物業(yè)給業(yè)主的公開(kāi)信
物業(yè)給業(yè)主的公開(kāi)信1
親愛(ài)的業(yè)主們:
大家好！
我謹(jǐn)代表萬(wàn)科星園物業(yè)服務(wù)中心全體員工，感謝您對(duì)我們工作的理解和支持！
萬(wàn)科星園成立以來(lái)，和貴公司一起走過(guò)了7年的風(fēng)風(fēng)雨雨。在過(guò)去的幾年里，正是因?yàn)槟?無(wú)限理解和支持，我們不斷提高現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。
由于北京萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司的發(fā)展需要，我和我的同事將繼續(xù)秉承萬(wàn)科物業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)精神，以更高的標(biāo)準(zhǔn)要求自己，認(rèn)真做好每一項(xiàng)工作，為您提供更貼心、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。讓我們一起創(chuàng)造一個(gè)和諧美好的家。
祝你和你的家人幸福，萬(wàn)事如意！
以下是我的聯(lián)系方式。歡迎你打電話給我。
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Xx年x月x日
物業(yè)給業(yè)主的公開(kāi)信2
尊敬的園區(qū)業(yè)主朋友：
您們好!
在新春佳節(jié)即將到來(lái)之際，武漢佳海物業(yè)管理有限公司佳海都市工業(yè)城物業(yè)服務(wù)中心全體員工恭祝園區(qū)全體業(yè)主春節(jié)快樂(lè)，全家幸福!并衷心的感謝廣大業(yè)主對(duì)我們工作的理解與支持。
回顧20xx年，您的信任和支持督促著我們的發(fā)展。然而，在工作中也還是存在一些問(wèn)題，在此我們表示深深的遺憾和歉意，同時(shí)也希望全體業(yè)主不吝賜教，隨時(shí)給與我們指導(dǎo)和幫助，從而讓我們更好的改進(jìn)工作，把園區(qū)物業(yè)的工作做得更好。展望20xx年，我們將大力改進(jìn)，以嶄新的面貌面對(duì)挑戰(zhàn)。希望全體業(yè)主能一如既往的信任我們、支持我們，也希望我們所有的'努力能給您帶來(lái)超值的服務(wù)享受。
另為了使大家能夠度過(guò)一個(gè)溫馨、祥和、快樂(lè)的節(jié)日，春節(jié)期間園區(qū)物業(yè)服務(wù)中心特別提醒廣大業(yè)主注意以下安全事項(xiàng)：
1、請(qǐng)您在外出、放假時(shí)關(guān)好戶內(nèi)門(mén)窗及水、電、氣總閥，注意防火、防盜;
2、為了您和他人的安全，請(qǐng)不要酒后駕車;停車時(shí)鎖好門(mén)窗，遙控鎖鎖后需手動(dòng)檢查車門(mén)門(mén)窗是否鎖好，車卡一定要隨身攜帶;
4、為了您和他人的安全，請(qǐng)勿“高空拋物”，外出放假時(shí)注意檢查自己物業(yè)范圍內(nèi)(如屋面、窗臺(tái)內(nèi)外)的擱置物、懸掛物是否安全放置，防止外出時(shí)因刮風(fēng)等情況造成高空墜物事故的發(fā)生;
5、冬季天干物燥是火災(zāi)的高發(fā)期，請(qǐng)注意消防安全，不能粗心大意，各類電器使用完畢后請(qǐng)及時(shí)關(guān)掉電源拔出插頭，防止電器起火;
7、請(qǐng)不要在園區(qū)內(nèi)及樓頂燃放煙花爆竹，小孩需要在監(jiān)護(hù)人的指導(dǎo)下，按使用說(shuō)明燃放，不要向行人、車輛、草坪等投拋;
節(jié)日期間您所轄物業(yè)管理處均有工作人員值班，如有報(bào)修等需求請(qǐng)及時(shí)與所轄物業(yè)管理處取得聯(lián)系春節(jié)期間，請(qǐng)大家注意人身、財(cái)產(chǎn)安全!最后，衷心祝愿全體業(yè)主新春快樂(lè)、身體安康!
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xx年x月x日
物業(yè)給業(yè)主的公開(kāi)信3
尊敬的各位業(yè)主：
您們好!
在此我謹(jǐn)代表萬(wàn)科星園物業(yè)服務(wù)中心全體員工感謝您一直以來(lái)對(duì)我們工作的理解和支持!
