合同解除效力認(rèn)定

　　篇一：本案發(fā)包方要求解除合同的理由能否成立？

　　本案發(fā)包方要求解除合同的理由能否成立？

　　【典型判例60】

　　1997年6月1日，源豐公司與鑫城建設(shè)簽訂《裝飾工程合同》，約定由鑫城建設(shè)以包工包料的方式承包源豐餐飲娛樂城的室內(nèi)裝飾工程及相關(guān)設(shè)備采購，總造價為786.6萬元。

　　合同簽訂后，鑫城建設(shè)按約定進(jìn)入現(xiàn)場施工，并開始為源豐公司訂購設(shè)備。源豐公司自1997年10月17日到12月6日累計(jì)向鑫城建設(shè)支付410萬元工程款。1997年10月28日，鑫城建設(shè)【在施工過程中向外地電匯資金200萬元，源豐公司得知后對鑫城建設(shè)裝飾該工程失去信任，未再支付工程款，導(dǎo)致工程于1997年底停工】。

　　后雙方就繼續(xù)施工和工程款支付問題進(jìn)行多次磋商，但均未達(dá)成統(tǒng)一意見。【源豐公司以鑫城建設(shè)的資質(zhì)等級為三級，只能承包600萬元以下的建筑和裝飾工程，及擅自挪用工程款，不能勝任施工為由向法院提起訴訟】，請求解除雙方簽訂的裝飾工程合同，并由鑫城建設(shè)承擔(dān)違約責(zé)任。鑫城建設(shè)提起反訴，請求判令源豐公司賠償因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　訴訟過程中，省建筑管理站作出《關(guān)于承攬工程項(xiàng)目情況說明》，證明:“雙方所定系爭工程合同價款為768.6萬元，其中包含設(shè)備款286萬元，該部分不應(yīng)計(jì)入建筑業(yè)產(chǎn)值內(nèi)，該裝飾工程項(xiàng)目未超越鑫城建設(shè)資質(zhì)承包范圍。”

　　【律師解答】

　　按照現(xiàn)行法律的規(guī)定，【解除合同的理由】有兩個：法定解除和約定解除。

　　【解除合同有三種類型】一是發(fā)包方解除，二是承包人解除，三是不可抗力解除�！豆こ毯贤�司法解釋》第8、9條。

　　【解除合同的一般程序】：

　　1、首先要找到解除合同的理由，包括【法定理由】或者【約定理由】；法定理由在《施工合同司法解釋》第12條有規(guī)定。

　　2、必須履行通知義務(wù)�！逗贤�法》第96條有規(guī)定。具體通知的形式?jīng)]有規(guī)定。實(shí)務(wù)中，最好用書面通知，必要時要把通知書公證，取得對方簽收的證據(jù)；或者用錄音公證，到公證處，用公證處的座機(jī)給項(xiàng)目經(jīng)理或者駐工地代表打電話，說明解除合同的意愿及理由。

　　3、嚴(yán)格按照合同約定的時限發(fā)出通知，否則，權(quán)利喪失；一般合同會約定解除時限。

　　4、被通知一方接到解除通知后，如果有異議，應(yīng)該在雙方約定的異議期內(nèi)，向法院或者仲裁提起訴訟或仲裁，要求否定解除的效力；如果沒有約定異議期的，應(yīng)在三個月內(nèi)向法院或者仲裁提起訴訟或仲裁，要求否定解除的效力。在期限內(nèi)，不提異議的，視為對權(quán)利的放棄。異議在《最高院合同法解釋二》第24條】有規(guī)定。

　　【評析】這個案件，業(yè)主的訴訟思路是錯誤的。如果資質(zhì)不夠的話，合同就是無效的，無需解除。如果資質(zhì)夠的話，即便真的存在挪用行為也是解除不了合同的，因?yàn)殡p方?jīng)]有約定為解除合同的條件。如果雙方約定：指定一個賬號，�？顚Ｓ茫�不得挪作他用，否則，解除合同。

　　按照《合同法》的規(guī)定，解除合同的理由有兩種：一是法定理由，二是約定理由。這個合同兩個都不具備。撥款行為屬于企業(yè)正常的經(jīng)營行為，財(cái)務(wù)往來行為，不是挪用。

