【精品】買賣合同范文集錦6篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的買賣合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

買賣合同 篇1

　　轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方)

　　受讓方: (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號 和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。 上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

　　二、轉(zhuǎn)讓金額

　　該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬元。

　　三、付款方式及期限

　　乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。

　　四、房產(chǎn)歸屬

　　在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

　　2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

　　六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

　　甲方: 乙方:

　　二oo 年 月 日

買賣合同 篇2

　　合同編號：

　　簽約日期： 簽約地點(diǎn)：

　　賣方（簽章） ： 地址： 電話： 傳真： 電子郵箱 ：

　　買方（簽章）： 地址 ： 電話 ： 傳真 ： 電子郵箱：

　　買賣雙方在平等、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商一致，由賣方出售，買方購進(jìn)下列貨物，并按下列條款履行：

　　第一條．品名、規(guī)格： 單位： 數(shù)量： 單價(jià)： 總價(jià)： 總金額：

　　第二條． 原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠：

　　第三條． 包裝：

　　須用堅(jiān)固的木箱或紙箱包裝。以宜于長途海運(yùn)／郵寄／空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。

　　由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物損失，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用。

　　包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。

　　第四條．裝運(yùn)標(biāo)記：

　　賣方應(yīng)在每個貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號、毛重、凈重、尺寸、合同號、目的港、收貨人編號并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運(yùn)：。

　　第五條：交貨條件：

　　FOB/CFR/CIF/ ，。 除非另有規(guī)定“FOB”，“CFR”和“CIF”均應(yīng)依照國際商會制定的《國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》（INCOTERMS1990）辦理。

　　第六條． 裝運(yùn)日期：

　　第七條． 裝運(yùn)港口：

　　第八條． 卸貨港口：

　　第九條． 保險(xiǎn)：

　　當(dāng)交貨條件為FOB或CFR時，應(yīng)由買方負(fù)責(zé)投保。 當(dāng)交貨條件為CIF時，應(yīng)由賣方按發(fā)票金額％投保 險(xiǎn)；附加險(xiǎn)： 。

　　第十條．支付條件： （1） 信用證（L/C）支付方式：

　　買方收到賣方交貨通知后，應(yīng)在交貨日前天，由________ 銀行開出以賣方為受益人的不可撤銷/可撤銷信用證。信用證于裝運(yùn)日期后 天內(nèi)有效。

　　該信用證適用UCP500/UCP600/的規(guī)定 （2）托收（D/P或D/A）支付：

　　A、貨物裝運(yùn)后，賣方出具以買方為付款人的即期跟單匯票（D/P），連同裝運(yùn)單據(jù)，通過賣方所在地銀行和買方銀行交給買方進(jìn)行托收。

　　B、貨物裝運(yùn)后，賣方出具以買方為付款人的承兌跟單匯票（D/A），匯付款期限為 后 ，按即期承兌交單（D/A 日）方式，通過買方所在地銀行和買方________ 銀行交給買方進(jìn)行承兌，買方承兌后，向買方轉(zhuǎn)交裝運(yùn)單據(jù)，買方按匯票期限到期支付貨款。

　　（3）匯付（T/T或M/T）：

　　買方在收到賣方依本合同第十一條規(guī)定提交的裝運(yùn)單據(jù)后 日內(nèi)，以電匯/信匯方式支付貨款。

　�。�4）直接付款：

　　買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù)后天內(nèi)，以航郵向賣方支付貨款。

　　第十一條．單據(jù)：

　�。�1） 賣方按照以下不同運(yùn)輸方式向買方提供相應(yīng)單據(jù)： A、海運(yùn)：

　　全套清潔海運(yùn)提單，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，作成空白背書并加注目的港________ 公司。

　　B、空運(yùn)：

　　空運(yùn)提單副本一份，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，寄交買方。

　�。�2）商業(yè)發(fā)票一式五份，標(biāo)明合同號和貨運(yùn)嘜頭（若貨運(yùn)嘜頭多于一個，發(fā)票需單獨(dú)開列），發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫。

　　（3）在CIF條件下的保險(xiǎn)單/保險(xiǎn)憑證 份。 （4）由廠商出具的裝箱清單一式 份。 （5）由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。 （6）原產(chǎn)地證明書

　�。�7）貨物裝運(yùn)后立即用電報(bào)／信件通知買方。

　　第十二條． 裝運(yùn)條件： （1）FOB條款：

　　A、a、由買方負(fù)責(zé)按照合同規(guī)定的交貨日期租船訂艙。

　　b、賣方船運(yùn)代理________ 公司________ ，(電報(bào)：________ )，負(fù)責(zé)

