最新私人宅基地買賣合同（精選5篇）
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的最新私人宅基地買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
最新私人宅基地買賣合同 篇1
甲方(賣方)：__乙方(買方)：__身份證號碼：__身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在__的宅基地出售給乙方。__面積為__房屋__間，房間結構為__平方米。__東西至__，長寬：__米。__元(__)。包__,__南北至__,
二、雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣__括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價值。
三、該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務__糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件。
四、協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙__方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。
五、雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給__元(__)。
六、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動__拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達__成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：__電話：__年__月__日__乙方簽字：__電話：__年__月__日
最新私人宅基地買賣合同 篇2
出賣人：_____________________
買受人：_____________________
證人：_____________________
宅基地買賣協(xié)議
協(xié)議雙方當事人：
出賣人：_____________________身份證________________
聯(lián)系電話：______________________
買受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份證________________
聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下
出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________
1出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。
該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整
2買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。
3本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
6本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
見證人(簽章)：
簽于_____年_____月_____日 __ __ __ __ 簽于______年_____月_____日
最新私人宅基地買賣合同 篇3
轉讓方:__(以下簡稱甲方)
受讓方:__(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉讓合同如下:
一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附：圖1),上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。
三、付款方式及期限
乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產及土地歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元,并償付同等轉讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔,則已付的'土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、合同生效條件本合同經雙方簽字后生效。
七、解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
八、未盡事宜、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
九、合同份數(shù)本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年__月__日
最新私人宅基地買賣合同 篇4
甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋，依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權法》第155條及有關政策，有條件的允許宅基地使用權轉讓不為法律所禁止。需具備的條件有：(一)轉讓人擁 有二處以上的宅基地;(二)轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織內部的成員;(三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件;(四)轉讓行為征 得集體經濟組織同意。強調一點，以上條件應同時具備。農村宅基地使用權可以轉讓，已經具備以下條件：經本村委會同意;轉讓人與受讓人為同村人;轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住;受讓人無宅基地; 農村宅基地轉讓協(xié)議： 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議以資共同遵守如下：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米; 實際面積——平方米，南北寬——米，東西長——米。
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。
三、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該宅基地的抵押狀況為：___。
3、該宅基地的使用狀況為：___。
四、轉讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。 該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細了解并已知悉。
八、房產歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。 2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。 違約責任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款——萬元，并償付違約金————萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：___
身份證號碼
年 月 日
乙方：___
身份證號碼
年 月 日
中間人： 證人： 書寫人：
最新私人宅基地買賣合同 篇5
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許登記，甲方無償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，有關登記甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣2萬元(大寫：貳萬元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為20萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方： 身份證：
簽訂日期：
乙 方： 身份證：
簽訂日期：
公 證 人： 身份證：
簽訂日期：
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