- 相關(guān)推薦
住戶守則責任書
在日常生活和工作中，大家逐漸認識到責任書的重要性，責任書是寫明責任范圍、職責，多用于平行的文書。那么責任書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的住戶守則責任書，希望能夠幫助到大家。
住戶守則責任書 1
為保障住戶的共同利益,本《住戶守則》所列各項守則以管理本小區(qū)及公共設(shè)施之使用、運作及維修、保養(yǎng)等,各住戶須配合遵守。
一、環(huán)境衛(wèi)生管理
小區(qū)由物業(yè)公司負責住宅小區(qū)公共場所之清潔。為使住戶有個整潔、舒適的生活、工作環(huán)境，小區(qū)內(nèi)所有居民都有維護和改善環(huán)境衛(wèi)生的義務(wù)，共同管理好小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。
1、每位公民都應(yīng)自覺遵守公共衛(wèi)生秩序，遵守社會公德。不隨地吐痰、便溺，不亂丟煙頭、紙屑、果皮、食品包裝物和其它廢棄物。不在建筑物、構(gòu)筑物以及其他設(shè)施上亂涂、亂畫、亂張貼或不按規(guī)定懸掛、張貼廣告和宣傳品。
2、小區(qū)內(nèi)的住戶必須落實門臺階責任區(qū)的衛(wèi)生承包責任制，不得以任何理由擠占公共場所或公共綠地。
3、住宅內(nèi)部的公共位置不準占用，堆放雜物，不準在陽臺和窗外堆放有礙觀瞻的物品。放置花盆必須牢固，以防失落傷人。澆花時切勿過量用水，以免影響其他住戶。
4、各住戶的垃圾應(yīng)在指定地方傾倒。嚴禁亂倒亂拋或在公共地方傾倒。以下種類垃圾應(yīng)自行外運處理。
(1)廢棄的家具、家電、車輛、較大件的辦公用品等。
(2)大件的包裝箱、充填物等。
(3)液體的廢棄物。
(4)有毒、惡臭、易燃易爆、有輻射性的物品。
(5)垃圾容具所不能接納的`物品。
5、物業(yè)人員應(yīng)認真做好日常清掃保潔工作。運載垃圾過程中應(yīng)防止灑漏。
二、綠化管理
為加強住宅小區(qū)綠化管理，物業(yè)公司和全體住戶對小區(qū)綠化實行共同養(yǎng)護管理。敬請住戶積極配合，共同愛護和美化生活環(huán)境，建設(shè)花園式住宅小區(qū)。
1、住宅小區(qū)內(nèi)所有住戶都必須認真學習，自覺服從物業(yè)公司的指導(dǎo)，愛護小區(qū)內(nèi)的各種綠化設(shè)施。
2、小區(qū)內(nèi)所有種植的花草、樹木及綠化設(shè)施，人人都有權(quán)利和義務(wù)管理和愛護，任何個人不得占為已有。
3、教育孩子不要踐踏花草。綠化的樹木、花草不得任意轉(zhuǎn)移或更改。
4、不準在綠化帶范圍內(nèi)堆放任何物品。不得在裝修時擠占、破壞規(guī)劃中的綠地。
5、凡人為造成花木、花池保護設(shè)施損壞，物業(yè)公司除有權(quán)令其恢復(fù)原狀，賠償損失外，將就損壞情況給予處罰。
三、治安管理
1、住宅小區(qū)的治安管理工作在物業(yè)公司的指導(dǎo)下進行。物業(yè)公司負責每天的關(guān)鎖大小門任務(wù)。關(guān)門時間定為：每天23：00～早5:30。
2、小區(qū)內(nèi)住戶及外來人員都必須遵守治安管理的規(guī)定，積極配合小區(qū)物業(yè)公司的要求，維護小區(qū)的正常生活秩序和安定團結(jié)。
3、進出住宿區(qū)的陌生人員，每一位住戶從公共利益及自身安全管理上，應(yīng)主動詢問和檢查。
4、住戶雇請的外來人員，住戶必須教育自己雇請的人員遵守治安管理規(guī)定，并承擔因其違法的連帶責任。
5、小區(qū)內(nèi)住戶應(yīng)提高警惕，及時報告治安隱患或可疑情況，發(fā)現(xiàn)違反治安管理規(guī)定現(xiàn)象應(yīng)及時向派出所、物業(yè)公司報告，并協(xié)助處理。
6、防火
