辦理營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同范本
營業(yè)執(zhí)照制度,是我國一項很特殊的制度,那么辦理營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同又是怎么一回事呢?以下是小編為大家整理的辦理營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同范本,感謝您的閱讀。
辦理營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同范本篇一
甲方:
乙方:
為搞活經(jīng)濟,保護甲乙雙方的權益,本著友好合作的原則,甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,特達成以下協(xié)議:
1、甲方租給乙方的地址經(jīng)營面積為平方米的房屋,租賃給乙方作日用品店使用。
2、租賃時間:從年月日至年月日止,共 4 年。
3、月租金及押金:每月租金為人民幣元。乙方需向甲方繳交人民幣 2200 元作保證金,該保證金在租約期滿時乙方交還甲方之財產(chǎn)及交齊相關費用后,可收回剩余全部押金。
4、繳交租金:乙方必須在每月10日前向甲方繳交當月租金,如有拖欠租金,甲方有權取消合同,收回鋪位,押金不予退還。
5、乙方責任:乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的'費用應全部負擔并及時繳交(包括:水、電、電話費、電視費等)。
6、財產(chǎn)保護:乙方必須保護甲方財產(chǎn),保持清潔、和睦鄰居,不得改變鋪位原有的結構,如有損壞應及時維修。
7、法律責任:乙方必須遵守有關法律規(guī)定,如有違法行為應負全部責任。
8、本合同一式兩份,甲乙雙方簽字后即時生效,雙方各執(zhí)一份。 如本合同有未盡事宜,以雙方協(xié)商為準。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦理營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同范本篇二
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方和承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 出租方將坐落在 房屋, 間 平方米,租給承租方 使用。
第二條 租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日。 承租方有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的';
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金按每年 元人民幣,交納時間于每年 月 日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房租,須在3個月前通知承租人。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的,負責賠償 元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,責任償付違約金
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,責任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損,負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用,應支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責償付。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決條件
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式三份,出租方、承租方各執(zhí)一份,另一份送工商部門備案。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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