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房租租賃合同

時間:2021-12-27 20:26:12 租賃合同 我要投稿

【精選】房租租賃合同錦集九篇

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的房租租賃合同9篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

【精選】房租租賃合同錦集九篇

房租租賃合同 篇1

  出租方(以下簡稱甲方):

  地址:

  電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  地址:

  電話:

  甲乙雙方在平等自愿,互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

  第一條

  甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)"號共間,合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營場所。

  第二條

  租金,押金交納期及方式

  1、租用期限年,自年月日至年月日。

  2、第一年使用費為人民幣¥(大寫:)第二年使用費用為人民幣¥(大寫:),第三年使用費為人民幣¥(大寫:)第四年使用費用為人民幣¥(大寫:),第五年使用費為人民幣¥(大寫:)。

  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫:),其余租金支付方式:

  第三條

  水電費,保潔費,電話費和維修費的繳費辦法:

  1、管理費,保潔費,水電費,電話費,寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;

  2、維修費:租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。

  第四條

  出租方與承租方的變更

  租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

  第五條

  乙方的職責(zé)

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

  2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施,消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,設(shè)施清潔,完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

  7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

  8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

  第六條

  甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

  1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,電兩通。

  2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

  第七條

  合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨[xxxxx]市場而待定。

  第八條

  租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

  第九條

  本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十條

  本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

  第十一條

  租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。

  第十二條

  本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方:承租方:

  甲方經(jīng)辦人:乙方經(jīng)辦人:

  甲方開戶銀行及帳號:乙方開戶銀行及帳號:

  年月日年月日

房租租賃合同 篇2

  出租方(甲方):

  地址:

  委托 機構(gòu):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  承租方(乙方):

  身份證號碼:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  承租方家庭成員情況

  姓名:

  身份證號碼:

  與乙方的法定關(guān)系:

  姓名:

  身份證號碼:

  與乙方的法定關(guān)系:

  姓名:

  身份證號碼:

  與乙方的法定關(guān)系:

  為保證公共租賃住房的合理、有效利用,確保雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎(chǔ)上,按照公共租賃住房 有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立合同如下:

  第一條 甲方將位于本市 區(qū) 路 村 棟 號公共租賃住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為 平方米,附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)(房屋具體設(shè)施見附件)。

  第二條 該房屋是甲方通過 渠道籌集的公共租賃住房,該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,乙方無權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)、通訊等費用由乙方承擔(dān)。

  第三條 該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第四條 該房屋現(xiàn)時租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣 元,月租總金額為人民幣 元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時調(diào)整,物業(yè)管理費用和日常收取的物業(yè)專項維修資金(本體維修基金)等由 承擔(dān)。

  第五條 簽訂合同時,乙方須交納押金和房屋完好保證金,押金(按簽訂合同時的三個月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納)為人民幣 元,房屋完好保證金為人民幣 元。合同終止后,乙方如果不存在違約事項,甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。

  第六條 公共租賃住房租金按月收取,乙方須在每月 日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行,每月劃款時間為 日至 日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款,甲方有權(quán)要求乙方補交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過三個月,甲方有權(quán)解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯過當(dāng)月的租金劃款時間,可直接到雙方約定的交款地址補交租金和滯納金,也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。

  第七條 合同簽訂后不足半個月退租的,租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的,租金按一個月收;滿一個月后退租的,租金按照實際租住天數(shù)計算。

  第八條 甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的,并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。 乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任,維修所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

  第九條 在使用該房屋過程中,因非乙方過錯,該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應(yīng)及時通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應(yīng)及時進行維修或委托乙方 維修,維修所產(chǎn)生的費用由甲方負(fù)擔(dān)。

  第十條 甲乙雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定,認(rèn)真履行各自承擔(dān)的安全消防義務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品,不私自改變供電線路,不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方 該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn),并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。

  第十一條 為保證公共租賃住房的合理、有效利用,有效確保雙方的合法權(quán)益,甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料,乙方必須予以配合;對甲方實施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作,乙方應(yīng)積極配合。

  第十二條 甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定,享有以下權(quán)利:

 。ㄒ唬⿲σ曳饺胱、退出等情況進行登記 ,并按本合同約定收取租金;

 。ǘ⿲υ摲课菔褂们闆r進行監(jiān) 查,并及時將情況錄入 ;

