wèi)處李言明負(fù)責(zé)），不要擁擠！請各樓層教師組織好學(xué)生疏散！”
2、校醫(yī)院醫(yī)務(wù)人員攜帶急救箱和擔(dān)架到場待命。
3、微型消防站消防隊員接警后穿戴消防服、攜帶消防器材等迅速趕到現(xiàn)場，用干粉滅火器（消防水槍）對“初起火災(zāi)”進行撲救，堅持到消防隊的到來。（四人穿戴消防服，二人使用滅火器、二人使用消防栓協(xié)作滅火處置，其余人員做好協(xié)助疏散工作）
4、聽到火災(zāi)報警信號后，各教室同學(xué)迅速做好準(zhǔn)備，用濕毛巾捂住口鼻，聽從輔導(dǎo)員或任課老師的指揮，班干部協(xié)助現(xiàn)場老師組織學(xué)生，迅速有序的按規(guī)定路線從安全出口處（禁用電梯），到達樓外指定位置。
5、各系部同學(xué)疏散撤離到樓外指定集合地點后，迅速集合，由各班輔導(dǎo)員老師整隊，清點人數(shù)，向?qū)W生工作處報告，職工以部門為單位向?qū)W生工作處報告，報告內(nèi)容：“應(yīng)到人數(shù)xx和實到人數(shù)xx”。學(xué)生工作處清點人數(shù)及時上報,檢查是否有人被困。
6、學(xué)生工作處分管老師匯總?cè)藬?shù)后，由學(xué)生工作處處長萬金淼迅速向演練總指揮袁志勇校長報告人員到位情況。
7、安全保衛(wèi)處（姜淑合）計時人員，向演練總指揮報告疏散集結(jié)完成時限。
8、牟平消防大隊警官進行點評
9、袁志勇校長作演練總結(jié)講話并宣布演習(xí)結(jié)束，各班有秩序帶回。
�。ㄈ┳⒁馐马�
1、各班輔導(dǎo)員認(rèn)真負(fù)責(zé)，組織好本班人員的`疏散，學(xué)生疏散下樓時要安靜、有序、快速，不得打鬧、推搡（要注意節(jié)奏，不宜速度過快，以防跌倒），防止發(fā)生踩踏受傷事故。
2、所有參演人員都應(yīng)在指定的時間內(nèi)到達各崗位待命。
3、演習(xí)前應(yīng)開展充分的宣傳教育活動，一切從“模擬”出發(fā)，防止出現(xiàn)恐慌造成不良影響和事故。
4、疏散時要遵循事故現(xiàn)場一層先撤，再事故現(xiàn)場上層逐次撤離，下層最后撤離和撤離時靠樓梯右側(cè)的原則，緊貼右側(cè)的樓梯道單行依次下樓，不要擁擠，留出左側(cè)樓梯提供給消防人員通行，確保滅火工作的順利進行。
5、全體師生要服從命令，聽從指揮。所有參演老師要做好安全宣傳教育和演習(xí)中的管理工作。
6、全體師生在火災(zāi)發(fā)生時要齊心協(xié)力，機智勇敢地投入到火災(zāi)撲救工作中去。
7、各系部組織一個指揮小組，負(fù)責(zé)火災(zāi)突發(fā)后的現(xiàn)場指揮，輔導(dǎo)員現(xiàn)場監(jiān)督。為確保安全，本次演練每層樓由學(xué)生處安排學(xué)生處工作人員1名，樓梯口和走廊區(qū)域內(nèi)輔導(dǎo)員4名，負(fù)責(zé)指揮各樓層的學(xué)生疏散；每層樓安全保衛(wèi)處安排工作人員1名、物業(yè)樓管人員1名，負(fù)責(zé)樓梯口秩序。
8、火災(zāi)發(fā)生后的報警順序：
�。�1）首先發(fā)現(xiàn)人員——第一時間內(nèi)采取最有效的滅火措施；
�。�2）發(fā)現(xiàn)火情后在滅火的同時，應(yīng)立即撥打火警電話“119”。并向值班室、校長辦公室報告火情。
十、各部門人員分工
1、組織協(xié)調(diào)組：學(xué)生工作處、安保處、物業(yè)
2、宣傳教育組：團委、學(xué)生工作處、安保處、各系部
3、救援指揮組：學(xué)生工作處、安保處
4、滅火小組：學(xué)校志愿消防隊（另附名單，孫序輝負(fù)責(zé)）
5、后勤保障組：總務(wù)處、物業(yè)公司，負(fù)責(zé)電源管理、救火供水保障等。
6、通訊聯(lián)絡(luò)組：學(xué)校辦公室、宣統(tǒng)部、團委
7、醫(yī)療救護組：附院門診部工作人員。
8、圖片和錄像信息采集：學(xué)校辦公室、教育技術(shù)中心。
9、音響：團委（領(lǐng)導(dǎo)講話、警官點評使用）
10、圖書館保障門前電子屏“2017年山東中醫(yī)藥高等專科學(xué)校消防疏散演練”
老舊辦公樓消防維修方案 7
一、消防演練的目的：
組織本次消防應(yīng)急演練，一是增強員工的消防安全意識，熟練使用各類消防滅火器材，提高對火災(zāi)撲救工作的組織能力和處理能力，做到在發(fā)生緊急情況下，能夠迅速有效地、有序地開展救援工作，把事故危害減少到最低程度。貫徹落實“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的安全指導(dǎo)方針。根據(jù)我公司《年度應(yīng)急預(yù)案演練計劃》，結(jié)合自身特點，特制定本年度消防安全演練活動方案。
二、火災(zāi)事故應(yīng)急演練時間和地點：
時間：20xx年8月14日
地點：廠區(qū)空地
三、參加人員：
公司全體人員
現(xiàn)場分工及職責(zé)：
（一）指揮人員及職責(zé)
現(xiàn)場總指揮：XX
職責(zé)：全權(quán)負(fù)責(zé)、指揮、調(diào)度、協(xié)調(diào)相關(guān)部門做好演練的準(zhǔn)備和演練工作，取得實質(zhì)性效果，為防止突發(fā)性事故的發(fā)生，減少一般性事故，杜絕重、特大事故和應(yīng)急救援預(yù)案的實施開創(chuàng)新局面。
現(xiàn)場指揮：XX
職責(zé)：配合協(xié)助總指揮做好現(xiàn)場調(diào)度、協(xié)調(diào)指揮工作。
（二）人員職責(zé)分工
偵查組：XX
職責(zé)：帶領(lǐng)裝備滅火設(shè)施的人員負(fù)責(zé)傷情、火情偵查，確保沒有人員被困，了解火災(zāi)部位、原因和燃燒物品，實施滅火器材控制火情。
聯(lián)絡(luò)警戒組：XX
職責(zé)：發(fā)生事故后，負(fù)責(zé)報警119、120聯(lián)絡(luò)相關(guān)應(yīng)急部門，負(fù)責(zé)接應(yīng)應(yīng)急車輛，并帶領(lǐng)保安作好現(xiàn)場警戒。組織人員按照逃生路線進行疏散，并安排人員進行警戒隔離。聯(lián)系各班組長對該部門人員進行清點，并匯報總指揮。