住戶應(yīng)注意下列各點：
(1)小心處理燃燒中的煙蒂和火柴。
(2)應(yīng)遵守安全用電規(guī)定，不應(yīng)在同一插座接駁多個插頭，以免負荷過度。
(3)不應(yīng)將散口電線直駁插座，應(yīng)采用適當插頭。
(4)應(yīng)向其家庭成員指示電源總閘所在，如遇火警時即時關(guān)截。
(5)火柴、打火機及其他易燃物品遠離兒童。
(6)停止使用煤氣時，應(yīng)關(guān)閉其爐具開關(guān)及煤氣開關(guān)。
外出前，應(yīng)檢查煤氣爐具、燃氣熱水器是否關(guān)妥。
(7)定期檢查電器電線狀況，有需要時，立即更換。
(8)火警發(fā)生時，就保持冷靜;如情況許可，采取以下行動：
※ 關(guān)閉電力總閘;及時報警及通知物業(yè)公司或鄰居;
※在離開火警現(xiàn)場之前，關(guān)閉所有門窗，防止火勢及濃煙迅速蔓延;
※ 煙霧濃密時，盡量貼近地面爬行，并用濕毛巾遮蓋面部，以免被濃煙嗆暈。
7、煤氣泄漏
煤氣泄漏時，住戶應(yīng)立即關(guān)閉供氣總開關(guān)，并打開所有窗戶，迅速離開現(xiàn)場及通知物業(yè)公司和煤氣公司。切勿開關(guān)任何電器或燃點香煙，切勿在家中撥打電話，以免引明火發(fā)生爆炸。
四、車輛管理
1、進行小區(qū)范圍內(nèi)的車輛必須服從物業(yè)公司的管理，按規(guī)定停放。進行小區(qū)限時速5公里以下。
2、小區(qū)住戶車輛應(yīng)及時對號入庫。單車、摩托車必須停放在自己小房內(nèi)。
3、非本小區(qū)車輛及沒有停車位的車輛不得入院。
4、不得在院內(nèi)洗車、清掃車上的雜物。在小區(qū)內(nèi)對車輛簡單維護時不得留下油污，不得干擾住戶生活。
5、車庫內(nèi)嚴禁煙火，凡進入車庫的車輛嚴禁攜帶易燃易爆、有毒有害及各種腐蝕性物品。
6、住戶或外來孩童不得在汽車或摩托車周圍打鬧，因子女或外來孩童對汽車造成損壞，由相關(guān)家長或監(jiān)護人負責維修賠償。
7、小區(qū)內(nèi)有車戶，應(yīng)遵守公德，不得在大眾休息時間內(nèi)鳴笛或播放歌曲、音樂。
五、公共設(shè)施管理
1、住宅小區(qū)內(nèi)道路統(tǒng)一由小區(qū)物業(yè)公司管理。
2、嚴禁將小區(qū)內(nèi)作為施工輔助場所，不得在道路路面及人行道攪拌砂漿，堆放建筑裝修材料，不得擅自接自來水、電、排水、排污等各種管道管線。
3、住宅小區(qū)內(nèi)住戶不得擅自開關(guān)自來水總閥門。住宅如因裝修或維修需要開關(guān)自來水閥門的，須事先征得小區(qū)管理員同意，并由小區(qū)管理員派人開關(guān)閥門，施工時應(yīng)避開居民用水高峰期。
4、住宅小區(qū)的公用排水系統(tǒng)均采用PVC管材，住戶使用時不可敲打排水管，不可把易堵塞物直接丟入衛(wèi)生間、廚房的排污管道。一旦發(fā)現(xiàn)堵塞，應(yīng)請專業(yè)管道疏通人員疏通，更不可打開檢查口，以防止公用排水管破裂。
5、住宅小區(qū)的排水系統(tǒng)分為雨、污水管、化糞池等部分。住戶必須嚴格遵守“雨、污水分流”的規(guī)定，不得擅自把污水直接接入雨水井。
6、住戶不得擅自亂接電源線，不得私自在配電箱接線、改線。如需維修本住房的供電系統(tǒng)，應(yīng)與小區(qū)管理員聯(lián)系，并自己找專業(yè)人員開啟配電箱。否則造成電源短路、配電箱燒壞和火災(zāi)等，均由住戶照價賠償或依法追究法律責任。
7、小區(qū)內(nèi)住戶必須遵守有關(guān)公用設(shè)施管理條例規(guī)定，自覺愛護公用設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題請及時向小區(qū)管理員反映，以便及時修復(fù)，確保小區(qū)公用設(shè)施正常使用，方便住戶生活。