萬(wàn)科星園自建園以來(lái)，在您的陪伴下，我們共同走過(guò)了7年的風(fēng)風(fēng)雨雨，在過(guò)去的歲月中，正是因?yàn)橛辛四鷮?duì)我們無(wú)限地理解和支持，才促使我們不斷地提高現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。
由于北京萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司發(fā)展的需要，我將與我的同事們繼續(xù)秉承萬(wàn)科物業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)精神，以更高的'標(biāo)準(zhǔn)要求自己，認(rèn)真做好每一項(xiàng)工作，為您提供更加貼心、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。讓我們共同創(chuàng)造和諧、美好的家園。
祝愿您和您的家人合家歡樂(lè)，萬(wàn)事如意!
以下為我的聯(lián)系方式，歡迎您來(lái)電。
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xx年x月x日
物業(yè)給業(yè)主的公開(kāi)信4
尊敬的廣大業(yè)主（住戶）：
您好！
近期，我公司收到XX莊園廣大業(yè)主提出的物業(yè)管理現(xiàn)存問(wèn)題聯(lián)名函，華北區(qū)zh物業(yè)管理公司領(lǐng)導(dǎo)非常重視，并組織總公司各部門(mén)負(fù)責(zé)人及XX莊園項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)業(yè)主提出的問(wèn)題進(jìn)行逐一落實(shí)整改措施，同時(shí)也非常感謝小區(qū)廣大業(yè)主對(duì)物業(yè)公司工作的高度關(guān)注及監(jiān)督，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事宜回復(fù)小區(qū)廣大業(yè)主。
一、安全方面的問(wèn)題：
1、關(guān)于小區(qū)大門(mén)車輛進(jìn)出管理及小區(qū)車輛停放問(wèn)題。
針對(duì)車輛進(jìn)出管理方面，物業(yè)公司已經(jīng)向全體業(yè)主發(fā)放《關(guān)于道閘和門(mén)禁系統(tǒng)啟用的通知》，并在通知發(fā)放后進(jìn)行道閘與門(mén)禁系統(tǒng)的維護(hù)與啟用工作。小區(qū)大門(mén)門(mén)禁自動(dòng)刷卡系統(tǒng)擬在20xx年15日零晨開(kāi)始正式使用，在使用期間，請(qǐng)業(yè)主自行刷卡進(jìn)出小區(qū)，對(duì)外來(lái)訪客和車輛，物業(yè)人員將與業(yè)主進(jìn)行核實(shí)并登記其到訪樓號(hào)與車輛號(hào)碼后放行。在小區(qū)車輛停放方面，物業(yè)人員將進(jìn)行積極的疏導(dǎo)工作，規(guī)范小區(qū)停車秩序，希望廣大業(yè)主給予積極配合。
2、關(guān)于外來(lái)人員管理方面的問(wèn)題。
�。�1）物業(yè)公司對(duì)進(jìn)入小區(qū)送水、送報(bào)等外來(lái)人員將集中辦理小區(qū)出入證（必須有公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和公司開(kāi)的介紹信本人身份證員件進(jìn)行辦理），沒(méi)有辦理小區(qū)出入證的按照來(lái)訪人員登記制度進(jìn)行管理。
�。�2）針對(duì)小區(qū)業(yè)主在本小區(qū)開(kāi)設(shè)公司，其員工按照外來(lái)人員辦證要求一并執(zhí)行，未辦理小區(qū)出入證的員工必須按照外來(lái)人員來(lái)訪登記制度執(zhí)行。
3、關(guān)于小區(qū)圍墻安防措施等方面的問(wèn)題。
我公司已將小區(qū)周界紅外對(duì)射系統(tǒng)、小區(qū)安全監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行了升級(jí)，同時(shí)我們將加大保安員巡查密度，進(jìn)一步提高小區(qū)技防加人防管控結(jié)合能力，提高業(yè)戶安全感。
4、針對(duì)保安員流動(dòng)性大、保安工作質(zhì)量提高問(wèn)題。
