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商業(yè)建議書

時(shí)間:2021-07-28 11:16:43 建議書 我要投稿

商業(yè)建議書三篇

  在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天,建議書對(duì)我們的作用越來越大,建議書是個(gè)人或者單位有關(guān)方面為了開展某項(xiàng)工作,完成某項(xiàng)任務(wù)或進(jìn)行某種活動(dòng)而倡議大家一起做什么事情,或提出合理化的意見、建議時(shí)使用的一種文體。來參考自己需要的建議書吧!以下是小編精心整理的商業(yè)建議書3篇,歡迎大家分享。

商業(yè)建議書三篇

商業(yè)建議書 篇1

  項(xiàng)目人:云南聯(lián)系投資有限公司大理項(xiàng)目部 聯(lián)系人:馬驊

  電話:135xxx8

  地址:

  目錄 摘要

  一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢(mèng)概況

  二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢(mèng)實(shí)施時(shí)代背景

  三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢(mèng)實(shí)施的必要性

  四、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢(mèng)實(shí)施的可行性

  五、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢(mèng)投資規(guī)模

  六、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢(mèng)效益分析

  七、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢(mèng)風(fēng)險(xiǎn)分析

  八、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢(mèng)實(shí)施具體步驟和保障措施

  九、總結(jié)

  摘要

  隨著GDP穩(wěn)定而持續(xù)的增長(zhǎng)、CPI指數(shù)也大不斷上升,尤其在惠農(nóng)、富農(nóng)政策的鼓勵(lì)下,農(nóng)村人均年收入也在不斷增加,農(nóng)民已經(jīng)基本上滿足了馬斯洛需求層次第一、二層,正在向精神層次發(fā)展,在這一趨勢(shì)的引導(dǎo)下,廣大的農(nóng)村市場(chǎng)也將會(huì)發(fā)生前所未有的變化,鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢(mèng)是基于對(duì)廣大鄉(xiāng)鎮(zhèn)調(diào)查基礎(chǔ)上的,是廣大群眾需求的反應(yīng)。

  一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢(mèng)概況

  鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢(mèng)商業(yè)中心廣場(chǎng)(簡(jiǎn)稱鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢(mèng))即是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心建設(shè)集購物、休閑、娛樂、生活、農(nóng)副產(chǎn)品加工為一體,服務(wù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)全范圍內(nèi)農(nóng)民的商業(yè)需求的現(xiàn)代化、科學(xué)化、可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)廣場(chǎng),主旨在于提高鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)服務(wù)水平。

  二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢(mèng)實(shí)施時(shí)代背景

  1、政治背景

  (1)從上世紀(jì)80年代起,西方國家(尤其美國)出現(xiàn)了反城市化潮流,大城市的人群開始向城效及城市周邊的小城鎮(zhèn)遷移,這種趨勢(shì)在發(fā)達(dá)國家尤其明顯而且成為一種不可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)。在我國的東部沿海南城市也開始出現(xiàn)這種現(xiàn)象。在這一現(xiàn)象的引導(dǎo)下許多鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心正在萌芽并不斷發(fā)展壯大。同時(shí)為了應(yīng)對(duì)這種新的變化許多企業(yè)及商家也不斷的進(jìn)軍鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心,為這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)帶商業(yè)便利的同時(shí)也潛移默化的改變著這塊純潔的凈土,更由于市場(chǎng)調(diào)控的滯后性和政府宏觀調(diào)控的缺失使得鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心資源浪費(fèi)嚴(yán)重。