應(yīng)急組：機修班
職責(zé)：負(fù)責(zé)馬上到配電房對工廠進行斷電處理，以及油庫的避火防護，以避免出現(xiàn)二次災(zāi)害的情況發(fā)生。
后勤保障組：XX
職責(zé)：負(fù)責(zé)組織應(yīng)急物資保障組準(zhǔn)備應(yīng)急物資包括備用的消防器材、消防水帶、應(yīng)急防護用品等。
救護組：XX
職責(zé)：負(fù)責(zé)應(yīng)急急救，簡單的救護，轉(zhuǎn)送傷員。
現(xiàn)場講解：XX
職責(zé)：負(fù)責(zé)整個演習(xí)現(xiàn)場程序講解、消防器材使用演示，救護知識講解。
現(xiàn)場協(xié)調(diào)：XX
職責(zé)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好有關(guān)部門做好演練的準(zhǔn)備工作及現(xiàn)場協(xié)調(diào)、攝像等工作。
四、應(yīng)急演練的項目
1、火災(zāi)事故發(fā)生后事故報告及應(yīng)急處理；
2、火災(zāi)事故發(fā)生時作業(yè)人員應(yīng)急疏散逃生；
3、火災(zāi)起因的快速判斷及處理方式；
4、 滅火器的.種類以及滅火器的正確使用技巧和方法；
5、實際操作、消防器材滅火演練；
五、消防演練的具體程序步驟：
1、發(fā)現(xiàn)火情、人員應(yīng)急疏散
2、火災(zāi)事故逐級上報
3、火情，傷情的偵查
4、應(yīng)急搶險火災(zāi)撲救
5、應(yīng)急物資保障
6、消防器材滅火演練
7、消防演練現(xiàn)場總結(jié)
六、火災(zāi)事故報告及應(yīng)急處理：
�。�1）當(dāng)班人員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故報告后，第一時間將啟動火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，并上報應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)辦公室。
（2）要在第一時間通知到各部門所有員工。全體員工立即到空曠的集合點集合。人員集合完畢，各班組長清點人數(shù)后向總指揮報告。
（3）應(yīng)急搶險組帶領(lǐng)組員手持滅火器材趕赴火災(zāi)現(xiàn)場進行火災(zāi)撲救。
�。�4）后勤保障組準(zhǔn)備干粉滅火器、消防水帶、水槍等應(yīng)急物資趕赴現(xiàn)場做好物資保障工作。
（5）應(yīng)急組進入切斷機器設(shè)備的電源，關(guān)閉各種閥門，做好油庫的隔火防護。并安排人員進行警戒。
�。�6）火災(zāi)撲滅后，組織對現(xiàn)場進行保護，使用隔離帶進行現(xiàn)場隔離，并進行拍攝處理，同時對現(xiàn)場進行檢查，消除二次火災(zāi)的隱患。
�。�7）應(yīng)急演練結(jié)束后全體集合，對演練進行現(xiàn)場總結(jié)。
（8）消防器材滅火演練，現(xiàn)場安全監(jiān)督對滅火演練做好安全要求后，員工進行滅火演練。
七、消防應(yīng)急演練所需準(zhǔn)備器材：
�。�1）準(zhǔn)備點火的油桶和燃品；
�。�2）進行滅火的手提滅火器12個、手推式滅火器2個；
�。�3）消防水帶2條、消防扳手，警戒線、擴音器、相機、醫(yī)藥箱，急救擔(dān)架；
�。�4）應(yīng)急救援車輛1部，進行“傷員”緊急轉(zhuǎn)移；
八、火災(zāi)事故演練注意事項：
1、所有參加演練人員必須統(tǒng)一聽從指揮，廣大員工要清醒地認(rèn)識到本次演練的重要性，嚴(yán)肅認(rèn)真，確保演練真實感。
2、參加演練女員工不允許穿高跟鞋，演練全體人員必須佩戴安全帽、穿工作服。
3、愛護消防滅火器材，盡量避免器材損壞，演練人員注意選擇風(fēng)向噴射，以免人員受傷。
4、結(jié)合實際，合理定位。緊密結(jié)合應(yīng)急管理工作實際，明確演練目的，根據(jù)資源條件確定演練方式和規(guī)模。
5、著眼實戰(zhàn)，講求實效。重視對演練效果及組織工作的評估，總結(jié)推廣好經(jīng)驗，及時整改存在的問題。
5、精心組織，確保安全。圍繞演練目的，精心策劃演練內(nèi)容，周密組織演練活動，嚴(yán)格遵守相關(guān)安全措施，確保演練參與人員及演練裝備設(shè)施的安全。
6、預(yù)案演練完成后應(yīng)對此次演練內(nèi)容進行評估。
老舊辦公樓消防維修方案 8
一、目的
1.為加強消防工作和應(yīng)對突發(fā)事件，檢驗辦公樓消防系統(tǒng)的功能；
2.增強辦公樓里辦公人員的消防意識和火災(zāi)應(yīng)急處置能力，熟悉消防程序及自身消防職責(zé)，準(zhǔn)確認(rèn)識
消防系統(tǒng)的位置及使用方法；
3.提高各公司/部門相互協(xié)調(diào)配合的能力，有效防范突發(fā)公共安全事件。
二、演練安排
1.演練時間：20xx年11月11日16時至17時
2.演習(xí)地點：技改辦公樓
3.參加人員：技改辦公樓內(nèi)所有辦公人員
2.1模擬事件
消防監(jiān)控室收到辦公樓13層煙感報警信息后，通知辦公樓經(jīng)警當(dāng)班人員現(xiàn)場確認(rèn)火警并將現(xiàn)場情況反饋給消防監(jiān)控室。消防監(jiān)控室立即通知滅火組前往現(xiàn)場救火，及時掌握火場情況，根據(jù)現(xiàn)場火勢情況必要時撥119報警，組織疏散辦公樓人員。同時，滅火組和搜救組成員立即趕到火場及各樓層進行滅火、警戒、搶救、疏散工作。疏散組組織辦公室各人員有秩序地撤離至辦公樓大堂門外。
2.2演習(xí)組織機構(gòu)及職責(zé)
（一）指揮機構(gòu)
1.現(xiàn)場總指揮：A。職責(zé)：對火災(zāi)撲救及救援工作進行統(tǒng)一指揮，調(diào)配各種資源進行滅火救援，聽取現(xiàn)場情況匯報，下達各項滅火作戰(zhàn)命令和執(zhí)行滅火措施。
2.現(xiàn)場副總指揮：B C D。其職責(zé)是：
