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建設工程分包合同_施工合同

時間:2022-02-14 10:50:47 合同范本 我要投稿

建設工程分包合同_施工合同

  隨著時間的推移,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家收集的建設工程分包合同_施工合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

建設工程分包合同_施工合同

建設工程分包合同_施工合同1

  甲方:________________________

  乙方:__________________________

  甲方乙方根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝承包合同條例》和《建筑工程施工勞務分包合同》及有關規(guī)定,順利、優(yōu)質、安全、高效地完成本工程,本著平等、自愿、互利、互惠原則,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、工程名稱:__________

  二、工程地點:__________

  三、承包范圍及內容:__________

  現(xiàn)甲方擬將杭州西力電能表制造有限公司內的所有土方、泥漿、場內短駁及回填承包給乙方。

  四、承包的范圍及所涉及事項:

  施工中乙方必須聽從甲方指揮,嚴格按甲方要求的開挖順序開挖,嚴禁不聽指揮亂開亂挖,施工中乙方若因為亂開亂挖而影響基坑安全性的,甲方有權立即終止合同,并不支付任何費用,情節(jié)嚴重造成重大損失的,追究相應的法律責任。施工中所需臨時道路修建、路基板鋪設等均由乙方自理,所有出土車進出場地乙方均須認真沖洗,因土方施工而造成的道路污染必須及時清理,若由此而造成的城管罰款等行政處罰均由乙方承擔。晚間施工時,甲方負責大燈照明。甲方保持開挖土方干燥,必要時配合井點排水。

  五、工程量及單價確認

  土方開挖前,甲、乙雙方一起測量原地坪標高,經雙方簽字確認后方可進行開挖,挖方按實際開挖后基坑的幾何尺寸進行結算。所挖土方必須經驗收一次通過。若因乙方原因造成的返工由乙方負責。單價:泥漿按砼方量1:3比例計算土方元/m3泥漿元/m3場內短駁/m3回填/m3

  六、周邊關系的協(xié)調

  乙方進場后,必須配合甲方及建設單位做好與周邊居民關系的協(xié)調。

  七、付款方式

  完成全部工程量付總工程款的50%,余款四個月內一次性付清。

  八、安全生產要求

  乙方必須嚴格按設計及規(guī)范施工,如施工過程中因乙方自身原因違章施工造成的安全事故,責任一切由乙方自負,另外乙方在施工中發(fā)現(xiàn)異常情況或安全防護措施不符合安全規(guī)定的應及時匯報甲方安全員,否則發(fā)生安全事故一切由乙方承擔。

  九、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  十、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,公司備案壹份。

  本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效至土方作業(yè)完成費用結算完畢后失效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

建設工程分包合同_施工合同2

  發(fā)包人:(以下簡稱甲方):__________

  承包人:(以下簡稱乙方):__________

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信的原則,經甲乙雙方協(xié)商,就工程分包事項達成一致,訂立如下合同條款。

  1、工程概況及分包內容

  工程名稱:____________

  工程地點:____________

  工程概況:____________

  分包內容:所有鋼筋加工、制作、綁扎工程。(所需的綁絲由乙方承擔)。分包方式:清工

  2、合同價款:按建筑面積計算:______元/㎡。一次性包死,價格不可再調。

  3、分包工期

  4、質量標準:達到國家執(zhí)行《建設工程質量驗收規(guī)范》合格標準。

  5、付款方式:1)地下室封頂完成后,付所完工程量價款的70﹪。

  2)0.000以上工程每四層封頂后付所完工程量價款的70﹪。

  3)主體完工后,經甲方驗收合格后(剔鑿部分完工)其余部分一次性付清。

  6、甲方的責任和義務

  1)組建項目管理班子,辦理竣工手續(xù)。

  2)負責組織分部工程的驗收。

  3)負責提供施工用的設備及周轉材料。

  7、乙方的責任和義務

  1)按照本工程的質量、工期等要求組織合理的勞動力進行施工。

  2)施工現(xiàn)場要保持工完場地清。

  3)妥善保管并合理使用進場的建筑材料、機械設備及周轉材料。如果使用不當,造成的損失由乙方負責。

  4)乙方自付的施工中的綁絲在第一次拔款前由甲方墊付,自第一批工程款后由乙方自己承擔,前期墊付的材料款在第一次拔款中扣除。

  5)嚴格按設計圖紙和驗收規(guī)范組織施工,工程達到合格標準。如發(fā)生質量問題,乙方承擔由于自身責任造成的質量修改、返工及材料的浪費。

  6)遵守建設工程安全生產的有關法律法規(guī),自行配備必要的安全防護用品,對工人進行安全教育,不違章指揮,不冒險作業(yè),確保安全生產。并接受上級安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施。如施工中發(fā)生安全事故,費用在20xx元以下由乙方負責,在20xx元以上的醫(yī)療費用由保險費承擔。(保險公司賠付多少付乙方多少)

