回遷房買賣合同【熱門】
隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的回遷房買賣合同，歡迎大家分享。
回遷房買賣合同1
出賣人（甲方） 身份證號碼：
買受人（甲方） 身份證號碼：
根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉讓給乙方，面積約平方，房價每平方元。 總房價萬元。 乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進行挑選房屋樓層及位置。 該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。
第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時付購房定金萬元，
第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。 在乙方取得房產證當天一次性付清。
第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權利。 更不得再將該房出售或贈與
第三人，否則甲方承擔違約責任。
第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記，甲方辦理完產權登記后，在其產權證下來____日內，應立即協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，過戶所有費用有乙方承擔。 在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助。 如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。 因甲方原因，致使該協(xié)議無法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，并同時承擔房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計算。 （原則上不超過總房價的兩倍）
第七條、甲方應出具拆遷安置協(xié)議，確保對該買賣協(xié)議中的房屋有處置權。 甲方是共人，乙方暫定 代理人，在辦理產權登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。
第八條、本協(xié)議雙方應共同遵守，雙方發(fā)生分歧應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向____區(qū)人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。
第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
補充：
甲方：
乙方：
回遷房買賣合同2
甲方（轉讓方）：_________________ 合同編號：___________________
身份證號碼：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方（受讓方）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本著平等自由原則，經過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就回遷房買賣事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，并承諾共同遵守。
第一條 房屋地址
甲方將位于____市____路____號____棟____單元____房轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓的房產情況作了詳細的了解，愿意購買該房產。
第二條 房屋來源
該房產是____村原城中村房屋拆遷改建中甲方于____年____月____日抽簽獲補償而得，依____市得現(xiàn)行規(guī)定，尚未辦理產權登記手續(xù)。
第三條 房屋面積
該房產建筑面積暫定為____平方米，最后確定面積以房地產行政部門的確權面積為準。
第四條 轉讓價格
甲乙雙方約定該房產轉讓單價為每平方米人民幣_____元整（大寫：___），總價為人民幣_____元整（大寫：___）。
第五條 支付方式
乙方于簽訂本合同當日支付定金人民幣_____元整（大寫：___），在律師出具見證書后____個工作日內支付給甲方購房首期款（含定金）人民幣_____元整（大寫：___）；該房產余款人民幣_____元整（大寫：___），待甲方辦出房產證并過戶給乙方后，在甲方向乙方交付房產證前一次性轉帳給甲方。如乙方未按上述約定支付購房款，乙方有權解除合同，并沒收定金。
第六條 面積差異
甲乙雙方約定，該房產經____市房地產行政部門確權后，合同約定面積與確權面積有差異得，以確權面積為準，差異在____平方米正負____％以內的，雙方互不追究；如差異超過上述比例，雙方確認以每平方米人民幣_____元整（大寫：___）的標準進行多退少補。
第七條 手續(xù)辦理
甲方的該房產屬于回遷房，目前尚未辦理房產證，依照____市相關政策，該房產一旦可以辦理房產證，甲方必須在____個工作日內辦理房產證，并在取得房產證之日起的____個工作日內與乙方辦理過戶更名手續(xù)，將該房產過戶給乙方。
第八條 交付
甲方收到乙方購房首期款后，將該房產使用權移交給乙方，乙方有權對該房產進行裝修、居住、出租等使用。該房產在交付給乙方使用期間或產權移交給乙方后，如需甲方出面辦理相關手續(xù)，甲方許無條件配合乙方，但所需費用由乙方支付，辦理本合同約定房產由甲方過戶給乙方的稅費按規(guī)定各自承擔應付的部分。
第九條 保證
甲方保證上述房產沒有任何產權糾紛和債務糾紛或其他限制糾紛等，若買賣前已存在的任何糾紛或權利障礙，一概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此造成乙方的經濟損失，由甲方負責賠償，但由于第三方的原因導致的除外。本合同簽訂后，甲方不得有對上述房產另行轉讓、抵押等損害乙方權益的行為，否則甲方應退還所收定金和購房款，并另外賠償乙方數(shù)額為總房款____倍的違約金。
第十條 違約責任
1．甲方未按雙方約定在可以辦理房產過戶手續(xù)____個工作日內為乙方辦理房產過戶手續(xù)，或未配合乙方辦理產權過戶手續(xù)等，視為甲方違約，乙方有權解除合同，甲方應在乙方解除合同之日起退還乙方所交購房款及裝修費，裝修費按評估價賠償，甲方同時需賠償乙方違約金為總房款的____倍。
2．乙方中途不買或在甲方取得產權證明并通知乙方可以辦理過戶手續(xù)，乙方未能在____個工作日內與甲方辦理過戶手續(xù)，或未按約定交清余款，作乙方違約處理，甲方有權解除合同，收回交易房產，乙方應在違約之日起____個月內將房產交回甲方，甲方將不退還乙方已付購房款及裝修花費的費用，乙方不得損壞室內已有裝修。
第十一條 補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十二條 不可抗力
1．在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。
2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十三條 法律適用與糾紛解決方式
1．本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。
3．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
�。�1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十四條 生效條件
1．本合同自雙方或其授權代理人在本合同上簽字之日起生效。
2．本合同—式____份，各方當事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。
甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________ 單位地址：________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