（1）負(fù)責(zé)現(xiàn)場各小組的聯(lián)絡(luò)及協(xié)調(diào)溝通；
�。�2）收集火災(zāi)現(xiàn)場情況，向現(xiàn)場總指揮匯報，組織各組開展相關(guān)滅火和搜救工作；
�。�3）負(fù)責(zé)對外聯(lián)系，尋求外部支援，如消防部門、醫(yī)院等。
3.各樓層負(fù)責(zé)人：x（18樓）、x（17樓）、x（16樓）、x（15樓）、x（13A樓）、x（1~8樓、除6樓），其職責(zé)是：
�。�1）負(fù)責(zé)組織負(fù)責(zé)樓層的人員疏散，組織確認(rèn)本樓層人員是否全部安全撤離；
�。�2）對客戶及外來訪者進行正確引導(dǎo)，避免造成人群擁堵、擠壓、踩踏等傷亡事件發(fā)生；
（3）組織收集并向現(xiàn)場總指揮或副總指揮報送負(fù)責(zé)樓層的情況，包括是否所有人員已安全撤離，現(xiàn)場著火情況，可燃、易燃財產(chǎn)物品及資料的儲存和堆放情況等。
（二）疏散組：由各樓層負(fù)責(zé)人組成，組長：x、副組長：x，成員12名；
�。ㄈ┧丫冉M：由公司經(jīng)警隊員組成，組長：x、副組長：x，成員6名；
�。�1）佩戴防毒面具、攜帶破拆工具、醫(yī)療搶救救生器材趕至火災(zāi)現(xiàn)場。
�。�2）根據(jù)火勢情況，負(fù)責(zé)對各樓層進行搜尋確認(rèn)，確保所有人員均已安全撤離；
�。�3）負(fù)責(zé)或協(xié)助消防部門開展被困人員、貴重物資和易燃、易爆危險品的搶救，協(xié)助滅火組或消防部門進行滅火；
�。ㄋ模缁鸾M：由公司經(jīng)警隊員組成，組長：B、副組長：D，成員15名；
�。�1）接到火警后，滅火組迅速在辦公樓大堂門外集合，并迅速準(zhǔn)備好對講機、滅火器、防毒面具、破拆工具等趕往火場；
�。�2）在2分鐘內(nèi)形成第一滅火力量，利用消防電梯趕至著火現(xiàn)場，針對不同起火物質(zhì)，命令采取有效的滅火方法，攜帶對講機、防毒面具，滅火器和救援器材趕到現(xiàn)場及時控制火勢發(fā)展，撲救火災(zāi)；
�。�3）分配人員檢查地下車庫消防水泵及噴淋泵工作狀態(tài)，將其置于自動控制狀態(tài)；
（4）分配人員到消防控制室，開啟各樓層送風(fēng)及排煙閥，及時排除火災(zāi)煙塵，確保各樓層人員安全撤離；觀察各消防設(shè)備的運行情況，與搶修部門保持聯(lián)系，及時消除故障；
（5）隔離火災(zāi)區(qū)域，防止火勢進一步擴大；
�。�6）協(xié)助貴重物資和易燃、易爆危險品的搶救；
�。�7）做好防毒，防爆炸準(zhǔn)備，及時排除險情。
（五）救護組：由結(jié)算中心辦公室人員司機班及一名駕駛員組成，組長：x，成員5名；
�。�1）負(fù)責(zé)迅速調(diào)集急救工具、藥品及車輛；
�。�2）在醫(yī)院醫(yī)務(wù)人員到達前，負(fù)責(zé)現(xiàn)場受傷人員的初級救護；
�。�3）爭取救護時間，利用公司車輛迅速將受傷人員送院治療。
（六）警戒組：由辦公室人員及行政部司機班組成，組長：x，成員10名；
�。�1）負(fù)責(zé)在辦公樓各路口疏散圍觀群眾保證通道暢通，保障路口、道路暢通，禁止無關(guān)人員進入辦公大樓，阻止試圖回流人員；
�。�2）分配人員駕駛公司消防車迅速開至辦公樓下，接應(yīng)外來消防車（模擬）按正確線路到達火場，進行滅火。
�。�3）若火災(zāi)可能波及地下車庫，應(yīng)組織將所有車輛撤出車庫；
�。�4）保護疏散至辦公樓外的物資及財產(chǎn)安全及運送工作，并防止趁火災(zāi)時發(fā)生的治安問題，如偷盜等破壞行為發(fā)生；
（5）按總指揮或副總指揮的調(diào)配，負(fù)責(zé)救火物資和人員的運送。
（七）技術(shù)協(xié)助組：由項目投資管理部安裝辦人員組成，組長；馬x、副組長：郭x，成員7名；
�。�1）接到現(xiàn)場副總指揮的指令后，迅速調(diào)配人員分趕消防控制室及地下水泵房等處，為消防水泵、正壓排煙、防火卷簾門、消防電梯等的開啟及消缺提供技術(shù)支持；
（2）根據(jù)現(xiàn)場實際情況和統(tǒng)一部署，協(xié)助切斷辦公樓非消防電源，或開啟消防用電源，保證水電供應(yīng)不間斷，保障滅火各類設(shè)備的正常動作。
�。ò耍┯^察組：由公司安全管理人員及行政部辦公室人員組成，組長：A，副組長：陳曉波，成員5人。
（1）負(fù)責(zé)對演習(xí)的全程進行記錄、觀察和拍照，記錄相關(guān)演習(xí)細節(jié)；
（2）負(fù)責(zé)對演習(xí)進行總結(jié)，指出不足。
2.3演習(xí)程序
2.3.1總體程序要求
�。ㄒ唬缁饝�(zhàn)斗展開程序
撲救高層火災(zāi)工作是在火勢蔓延快、疏散人員多、撲救困難、火情復(fù)雜等情況下進行的。在組織指揮滅火自救的工作中，應(yīng)按以下程序開展：
1、保持“先救人后滅火，先隔離火源再滅火”的原則；
2、及時疏散控制事故層火勢向上蔓延，消除火勢對人員、物質(zhì)的威脅，保護著火層以上的人員疏散到安全區(qū)，將火災(zāi)損失降低到最小范圍。
3、滅火工作具體要做好火警通報、疏散搶救、組織滅火、防煙、排煙、注意防爆、現(xiàn)場救護、通訊聯(lián)絡(luò)、安全警戒等九件事；
（二）報警通報程序
1、報警、通報的程序
A、消防控制室接到報警信號或著火樓層通知后，通知經(jīng)警值班員立即到現(xiàn)場確認(rèn)。
B、接到火災(zāi)確認(rèn)信息后，應(yīng)立即報告現(xiàn)場副總指揮或滅火組組長，馬上集結(jié)經(jīng)警隊員，視火災(zāi)現(xiàn)場情況決定是否撥打火警119報警和120醫(yī)療急救電話。
C、現(xiàn)場副總指揮和安全管理員根據(jù)火場現(xiàn)場情況，決定火場滅火工作方案。
D、根據(jù)指揮命令向需要疏散層立即發(fā)出通報。
2、正確通報方法
通報次序按事故層、著火層以上二層，著火層下一層，著火層以上各樓層，著火層下一層進行通報。
通報語言為普通話、粵語。
�。ㄈ┦枭尵瘸绦�
1、高層建筑發(fā)生火災(zāi)組織指揮疏散與搶救著火層以上人員，是火場指揮必須考慮的首要問題，這是
因為：