 。2)自“十一五”以來,中央就堅(jiān)持把“三農(nóng)”工作作為全黨工作的

  重中之重,不斷完善強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策,加大對(duì)“三農(nóng)”的投入力度,20xx年11月“十八大”強(qiáng)調(diào):“ 推進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化,解決好農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民問題是全黨工作重中之重,城鄉(xiāng)發(fā)展一體化是解決‘三農(nóng)’問題的根本途徑。要加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度,增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力,逐步縮小城鄉(xiāng)差距,促進(jìn)城鄉(xiāng)共同繁榮。堅(jiān)持工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村和多予少取放活方針,加大強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)富農(nóng)政策力度,讓廣大農(nóng)民平等參與現(xiàn)代化進(jìn)程,共同分享現(xiàn)代化成果。堅(jiān)持把國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會(huì)事業(yè)發(fā)展重點(diǎn)放在農(nóng)村,深入推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和扶貧開發(fā),全面改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件。加快完善城鄉(xiāng)發(fā)展一體化體制機(jī)制,著力在城鄉(xiāng)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施、公共資源均衡配置,形成以工促農(nóng)、經(jīng)城帶鄉(xiāng)、工農(nóng)互惠、城鄉(xiāng)一體的新型工農(nóng)、城鄉(xiāng)關(guān)系!

  2、經(jīng)濟(jì)背景

  (1)國家經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展

  20xx年起至今國家GDP每年都保持在8.5%以上的增速,人均消費(fèi)支出更是出現(xiàn)強(qiáng)盛的增長(zhǎng)勢(shì)頭。

  隨著國家強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策的實(shí)施,20xx年,農(nóng)民人均純收入6977元,比20xx年增長(zhǎng)1.8倍,年均實(shí)際增長(zhǎng)8.1%,特別是“十一五”規(guī)劃順利完成后,人們基本解決了溫飽正逐步步入小康社會(huì),農(nóng)民的需求層次也上升到了新的高

商業(yè)建議書 篇2

  “黃金有價(jià),商鋪無價(jià)”。商業(yè)物業(yè)的價(jià)值,體現(xiàn)在它固有的價(jià)值(區(qū)位價(jià)值)和經(jīng)營產(chǎn)生的附加值,商業(yè)物業(yè)的.價(jià)值的波動(dòng),主要取決于周邊商業(yè)格局變化及自身經(jīng)營結(jié)果。我們通過對(duì)濟(jì)南市商業(yè)(尤其是社區(qū)商業(yè))發(fā)展歷程及發(fā)展趨勢(shì)、項(xiàng)目周邊市場(chǎng)現(xiàn)狀、項(xiàng)目同類物業(yè)概況進(jìn)行研究,為本項(xiàng)目商業(yè)將來的經(jīng)營和銷售推廣尋找確實(shí)可行的方向。

  一.宏觀市場(chǎng)分析

 。ㄒ唬┥虡I(yè)市場(chǎng)分級(jí)

  ◆ 市級(jí)商業(yè)區(qū):泉城路、濼源大街、經(jīng)四路、經(jīng)二路、北園路等商圈

  零售業(yè)為龍頭,配套餐飲、娛樂、休閑、文化、康體、金融等綜合服務(wù),商圈營業(yè)面積超過50萬平米,服務(wù)面向全市消費(fèi)者。

  ◆ 區(qū)域級(jí)商業(yè)區(qū):花園路、馬鞍山路等

  一般營業(yè)面積在2萬平米以上。以家居、家電、日用百貨等為主。滿足了1-2公里范圍內(nèi)消費(fèi)者的日常需求。 ◆ 社區(qū)型商業(yè):易初蓮花、世紀(jì)蓮花、大潤(rùn)發(fā)等,以超市為主

  在人口密度較大的居民生活區(qū)域中,滿足居民生活需求的綜合型商業(yè)。面積為5000平米以上,以食品、生活日用品等為核心,配套餐飲等,為周邊0.5-1公里范圍的消費(fèi)者提供服務(wù)。

 。ǘ┥虡I(yè)設(shè)施功能劃分

  ◆ 綜合性。區(qū)域交通便利,人口密度大,各類型商業(yè)設(shè)施齊全(餐飲、娛樂、購物、文化等),如泉城廣場(chǎng)商業(yè)區(qū)。消費(fèi)者涵蓋全市各階層,聚集力很強(qiáng)。