回遷房買賣合同3
賣方：（以下簡稱甲方）
買方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
一、甲方承諾并自愿將坐落于_________省_________市_________區(qū)_________小區(qū)建筑面積為_________m（平方米），使用面積_________m（平方米）自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金。
二、上述房屋包括附屬設施，經雙方約定房屋單價（人民幣）：_________元/平方米；總價：_________，
三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月，乙方付給甲方首付款（含定金）（小寫：_________），甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產權證明及身份證復印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付（第二次）房款_________元，剩余房款_________元在房產證辦理完畢日內支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：__________________戶名：_________開戶行：_________。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，（原始）產權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔保或其他任何形式的他項權利。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，并退換乙方支付的全部房款，同時支付相當于房屋總價款的_________%的違約金。
七、甲方應配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商（拆遷辦）直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產證事宜后，應及時通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價款的_________%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產證且為乙方辦理房屋產權過戶，屆時因各種因素導致房產局不予辦理房屋產權證以及過戶，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價款的_________%的賠償金。如若遇到房屋產權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內辦理。
九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權利。
十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收、費用，概由甲方承擔。
十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價款的20%的違約金。
十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款_________%的違約金。
十三、在房產證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的_________平米，所產生的面積差，甲方應按照_________元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。
十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十五、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場出具結婚證明并共同簽訂之日起生效。
十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。
甲方（簽字）：
身份證號：
通信地址：
電話：
（法定繼承人意見/簽字）：
身份證號：
通信地址：
電話：
乙方（簽字）：
身份證號通信地址：
電話：
_________年_________月_________日
回遷房買賣合同4
賣方(簡稱甲方)：_______________身份證號碼：_____________________
買方(簡稱乙方)：_______________身份證號碼：_____________________
根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方將自己在（房屋地址）擁有的回遷房出賣給乙方，建筑面積為__平方米左右。
第二條、上述房產的交易總價為：人民幣元整。如果實際建筑面積和房產證面積有誤差，不影響房屋總價。
第三條、付款時間與辦法：乙方在年月日之前首付甲方_房款，余款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得該房屋實際支配權，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權。
第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現(xiàn)其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。
第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起內協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方額外承擔貳萬元的賠償責任。
第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產權過戶手續(xù)費由_乙_方承擔。
回遷房買賣合同5
出賣人（甲方）
買受人（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的39;規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。 甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。
3、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。
4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結構完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后____日內支付完畢。
5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于 。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續(xù)，甲方有義務協(xié)助提供。
7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付 元的違約金。
10、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方 元的違約金。
10、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。
11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
回遷房買賣合同6
賣房方（簡稱甲方）：
買房方（簡稱乙方）：
經過甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產一事，達成以下條款：
一、甲方同意將位于XXXX區(qū)域約XXX平方米回遷樓房以XXX萬元人民幣的價格出售給乙方。