A.著火層越低，則要疏散的人員越多。
B.一般人遇見煙火，容易產(chǎn)生恐懼、爭先、亂闖、盲目等反常心理狀態(tài)，更容易造成傷亡事故。
2、人群中的老弱病殘、兒童、孕婦等行動不便者需要護送。
3、酒醉、受煙昏倒在房間的人員需要營救。
4、樓梯狹窄自然通風(fēng)不好，容易產(chǎn)生傷人事故。
2.3.2演習(xí)具體程序
�。ㄒ唬﹫缶巴▓蟪绦颍�
1、16:00點整，由經(jīng)警隊員（xxx）在辦公樓13層靠維達側(cè)辦公室，對煙感進行加煙，使煙感報警；
2、16:01分，消防監(jiān)控室接到報警后，按照火警第一程序處理傳出跑點指令，由消防監(jiān)控室經(jīng)警（xxx）通知當(dāng)班經(jīng)警（xxx）跑點到現(xiàn)場確認(rèn)。跑點人員利用電話或?qū)χv機向消防監(jiān)控室通報；
3、16:03分，火警現(xiàn)場確認(rèn)人員（xxx）到達報警現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)起火，用對講機向消防監(jiān)控室報告“我是經(jīng)警隊員（xxx），辦公樓13層靠維達側(cè)辦公室起火，燃燒的物質(zhì)為辦公桌椅和天花木吊頂，疑因電線短路引起，火勢正在擴大，正用滅火器滅火，請速派人員到現(xiàn)場支援。”同時消防監(jiān)控中心（xxx）做好記錄。
4、16:05分，消防監(jiān)控室人員按照火警第二程序處理立即通知相關(guān)人員：現(xiàn)場總指揮（A）、現(xiàn)場副總指揮（B、C、D）
5、16:07分，以上人員到達消防監(jiān)控室成立指揮部，聽取消防監(jiān)控室經(jīng)警隊員匯報火場情況。同時向各樓層負(fù)責(zé)人下達疏散命令（通知疏散的順序依次為13A、15、12、16、17、18、19、11~1），并告知各樓層疏散時不得乘坐電梯；以及根據(jù)現(xiàn)場火勢情況決定是否下達報“119”和“120”的命令。 6、16:08分，消防監(jiān)控室啟動靠1#餐廳側(cè)消防電梯（高層梯）歸首層，供演習(xí)人員到達現(xiàn)場使用，電梯操作員（xxx）執(zhí)梯；同時，開啟各樓層正壓送風(fēng)及排煙閥，保證現(xiàn)場通風(fēng)排煙，確保疏散人員、滅火組及搜救組人員的安全。
（二）滅火程序演練:
1、16:08分，滅火組組長（B）、副組長（D）接到通知后，立即通知各滅火組成員拿上滅火器、防毒防煙面具、破拆工具等，在3分鐘內(nèi)在大堂集合，乘坐消防電梯趕往“火災(zāi)現(xiàn)場”，同時分派2名經(jīng)警隊員和通知動力組派出人員趕往消防水泵房。
2、16:10分，滅火組趕到“火災(zāi)現(xiàn)場”，根據(jù)火勢情況利用手提滅火器進行滅火，服從火場指揮的工作安排；
3、16:15分，滅火組組長根據(jù)現(xiàn)場火災(zāi)已無法用滅火器撲滅的情況，立即通知消防監(jiān)控室和技術(shù)協(xié)助組切斷非消防電源（模擬），同時開啟地下車庫消防栓水泵以及消防噴淋泵（模擬）。并迅速組織對滅火成員進行分工：
（1）10名身穿消防服及佩戴防毒面具人員分成2組，6名滅火組人員用滅火器滅火（不開啟），另4名滅火組人員鋪設(shè)兩條消防栓水帶（不出水）進行滅火；
（2）安排電梯操作員協(xié)助救護組用消防電梯運送傷員；
（3）通知警戒組將公司消防車開至辦公樓下開展滅火工作。
4、16:20分，由于火勢較大，蔓延速度快，滅火組長（B）立即向指揮部總指揮反饋現(xiàn)場情況并請求向“119”報警；
5、16:20分，指揮部同意下達報警命令，由現(xiàn)場副總指揮（D）向“119”報警。同時放棄用滅火器救火，并增加開啟2個消防栓進行滅火，控制現(xiàn)場火勢。
6、16:35分，消防隊趕到支援，滅火組協(xié)助開展滅火工作，火勢得到控制；16:45分，大火被完全撲滅。
7、16:45分，滅火組成員檢查現(xiàn)場，防止復(fù)燃的發(fā)生，并保護好現(xiàn)場；同時向指揮部報告現(xiàn)場情況。
8、16:48分，指揮部宣布演習(xí)結(jié)束，下午16:50分到公司大堂門前集合。
�。ㄈ┦枭⒔M演習(xí)：
1、16:07分，各樓層負(fù)責(zé)人接到疏散通知后，立即組織本層樓人員從樓梯疏散，到達各個樓梯口，做好協(xié)調(diào)疏通工作。
2、16:12分，各樓層負(fù)責(zé)人組織清點本樓層人數(shù)，確保所在樓層的每一位員工即來訪客戶均已安全撤離；并了解所在樓層的火情、財產(chǎn)物資、資料等各項情況，為救火搜救提供指導(dǎo)和幫助。 3、16:18分，疏散組組長向消防控制室指揮部報送人員清點情況（總指揮，各樓層疏散人員共xx人已經(jīng)全部疏散出來，疏散現(xiàn)場情況較好，人員均安全）。以及所了解到的各樓層環(huán)境情況（16樓財務(wù)辦公室電腦中有重要資料和庫存現(xiàn)金）。
4、疏散工作注意事項：
�。�1）11樓及以下樓層人員可從兩邊樓梯就近疏散，12樓及以上人員應(yīng)優(yōu)先考慮從靠1#餐廳側(cè)樓梯疏散；疏散時應(yīng)優(yōu)先依次疏散12~19層，再次是11~1層人員。
�。�2）兩邊樓梯每一層均應(yīng)有一人進行樓道疏散，負(fù)責(zé)引導(dǎo)和協(xié)調(diào)疏散工作。
（3）警戒組人員應(yīng)把疏散至1樓大堂門外的'人員及時疏散遠離辦公樓。
（四）搜救組演習(xí)
1、16:03分，接到組長或副組長的指令后3分鐘內(nèi)在辦公樓門外集合；
2、16:07分，分成2組分別趕往1樓左右兩邊的樓梯口，開啟兩扇做好協(xié)調(diào)疏通工作。
3、16:18分，接到指揮部關(guān)于尚有人員未從辦公樓撤離的消息或有重要資料和財產(chǎn)需要搶救，乘坐消防電梯分成3組分別升至各樓層進行搜救，確認(rèn)所有人員確已安全撤離，搶救重要資料和財產(chǎn)。（應(yīng)合理分工，一般從高層向低層依次進行搜救）
4、16:28分，完成負(fù)責(zé)的各樓層搜救后，走樓梯撤離至1樓大堂門外，并向組長報告搜救情況。
5、按組長指示協(xié)助開展其他滅火救援工作。