  (三)對乙方的戶籍、家庭人 收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進行核查;

 。ㄋ模┓伞⒎ㄒ(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

  第十三條 乙方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定,享有以下權(quán)利:

 。ㄒ唬┮婪ㄏ碛凶赓U合同存續(xù)期間對該房屋的 使用權(quán);

 。ǘ┮勒辗ǘǔ绦,對甲方的日常監(jiān)督 行為提出意見和建議;

 。ㄈ┓、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

  第十四條 有下列情形之一的,本合同終止:

 。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力,合同無法履行的,自通知送達(dá)對方之日起,本合同終止;

 。ǘ┱饔、收購、收回或拆除該房屋的,自相關(guān)政府做出行政決定之日起,本合同終止;

 。ㄈ┳赓U合同期滿前三個月,乙方未提出續(xù)租申請的,合同到期后自行終止;

 。ㄋ模┘滓译p方協(xié)商一致解除合同的,自雙方達(dá)成協(xié)議之日起,本合同終止。

  第十五條 乙方有下列嚴(yán)重違規(guī)、違約行為之一的,甲方可書面通知乙方 本合同(自通知書送達(dá)乙方之日起解除),收回出租房屋。合同解除后,乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的,還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?/p>

  對有關(guān)情況,甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會通報,并將有關(guān)情況計入乙方不良誠 錄:

  (一)隱瞞事實,以虛假材料騙租公共租賃住房的;

 。ǘ┥米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋,轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的;

 。ㄈ┮蛸徶脗人房產(chǎn)或家庭收入增長等事實的發(fā)生,乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動辦理退房手續(xù)的;

 。ㄋ模⿵娬脊沧赓U住房拒不退出的;

 。ㄎ澹┯馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^三個月的;

 。┪凑鞯眉追酵飧淖兎课萦猛镜;

 。ㄆ撸┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞的;

 。ò耍┻B續(xù)六個月內(nèi)不入住的;

 。ň牛┙(jīng)計劃生育 部門查實,違反計劃生育政策的;

 。ㄊ├迷摲课輳氖路欠ɑ顒;居住期間的行為有害公共秩序與安全,警告多次仍然不改 ;

 。ㄊ唬┢渌麌(yán)重違規(guī)、違約行為。

  第十六條 租賃合同終止或解除后,乙方應(yīng)在5日內(nèi)騰空該房屋,并通知甲方共同驗房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗房通知后的3日內(nèi),按雙方約定的時間共同驗房。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設(shè)施有損壞或丟失,其維修費用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除,不足部分由乙方補齊。 乙方應(yīng)在驗房結(jié)束后的5日內(nèi),結(jié)清有關(guān)費用和辦理銷戶手續(xù),攜租賃合同、水電燃?xì)饨Y(jié)清單、銷戶單、押金和保證金收據(jù)、本人身份證、退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續(xù);

  第十七條 租賃合同終止或解除后,乙方未按約定退房,或拒不退回該房屋的,甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計收其逾期期間的租金,并載入其個人誠信不良記錄。 乙方強占公共租賃住房拒不退出的,乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請保障性住房。甲方有權(quán)采取停水、斷電等方式,或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。

  第十八條 合同期滿后如需續(xù)租的,乙方應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi),對申請續(xù)約承租人提交的申報材料進行核查,自核查完成之日起10個工作日內(nèi),作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的決定。不予續(xù)約決定的,應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由。

  第十九條 甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同,并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。

  第二十條 乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的,乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔(dān)連帶 。本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如出現(xiàn)違約情形的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  第二十一條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

  第二十二條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,除可通過行政行為依法處理的外,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決;協(xié)商 不成的,可向人民法院提起訴訟。

  第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

  第二十四條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。

  甲方:(蓋章) 乙方:(簽章)

  法定人(授權(quán)人): 委托人:

  簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

房租租賃合同 篇3

  出租人(甲方):證件類型及編號:

  承租人(乙方):證件類型及編號:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的.規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于,使用面積平方米,裝修情況。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  租賃用途:;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:,最多不超過人。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣元整(:)。支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押付,各期租金支付日期:

  (二)押金:人民幣元整(:)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)衛(wèi)生費(9)上網(wǎng)費(10)車位費。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

