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可行性研究報告

時間:2022-11-04 11:16:10 可行性報告 我要投稿

可行性研究報告集合15篇

  在現(xiàn)實生活中,大家逐漸認識到報告的重要性,報告具有語言陳述性的特點。我敢肯定,大部分人都對寫報告很是頭疼的,下面是小編為大家收集的可行性研究報告,歡迎大家分享。

可行性研究報告集合15篇

可行性研究報告1

  訂立合同雙方:

  _______省_______縣_______ (單位),以下簡稱發(fā)包人

  ____________省______________設(shè)計院,以下簡稱承包人

  經(jīng)雙方協(xié)商,由發(fā)包人委托承包人承擔_______工程的可行性研究,特訂立本合同。

  第一條 發(fā)包人在合同簽訂之日起_______天以內(nèi),向承包人提供所有與研究工程有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料,并對資料的準確性負責。

  1.提供數(shù)據(jù)、資料的內(nèi)容如下:_______ (略)

  2.在合同期內(nèi),發(fā)包人進行與本工程有關(guān)的討論、詢價、對外談判、調(diào)研考察等所得的信息資料,應(yīng)及時提供給承包人,必要時可吸收承包人參加本工程可行性研究的人員參加。

  第二條 承包人應(yīng)在______年______月_____日以前,向發(fā)包人提交本合同工程的可行性報告,并對此承擔責任。可行性報告內(nèi)容應(yīng)包括:

  1.經(jīng)濟評價指標:

 。1)投資內(nèi)部收益率:______________

 。2)投資回收期:______________

  2.貸款償還能力分析:______________

  3.外匯償還能力分析:______________

  4.盈虧平衡、靈敏度分析與風險評價:______________

  5.結(jié)論:______________

  承包人應(yīng)向發(fā)包人提交可行性報告_____________份。

  發(fā)包人如在合同期間對_______工程提出重大變更,甚至原始資料、數(shù)據(jù)有重大變動,有可能導致承包人對可行性報告作修改甚至返工時,須經(jīng)雙方協(xié)商,對本合同進行修改,或增加任務(wù)變更附件,或另訂合同。

  第三條 費用支付條款

  1.本工程的可行性研究費為人民幣_______元整。于合同生效之日,發(fā)包人應(yīng)向承包人付給上述金額的20%,所余金額于合同期滿時全部付清。

  2.發(fā)包人中止合同時,無權(quán)要求承包人退還定金。

  3.承包人不履行本合同規(guī)定的責任與義務(wù)時,應(yīng)雙倍償還定金。

  第四條 違約罰金

  1.承包人不按合同規(guī)定的日期提交可行性研究報告時,每拖期一天,應(yīng)扣除其所應(yīng)得費用的5%,作為違約罰金。

  2.承包人提供的可行性研究報告中出現(xiàn)錯誤,且此等錯誤純屬承包人造成的,應(yīng)扣除其所應(yīng)得費用的10%一30%,視錯誤性質(zhì)嚴重程度而定。

  3.因發(fā)包人責任造成的可行性研究重大修改,或返工重作,應(yīng)另行增加費用,其數(shù)額由雙方商定。

  4.發(fā)包人超過合同規(guī)定日期付費時,應(yīng)償付給承包人逾期違約罰金,以每逾期一天按合同規(guī)定費用的5%計算。

  第五條 本合同自簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出修改或補充規(guī)定。修改或補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第六條 本合同正本一式2份,雙方各執(zhí)一份。合同副本一式_______份,送_______各一份備案。

  發(fā)包人:(蓋章)___________________

  地址:_____________________________

  負責人:(簽名)___________________

  聯(lián)系人:(簽名)___________________

  開戶銀行:_________________________

  帳號:_____________________________

  電話號碼:_________________________

  承包人:(蓋章)___________________

  地址:_____________________________

  負責人:(簽名)___________________

  聯(lián)系人:(簽名)___________________

  開戶銀行:_________________________

  帳號:_____________________________

  電話號碼:_________________________

  ___________年_______月_______日訂立

可行性研究報告2

  一、項目介紹

  該石礦廠位于團風縣但店鎮(zhèn)陳樓灣大黃灣礦區(qū),在318國道邊,距國道1公里內(nèi),采礦權(quán)人黃利華個體承包該礦,石料為片麻巖石,資源儲量可供數(shù)年開發(fā),目前《采礦許可證》有效期至20xx年5月8日,《安全生產(chǎn)許可證》有效期至20xx年6月29日。我方擬參與聯(lián)營該石廠,負責對石料資源進行加工、經(jīng)營和銷售。

  該石材經(jīng)檢驗各方面指標均合格(詳見“石材檢驗報告”),可以開采利用。

  二、合作方式設(shè)想

  我方與加工方捆綁,再與礦主聯(lián)營,銷售結(jié)算后的利潤,我方與礦主五五分成。另外,我方與加工方在生產(chǎn)環(huán)節(jié)有一定成本差價,該差價由我方與外包方協(xié)議分成。

  其經(jīng)濟測算如下:

  1、項目前期投入

 。1)初步估計投資額為30萬元,主要用于前期啟動及投產(chǎn)周轉(zhuǎn)。

 。2)我方向外包加工方支付一定工程設(shè)備款,約50萬元。

  2、加工費及稅費

 。1)賬面上加工成本為14元/噸,我方實付加工成本12元/噸。

  該加工費已包括各項生產(chǎn)、管理等費用,含設(shè)備購買、搬遷與安裝、挖掘、篩選毛料、破碎篩分、成品料裝車、場內(nèi)臨時設(shè)施、通道、堆場的建設(shè)、水電供應(yīng)、廢料清理及填埋、安全保障等各項工作所需費用。

 。2)市場碎石的銷售單價:26.7元/噸

  (3)日生產(chǎn)能力:20xx噸

  年生產(chǎn)能力:100萬噸

 。4)管理費用:30萬/年(約合0.3元/噸)

 。5)增值稅:

  26.7元為含稅價,折算為不含稅價為26.7/(1+17%)=22.8元/噸

  稅費:22.8*17%=3.9元/噸

  (6)資源稅:26.7*4%=1.1元/噸

  3、銷售利潤:

  ⑴不計所得稅:26.7-14-0.3-3.9-1.1=7.4元/噸

  我方所得毛利:7.4/2=3.7元/噸

  年毛利:3.7*100萬=370萬(不含加工差價利潤)

 、朴嬎枚惡笫杖耄海26.7-14-0.3-3.9-1.1)*(1-33%)=4.96元/噸

  我方所得凈利:4.96/2=2.48元/噸

  年利潤:2.48*100萬=248萬(不含加工差價利潤)

  4、加工差價利潤

  (14-12)*100萬=200萬

  該利潤由我方與加工方五五分成,扣除所得稅后我方凈利潤:

  (200/2)*(1-0.33)=67萬

  5、總利潤

 、挪挥嬎枚悾370+67=437萬

 、朴嬎枚悾248+67=315萬

  6、投資回報期:

 、挪挥嬎枚悾0.8月

 、朴嬎枚悾1.1月

可行性研究報告3

  可行性研究是建設(shè)項目立項、決策的主要依據(jù)。按照建設(shè)內(nèi)容不同可行性研究可分為工業(yè)建設(shè)項目可行性研究、景區(qū)開發(fā)項目可行性研究、農(nóng)業(yè)/種植業(yè)與養(yǎng)殖業(yè)項目可行性研究 、市政項目可行性可行性研究、環(huán)保項目可行性研究、交通建設(shè)可行性研究、教育項目可行性研究等。各類投資項目可行性研究的內(nèi)容及側(cè)重點因行業(yè)特點而差異很大,但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容:

  1、投資必要性

  主要根據(jù)市場調(diào)查及預(yù)測的結(jié)果,以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素,論證項目投資建設(shè)的必要性。在投資必要性的論證上,一是要做好投資環(huán)境的分析,對構(gòu)成投資環(huán)境的各種要素進行全面的分析論證 ,二是要做好市場研究,包括市場供求預(yù)測、競爭力分析、價格分析、市場細分、定位及營銷策略論證。

  2、技術(shù)可行性

  主要從項目實施的技術(shù)角度,合理設(shè)計技術(shù)方案,并進行比選和評價。各行業(yè)不同項目技術(shù)可行性的研究內(nèi)容及深度差別很大。對于工業(yè)項目,可行性研究的技術(shù)論證應(yīng)達到能夠比較明確地提出設(shè) 備清單的深度;對于各種非工業(yè)項目,技術(shù)方案的論證也應(yīng)達到目前工程方案初步設(shè)計的深度,以便與國際慣例接軌。

  3、財務(wù)可行性

  主要從項目及投資者的角度,設(shè)計合理財務(wù)方案,從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預(yù)算,評價項目的財務(wù)盈利能力,進行投資決策,并從融資主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù) 清償能力。

  4、組織可行性

  制定合理的項目實施進度計劃、設(shè)計合理的組織機構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓計劃等,保證項目順利執(zhí)行。

  5、經(jīng)濟可行性

  主要從資源配置的角度衡量項目的價值,評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。

  6、社會可行性

  主要分析項目對社會的影響,包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。

  7.風險因素及對策

  主要對項目的市場風險、技術(shù)風險、財務(wù)風險、組織風險、法律風險、經(jīng)濟及社會風險等風險因素進行評價,制定規(guī)避風險的對策,為項目全過程的風險管理提供依據(jù)。

可行性研究報告4

  第一章 總論

  第一節(jié) 項目名稱及承擔單位

  一、項目名稱

  二、項目承辦單位

  三、項目建設(shè)地點

  四、可行性研究報告編制單位

  五、項目承辦單位概況

  第二節(jié) 項目背景

  一、行業(yè)背景

  1、國際方面

  2、國內(nèi)方面

  二、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

  1、國際方面

  2、國內(nèi)方面

  三、企業(yè)發(fā)展定位分析

  四、項目建設(shè)的有利條件

  第三節(jié) 可行性研究依據(jù)、原則和范圍

  一、可行性研究依據(jù)

  二、可行性研究原則

  三、可行性研究的范圍

  第四節(jié) 建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案與產(chǎn)品質(zhì)量標準

  一、建設(shè)規(guī)模

  二、產(chǎn)品方案

  三、產(chǎn)品質(zhì)量執(zhí)行標準

  第五節(jié) 技術(shù)方案

  一、技術(shù)方案

  二、主要技術(shù)來源

  第六節(jié) 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標

  第七節(jié) 可行性研究結(jié)論和建議

  第二章 竹木工藝品產(chǎn)業(yè)市場分析

  第一節(jié) 20xx—20xx年竹木工藝品產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景和宏觀環(huán)境分析

  第二節(jié) 國內(nèi)竹木工藝品產(chǎn)業(yè)格局分析

  一、行業(yè)總體情況

  二、國內(nèi)主要竹木工藝品廠家分析

  三、竹木工藝品市場分析

  第三節(jié) 國內(nèi)竹木工藝品市場供需情況分析

  第四節(jié) 國外竹木工藝品市場供需情況分析

  第五節(jié) 竹木工藝品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標市場分析

  一、國際目標市場預(yù)測

  二、國內(nèi)目標市場預(yù)測

  三、擬建生產(chǎn)線的目標市場

  四、競爭力分析

  1、競爭對手分析

  2、競爭優(yōu)勢分析

  五、進入目標市場主要措施

  第三章 廠址與建設(shè)條件

  第一節(jié) 廠址

  一、地理位置

  二、氣象、水文與地質(zhì)條件

  第二節(jié) 建設(shè)條件

  一、主要原材料供應(yīng)