　　辦理租船訂艙事宜。

　　B、賣方應(yīng)在合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前天，用電報(bào)／信件將合同號、品名、數(shù)量、價(jià)值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買方，以便買方租船訂艙。

　　C、買方應(yīng)在裝船期前 日通知賣方船名、預(yù)計(jì)裝船日期、合同號，以便賣方安排裝運(yùn)，要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。

　　D、如果有必要改變裝運(yùn)船只或者其到達(dá)日期，買方或其運(yùn)輸代理應(yīng)及時通知賣方。

　　E、如果船只不能在賣方通知的船期后 日內(nèi)到達(dá)裝運(yùn)港，買方應(yīng)承擔(dān)從第 日起發(fā)生的貨物倉儲保管費(fèi)用和此期間的貨物保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　F、若載運(yùn)船舶如期抵達(dá)裝運(yùn)港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費(fèi)和滯期費(fèi)均由賣方承擔(dān)。

　　G、貨物越過船舷之前，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)；貨物越過船舷之后，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)屬買方。

　　（2）CFR和CIF條款：

　　賣方于本合同第六條規(guī)定的裝運(yùn)日期前天，以電報(bào)／信件把交貨預(yù)定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運(yùn)，賣方即刻以電報(bào)／信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。

　　第十三條．允許/不允許部分裝運(yùn)或轉(zhuǎn)運(yùn)。

　　第十四條．賣方有權(quán)在 ％數(shù)量內(nèi)溢裝或短裝。

　　第十五條．質(zhì)量保證：

　　賣方保證：所供貨物，其質(zhì)量、規(guī)格和工藝符合本合同所作的說明，標(biāo)明商標(biāo)的貨物包裝為新的和未經(jīng)使用的。保證期為自貨到目的.港卸貨完畢之日起12個月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，凡因設(shè)計(jì)、制造工藝和所有材料而產(chǎn)生的缺陷，賣方應(yīng)自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行修理或更換貨物。

　　第十六條．檢驗(yàn)：

　　在貨物運(yùn)抵最終目的地后，買方有權(quán)向向貨物檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請對貨物進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)為中華人民共和國進(jìn)出口商品檢驗(yàn)局。

　　第十七條. 索賠：

　　自貨到目的港起天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、重量、包裝、安全或衛(wèi)生條件與合同規(guī)定不符者，除應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方承擔(dān)的部分外，買方可憑前條規(guī)定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)所出具的商品檢驗(yàn)證書，有權(quán)要求更換或索賠。賣方應(yīng)在收到索賠要求后天內(nèi)回復(fù)買方。

　　貨到目的港起12個月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量和工藝問題而出現(xiàn)的損傷，買方應(yīng)當(dāng)立即以書面形式通知賣方并出具前條規(guī)定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)開列的檢驗(yàn)證書，提出索賠，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。賣方應(yīng)在收到索賠要求后天內(nèi)回復(fù)買方。

　　第十八條． 不可抗力：

　　（1）在貨物制造和裝運(yùn)過程中，由于不可抗力的原因（如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)和地震或其他由雙方認(rèn)可的事件）致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負(fù)責(zé)。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知買方并在事發(fā) 天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。

　�。�2）在此情況下，買賣雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況確定合同是否能夠繼續(xù)履行以及賣方是否仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨。

　�。�3）不可抗力事故發(fā)生后超過 天而合同尚未履行完畢，買方有權(quán)解除合同。

　　第十九條．合同延期和罰款：

　　除本合同十八條所述不可抗力原因外，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，應(yīng)當(dāng)提前 通知買方，買方可同意延期交貨，且可以同時相應(yīng)減少議定的貨款支付金額，并通知付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額。該減少的部分作為合同延期履行的違約金，但違約金數(shù)額不得超過遲交貨物總額的5％。賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權(quán)解除合同，且有權(quán)要求賣方如期支付上述違約金。

　　第二十條．合同爭議的解決方式：

　　凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，則可提交中國-西安仲裁委員會根據(jù)該會的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。仲裁將在西安進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用由仲裁庭決定具體承擔(dān)。

　　第二十一條．附加條款： （1）法律適用： 本合同之簽訂地、或發(fā)生爭議時貨物所在地在中華人民共和國境內(nèi)或被訴人為中國法人時，適用中華人民共和國法律，除此規(guī)定外，適用《聯(lián)合國國際貨物銷售公約》/ 。

　�。�2）本合同一式兩份，自雙方之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　（3）本合同為中英文兩種文本，兩種文本具有同等效力。但兩種文本若有差異，以中文為準(zhǔn)。