8、違反公用設(shè)施管理規(guī)定者，物業(yè)公司有權(quán)責令修復(fù)，恢復(fù)原狀，要求賠償損失，或依法追究法律責任。
六、物業(yè)費用收取
住戶在入住時必須繳納綜合服務(wù)管理費：本住宅小區(qū)綜合管理服務(wù)收費依據(jù)《張家口市物業(yè)服務(wù)收費管理規(guī)定》(張政辦【2006】29號)執(zhí)行，按三級小區(qū)標準，每戶按建筑面積每月收取0.28元。住戶于每半年頭一個月15日前繳納一次。
該綜合管理服務(wù)費用于
(1)公共環(huán)境衛(wèi)生：包括區(qū)內(nèi)及綠地、場院等的清掃;
(2)管理員關(guān)鎖大小門，維護小區(qū)的正常生活秩序;
(3)綠化管理工作;
(4)對小區(qū)的公共設(shè)施進行檢查與一般性維護;
(5)交通工具停放位置與停放秩序的管理;
(6)照明電費。
七、房屋租售管理
1、小區(qū)各住戶在進行房屋出售、流轉(zhuǎn)或其它合法方式時，必須在上述行為發(fā)生后一個月內(nèi)與新住戶(或租戶)同時到物業(yè)公司登記結(jié)算有關(guān)費用、管理費等。
2、凡因發(fā)生房屋出售、流轉(zhuǎn)等而未到管理小組或管理員辦理有關(guān)手續(xù)的，物業(yè)公司將視該房產(chǎn)仍屬原住戶。由此而發(fā)生費用及一切經(jīng)濟責任仍由原住戶承擔。
3、屬房屋出租的，租戶可憑租約及住戶委托書代為繳交綜合管理服務(wù)費及其他有關(guān)費用，物業(yè)公司只將其視為代辦形式，所有因房產(chǎn)發(fā)生的一切事務(wù)費用，仍由住戶負責。
4、所有因房屋出售、流轉(zhuǎn)、出租或以其它合法方式處置而成為承受人者，享有其相應(yīng)的權(quán)益，同時也必須承擔相應(yīng)義務(wù)和責任。包括遵守小區(qū)管理公約和住戶守則的等規(guī)章制度。
八、其他
1、危險品
除非已獲得公安局或政府有關(guān)部門發(fā)出許可證及管理小組或管理員書面批準，住戶不可在其單元內(nèi)貯藏或存放任何違禁物品，包括炸藥、槍彈、煙花炮竹等。
2、騷擾
為維護本小區(qū)環(huán)境安寧，住戶不可在其單元內(nèi)制造任何擾人的噪音，特別在晚上十一時至隔天上午七時其間，住戶玩樂器、聽音樂、唱卡拉OK、觀看電視時必須盡量降低聲浪，以免騷擾鄰居。
3、告示及海報
任何海報或告示，未得管理員許可，嚴禁張貼于各樓通道外墻壁或公共地方。
九、罰則
1、對違反本守則各項規(guī)定的行為及后果，除當事人應(yīng)承擔的責任外住戶必須承擔相應(yīng)經(jīng)濟、民事或法律責任。
2、因違反本守則而導(dǎo)致下列后果者，均應(yīng)負責支付維修、恢復(fù)、善后賠償所需費用，以及管理員和受影響的住戶為此增加支付的費用。
(1)未經(jīng)管理員同意擅自動工裝修;
(2)因裝修或擅自移動、拆改小區(qū)樓宇有關(guān)設(shè)施、設(shè)備、管理、纜線、裝置或人為故意、過失而致使公共設(shè)施受損、運轉(zhuǎn)受阻或造成滲漏、短路、堵塞、故障、險情等;
(3)因裝修或擅自施工或人為故意、過失導(dǎo)致?lián)p害樓宇結(jié)構(gòu)、墻面、地面、外墻、裝飾、門窗、樓梯、綠地、標志等;
(4)污染小區(qū)公共地方或公共設(shè)施;
(5)導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)外人身傷害、財產(chǎn)損失;
本公約長期有效。
住戶守則責任書 2
1.住戶資料
住戶必須填妥及交回管理處所發(fā)的"住戶相關(guān)資料登記表"以便本處存檔。
2.違例之室外建筑物
倘住戶擅自在室外加建任何建筑，例如鐵籠、詹篷、花架、陽臺等，皆屬違法及可傷及生命，故懇請各住戶合作，除發(fā)展商提供之建議外，任何加建物均不能于天臺或陽臺進行。