  7)由于自身施工進度慢造成的工期延誤,乙方必須承擔由此發(fā)生的費用。

  8)自覺接受甲方及有關部門的管理,監(jiān)督和檢查,與現(xiàn)場的其他單位人員配合好工作。

  9)按協(xié)議在拔付乙方的進度款之前,由乙方提供給甲方工人工資表,并由乙方施工人員親自簽名。

  10)乙方不得再將工程轉包他人,

  11)本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字后生效。合同內容履行完終止。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

建設工程分包合同_施工合同3

  發(fā)包方:________________________(以下簡稱甲方)

  承包人:________________________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關的法律法規(guī),遵循平等、自愿、誠信的原則,甲方將該工程泥水工、木工、外架工、鋼筋工制安工程承包給乙方,雙方達成如下協(xié)議:

  第一條工程承包的工作內容

  (一)泥工工程內容

  1、乙方須按設計施工圖、設計變更通知、施工圖紙會審等涉及的全部泥水施工內容(不含室內裝修)。

  2、以該工程滴水面為參照物,滴水面以內從樁基開始,該工程一切混凝土砂漿攪拌、澆注、養(yǎng)護由乙方負責。

  3、以該工程的滴水面為參照物,滴水面以內砌磚、內外墻抹灰、貼外墻磚、水泥、砂、磚二次搬運、施工腳手架的安拆,由乙方負責。

  4、乙方自己提供泥水工種所需要的塔吊、攪拌機、振動棒及泥水工一切的操作工具和機械設備,乙方自行負責設備的安拆、操作、維修保養(yǎng)。

  5、乙方在修建中須清理完每層樓的建筑垃圾,再進入下道工序。

  6、甲方提供該工種所需主材(沙石、水泥、磚、瓷磚)。

  (二)木工工程內容

  1、乙方須按設計施工圖、設計變更通知、施工圖紙會審等涉及的全部木工工程施工內容。

  2、以該工程滴水面為參照物,滴水面以內的現(xiàn)澆混凝土的木模制作、安裝、加固、拆模由乙方負責,回庫材料必須按甲方指定位置堆放。

  3、該工程木工工種所涉及的主材(模板、杉桿、方條)、耗材(釘子、鐵絲)、二次搬運由乙方負責。

  (三)外架工工程內容

  1、乙方須按設計施工圖、設計變更通知、施工圖紙會審等涉及的全部外架工程施工內容。

  2、乙方只負責外架的安拆和立網、平網的安拆、二次轉運。

  3、甲方負責外架工程所涉的主材(鋼管、扣件、安全網、跳板)。

  (四)鋼筋工工程內容

  1、乙方須按設計施工圖、設計變更通知、施工圖紙會審等涉及的全部鋼筋工工程施工內容。

  2、該工程以滴水面為參照物,滴水面以內該工程所涉及鋼筋制作、安裝工作由乙方負責。

  3、乙方負責鋼筋工程所要的設備(焊機、彎曲機、切割機、對焊機)、耗材(電焊條、切割片、軋絲)。

  4、甲方負責鋼筋工程的主材(鋼筋、對接頭、焊渣)。

  第二條合同工期

  開工日期____年____月

  第三條合同價款

  本工程的建筑面積約為43000m2,四大班組按房屋建筑面積每平方米貳佰玖拾捌元整)計價,結算時按施工圖紙建筑面積為準。該價格包含工人工資、塔吊、攪拌機等設備的機械費用和安全費、因工殘廢(5000元以內)、勞保福利、趕工費。

  第四條付款方式

  兩幢每層主體完成現(xiàn)澆板結束后,甲方按每層總工程款(元/m2每層總建筑面積)70%支付給乙方,依此類推;貼外墻磚和室內抹灰完工后,撥付總工程款的25%,現(xiàn)場清理完畢撥付工程款的4%,剩余1%待工程完工驗收后,一年內無質量問題付清。本工程所涉及的稅費,乙方不出據(jù)發(fā)票,由甲方負責。

  第五條安全施工、重大事故處理

  1、甲、乙雙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規(guī)及各項規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工。

  2、乙方在安全施工中必須做到安全生產、文明施工,嚴格遵守安全技術規(guī)程,乙方領頭人、班組長隨時對工人進行安全教育;必須安全作業(yè),嚴禁酒后上崗、老弱病殘上崗。