6、16:50分演習(xí)結(jié)束，向總指揮報告搜救情況（總指揮，所有樓層均已完成搜救，無人員滯留，重要資料均已搶救出來）后到公司大堂門前集合。
�。ㄎ澹┚浣M演習(xí)
1、16:12分，從辦公樓安全撤離后迅速在辦公樓大門集合，分成5組，4組分別分布把守辦公樓四周各通道及路口，拉起警戒線，負(fù)責(zé)疏散辦公樓門前及樓下聚集的人員及群眾，禁止所有無關(guān)人員和車輛進入辦公樓周邊及周圍道路；
組負(fù)責(zé)將公司消防車開到辦公樓下離火源地點最近的地方。
2、16:18分，在辦公樓門前一安全空地用警戒線劃定一個區(qū)域，堆放搜救組從辦公樓搶救下來的物資，負(fù)責(zé)看守或并保證物資安全，必要時負(fù)責(zé)物資的再次轉(zhuǎn)運。
3、16:22分，警戒組準(zhǔn)備迎接公司及消防部門的消防車，并疏散辦公樓周圍人員及車輛。
4、16:35分，警戒組組長（孔祥利）向指揮部總指揮部進行匯報，消防車（模擬）已經(jīng)到達現(xiàn)場參與滅火工作。并同時，告知滅火組（滅火組，消防大隊消防車已到達，請告知現(xiàn)場情況）。
5、16:50分演習(xí)結(jié)束，到公司大堂門前集合。
（六）救護組演習(xí)
1、16:12分，從辦公樓安全撤離后迅速在辦公樓大門外集合，并派人取拿備用藥箱。
2、16:13分，協(xié)助疏散組組長清點疏散人數(shù)及檢查疏散的人體狀況，對在疏散中受傷的人員進行初步的醫(yī)療護理或協(xié)助送院治療。
3、16:28分，將搜救組從辦公樓救出的傷員進行急救或采取初步的護理，等待120急救車的到來，或者用公司車輛運送傷者接應(yīng)救護車，以爭取急救時間。
4、16:50分演習(xí)結(jié)束，向總指揮報告救護情況（總指揮，所有傷員已得到初步的救護，部分較重傷員已及時送院治療）后，到公司大堂門前集合。
（七）技術(shù)協(xié)助組
1、16:12分，從辦公樓安全撤離后迅速在辦公樓大門外集合，等待指揮部指令；
2、16:15分，分成3組迅速趕往消防控制室、地下車庫水泵房以及電源控制室。
3、16:16分，各組協(xié)助水泵房啟動消防栓水泵、噴淋泵，切斷非消防電源以及協(xié)助啟用消防電梯（模擬）；
4、16:50分演習(xí)結(jié)束，向總指揮報告現(xiàn)場設(shè)備情況（總指揮，辦公樓各消防設(shè)備工作正常，能有效開展滅火工作）后，到公司大堂門前集合。
2.4演習(xí)要求及注意事項
1、參加演習(xí)的人員一定要嚴(yán)肅認(rèn)真，服從命令，聽指揮；不得大聲喧嘩、打鬧。
2、演習(xí)過程中，各參演人員要按照各自的分工進行操作。
3、演習(xí)完畢后，對使用的消防設(shè)施、滅火器材進行檢查，并恢復(fù)到原狀。
4、各組對演習(xí)情況進行一次總結(jié)評估，找出不足，以便進一步改正。
5、演習(xí)應(yīng)本著“安全第一”的原則，演習(xí)過程中要絕對保證安全；同時，疏散演習(xí)時各人員要注意保管自己貴重物品，防止丟失。
6、參加演習(xí)的人員將對講機調(diào)至3頻，確保通訊暢通。
2.5演習(xí)結(jié)束
1、請現(xiàn)場總指揮對本次消防演習(xí)做點評；點評完畢后，各公司/部門人員解散。
2、各組在責(zé)任范圍內(nèi)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，使各設(shè)備設(shè)施恢復(fù)日常正常工作狀態(tài)。
3、觀察組員做好照片及記錄的整理，編寫演練總結(jié)，及時向員工發(fā)布。
老舊辦公樓消防維修方案 9
為提高員工的消防安全意識，提高員工對緊急事件的應(yīng)變能力，熟悉工作場所內(nèi)逃生路線以及各種自救方法，確保發(fā)生突發(fā)火災(zāi)事故時，人身傷害及財產(chǎn)損失減至最低程度，結(jié)合縣局（營銷部）消防應(yīng)急預(yù)案，制定本演練方案。
一、演練時間段：
20xx年6月23日15時30分。
二、演練地點：
縣局辦公樓及附屬停車場。
三、參加演練人員：
縣局辦公樓內(nèi)所有人員（含來訪者）。
四、演練背景及內(nèi)容：
本次火災(zāi)預(yù)案演練，以辦公樓食堂發(fā)生電氣火災(zāi)為背景。縣局辦公樓共三層，一層走廊南北兩側(cè)各有一個安全出口，疏散樓梯在各樓層?xùn)|西兩側(cè)。辦公樓內(nèi)安裝有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，食堂設(shè)在二樓南側(cè)。本次演練僅針對人員疏散逃生環(huán)節(jié)，使員工熟悉火災(zāi)自動報警系統(tǒng)工作狀態(tài)，鍛煉和檢驗員工在火災(zāi)時安全疏散的意識和能力。
五、預(yù)案演練工作組（本次僅演練疏散引導(dǎo)組工作場景）
1、火災(zāi)應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組
組長：XXX（演練總指揮）
成員：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX
2、搶險救災(zāi)組
組長：XXX
成員：XXX、XXX、XXX、XXX
負(fù)責(zé)火災(zāi)事故預(yù)警信息的監(jiān)測、預(yù)警與報告；負(fù)責(zé)火災(zāi)撲救；聯(lián)系固鎮(zhèn)縣應(yīng)急中心增援。
3、疏散引導(dǎo)組
組長：XXX
成員：一樓：XXX；二樓：XXX；三樓：XXX；食堂：XXX
負(fù)責(zé)指揮現(xiàn)場員工的安全撤離（演練中負(fù)責(zé)引導(dǎo)員工疏散、人員清點和報告）。
4、治安警戒組
組長：XXX
成員：門衛(wèi)值班人員
負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場及周邊的秩序維護和警戒保衛(wèi)任務(wù)；
5、后勤保障組
組長：XXX
成員：XXX、XXX、XXX
負(fù)責(zé)火災(zāi)救援中的'生活、交通、通信保障；負(fù)責(zé)演練器材物品的準(zhǔn)備。
6、醫(yī)療救護組：
組長：XXX
組員：XXX、XXX、XXX等
7、演練評價人員：