  二、包裝材料

  三、零星材料

  四、各種勞保用品、竹木工藝品

  五、公用設(shè)施

  第四章 工程技術(shù)方案

  第一節(jié) 概述

  一、全球竹木工藝品生產(chǎn)技術(shù)現(xiàn)狀

  二、本項目的核心技術(shù)問題

  三、主要技術(shù)來源

  四、生產(chǎn)線技術(shù)指標及消耗

  五、生產(chǎn)組織

  六、工藝流程及物料平衡

  第二節(jié) 主生產(chǎn)線各系統(tǒng)

  一、原料系統(tǒng)

  二、生產(chǎn)系統(tǒng)

  三、包裝系統(tǒng)

  第三節(jié) 生產(chǎn)線主要設(shè)備選購

  第四節(jié) 控制系統(tǒng)方案

  第五節(jié) 產(chǎn)品質(zhì)量標準與控制

  第六節(jié) 總圖運輸

  一、工程概況

  二、平面布置

  三、豎向布置

  四、廠區(qū)綠化

  五、全廠運輸

  第七節(jié) 建筑與結(jié)構(gòu)

  一、工程地質(zhì)條件

  二、主要建(構(gòu))筑物建筑、結(jié)構(gòu)方案選擇

  三、確定防火、防蝕、防潮、防塵、防水、防煙、隔音、隔熱、保溫等建筑特殊處理措施

  四、主要建(構(gòu))筑物建筑特征和結(jié)構(gòu)類型

  第八節(jié) 給排水

  一、設(shè)計依據(jù)

  二、設(shè)計范圍

  三、給水

  四、排水及污水處理

  第九節(jié) 供配電與通訊

  一、設(shè)計依據(jù)

  二、設(shè)計范圍

  三、供配電設(shè)計

  四、車間配電和照明

  五、接地

  六、防雷、防靜電

  七、通信

  第十節(jié) 壓縮空氣

  一、設(shè)計依據(jù)

  二、用氣負荷

  三、設(shè)備選型及車間布置

  四、供氣

  第十一節(jié) 燃料

  一、燃氣用點

  二、燃氣來源

  三、流程

  第十二節(jié) 生產(chǎn)線主要設(shè)備表及估價表

  第五章 節(jié)約能源

  第一節(jié) 概述

  第二節(jié) 節(jié)約熱能措施

  第三節(jié) 節(jié)電措施

  第四節(jié) 節(jié)水措施

  第五節(jié) 節(jié)能效果

  一、裝備節(jié)能

  二、建筑節(jié)能

  三、產(chǎn)品應(yīng)用的節(jié)能效果

  第六節(jié) 節(jié)能效果分析結(jié)論與建議

  第六章 環(huán)境保護

  第一節(jié) 本項目執(zhí)行的相關(guān)環(huán)保標準

  第二節(jié) 概述

  一、廢氣處理

  二、廢水處理

  三、固體廢棄物處理

  四、粉塵處理

  第三節(jié) 主要污染源和污染物

  一、廢氣

  二、廢水

  三、廢渣

  四、噪聲

  第四節(jié) 三廢處理方案

  一、廢氣處理方案

  二、廢渣處理方案

  三、廢水處理方案

  四、噪音處理方案

  第五節(jié) 其它防治措施

  一、綠化

  二、環(huán)境監(jiān)測

  第七章 安全與工業(yè)衛(wèi)生

  第一節(jié) 概述

  第二節(jié) 設(shè)計依據(jù)

  第三節(jié) 生產(chǎn)所用的易燃、易爆物質(zhì)和生產(chǎn)過程產(chǎn)生的有害因素

  一、易燃、易爆物質(zhì)

  二、粉塵

  三、噪聲

  四、高溫

  第四節(jié) 設(shè)計中所采取的防范和治理措施

  一、易燃、易爆物的防護

  二、除塵

  三、防噪與減噪措施

  四、通風降溫與空調(diào)

  五、其它措施

  第五節(jié) 預(yù)期效果及評價

  第八章 消防

  第一節(jié) 消防標準及要求

  第二節(jié) 消防措施

  一、總圖與建筑

  二、工藝

  三、給排水

  四、電氣

  第九章 勞動組織與定員

  第一節(jié) 組織機構(gòu)

  一、組織結(jié)構(gòu)

  二、工作制度

  第二節(jié) 定員

  一、管理人員

  二、生產(chǎn)線生產(chǎn)人員

  三、人員培訓

  第十章 項目建設(shè)進度安排

  第一節(jié) 項目進度計劃

  一、建立竹木工藝品項目實施管理機構(gòu)

  二、資金籌集安排

  三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

  四、勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨

  五、施工準備

  六、施工和生產(chǎn)準備

  七、竣工驗收

  第二節(jié) 項目計劃實施內(nèi)容表

  第十一章 投資估算

  第一節(jié) 工程概況

  第二節(jié) 編制依據(jù)

  一、定額依據(jù)

  二、設(shè)備價格

  三、材料價格

  第三節(jié) 有關(guān)進口設(shè)備材料費率標準

  第四節(jié) 其他費編制

  第五節(jié) 投資分析

  一、按項目工程性質(zhì)劃分

  二、按項目費用性質(zhì)劃分

  第十二章 技術(shù)經(jīng)濟分析

  第一節(jié) 說明

  第二節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

  一、產(chǎn)品方案及售價

  二、總投資與資金籌措

  三、稅金

  四、定員及工資標準

  五、基準收益率

  第三節(jié) 財務(wù)測算成本費用說明

  第四節(jié) 盈利能力分析

  一、損益和利潤分配表

  二、現(xiàn)金流量表

  三、計算相關(guān)財務(wù)指標(投資利潤率、投資利稅率、財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期)

  第五節(jié) 測算結(jié)果

  第六節(jié) 敏感性分析

  一、單因素敏感性風險分析

  二、多因素敏感性分析

  第七節(jié) 結(jié)論

  第八節(jié) 項目總投資

  第十三章 項目風險分析

  第一節(jié) 主要風險

  一、市場風險

  1、原材料價格

  2、能源價格

  3、市場需求

  二、技術(shù)風險

  三、其他風險

  第二節(jié) 防范和降低風險對策

  一、市場風險的防范

  二、技術(shù)風險的防范

  三、其他風險的防范

  第十四章 研究結(jié)論與建議

  第一節(jié) 可行性研究結(jié)論

  第二節(jié) 中商智業(yè)建議

可行性研究報告5

  (一)申請單位名稱、基本情況以及申請人姓名、年齡、專業(yè)履歷、身份證號碼;

  申請單位名稱:**大**診所

  法人代表:周燕芬 女 中西醫(yī)結(jié)合本科學歷

  身份證號:520203197702080222

  醫(yī)院現(xiàn)址:**市**區(qū)大**路 診所面積260平方米

  (二)所在地區(qū)的人口、經(jīng)濟和社會發(fā)展等概況;

  所在轄區(qū)人口約5萬余人,經(jīng)濟發(fā)展良好,社會治安穩(wěn)定。

  (三)所在地區(qū)人群健康狀況和疾病流行以及有關(guān)疾病患病率;

  由于轄區(qū)內(nèi)沒有規(guī)模較大,發(fā)展較為成熟醫(yī)療機構(gòu),故現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)的人群健康水平發(fā)展較為滯后,小病看不好,大病無法看的現(xiàn)象較為突出,其中以感冒發(fā)燒和婦科疾病較為常見。

  (四)所在地區(qū)醫(yī)療資源分布情況以及醫(yī)療服務(wù)需求分析;

  現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)小規(guī)模普通診所兩個,口腔診所一個,規(guī)模較小,無法滿足轄區(qū)居民就近看好病的健康需求。

  (五)擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的名稱、選址、功能、任務(wù)、服務(wù)半徑;

  擬設(shè)的醫(yī)療機構(gòu)名稱為“**區(qū)大**診所”,位于**區(qū)大**路,診所面積260平方米,服務(wù)于以大**路為中心并向周圍輻射的常住和流動人口的就近就醫(yī)需求。

  (六)擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的服務(wù)方式、時間、診療科目和床位編制;

  本診所以白天12小時為核心服務(wù)時間,夜晚為可選擇的需求服務(wù)為輔,以婦科和中西醫(yī)結(jié)合科的門診醫(yī)療為主,暫時不設(shè)住院床位。

  (七)擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)、人員配備;

  組織機構(gòu):包括職能管理,臨床科室和醫(yī)技輔助科室三位一體服務(wù)模式,初期配備管理人員一名,執(zhí)業(yè)醫(yī)師和職業(yè)護士各兩名,相關(guān)輔助服務(wù)科室人員各一名。

  (八)擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的儀器、設(shè)備配備;

  配備常規(guī)診查、檢查以及檢驗設(shè)備,B超,心電圖等必須設(shè)備。

  (九)擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)與服務(wù)半徑區(qū)域內(nèi)其他醫(yī)療機構(gòu)的關(guān)系和影響;

  服務(wù)半徑區(qū)域內(nèi)的其他醫(yī)療機構(gòu)主要是小型個體診所.我診所將與周邊各醫(yī)療機構(gòu)進行密切的業(yè)務(wù)聯(lián)系和技術(shù)協(xié)作,友好合作,公平競爭,共同為本轄區(qū)內(nèi)居民的健康服務(wù),搞好本轄區(qū)內(nèi)的基本醫(yī)療服務(wù).

  (十)擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的污水、污物、糞便處理方案;

  按照國家相關(guān)部門的標準和要求做好污水、污物以及糞便的處理工作。

  (十一)擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的通訊、供電、上下水道情況;

  按照國家相關(guān)部門的標準和要求做好通訊、供電、上下水道的工作。

  (十二)資金來源、投資方式、投資總額、注冊資金(資本);

  以三人共同出資30萬共同籌劃、建設(shè)和服務(wù)。

  (十三)擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的投資預(yù)算;

  總投資三十萬,目前已完成投資方案。

  (十四)擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)五年內(nèi)的成本效益預(yù)測分析。

  在取得衛(wèi)生部門相關(guān)許可后著手診所房屋的裝修工作,計劃裝修一月余后達到能夠正常開展基本醫(yī)療服務(wù)水平的要求,并在實際的工作中不斷總結(jié)經(jīng)驗并提高各項軟硬件的建設(shè)標準,逐步提升本診所的經(jīng)濟效益和社會效益,相信本診所定會朝著一個良性、健康的方向不斷發(fā)展和壯大起來。

  **區(qū)大**診所

  20xx年xx月xx日

可行性研究報告6

  發(fā)酵床養(yǎng)豬具有疾病少和抗病力強、成本低、節(jié)水省工、肉質(zhì)好無藥物殘留、口味好、養(yǎng)殖圈舍無臭味、零排放無污染、符合國家無污染零排放養(yǎng)殖要求等受得各地各級政府部門的重視,同時,發(fā)酵床養(yǎng)豬建設(shè)簡單易行,養(yǎng)殖環(huán)境干凈無臭味,發(fā)病率少,效益穩(wěn)定,也是返鄉(xiāng)打工者創(chuàng)業(yè)的好項目。

  1、項目經(jīng)濟及社會必要性評價

  從養(yǎng)殖業(yè)大環(huán)境上看:我國養(yǎng)殖業(yè)的養(yǎng)殖戶主體結(jié)構(gòu)必須走多元化發(fā)展的道路。即以中小型養(yǎng)殖場為主,鼓勵發(fā)展有特色的大規(guī)模高技術(shù)集約化的養(yǎng)殖場。

  以豬肉供應(yīng)為例,我國必然要走的路子是,以農(nóng)戶分散養(yǎng)豬和中小規(guī)模養(yǎng)豬(年出欄300~3000頭肉豬)為主體供應(yīng)者,同時,鼓勵發(fā)展大規(guī)模的、高端技術(shù)化的集約化養(yǎng)豬場,形成一套有效的適合我國情的:飼料供應(yīng)、防疫、養(yǎng)殖技術(shù)開發(fā)、獸醫(yī)藥物開發(fā)、環(huán)境保護技術(shù)開發(fā)、種畜禽引種及供應(yīng)

