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單位租房合同

時間:2021-12-08 17:40:56 合同范本 我要投稿

單位租房合同模板

  在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編整理的單位租房合同模板,僅供參考,大家一起來看看吧。

單位租房合同模板

  單位租房合同1

  出租方:___________(以下簡稱甲方)

  承租方:____________(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂合同如下:

  一、甲方自愿將座落在______________的房屋(建筑面積共______平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至______、南至______、西至_______、北至______;系________結(jié)構(gòu)。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫).

  租賃期限自二0___年___月___日至二0___年___月___日止。租金按 結(jié)算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

  三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

  四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

  2.負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責(zé)賠償。

  3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個月通知乙方。

  五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)施時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

  2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

  3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。

  4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

  六、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

  七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產(chǎn)管理所備案。

  十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。

  十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。

  十三、雙方約定的事項:

  甲方(簽名或蓋章)

  乙(簽名或蓋章)

  __年__月__日

  單位租房合同2

  甲方:

  乙方

  經(jīng)乙方申請,甲方同意將本單位房屋(門面、寫字樓、宿舍)租給乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方將本單位位于綿陽市臨園路東段67號( 院內(nèi)綜合樓 ),使用面積為 房屋租給乙方使用,租期 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。租金每月每平方米 元,每年租金為 元(大寫: 萬 千 百 元)。

  二、甲方為乙方提供電源、水源和生活袋裝垃圾收集點。水、電費和清潔費由乙方承擔(dān),甲方每月向乙方收取后代繳。清潔費每月 元,水費每噸 元,電費每度 元。水、電費由甲方抄表后通知乙方,乙方按通知規(guī)定繳納,逾期按實際費用的5%加收滯納金。

  三、乙方在簽訂合同后,使用房屋前,須提前向甲方繳納房屋租金,并同時繳租房保證金 元。逾期不交房屋租金者,甲方有權(quán)終止合同。

  四、乙方應(yīng)合理使用所租用的房屋及附屬設(shè)施,不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備位置,不得私拆甲方封存的水、電表。若因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的`,乙方應(yīng)修復(fù)。私拆水、電表的,甲方將給予經(jīng)濟處罰。情節(jié)嚴重的,甲方有權(quán)解除合同。若進行裝修,須報知甲方同意,裝修費用由乙方自行承擔(dān)。合同期滿,雙方解除合同,凡屬乙方裝修需要拆除的,拆除后必須恢復(fù)甲方房屋的原狀原貌(地面、墻面、頂面),清除所產(chǎn)生的建筑垃圾,甲方不支付任何費用。解除合同退出房屋不拆除裝修部分的,甲方不計任何費用。

  五、乙方應(yīng)合法經(jīng)營,生產(chǎn)經(jīng)營項目不得損害公共利益,不得環(huán)境污染,影響居民生活。嚴重影響周圍單位或居民生活經(jīng)告知不予糾正的,甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰或終止合同。

  六、乙方必須加強安全、衛(wèi)生管理,遵守城市綜合治理管理等規(guī)定,遵守甲乙雙方《衛(wèi)生安全協(xié)議》。

  七、乙方在租賃期內(nèi)(租賃期滿)不得轉(zhuǎn)讓房屋,因特殊情況需轉(zhuǎn)讓必須報經(jīng)甲方同意并向甲方繳納房屋轉(zhuǎn)讓費總價百分之二十的費用。甲、乙雙方重新簽訂合同,否則,本合同自動失效,甲方可以立即收回房屋,并追究乙方的違約責(zé)任。

  八、乙方租用房屋期間所發(fā)生的一切稅費及政府規(guī)定收取的其他費用,均由乙方承擔(dān),甲方概不負責(zé)。

  九、本合同期滿,合同自然終止,由甲方收回房屋。乙方若需續(xù)租,須提前一月申請經(jīng)甲方同意后續(xù)簽合同。在同等條件下,乙方優(yōu)先。否則,甲方視為到期自然終止合同作其他處理。

  十、因不可抗因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同自行終止。

  十一、為保證以上合同條款的履行,甲方向乙方收取保證金 ___元(不計息)。合同期滿,乙方無違反合同條款行為發(fā)生,甲方全部退還。

  十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。本合同從簽字之日起生效。

  甲方代表: 乙方代表

  年 月 日 年 月 日

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