保安流動(dòng)性大，是全國(guó)整體物業(yè)公司面臨的問(wèn)題。目前物業(yè)公司已針對(duì)保安流動(dòng)性大的.問(wèn)題加以高度重視，增加保安員招聘渠道，使其保安員充足。在提升保安工作質(zhì)量方面，物業(yè)公司開(kāi)設(shè)了保安員培訓(xùn)中心，對(duì)新入職保安員進(jìn)行為期15天集中培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后分配項(xiàng)目進(jìn)行工作。保安員在工作期間，小區(qū)業(yè)主對(duì)其工作不滿意或在分公司監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)其問(wèn)題較多的，分公司會(huì)將員工退回培訓(xùn)基地進(jìn)行再次培訓(xùn)，以這種制度改變保安員服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。
二、小區(qū)私自搭建方面問(wèn)題：
1、物業(yè)公司將針對(duì)該項(xiàng)事宜與業(yè)主代表進(jìn)行溝通并對(duì)實(shí)施方案征求廣大業(yè)主意見(jiàn)。
2、物業(yè)公司針對(duì)裝修審核控制問(wèn)題，現(xiàn)由項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行裝修審核，進(jìn)一步規(guī)范裝修管理。
3、加強(qiáng)對(duì)裝修期間的管理、控制力度，由六個(gè)管家進(jìn)行分片管理，遇有違章立即發(fā)放停工整改通知，并在門(mén)口加以控制，嚴(yán)禁其人員及材料進(jìn)入（每次進(jìn)出必須有放行單），并及時(shí)與城管、公安等部門(mén)進(jìn)行綜合治理。施工期間將實(shí)行管家、安管、工程多重檢查機(jī)制，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)制止并及時(shí)上報(bào)。
三、物業(yè)公司動(dòng)態(tài)：
1、從現(xiàn)在開(kāi)始到今年年底，物業(yè)公司將逐步恢復(fù)可視對(duì)講使用功能，保證大門(mén)崗與業(yè)主家聯(lián)系暢通，對(duì)每戶業(yè)主使用對(duì)講的方法逐一進(jìn)行講解。
2、本月開(kāi)始至明年三月份，物業(yè)公司將對(duì)小區(qū)所有的園林小品、標(biāo)識(shí)牌、業(yè)主戶外樓梯扶手、花園扶手、小區(qū)水系木地板、各種電表箱、燃?xì)庀涞冗M(jìn)行粉刷更新，使小區(qū)以嶄新的面貌面向廣大業(yè)主。
3、本月底，物業(yè)公司準(zhǔn)備在轄區(qū)內(nèi)進(jìn)行消防演習(xí)，使用小區(qū)現(xiàn)有設(shè)備，最遠(yuǎn)距離的針對(duì)西山雜草進(jìn)行滅火，保證轄區(qū)安全。
4、物業(yè)公司近期將對(duì)小區(qū)環(huán)境方面進(jìn)行梳理、改進(jìn)，并將在明年春季進(jìn)行進(jìn)一步治理，以提升小區(qū)景觀質(zhì)量。
5、關(guān)于本小區(qū)物業(yè)管理品質(zhì)整體提升方案將于12月底出臺(tái)并逐步實(shí)施。
四、其他方面問(wèn)題
1、綠化改進(jìn)
目前小區(qū)已進(jìn)入冬季，不適宜綠化問(wèn)題的改造，物業(yè)公司將于近期制定具體措施并與明年春季實(shí)施。
2、裝修垃圾方面問(wèn)題
日前就小區(qū)裝修垃圾問(wèn)題，分公司已向小區(qū)業(yè)主發(fā)送《關(guān)于小區(qū)垃圾清運(yùn)的倡議書(shū)》。物業(yè)公司將進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)督、管理小區(qū)內(nèi)裝修戶的垃圾清運(yùn)工作。本月開(kāi)始對(duì)小區(qū)內(nèi)木質(zhì)垃圾桶進(jìn)行翻新整改，并將對(duì)破舊的塑料垃圾桶進(jìn)行逐步更換。
總之，物業(yè)公司有信心在廣大業(yè)主的大力支持和公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，進(jìn)一步提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，進(jìn)一步改善XX莊園的居住環(huán)境。
寫(xiě)信人：xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)給業(yè)主的公開(kāi)信5
尊敬的天然城業(yè)主：
值此新年來(lái)臨之際，石家莊金石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全體員工祝大家新年快樂(lè)，萬(wàn)事如意!
