正規(guī)土地租賃合同書(shū)樣本
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的正規(guī)土地租賃合同書(shū)樣本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
正規(guī)土地租賃合同書(shū)樣本1
甲方【出租方】
乙方【轉(zhuǎn)租方】
丙方【承租方】
根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下；
第一條
租賃土地的地名面積
租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東 西 南 北 共有 塊。
第二條
租賃用途
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條
租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日止。共計(jì) 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。
第四條
租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。
第五條
乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
第六條
合同終止
在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。
第七條
合同解除。
到期后合同自然解除。
第八條
本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方
乙方
丙方
年 月 日
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甲方： xx集團(tuán)有限公司
乙方：xx鄉(xiāng)xx村 組村民
為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)XXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）與xx鄉(xiāng)xx村 組村民 （以下簡(jiǎn)稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在xx村xx區(qū)范圍內(nèi)水田面積 畝達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包租賃時(shí)間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包租賃費(fèi)用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。
三、費(fèi)用支付方式：甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項(xiàng)：
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對(duì)于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無(wú)理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無(wú)條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、xx村民委員會(huì)各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
日期：
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甲方：
乙方：
甲方與乙方于 年 月 日簽訂了合字第 號(hào)租賃合同，現(xiàn)因 ，使 方無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于 (鋪位)的租賃合同，并達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：
一、乙方于XX年1月16日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元(￥500.0)違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無(wú)償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
二、乙方必需于XX年1月16日前在工商部門(mén)辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷(xiāo)手續(xù)。
三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)柒仟元(￥7000.0)按金外，還需支付共計(jì)柒仟元(￥7000.0)作提前解約賠償金，總合計(jì)壹萬(wàn)肆仟元(￥14000.0)。
四、雙方再次證明，XX年6月1日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣貳仟貳佰元正(￥2200.0)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。
五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。
六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。
七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷(xiāo)毀所簽《租賃合同》正本。
八、XX年1月16日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
十、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
代表人：(簽章)
代表人：(簽章)
年 月 日
正規(guī)土地租賃合同書(shū)樣本4
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：
為了明確甲、乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。
一、 租賃情況
甲方將托縣電廠三監(jiān)獄斜對(duì)過(guò)煤廠大院的.1/3場(chǎng)地租給乙方使用，該塊土地占地約50畝。地磅一臺(tái)，50KW變壓器1臺(tái)，警衛(wèi)室磅房1間，往房4間、廚房、水井。
二、 租期及支付方式
1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金 元;
2、支付方式為簽訂本合同時(shí)乙方付年租金的50%，半年后付年租金剩余的50%租金。
三、 甲方的義務(wù)
甲方承諾對(duì)本合同第一條所指標(biāo)底物土地的合法使用權(quán)，出租給乙方使用(經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、建設(shè));如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。
四、 甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用;乙方因生產(chǎn)使用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由其自行承擔(dān)。
五、 租賃期滿后，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán);如乙方不續(xù)約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同后30日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)。
六、 在租賃期內(nèi)，因不可抗力，如政策、城市規(guī)劃建設(shè)等，雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行補(bǔ)償(甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào))，甲方應(yīng)按實(shí)際租賃期結(jié)算乙方租金，剩余租金全部退還。
七、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
正規(guī)土地租賃合同書(shū)樣本5
出租方： 身份證號(hào)：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
出租方將自有的坐落在 淮北市相山區(qū)**** 路 ** 號(hào)的房屋及其附屬院落__約***___ ___平房米出租給承租方作工人居住使用。
租賃期暫定2年，出租方從 20xx 年12 月 20 日起將出租房屋交付承租方使用，至 20xx 年12 月 19日收回。