二、甲方保證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國家及XX市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產權；無任何產權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實有效，回遷房屋地址在XXX區(qū)域，甲方保證該回遷房屋有效順序為第XXX號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數(shù)額按合同第四項。
三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述回遷房的完全產權之事簽訂本合同，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。
四、乙方將購買房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣XXX萬元作為違約賠償。
五、乙方負責辦理過戶各種手續(xù)，并承擔過戶費用。
六、乙方辦理房屋入住和產權過戶的手續(xù)時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。
七、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方所有，如需領取甲方予以配合協(xié)助。
七、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。
甲方產權人：
乙方簽字：
甲方共同所有人：
年月日
回遷房買賣合同7
賣方(簡稱甲方，房屋共有人均要簽字)：
身份證號碼：
買方(簡稱乙方)：
身份證號碼：
根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產證面積暫定為90平方米左右，每平方米按照4000元計算。
第二條、上述房產的交易總價為：人民幣36萬元整。如果實際房產證面積有誤差，實際按照4000元/平方米多退少補。
第三條、付款時間與辦法：
乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款10萬元。甲方確保在年月日之前將該房產移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16萬元。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款10萬元。
第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現(xiàn)其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。
第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起30天內協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。
第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產權過戶相關費用在4萬元以內的由甲、乙方平均承擔。超過4萬元的，超過部分由甲方承擔。
第七條、如果當?shù)卣咴S可，辦理房產證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費及稅費。甲方故意不協(xié)助的，導致增加過戶手續(xù)費及稅費的，一概由甲方承擔。
第八條、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產價值評估的，評估費用由甲方承擔。
第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第十條、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。
第十一條、本協(xié)議一式叁份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（房屋共有人均要簽字）：乙方：
年月日 年月日
見證人：蘇義飛律師
回遷房買賣合同8
甲方：
乙方：
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與所簽署的拆遷補償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經過友好協(xié)商，根據(jù)我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方購買該拆遷補償房屋位于_________面積：_________，價款：_________。
二、付款方式：
三、付款時間：
四、根據(jù)甲方與簽訂的拆遷補償協(xié)議，該房屋將于無法辦理產權手續(xù)。待辦理該房屋產權手續(xù)條件成熟時，甲方有義務協(xié)助乙方辦理該房屋產權手續(xù)，否則甲方應支付給乙方違約金伍萬_________元整。并應支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費用，該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產保全費用等，以及繳納的房產部門的稅費
五、該房屋交付使用時，甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應支付給乙方違約金_________元整。
六、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金________元，并賠償因此給甲方造成的損失。
七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應該支付違約金________元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。
八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協(xié)議，將房屋的地址，面積進行詳細約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。
九、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
回遷房買賣合同9
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，訂立以下合同：
一、甲方自愿將公司開發(fā)的賣于乙方，此房建筑面積：m，儲藏室號，建筑面積：m。
二、轉讓價格：此房屋總價款（含儲藏室）為整（小寫：￥）。
三、付款方式：
1、乙方首付房款定金元（大寫：），甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余的元（大寫：）房款，至此乙方擁有該房屋的產權，甲方不得以任何理由干涉。
2、甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。
四、該房屋拆遷補償，過渡期自年月日至年月日，逾期不能交房時，按照市號令超期臨時安置費的標準執(zhí)行，本房屋的逾期補償費用由乙方享受，具體補償時間以開發(fā)商補償給回遷戶的時間為準，甲方應及時通知乙方，不得以任何理由享有。
五、甲方負責辦理本房屋戶名更改合同等相關手續(xù)。
六、甲方負責解決本套房屋應享有的回遷戶待遇。
七、違約責任：
如甲方違約，甲方應退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的200%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的50%。
八、如開發(fā)商中止開發(fā)，協(xié)商無果的情況下（期限為壹年），甲方退還乙方全額房款及利息（利息以銀行利息為基準），乙方退還所領本套房屋的逾期補償款。
九、甲方應全程協(xié)助乙方，直到乙方取得房產證。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