  第六條房屋維護及維修

  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條轉(zhuǎn)租

  租賃期內(nèi)乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

  第八條合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。第九條違約責(zé)任

  (一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對方。

  (二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  第十條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十一條其他約定事項

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙執(zhí)份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):    乙方(公章):

  法定代表人(簽字):  法定代表人(簽字):

  年月日   年月日

房租租賃合同 篇4

  出租方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址:

  身份證號碼:

  承租方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  聯(lián)系電話

  聯(lián)系地址:

  身份證號碼:

  甲方同意將自我的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、房屋地址

  甲方出租的商鋪坐落于街號,建筑面積________平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方能夠中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

  3、承租方拖欠租金累計達(dá)天的,并賠償違約金_______元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

  四、租金及交納方式

  1、每年租金為_______人民幣,大寫:_______萬仟元整。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于_____年_____月_____日前交至出租方。

  3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每一天按實欠租金的%加收滯納金。

  五、租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情景也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、各項費用的繳納

  1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  3、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

  七、出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  八、違約金和違約職責(zé)

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金_______元。如所以造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)職責(zé)。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、爭議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均能夠向人民法院起訴。

  十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方(以下稱甲方):

  日期:_____年_____月_____日

  承租方(以下稱乙方):

  日期:_____年_____月_____日

房租租賃合同 篇5

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用,乙方承租甲方門面房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋地址

  二、租賃期限、約定

  1、租賃期限

  共__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

  2、房屋租金

  每年__元(大寫:__元整);

  3、付款方式及金額

  分__次付完__年租金__元(大寫:__元整),每次付__租金元(大寫:__元整)。

  第一次在 年 月 日前付清;第二次在 年 月 日前付清。

  4、乙方向甲方承諾

  租賃該房屋僅做為商用辦公使用。

  5、租賃期滿

  甲方有權(quán)收回出租門面房,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿__個月內(nèi)告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同;

  6、合同期滿乙方續(xù)租房屋

  甲方有權(quán)隨本處街道同等門面房租賃行情適當(dāng)調(diào)整租金,甲方在合同期滿前__個月告知乙方。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

  乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施(室內(nèi)外門、窗、水、電、氣、暖管道及設(shè)施、電路控制開關(guān)插座等;屋內(nèi)附屬設(shè)施包括:)。

  如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予同等經(jīng)濟賠償;

  2、在租賃期內(nèi),小區(qū)物業(yè)費用、有線收視費用、寬帶費用、電費、水費、天然氣費、以及因承租房屋而產(chǎn)生的其它費用均由乙方按期繳納;

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)該單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)該根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、違約責(zé)任

  1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  3、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  4、拖欠房租超__個月以上的。

  六、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。

  補充條款具有同等法律效力。

  七、本合同1式2份,甲、乙方各執(zhí)1份,簽字后即生效。

  甲方簽字:

  聯(lián)系方式:

  年 月 日

  乙方簽字:

  聯(lián)系方式:

  年 月 日

房租租賃合同 篇6

  出租方(甲方): 身份證號:

  承租方(乙方): 身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲方將坐落于 商服樓出租給乙方使用,經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租期為 年,自 年 月 日至 年 月 日,出租期滿后,甲方將該商服房收回,此合同失效,如果繼續(xù)出租在同等條件下乙方優(yōu)先。

  二、樓房年租金:大寫: 元(小寫: 元)。

  三、甲方租給乙方的經(jīng)營用房不屬于違法建筑,危險建筑,建筑物內(nèi)無公共部分,如情況不屬實,甲方本人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。出租后乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部其它裝飾費用,承租期滿后,甲方不退賠乙方的裝飾費用。

  四、房屋到期后乙方有權(quán)拆除室內(nèi)乙方自行裝飾的物品。

  五、本協(xié)議簽定后,該商服房發(fā)生的物業(yè)費、取暖費由甲方負(fù)責(zé),水、電等其它費用均由乙方自行擔(dān)負(fù)。

  六、本商服出租期間,甲方有權(quán)對該房的安全設(shè)施等情況進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)對乙方提出整改意見,乙方承租該商服期間,如給該商服房造成經(jīng)濟損失,由乙方負(fù)責(zé)按價包賠給甲方。