3.小區(qū)外墻
所有住戶不得遷拆、更改或干擾小區(qū)外墻及公共設(shè)施，或改裝任何排水喉管。
為保持小區(qū)外觀，任何招牌、鐵籠、陽臺、天線，皆不能擅自安裝，請各住戶遵守規(guī)則。
4.電線安裝
倘閣下需要更改電線或增加時，請雇用持有合格資質(zhì)執(zhí)照之電器承包商進行安裝，以確保安全。
5.防盜鐵門及外墻窗花
為保持小區(qū)的統(tǒng)一和美觀，本小區(qū)禁止安裝防盜鐵閘及室外窗花。如住戶須安裝室內(nèi)窗花，則須按管理處指定之統(tǒng)一設(shè)計進行安裝。
6.大門燈飾
所有走廊及樓梯均已裝上足夠燈光，為保持走廊之外觀起見，住戶請勿在大門及走廊加設(shè)任何燈飾。
7.電梯
嚴禁體積或重量超過要求的貨物進入電梯，如搬運大件物品或裝修材料，須向管理處申請，并在大堂內(nèi)鋪設(shè)防護板以保護地面;
火警發(fā)生時，切勿乘搭電梯;
勿讓幼兒單獨進入電梯。
8.空調(diào)機
為保持小區(qū)外貌美觀，空調(diào)須安裝在指定位置，本小區(qū)禁止安裝窗式空調(diào)。如住戶須加裝分體空調(diào)機須向管理處申請，并按管理處指定之位置安裝，如住戶擅自安裝冷氣機而引致小區(qū)任何損壞或影響外觀，須負責整改或修妥有關(guān)損壞部分。住戶應(yīng)確保其空調(diào)機獲適當保養(yǎng)，同時防止冷凝水滴發(fā)出噪音，以免影響鄰居。
9.座廁
請勿隨意將垃圾拋進座廁，倘因此而引致去水喉閉塞，修理費用將由業(yè)戶支付。
10.滅火器
公共地方安裝有滅火筒及其他防火設(shè)備，請各住戶督促貴子女勿玩此等設(shè)備。
11.晾曬衣物
為避免引起其他住戶的不便，請將衣物盡量扭干才可晾曬。當強風時，請將衣物收回室內(nèi)，并請勿在窗戶外面、公共地方或陽臺圍欄晾曬衣物及保持大廈之外觀。
12.打齋
單位不能用作殯儀、神廟等用途，亦不能進行打齋活動。
13.神位
為保持環(huán)境清潔與衛(wèi)生，管理處禁止住戶在門口及公眾地方擺設(shè)任何神位及燃點香燭;如有發(fā)現(xiàn)，管理處將不作另行通知而將安于公共地方之神位清理，若涉及任何費用則由住戶負責。
14.垃圾清理
管理處的清潔人員將安排適當時間收集垃圾，各住戶須以膠袋盛載垃圾，放于管理處指定的地方，否則，清潔工人將不能及時清理閣下之垃圾。
15.物業(yè)清潔
管理處雖有清潔人員負責保持本物業(yè)的公用地方清潔，但仍有賴于全體居民的.通力合作，才可確保小區(qū)內(nèi)地方清潔。家長應(yīng)告誡兒童，同時住戶亦切勿隨意拋擲廢物，或?qū)⑽锛筛咛帓佅乱悦鈧λ恕?/p>
16.休憩及公共地方
為使大家能享有美好的生活環(huán)境，謹請各住戶為自己及他人設(shè)想，必須通力合作，切勿隨意攀摘花草，棄置垃圾或破壞公共設(shè)備。如目睹任何人有意破壞公物，請立即勸阻或通知管理處。
17.噪音
為保持環(huán)境寧靜，住戶請勿在晚上十一時至早晨八時間玩弄音樂器及搓麻將或其他發(fā)出噪音的消遣，以免擾及鄰居。
18.飼養(yǎng)寵物
在戶內(nèi)飼養(yǎng)狗或其他寵物，不單會影響公共衛(wèi)生，而且導(dǎo)致鄰居不滿。故本處勸吁各住戶在本小區(qū)范圍內(nèi)盡量不要飼養(yǎng)狗或其他寵物。
19.保安
本管理處已安排二十四小時由保安員在本物業(yè)站崗及巡邏以保障住戶的安全，并防止罪案或意外發(fā)生。
防止罪案
當遇見或聽見任何可疑人士聲音，應(yīng)立即向管理處報告。
在未清楚訪客的身份前，千萬別隨意開啟入口大門。
凡遇見自稱為公安機關(guān)或政府人員，必須查驗清楚其證件。
避免將貴重財物放在家中。
晚上外出時，建議把屋內(nèi)燈亮著。
出外旅游前，可暫停取消訂閱的報紙及其他派送的物品。
訪客