回遷房買賣合同10
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：_____ _______，身份證號：____________________ ______; 買方(以下簡稱乙方)：
姓名：_____ _______，身份證號：____________________ ______; 合同款項：
1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：
2、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號的自有住房出售給乙方。該房屋系_____________結構，建筑面積_____________平方米，房屋所有權證號碼為______________________。
3、甲方愿將上述房屋及其附屬設施以大寫人民幣_____________ ___________(￥ 元)的價格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔;該房屋移交乙方時，其房屋占用的土地使用權一并轉讓給乙方。
4、乙方于本合同簽訂后三日內向甲方支付大寫人民幣______________(￥ 元)，余款大寫人民幣_ __ ___(￥ 元);余款待該房屋產權過戶手續(xù)完成時由乙方支付甲方。甲方在收款時應主動向乙方出具同等金額的收據(jù)。
5、甲方應于本合同簽訂后______日內，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權、使用權、處置權、擁有權均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。
6、甲方同意將該房產的附屬配套票據(jù)(使用權合同及交款發(fā)票等)包含在總轉讓價內連同該房產一并轉讓給乙方。
7、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的全部經濟損失，由甲方負責賠償。
8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合貴陽市房屋交易相關規(guī)定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購房欠款、分攤款、稅款等拖欠費用由甲方自行解決。向原售房單位購買該房屋產權的費用由乙方向國家交納，房產過戶所產生費用由乙方負責向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費由甲乙雙方協(xié)商交納。
9、甲方繳付的住房共用部位、共用設施設備維修基金的結余部分不予退還，隨同房屋產權過戶轉移給乙方。
10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房屋應無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費、垃圾處理費等。
11、房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產證，當需要甲方出示相關證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕。
12、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。
13、房屋買賣在產權登記確認前，風險責任由甲方承擔;產權登記確認后，風險責任由乙方承擔。
14、甲方在本合同簽訂前已如實告知原產權單位，且原產權單位放棄了優(yōu)先購買權。
15、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商，以補充協(xié)議明確。本合同補充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力。沒有約定的事宜按國家、地方相關規(guī)定執(zhí)行。
16、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
17、本合同簽訂后，雙方不得違約。如甲方違約，雙倍返還乙方購買該房產過程中所產生的費用;若乙方違約，定金不退。
18、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可通過房地產管理部門解釋相關政策，盡可能協(xié)商解決。如果雙方爭議不能協(xié)商一致，依法向人民法院起訴。
19、本合同自雙方簽訂之日起生效。
20、本合同共頁，一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，產權登記部門一份，均具有同等法律效力。
21、甲、乙雙方約定補充條款如下：
出賣方(甲方)：_______________
電話：_________________
簽約日期：____年___月__日
購買方(乙方)：_______________
電話：_________________
簽約日期：____年___月__日
甲方共有人意見：______________________________
甲方共有人(簽章)：___________________________
乙方共有人意見：____________________________
乙方共有人(簽章)：_________________________
回遷房買賣合同11
賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：
買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，在平等、自愿的基礎上，訂立以下合同：
一、轉讓內容
1.甲方自愿將XXXX公司，開發(fā)的XX區(qū)樓單元室，賣于乙方，此房建筑面積㎡。
2.上述房屋所在地位于。
二、轉讓價格：此房屋總價款為整(小寫：￥ )。
三、付款方式：
1.乙方首付房款為元(小寫：，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余的房款元(小寫：)，至此乙方擁有該房屋的所有權，甲方不得以任何理由干涉。
2.甲方將房屋過戶至乙方名下所產生的交易稅費，產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。
3.甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。
四、違約責任：
1.如甲方違約，甲方應退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的100%。
2.甲方相關直系親屬知曉本房屋買賣合同，以及本合同簽約。并自愿放棄本房產的應有權，同意該房屋產權所有人的意愿出售該房產，無異議。
3.自甲方取得房產證起應在第一時間和乙方取得聯(lián)系，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權的轉移手續(xù)，三個月內將上述房產過戶到乙方，否則甲方將對乙方進行此房款總價100%的費用作為違約賠償。
五、甲方應全程協(xié)助乙方，指導乙方取得房產證。
六、甲方保證該處房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印)賣方：電話：
甲方直接親屬(簽字手印)：身份證號碼：
乙方(簽字手印)買方：電話：
鈞證人(簽字手印)：
鈞證人(簽字手印)：
簽訂日期：年月日
回遷房買賣合同12
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于安徽省合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)燈塔村拆遷掛戶房，建筑面積為68平方米的自有住宅，以及掛戶房拆遷后補償?shù)陌仓梅砍鍪劢o乙方。
二、經雙方約定掛戶房房屋總價，共計人民幣：陸萬伍仟元整(65000.00元)。購買安置房價格以政府出臺的為準，掛戶房拆遷后政府安置房房屋一切費用由乙方支付。
三、所有拆遷補償均屬乙方擁有。