  ◆ 主題性。以某一主題為服務(wù)核心,形成規(guī)模,輻射整個(gè)濟(jì)南。如經(jīng)十一路的中華名優(yōu)小吃一條街、文化東路和西路的體育用

  品等。

  ◆ 便利性。以中小超市及街區(qū)服務(wù)設(shè)施為主,提供簡(jiǎn)單生活服務(wù),滿足街區(qū)內(nèi)居民的生活需求。

 。ㄈ┥虡I(yè)區(qū)分析 1.泉城路商業(yè)區(qū)

  泉城路是泉城東西向發(fā)展的主軸,有“十字金街”’之地位,是一條具有購物、交通、休閑、旅游、文化五大功能的準(zhǔn)步行商業(yè)街。

  泉城路商業(yè)區(qū)位于城市中心地帶,集中了各類商業(yè)形態(tài),客戶群范圍廣泛,以白領(lǐng)為主。

  無可諱言的是,由于區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)、步行街商業(yè)建筑單體與交通組織存在的缺陷,加以政府管理方面存在的部分問題,泉城路現(xiàn)有商業(yè)業(yè)態(tài)分布比較零散,整體形象與品牌效益未能達(dá)到最佳,競(jìng)爭(zhēng)力相對(duì)較弱。

  泉城路已經(jīng)很大程度的背離了原來的設(shè)計(jì)理想。人流量也遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到預(yù)期數(shù)字。

  2、經(jīng)二路商業(yè)區(qū)(華聯(lián)商業(yè)區(qū))

  以華聯(lián)、嘉華為主體構(gòu)筑的經(jīng)二路商業(yè)街已成為省城西部的一條商業(yè)金街,是槐蔭區(qū)的商業(yè)中心。周圍近千平方米的區(qū)域,已有數(shù)十家服裝、鞋類專賣店,還有肯德基、麥當(dāng)勞、永和豆?jié){等多家中、西式快餐店,另外,該區(qū)域的小商品批發(fā)市場(chǎng)在全省乃至國內(nèi)都發(fā)生業(yè)務(wù)往來。

  以百貨、購物中心、小商品批發(fā)市場(chǎng)為商業(yè)核心,包括專業(yè)市場(chǎng)、專賣店(以服裝、鞋業(yè)為主)、風(fēng)味小吃、特色燒烤等,基本上涵蓋各種業(yè)態(tài)形式,人氣較旺。

  本商業(yè)區(qū)包含了中高低檔消費(fèi)水平,再加上公交車輛的暢通,使

  之今天依然是眾多消費(fèi)者樂此不疲前往的購物區(qū)域。

  3.經(jīng)四路商業(yè)區(qū)

  濟(jì)南傳統(tǒng)商業(yè)區(qū),以人民商場(chǎng)、大觀園、地下人防商城為代表,人民商場(chǎng)、大觀園均為大型百貨,洋快餐(肯德基、麥當(dāng)勞、米力乃、開心湯姆)、風(fēng)味小吃、大觀影院、中國影院、保齡球、游藝廳點(diǎn)綴其中,人流量較大。以中低檔消費(fèi)為主,服裝、鞋業(yè)、日用品為主要消費(fèi)品。

  人民商場(chǎng)雖然為傳統(tǒng)商業(yè)區(qū),但由于其地理位置以及周邊商業(yè)所烘托的氛圍所致,其人流量較大。

  4、花園路商業(yè)區(qū)