本管理處謹提供一處安居樂業(yè)之地方，本物業(yè)所有管理員已受訓(xùn)令查詢所有進入小區(qū)內(nèi)之陌生人士身份，請各住戶通知貴親友此措施。本管理處對于查詢時所引起的不便之處，先致謙意，亦請各住戶諒解，此舉純?yōu)楸Ｕ细髯羧松砑柏斘锊恢率軗p。
20.搬遷
住戶遷入遷出時，請與管理處聯(lián)系，以登記住戶之變更資料及方便管理員認識，防止陌生人混入。如住戶遷出，在搬運家私前須先將運出之家私清單送管理處，便于管理員核實后方可運出，以防止盜賊及意外事故發(fā)生。
21.住戶交付費用之責任
所有住戶都應(yīng)在接收單元前依時交付以下費用：
維修基金
維修基金費用于珠海市新的《物業(yè)管理條例》實施后開始繳交，具體操作辦法另行通知。
管理費
住戶應(yīng)自覺按規(guī)定依時繳付每月物業(yè)管理費。前期費用收繳辦法按照業(yè)主簽署的xx華庭《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》操作，管理費的調(diào)整按照業(yè)主委員會的決議另行通知。
分攤電費、水費及其他費用請參考另外由管理處發(fā)出之收費標準。
22.材料、貨品之運送
住戶在需要運送材料/貨品時，必須依照管理處所指定之入口及路線搬運及正確使用電梯。
住戶需為所聘請的運送工人的操守及行為而負責。所有因運輸而對樓宇造成之破壞，其修補費用由業(yè)主負責。
二次裝修規(guī)例
僅提醒各住戶必須留意及遵守管理處另發(fā)的裝修規(guī)則。
23.保險
物業(yè)管理處在通過業(yè)主委員會的決議后為本物業(yè)公共設(shè)施購買火災(zāi)及其它的保險，此費用操作辦法另行通知，惟此保險受保范圍并不包括各住戶單元。因此，管理處建議閣下為其單元內(nèi)的裝修、家具、文儀器材等購買保險。
住戶不得作出任何違反管理處為公共地方購買的保險而令保費增加之不良行為。
24.管理收費
住戶須在管理處指定銀行(珠海農(nóng)村信用社)開設(shè)帳戶，然后，填妥代收費合同，一切相關(guān)費用將由銀行內(nèi)部按時自動轉(zhuǎn)帳交付，如住戶對以上安排有任何問題，請向管理處查詢。
25.單位用途
住戶在任何情況下不得將物業(yè)或容許物業(yè)用作<業(yè)主公約>規(guī)定以外或珠海相關(guān)法規(guī)禁止之用途。
住戶不得將住宅或容許該單位進行違法或不道德等用途。
住戶不得將住宅或容許該單位用作儲存易燃或危險物品等用途。
住戶在任何原因下不得任意發(fā)出、產(chǎn)生或容許過大的噪音、震動等對其他住戶造成的滋擾。
住戶不得安裝、放置任何生產(chǎn)設(shè)備等物件在單位地面或容許該等行為發(fā)生。
住戶不得在住宅結(jié)構(gòu)地板、天花或墻身等作出任何破壞、更改或附加建設(shè)等行為。
住戶必須自費對其單位內(nèi)的設(shè)備、裝修等進行日常的維修、保養(yǎng)等以維持單位的正常用途。
26、陽臺
住戶不得在陽臺加建鐵欄，違者管理處有權(quán)報行政主管部門處理，不作另行通知，而有關(guān)費用由有關(guān)住戶支付
住戶守則責任書 3
為做好住宅防火工作，確保業(yè)主（住戶）的生命和財產(chǎn)安全，確保各項防火措施的落實，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》的規(guī)定特制定住戶消防安全責任書，并確定業(yè)主（住戶）xxxx為xx座（棟）xxx層xxxx號房屋的當然防火責任人，其責任如下：
一、建立本單位以防火責任人為領(lǐng)導(dǎo)，全體使用人共同參與的消防安全小組，認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》及其它消防安全管理的有關(guān)法律、法規(guī)，遵守物業(yè)服務(wù)中心公布的旨在維護小區(qū)公共秩序和安全的各項規(guī)章制度和通知。