  七、有下列情況之一,甲方有權(quán)終止合同。

  1、乙方進行非法經(jīng)營,被有關(guān)部門查封。

  2、未經(jīng)甲方同意擅自改變該樓房結(jié)構(gòu)。

  3、如果甲乙雙方有一方有變動,需提前一個月告知對方。

  八、以上協(xié)議,甲乙雙方必須共同遵守,如有違約,違約方要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房租租賃合同 篇7

  甲方(出租方):xxx公司

  乙方(承租方):xxx

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方租賃乙方位于xx市xxx區(qū)xxx路xxx號xxx綜合樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況:

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xx市xxx區(qū)xxx路xxx號,面積xxx平方米。

  第二條房屋租賃用途:

  該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂(不得經(jīng)營與餐飲有關(guān)的項目)

  第三條租賃期限及租金起算時間:

  租賃期限自20xx年11月1日至20xx年10月30日止。其中自20xx年11月1日至20xx年11月30日止為房屋裝修期,裝修期內(nèi)乙方無需支付月租,即20xx年12月1日起按月交納租金。

  第四條房屋租金:

  該房屋按每月每平方米16元收取租金,租金每三年遞增15%,即:

  20xx年7月1日至20xx年6月30日,每月租金為人民幣11424元

  20xx年7月1日至20xx年6月30日,每月租金為人民幣13138元

  20xx年7月1日至20xx年6月30日,每月租金為人民幣15108元

  第五條付款方式及其他費用:

  1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣30000元(叁萬元整)及首月租金11424元,乙方中途違約協(xié)議保證金不退回,協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費用后退回乙方(不計利息)

  2、租金按月結(jié)算,今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當(dāng)月租金及上月水電費、停車場維護費。

  3、乙方每月向甲方交納停車場維護費800元(人民幣捌佰元整),停車場共用,乙方消費客人車輛保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);

  4、合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負(fù)責(zé)

  第六條交付房屋:

  1、甲方于20xx年11月1日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設(shè)計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著設(shè)施有義務(wù)檢查及進行房屋的修繕,以維持房屋的正常使用。

  2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

  3、提供共用客梯一臺?吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé),費用由三至六層經(jīng)營者按各三分之一比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

  4、提供水電給乙方使用,電費暫按1.2元每度向乙方收取,如日后業(yè)主水電調(diào)價則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時的標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)整。

  5、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  6、乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿,所有固定設(shè)施、設(shè)備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理),無償歸甲方所有。

  第七條關(guān)于經(jīng)營及證照的約定:

  1、乙方負(fù)責(zé)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取,費用由乙方自行支付;

  2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方,由乙方負(fù)責(zé)按乙方經(jīng)營項目另行辦理三樓消防手續(xù),一至二樓需保留現(xiàn)時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料,所有費用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方在經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)其經(jīng)營項目的所有稅費、各種規(guī)費;不能將甲方的房產(chǎn)抵押。

  4、乙方在經(jīng)營期內(nèi),拖欠員工工資,甲方有權(quán)干涉,凡拖欠壹個月以上員工工資,視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題,與甲方無關(guān)。

  第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需征得甲方書面同意,投資費用由乙方自理,否則在退租時,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第九條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前兩個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前壹個月內(nèi)向乙方正式答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定:

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,合同保證金不予退給乙方,乙方按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

  1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用(經(jīng)甲方書面同意的除外);

  2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

  3.拖欠租金累計達(dá)壹個月以上;

  4.利用承租房屋進行違法活動;

  5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)備財產(chǎn);

  6.從事國家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營項目。

  第十一條提前終止合同:

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個月書面通知對方,并由提出終止方賠償另一方所有損失,按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金。如因國家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,雙方各負(fù)其責(zé),不向?qū)Ψ阶鞒鲅a償。

  第十四條違約責(zé)任:

  1、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。

  2、乙方逾期繳付租金水電的,每逾期一天,乙方需向甲方繳交當(dāng)月租金水電總額1%的違約金;逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權(quán)單方終止合同,乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外,甲方有權(quán)停水電、凍結(jié)乙方財產(chǎn),直到乙方交清全部款項為止。

  第十二條其它約定:

  雙方簽訂合同后,甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料、證件(如:房產(chǎn)證、消防資料、房屋建筑平面圖等)復(fù)印件,供乙方辦理相關(guān)證照使用。