天然城·逸墅自12月開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，一直受到各界人士關(guān)注，經(jīng)過(guò)一年的精心施工，本項(xiàng)目于20xx年12月8日全線封頂。
天然城·逸墅占地100余畝，總建筑面積16萬(wàn)平方米，共計(jì)9棟高層、3棟多層。項(xiàng)目主題景觀面積達(dá)2萬(wàn)平米，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中以諸多運(yùn)動(dòng)元素貫穿整個(gè)項(xiàng)目之中。景觀廣場(chǎng)設(shè)置了下沉式籃球公園、極限運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、專業(yè)的旱冰弧形場(chǎng)地、炫舞音樂(lè)廣場(chǎng)等多項(xiàng)運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施，環(huán)繞社區(qū)的還有健康跑道，自行車健身道，并且在景觀帶中還設(shè)有健身器械，可健身、娛樂(lè)、也可休憩。
天然城以健康、運(yùn)動(dòng)、活力為主題引導(dǎo)著人們科學(xué)、健康的運(yùn)動(dòng)方式，塑造出一種活力、健康的精神生活理念，將體育運(yùn)動(dòng)、健康休閑演繹成一種大眾化的活動(dòng)。把握20xx，與奧林匹克精神相連，倡導(dǎo)現(xiàn)代人居理念。
建生態(tài)社區(qū)，建高質(zhì)量的生活社區(qū)是天然城的規(guī)劃理念。天然城挖掘都市人的真正需求：身居城市，但要獲得靜謐、健康，自然的本原生活。項(xiàng)目處于石家莊東南區(qū)域，樓盤(pán)將利用天然的地界，生態(tài)的環(huán)境,締造一個(gè)專屬城市人回歸生活本原的自然之城。社區(qū)東臨規(guī)劃中的南海公園，環(huán)境幽雅，空氣清新，將成為天然城業(yè)主的天然氧吧。項(xiàng)目秉承生態(tài)、自然、人文、健康的設(shè)計(jì)理念，遵循高性價(jià)比品質(zhì)建設(shè)的開(kāi)發(fā)思路，使您暢享無(wú)限愜意的美麗生活。
在此我向大家鄭重承諾：金石房地產(chǎn)公司將會(huì)一如既往的本著勤懇的企業(yè)理念，以精良的樓盤(pán)品質(zhì)回饋社會(huì)，與各界朋友共創(chuàng)美好每天。金石房地產(chǎn)公司的全體同仁，正是為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，在實(shí)際工作中秉承集團(tuán)公司“精益求精，締造完美�！钡慕�(jīng)營(yíng)理念，上下一心,不懈的`努力，取得了今天的成果。我可以告訴大家，業(yè)主在天然城·逸墅度過(guò)美好生活的同時(shí)，定將感受到我們給您的滿意和驚喜。最后，感謝大家一直以來(lái)對(duì)金石地產(chǎn)和天然城的關(guān)心、厚愛(ài)與支持。
祝：
廣大業(yè)主在新的一年里福氣滿滿、萬(wàn)事圓圓、身體健康、合家幸福!
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xx年x月x日
物業(yè)給業(yè)主的公開(kāi)信6
廣場(chǎng)各位業(yè)主：
本公司自20xx年9月進(jìn)駐利達(dá)廣場(chǎng)物業(yè)以來(lái)，本區(qū)域的物業(yè)服務(wù)、維護(hù)、安全、衛(wèi)生等諸多方面得到業(yè)主及業(yè)委會(huì)大力配合與支持。物業(yè)與業(yè)主是相互依存的關(guān)系，我們?cè)诜⻊?wù)過(guò)程中有不到之處，敬請(qǐng)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)給予建議，我們積極改進(jìn)，加強(qiáng)服務(wù)，完善管理。但前段業(yè)委會(huì)個(gè)別人不知出于什么動(dòng)機(jī)，通過(guò)微信及其它傳媒向小區(qū)業(yè)主傳達(dá)不實(shí)信息，在小區(qū)業(yè)主中造成一些不良影響。因此，本公司特向小區(qū)各位業(yè)主表示：根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定和合同約定，積極履行自己的`義務(wù)，同時(shí)也熱忱希望各位業(yè)主從團(tuán)結(jié)友好的愿望出發(fā)，與我們積極配合，相互理解，及時(shí)溝通，促進(jìn)我們將小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)一步做好。
公安縣物業(yè)管理有限責(zé)任公司
20xx年7月20日
物業(yè)給業(yè)主的公開(kāi)信7
尊敬的業(yè)主朋友：
您好!
