二手房交易公證委托書

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　　二手房交易公證委托書

　　我們委托人系夫妻關(guān)系，位于___________市___________區(qū)___________號(權(quán)___________房屋屬我們委托人共同所有。現(xiàn)因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù),特全權(quán)委托___________辦理如下事項(xiàng):

　　一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。

　　二、到xx市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的'轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。

　　三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。

　　四、辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜(包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險(xiǎn)、注銷抵押登記等)。

　　五、如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜(包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等)。

　　受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個(gè)人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。

　　委托人：___________

　　___________年___________月___________日

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　　委托書有什么用?

　　1.一份核銷單，當(dāng)然核銷單上要蓋章并且再電子口岸上備案

　　2.一份藍(lán)色的報(bào)關(guān)單，你可以給2張，以作備用

　　3.一份報(bào)關(guān)委托書，注意境內(nèi)貨源地

　　4.報(bào)關(guān)發(fā)票箱單，要蓋章(藍(lán)色的中英文章)

　　看你委托給誰報(bào)關(guān)了，如果是貨代報(bào)關(guān)的話，最好報(bào)關(guān)單跟發(fā)票箱單多給一份空白的，有時(shí)候貨代會出錯(cuò)，上面填清楚貿(mào)易方式，成交方式，結(jié)匯方式，境內(nèi)貨源地，還有中英文品名，商品編碼

　　委托書相當(dāng)于是授權(quán)書吧，這樣報(bào)關(guān)員才能幫你報(bào)關(guān)

　　不用的，一般沒什么問題，有問題比如說涉及到改單啊什么的，是他們的錯(cuò)他們會承擔(dān)的，一般貨代都不會推卸的，找個(gè)稍微好點(diǎn)的貨代就什么都不用擔(dān)心的

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