二、堅決執(zhí)行xx小區(qū)及消防部門安全防火有關(guān)規(guī)定，認真落實防火措施，配備必學的消防設(shè)備、器材。
三、防火責任人應(yīng)經(jīng)常教育房屋使用人員樹立防火意識，使用完電器、燃氣用具后開關(guān)（閥門）要關(guān)閉。
四、房屋使用人員應(yīng)經(jīng)常進行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學習，使業(yè)主和使用人都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材，熟悉消防疏散示意圖和消防通道。
五、定期對本房屋內(nèi)部消防工作進行檢查總結(jié)，并主動配合有關(guān)消防監(jiān)督機關(guān)和物業(yè)服務(wù)中心對本消防工作的檢查監(jiān)督。
六、有義務(wù)參加和發(fā)動房屋使用人員參與消防主管部門和物業(yè)服務(wù)中心組織的消防演習及宣傳活動。
七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。
八、有責任保護火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心和消防機關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。
九、業(yè)主（住戶）未經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心和消防部門批準不得私自拆卸、調(diào)試、關(guān)閉、封閉消防閥門，因業(yè)主（住戶）未經(jīng)批準私自拆卸、調(diào)試、關(guān)閉、封閉消防閥門造成的后果及損失由業(yè)主（住戶）承擔，并追究其相關(guān)責任。
十、業(yè)主（住戶）須配合物業(yè)服務(wù)中心和消防部門對消防管道、閥門的使用、維修保養(yǎng)等方面的工作，并積極配合消防演習、演練等方面的工作。
十一、一旦業(yè)主（住戶）家里發(fā)生火災(zāi)，（如家里沒有人，聯(lián)系不上的情況下，根據(jù)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案的有關(guān)規(guī)定）允許救火人員破門、窗或采取其他措施進入室內(nèi)組織滅火。（因救火帶來的損失由業(yè)主（住戶）自行承擔）。
十二、業(yè)主（住戶）積極配合物業(yè)服務(wù)中心和消防部門組織的消防安全檢查。
十三、業(yè)主（住戶）應(yīng)自覺做好房屋安全防火工作。
1.不準在陽臺堆放可燃物；
2.室內(nèi)裝修應(yīng)采用阻燃材料；
3.電源線必須穿套保護，不可擅自亂拉、亂搭電線；
4.不能擅自改裝煤氣管道，不能把煤氣管埋入墻內(nèi)，禁止用木柜封住等；
5.電焊動火必須報有關(guān)部門審批；
6.烹調(diào)時，廚房內(nèi)應(yīng)隨時有人照料，避免湯水溢出熄滅爐火，導(dǎo)致煤氣泄露；更不允許不關(guān)閉爐火外出；
7.住在樓上的業(yè)主（住戶），嚴禁將煙頭和點過煙的火柴梗隨手從窗口、陽臺扔出，以防掉到樓下他人的可燃物上引起火災(zāi)；
8.教育兒童不要玩火；
9.點燃的蚊香或香爐不要靠近蚊帳、窗簾、床褥等可燃物，應(yīng)放在不易發(fā)生危險的地方，切忌把點燃的蚊香放在紙箱、木桌等可燃物上，人離開房屋時應(yīng)將蚊香、香爐熄滅；
10.禁止在公共樓道內(nèi)點香火；
11.不得在家里儲存和使用煤氣罐及易燃、易爆、劇毒和其它違禁物品；
12.愛護小區(qū)的消防設(shè)施，不占用消防通道，發(fā)現(xiàn)有人損壞消防設(shè)施或占用消防通道，應(yīng)及時制止和告知物業(yè)服務(wù)中心；