負(fù)責(zé)記錄演練人員疏散時間，疏散演練過程，消防監(jiān)控室應(yīng)急處置效果的評價。
六、應(yīng)急預(yù)案與演練方案培訓(xùn)
1、縣局各部門組織員工學(xué)習(xí)演練方案，闡述消防應(yīng)急演練的重要意義，讓員工了解并掌握應(yīng)急疏散及滅火的正確方法，熟悉辦公樓應(yīng)急疏散的環(huán)境條件，講明演練的時間、內(nèi)容、程序和紀(jì)律要求，以及各樓層工作人員逃生的路線和到達的區(qū)域，要求大家認(rèn)真對待，在演練的過程中不要慌，聽從指揮，注意人身安全問題。
2、各應(yīng)急小組組長做好具體工作分配，落實責(zé)任人。
3、辦公室對疏散路線要進行實地檢查，對存在問題及時進行整改，消除障礙和隱患，確保疏散線路安全和消防通道的暢通。
4、各樓層員工要確定離自己最近的應(yīng)急出口，疏散時走哪條路線，保證發(fā)生火災(zāi)警情后能以最快的速度撤離，如有特殊情況聽從引導(dǎo)人員指揮或自行選擇路線疏散至安全地帶。
七、預(yù)案演練程序及情景設(shè)計
�。ㄒ唬┐_認(rèn)火情
由食堂工作人員XXX觸發(fā)火警手報按鈕，按下食堂門口火災(zāi)手報按鈕。消防值班室檢測到火情，派人到現(xiàn)場確認(rèn)火警。
�。ǘ┦枭⒆跃�
消防控制室在確認(rèn)火情后，一名值班人員立即啟動各樓層火災(zāi)聲光報警器，同時開啟消防廣播指揮各樓層人員疏散。
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)工作狀態(tài)：
自動：當(dāng)煙感報警器檢測到煙霧或樓層手動報警按鈕被按下，相關(guān)樓層火災(zāi)聲光報警器會發(fā)出報警聲光和警報，同時，應(yīng)急廣播會自動播放疏散指令，提醒樓層人員有火警應(yīng)立即疏散。
手動：當(dāng)煙感報警器檢測到煙霧或樓層手動報警按鈕被按下，火警信號會傳到消防監(jiān)控室，值班人員在第一時間應(yīng)確認(rèn)火警，如為真實火警，值班人員會立即手動開啟所有樓層聲光報警器，同時用應(yīng)急廣播播報火警信號，指揮人員疏散。
�。ㄈ﹫缶仍�
1、發(fā)現(xiàn)火情后，任何人員均可打“119、110”電話進行報警，報警時應(yīng)講清詳細地址、起火部位、著火物質(zhì)、火勢大小、有無人員被困受傷、報警人姓名電話等。
2、食堂工作人員、消防監(jiān)控室值班人員在做完現(xiàn)場應(yīng)急處置后，應(yīng)及時向辦公室匯報。
（四）人員疏散
1、各樓層工作人員在聽到火警信號后，立即按照廣播要求進行疏散，樓層疏散引導(dǎo)員負(fù)責(zé)指揮和引導(dǎo)本樓層人員有序撤離。
2、人員撤離到安全地帶（集合地為縣局公務(wù)車停車場）后，火災(zāi)應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組成立應(yīng)急指揮部，演練總指揮宣布啟動滅火應(yīng)急預(yù)案。
（五）現(xiàn)場控制（本次僅演練疏散清點人員環(huán)節(jié)）
總指揮根據(jù)火場情況下達滅火救援命令：
1、疏散引導(dǎo)組：清點人數(shù)，匯報人員疏散情況，應(yīng)到、實到人數(shù)，人員被困、受傷情況。
2、搶險救災(zāi)組：查明火情，匯報滅火情況。
3、治安警戒組：控制出口，拉設(shè)警戒線，禁止無關(guān)人員入內(nèi)，引導(dǎo)消防車滅火救援。
4、醫(yī)療救護組：救治傷員，聯(lián)系120救護中心。
5、各工作組在查明情況后，逐一向演練總指揮匯報。
�。┭菥毣謴�(fù)與評價
總指揮在聽取各工作組匯報后，宣布演練結(jié)束，下達演練恢復(fù)命令：解除火警，恢復(fù)供電。搶險救災(zāi)組負(fù)責(zé)演練結(jié)束后進行現(xiàn)場恢復(fù)和整理。
八、演練注意事項：
1、參加演練的人員一定要嚴(yán)肅認(rèn)真，服從命令，聽從指揮；不得大聲喧嘩、打鬧。
2、疏散人員可用毛巾等物品捂住口鼻，防止煙霧吸入，彎腰從兩側(cè)樓梯迅速下樓。
3、演練結(jié)束后，辦公室負(fù)責(zé)演練恢復(fù)的現(xiàn)場整理工作。
老舊辦公樓消防維修方案 10
為加強和促進局應(yīng)急管理工作，全面貫徹“安全第一，預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《高層建筑消防管理規(guī)定》、《消防安全工作管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)文件的規(guī)定，在突發(fā)事故發(fā)生時，能夠快速作出反應(yīng)，正確、迅速、有序地應(yīng)對和處置局本部辦公大樓重特大火災(zāi)事故，預(yù)防和減少火災(zāi)的危害，貫徹落實消防安全責(zé)任，提高公司全體員工的消防安全意識和自防自救能力，保障企業(yè)和員工的人身、財產(chǎn)安全。經(jīng)研究決定，于x年xx月xx日開展辦公大樓消防應(yīng)急演練。
演練方案如下：
一、演練項目
演練場景及災(zāi)情假設(shè)：假設(shè)在上班時間，辦公大樓九樓會議室發(fā)生火災(zāi)，大火迅速蔓延，濃煙滾滾，嚴(yán)重威脅人員生命及造成巨大財產(chǎn)損失。（辦公大樓九樓會議室點燃白色煙霧彈）
二、演練目的
�。ㄒ唬z驗應(yīng)急預(yù)案中事故應(yīng)急處理流程和處理措施的合理性，掌握事故應(yīng)急處理要領(lǐng)，提高員工在辦公大樓發(fā)生火災(zāi)事故的處置能力。
�。ǘ⿵膶崙�(zhàn)角度出發(fā)，提高基地辦公大樓在發(fā)生火災(zāi)事故時的反應(yīng)速度，確保在事故發(fā)生后，能夠快速作出反應(yīng)，立即啟動相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，迅速有秩序的組織開展滅火自救和疏散人員，減少財產(chǎn)損失和傷亡事故。
�。ㄈ┩ㄟ^各部門人員的相互配合參與，充分做好事故預(yù)想，使各部門人員的應(yīng)急知識得到提升，熟悉和了解應(yīng)急組織機構(gòu)和應(yīng)急工作流程，強化共同協(xié)作，提高處置能力。
