設(shè)備融資租賃合同(什么是融資租賃合同)
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,很多場合都離不了合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編整理的設(shè)備融資租賃合同(什么是融資租賃合同),歡迎大家分享。
調(diào)入方: (以下簡稱甲方)
調(diào)出方: 天津xx有限公司(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。乙方接受原房主委托全權(quán)處理該房屋買賣事宜。
第一條:房屋基本情況
1、該房屋座落在區(qū)。甲方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,且核實(shí)無誤,對該房屋現(xiàn)狀無異議。愿意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下:
房屋性質(zhì): 所有權(quán)人: 房型: 建筑/計(jì)租面積。: 樓層:
總層數(shù): 使用性質(zhì): 附屬設(shè)施:
第二條:成交價格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價格為:人民幣 元(大寫)。房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價格,而非甲乙雙方商定的實(shí)際成交價。)
第三條:信息服務(wù)費(fèi)及支付
甲方通過乙方提供的.信息獲知此房屋,并自愿購買。甲乙雙方簽訂本合同時,甲方須向乙方交納房屋信息服務(wù)費(fèi):人民幣 元(大寫)。
第四條:付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)
1、甲方向乙方的付款約定:
(1)甲方于 年 月 日交付定金人民幣 元(大寫);
(2)甲方若申請貸款要在7日內(nèi)提供貸款所需相關(guān)證明材料。若經(jīng)銀行審批貸款金額低于原計(jì)劃貸款額或不予貸款,甲方應(yīng)于接到通知后五天內(nèi)交齊首期款差額或全部房款或辦理退房手續(xù),甲乙雙方互不追究違約責(zé)任,乙方可對房屋進(jìn)行再次銷售。
第五條:相關(guān)事宜
1、乙方承諾該房屋在 年 月 日前是騰空的。
將該房屋鑰匙交于甲方,甲方無須承擔(dān)此前的水、電、等費(fèi)用。
乙方交給甲方手續(xù)證明如下:
2、甲方自收到房屋鑰匙起,須承擔(dān)該房屋此后的水、電、等費(fèi)用。
第六條:違約責(zé)任
1、如甲方中途退房,定金不予退還。如甲方延期交款,每延期一天,按房屋成交價的萬分之五付給乙方違約金。超過三日,視為甲方自動退房,定金不予退還。
2、如乙方未能按期將房屋交予甲方,每延期一天,按房屋成交價的萬分之五付給甲方違約金。超過三日,甲方有權(quán)要求退房,乙方退還定金。
第七條:免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條:約定其它事宜
第九條:其它
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,一份兩頁,甲、乙雙方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動作廢,并由乙方收回。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
經(jīng)手人: 經(jīng)手人:
簽約日期: 簽約日期:
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