雙方議定每月的租金為人民幣 元整(￥ )，出租方不得向承租方收取約定租金以外的費(fèi)用，租賃期間水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。半年支付一次房租，每半年租賃到期提前10天支付下期房租，出租方收取租金時(shí)提供可報(bào)賬發(fā)票。
出租方提供三通(上水、下水、用電)以保障承租方正常使用，協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系。承租方因使用需要，可以在院子內(nèi)進(jìn)行化糞池、門(mén)崗室、廁所、臨時(shí)房屋的建設(shè)和對(duì)于原有的房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單改造。裝修期間免一個(gè)月房租。
出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛。
承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同并收回房屋，造成出租方損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償。
1、不按時(shí)交納房租;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4、故意損壞承租房屋的;
出租方有下列情形之一的，承租方可終止合同，所造成的損失全部由出租方承擔(dān)：
1、擅自變更租金的;
2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方;
3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
出租方(簽字) ： 承租方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
正規(guī)土地租賃合同書(shū)樣本6
出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。
二、租賃期限為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各_____公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以內(nèi)給付)
四、土地交付時(shí)間：
五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)本案一份。
甲方：__________
乙方：__________
公證機(jī)關(guān)：__________
訂立時(shí)間：_____年_____月_____日
正規(guī)土地租賃合同書(shū)樣本7
出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自已的農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，現(xiàn)就有關(guān)具體事宜簽訂此協(xié)議：
一、租賃土地狀況
面積約為 畝（以 為準(zhǔn)）。四至界線為東至 ；西至 ；南至；北至 。
二、租賃土地用途
租賃土地將用于蔬菜、糧食、經(jīng)濟(jì)作物等常規(guī)種植和大棚種植。
在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途。
三、租賃土地期限
土地租賃期限為 年，即從 年月日至 年月日止。 協(xié)議期滿后，雙方同意，即延續(xù)協(xié)議。
乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
四、租金及支付方法
每年當(dāng)年租金共計(jì)人民幣 元（￥ ）。
土地租金按年交付，在每年到期前付清當(dāng)年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，甲方有權(quán)收回土地，另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。
五、在協(xié)議期間，乙方擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)策劃。
六、在協(xié)議期間，乙方可同他人聯(lián)營(yíng)或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
七、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，乙方享受協(xié)議期間的土地費(fèi)、地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等，協(xié)議即終止。
無(wú)正當(dāng)理由中途終止協(xié)議的，由違約方賠償有關(guān)損失。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
年月 日 年月 日
正規(guī)土地租賃合同書(shū)樣本8
出租方：__________
承租方：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)師傅搞網(wǎng)站法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝___元。共計(jì)___元，租賃給乙方。
二、租賃時(shí)間為_(kāi)__年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費(fèi)，以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹(shù)___棵，每棵___元，共計(jì)___元。合同簽訂之日，一次交清。
五、土地上的鴨棚___間，每間多少元共計(jì)___元。合同簽訂之日，一次交清。
六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
八、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方_______________
乙方______________
簽約日期________________
正規(guī)土地租賃合同書(shū)樣本9
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有房屋二間，林地30畝，其中30畝和房租給乙方居住和耕種，為保證明確雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。
一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費(fèi)用等均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方一概不管。
二、乙方在租住期間，必須維護(hù)、看管好圍欄及樹(shù)木，對(duì)破損的圍欄及時(shí)修理，防止牲畜及人為對(duì)圍欄或樹(shù)木進(jìn)行破壞。
三、乙方在租住期間不得做違法亂紀(jì)或損害甲方利益的事情，否則甲方有權(quán)終止合同。
四、乙方在租住期間發(fā)生火災(zāi)、爆炸、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無(wú)害，由乙方自行負(fù)責(zé)。
五、如因乙方看管不當(dāng)造成甲方圍欄、樹(shù)木、房屋等損失的，由乙方按價(jià)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
六、承租費(fèi)為5000元整，由于乙方在租住期間要對(duì)樹(shù)地進(jìn)行管理，所以甲方向乙方收取此費(fèi)用，而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理費(fèi)用做乙方對(duì)圍欄、房屋、樹(shù)地的維護(hù)費(fèi)，此費(fèi)用每半年支付一次，分二次付清。
七、甲方要按合同約定的日期及時(shí)將維護(hù)款付清。
八、樹(shù)地圍欄自然破損時(shí)，甲方要及時(shí)向乙方無(wú)償提供材料、機(jī)具，以便乙方及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。
九、甲、乙雙方合同期滿或因有事需終止合同時(shí)，雙方必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，否則，造成損失的由對(duì)方賠償給另一方。
十、此合同一式三份，甲、乙雙方及中間人各持一份，自簽字之日起生效，試用期為一年，如甲乙雙方無(wú)異議，合同期滿可再進(jìn)行續(xù)簽。
十一、此合同自 年 月 日—— 年 月 日止。
甲 方：
乙 方：
中 間人：
年 月 日
正規(guī)土地租賃合同書(shū)樣本10