三、演練原則
�。ㄒ唬┐_保安全。演練工作以模擬和實際操作相結(jié)合的形式進行，以不影響正常生產(chǎn)、工作秩序，保證安全為原則。為簡化演練程序，保證演練過程順暢，演練時事故處理的時間和順序與實際略有不同，同時省略了與省、市相關(guān)單位的匯報環(huán)節(jié)。
�。ǘ┙y(tǒng)一指揮。消防應(yīng)急演練由演練組織指揮機構(gòu)實行統(tǒng)一指揮。
�。ㄈ┓止へ�(fù)責(zé)。按照統(tǒng)一協(xié)調(diào)、各負(fù)其責(zé)的原則進行事故應(yīng)急處理。
四、演練組織指揮機構(gòu)
為確保消防應(yīng)急演練工作順利進行，特設(shè)立演練組織指揮機構(gòu)，構(gòu)成如下：
（一）演練領(lǐng)導(dǎo)小組
組長：xxx
副組長：xxx
成員：xxx
�。ǘ┫略O(shè)演練指揮部
總指揮：xxx
副總指揮：xx
成員：xxx
演練指揮部的主要任務(wù)是：負(fù)責(zé)總體指揮應(yīng)急行動，根據(jù)事態(tài)發(fā)展進行決策，下達各類應(yīng)急響應(yīng)指令。
演練指揮部設(shè)消防應(yīng)急辦公室：
主任：xxx
主要成員：xxx
消防應(yīng)急辦公室設(shè)以下五個應(yīng)急救援小組，分為滅火組、通訊組、疏散引導(dǎo)組、安全救護警戒組、宣傳報道組，并由專人擔(dān)任各組的組長、副組長。其組成及分工如下：
1、滅火組：由物業(yè)管理處相關(guān)專業(yè)人員、全體保安人員及發(fā)生火災(zāi)事故的部門負(fù)責(zé)人和義務(wù)消防員組成，主要任務(wù)是負(fù)責(zé)在應(yīng)急狀態(tài)下3分鐘之內(nèi)迅速趕往失火地點，聽從指揮人員的統(tǒng)一指揮，及時切斷危險源，就近利用消防水源和滅火器材實施撲救火災(zāi)，防止火勢蔓延。在初起火災(zāi)未能撲滅、火勢得不到控制的情況下，消防應(yīng)急救援人員應(yīng)立即組織疏散，并第一時間告知通訊組向“119”報火警和向上級部門領(lǐng)導(dǎo)報告，等待消防部門應(yīng)急救援。
組長：xxx
組員：xx
2、通訊組：由消防監(jiān)控值班室（設(shè)在3號樓一層消防控制室）保安、水電維修工及發(fā)生火災(zāi)事故的部門負(fù)責(zé)人組成，在發(fā)生火險或火災(zāi)時，及時向消防應(yīng)急辦報告火情，并向“119”報警，報警內(nèi)容包括：火災(zāi)發(fā)生的地址、部位、起火時間、燃燒的特征、火勢大小、有無被困人員、有無重要物品、失火周圍有何重要建筑，報警人姓名和聯(lián)系電話。打完電話后，立即到大門口等待、指引消防車的到來。
組長：xx
組員：xxx
3、疏散引導(dǎo)組：由物業(yè)管理處、保安人員和志愿消防員組成。先疏散被火勢圍困的人員，其次再進行受火勢圍困物資的`疏散，疏散時，要注意疏散人員自身的安全，疏散后的物資要放在不影響消防車通道和利于火災(zāi)撲救的安全地點，疏散物資的放置點要留有1至2名人員看守，防止疏散后有物資形成新的火點。
組長：xx
組員：xx
4、安全救護警戒組：由辦公大樓九樓會議室、物業(yè)管理處工程部、保安人員組成。火災(zāi)發(fā)生時負(fù)責(zé)安全警戒，禁止無關(guān)人員和車輛進入危險區(qū)域，并在安全區(qū)域內(nèi)進行治安巡邏。準(zhǔn)備好搶救器械、藥品、救護車等，一旦有人受傷緊急實施搶救。如有人受傷或中毒，應(yīng)根據(jù)傷勢情況處理，必要時撥打“120”救護車對受傷人員進行現(xiàn)場緊急救治。
組長：xx
組員：xx
5、宣傳報道組：由行政綜合部相關(guān)人員組成。主要任務(wù)是遇有火災(zāi)發(fā)生時和對本次演習(xí)進行全程記錄、拍攝及宣傳報道工作。
組長：xx
組員：xx
�。ㄈ┭菥氃u估組
組長：xx
成員：xx
演練評估組的主要職責(zé)是：在全面分析演練記錄及相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，對比參演人員表現(xiàn)與演練目標(biāo)要求，對演練活動及其組織過程作出客觀評價，并負(fù)責(zé)編寫演練評估報告。
五、參演單位：
xxx環(huán)保工程有限公司、xxx環(huán)�？萍加邢薰尽�
六、演練時間、地點及要求
（一）XX年XX月XX日XX時至XX時
�。ǘ┭菥毜攸c及要求：東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)佛祖嶺三路9號龍凈環(huán)保工業(yè)園3號樓，演練指揮部設(shè)在一樓物業(yè)辦公室。到位人員：演練領(lǐng)導(dǎo)小組組長、副組長及有關(guān)成員；演習(xí)指揮部總指揮、副總指揮、演練指揮部及下設(shè)機構(gòu)全體人員。
七、演練準(zhǔn)備階段
�。ㄒ唬┱匍_演練前工作準(zhǔn)備會。
�。ǘ┎贾醚菥毈F(xiàn)場。（XX月XX日上午XX完成，負(fù)責(zé)人：XX）
（三）印刷演練方案。（XX月XX日上午XX前完成，負(fù)責(zé)人：XX）
（四）組織協(xié)同傳媒機構(gòu)，配合演練工作，記錄演練過程，在媒體上宣傳報道。（XX負(fù)責(zé)）
（五）滅火組熟練滅火器正確使用。（XX負(fù)責(zé)）
（六）各演練單位的人員、應(yīng)急物資和應(yīng)急隊伍的準(zhǔn)備。（負(fù)責(zé)人：XX）
�。ㄆ撸┰赬X月XX日上午XX時XX分前完成應(yīng)急電話的通訊測試。（XX負(fù)責(zé)）
（八）在XX月XX日上午XX-XX，各參演部門及演練人員分別到達預(yù)定演練地點。（各工作小組的組長負(fù)責(zé)）
�。ň牛X，消防應(yīng)急辦向演練指揮部報告演練準(zhǔn)備就緒情況。
（十）XX，演練總指揮宣布（通過飛秋、短信、微信，行政綜合部負(fù)責(zé)）演練正式開始。
八、演習(xí)實施階段
第一階段：事故報告及啟動應(yīng)急預(yù)案階段14：00-14：
（一）火情顯示及報警