在新春佳節(jié)即將到來(lái)之際，我謹(jǐn)代表博輝物業(yè)管理有限公司全體員工恭祝全體業(yè)主春節(jié)快樂(lè)，全家幸福!并衷心的感謝廣大業(yè)主對(duì)我們工作的理解與支持。
在匆匆過(guò)去的日子里，您選擇了我們，在紛紜復(fù)雜的競(jìng)爭(zhēng)里，您選擇了博輝物業(yè)，我們感到無(wú)限的光榮，這是一種信任，更是一種情誼!我們將銘記著這種信任和真誠(chéng)，感受著一份沉甸甸的責(zé)任。感謝您!親愛(ài)的業(yè)主朋友!
回顧20xx年，您的'信任和支持督促著我們的發(fā)展。然而，在工作中也還是存在一些問(wèn)題，在此我們表示深深的遺憾和歉意，同時(shí)也希望您不吝賜教，隨時(shí)給與我們指導(dǎo)和幫助，從而讓我們更好的改進(jìn)工作，把博輝物業(yè)的工作做得更好。再次感謝您!親愛(ài)的朋友!
展望20xx年，我們將大力改進(jìn)，以嶄新的面貌面對(duì)挑戰(zhàn)。希望您能一如既往的信任我們、支持我們，也希望我們所有的努力能給您帶來(lái)超值的服務(wù)享受。歲月不居，天道酬勤，讓我們一起攜手走向輝煌的明天!
春節(jié)期間，請(qǐng)大家注意人身、財(cái)產(chǎn)安全!最后，衷心祝愿您和您的家人新春快樂(lè)、身體安康!
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xx年x月x日
物業(yè)給業(yè)主的公開(kāi)信8
各位業(yè)主朋友們：
大家好!
如果您的物業(yè)費(fèi)尚未交齊或即將到期，請(qǐng)您見(jiàn)到通知單后，到客戶中心繳納物業(yè)管理費(fèi)。如有不便請(qǐng)與管家聯(lián)系，您的管家將會(huì)上門(mén)收取。
感謝您對(duì)我公司工作的支持和配合，及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用才能使物業(yè)公司更好地為您服務(wù)，祝您天天開(kāi)心!
客戶中心財(cái)務(wù)電話xxxxxx，如果您對(duì)我們的`服務(wù)有不滿意的地方，歡迎及時(shí)反映!
xx服務(wù)有限公司
20xx年xx月xx日
物業(yè)給業(yè)主的公開(kāi)信9
萬(wàn)科新里程各相關(guān)業(yè)主：
廣州市萬(wàn)科穗東房地產(chǎn)有限公司《關(guān)于申請(qǐng)調(diào)整科學(xué)城KXC-H3地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的函》及相關(guān)變更資料，經(jīng)我局技術(shù)審核合格后，于20xx年6月10日至6月25日在開(kāi)發(fā)區(qū)網(wǎng)站及萬(wàn)科售樓部同時(shí)開(kāi)展批前規(guī)劃公示。本次調(diào)整涉及A2棟東南角居委會(huì)與B3棟東北角商業(yè)互換位置內(nèi)容。
6月26日公示期結(jié)束后，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，公示期間共收到電子信件19份，其中認(rèn)為調(diào)整居委會(huì)不合理、存在安全隱患內(nèi)容的信件有4份，其余郵件均無(wú)支持調(diào)整意見(jiàn)。經(jīng)我局開(kāi)會(huì)研究，本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度決定在批復(fù)文稿中采納此部分合理建議，文件進(jìn)入審批流程，并于20xx年6月27日對(duì)全部電子郵件統(tǒng)一回復(fù)。其中關(guān)于居委會(huì)位置調(diào)整問(wèn)題回復(fù)內(nèi)容如下：“根據(jù)網(wǎng)上反饋意見(jiàn)，考慮到業(yè)主反映調(diào)整后存在安全隱患的問(wèn)題，我局決定不批準(zhǔn)居委會(huì)與商業(yè)調(diào)整位置的申請(qǐng)，按原批復(fù)意見(jiàn)執(zhí)行。”