出租方： 〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕
承租方： 〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以茲遵守：
一、甲方保證對(duì)出租的土地享有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
二、被租賃土地的四至為：東鄰南鄰西鄰 ; 北 鄰 。 乙方租賃的土地共計(jì) 畝。
三、 租 賃 期 限 為 自年月日始至 年 月 日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為人民幣 元，簽訂本合同時(shí)，由甲方一次性支付一年度的租金。
五、租賃期限內(nèi)甲方保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí)，涉及地上之物的賠償費(fèi)用由乙方享有。土地租賃合同八、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。
九、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金十萬(wàn)元;如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由人民法院訴訟解決。
十一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日生效。
甲方：(蓋章) 年 月 日
乙方：(簽字) 年 月 日
正規(guī)土地租賃合同書(shū)樣本11
甲方：___________________【出租方】
乙方：___________________【轉(zhuǎn)租方】
丙方：___________________【承租方】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下：
第一條租賃土地概況
租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東西南北共有塊。
第二條
租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條租賃期限
自________年____月____日至________年____月____日止。共計(jì)____年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。
第四條；租金及支付方法
每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。
第五條
乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
第六條合同終止
在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。
第七條合同解除
到期后合同自然解除。
第八條
本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正規(guī)土地租賃合同書(shū)樣本12
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村______村民組所有的，位于______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至______;南至______;西至______;北至______。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)______畝。
三、租期為_(kāi)_____年，自______年______月______日始至______年______月______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_(kāi)_____年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為_(kāi)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)______元作為履約定金，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除
1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方從事______生產(chǎn)的以及______廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。
十六、違約責(zé)任
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金______萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______備案一份，自公證之日生效。
甲方：__________________(蓋章)
乙方：__________________(簽字)
日期：______年______月______日
正規(guī)土地租賃合同書(shū)樣本13
甲方__________________(出租方)
乙方__________________(轉(zhuǎn)租方)
丙方__________________(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;
第一條：租賃土地的地名、面積
租賃土地的地名叫______，面積______畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東西南北共有______塊。
第二條：租賃用途
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條：租賃期限
自______年______月______日至______年______月______日止。共計(jì)______年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。
第四條：租金及支付方法
每年租金共______元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。
第五條：乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
第六條：合同終止
在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。
第七條：合同解除
到期后合同自然解除。
第八條：本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
______年______月______日
正規(guī)土地租賃合同書(shū)樣本14
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進(jìn)行租賃，特立協(xié)議如下：
一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___。
二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金為每月_____ 按__支付。
三、租期內(nèi)房租與水電等費(fèi)用乙方須按時(shí)交納，如因人為造成罰款由乙方承擔(dān)責(zé)任。在租期內(nèi)雙方不得給對(duì)方帶來(lái)不良影響和后果，否則責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方損失。承租人不得利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益。
四、甲乙雙方承租結(jié)束，必須提前___通知對(duì)方。合同期內(nèi)不得私自提高房?jī)r(jià)和附加任何協(xié)議外的條款。
五、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
七、甲方房屋水表底數(shù)______噸，電表底數(shù)______。
八、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正規(guī)土地租賃合同書(shū)樣本15
出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。
二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以內(nèi)給付)
四、土地交付時(shí)間：______年______月______日。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)備案一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
公證機(jī)關(guān)：______________
______年______月______日
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