  系統(tǒng)、動物檢疫系統(tǒng)、動物產(chǎn)品銷售加工及監(jiān)管系統(tǒng)等養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展模式。

  中小規(guī)模養(yǎng)豬場占我國豬肉供應(yīng)市場總量的70%以上,他們?nèi)鄙俅笮图s化養(yǎng)豬場所擁有的技術(shù),使用發(fā)酵床養(yǎng)豬可以在相對比較粗放的條件下,實現(xiàn)疫病防治、零排放無污染、無臭味、肉質(zhì)好無藥物殘留、并提高飼料的利用率和充分利用各種糟渣資源,以減緩人畜爭糧之局面。

  大力發(fā)展畜牧業(yè)是加速我地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整需要,畜牧產(chǎn)業(yè)化、在畜牧業(yè)中引進高新生物技術(shù)、建設(shè)無污染零排放的生態(tài)畜牧產(chǎn)業(yè)、引導數(shù)量眾多的中小型養(yǎng)殖業(yè)者向生物技術(shù)型轉(zhuǎn)變是實現(xiàn)粗放經(jīng)營的自然經(jīng)濟型農(nóng)業(yè)向商品經(jīng)濟和市場經(jīng)濟型的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的必要途徑,是今后政府工作的主要方向。建立以現(xiàn)代畜牧科技進行生產(chǎn)的畜牧產(chǎn)業(yè)化道路建設(shè)是我地畜牧業(yè)產(chǎn)品適應(yīng)競爭的必然趨勢。

  2、項目經(jīng)濟、技術(shù)、分析

  項目建設(shè)以自籌資金和貸款資金進行實施,發(fā)酵床生物技術(shù)依托以南寧種養(yǎng)技術(shù)服務(wù)部發(fā)酵床養(yǎng)殖基地和廣西全州生態(tài)養(yǎng)殖實驗場為主,畜牧及獸醫(yī)技術(shù)依托為本縣畜牧局技師,具有多年獸醫(yī)和養(yǎng)殖經(jīng)驗,目前發(fā)酵床技術(shù)已非常成熟,在基地有成熟的經(jīng)驗可以借鑒和現(xiàn)場學習。項目實施后,年均可以增加經(jīng)濟效益50萬元。

  二、項目產(chǎn)品及市場需求分析

  1、項目產(chǎn)品分析

  項目年出欄肉豬1600頭,發(fā)酵床所養(yǎng)肉豬肉質(zhì)好,色澤好,口味純,無藥物殘留,是市場上的優(yōu)質(zhì)肉品。

  2、項目產(chǎn)品市場需求及預(yù)測分析

  雖然我國生豬受市場波動影響較大,但采用發(fā)酵床養(yǎng)豬技術(shù),由于發(fā)病少,成本低,能在別人虧本時保本,在價格好時多賺,能夠更多地采用低成本養(yǎng)殖技術(shù),如發(fā)酵糟渣養(yǎng)殖技術(shù),故而能夠在養(yǎng)豬行業(yè)中不斷生存維持下去,由于其零排放無臭味的特點,所以,符合國家政策方向,生存能力強。

  三、項目建設(shè)養(yǎng)豬總體方案及目標設(shè)計

  1、項目建設(shè)總體方案

  自繁自養(yǎng)的養(yǎng)殖模式。

  引進良種后備母豬100頭,正常運轉(zhuǎn)后,經(jīng)產(chǎn)母豬有80頭,后備與空懷母豬20頭,種公豬3頭,仔豬,生長豬,育肥豬等共750頭,共存欄豬860頭左右,整個生長期成活率達95%以上。

  需要建設(shè)種公豬欄一棟、母豬欄和配種欄一棟、產(chǎn)房和哺乳舍一棟、保育欄舍一棟、生長育肥舍三棟、飼料房一棟,休息室一棟,出豬臺及道路等。

  所有欄舍均為發(fā)酵床建設(shè)模式,以實現(xiàn)零排放目標。

  2、目標設(shè)計

  項目建成后,可年產(chǎn)肉豬1600頭,年產(chǎn)值以生豬市場價格定約在250萬元左右,年利潤在50萬元左右。 3:項目建設(shè)內(nèi)容及項目投資概算

 、、地面平整,水電到場

  ⑵、基礎(chǔ)建設(shè)

 、、發(fā)酵床欄舍棟建設(shè)。

 、取⒌缆方ㄔO(shè)。

 、伞⒂布O(shè)施建設(shè)規(guī)模資金預(yù)算需要如下:

  注:下面的欄舍建設(shè)只是指欄舍的框架,不包括里面的設(shè)備如食槽,鍍鋅管隔欄等。

  種公豬欄舍36平方米一棟4000元

  妊娠配懷母豬欄舍300平方米一棟45000元

  產(chǎn)房和哺乳期欄舍160平方米一棟27000元

  保育舍200平方米一棟30000元

  生長育肥舍350平方米一棟共三棟125000元

  豬舍內(nèi)設(shè)備投資約為:201400元

  飼料房,休息室,出豬臺,道路等資金為:20140元 整個硬件設(shè)施投資合計:45.1萬元。

 、、種豬,母豬,飼料等流動資金預(yù)算

  后備母豬100頭:2

可行性研究報告7

  1、標題:

  ×××項目可行性研究報告

  2、內(nèi)容:

  根據(jù)國家和有關(guān)部門關(guān)于該類項目的廣度和深度規(guī)定,結(jié)合項目具體情況編列,其提綱如下:

  (1)依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)目錄、宏觀調(diào)控政策, 在項目建議書基礎(chǔ)上進一步進行調(diào)研,提出項目背景、項目建設(shè)的必要性和經(jīng)濟意義,以及編制可行性研究報告所依據(jù)的政策原則和指導思想。

  (2)產(chǎn)品市場(或社會需求)現(xiàn)狀調(diào)查和預(yù)測分析;競爭對手現(xiàn)狀和發(fā)展分析;產(chǎn)品的競爭能力分析;市場營銷戰(zhàn)略。

  (3)產(chǎn)品(或建設(shè))規(guī)模方案的選擇。

  (4)工藝技術(shù)方案(或建設(shè)標準)選擇。

  (5)資源、原材料、燃料來源和供銷的可能性評價。

  (6)公用設(shè)施建設(shè)方案。

  (7)建廠條件和廠址方案:地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件、交通運輸,以及水、電、氣和社會經(jīng)濟狀況及其發(fā)展趨勢;廠址比較和選擇意見。

  (8)生態(tài)環(huán)境影響和對策。

  (9)節(jié)約能源、水和土地資源措施。

  (10)職業(yè)安全、衛(wèi)生和消防論證及措施。

  (11)生產(chǎn)組織、管理體制、機構(gòu)定員、人員培訓設(shè)想。

  (12)編制投資估算(投資估算按重要部位設(shè)計方案估算工程量進行計算)。提出資金籌措辦法。

  (13)經(jīng)濟分析和風險分析。

  (14)綜合評價及結(jié)論。

  3、項目實施單位條件、經(jīng)濟技術(shù)能力情況和項目實施領(lǐng)導組織、人力配備情況。

  4、項目可行性研究報告編制單位:

  ×××單位或委托×××院、所編制。

  5、項目可行性研究報告編制時間。

  ×××年×××月 ×××日。

可行性研究報告8

  1項目背景

  1.1.1項目名稱

  象山縣林海學校擴建項目。

  1.1.2承辦單位概況

  本項目的承辦單位為象山縣林海學校。林海學校為20xx年9月由原林海中學和林海小學合并而成的九年一貫制學校,現(xiàn)有初中6個班,小學12個班,共計18個教學班。教職工83人,其中在職專任中小學教師78人,中、小學專任教師學歷合格率分別是92%、94%。有縣骨干教師1名,縣教壇新秀13名。學校的辦學目標是“校園文化育人型,領(lǐng)導班子學者型,教師隊伍科研型,學生素質(zhì)綜合型”。學校的辦學理念是對學生實行“人文教育”,對教師實行“人文管理”,對領(lǐng)導實行“人文要求”。圍繞辦學目標、辦學理念、學校倡導“快樂一成功”教育,開展英語等級制、書法段位制、古詩成語過關(guān)制、快樂作文星級制,智能思維達標制,讓每一個孩子在快樂學習中獲得成功,從成功中感受快樂。

  1.1.3報告編制依據(jù)

  1、《投資項目可行性研究指南》(試用版);

  2、《國家教育事業(yè)發(fā)展“”規(guī)劃綱要》;

  3、《浙江省教育事業(yè)發(fā)展“”規(guī)劃》;

  4、《寧波市教育事業(yè)第十一個五年發(fā)展規(guī)劃》;

  5、《象山縣教育事業(yè)第十一個五年規(guī)劃》;

  6、《象山縣中小學布局調(diào)整規(guī)劃》;

  7、《浙江省教育廳關(guān)于實施“浙江省萬校標準化建設(shè)工程”的通知》;

  8、委托方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。

  1.1.4項目提出的理由與過程

  教育是一項基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè),是科教興縣的重要組成部分,是一項功在當代、利在千秋的事業(yè)。教育事業(yè)的興衰,事關(guān)下一代的成長,事關(guān)全市人民整體素質(zhì)的提高,事關(guān)經(jīng)濟社會的長遠發(fā)展,事關(guān)全面建設(shè)小康社會的進程。從長遠看,一個地方人民素質(zhì)的高低、掌握知識的程度、擁有人才的數(shù)量,決定著一個地方經(jīng)濟的發(fā)展速度、發(fā)展質(zhì)量和發(fā)展后勁。進入新世紀,世界各國尤其是發(fā)達國家,都把發(fā)展、振興教育作為首要任務(wù)和基本國策。增加教育投入,加大教育改革力度,其目的就是要爭先搶占在國際競爭中科技、人才和經(jīng)濟的制高點?梢哉f現(xiàn)在教育的差距就是將來經(jīng)濟發(fā)展、社會進步的差距。

  近幾年,象山縣教育事業(yè)取得了很大的成就,但與廣大人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育發(fā)展不均衡,優(yōu)質(zhì)學校資源不足,辦學條件特別是農(nóng)村學校辦學條件有待改善等。根據(jù)浙江省教育廳《關(guān)于實施“浙江省萬校標準化建設(shè)工程”的通知》精神,通過5年努力,到20xx年使我省九年制義務(wù)教育階段的標準化學校比例不低于85%。各類中心校校園做到布局合理,結(jié)構(gòu)安全,環(huán)境優(yōu)美,設(shè)施安全。我縣現(xiàn)有九年制義務(wù)教育階段的標準化學校比例只達到61%左右,尤其是初中,班額不足,學校規(guī)模小,連全省平均數(shù)都達不到。為了進一步加快象山林海學校的發(fā)展,提升教育檔次,緩解義務(wù)教育就學壓力,解決林海學校現(xiàn)狀教學資源不足的問題,促進象山九年制義務(wù)教育標準化辦學的發(fā)展,林海學校擴建顯得尤為必要。

  1.2項目概況

  1.2.1擬建地點

  項目擬建于象山縣丹東街道大碶頭村。

  1.2.2項目建設(shè)目標及規(guī)模

  項目建設(shè)目標:擴建林海學校,在此基礎(chǔ)上擴大辦學規(guī)模,優(yōu)化教學條件。

  建設(shè)規(guī)模:學?傉嫉孛娣e36502㎡,凈用地面積34366m2,其中新征地面積23733m2,新征地凈用地面積22666m2。本工程建筑面積8670m2。