十四、提高自我防范意識，對物業(yè)服務(wù)中心的消防安全宣傳要認真閱讀和建議物業(yè)服務(wù)中心加強有關(guān)方面的.宣傳，主動參加人身、財產(chǎn)保險，以減少損失。
十五、具有國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責任人所應(yīng)有的權(quán)利、義務(wù)和承擔相應(yīng)的法律責任。
為保證本責任書的有效執(zhí)行，如發(fā)現(xiàn)有違上述條款造成火險或存在火災(zāi)隱患等情況，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)追究責任人的責任并上報消防主管部門，由消防主管部門對責任人進行處理和處罰；本責任書自簽字之日起生效，至該房屋更換業(yè)主時為止，業(yè)主中間更換責任人則另行簽定消防安全責任書，更換責任人未重新簽定責任書的，其前任房屋的消防安全責任人承擔當然責任人責任。
十六、經(jīng)甲乙雙方同意，本責任書由乙方留存全文，甲方只留存責任書的簽字頁及樣本壹份，自簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：xx物業(yè)管理公司消防安全責任人
�。I(yè)主）簽名：xx
代表人：xx
身份證號：xxx
房間號：xxxx
聯(lián)系電話：xxxxxx
聯(lián)系電話：xxxxxx
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
住戶守則責任書 4
為做好金色旺角小區(qū)防火工作，確保業(yè)主的生命和財產(chǎn)安全，確保各項防火措施的落實，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《云南省消防條例》的規(guī)定特制定住戶消防安全責任書，并確定業(yè)主(住戶) 為 座(棟) 層 號房屋的當然防火責任人，其責任如下：
一、業(yè)主﹙住戶﹚必須嚴格認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和《云南省消防條例》及其它消防安全管理的有關(guān)法律、法規(guī)，遵守物業(yè)管理處公布的只在維護小區(qū)公共秩序和安全的各項規(guī)章制度和通知。
二、堅決執(zhí)行(金色旺角)小區(qū)及消防部門安全防火有關(guān)規(guī)定，認真落實防火措施，配備必須的消防設(shè)備、器材。
三、防火責任人應(yīng)經(jīng)常教育房屋使用人員樹立防火意識，使用完電器，煤氣用具后開關(guān)(閥門)要關(guān)閉。
四、房屋使用人員應(yīng)經(jīng)常進行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學習，使業(yè)主和使用人都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材，熟悉消防疏散示意圖和消防通道。
五、定期對本房屋內(nèi)部消防設(shè)施進行檢查維護，并主動配合有關(guān)消防監(jiān)督機關(guān)和物業(yè)管理處對本消防工作的檢查監(jiān)督。
六、有義務(wù)參加和發(fā)動房屋使用人員參與消防主管部門和物業(yè)管理處組織的消防演習及宣傳活動。
七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。
八、有責任保護火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助物業(yè)管理處和消防機關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。
