租賃房合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編整理的租賃房合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
租賃房合同1
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
根據(jù)國家有關法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一、出租廠房情況甲方將位于租賃給乙方使用
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃期限自年月
2、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權利。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃期為
2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議,乙方應向甲方支付廠房租金,租金一年一交,乙方就應于每年的月日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金,如因資金問題拖欠租金,乙方須向甲方提前協(xié)商,如甲方不同意,乙方應按協(xié)議交付租金。
四、其他費用
1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應在三天內(nèi)付款。如逾期不付,甲方有權解除租賃協(xié)議,對乙方不再作任何補償。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修、維護,但原則上不得破壞原房屋結構,裝修、維護等費用由乙方自行負擔。
2、租賃期間,如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問題,造成的房屋損失,乙方不予以負責。如造成乙方人員或設備損壞,甲方應進行相應賠償。且甲方有修繕的義務,不能影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,不經(jīng)甲方同意,不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。
2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行,甲方應退還乙方剩余租金,因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠房租賃期間,乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用。廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成的一切損失和后果,都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的,提交甲方所在地人民法院處理。
十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃房合同2
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將其合法擁有的座落在本市弄號出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共
二、租賃用途
乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為年年日止。
2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金,期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為萬仟租金以
2、雙方議定首期付月,另付月結算一次,提前天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金后,必須開具收據(jù)予乙方)。
五、押金與其它費用
1、租賃期滿后,乙方遷空、清點、交還房屋及設施,并付清所應付費用后,經(jīng)甲方確認后應立即將押金無息退還給乙方。
2、乙方在租賃期內(nèi),實際使用的水、電、煤氣、電話、清潔、治安、有線電視費等費用由乙方承擔,并如期按單據(jù)復印件交于甲方。預期不付的違約責任由乙方承擔。
3、乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。
六、甲方義務
1、甲方在租賃期內(nèi)需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用,其所有權歸甲方所有。
2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
七、乙方的義務
1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定、不作任何違法行為,不得防礙和侵犯鄰居,如果乙方違法,則視為違約自行負責,甲方不承擔任何法律和經(jīng)濟責任,甲方有權單方終止合同。
2、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他費用,如有拖欠,則視為違約,甲方有權收回房屋和屋內(nèi)設施。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結構、裝修,并愛護使用租賃的房屋,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租分租,如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞,乙方應負責賠償或修復。
4、乙方在租房期間,物品遺失由自己負責。應注意防水、防盜、煤氣中毒、觸電等一切意外事故將由乙方承擔一切后果。甲方不需要承擔任何責任以及相關費用。
5、乙方在租賃期內(nèi),如房屋里所住人員人數(shù)與實際(有清單)不符,則視為乙方違約。
6、乙方在租賃期內(nèi)應注意安全事故,造成的損害由乙方自負。
7、乙方在租賃期內(nèi)在使用甲方提供的設備受到損壞時,所產(chǎn)生的修復費用由甲乙雙方共同承擔。
八、合同終止
租賃期間,有下列情況之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任
A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回。
B、該房屋因社會公共利益或城市建設被依法征用的。
C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的。
九、違約處理
1、甲、乙雙方如有特殊情況,需提前終止本合同,必須提前一個月通知對方,等對方同意后,方可辦理退房手續(xù),如違約,則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元大寫萬仟佰拾元整。若甲方違約,除退還給乙方押金外,還須支付給乙方上述金額違約金,反之若乙方違約,則甲方有權不退還押金。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可采取以下二種方式解決:
。ㄒ唬┥暾埳虾V俨梦瘑T會仲裁。
。ǘ┫蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
3、本合同連補充條款共有頁,一式份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)份,均具有同等效力。簽字即生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃房合同3
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)議一致,訂立本合同。
第一條:甲方保證所出租的.房屋合法性不給乙方造成糾紛,如因房屋不合法性原因造成的糾紛,甲方承擔一切責任。
第二條:房屋的坐落,面積、裝修、設施情況、租賃期限、用途。
1、甲方出租給乙方的房屋位于
2、該房屋租賃期為年,即年月日至年月日止。(期滿雙方無異議可再重新簽合同。)
3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權作使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
第三條租金:
1、該房屋租金為元/月。
2、租金每月乙方向甲方預付一次。
第四條
乙方應合理使用所承租的房屋及附屬設施,對于使用過
程中老化、破損的設施應及時的修復,維護,使其達到安全狀態(tài)。乙方在裝修時,不能對甲方房屋結構造成任何安全隱患,如使用不當造成房屋損壞,乙方應立即修復和經(jīng)濟賠償(裝修來修去丟)
第五條
房屋租賃期間乙方有下列行為之一,甲方有權解除合同,收回出租房屋。
1、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方同意,拆改變東房屋結構。
3、損壞承租房屋,在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復的。
4、未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。
6、不按時向甲方交納房租。
第六條
1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
2、因上述原因終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
第七條
乙方應該注意防火防盜,接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在
租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。
第八條
1、乙方向甲方交納押金元(元)無違約本合同約定退租時退還。
2、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門結清水電費用。
第九條:
本承租房屋的四五樓另行為賓館,在不影響雙方經(jīng)營前提下,雙方可共樓梯出入,以便消防的暢通。
第十條
本合同雙方簽字后生效。
本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
【租賃房合同】相關文章:
2.租賃門面房合同
5.門面房的租賃合同