  第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟。

  第十六條本合同共肆頁,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。

  本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  甲方(蓋章):xxx公司乙方(簽名):

  法定代表人:xxx身份證地址:

  簽約代表人:身份證號碼:

  電話:電話:

  簽訂日期:xxxx年xx月xx日

  簽訂地點:湖北省xxx市

房租租賃合同 篇8

  出租人(甲方): 身份證號碼:

  承租人(乙方): 身份證號碼:

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將位 出租給乙方為商業(yè)用途使用,中途乙方不得轉(zhuǎn)租,如需轉(zhuǎn)項經(jīng)營需征得甲方同意方可。

  二、房屋租賃總期為 年 月 日至 年 月 日(為期三年),中途甲乙雙方不得單方提前終止本協(xié)議;三年總租賃期未滿如乙方提前終止本協(xié)議甲方不退還余下的租金并有權(quán)將房屋押金¥1000元(人民幣大寫:壹仟元整)作為違約金扣留;如甲方提前收回該房屋需返還乙方余下的租金,同時退還房屋押金并賠償乙方所交納押金的兩倍作為違約金。

  三、房屋租金情況如下:

  1日至年月日,租金為:¥元。(人民幣大寫:)

  2日至年月日,租金為:¥元。(人民幣大寫:)

  3日至年月日,租金為:¥元。(人民幣大寫:)

  4、三年租賃期滿后乙方須提前30天與甲方協(xié)商續(xù)租或解除協(xié)議的相關(guān)事宜。

  5、乙方需在本協(xié)議簽署之日一次性預(yù)付甲方xx年年度房租¥(人民幣大寫:),以后在每年 月 日前按照本協(xié)議上述條款一次性付清下一年度房租。

  四、乙方如需對房屋進行營業(yè)性裝修、改造需經(jīng)甲方同意后方可進行,當(dāng)協(xié)議到期終止時,乙方需大體恢復(fù)房屋原貌。協(xié)議簽署時乙方需交納甲方¥1000元(人民幣大寫:壹仟元整)作為房屋押金,合同到期結(jié)束后再乙方保持房屋及設(shè)施完好、不拖欠任何費用的情況下甲方將押金¥1000元(人民幣大寫:壹仟元整)如數(shù)退還乙方;如有設(shè)施損壞和拖欠費用將按原價從押金中扣除。

  五、在本協(xié)議期內(nèi)甲方如對房屋產(chǎn)權(quán)進行出售、抵押、變更,甲方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商使本協(xié)議生效至期滿。

  六、房屋的燈具、水龍頭等易耗物品損壞,由乙方自行更換。

  七、水費、電費、物業(yè)費、暖氣費、房屋租賃稅以及工商、稅務(wù)、消防等發(fā)生的一切費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

  八、本協(xié)議期滿后,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  九、本協(xié)議自簽字之日起立即生效;本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各持一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  20xx年xx月xx日       20xx年xx月xx日

房租租賃合同 篇9

  (以下簡稱甲方)

  (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在赤峰市松山區(qū)康居家園8號樓4單元701室出租給乙方居住。

  第二條租賃期1年甲方人年至月

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同收回房屋。

  1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。

  2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

  第三條租金和租金交納期限

  租賃合同因期滿而終止時,乙方如果繼續(xù)租住,提前一個月交租金,如乙方停租提前一個月通知,如甲方停租提前通知乙方。

  第四條 房屋租賃期間

  1、甲方有冰箱一臺、洗衣機一臺、電視及電視柜、電視小鍋一套、煤氣灶馬勺及罐一套,吸油煙機一個,床及床墊二個,涼席二塊,餐桌一個及凳子八個、窗簾一套、衣柜廚柜、鞋柜、洗手盆、馬桶、歸乙方無償使用,使用期間不得損壞或丟失丟失由乙方維修或照價賠償。(房屋及家具供乙方無償使用)

  2、租賃期間,水電歸乙方支付、取暖費、物業(yè)費歸甲方支付,租賃期滿而終止時,水電欠下的費用由乙方補齊交清。

  第五條 違約責(zé)任

  1、本合同一式倆份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  2、如有爭議雙方協(xié)商或當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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