  1.2.3主要建設(shè)條件

  本項目建設(shè)地點位于象山縣丹東街道大碶頭村,周邊供水、供電、通訊、交通基礎(chǔ)設(shè)施配套條件及技術(shù)條件能夠滿足建設(shè)需要。

  1.2.4項目建設(shè)進度

  本項目于20xx年5月動工,預(yù)計20xx年5月竣工,總建設(shè)工期12個月。

  1.2.5項目建設(shè)投資和籌資方案

  該項目總投資為2727萬元,資金來源為財政撥款。

  1.2.6主要經(jīng)濟指標

  表1-1 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標

  序號 名稱 單位 數(shù)量 備注

  1 學?傉嫉孛娣e ㎡ 36502

  2 凈用地面積 ㎡ 34366

  3 新征地面積 ㎡ 23733

  4 新征地凈用地面積 ㎡ 22666

  5 總建筑面積 ㎡ 8670

  6 運動場地 ㎡ 10906

  7 綠化面積 ㎡ 120xx

  8 總投資 萬元 2727

  9 建設(shè)工期 月 12

  2項目的規(guī)劃相關(guān)性及建設(shè)必要性

  2.1項目的規(guī)劃相關(guān)性

  2.1.1《象山縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“”規(guī)劃》

  在《象山縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“”規(guī)劃》中指出要健全現(xiàn)代教育體系,高標準普及基礎(chǔ)教育;堅持教育優(yōu)先發(fā)展,高標準、高品質(zhì)普及15年教育,實行九年制免費義務(wù)教育;優(yōu)化校園布局,整合教育資源,促進優(yōu)質(zhì)教育資源共用和基礎(chǔ)教育均衡發(fā)展;推進校園標準化建設(shè)和城鄉(xiāng)教育均衡發(fā)展,實施中心城區(qū)中小學建設(shè)等項目;加大政府對基礎(chǔ)教育的投入力度,鼓勵和支持民辦教育發(fā)展,逐步形成公辦教育與民辦教育互動發(fā)展的格局。

  2.1.2《寧波市教育事業(yè)發(fā)展“”規(guī)劃》

  《寧波市教育事業(yè)發(fā)展“”規(guī)劃》堅持科學發(fā)展觀,確立以人為本、群眾利益為重的發(fā)展理念,著力于從規(guī)模擴張向質(zhì)量提升轉(zhuǎn)變,從硬件建設(shè)為主向軟硬件建設(shè)并重轉(zhuǎn)變作為xx期間教育發(fā)展的指導思想。

  規(guī)劃“”期間,完成全市中小學標準化建設(shè)任務(wù)(建設(shè)200萬平方米中小學校舍),全市累計建成20所省一級重點普通中學,享受中小學優(yōu)質(zhì)教育資源的學生比例超過80%;20xx年,教育發(fā)展達到新的水平,教育綜合實力位于全省和全國前列教育體系形成新的格局,九年義務(wù)教育實現(xiàn)標準化、優(yōu)質(zhì)化,達到輕負擔、高質(zhì)量。

  2.1.3《象山縣教育事業(yè)發(fā)展“”規(guī)劃》

  根據(jù)《象山縣教育事業(yè)發(fā)展“”規(guī)劃》,“”期間,象山縣教育事業(yè)的主要目標中提到將實現(xiàn)辦學條件的現(xiàn)代化。大力推進中小學的標準化、現(xiàn)代化和信息化建設(shè)。全縣九年制義務(wù)教育段學校85%以上達到“省萬校標準化建設(shè)工程”要求,其他的各級各類學校校舍和裝備基本達到《寧波市學校社會主義現(xiàn)代化建設(shè)綱要》的標準。全縣學校全部完成“校校通”,50%以上學校建成數(shù)字校園網(wǎng),城鎮(zhèn)中小學實現(xiàn)“班班通”,每所中小學擁有2個以上多媒體計算機教室。

  規(guī)劃中還提到要全力統(tǒng)籌城鄉(xiāng)教育資源,提升群眾對優(yōu)質(zhì)教育的滿意度,根據(jù)全縣社會事業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展的整體規(guī)劃和城市化進程的要求,優(yōu)化《中小學教育布局調(diào)整規(guī)劃》。按照省“萬校標準化建設(shè)工程”,通過整合、改造等方式,擴大學校的辦學規(guī)模,提高辦學效益。

  2.1.4《象山縣中小學布局調(diào)整規(guī)劃》

  根據(jù)《象山縣中小學布局調(diào)整規(guī)劃》,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)初中布局調(diào)整目標為通過調(diào)整,減少初中數(shù)量,擴大初中規(guī)模,消除薄弱初中,創(chuàng)建一批示范性初中。進一步優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)和教育資源配置,走內(nèi)涵發(fā)展的道路,發(fā)揮規(guī)模效益,不斷提高初中的教育質(zhì)量、辦學效益和整體辦學水平,創(chuàng)造全面推進素質(zhì)教育良好環(huán)境,以滿足人民群眾對初中高質(zhì)量教育日益增長的需求,適應(yīng)我縣經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的需要。城區(qū)各類學校至20xx年前達到浙江省萬校標準化學校標準,至規(guī)劃期末達到規(guī)范化和現(xiàn)代化學校標準。

  本次規(guī)劃在倡導集中力量辦學,擴大辦學規(guī)模的前提下,確定初中規(guī)模為18班以上。對于第二、三層次的規(guī)劃學校,應(yīng)考慮規(guī)模效益,班級數(shù)適當放大。小學中學(包括初中、高中、職高)每班45-50人,一般按45人計。

  2.2項目建設(shè)的必要性

  2.2.1改善教學設(shè)施、優(yōu)化教學環(huán)境的需要

  根據(jù)《浙江省九年制義務(wù)教育標準化學校評定標準》(以下簡稱“標準”),九年制學校最低生均用地面積標準為18.29平方米,最低生均建筑面積標準為7.73平方米,普通教室每班一間,另配備符合要求的專業(yè)教室、公共教學用房、辦公用房、生活服務(wù)用房。

  林海學,F(xiàn)有教育設(shè)施已不能滿足學校發(fā)展需要。學校人均用地19平方米,人均建筑面積5.37平方米。18間普通教室存在安全隱患,實驗室、綜合電教室、計算機房不符合配置標準,圖書室、閱覽室、美術(shù)室、音樂室等專業(yè)教室嚴重欠缺,辦公用房狹小。建筑設(shè)計不合理,運動場地欠缺,不能滿足使用要求。林海學校擴建后,增加校園用地面積,可相應(yīng)配備良好的教學設(shè)施,在教學環(huán)境將會有很大的提高。

  2.2.2擴大辦學規(guī)模、彌補教育資源不足的需要

  “十五”期間,象山城區(qū)的基礎(chǔ)教育設(shè)施布局調(diào)整工作取得一定成效。但是隨著城市化水平的不斷提高,城市人口規(guī)模的不斷增大,人民生活水平不斷提高,人民群眾對于接受教育的需求也越來越高。從城區(qū)的中、小學數(shù)量來分析,教育資源總量不能滿足人民群眾接受教育的需求。

  林海學,F(xiàn)有18個教學班,其中小學12班,初中6班,共有學生985人。學?傉嫉孛娣e13986平方米,建筑面積3930平方米。

  近年來,隨著象山經(jīng)濟的發(fā)展,大量外來農(nóng)民工的涌入,農(nóng)民工子女在校就讀人數(shù)增加,目前已占全校學生的41%,未來的比例將越來越高。預(yù)計到20xx年,該校的辦學規(guī)模將達到小學18班,初中9個班共27個教學班,學生人數(shù)將達到1300人。根據(jù)《象山縣中小學布局調(diào)整規(guī)劃》,到20xx年,林海學校的規(guī)劃辦學規(guī)模達到36個班級,學生數(shù)1620人。

  林海學,F(xiàn)有用地過少,不能滿足未來學校擴大辦學規(guī)模發(fā)展的需要。林海學校將按照“標準”中的二類標準擴征土地,擴建教育用房,以彌補城區(qū)九年義務(wù)教育資源嚴重不足的情況,緩解初中招生壓力。

  2.2.3促進學校發(fā)展、提高辦學質(zhì)量的需要

  一所學校的生存與發(fā)展,教學質(zhì)量是關(guān)鍵,但教學質(zhì)量的提高,要有一定的辦學條件,有足夠的教育資源,創(chuàng)造一個良好的育人環(huán)境。環(huán)境優(yōu)美、設(shè)備先進、功能齊全的教學環(huán)境為學校提供了發(fā)展的硬件設(shè)施,同時會影響到學生和教師的心理。

  林海學,F(xiàn)有教育設(shè)施較為落后,教學用地、教育用房緊張。學生的學習環(huán)境和生活環(huán)境達不到要求。教學管理難以統(tǒng)一,教學發(fā)展受到限制。

  工程可行性研究報告格式

  林海學校擴建后,辦學規(guī)模和辦學標準都將得到提高。對于林海學校的管理也將帶來更多的方便,滿足了教育課改的需求,在更為優(yōu)越的辦學條件下可以實現(xiàn)更快的發(fā)展,有促于學校的長期發(fā)展。

  2.2.4完成象山縣九年制義務(wù)教育標準化學校建設(shè)任務(wù)的需要

  根據(jù)浙江省教育廳《關(guān)于實施“浙江省萬校標準化建設(shè)工程”的通知》精神,通過5年努力,到20xx年使我省九年制義務(wù)教育階段的標準化學校比例不低于85%。各類中心學校做到布局合理,結(jié)構(gòu)安全,環(huán)境優(yōu)美,設(shè)施安全!罢憬∪f校標準化建設(shè)工程”的實施客觀上要求加快中小學的建設(shè)進程,全面推進各地辦學質(zhì)量和水平的提高。象山縣現(xiàn)有九年制義務(wù)教育階段的標準化學校比例只有61%左右,其中初中班額不足,學校規(guī)模較小,達不到全省平均水平。此項工程是創(chuàng)造良好的硬件設(shè)施和現(xiàn)代校園環(huán)境,為發(fā)展高水平教育提供強有力的支撐,為創(chuàng)建教育強省奠定基礎(chǔ)。因此該項目的建設(shè)更為必要。

  3場址選擇

  3.1場址現(xiàn)狀

  3.1.1地點與地理位置

  象山縣地處121°34'-122°20'、北緯28°45'-29°49'之間,居浙江省中東部沿海,位于象山港與三門灣之間,兩港相擁。其地理位置北臨象山港,與鄞州區(qū)、奉化市隔港相望;東北遙對舟山市普陀區(qū)的六橫島和寧波市北侖區(qū)的梅山島;東瀕大目洋;南接貓頭洋,隔三門灣與臺州市的三門縣相峙;西連寧海縣,象山半島自寧?h紫溪、梅林至一市東延入海。象山縣三面環(huán)海,一面接陸,南北長90 km,東西寬70km,由本土象山半島及沿海608個島礁組成,總面積6510k㎡,其中陸地面積1175k㎡、海域面積5335k㎡。丹城為象山縣縣城,東臨東海,北靠寧波北侖港,南面是中國著名的漁港——石浦港,西接沿海國道線。

  項目建設(shè)地點為象山縣丹東街道大碶頭村。

  3.1.2場地土地權(quán)屬類別與占地面積

  項目建設(shè)地點為象山縣丹東街道大碶頭村,土地征用后所有權(quán)歸國家所有,使用權(quán)歸象山林海學校所有。學?傉嫉孛娣e36502㎡,凈用地面積34366m2,其中新征地面積23733m2,新征地凈用地面積22666m2。