  花園路中段道路改造工程的完成帶動(dòng)了該區(qū)域商業(yè)的發(fā)展,在這里擁有濟(jì)南市區(qū)最大的酒吧一條街、洪樓教堂、山東大學(xué)東校區(qū),歷史文化的沉淀及現(xiàn)代時(shí)尚潮流的涌入,為該區(qū)域增添了獨(dú)有的文化休閑特色。經(jīng)一路延長(zhǎng)線道路改造工程的完工,聯(lián)動(dòng)濟(jì)南東、西兩大傳統(tǒng)商業(yè)區(qū);大潤(rùn)發(fā)超市、國美電器及其它品牌店的成功進(jìn)駐,迅速帶動(dòng)該區(qū)域商業(yè)的快速發(fā)展。

  花園路海蔚商業(yè)廣場(chǎng)及富翔天地商業(yè)街東段。

商業(yè)建議書 篇3

尊敬的楊董事長(zhǎng):

  3月份的xx之行承蒙楊董事長(zhǎng)熱情接待,不勝感激。短短幾天,收益良多,我們不僅對(duì)您的項(xiàng)目有所了解,而且對(duì)您本人打造這個(gè)項(xiàng)目的思想理念也有一定的認(rèn)知。我們覺得這是一個(gè)很好的項(xiàng)目,和我們一直奉行的理念十分貼切,讓我們興奮不已;氐胶贾莺,又找了幾個(gè)朋友聊這個(gè)項(xiàng)目,形成了一些初步的想法,希望能對(duì)項(xiàng)目的推進(jìn)有所幫助。

  印度一個(gè)偏遠(yuǎn)的小村鎮(zhèn)——瑞士凱思,全世界瑜伽愛好者的朝圣地。它讓我們對(duì)閣下的項(xiàng)目產(chǎn)生了某種聯(lián)想:能否打造一個(gè)中國式的瑞士凱思?許多年來,我們都有一個(gè)夢(mèng)想:打造中國的瑞士凱思!當(dāng)我們聆聽您的關(guān)于身心靈的一番說辭,怎能不激動(dòng)萬分。當(dāng)中國以和平崛起的雄姿,在全球影響力日益擴(kuò)大的時(shí)候,這個(gè)夢(mèng)想也許不遠(yuǎn)了。

  因此,我們賦予這個(gè)項(xiàng)目的總體概念就是:中國xx國際瑜伽村。

  簡(jiǎn)單地闡述一下瑜伽的發(fā)展背景。瑜伽,發(fā)源于5000年前古印度,風(fēng)靡于20世紀(jì)歐美,21世紀(jì)在我國迅猛發(fā)展,掀起一股"瑜伽健身熱".這一發(fā)展勢(shì)頭還在不斷持續(xù)升溫。雖然,古老的瑜伽發(fā)源于印度,但現(xiàn)代瑜伽,也就是使瑜伽產(chǎn)業(yè)化的始作俑者卻是美國。每年瑜伽產(chǎn)業(yè)在美國創(chuàng)造的效益超過上千億美元。

  目前瑜伽在中國的現(xiàn)狀是:

  市場(chǎng)龐大? 前景誘人

  隨著中國經(jīng)濟(jì)躍升,瑜伽這一古老而又時(shí)尚的健身運(yùn)動(dòng)越來越受到歡迎。當(dāng)前,全國各地開設(shè)的專業(yè)瑜伽館大約xx萬間(不包括健身場(chǎng)所內(nèi)的瑜伽項(xiàng)目),瑜伽教練達(dá)xx萬人,長(zhǎng)期從事瑜伽運(yùn)動(dòng)的人達(dá)xx萬(接觸過瑜伽的人超過2億)。龐大的產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)、誘人的發(fā)展前景,令美國、印度、日本等世界瑜伽諸強(qiáng)興奮不已,紛紛前來掘金。狼煙四起,競(jìng)相角逐。

