農(nóng)村私房買賣合同模板
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,很多場合都離不了合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的農(nóng)村私房買賣合同模板,僅供參考,大家一起來看看吧。
農(nóng)村私房買賣合同1
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為____________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米),房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時,房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,房價款保持不變
實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的'±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第________種方式處理
1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按________利率付給利息
2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3.___________________________________________________________________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________;土地使用權(quán)年限自______年____月____日至______年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價格
按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價為(_____幣)每平方米_________元,總金額為(_____幣)_________元整
甲方:
乙方:
農(nóng)村私房買賣合同2
賣方: (以下簡稱甲方)
買方: (以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房 屋 座 落:
建筑面積: 用途:商業(yè)
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣100萬元,(大寫)壹佰零拾零萬零仟零佰零拾元整。首付20萬元,乙方在 年11月30日前付清余款80萬元,付款方式:現(xiàn)金
三、甲方在 年1 月30日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。
六、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。
七、雙方約定的其它事項(xiàng):無
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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