  3.1.3現(xiàn)有場址利用情況

  項目場地現(xiàn)狀為耕地。

  3.2場址建設(shè)條件

  3.2.1自然條件

  1、氣象

  具有非常明顯得亞熱帶季風性氣候特征,四季分明,日照充足,溫暖濕潤,雨量充沛,災(zāi)害性較多。

  (1)氣溫

  年平均氣溫18~17℃。最冷月1月平均氣溫5℃左右;最熱月,東部沿海地區(qū)為8月、北部沿海地區(qū)為7~8月、其余地區(qū)一般為7月,平均氣溫27~28℃。極端最低氣溫為-7.5℃(1967年1月6日),極端最高氣溫為38.80 ℃(1971年8月20日)。

  (2)日照

  年日照總時數(shù)為1670~20xx小時。各月日照百分比中,6月最少,為22%~28%;2、3月次之,為24%~29%;8、12月最多,達49%~62%。各地日照時數(shù),南多北少。

  (3)降水

  年降水量平均在1250mm以上,4~9月較為集中,約占全年的60%,北部尤甚。常出現(xiàn)“雙峰”現(xiàn)象,即5~6月(梅雨)、8~9月(臺風雨)各有一次降水高峰。受伏旱影響,7月普遍少雨,北部僅占全年的9%、南部占70%。

  (4)災(zāi)害性天氣

  一年四季均可能出現(xiàn)災(zāi)害性天氣,主要有霜降、低溫、風暴、干旱、臺風、暴雨、寒潮、大雪等,其中臺風、暴雨、干旱、低溫成災(zāi)較為頻繁。解放后臺風平均兩年一次;暴雨大多出現(xiàn)于6、8、9月,常引發(fā)山洪爆發(fā),若宣泄不及,則洪、澇并發(fā)。

  2、地形、地貌

  象山位于浙東丘陵的沿海地區(qū),具低山丘陵、平原、海涂和沿海島嶼多層次,多樣性的地形地貌結(jié)構(gòu)。全境以丘陵為主,素有“七山一水二分田”之稱。山地面積為793平方千米,占總面積的70%左右?h內(nèi)大多是200米以下丘陵,坡度平緩,山嶺起伏綿延。地形總體特征是丘多、山低、坡緩。山地一般高200~450米,分布較廣,縣內(nèi)主要有爵溪山地、黃避岙山地、南鄉(xiāng)山地等3片。

  象山的平原大多散布于沿海地區(qū),這些平原多由海灣促淤成灘,經(jīng)過人工圍涂而成,稱為海積平原,主要分布在北部象山港、東部各海灣和南部三門灣。沖擊平原,以山前沖擊扇為主要形態(tài)。因境內(nèi)山勢矮小,腹地短淺,所以面積不大,以丹城、白石、九頃、梅溪一帶比較典型。洪積平原以溪谷平原為主要形態(tài),形狀多為狹長,大多地處溪谷。

  本項目建設(shè)場地位于象山縣城丹東街道,屬沖擊平原。區(qū)域內(nèi)分布多為耕地,本項目建設(shè)主要受周圍微地貌條件的影響。建設(shè)場地地形呈較規(guī)則四邊形,地勢有高差,需進行場地平整。

  3、地質(zhì)

  象山縣地質(zhì)構(gòu)造屬閩浙隆起東南沿海褶皺帶,以新華系構(gòu)造和緯向構(gòu)造為主體構(gòu)造,均以斷裂為主要形跡。地層主要為侏羅系上統(tǒng)陸相火山巖,次為白堊系火山沉積巖,第四系地層多見于林海平原,泥系—下石炭統(tǒng)、第三系地層亦有出露。

  4、水文

  象山低水、丘陵錯落,溪澗密布,然大多源短流促,獨注入海,集水范圍小,集水能力弱,因此地表徑流水量不豐。且由于象山特殊的半島地理位置,境內(nèi)沒有大江、大河流過,外來水源極度貧乏;平原水網(wǎng)密度低,范圍狹小。全縣河網(wǎng)總度長710km,河網(wǎng)密度為0.61km/k㎡。水系不甚發(fā)育,主要有南大河,支流南大河、東大河、西大河、馬崗河等。

  象山海域為中強等潮差規(guī)則的半日潮區(qū)。潮差冬小夏大,潮位冬低夏高。全縣沿岸多年平均潮差一般在3.18m,最大潮差5.56m。沿海破量及涌浪為主的混合浪占絕對優(yōu)勢,出現(xiàn)的頻率高達99%。

  3.2.2社會經(jīng)濟條件

  象山縣居浙江省中部沿海,位于象山港與三門灣之間,由象山半島東部及沿海608個島礁組成,陸域1175平方公里,海域5350平方公里,海岸線長達800公里,占全省海岸線的六分之一,F(xiàn)轄有10鎮(zhèn)5鄉(xiāng)3個街道, 20xx年末全縣總戶數(shù)為184934戶,戶籍人口529489人;其中男性人口271408人,女性人口258081人;按戶籍分非農(nóng)業(yè)人口106505人,農(nóng)業(yè)人口422984人;全年出生人口4843人,死亡人口3196人,人口自然增長率為3.11‰。

  20xx年,全縣實現(xiàn)生產(chǎn)總值160.6億元,按可比價格計算,比上年增長15.1%,增幅比上年提高2個百分點。全年一般預(yù)算財政收入17.71億元,比上年增長17.9%。其中,中央財政收入8.93億元,增長11.6%;地方財政收入8.78億元,增長25.1%。居民消費價格總水平比上年上升1.8%,漲幅比上年提高0.2個百分點。全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16969元,比上年增長4.4%。農(nóng)漁民人均純收入7736元,增長10.5%。其中,漁村居民人均收入11299元,農(nóng)村居民人均收入7486元。

  改革開放以來,象山縣立足產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和資源優(yōu)勢,鞏固農(nóng)業(yè)基礎(chǔ),強化工業(yè)主體,發(fā)展特色經(jīng)濟,推進城市建設(shè),綜合實力不斷增強。民主法制和精神文明建設(shè)取得明顯進展,資源、環(huán)境和文化、衛(wèi)生等各項事業(yè)全面推進。先后榮獲全國綜合實力百強縣、漁業(yè)生產(chǎn)先進縣、科技進步先進縣、體育先進縣、雙擁模范縣、民間藝術(shù)之鄉(xiāng)、柑桔之鄉(xiāng)和省建筑之鄉(xiāng)、小康縣稱號。人民廣場、體育館、廣電中心、醫(yī)療中心、高教園區(qū)等一批標志性、基礎(chǔ)性設(shè)施相繼完成或正在緊張施工中。她正向著“創(chuàng)建最佳人居環(huán)境,建設(shè)現(xiàn)代化生態(tài)型林海城市”的目標大踏步前進。

  本項目位于象山縣縣城丹城丹東街道,丹城中心城區(qū)由丹東、丹西、爵溪三個街道組成,總面積111.8平方公里,建成區(qū)面積10平方公里,人口12萬。丹東街道地處象山中心城區(qū)中部,歷為縣委、縣政府所在地,全縣交通、文化、教育、體育、醫(yī)療、金融中心,F(xiàn)有面積38平方公里,耕地面積8397畝,山林面積38400畝,灘涂面積3000余畝。20xx年街道下轄7個社區(qū)、26個行政村,7萬人口,其中居民3.45萬人,農(nóng)民2.05萬人,外來人口1.5萬人。丹東街道依山濱海、山青水秀,文物古跡群多。東寺、瑞龍寺、塔山文化遺址、革命烈士紀念館是省、市、縣重點文物保護單位和愛國主義教育基地。青灣、東谷湖水庫湖光山色、風光旖旎。人民廣場氣勢壯觀、設(shè)施齊全,已成為全縣文化、體育、休閑活動中心。

  3.2.3交通條件

  象山縣居浙江省中部沿海,位于象山港與三門灣之間,三面環(huán)海,兩港相擁。境內(nèi)有215、216、311省道經(jīng)過。海上交通便捷。沿海南線、林海大道等道路的相繼建成,極大地促進了象山境內(nèi)交通條件的變化。象山港大橋已經(jīng)國家發(fā)改委批準將于20xx年下半年動工興建,通過沿海高速同三復線,與在建的杭州灣大橋及象山三門灣大橋相連,將徹底改變象山半島處于交通末端的地位。屆時,實現(xiàn)象山進入寧波半小時、杭州和溫州二小時、上海三小時的交通圈。

  丹城為象山縣縣城,東臨東海,北靠寧波北侖港,南面是中國著名的漁港——石浦港,西接沿海國道線。對外交通有直通石浦、新橋、大徐、墻頭、泗洲頭的公路。城區(qū)主要交通干道有城西路、新豐路、巨建設(shè)路、象山港路、林海大道。本項目位于丹西街道。建設(shè)場地南面臨丹陽路、西面臨萊薰路,東面臨瑤琳路,交通便捷,可滿足附近生源正常上學需求。

  3.2.4公用設(shè)施條件

  1、給水

  象山縣縣城主要由象山縣自來水公司供水,現(xiàn)有城北、靖南、爵溪水廠,總供水能力為8.5萬m3/d。項目所在地由靖南水廠供水。

  2、排水

  象山現(xiàn)狀排水體制主體為雨、污分流制,部分老城區(qū)采取截流式合流制。污水經(jīng)市政污水管網(wǎng)收集后排至污水處理廠,雨水經(jīng)排水溝、渠等排入河道。20xx年象山縣中心城區(qū)污水處理廠投入運行,日處理污水能力2.5萬噸。項目所在地排水主要通過排水管渠排水。

  3、供電

  象山縣域內(nèi)有220kV變電所1座,110kV變電所4座,35kV變電所12座,10kV及以上線路總長度達1800公里,基本形成了以220kV電網(wǎng)為骨干、110kV電網(wǎng)為支撐、各級電壓等級匹配的現(xiàn)代化電網(wǎng)體系。

  4、通訊

  20xx年全縣固定電話用戶達17.61萬,小靈通用戶達7.96萬,互聯(lián)網(wǎng)用戶4.39萬戶;目前,電話主線普及率達到每百人30線,象山電信的網(wǎng)絡(luò)規(guī)模、技術(shù)層次、綜合服務(wù)能力和各項電信經(jīng)營指標有了質(zhì)的飛躍。

  4.1建筑規(guī)劃設(shè)計指導思想

  采用先進技術(shù),本著以人為本原則,根據(jù)地理條件和甲方的需求,依據(jù)各種現(xiàn)行設(shè)計法規(guī)、標準和政策,合理布局,設(shè)計好每一平方米的建筑,創(chuàng)造出適用、安全、經(jīng)濟、美觀的設(shè)計成果,求得最好的工程、社會、環(huán)境效益。

  4.2項目總體規(guī)劃方案

  4.2.1總平面布置方案

  象山縣林海學校位于象山縣丹東街道大碶頭村。場地總用地面積36502m2,凈用地面積34366m2,其中新征地面積23733m2,新征地凈用地面積22666m2,分東西兩塊,西面為現(xiàn)有校區(qū),東面為擴建校區(qū)。整個校區(qū)分為教學區(qū)、生活區(qū)、運動區(qū)三個區(qū)域。教學區(qū)集中在地塊西面現(xiàn)有校區(qū),生活區(qū)布置在教學區(qū)以北與擴建校區(qū)交界處,運動區(qū)集中在擴建校區(qū)。各區(qū)相對對立。

  本工程在現(xiàn)有校區(qū)未利用地和擴建校區(qū)地塊新建教學樓二期(一期已通過審批在建)、食堂、風雨操場、運動場及其它配套設(shè)施,現(xiàn)狀校區(qū)布置不變。