　　賣方： 買方：

　�。ê炞郑�（簽字）

買賣合同 篇3

　　合同編號：_______________

　　買方(甲方)：__________________

　　賣方(乙方)：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就混凝土外加劑買賣事宜協(xié)商訂立本合同。

　　第一條外加劑名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價(jià)

　　外加劑名稱__________________

　　規(guī)格__________________

　　粉/液__________________

　　數(shù)量__________________

　　單位__________________

　　單價(jià)__________________

　　(噸/元)__________________

　　金額(元)__________________

　　備注__________________

　　總計(jì)__________________

　　價(jià)款總計(jì)(人民幣大寫)：佰拾萬仟百十元角分

　　第二條外加劑應(yīng)符合下列第項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)。

　　1.國家標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)號_____________________________

　　2.XX市地方標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)號_______________________

　　3.雙方約定的附加技術(shù)要求(見附件)。

　　第三條計(jì)量方法

　　1.國家或主管部門有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行;無規(guī)定的，雙方約定為：____________________

　　2.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法：_______________

　　第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收

　　對于包裝標(biāo)準(zhǔn)，國家或主管部門有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行;無規(guī)定的，雙方約定為：_______________________

　　對于包裝物，除國家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng);包裝物的回收為：_____________________

　　第五條交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)

　　1.交貨方法：_____________________

　　2.運(yùn)輸方式：_____________________

　　3.交貨地點(diǎn)：____________________________________________。

　　4.甲方應(yīng)提前______小時以(書面/電話)方式向乙方提出供貨需求;交貨完畢雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。

　　第六條驗(yàn)收方法

　　1.甲方應(yīng)在貨到48小時內(nèi)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　2.經(jīng)驗(yàn)收不合格的外加劑，甲方有權(quán)拒收并退回乙方。

　　3.甲方因使用、保管不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　第七條價(jià)款結(jié)算及支付

　　1.價(jià)款的結(jié)算依據(jù)：雙方簽字確認(rèn)的磅單或簽字蓋章的對賬單。

　　2.價(jià)款的支付方式：____________________

　　3.價(jià)款的支付時間：____________________

　　4.在供貨過程中，如甲方不能按合同約定期限支付價(jià)款，乙方可中止供貨，但應(yīng)提前5日通知甲方。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同約定給付價(jià)款的，自應(yīng)付價(jià)款之日起按銀行同期貸款利率向乙方支付所欠價(jià)款的利息。

　　2.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)按__________________向乙方支付違約金;給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)按______________向甲方支付違約金;給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因不可抗力原因而終止合同造成的損失，由雙方協(xié)商承擔(dān)。

　　5._________________________

　　第九條爭議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向____________申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決：

　　1.向_________________人民法院提起訴訟;

　　2.向_________________仲裁委員會提起仲裁。

　　第十條其他約定事項(xiàng)

　　第十一條未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。

　　買方(簽章)：_____________賣方(簽章)：________

　　住所：___________________住所：________________

　　法定代表人：____________法定代表人：__________

　　電話：___________________電話：________________

　　委托代理人：_

　　___________委托代理人：__________

　　電話：___________________電話：________________

　　現(xiàn)場聯(lián)系人：____________現(xiàn)場聯(lián)系人：__________

　　電話：___________________電話：________________

　　傳真：___________________傳真：_______________

買賣合同 篇4

　　賣 方： （以下簡稱甲方）

　　買 方： （以下簡稱乙方）

　　為二手設(shè)備買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：

　　1、甲方自愿將下列二手設(shè)備賣給乙方所有：

　　二手設(shè)備狀況：已使用 ，包括制水、清洗、罐裝、鍋爐等全套飲料生產(chǎn)線及其他附屬設(shè)備。

　　2、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 80000.00 元（人民幣大寫）捌萬元整。 首 付款70000.00元 ，剩余部分待乙方裝設(shè)備拉出園區(qū)后一次付清。

　　3、甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)存放設(shè)備處的關(guān)系，保證乙方將設(shè)備順利拉出園區(qū)，如甲方有和園區(qū)沒有了解的事項(xiàng)和乙方無關(guān)。

　　4、甲方在 年 月 日將上述二手設(shè)備交付二手設(shè)備給乙方。

　　5、賣買的二手設(shè)備如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　6、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約， 違約方必須承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失，支付違約費(fèi)用按二手設(shè)備總額的 10%。

