農(nóng)村合伙建房協(xié)議書2篇

　　在快速變化和不斷變革的今天，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編幫大家整理的農(nóng)村合伙建房協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

農(nóng)村合伙建房協(xié)議書1

　　甲方：__________身份證號：_______________

　　乙方：__________身份證號：_______________

　　一、甲方在_____省_____市_____鄉(xiāng)__________號有舊房一棟，現(xiàn)甲方自愿同乙方合伙翻修此房，甲方出地，乙方出錢，房屋修好后乙方得靠中國信合即左邊屬乙方所有，門面一人一半，甲方保證乙方門面包墻兩個達到8米，另乙方給甲方人民幣叁十萬元（另壹拾萬房屋修好后付給甲方）。

　　二、土地過戶：甲方負責(zé)甲方的過戶，費用由甲方負責(zé)。乙方負責(zé)乙方的過戶，費用由乙方負責(zé)。

　　三、翻修此房的手續(xù)審批由甲方負責(zé)。

　　四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五層、第六層、七層以上瓦房屬甲方所有，五層、六層所有權(quán)屬乙方所有。

　　五、房屋翻修施工由乙方負責(zé)，共建七層（封頂七層），乙方應(yīng)按國家規(guī)定負責(zé)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方反工，所需費用由乙方負責(zé)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在修建房屋中的質(zhì)量問題，甲方配合乙方順利施工。

　　六、安全：房屋翻修期間的所有安全問題：如：“人身安全、質(zhì)量安全”由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　七、水電上戶由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)，費用由乙方承擔(dān)。

　　八、單方違約付給對方人民幣貳拾萬元整。

　　九、簽訂此合同時乙方付給甲方人幣貳拾萬元整，余下壹拾萬元房屋完工后，乙方付給甲方。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　_____年_____月_____日

　　乙方（簽章）：

　　_____年_____月_____日

農(nóng)村合伙建房協(xié)議書2

　　開 發(fā) 商(甲方):

　　單位購房人(乙方):

　　聯(lián)系電話:

　　為充分保證甲、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲乙雙方合作建房訂立如下協(xié)議。

　　一、項目情況

　　1、根據(jù)濰坊市高新區(qū)管委會關(guān)于企業(yè)退城進園的工作要求(濰高管發(fā)【20 】14號)，甲方以招拍掛形式取得 有限公司位于濰坊高新區(qū)北宮東街以南、志遠路以東土地(金茂大酒店東500米、濰坊學(xué)院東校區(qū)對面)，該項目暫定規(guī)劃住宅面積18.9萬平方米左右(一期推出7萬平方米，二期、三期各6萬平方米左右)，本次建房的住宅為高層建筑，樓層18至30層，20 年 月份全部開工建設(shè)。

　　2、甲方將在上述地塊上開發(fā)建設(shè)“高鑫麗苑”小區(qū)(暫定名);內(nèi)設(shè)高檔物業(yè)會所及幼兒園，并已與相關(guān)教育單位及臺灣方面達成合作辦園協(xié)議。

　　二、合作建房的基本情況

　　1、合作建房的樓號區(qū)域由雙方協(xié)商確定，原則上必須集中樓宇(合作建房戶不足100戶或一個單元時甲方不予受理)。

　　2、合作建房的單套建筑面積為94㎡、119.27㎡、124.42㎡，個人可根據(jù)自身情況選擇房屋面積。

　　3、為確保合作建房的順利進行，乙方到單位報名時須交納2000元誠信金并同時選擇房號，誠信金交首付款時頂合作建房款。

　　4、乙方接甲方通知后，須在三日內(nèi)按甲方給乙方提供的銀行賬號付款，并持付款憑證到甲方所在地開具交合作建房款收據(jù)，逾期交款不留房號。

　　5、交房標準:

　　(1)建筑標準為“毛坯房”，外墻為釉性面磚;

　　(2)入戶防盜門(高檔名牌);