6月30日以后，我局陸續(xù)接到新里程部分業(yè)主電話、電子郵件、傳真件及快遞件，反映支持居委會(huì)調(diào)整問(wèn)題并提供一些業(yè)主簽名件�？紤]到廣大群眾對(duì)于規(guī)劃公示流程的不了解的狀況，本著公正公開(kāi)的態(tài)度，經(jīng)我局再次研究決定，根據(jù)存在分歧意見(jiàn)的.實(shí)際情況，對(duì)于居委會(huì)調(diào)整事宜，作另案處理，并修改《關(guān)于科學(xué)城KXC-H3地塊項(xiàng)目用地再次調(diào)整修建性詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)》(穗開(kāi)規(guī)批〔20xx〕154號(hào))方案批復(fù)，要求廣州市萬(wàn)科穗東房地產(chǎn)有限公司開(kāi)展相應(yīng)工作，相關(guān)內(nèi)容具體如下：“根據(jù)批前公示期間及之后的業(yè)主反饋情況，A2棟東南角居委會(huì)與B3棟東北角商業(yè)互換位置事宜本次暫不審批，另案處理。請(qǐng)你司認(rèn)真征求相關(guān)業(yè)主意見(jiàn)，做好收集、整理、統(tǒng)計(jì)工作，形成統(tǒng)一書(shū)面意見(jiàn)，備齊資料后，再向我局單獨(dú)申報(bào)。”
請(qǐng)萬(wàn)科新里程各相關(guān)業(yè)主積極配合，并繼續(xù)關(guān)注我局網(wǎng)站的相關(guān)信息，謝謝。
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xx年x月x日
物業(yè)給業(yè)主的公開(kāi)信10
20xx年6月28日10時(shí)，“xx商業(yè)廣場(chǎng)”的部分業(yè)主相約聚集到上海市人民政府信訪辦門(mén)口。大家希望通過(guò)市政府信訪辦這個(gè)窗口部門(mén)向市政府及相關(guān)主管部門(mén)傳遞“xx商業(yè)廣場(chǎng)”部分業(yè)主的真實(shí)想法。參加此次聚會(huì)的小業(yè)主約80名左右，除上海本地的部分業(yè)主以外，還有專門(mén)從浙江趕來(lái)的業(yè)主。
聚會(huì)中大家按程序推舉了業(yè)主代表向信訪辦公室的工作人員反映了目前“xx商業(yè)廣場(chǎng)”的現(xiàn)狀以及部分小業(yè)主所面臨的個(gè)人困難。并希望政府牽頭，各主管部門(mén)聯(lián)合辦公，早日解決“xx商業(yè)廣場(chǎng)”猶來(lái)已久的窘境，希望各級(jí)人民政府大力支持關(guān)注“xx商業(yè)廣場(chǎng)”的各項(xiàng)工作，早日從根本上解決大家所共同面臨的困難。
經(jīng)過(guò)約一個(gè)半小時(shí)的溝通后，信訪辦工作人員表示，“xx商業(yè)廣場(chǎng)”的問(wèn)題事關(guān)廣大業(yè)主的切身利益，市、區(qū)、鎮(zhèn)人民政府將密切關(guān)注“xx商業(yè)廣場(chǎng)”的各項(xiàng)業(yè)主維權(quán)工作的進(jìn)程，并將于近期著力督促所在地政府和相關(guān)主管部門(mén)盡快制定解決方案，早日研究探索出一條讓廣大業(yè)主滿意的解決方案。
20xx年6月30日11時(shí)40分，最后一名投資業(yè)主離開(kāi)市信訪辦。
上海xx企業(yè)管理有限公司對(duì)各位參加周日聚會(huì)的業(yè)主們有序有禮有節(jié)地向人民政府部門(mén)反映情況的做法表示感謝和欣賞，但也為未能為各位業(yè)主提供滿意的服務(wù)而表示愧疚。
“xx商業(yè)廣場(chǎng)”從立項(xiàng)至今已有6年有余，工程量之大，參與人員之多，合作機(jī)構(gòu)之多，管理環(huán)節(jié)之復(fù)雜在業(yè)內(nèi)也數(shù)一數(shù)二，但如此大型的商業(yè)廣場(chǎng)目前的窘境絕非我們大家所期望的，這種現(xiàn)狀絕對(duì)不是某一個(gè)人、某一家公司、或某個(gè)部門(mén)憑一己之力就能形成的。必競(jìng)她在寶山地區(qū)，乃至整個(gè)上海市也算是個(gè)“大塊頭”!無(wú)獨(dú)有偶，與此呼應(yīng)的`上海南部地區(qū)的某大型商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展之路也并非一帆風(fēng)順，充滿坎波折和反復(fù)，這難道只是一種偶然嗎?!