  3、搭建施工電線必須使用電工搭接。

  4、乙方在施工中,若發(fā)生安全事故,造成了傷、殘亡等安全事故,總費用在5000元以下由乙方負責經濟和法律責任,總費用5000元以上的由甲方負經濟和法律責任。

  5、乙方人員進入施工現(xiàn)場過程中,要求人人佩戴安全帽,凡是違反此條的,工人每次罰款10元,班組長罰款50元。

  第六條工程質量及標準

  乙方在施工過程中必須按照圖紙設計要求和指定的圖集施工,不得粗制濫造,嚴格按照驗收規(guī)范施工,對不合格的制作產品返工費用及材料損失皆由乙方承擔,每道工序經有關部門技術人員驗收合格后方可進行下道工序施工。在施工中保質保量,若發(fā)生質量問題造成的.經濟損失全部由乙方承擔。

  對框架和現(xiàn)澆結構的現(xiàn)澆構件、制模作如下規(guī)定:

  1、所有獨立柱的軸線位移、垂直度在一層內的誤差均應控制在規(guī)范范圍內。

  2、現(xiàn)澆梁的軸線位移不得超過規(guī)范要求,垂直度誤差不得超過規(guī)范要求,需起弧的大梁,按規(guī)范要求起弧。

  3、現(xiàn)澆板、梁的水平誤差不得超過規(guī)范要求(除起弧現(xiàn)澆外)。

  以上1、2、3條的規(guī)定的誤差值嚴格控制,在施工過程中要隨時檢查及早發(fā)現(xiàn),發(fā)現(xiàn)后馬上進行補救措施,如不及時處理,一旦澆注成后無法補救,嚴重造成的損失概由乙方負責。在澆注成型后檢查若突破上述規(guī)定值,不合格超過三處和跟不上施工進度,乙方無條件退場,工資按完成驗收合格工程量的50%結算。在支撐時一定要牢固可靠,因加固不牢的混凝土突爆,在撤模后立即自覺將部分打掉達到合格標準,若乙方不打,事后甲方安排人打,工資從乙方工程款中扣除。

  第七條雙方的責任和義務

  (一)甲方責任和義務

  1、負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場及維護維修,負責工程施工的組織與協(xié)調及技術質量、安全等方面的交底。

  2、負責基礎的開挖、地梁開挖(含塔吊基礎)。

  3、負責工程用水電安裝至分幢樓層處。

  4、負責于術資料和辦理施工洽商。

  5、負責解決施工中存在和發(fā)生爭議的技術問題。

  6、負責本工程中各工程、工序間的協(xié)調與配合,若發(fā)現(xiàn)問題應向乙方提出書面整改意見。

  7、本工程甲方的施工代表為理協(xié)調工作,乙方施工代表為組織協(xié)調。

  (二)乙方的責任和義務

  1、乙方對與其確定勞動關系的作業(yè)工人必須認真審查,保證人員的政治素質、身體素質和技術水平,工人年齡不得低于18周歲,不得超過60周歲。

  2、乙方需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號及身份證號碼),作為本合同附件。

  3、在施工生產過程中,乙方必須保證人員相對穩(wěn)定,不能隨意變更備案人員,人員變動率小于,服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排,統(tǒng)一調動。

  4、當乙方因故不能保證連續(xù)生產時,乙方在不影響甲方生產任務的前提下,可將隊伍進行臨時調整,對所調整人員應向甲方出具書面通知,并辦理變更手續(xù)。

  5、乙方必須按施工圖紙及說明施工,如有合理化建議應征得甲方同意,并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應注意保護成品、半成品、愛護使用甲方提供的機械設備及其工具。

  6、乙方應對作業(yè)工人進行安全生產、食品衛(wèi)生、交通安,負責日常施工管負責現(xiàn)場安排工作、全及參防煤氣中毒等方面的教育,自覺遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定,服從甲方有關人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查,并及時向甲方提供有關情況和資料。

  第八條保證金協(xié)議

  1、在甲、乙雙方簽訂合同時,乙方須向甲方繳納保證金,乙方先預付定金元(大寫:,乙方進場時再付余下的保證金。

  2、保證金退訂協(xié)議:完成兩幢工程進度的第一層,退付,以此類推,到主體工程結束,無息退還全額保證金。

  第九條違約責任

  甲、乙雙方都必須遵守以上合同條款,不得違約,若一方違約,由違約方賠償守約方人民幣壹萬元。

  第十條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,雙方簽字后生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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