　　【解除程序】的法律規(guī)定：

　　《合同法》第96條：當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

　　【對解除通知的異議時限】

　　《最高院合同法解釋二》第24條 當(dāng)事人對合同法第九十六條規(guī)定的合同解除雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當(dāng)事人沒有約定異議期間，在解除合同通知到達(dá)之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

　　【發(fā)包人請求解除的法定理由】《最高院工程合同司法解釋》第8條 承包人具有下列情形之一，【發(fā)包人請求解除】建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：

　　（一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

　�。ǘ�）合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；

　�。ㄈ�）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；

　　（四）將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

　　篇二：《合同法》第十一章 第五節(jié) 買賣合同的解除

　　《合同法》第十一章

　　第五節(jié) 買賣合同的解除

　　[09司考真題卷三第11題]：關(guān)于合同解除的表述，下列哪一選項(xiàng)是正確的？

　　A．贈與合同的贈與人享有任意解除權(quán)

　　B．承攬合同的承攬人享有任意解除權(quán)

　　C．沒有約定保管期間保管合同的保管人享有任意解除權(quán)

　　D．居間合同的居間人享有任意解除權(quán)

　　答案：C

　�。�14） 張某、方某共同出資，分別設(shè)立甲公司和丙公司。2013年3月1日，甲公司與乙公司簽訂了開發(fā)某房地產(chǎn)項(xiàng)目的《合作協(xié)議一》，約定如下：“甲公司將丙公司10%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司，乙公司在協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲公司支付首付款4000萬元，尾款1000萬元在次年3月1日之前付清。首付款用于支付丙公司從某國土部門購買A地塊土地使用權(quán)。如協(xié)議簽訂之日起三個月內(nèi)丙公司未能獲得A地塊土地使用權(quán)致雙方合作失敗，乙公司有權(quán)終止協(xié)議�！�

　　《合作協(xié)議一》簽訂后，乙公司經(jīng)甲公司指示向張某、方某支付了4000萬元首付款。張某、方某配合甲公司將丙公司的10%的股權(quán)過戶給了乙公司。

　　2013年5月1日，因張某、方某未將前述4000萬元支付給丙公司致其未能向某國土部門及時付款，A地塊土地使用權(quán)被收回掛牌賣掉。

　　2013年6月4日，乙公司向甲公司發(fā)函：“鑒于土地使用權(quán)已被國土部門收回，故我公司終止協(xié)議，請貴公司返還4000萬元。”甲公司當(dāng)即回函：“我公司已把股權(quán)過戶到貴公司名下，貴公司無權(quán)終止協(xié)議，請貴公司依約支付1000萬元尾款�！�

　　2013年6月8日，張某、方某與乙公司簽訂了《合作協(xié)議二》，對繼續(xù)合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目做了新的安排，并約定：“本協(xié)議簽訂之日，《合作協(xié)議一》自動作廢�！倍」�司經(jīng)甲公司指示，向乙公司送達(dá)了《承諾函》：“本公司代替甲公司承擔(dān)4000萬元的返還義務(wù)�！币夜�司對此未置可否。

　　關(guān)于甲公司的回函，下列表述正確的是：（）

　　A.甲公司對乙公司解除合同提出了異議

　　B.甲公司對乙公司提出的異議理由成立

　　C.乙公司不向甲公司支付尾款構(gòu)成違約

　　D.乙公司可向甲公司主張不安抗辯權(quán)拒不向甲公司支付尾款

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B錯誤。乙公司根據(jù)《合同法》第九十六條第一款的規(guī)定向甲公司行使約定解除權(quán)，甲公司回函拒絕，是對乙公司解除合同提出的異議，但該異議理由不成立。

　　選項(xiàng)C.D錯誤。本案中，在乙公司解除合同的通知達(dá)到甲公司時合同已解除。因此，乙公司拒絕支付尾款不構(gòu)成違約�！逗贤�法》第六十八條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。據(jù)此可知，主張不安抗辯權(quán)的主體是履行順序在先的一方當(dāng)事人，在本案中，乙公司支付尾款履行順序在后，不能主張不安抗辯權(quán)。

