庫房租賃合同
一、合同的含義
合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。商品生產(chǎn)產(chǎn)生后,為了交換的安全和信譽,人們在長期的交換實踐中逐漸形成了許多關于交換的習慣和儀式。
二、庫房租賃合同(精選5篇)
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的庫房租賃合同(精選5篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。
庫房租賃合同1
甲方(出租方):乙方(承租方):
身份證號碼:身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
一、租賃期限
1、租賃期限為一年,時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、租金支付方式
1、乙方支付房租為一年支付一次,一次支付甲方房租現(xiàn)金柒千元整,支付房租時間為每年的_____月_____日之前。
2、乙方轉租本合同約定的庫房須征得甲方同意,方可轉租。
三、庫房及住房租賃用途
1、乙方承租庫房用于摩托車配件存放,不得從事違反有關法律法規(guī)的經(jīng)營活動。
四、雙方的權利義務
1、乙方經(jīng)營中所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。
2、乙方不按照本合同約定的時間和金額支付房租,甲方有權收回庫房,且不對乙方進行任何補償。
3、在租賃期間,庫房發(fā)生的'任何事故由乙方負全部責任,與甲方無關。
4、租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
5、未經(jīng)過甲方同意,乙方不得擅自裝修、改建。
6、因為乙方的行為導致甲方有任何損失,乙方須賠償甲方。
7、乙方不得違反本合同的所有約定,乙方違反本合同約定甲方有權收回庫房,且不對乙方進行任何補償。
8、甲方需出售本庫房時,需另以同等面積大小的庫房提供給乙方使用,甲方不對乙方提供任何補償。
五、管轄權
1、當事人雙方如果發(fā)生糾紛,當事人一方可以向人民法院提起訴訟,訴訟管轄法院經(jīng)過雙方協(xié)商確定為合同簽訂地大方縣人民法院。
甲方:乙方:
。ㄊ钟。ㄊ钟。
_____年_____月_____日
庫房租賃合同2
出租方:(身份證號)
承租方:(身份證號)
根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方就庫房租賃相關事宜達成如下協(xié)議:
第一條位置、面積
。ㄒ唬、甲方將位于五業(yè)場的庫房一間出租給乙方。庫房面積大約100平方米。
第二條租賃期限及費用支付
。ㄒ唬、租賃期限為一年,即從_____年_____月_____日起至_____年5月29日止。
。ǘ、租賃期間乙方按每年支付房屋租金叁仟捌佰元(¥3800)。
。ㄈ、庫房以包租方式出租,由乙方承擔租賃期間所產(chǎn)生的費用。第三條裝修條款
乙方在租賃期內(nèi),如需裝修、改建所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有。乙方應愛護甲方的房屋設施設備,如有損壞照價賠償。
第四條爭議的解決方式
。ㄒ唬、本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成的,依法向烏拉特前旗人民法院提起訴訟。
第五條其他條款
。ㄒ唬、乙方在租賃期間,并做好安全措施,一切事故責任、經(jīng)濟責任由乙方承擔與甲方無關。
。ǘ、乙方在租期內(nèi)如遇到國家政府規(guī)劃征用土地或集體需要征用該廠房場地,甲方提前通知乙方,乙方無條件終止合同并及時搬出,甲方退還乙方剩余租賃期間租金。
。ㄈ⒈竞贤皇蕉,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
庫房租賃合同3
出租方(甲方):身份證號:聯(lián)系電話:
承租方(乙方):身份證號:聯(lián)系電話:
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就房屋租賃一事,達成如下協(xié)議:
一、甲方將院內(nèi)_____平方的庫房和房屋4間出租給乙方。
二、租用時間:自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。共3年。
三、租金:年租金為36000元整。
四、租金的繳納方式:自合同簽訂之日起,每年提前2個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納1000元的押金,3年合同期滿后,甲方返還乙方押金。
五、水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間,發(fā)生問題,給甲方房屋造成損失,乙方要負完全責任,及時給甲方維修,發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進行改造裝修,乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。
六、合同期滿,乙方欲繼續(xù)租用時,應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用,在合同期滿時,將房屋交給甲方,如果不按期交付,乙方每拖延一天,按年租金的5%交納違約金給甲方。
七、如果乙方到期后,乙方繼續(xù)租廠房,甲方要變動房價時候,也應該在3個月通知乙方,如果甲方違約,也賠償乙方3個月的租金。
八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動,甲方應提前3個月通知乙方,并退還剩余的租金(按月計算)。
九、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止合同,收回房屋,并由乙方合同規(guī)定支付違約金。
1、拖欠租金超過1個月的。
2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;
3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結構的;
5、造成房屋損壞。
十、承租期內(nèi),如乙方經(jīng)營違約違法,其造成的一切后果由乙方負責,
十一、承租期內(nèi),如所租房屋人為造成損失,由乙方按損失價格賠償。
十二、在承租期內(nèi),乙方自行解決自己的財產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關。
十三、本合同自簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字):乙方(簽字):
簽約時間:_____年_____月_____日
庫房租賃合同4
出租方(以下簡稱甲方):___________
承租方(以下簡稱乙方):___________
根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下租賃合同條款,以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將位張儀村路東側的倉庫及倉庫東側200平方米的一塊空地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為1200平方米。
2、本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為壹年,即從____年__月__日起至____年__月__日止。
2、租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。
第三條 倉庫租賃費用
甲乙雙方議定年租金十七萬元。以半年一付款交給甲方。先付后用。
第四條 場所的維修,建設。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
3、乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設,由雙方另行協(xié)商解決。
第五條 免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。如拆遷乙方應無條件拆除
第六條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
第七條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第八條 其它條款
本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第九條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方(印章):_________________
授權代表(簽字):_______________
地址:____________電話:_______
簽訂時間:___年____月_____日
乙方(印章):_________________
授權代表(簽字):_______________
地址:____________電話:______
簽訂時間:___年____月____日
庫房租賃合同5
出租方(甲方):
承租方(甲方):
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同:
一、租賃庫房情況甲方將位于________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限為____年,即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物的維護、保養(yǎng),并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)督權。
五、倉庫租賃合同的解除在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過___天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。
六、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遭受不可抗力的一方由此而免責。
七、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
出租方(簽字):_________ 承租方(簽字):___________
_____年_____月_____ 日_____年_____月_____日
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