面對(duì)如此繁復(fù)的經(jīng)營(yíng)管理重任，在沒(méi)有得到絕大多數(shù)業(yè)主的充分認(rèn)同的前提下，在沒(méi)有得到各級(jí)政府和主管部門(mén)首肯的前提下，在各方權(quán)益沒(méi)有明確的前提下我公司將繼續(xù)維持商場(chǎng)現(xiàn)狀，并在此承諾：
1、繼續(xù)努力于“xx商業(yè)廣場(chǎng)”的各項(xiàng)日�；A(chǔ)維護(hù)工作;
2、竭力支持政府和協(xié)助“業(yè)主大會(huì)”設(shè)立召開(kāi)工作;
3、竭誠(chéng)邀請(qǐng)有能力的業(yè)主代表一起廣泛深入地溝通探討有關(guān)“xx商業(yè)廣場(chǎng)”的各項(xiàng)問(wèn)題。
具體可通過(guò)以下方式：
1、請(qǐng)業(yè)主代表來(lái)我公司面談;
2、請(qǐng)業(yè)主加入QQ群：
3、請(qǐng)業(yè)主直接致電業(yè)主接待室：
4、請(qǐng)業(yè)主登陸xx公司博客： 留言。
為了“xx商業(yè)廣場(chǎng)”的明天，為了每一位業(yè)主的權(quán)益，為了“xx商業(yè)廣場(chǎng)”的公共利益，我公司將一如既往地為廣大業(yè)主服務(wù)，將一如既往地支持政府的各項(xiàng)決定，將一如既往地為xx商業(yè)廣場(chǎng)的各項(xiàng)工作而努力!
祝xx商業(yè)廣場(chǎng)再創(chuàng)輝煌!
物業(yè)給業(yè)主的公開(kāi)信11
物業(yè)給業(yè)主的公開(kāi)信。親愛(ài)的業(yè)主(租戶):
您好！
最近，我公司收到XX莊園業(yè)主關(guān)于物業(yè)管理存在問(wèn)題的聯(lián)名信。華北zh物業(yè)管理公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視，針對(duì)業(yè)主提出的問(wèn)題，組織總公司各部門(mén)負(fù)責(zé)人和XX莊園項(xiàng)目經(jīng)理逐一落實(shí)整改措施。同時(shí)，我們非常感謝社區(qū)業(yè)主對(duì)物業(yè)公司工作的高度重視和監(jiān)督�，F(xiàn)在，我們就有關(guān)事宜回復(fù)小區(qū)業(yè)主。
首先，安全問(wèn)題:
1.關(guān)于小區(qū)大門(mén)車輛進(jìn)出管理和小區(qū)車輛停放。
關(guān)于進(jìn)出車輛的管理，物業(yè)公司已經(jīng)向所有業(yè)主發(fā)出了《關(guān)于開(kāi)啟門(mén)禁系統(tǒng)的通知》，通知發(fā)出后，將進(jìn)行門(mén)禁系統(tǒng)的維護(hù)和開(kāi)啟。小區(qū)大門(mén)門(mén)禁自動(dòng)刷卡系統(tǒng)計(jì)劃于20xx年15日上午正式使用。使用期間，要求業(yè)主自行刷卡進(jìn)出小區(qū)，物業(yè)人員會(huì)與業(yè)主核實(shí)并登記來(lái)訪樓號(hào)和車號(hào)后放行。小區(qū)停車方面，物業(yè)人員會(huì)積極引導(dǎo)和規(guī)范小區(qū)停車秩序，希望業(yè)主積極配合。
2.關(guān)于外籍人員管理的幾個(gè)問(wèn)題？
(1)物業(yè)公司將集中辦理外來(lái)人員進(jìn)入小區(qū)送水送報(bào)紙的小區(qū)通行證(必須辦理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和公司出具的介紹信)，未辦理小區(qū)通行證的按訪客登記制度管理。
(2)鑒于本小區(qū)小區(qū)業(yè)主成立公司，其員工按照外來(lái)人員的要求進(jìn)行申請(qǐng)，未申請(qǐng)小區(qū)通行證的員工必須執(zhí)行外來(lái)人員來(lái)訪登記制度。
3.住宅墻體安全措施的幾個(gè)問(wèn)題？
我公司升級(jí)了小區(qū)周邊的紅外相關(guān)系統(tǒng)和安防監(jiān)控系統(tǒng)。同時(shí)，加大保安員巡邏密度，進(jìn)一步提高社區(qū)科技聯(lián)防與人防管控相結(jié)合的能力，提升住戶安全感。