　　(3)塑鋼平開窗，中空玻璃;

　　(4)室內(nèi)水泥拉毛地面(含廚房、衛(wèi)生間、陽臺);

　　(5)廚房、衛(wèi)生間及陽臺墻面水泥拉毛(若需安裝墻面瓷瓦，甲方按照材料及人工成本價向乙方收取費用);

　　(6)不安裝面盆及坐便器，陽臺安裝給排水;

　　(7)房間內(nèi)墻刮膩子;

　　(8)水、電、暖、煤氣、有線電視入戶;

　　(9)單元對講門;

　　(10)電梯樓面為高檔面磚，樓梯間水泥出光地面，走梯安裝不銹鋼扶手;

　　(11)國產(chǎn)名牌電梯(每單元一大一小兩部電梯，直通地下室)。

　　6、交房時間:自交首付款之日起2.5年+3個月內(nèi)交房。

　　三、房屋價格及付款方式

　　1、一期合作建房起價2700元/㎡，最高價3190元/㎡(每套房屋價格見表)，地下室1800元/㎡。

　　2、二期、三期房價及地下室價格另定。

　　3、付款方式:

　　(1)一次性付清合作建房款，其價格優(yōu)惠5%，地下室款主體封頂時付清。

　　(2)首付合作建房款總價的60%，剩余房款及地下室款待主體封頂時付清，但價格不享受優(yōu)惠。

　　4、達到貸款條件時，甲方通知乙方提供相關(guān)貸款材料，負責(zé)為其辦理貸款手續(xù)。

　　5、乙方有意購買地下停車位者，若與首付款一并交款，每個車位為6.9萬元。若樓房竣工后購買，則每個車位9萬元。

　　6、代收繳的房屋維修基金和稅金等收費標準按國家政策規(guī)定執(zhí)行,且在房屋交鑰匙前一并交清。

　　7、房屋交鑰匙前，可免費更名(已交60%的合作建房戶需交足剩余房款，方可更名);交鑰匙后、辦理房產(chǎn)證時若需更名，甲方收取更名費每套2萬元。

　　四、乙方現(xiàn)選房位置

　　號樓單元層室，建筑面積為房協(xié)議時的面積為準)。

　　五、房屋交接及房產(chǎn)證的辦理

　　1、房屋及地下室的建筑面積，最終以政府房管部門測定為準(多退少補)。

　　2、甲方負責(zé)在交房后365個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)證，屆時乙方積極配合，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，按照國家政策規(guī)定執(zhí)行。

　　六、物業(yè)管理及費用

　　1、甲方委托有資質(zhì)的、服務(wù)質(zhì)量好且講信譽的物業(yè)管理公司對該小區(qū)進行管理。

　　2、物業(yè)管理公司在甲方交房二個月后即第三個月開始按政府主管部門核準的`物業(yè)管理收費標準收取物業(yè)管理費(無論住否)。

　　3、房屋交接后房屋質(zhì)量存在的維修問題，物業(yè)公司要做好保修及維修工作。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方確保按規(guī)定時間交房。逾期后甲方按每天萬分之二支付乙方實交金額的違約金。

　　2、遭遇不可抗力(地震、洪水、暴雨等自然災(zāi)害)，甲方15日內(nèi)通知乙方，除雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實予以順延交房時間。

　　3、主體完工后，甲方按乙方提供的通信方式通知乙方七天內(nèi)交齊余款。逾期后乙方按每天萬分之二支付應(yīng)付甲方余款的違約金。若一個月之內(nèi)仍未交齊總房款時，則視為乙方自動放棄，已付的合作建房款無息退回(乙方通信方式變更后要及時通知甲方，否則后果自負)。

　　4、未經(jīng)對方的書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的條款及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　八、本協(xié)議在履行過程中如有爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可在項目所在地人民法院訴訟解決。

　　甲方(簽章):

　　乙方(簽章):

　　年 月 日

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