  超速發(fā)展? 現(xiàn)狀堪憂

  瑜伽屬于服務(wù)行業(yè),不需要高科技,也不需要高投入,入市門檻較低。這是造成瑜伽館遍地開花的局面的重要原因之一。國內(nèi)瑜伽館發(fā)展速度過快,帶來一系列問題,諸如行業(yè)不夠規(guī)范、專業(yè)度不高、商業(yè)模式不成熟、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱、經(jīng)營管理不善。約80%的瑜伽館處于虧損或持平,低價(jià)位競(jìng)爭(zhēng)惡性循環(huán)。整個(gè)瑜伽行業(yè)良莠不齊,亂象叢生。

  資源整合? 行業(yè)洗牌

  雖然,國內(nèi)瑜伽行業(yè)還處于人們不斷認(rèn)識(shí)、不斷發(fā)展的初級(jí)階段,但行業(yè)的資源整合和重新洗牌已經(jīng)在所難免。中國瑜伽行業(yè)呼喚具有國際視野、根植本土文化、實(shí)力雄厚專業(yè)水準(zhǔn)高的標(biāo)桿性"龍頭"企業(yè)的出現(xiàn),以規(guī)范和引領(lǐng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),促進(jìn)行業(yè)整體提升和有序健康發(fā)展。

  基于上述的行業(yè)發(fā)展背景,配合國家"新農(nóng)村建設(shè)"和"新型城鎮(zhèn)化"的戰(zhàn)略發(fā)展方向,我們認(rèn)為這個(gè)概念具有重要的意義,且具有很強(qiáng)的可落地操作性。

  我們賦予這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)代價(jià)值是:基于博大精深的東方文化底蘊(yùn),融合中國傳統(tǒng)的儒、釋、道思想,整合瑜伽產(chǎn)業(yè),包括教育培訓(xùn)、身心療養(yǎng)、修行度假、會(huì)展服務(wù)、旅游觀光及文化產(chǎn)品、健康食品、健身用品、服飾品等衍生產(chǎn)品的瑜伽主題國際化新型文化村落。

  它的基本布局為:一個(gè)核心區(qū)塊,四大功能區(qū)塊。

  中央核心區(qū):游學(xué)區(qū),瑜伽圣殿。

  四大功能區(qū):

  修行區(qū)——以度假酒店為特征的身心療養(yǎng)區(qū);

  商業(yè)區(qū)——以展廳和商業(yè)街為特征的會(huì)展商業(yè)中心;

  產(chǎn)業(yè)區(qū)——以工業(yè)園區(qū)為特征的衍生產(chǎn)品加工制作基地;

  種植區(qū)——以瑜伽健康食療為中心的綠色生態(tài)種植區(qū)。

  此外,瑜伽晨練山頂平臺(tái)、森林走道等,也是必不可少的輔助設(shè)施。

  國際瑜珈村的總體概念正好切合了保亭項(xiàng)目以發(fā)展以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)的農(nóng)藝經(jīng)濟(jì)理念和六弓鄉(xiāng)項(xiàng)目總體規(guī)劃,是整體項(xiàng)目即刻可以落地操作的重要組成部分。最重要的是項(xiàng)目落實(shí)第一步就可以融合在當(dāng)前的示范區(qū)建設(shè),在公司本來規(guī)劃的示范體驗(yàn)區(qū)里,以四大度假團(tuán)農(nóng)藝低碳度假、雨林體驗(yàn)、黎藥養(yǎng)生、身心修行等這些度假內(nèi)容正是瑜珈國際村的核心功能,也是當(dāng)前示范區(qū)的真正的軟實(shí)力,瑜珈核心哲學(xué)里促進(jìn)身心健康的元素展現(xiàn)在任何一個(gè)體驗(yàn)內(nèi)容里。每一位來者在這個(gè)示范區(qū)里將能真正體驗(yàn)到身心放鬆、凈化及靈魂的提升。

  楊董事長(zhǎng),以上是我和幾個(gè)朋友的初步想法,供您參考。如有可采納之處,需要我們出力的話,我們會(huì)以最大的熱情和動(dòng)力參與,因?yàn)檫@畢竟與我們未來的人生連接在一起了。

  謝謝!

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