　　補(bǔ)充協(xié)議：

　　7、 本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

　　甲方（簽名或蓋章）

　　乙方（簽名或蓋章）

　　簽 訂 日 期： 年 月 日

買賣合同 篇5

　　1．本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處（0851-5952717）咨詢。

　　2．本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。

　　3．本合，同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

　　4．本合同文本[ ]中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。

　　5．本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。

　　對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定的，應(yīng)在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　6．在合同簽訂前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件（原件）等資料。

　　出賣人：____________________________________________________________（以下簡稱甲方）

　　[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

　　[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

　　住址：________________________________________聯(lián)系電話：_________________________

　　委托代理人：__________________________________聯(lián)系電話：_________________________

　　[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

　　[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

　　買受人：___________________________________________________________（以下簡稱乙方）

　　[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

　　[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

　　住址：________________________________________聯(lián)系電話：_________________________

　　委托代理人：__________________________________聯(lián)系電話：_________________________

　　[本人][法定代表人]姓名：______________________________國籍：_____________________

　　[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路（街＼巷）__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為____________（《房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證》證號為__________），房屋建筑面積__________平方米，屬__________結(jié)構(gòu)，用途為__________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。

　　第二條土地使用權(quán)情況

　　該房屋的土地宗地號為__________，土地使用權(quán)初始取得方式為__________[出讓][劃撥]， 《土地使用證》證號為__________，使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。

　　第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格

　　甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按。__________[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣__________元；房屋總價(jià)款為人民幣大寫____________________元（￥____________________元）。

　　第四條，付款方式及付款期限

　　甲、乙雙方約定付款方式為：

　�。ㄒ唬┮淮涡愿犊睿阂曳綉�(yīng)于_______________前將購房款人民幣大寫________元（￥____________________元）一次性支付給甲方。

　�。ǘ�）分期付款：乙方應(yīng)于_______預(yù)付購房款人民幣大寫_____________元（￥____________________元）給甲方，并于__________支付購房款人民幣大寫__________元（￥__________元）給甲方，余款于__________結(jié)清。

　�。ㄈ�）其他方式：________________________________________________________________________。

　　第五條甲方的義務(wù)

　　（一）甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供的不是真證件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

　�。ǘ�）甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：

　�。�1）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

　�。�2）依法收回土地使用權(quán)的；

　�。�3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

　　（4）權(quán)屬有爭議的；

　�。�5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

　�。�6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

　�。�7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

　　如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的____％支付違約金給乙方。

　�。ㄈ�）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。

　　（四）如甲方房屋附屬設(shè)施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。

　　第六條房屋交付使用時間

　　甲方應(yīng)于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等（詳見附件二）一并交付。

　　第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金。

　　第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。

　　第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日（不得超過90日）內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方原因，導(dǎo)致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______%的違約金及賠償損失。

　　第十條，房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)

　　甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

　　在上述房屋______[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付；

　　在 [權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

　　第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

　　（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ�）______________________________________________________________________________；

　�。ㄈ�）______________________________________________________________________________。

　　第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門--份。

　　第十五條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

　�。ㄒ唬�________________________________________________________________________；

　　（二）________________________________________________________________________；

　　（三）________________________________________________________________________；

　　（四）________________________________________________________________________。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　[法定代表人]： [法定代表人]：

　　[委托代理人]： [委托代理人]：

　　____________年______月______日___________年______月______日

　　簽于________________________ 簽于________________________

　　附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍(略)

　　附件二：房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況

　　（1）附屬設(shè)施

　�。�2）室內(nèi)裝飾

　　（3）其他設(shè)備

　　附件三：租賃、抵押和其他所有權(quán)被限制等相關(guān)情況房屋共有人意見：

　　同意出售上述房屋

　�。ê炚拢�：

　�。ê炚拢�：

　　租賃情況：

　　抵押情況：

　　其他所有權(quán)被限制情況：

　　附件四：物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況

　　除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在簽于________________________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；在簽于________________________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　�。�1）由甲方承擔(dān)的費(fèi)用：

　�。�2）由乙方承擔(dān)的費(fèi)用：

買賣合同 篇6

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同補(bǔ)充條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 市 區(qū)街 小區(qū) 號樓 單元 室（建筑面積 平方米 ）出賣給乙方，乙方對此房產(chǎn)現(xiàn)狀無疑義。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元整 ；即人幣小寫元整 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 元整，即小寫 元整 。

　　四、乙方自支付定金之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房款（定金從中扣除）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。

　　七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　八、甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。

　　九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還；如甲方違反本合同條款，甲方應(yīng)退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金。

　　十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十一、附加條款：

　　疑義：

　　甲方（賣方）：

　　身份證號：

　　電話：

　　年 月 日

　　乙方（買方）：

　　身份證號：

　　電話：

　　年 月 日