　　2014年司法考試真題卷三第98-100題：

　　B市的京發(fā)公司與T市的薊門公司簽訂了一份海鮮買賣合同，約定交貨地在T市，并同時約定"涉及本合同的爭議，提交S仲裁委員會仲裁。"京發(fā)公司收貨后，認(rèn)為海鮮等級未達(dá)到合同約定，遂向S仲裁委員會提起解除合同的仲裁申請，仲裁委員會受理了該案。在仲裁規(guī)則確定的期限內(nèi)，京發(fā)公司選定仲裁員李某作為本案仲裁庭的仲裁員，薊門公司未選定仲裁員，雙方當(dāng)事人也未共同選定第三名仲裁員，S仲裁委主任指定張某為本案仲裁庭仲裁員、劉某為本案首席仲裁員，李某、張某、劉某共同組成本案的仲裁庭，仲裁委向雙方當(dāng)事人送達(dá)了開庭通知。

　　開庭當(dāng)日，薊門公司未到庭，也未向仲裁庭說明未到庭的理由。仲裁庭對案件進(jìn)行了審理并作出缺席裁決。在評議裁決結(jié)果時，李某和張某均認(rèn)為薊門公司存在嚴(yán)重違約行為，合同應(yīng)解除，而劉某認(rèn)為合同不應(yīng)解除，拒絕在裁決書上簽名。最終，裁決書上只有李某和張某的簽名。

　　S仲裁委員會將裁決書向雙方當(dāng)事人進(jìn)行送達(dá)時，薊門公司拒絕簽收，后薊門公司向法院提出撤銷仲裁裁決的申請。

　　請回答第98-100題。

　　98.關(guān)于本案中仲裁庭組成，下列說法正確的'是（）。

　　A.京發(fā)公司有權(quán)選定李某為本案仲裁員

　　B.仲裁委主任有權(quán)指定張某為本案仲裁員

　　C.仲裁委主任有權(quán)指定劉某為首席仲裁員

　　D.本案仲裁庭的組成合法

　　【答案】ABCD

　　【考點(diǎn)】仲裁庭的組成

　　【解析】《仲裁法》第三十一條第一款規(guī)定，當(dāng)事人約定由三名仲裁員組成仲裁庭的，應(yīng)當(dāng)各自選定或者各自委托仲裁委員會主任指定一名仲裁員，第三名仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定。第三名仲裁員是首席仲裁員。該法第三十二條規(guī)定，當(dāng)事人沒有在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)約定仲裁庭的組成方式或者選定仲裁員的，由仲裁委員會主任指定。據(jù)此可知，本案仲裁庭的組成是合法的。

　　99.關(guān)于本案的裁決書，下列表述正確的是（）。

　　A.裁決書應(yīng)根據(jù)仲裁庭中的多數(shù)意見，支持京發(fā)公司的請求

　　B.裁決書應(yīng)根據(jù)首席仲裁員的意見，駁回京發(fā)公司的請求

　　C.裁決書可支持京發(fā)公司的請求，但必須有首席仲裁員的簽名

　　D.無論薊門公司是否簽收，裁決書自作出之日起生效

　　【答案】AD

　　【考點(diǎn)】仲裁裁決書

　　【解析】選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B錯誤�！吨俨梅ā返谖迨�三條規(guī)定，裁決應(yīng)當(dāng)按照多數(shù)仲裁員的意見作出，少數(shù)仲裁員的不同意見可以記入筆錄。仲裁庭不能形成多數(shù)意見時，裁決應(yīng)當(dāng)按照首席仲裁員的意見作出。本案中，三名仲裁員中有兩名仲裁員認(rèn)為合同應(yīng)解除，因此，應(yīng)按照多數(shù)仲裁員的意見，支持京發(fā)公司的請求。