九、業(yè)主(住戶)未經(jīng)物業(yè)管理處和消防部門批準不得私自拆卸、調(diào)試、關(guān)閉、封閉消防閥門，因業(yè)主(住戶)未經(jīng)批準私自拆卸、調(diào)試、關(guān)閉、封閉消防閥門造成的后果及損失由業(yè)主(住戶)承擔，并追究其相關(guān)責任。
十、業(yè)主(住戶)須配合物業(yè)管理處和消防部門對消防管道、閥門的使用、維修保養(yǎng)等方面的工作，并積極配合消防演習、演練等方面的工作。
十一、一旦業(yè)主(住戶)家里出現(xiàn)火災(zāi)，(如家中沒有人，聯(lián)系不上的情況下，根據(jù)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案的有關(guān)規(guī)定)允許救火人員破門、窗或采取其它措施進入室內(nèi)組織滅火。(因救火帶來的損失由業(yè)主(住戶)自行承擔)
十二、業(yè)主(住戶)積極配合物業(yè)管理處和消防部門組織的房屋消防安全檢查。
十三、業(yè)主應(yīng)自覺做好房屋安全防火工作。
1、不準在陽臺堆放可燃物;
2、室內(nèi)裝修應(yīng)采用阻燃材料;
3、電源線必須穿套保護，不可擅自亂拉、亂搭電線;
4、不能擅自改裝煤氣管道，不能把煤氣管埋入墻內(nèi)，禁止用木柜封住等;
5、電焊動火必須報有關(guān)部門審批;
6、烹調(diào)時，廚房內(nèi)應(yīng)隨時有人照料，避免湯水溢出熄滅爐火，導(dǎo)致煤氣泄露;更不允許不關(guān)閉爐火外出;
7、住在樓上的業(yè)主，嚴禁將煙頭和點過煙的火柴梗隨手從窗口、陽臺扔出，以防掉到樓下他人的可燃物上引起火災(zāi);
8、教育兒童不要玩火;
9、點燃的蚊香或香爐不要靠近蚊帳、窗簾、床褥等可燃物，應(yīng)放在不易發(fā)生危險的地方，切忌把點燃的'蚊香放在紙箱、木桌等可燃物上，人離開房屋時應(yīng)將蚊香、香爐熄滅;
10、禁止在公共樓道內(nèi)點香火;
11、不得在家里儲存和使用煤氣罐及易燃、易爆、劇毒和其它違禁物品;
12、愛護小區(qū)的消防設(shè)施，不占用消防通道，發(fā)現(xiàn)有人損壞消防設(shè)施或占用消防通道，應(yīng)及時制止和告知物業(yè)管理處;
十四、提高自我防范意識，對物業(yè)管理處的消防安全宣傳要認真閱讀和建議物業(yè)管理處加強有關(guān)方面的宣傳，主動參加人身、財產(chǎn)保險，以減少損失。
十五、具有國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責任人所應(yīng)有的權(quán)利、義務(wù)和承擔相應(yīng)的法律責任。
為保證本責任書的有效執(zhí)行，如發(fā)現(xiàn)有違上述條款造成火險或存在火災(zāi)隱患等情況，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)追究責任人的責任并上報消防主管部門，由消防主管部門對責任人進行處理和處罰;本責任書自簽字之日起生效，至該房屋更換業(yè)主時為止，業(yè)主中間更換責任人則另行簽定消防安全責任書，更換責任人未重新簽定責任書的，其前任房屋的消防安全責任人承擔當然責任人責任。
十六、本責任書由甲、乙雙方各持壹份方留存全文，自簽字蓋章之日起生效。
責任書名稱：《業(yè)主(住戶)消防安全責任書》
管理公司：德宏邦實物業(yè)管理消防安全責任人(業(yè)主)簽名
有限公司
身份證號碼：
管理代表：房屋單元號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
【住戶守則責任書】相關(guān)文章：
安全駕駛守則和交通守則06-26
護士守則06-24
村民守則03-09
文明守則05-18
老公守則07-31
城鎮(zhèn)住戶調(diào)查簡析08-11
住戶表揚物業(yè)的表揚信范文11-18
行車守則06-04
登山安全守則06-05