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承包合同書

時(shí)間:2022-02-23 18:31:05 合同范本 我要投稿

承包合同書

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,我們用到合同的地方越來(lái)越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編收集整理的承包合同書,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

承包合同書

  甲方:

  乙方:

  甲方委托乙方承建____市____區(qū)北京公寓會(huì)所工程。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,依我國(guó)有關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本工程合同,以共同遵守。

  第一條 工程項(xiàng)目和內(nèi)容

  一、工程名稱:

  二、工程地點(diǎn):

  三、工程部位及內(nèi)容:

  甲方委托乙方施工的工程部位及內(nèi)容如下,乙方應(yīng)按下列工程部位及內(nèi)容組織設(shè)計(jì)和施工。

  1、將該會(huì)所外墻干掛石材的防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。

  2、屋面部分石材的干掛工程。

  具體見(jiàn)后附報(bào)價(jià)單。

  甲方負(fù)責(zé)的內(nèi)容如下:

  1、甲方負(fù)責(zé)提供電接口及施工水電。

  2、甲方不提供施工人員的吃、住宿場(chǎng)所。

  第二條 承包方式及工程造價(jià)

  一、根據(jù)

  第一條規(guī)定的工程部位及內(nèi)容,雙方協(xié)商確定該工程按包施工、包質(zhì)量包安全、包工包料(安裝石材所需的輔料)、造價(jià)包干方式承包施工,按實(shí)際完成工程量計(jì)算總價(jià),不含稅。

  第三條 付款方式

  一、本合同簽訂后,乙方在3天內(nèi)完成施工前期工作,并組織設(shè)備和人員進(jìn)場(chǎng),完成外墻清洗后,甲方支付乙方2萬(wàn)元進(jìn)度工程款。

  二、乙方完成外墻打膠后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%(包含之前支付乙方2萬(wàn)元的工程款)。

  三、在乙方完成外墻打蠟工程后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%。

  四、在乙方完成屋面干掛石材工程后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%。

  五、在乙方完成全部施工后,經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后,14個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方結(jié)清余款。

  第四條 工期

  一、該工程工期為30天。

  二、在具備各項(xiàng)開(kāi)工條件后,乙方向甲方提交開(kāi)工申請(qǐng)書,甲方審查開(kāi)工申請(qǐng)書以后方可發(fā)出開(kāi)工通知書。自乙方收到開(kāi)工通知書后的'

  第二天起計(jì)工期。

  三、如遇下列情況,工期相應(yīng)順延:

  1、甲方提供的施工條件不滿足施工要求,影響工程進(jìn)度的。

  2、因甲方原因致使施工方案改變、工程量增加或施工停頓而延誤工期。

  3、甲方未按合同規(guī)定支付工程款迫使施工停頓。

  4、因甲方自己工作(如地下室施工)延誤工期。

  5、因客觀條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。

  乙方在以上情況發(fā)生后,就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的工程費(fèi)用等向甲方提出口頭或書面報(bào)告,甲方應(yīng)在收到報(bào)告后48小時(shí)內(nèi)批復(fù),逾期不予答復(fù)的,則視為該報(bào)告已被確認(rèn)同意。

  第五條 工程施工

  一、甲方的責(zé)任

  1、提供施工用的水源、電源,施工的水、電由甲方提供。

  2、應(yīng)派駐工地代表全權(quán)負(fù)責(zé)施工監(jiān)督、簽證、驗(yàn)收等工作。駐地代表對(duì)乙方提交的資料應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或簽證,過(guò)期視作同意簽證。

  二、乙方的責(zé)任

  1、負(fù)責(zé)施工和編制施工方案。

  2、組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。

  3、按國(guó)家有關(guān)規(guī)定施工,保證施工安全;對(duì)違章作業(yè)所造成的安全事故負(fù)全責(zé)。

  4、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)施工,并對(duì)本工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

  5、乙方該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:

  第六條 工程結(jié)算與驗(yàn)收

  一、該工程按包干合同價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

  二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):施工滿足____市相關(guān)規(guī)范要求。施工完成當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)完成施工驗(yàn)收?傭(yàn)收在完工后十四個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。

  第七條 保修責(zé)任

  一、本工程質(zhì)量保修期為兩年,工程竣工結(jié)算后算起,保修期間所有質(zhì)量問(wèn)題和所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

  二、有下列情形之一的,乙方不承擔(dān)保修責(zé)任及其他任何責(zé)任:

  甲方?jīng)]有付清尾款。

  第八條 違約責(zé)任

  一、甲方的責(zé)任

  1、未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任及義務(wù),除工期得以順延外,還應(yīng)賠償乙方由此造成的直接損失。

  2、如甲方拖欠工程進(jìn)度款或余款(尾款),每逾期____日應(yīng)向乙方支付500元,違約金總額不超過(guò)結(jié)算總額的1%。

  二、乙方的責(zé)任

  1、因乙方施工不當(dāng)造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修理或返工,由此而增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù),每拖延一天工期,乙方向甲方支付500元的拖延工期責(zé)任款,違約金總額不超過(guò)結(jié)算總額的1%。

  第九條 除外責(zé)任

  在施工過(guò)程中,如因乙方施工錯(cuò)誤造成被施工建筑物開(kāi)裂、傾斜、倒塌的,由乙方負(fù)責(zé)。但對(duì)于在任何時(shí)間的下列損失和相關(guān)責(zé)任,乙方不負(fù)任何責(zé)任:

  1、不可抗拒的自然因素或社會(huì)因素。

  2、該建(構(gòu))筑物原設(shè)計(jì)本身或原結(jié)構(gòu)內(nèi)在或潛在的質(zhì)量缺陷造成的損失和相關(guān)責(zé)任。

  3、乙方完工后,該建筑物違章或非正常使用(如超載等)造成的損失和相關(guān)責(zé)任。

  4、本合同第一條第三款所規(guī)定施工部位以外的其它部位的損失。

  5、由第三者原因造成的損失。

  第十條 糾紛的解決辦法

  凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)按照合作互諒的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),一方有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

  本協(xié)議一式四份,雙方各持兩份。本合同自雙方簽章后生效,并于結(jié)清工程款后自然終止。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

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