4.針對(duì)保安人員流動(dòng)性大、提高保安工作質(zhì)量的問(wèn)題。
安全性的流動(dòng)性是中國(guó)整個(gè)物業(yè)公司面臨的問(wèn)題。目前，物業(yè)公司非常重視保安流動(dòng)性高的問(wèn)題，增加了保安的招聘渠道，使其保安人員充足。在提高保安工作質(zhì)量方面，物業(yè)公司成立了保安培訓(xùn)中心，為新保安提供15天的集中培訓(xùn)。通過(guò)培訓(xùn)后，他們被分配工作。如果小區(qū)業(yè)主對(duì)保安的工作不滿意，或者在分公司的監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題，分公司會(huì)將員工送回培訓(xùn)基地進(jìn)行再培訓(xùn)，以此制度改變保安的服務(wù)質(zhì)量。
二、社區(qū)的私人建筑:
1.物業(yè)公司將就此事與業(yè)主代表溝通，并征求業(yè)主對(duì)實(shí)施方案的意見(jiàn)。
2.物業(yè)公司的目標(biāo)是控制裝修審核，現(xiàn)在項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行裝修審核，進(jìn)一步規(guī)范裝修管理。
3.加強(qiáng)改造期間的管理和控制。六個(gè)管家會(huì)分塊管理。如有違反，他們將立即發(fā)出停工整改通知，并在門(mén)口進(jìn)行控制。嚴(yán)禁其人員和物資進(jìn)入(每次出入境必須有放行單)，并及時(shí)與城管、公安等部門(mén)進(jìn)行綜合處理。在施工期間，將實(shí)行內(nèi)務(wù)、安全管理和工程的多重檢查機(jī)制，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)制止和報(bào)告。
三、物業(yè)公司動(dòng)態(tài):
1.從現(xiàn)在開(kāi)始到今年年底，物業(yè)公司將逐步恢復(fù)可視對(duì)講功能，保證大夢(mèng)崗與業(yè)主家的順利聯(lián)系，并逐一講解各業(yè)主使用的對(duì)講方式。
2.從這個(gè)月開(kāi)始到明年3月，物業(yè)公司將油漆和更新所有的花園草圖、標(biāo)志、業(yè)主的室外樓梯扶手、花園扶手、社區(qū)的水系統(tǒng)木地板、各種儀表箱、煤氣箱等。，讓社區(qū)以全新的面貌面對(duì)業(yè)主。
3.本月底，物業(yè)公司將在其管轄區(qū)域內(nèi)進(jìn)行消防演習(xí)，利用小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備，在最遠(yuǎn)的距離滅掉西山的.雜草，以確保其管轄區(qū)域的安全。
4.物業(yè)公司近期會(huì)整理改善小區(qū)環(huán)境，明年春天會(huì)進(jìn)一步改善，提高小區(qū)景觀質(zhì)量。
5.該小區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量整體改善計(jì)劃將于12月底發(fā)布并逐步實(shí)施。
四.其他方面
1.綠化改善
目前小區(qū)已經(jīng)進(jìn)入冬季，不適合改造綠化的問(wèn)題。物業(yè)公司近期將制定具體措施，明年春天實(shí)施。
2.裝修垃圾的問(wèn)題
日前，關(guān)于住宅裝修中的垃圾問(wèn)題，該科已向住宅小區(qū)業(yè)主發(fā)出《住宅小區(qū)垃圾清運(yùn)建議書(shū)》。物業(yè)公司將進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)小區(qū)裝修戶垃圾清運(yùn)工作的監(jiān)督管理。本月，社區(qū)內(nèi)的木質(zhì)垃圾桶將進(jìn)行翻新和整改，磨損的塑料垃圾桶將逐步更換。
總之，物業(yè)公司有信心在業(yè)主的大力支持和公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，進(jìn)一步提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)一步改善XX莊園的居住環(huán)境。
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