  4.2.2教學樓布置

  本工程所建教學樓布置在現(xiàn)狀校區(qū)地塊的南面,規(guī)劃占地面積998.75㎡,共4層,為行政辦公用房、公共教學用房和各專業(yè)教室用房。主要分布有行政辦公室、會議室、圖書室、活動室、實驗室及美術(shù)、音樂、地理、計算機等專業(yè)教室,另有其他配套教學后勤用房。該教學樓與一期教學樓通過連廊相連。

  4.2.3食堂布置

  食堂布置在教學區(qū)以北與擴建校區(qū)交界處,占地面積1024.67㎡,共3層。一層、二層為廚房和餐廳,三層為報告廳。

  4.2.4風雨操場布置

  風雨操場布置在該地塊的東北角地塊,占地面積1068㎡,層數(shù)為1層。風雨操場內(nèi)設(shè)2個籃球場及看臺和管理用房。

  4.2.5運動場布置

  運動場布置位于地塊的東面,規(guī)劃建設(shè)田徑場、籃球場、排球場及其它健身器材。

  田徑場布置在地塊最東面,設(shè)有250米塑膠環(huán)形跑道,東側(cè)為設(shè)置100m直道。跑道內(nèi)場為足球場和田徑訓練場。

  籃球場、排球場位于跑道以西。規(guī)劃設(shè)置籃球場4個,規(guī)格為35m×20m;排球場1個,規(guī)格為22m×15m。

  運動場北側(cè)規(guī)劃健身區(qū),設(shè)置健身器材。

  運動場總占地面積10906㎡。

  4.2.6道路交通設(shè)計

  本工程校園的主入口設(shè)置在地塊南側(cè),在主入口大門前設(shè)置臨時汽車停車位;次要入口安排在地塊北側(cè),作為后勤及生活出入口。

  校園主干道為主入口右側(cè)一條南北向主干道,將運動區(qū)與生活區(qū)、教學區(qū)隔開。建筑物間合理設(shè)置次干道。

  教學區(qū)與運動區(qū)間空地規(guī)劃設(shè)置自行車停車棚。

  新建道路工程面積5000㎡。

  4.2.7綠化設(shè)計

  本工程作為學校建筑群,故綠化景觀環(huán)境設(shè)計非常重要,F(xiàn)狀校區(qū)綠化較少,規(guī)劃在主干道的兩側(cè)種植高大、茂密喬木,形成綠色通道;入口處設(shè)計花壇,突出校區(qū)景觀氛圍。教學區(qū)各教學樓之間建設(shè)綠地,該綠地以草坪為主,形成開闊視野。運動區(qū)布置種植具有一定防護作用的低矮灌木,穿插布置高大挺拔、樹型秀美的喬木,創(chuàng)造良好的健身環(huán)境,形成相對獨立的區(qū)間。

  各功能區(qū)之間亦布置多處尺度不等的綠地,起到阻隔動靜、人流集散的功能。另外要營造學校人文景觀環(huán)境,在校園中適當點綴雕塑、小品、名人名言、休閑座椅等,營造文化氛圍。新建綠化總面積120xx㎡(包括現(xiàn)狀校區(qū)和規(guī)劃校區(qū)綠化面積)。

  4.2.8技術(shù)經(jīng)濟指標

  總用地面積 36502m2

  凈用地面積 34366m2

  新征地面積 23733m2

  新征地凈用地面積 22666m2

  本工程建筑面積 8670m2

  其中:教學樓 3995m2

  食堂 3074m2

  風雨操場 1068m2

  門衛(wèi) 80m2

  變配電房 150m2

  連廊 303m2

  運動場占地面積 10906m2

  綠化面積 120xxm2

  本工程道路面積 5000m2

  4.3工程方案

  4.3.1工程方案選擇的原則

  (1)在滿足功能要求的前提下,建、構(gòu)筑物設(shè)計方案力求平面功能布置合理,立面簡潔但不單調(diào),樸素大方,具有良好的景觀設(shè)計效果。

  (2)根據(jù)生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能,確定建筑物的防火、防爆、防腐蝕的一系列性質(zhì),并按照相應(yīng)規(guī)范設(shè)計。

  (3)積極采用行之有效的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料,力求發(fā)揮整體效益,節(jié)省投資。

  (4)建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)布置,造型和構(gòu)造處理應(yīng)考慮工藝、安裝、檢修等一系列要求。

  (1)結(jié)構(gòu)設(shè)計

  本工程建筑宜采用框架結(jié)構(gòu),現(xiàn)澆樓蓋。結(jié)構(gòu)安全等級為二級,設(shè)計使用年限為50年,框架抗震等級為四級。

  (2)基礎(chǔ)設(shè)計

  地基基礎(chǔ)設(shè)計,必須堅持因地制宜、就地取材、保護環(huán)境和節(jié)約資源的原則;根據(jù)巖土工程勘察資料,綜合考慮結(jié)構(gòu)類型、材料情況與施工條件等因素,精心設(shè)計。

  本工程基礎(chǔ)類型考慮采用柱下獨立基礎(chǔ)、墻下條型基礎(chǔ)。項目場地可作為樁基礎(chǔ)持力層的土層根據(jù)工程地質(zhì)勘測報告確定?蚣芙Y(jié)構(gòu)柱基根據(jù)地基處理的要求進行打樁后,一般均為鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)考慮,圍護結(jié)構(gòu)墻下采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁。磚混結(jié)構(gòu)按地基處理后可采用混凝土條形磚基礎(chǔ),個別次要建筑盡量利用淺層地基強度。

  (3)圍護結(jié)構(gòu)和內(nèi)外裝修

  根據(jù)該建筑特性,外墻體一般采用多孔磚,內(nèi)墻采用當?shù)剌p型砌體。外墻裝飾為馬賽客,內(nèi)墻裝修材料為瓷磚和涂料。

  屋面防水用目前建設(shè)部批準和頒布的新型技術(shù)成熟的防水卷材,隔熱層為當?shù)貞T用材料。建筑門窗采用鋁合金門窗或不銹鋼門窗。

  4.3.3運動場所設(shè)計

  本工程運動場所主要分跑道、籃球場、排球場,各場地具體規(guī)格及特征詳見表4-1。

  表4-1 各運動場地規(guī)格及特征表

  序號 名稱 規(guī)格 面層結(jié)構(gòu) 數(shù)量(個) 備注

  1 跑道 250m環(huán)形跑道 塑膠 1 6分道

  2 籃球場 35m×20m 塑膠 4

  3 排球場 22m×15m 塑膠 1

  4.3.4主要建筑物

  本工程主要建筑物教學樓二期、食堂、風雨操場、門衛(wèi)、配電房等,總建筑面積8670m2。

  表4-2 項目主要建筑物規(guī)模及特征

  序號 建筑名稱 建筑面積(㎡) 層數(shù) 數(shù)量(幢) 結(jié)構(gòu)特征 備注

  1 教學樓二期 3995 4 1 框架 新建

  2 食堂 3074 3 1 框架 新建

  3 風雨操場 1068 1 1 框架 新建

  4 連廊 303 1 1 框架 新建

  5 門衛(wèi) 80 1 1 磚混 新建

  6 變配電房 150 1 1 磚混 新建

  4.4配套設(shè)施

  4.4.1供電工程

  (1)用電負荷和供電電源

  電力負荷應(yīng)根據(jù)供電可靠性及中斷供電在政治、經(jīng)濟上所造成的損失或影響的程度,分為一級負荷、二級負荷及三級負荷。本工程公共照明、消防用電為二級負荷,其它用電為三級負荷。負荷預(yù)測采用面積估算法,參照有關(guān)負荷指標,本工程新增計算負荷約為206KW。

  本工程擬采用二路10KV高壓電源,電源引自附近開閉所,以電纜埋地方式接入。

  (2)供電方案

  在地上一層設(shè)置一座變電所,內(nèi)設(shè)1臺250kvA干式電力變壓器,分別向二、三級負荷供電。

  (3)功率因素補償

  功率因數(shù)補償采用集中和分散補償相結(jié)合的方式。在變配電室低壓側(cè)設(shè)置無功功率自動補償柜,使變電所側(cè)功率因數(shù)不低于0.9。

  (4)場區(qū)供配電

  a.各裝置配電將按照不同的環(huán)境特點及有關(guān)規(guī)范進行設(shè)計,其中包括防腐、防粉塵等特殊場所的供配電設(shè)計。

  b.線路敷設(shè)采用架空、橋架、溝道、直埋等方式。

  c.照明、避雷、接地按不同的環(huán)境特點要求及有關(guān)規(guī)范進行設(shè)計。

  (5)電氣保護及防雷接地

  根據(jù)<<建筑物防雷設(shè)計規(guī)范>>規(guī)定,本工程各屬于二類防雷建筑物,分別按二類防雷建筑物的要求進行保護。在建筑物的屋頂設(shè)避雷帶作為接閃器。接地系統(tǒng)利用柱筋做引下線,利用建筑物基礎(chǔ)作為接地系統(tǒng),接地電阻不大于1歐,若實測不能滿足要求,則應(yīng)增設(shè)人工接地裝置。

  建筑物內(nèi)所有垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物體的頂端和底端均與防雷接地裝置連接。

  4.4.2給水工程

  (1)用水量

  學校用水主要為生活用水和綠化用水,日用水量為145m3/d。其中生活用水121m3/d,綠化用水量24m3/d。

  室外消防用水量按25L/s設(shè)計,室內(nèi)消防用水量按15L/s設(shè)計。

  (1)水質(zhì)、水壓

  水質(zhì)符合國家飲用水水質(zhì)標準;生活用水水壓不小于0.3Mpa,消防用水水壓不小于0.8Mpa。

  (2)供水

  本項目給水系統(tǒng)采用生活、消防合用給水管道的供水方式。項目所在地的主要供水水源為市政管網(wǎng),供水管經(jīng)為DN250,在學校內(nèi)采用DN200給水管構(gòu)成環(huán)狀管網(wǎng),供生活用水和消防用水。

  4.4.3排水工程

  (1)排水量

  本工程污水主要為生活污水,水量按供水量的80%計,為128 m3/d。

  (2)排水方案

  根據(jù)項目地區(qū)的排水條件,場區(qū)排水按“雨污分流”的原則考慮,擬在場區(qū)內(nèi)設(shè)置污水、雨水二個排水系統(tǒng)。建筑物內(nèi)廢污合流。

  污水:區(qū)內(nèi)污水經(jīng)化糞池沉淀后經(jīng)區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)接入市政污水管網(wǎng),進入丹城污水處理廠,污水經(jīng)處理達標后排放。

  雨水:雨水設(shè)計流量套用寧波市短歷時暴雨強度公式及雨水設(shè)計

  流量公式,按95L/sha考慮,徑流系數(shù)為0.7,本項目雨水設(shè)計流量約為243L/s。經(jīng)所內(nèi)雨水管道匯集后排入市政雨水管網(wǎng)。

  4.4.4消防設(shè)計

  室內(nèi)消火栓布置保證同層任一著火點均有兩股充實水柱同時到達,消火栓充實水柱10米,每層設(shè)單出口消火栓,間距不大于30米。

  室外消防給水與生活、教學給水共用一套管網(wǎng),并形成環(huán)狀,在各建筑物附近設(shè)置適當數(shù)量的室外消火栓。室外設(shè)消火栓,保護半徑為100米,設(shè)置間距小于100米。

  按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。

  在總平面規(guī)劃設(shè)計中,合理確定建筑物的位置、防火間距、消防車道和消防水源,建筑各層的防火分區(qū)、疏散寬度以及安全疏散距離均滿足消防規(guī)范要求。