　　選項(xiàng)C錯誤�！吨俨梅ā返谖迨�四條規(guī)定，裁決書應(yīng)當(dāng)寫明仲裁請求、爭議事實(shí)、裁決理由、裁決結(jié)果、仲裁費(fèi)用的負(fù)擔(dān)和裁決日期。當(dāng)事人協(xié)議不愿寫明爭議事實(shí)和裁決理由的，可以不寫。裁決書由仲裁員簽名，加蓋仲裁委員會印章。對裁決持不同意見的仲裁員，可以簽名，也可以不簽名。據(jù)此可知，首席仲裁員持不同意見時，可以簽名，也可以不簽名。 選項(xiàng)D正確。《仲裁法》第五十七條規(guī)定，裁決書自作出之日起發(fā)生法律效力。

　　100.關(guān)于薊門公司撤銷仲裁裁決的申請，下列表述正確的是（）。

　　A.薊門公司應(yīng)向S仲裁委所在地中院提出申請

　　B.法院應(yīng)適用普通程序?qū)徖碓摮蜂N申請

　　C.法院可以適用法律錯誤為由撤銷S仲裁委的裁決

　　D.法院應(yīng)以缺席裁決違反法定程序?yàn)橛沙蜂NS仲裁委的裁決

　　【答案】A

　　【考點(diǎn)】仲裁裁決的撤銷

　　【解析】選項(xiàng)A正確。根據(jù)《仲裁法》第五十八條的規(guī)定，當(dāng)事人申請撤銷仲裁裁決的，可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院提出申請。

　　選項(xiàng)B錯誤�！吨俨梅ń忉尅返诙�十四條規(guī)定，當(dāng)事人申請撤銷仲裁裁決的案件，人民法院應(yīng)當(dāng)組成合議庭審理，并詢問當(dāng)事人。根據(jù)《民事訴訟法》第一百五十七條第二款的規(guī)定，當(dāng)事人可以合意將應(yīng)當(dāng)適用普通程序?qū)徖淼陌讣�約定適用簡易程序?qū)徖�。�?jù)此可知，當(dāng)事人可以約定此案適用簡易程序?qū)徖怼?/p>

　　選項(xiàng)C錯誤�！吨俨梅ā返谖迨�八條第一、二款規(guī)定，當(dāng)事人提出證據(jù)證明裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決：（一）沒有仲裁協(xié)議的；

　�。ǘ�）裁決的事項(xiàng)不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會無權(quán)仲裁的；（三）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；（四）裁決所根據(jù)的證據(jù)是偽造的；（五）對方當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的；（六）仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。人民法院經(jīng)組成合議庭審查核實(shí)裁決有前款規(guī)定情形之一的，應(yīng)當(dāng)裁定撤銷。據(jù)此可知，"適用法律錯誤"不是撤銷仲裁裁決的法定事由，法院不能以此為由撤銷S仲裁委的裁決。

　　選項(xiàng)D錯誤。《仲裁法》第四十二條第二款規(guī)定，被申請人經(jīng)書面通知，無正當(dāng)理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以缺席裁決。本案中，仲裁委向雙方當(dāng)事人送達(dá)了開庭通知，薊門公司無正當(dāng)理由不到庭，仲裁委可以缺席裁決。因此，法院不能以缺席裁決違反法定程序?yàn)橛沙蜂NS仲裁委的裁決。

　　篇三：解除合同通知函

　　解除合同通知函

　　北京xxxxxxxxxxxx設(shè)備有限公司：

　　我方與貴公司于2014年9月5日簽訂《噴、烤漆房設(shè)備采購合同》(合同編號：DFQY0001)后，截止到2015年3月31日仍有部分設(shè)備未送達(dá)指定地點(diǎn)，致使設(shè)備的交付與驗(yàn)收不能正常進(jìn)行。貴公司的行為已對xxxxxxxxx有限公司的生產(chǎn)和運(yùn)營造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。

　　基于上述原因，現(xiàn)向貴公司函告如下：根據(jù)雙方簽約的《設(shè)備采購合同》第四條的相關(guān)條款，貴公司已嚴(yán)重違約。我公司正式通知貴公司解除2014年9月5日雙方簽訂的《噴、烤漆房設(shè)備采購合同》（合同編號：DFQY0001)，同時保留進(jìn)一步追究貴公司設(shè)備采購合同違約責(zé)任的權(quán)利。

　　特此函告。

　　天津xxxxxxxxxxxx制造有限公司

　　2015年3月31日

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