時間：XXXX年XX月XX日XX時，演習(xí)開始。
情況假設(shè)：假設(shè)在上班時間，3號樓9樓會議室發(fā)生火災(zāi)，大火迅速蔓延，濃煙滾滾，嚴(yán)重威脅人員生命及造成巨大財產(chǎn)損失。（在指定地點點燃白色煙霧彈）
1、14：01，消防控制室保安：3號樓九樓發(fā)生火災(zāi)報警，安排保安立刻前往查看，發(fā)現(xiàn)有濃煙從9樓會議室往外冒出，大火正迅速蔓延，濃煙滾滾，當(dāng)即到電梯口處擊破玻璃按鈕，發(fā)出火警疏散信號，同時向119報警（進行模擬電話報警）。
保安：119，龍凈環(huán)保工業(yè)園3號樓九樓會議室發(fā)生火災(zāi)，請你們救助。
119：我是119，請問龍凈環(huán)保工業(yè)園3號樓九樓具體位置？
保安：東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)佛祖嶺三路9號龍凈環(huán)保工業(yè)園
119：請問著火的部位是什么？什么物質(zhì)著火？
保安：著火的部位是（3號樓九樓會議室），著火物是辦公家具。
119：請問你的聯(lián)系電話多少？你叫什么名字？
保安：電話是XXX，我叫XXX。
119：好的，我們馬上趕到，請你派人到門口接車引導(dǎo)。
保安：明白。
2、14：02，3號樓大門口保安向消防應(yīng)急辦公室負(fù)責(zé)人報告：XXX，我3號樓九樓會議室發(fā)生火災(zāi)，大火正迅速蔓延，已向119報警。
xxx：知道了，請你立刻通知保安人員迅速趕赴本部辦公大樓救火。
老舊辦公樓消防維修方案 11
(一)安全管理基礎(chǔ)工作
1.制定20xx年本單位“安全保衛(wèi)、交通安全、辦公場所消防安全”工作計劃及實施方案。
2.建立保衛(wèi)、交通、辦公場所消防安全責(zé)任臺帳，明確責(zé)任單位、責(zé)任人和責(zé)任內(nèi)容。
3.管內(nèi)與保衛(wèi)、交通、辦公場所消防安全相關(guān)人員，逐級簽訂安全責(zé)任書。
4.制定辦公樓、營業(yè)廳、倉庫等辦公場所消防專項應(yīng)急預(yù)案。
5.制定交通事故應(yīng)急救援預(yù)案。
6.建立交通事故應(yīng)急救援預(yù)案演練和辦公場所消防應(yīng)急預(yù)案演練檔案（交通事故演練每年至少1次，辦公場所消防演練每年至少2次）
(二)車輛管理、交通安全管理工作
1.車輛管理辦法、交通安全管理辦法的制定
2.建立機動車輛調(diào)度制度，車輛運行有管理部門審批。
3.所有車輛實行一車一人負(fù)責(zé)制。
4.建立車輛維護保養(yǎng)制度，并按時進行車輛保養(yǎng)。（建立車輛維修檔案，要有車輛維修申請單、維修清單等檔案。）
5.建立駕駛員安全責(zé)任制度，與專、兼職駕駛?cè)藛T簽訂安全責(zé)任書。
6.車輛配備滅火器、基本維修工具、故障車警告標(biāo)志等隨車工具（7座以上車輛應(yīng)配置安全錘）。
7.每月組織一次專職和兼職駕駛員交通安全學(xué)習(xí)，要有學(xué)習(xí)記錄和簽到表，參加安全學(xué)習(xí)人員應(yīng)與簽訂責(zé)任書人數(shù)相符，對不參加安全學(xué)習(xí)的人員要停止其駕駛公司車輛資格。（學(xué)習(xí)內(nèi)容包括：交通法、機械常識、駕駛技巧、應(yīng)急處理、事故案例分析等，時間不少于1小時。）
8.每個月對本單位所有車輛進行一次安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題，根據(jù)輕重緩急，合理安排維修；要認(rèn)真填寫《機動車輛安全檢查表》，建立好安全檢查檔案。
9.利用GPS管理系統(tǒng)，建立駕駛?cè)藛T管理考核制度，對違章駕駛（超速、越界、疲勞等）不安全駕駛行為進行處罰和考核。
10. 建立專、兼職駕駛?cè)藛T聘用考試制度（每年1次）。建立好每年的考試檔案，對考試不合格、身體狀況差、年內(nèi)2次以上責(zé)任交通事故的，應(yīng)取消駕駛公司車輛資格。
11.新入職駕駛?cè)藛T經(jīng)過培訓(xùn)后上崗，嚴(yán)禁持實習(xí)駕照駕駛公司車輛。
(三)辦公場所消防安全管理工作
1.辦公場所消防安全管理辦法的制定。
3.按要求落實消防安全責(zé)任制，明確劃分安全責(zé)任區(qū)域和設(shè)立責(zé)任人，安全責(zé)任書的逐級簽訂達到全覆蓋。
4.建立火災(zāi)隱患排查整治制度和消防檔案制度，定期開展員工安全教育培訓(xùn)、使員工了解消防知識和緊急逃生安全基礎(chǔ)知識，定期開展消防安全檢查和應(yīng)急疏散演練。
5.員工能熟練掌握滅火器材的'使用方法和火警報警電話。
6.日常防火檢查巡查要有記錄，按規(guī)定管理易燃易爆物品，辦公區(qū)不準(zhǔn)堆積雜物、易燃物并定期進行清理。
7.按規(guī)定要求配置滅火器材（如數(shù)量、類型等），并進行年檢，建立好設(shè)備檔案。
8.管內(nèi)辦公場所安全出口標(biāo)識、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、疏散指示圖等設(shè)施規(guī)范無故障；疏散通道沒有堵塞、鎖閉等現(xiàn)象，保證暢通。
9.房屋沒有裂縫、漏水、滲水等；墻面、地面、天花板等物理環(huán)境等沒有影響人身安全、設(shè)備安全的隱患；空調(diào)排水管沒有破裂和空調(diào)漏水現(xiàn)象。
10.制定并落實員工餐廳操作間防火、防爆工作制度，餐廳工作人員要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生防疫制度，定期體檢辦理健康證。（如設(shè)置食堂則納入檢查范圍）
(四)安全保衛(wèi)管理工作
1.安全保衛(wèi)管理辦法的制定。
2.庫房、財務(wù)室、營業(yè)廳等重要部位，是否執(zhí)行當(dāng)?shù)刂伟补芾硪?guī)定，配置相應(yīng)防盜裝置。（如防盜門、防盜窗、紅外報警等）
3.營業(yè)款的運送等環(huán)節(jié)，是否有必要的安全防范措施。
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