  4.4.5通訊網(wǎng)絡(luò)工程

  根據(jù)需要,在綜合樓、教學樓、校園等場所配置電話及配置公用電話。敷設(shè)電話線路和計算機遠程通訊網(wǎng)絡(luò)線路,相關(guān)重要部分應(yīng)按設(shè)計規(guī)范設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)。

  5環(huán)境影響評估

  5.1項目地塊環(huán)境現(xiàn)狀

  5.1.1水環(huán)境現(xiàn)狀

  象山縣大、小水庫水質(zhì)基本保持良好,7個水源保護區(qū)基本保持在Ⅰ~Ⅱ類水質(zhì)范圍內(nèi),部分水區(qū)水源受到污染。大塘港為Ⅲ級標準,南大河水質(zhì)為Ⅴ類;金石引河水質(zhì)污染比較嚴重,主要超標因子為COD、總磷、總氧、非離子氨。

  5.1.2大氣環(huán)境現(xiàn)狀

  象山大氣環(huán)境的主要污染物是總懸浮顆粒物,其次是氮氧化物、降塵、二氧化硫;二氧化硫河氮氧化物的年均值和日均值符合大氣二級標準。

  5.1.3聲環(huán)境現(xiàn)狀

  目前象山聲環(huán)境污染主要來源于交通、工業(yè)、建筑施工、社會生活和其他聲源。中心城區(qū)的噪聲功能達標區(qū)域是居民文教區(qū)、混合區(qū)、工業(yè)集中區(qū),二超標較嚴重的是交通干線兩側(cè)。本項目位于城郊,聲環(huán)境現(xiàn)狀較好。

  5.2采用的環(huán)境保護標準

  5.2.1環(huán)境質(zhì)量標準

  大氣環(huán)境:執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-1996)二級標準;

  水環(huán)境:執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3838-20xx)中的Ⅲ類標準;

  聲環(huán)境:執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096-93中Ⅱ類標準。

  5.2.2污染物排放標準

  (1)廢氣

  學校食堂油煙廢氣排放執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標準》(GB18483-20xx)中的中型標準。

  (2)廢水

  項目廢水排放可執(zhí)行《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)中的三級標準。

  (3)噪聲

  施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》(GB12523-90)。

  5.3項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響

  5.3.1施工期對環(huán)境的影響

  本項目施工階段主要污染工序來自各種機械的工作噪聲,打樁和運輸?shù)茸鳂I(yè)噪聲;施工人員的生活污水,施工雨污水、打樁泥漿水與場地積水;施工車輛產(chǎn)生的廢氣,土石方和建筑材料運輸造成地面揚塵等;開挖基坑、填平場地時產(chǎn)生棄土,在進行主體結(jié)構(gòu)等施工時產(chǎn)生建筑垃圾。

  主要污染物及預(yù)計量詳見表5-1。

  表5-1 施工期主要污染物及預(yù)計量表

  類型 排放源 污染物 產(chǎn)生量

  噪聲 施工機械 施工噪聲 70~100dB

  固體廢棄物 裝潢垃圾 建筑廢材 2.5t/m3

  施工人員 生活垃圾 1kg/人/d

  大氣污染物 施工期揚塵 TSP 無組織排放

  水污染物 施工人員 生活污水 0.2m3/人/d

  5.3.2運營期對環(huán)境的影響

  本項目運營期間污染源主要來自配電房等各類設(shè)備產(chǎn)生的工作噪聲;師生、后勤人員日常生活污水、固體廢棄物;廚房間產(chǎn)生含油煙氣。

  主要污染物及預(yù)計量詳見表5-2。

  表5-2 運營期主要污染物及預(yù)計量表

  類型 排放源 污染物 產(chǎn)生量

  噪聲 配電房 設(shè)備噪聲 60-75dB

  車輛 交通噪聲 70-85dB

  固體廢棄物 學生及教職工 生活垃圾 1820kg/d

  大氣污染物 食堂 油煙廢氣 0.6t/a

  水污染物 學生及教職工 生活污水 96.8m3/d

  5.4環(huán)境保護措施

  5.4.1大氣污染物

  食堂產(chǎn)生的少量油煙廢氣,可將其經(jīng)油煙凈化裝置處理后高空放;燃油廢氣通過專用管道接至樓頂向高空排放。

  5.4.2生活污水

  廢水主要為學校老師與學生的生活污水。廁所廢水經(jīng)化糞池處理,餐飲廢水經(jīng)隔油池處理,其它廢水也均經(jīng)過凈化處理達標后回用或通過污水管網(wǎng)排放。

  5.4.3固體廢棄物

  針對生活性廢物,在校園內(nèi)相關(guān)區(qū)域設(shè)置垃圾箱,建筑內(nèi)設(shè)置垃圾道,將廢物集中后,統(tǒng)一、及時清運出場。并在校園內(nèi)設(shè)垃圾收集處,以利生活垃圾的收集和清運。

  5.4.4噪聲

  主要來自配電房、泵房、機房各類設(shè)備產(chǎn)生的工作噪聲。為降低噪聲污染,改善作業(yè)環(huán)境,盡量選擇低噪聲設(shè)備;加強設(shè)備日常維修、更新和操作人員的管理,使所有設(shè)備,尤其是有噪聲污染的設(shè)備,能在正常狀況下運行;并對放置產(chǎn)噪大的設(shè)備的房間采用隔聲門窗,露天噪聲源加設(shè)防護罩。

  5.4.5建設(shè)施工環(huán)境影響控制

  (1)建設(shè)施工噪聲控制

  合理放置施工機械,盡可能布置在對場界外造成影響最小的地點,并在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置掩蔽物。加強施工管理,合理安排施工作業(yè)時間,禁止夜間進行高噪聲作業(yè)。以液壓工具代替氣壓工具,打樁應(yīng)采用液壓鉆孔、澆注樁頭的低噪聲施工方法。

  (2)建設(shè)施工水污染控制

  在施工前期應(yīng)同步設(shè)計好排水溝和沉淀池,將建筑泥漿水和沖洗水經(jīng)沉淀分離后的上清夜排入污水管網(wǎng),沉淀泥漿應(yīng)定期外運。建筑廢物應(yīng)按指定地點堆放并及時清理,避免因暴雨沖刷而流入附近水體。建議在施工場地設(shè)置簡易廁所和化糞池,對施工隊伍居住地的食堂、浴室和廁所污水進行處理。

  (3)建設(shè)施工大氣污染控制

  建議施工單位采取以下措施:開挖時,對作業(yè)面和土堆適當噴水,使其保持一定濕度,以減少揚塵量;開挖的泥土和建筑垃圾要及時運走,避免長期堆放;確需較長時間堆放在戶外的散粒建筑材料,如黃沙、碎石等,應(yīng)采用雨布覆蓋或經(jīng)常灑水保持濕潤,減少揚塵。對施工現(xiàn)場實行合理化管理,使砂石料統(tǒng)一堆放,并盡量減少搬運環(huán)節(jié)。防止運輸車輛裝載過滿,并盡量采取遮蓋、密閉措施,減少沿途拋灑,并及時清掃散落在路面上的泥土和建筑材料,定時灑水壓塵,以減少運輸過程中的揚塵。施工現(xiàn)場要進行圍欄或部分圍欄,縮小施工揚塵擴散范圍。當風速過大時,應(yīng)停止施工作業(yè),并對堆存的砂粉等建筑材料采取遮蓋措施。

  (4)建設(shè)施工固體廢物污染控制

  施工現(xiàn)場要及時清理,建筑垃圾要及時清運,防止其因長期堆放而產(chǎn)生粉塵等污染。生活垃圾易腐敗變質(zhì),應(yīng)進行專桶收集,定期運往附近垃圾場進行衛(wèi)生填埋或焚燒,嚴禁亂堆亂放。

  6節(jié)能

  6.1節(jié)能原則

  1、認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范,嚴格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定,努力做到合理使用資源。

  2、積極采用先進的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)。嚴禁采用國家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設(shè)備。

  6.2合理用能標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范

  按照《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》和《國家發(fā)展改委關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》的要求,固定資產(chǎn)投資項目的建設(shè)應(yīng)遵循合理用能、提高能源利用效率的原則,項目的建設(shè)應(yīng)符合合理用能標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范。

  相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃:

  1.中華人民共和國節(jié)約能源法

  2.中華人民共和國可再生能源法

  3.中華人民共和國電力法

  4.中華人民共和國建筑法

  5.中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法

  6.清潔生產(chǎn)審核暫行辦法(國家發(fā)展改革委、國家環(huán)保總局令第16號)

  7.民用建筑節(jié)能管理規(guī)定(建設(shè)部部長令第76號)

  8.節(jié)能中長期專項規(guī)劃(發(fā)改環(huán)資[20xx]2505號)

  6.3節(jié)能措施

  按照國家有關(guān)節(jié)約與合理利用能源的現(xiàn)行政策、規(guī)定,本項目采取的主要節(jié)能措施如下:

  6.3.1建筑

  1、在規(guī)劃中引進生態(tài)環(huán)保設(shè)計理念,通過合理的建筑布局及環(huán)境設(shè)計,充分利用自然環(huán)境,利用太陽能減少非可循環(huán)利用能源的消耗。

  2、建筑設(shè)計盡量采用天然采光、自然通風,以減少采光、暖通耗能。

  3、根據(jù)建筑功能要求,積極采用節(jié)能材料。

  4、設(shè)計時,在保證合理布局的前提下,盡可能縮短供水、供電線路,減少線路能耗損失。

  5、屋面設(shè)置保溫層,阻隔太陽輻射熱,外墻采用多孔磚砌塊,減少室內(nèi)得熱。

  6、采用實木門窗加強門窗的氣密性,減少熱量損失。

  7、控制建筑朝向,注意各朝向窗墻的面積比例調(diào)整。

  6.3.2給排水

  1、積極開展節(jié)約水資源的宣傳,提高師生員工的節(jié)水意識。

  2、安裝工程實施中保證給排水線路工程質(zhì)量,防止跑、冒、滴、漏等。

  3、所有單元均安裝計量表,便于管理和考核。

  4、衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型產(chǎn)品及配件。

  5、供水設(shè)計充分利用市政管網(wǎng)壓力供水。

  6.3.3電氣

  照明燈具采用高效節(jié)能燈,電氣設(shè)備造型,應(yīng)本著節(jié)約能源、減少設(shè)備用房面積進行優(yōu)選。

  照明器具采用節(jié)能型,如高效日光燈(帶功率因素補償裝置);

  采用聲、光與時間相結(jié)合的照明控制方式,減少用電量。

  7組織機構(gòu)與人力資源配置

  合理、科學地制定管理方案,確定項目的組織結(jié)構(gòu)和配置人力資源是保證項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營順利進行、提高勞動率的重要條件。在制定管理方案時,我們對項目的組織結(jié)構(gòu)設(shè)置及人力資源設(shè)置等內(nèi)容進行了研究。

  工程部:負責工程的前期準備聯(lián)系和現(xiàn)場工程管理監(jiān)督。

  預(yù)算部:負責對工程前期方案的策劃,對工程造價的控制及預(yù)決算的計算。

  財務(wù)部:負責資金的籌集和管理;財務(wù)的核算和監(jiān)督以及資金的撥款和管理;交納各種稅務(wù)和上級管理費等,保證工程進度和各項資金使用計劃。

  辦公室:負責工程的總體籌劃和管理。

  8項目實施進度

  8.1實施工期

  本項目建設(shè)包括工程前期、工程建設(shè)期等過程。工程前期工作包括項目審批、工程設(shè)計及現(xiàn)場準備(土地征用工作也完成),周期為6個月,建設(shè)工期從工程施工到工程建成投入使用預(yù)計為12個月。