四、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清拆遷掛戶房費給甲方;待交付安置房時，乙方按自己需要的面積支付安置房房款。安置房領取時，甲方需將安置房房屋鑰匙、及相應信息交給乙方，乙方拿到后寫個收單。
五、甲方必須保證其出賣給乙方的安置房，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。
六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產所有權，乙方通知甲方在能辦理房屋產權時，甲方應該及時辦理產權登記，甲方辦理完產權登記后把相關信息交給乙方，乙方在了解到能辦理產權過戶手續(xù)時。通知甲方立即協(xié)助辦理房屋產權過戶，甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費，交易稅費由乙方承擔。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助乙方。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、雙方簽訂本合同后，雙方應該共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押、轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房屋總價外，還需要賠付安置房房屋總價款50%的違約金給乙方。
九、乙方不得以任何形式拒絕購買甲方房屋，如若違約乙方應賠償給甲方安置房房屋總價款50%的違約金。
十、合同生效后，房屋升值與甲方無關。
十一、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。附雙方身份證復印件。
十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
電 話： 電 話：
年 月 日年 月 日
回遷房買賣合同13
賣方： (以下簡稱甲方)
買人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于 縣 街 小區(qū) 棟 室，建筑面積為 平方米，地下室面積的 平方米的回遷樓房(包括附屬設備)，出售給乙方。維修基金甲方已繳納。
二、經雙方約定房屋總款共計人民幣：方扣押甲方五千元，作為協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)保證金，但乙方每年向甲方支付6%的利息，在辦理過戶手續(xù)時乙方一次連本帶息支付給甲方。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙及在開發(fā)商、物業(yè)所交款項的收據(jù)付給乙方。同時雙方為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，甲方協(xié)助乙方找開發(fā)商解決，甲方不承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權變更時立即協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，但所有費用由乙方負責。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助。
八、合同生效后，房屋升值與甲方無關。室內外設施歸乙方所有，因管理紕漏使用不當，造成自身和他人傷害，第三者物品損壞，乙方負責。
九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。
十、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外還應該賠償對方房屋總價款20%的.違約金。
十一、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
身份證號：
電 話：
身份證號： 電 話：乙方(簽字)
年 月 日
回遷房買賣合同14
出賣人（甲方）
買受人（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。 甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。
3、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。
4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結構完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后十日內支付完畢。
5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于 .如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續(xù)，甲方有義務協(xié)助提供。
7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付 元的違約金。
10、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方 元的違約金。
10、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。
11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
回遷房買賣合同15
甲方（出賣人）：
身份證號碼：
乙方（買受人）：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第1條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第2條由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。
第3條根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
第4條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結構完成后再支付三分之一；其余的待樓房交付后十日內支付完畢。
第5條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于（地點）。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金。
第6條乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續(xù)，甲方有義務協(xié)助提供。
第7條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
第8條乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第9條本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付人民幣（大寫）（￥元）的違約金。
第10條本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方元的違約金。
第11條在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第種方式解決：
1、由仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
第12條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
第13條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
簽署時間：年月日
甲方（蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方（蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
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