  8.2實施進度安排

  項目建設(shè)工程前期為20xx年11月至20xx年4月,工期為6個月。

  工程建設(shè)期為20xx年5月至20xx年5月,工期12個月,總建設(shè)工期12個月。

  為加快項目的建設(shè)進度,本項目在項目審批結(jié)束后,立即組織進行初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作。項目具體實施進度安排見表8-1。

  9.1概述

  依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》和《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準值規(guī)定》(國家發(fā)展計劃委員會第3號令),本項目屬于“必須進行招標的工程建設(shè)項目”中的“使用國有資金投資項目”的范圍,工程建設(shè)實施階段的勘察設(shè)計和施工等均采取招標方式。根據(jù)《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》(國家發(fā)展計劃委員會第9號令)和《寧波市工程建設(shè)項目招標方案核準暫行辦法》(甬發(fā)改投資[20xx]450號),本項目可行性研究報告編制工程招標內(nèi)容。

  9.2招標組織形式

  招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種形式。本項目業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標代理機構(gòu)代理招標。

  9.3招標方式

  招標方式分為公開招標、邀請招標二種類型。本項目各項工程擬采取的招標方式均為公開招標方式。具體招標情況見表9-1

  表9-1 象山縣林海學校擴建工程招標基本情況說明表

  序號 招標內(nèi)容 招標范圍 招標組織形式 招標方式

  1 勘察、設(shè)計 全部 委托招標 公開招標

  2 建筑施工工程 全部 委托招標 公開招標

  3 監(jiān)理 全部 委托招標 公開招標

  10投資估算及資金籌措

  10.1投資估算

  10.1.1投資估算依據(jù)與說明

  (1)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)

  (2)《投資項目可行性研究指南》(試用版)

  (3)《浙江省工程建設(shè)其他費用定額(20xx)》

  (4)業(yè)主方提供的有關(guān)資料

  10.1.2建設(shè)投資估算

  按照《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)的規(guī)定,將建設(shè)投資的估算分為工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三部分,分別估算。

  1、工程費用

  依據(jù)相關(guān)專業(yè)所提供的建(構(gòu))筑物工程量和單位造價指標估算,單位造價指標的確定參照浙江省同類項目造價水平,并按現(xiàn)行價格水平予以調(diào)整。本項目建筑工程費用估算為2121萬元,詳見表10-1。

  表10-1 建筑工程費用估算表

  序號 名稱 單位 數(shù)量 單位造價

  (元) 金額

  (萬元)

  1 教學樓 ㎡ 3995 1200 479

  2 連廊 ㎡ 303 1000 30

  3 食堂 ㎡ 3074 1500 461

  4 風雨操場 ㎡ 1068 1500 160

  5 變配電房 ㎡ 150 1200 18

  6 門衛(wèi) ㎡ 80 1200 10

  7 田徑場及球場 ㎡ 10906 300 327

  8 校門 15

  9 圍墻 30

  10 自行車車棚 50

  11 綠化 ㎡ 120xx 120 144

  12 道路 ㎡ 5000 120 60

  13 室外配套設(shè)施 ㎡ 27934 80 223

  14 場地平整 m3 320xx 35 112

  15 合計 2121

  2、工程建設(shè)其他費用

  根據(jù)《浙江省工程建設(shè)其他費用定額(20xx)》,本項目工程建設(shè)其他費用中主要包括地價、建設(shè)管理費、可行性研究費、工程監(jiān)理費、勘察設(shè)計費、市政公用設(shè)施費、建筑臨時設(shè)施費等,估算金額分別為356萬元、28萬元、2萬元、42萬元、64萬元、13萬元、21萬元,合計為527萬元。

  3、預(yù)備費

  預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,目前一般不計漲價預(yù)備費;基本預(yù)備費按照工程建設(shè)費用和其他費用之和的3%計算,其估算值為79萬元。

  4、建設(shè)投資

  以上各項合計為建設(shè)投資,其估算值為2727萬元。

  10.1.3建設(shè)期利息估算

  該項目資金來源為財政撥款,故而沒有建設(shè)期利息。

  10.1.4流動資金估算

  本項目為教育事業(yè)類項目,故暫不估算流動資金。

  10.1.5總投資

  項目總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+鋪底流動資金。本項目規(guī)?偼顿Y為2727萬元。

  10.2資金來源與籌措

  該項目總投資為2727萬元,資金來源為財政撥款。

  11社會評價

  本建設(shè)項目為教育設(shè)施項目,是以培養(yǎng)和提高受教育者的知識技能、文化修養(yǎng)和道德水平為目的的社會事業(yè)項目。也就是說該項目是為社會生產(chǎn)和公共生活服務(wù)的,是以創(chuàng)造社會效益為主的非生產(chǎn)性建設(shè)項目,本報告對項目的綜合分析側(cè)重于社會評價。

  11.1項目對社會影響分析

  1.對所在地區(qū)教育文化的影響

  本項目的建設(shè)按照省“萬校標準化建設(shè)工程”,通過整合、擴建方式,擴大學校的辦學規(guī)模,優(yōu)化教學環(huán)境,滿足了人們?nèi)找嬖鲩L的對教育資源的需求。項目的建設(shè)利國利民,對于象山教育的發(fā)展起到積極的推動作用。

  2.對所在地區(qū)居民生活的影響

  本項目建成后辦學規(guī)模的擴大將新增教職工人員,給教師行業(yè)和當?shù)鼐用裉峁┝司蜆I(yè)機會,一定程度上有助于居民收入水平的提高。

  該項目的建設(shè)將增加對學生的培養(yǎng)力度,提高當?shù)卣w社會人口文化水平,從長期來看有助于經(jīng)濟與社會發(fā)展。

  3.對當?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)容量的影響

  項目所在地的供水、供電等基礎(chǔ)配套設(shè)施較好,可保障項目運營所需;項目實施不會給當?shù)鼗A(chǔ)服務(wù)容量形成超負荷的壓力。項目建成后,將進一步加快該區(qū)市政道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),帶動周邊社會服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,對當?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)容量都起到積極的推動作用。

  11.2項目對所在地的互適性分析

  1.不同利益群體對項目的適應(yīng)性分析

  當?shù)鼐用駥Ρ卷椖康慕ㄔO(shè)期望及關(guān)注度較高,對象山城區(qū)的教育發(fā)展影響較大。

  建議項目建設(shè)期內(nèi),加強內(nèi)外部監(jiān)測,建立高效通暢的反饋機制和渠道,接受群眾監(jiān)督,以保障工程實施過程出現(xiàn)的各種問題得到及時解決。

  2.當?shù)亟M織機構(gòu)對項目的適應(yīng)性分析

  本項目的建設(shè)符合當?shù)亟M織機構(gòu)的規(guī)劃要求,政府大力支持。

  可能出現(xiàn)的問題:項目建設(shè)程序不符合國家有關(guān)規(guī)定,建設(shè)進度受阻。

  措施建議:項目嚴格按照有關(guān)建設(shè)程序執(zhí)行,辦理規(guī)劃、環(huán)保、立項審批、開工審批和竣工驗收等有關(guān)手續(xù),嚴格執(zhí)行環(huán)保“三同時”制度和勞動安全保障措施,并確保各有關(guān)職能部門意見的貫徹落實。有關(guān)部門應(yīng)配合建設(shè)單位進一步做好本項目的宣傳和溝通工作,以取得公眾的更多理解和支持。

  3.當?shù)丶夹g(shù)文化條件對項目的適應(yīng)性分析

  本項目建設(shè)牽涉到設(shè)計和施工等系列技術(shù)問題,當?shù)氐募夹g(shù)可保障項目的實施。

  可能出現(xiàn)的問題:設(shè)計、施工單位選擇不當,無法保障工程進度和質(zhì)量。

  措施建議:選擇優(yōu)秀的設(shè)計、監(jiān)理、施工單位,保障工程質(zhì)量和進度。

  11.3社會風險分析

  本項目的社會風險因素主要為工程建設(shè)相關(guān)風險。(見表11-1)

  表11-1 工程建設(shè)相關(guān)風險分析表

  序號 風險因素 持續(xù)時間 可能導致的后果 措施建議

  1 工程及進度勘查不到位 項目建設(shè)期間 工程量變更、工期拖長、投資增加。 堅持公平、公開、公正原則,選擇資質(zhì)符合要求、業(yè)績優(yōu)良的勘查設(shè)計單位、施工單位及監(jiān)利單位,對項目的建設(shè)全面負責。

  2 工程設(shè)計缺少前瞻性與合理性 項目建設(shè)及運行期間 工程設(shè)計與該區(qū)域原有布局不夠協(xié)調(diào),主體結(jié)構(gòu)設(shè)計欠缺前瞻性與合理性的統(tǒng)一,無法滿足正常使用需求,浪費投資資金

  3 施工及監(jiān)管不到位 項目建設(shè)及運行期間 工程進度拉長、建設(shè)質(zhì)量低劣,影響項目功能的有效發(fā)揮。

  4 不可預(yù)見風險因素 項目建設(shè)期間 項目建設(shè)過程中可能遭遇的不可預(yù)見的不利地址條件,異常惡劣天氣,未預(yù)料人工、材料價格上漲等,將對工程進度、建設(shè)質(zhì)量和投資費用造成影響。 辦理工程保險,以轉(zhuǎn)移不可預(yù)見因素帶來的風險。

  12研究結(jié)論

  本項目的實施是加快象山縣教育布局調(diào)整,切實改善象山城區(qū)學校辦學條件,努力完成象山縣標準化學校建設(shè)任務(wù)的需要。

  項目的建設(shè)符合象山縣城市總體規(guī)劃和象山縣“”發(fā)展規(guī)劃。

  項目建設(shè)的配套公用設(shè)施完善,采用的設(shè)計方案合理,投資估算合理,建設(shè)方案可行,建設(shè)條件具備。

  項目的建設(shè)不僅有利于該校完善辦學規(guī)模和教育設(shè)施,更有利于促進當?shù)亟?jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展,具有良好的社會效益。

  該項目建設(shè)方案是可行的。

可行性研究報告9

  1、立項依據(jù)

  1.1、項目的目的及意義

  1.2、國內(nèi)外技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢

  1.3、項目的產(chǎn)業(yè)化前景分析

  2、研究開發(fā)內(nèi)容、方法、技術(shù)路線

  2.1、主要研究內(nèi)容

  2.2、擬解決的關(guān)鍵技術(shù)

  2.3、擬采用的方法、技術(shù)路線以及工藝流程

  2.4、項目的特色和創(chuàng)新突破點

  2.5、項目完成后預(yù)期實現(xiàn)的技術(shù)、經(jīng)濟指標及社會和經(jīng)濟效益,對產(chǎn)業(yè)的帶動和提升作用。

  3、產(chǎn)學研合作優(yōu)勢分析(包括工作基礎(chǔ)、合作優(yōu)勢分析等)

  3.1、承擔單位概況(人員、資產(chǎn)、業(yè)務(wù)與管理狀況)

  3.2、本項目現(xiàn)有的研究工作基礎(chǔ)(包括已有的階段性成果、現(xiàn)有科研裝備條件、合作單位之間以往合作情況)

  3.3、合作單位之間的存在的優(yōu)勢互補(或強強聯(lián)合)情況分析。

  4、以往承擔項目完成情況及主要成果(近五年內(nèi))(高校的主要以課題團隊的成績?yōu)橹鳎?/strong>

  4.1、承擔國家省部級有關(guān)課題完成情況(立項年度、項目編號、項目名稱、計劃類型、完成時間、投資規(guī)模、完成效果)

  4.2、以往科技成果轉(zhuǎn)化情況(技術(shù)成果名稱、實施單位、實施地點、實施時間、實施效果等)

  4.3、項目獲獎及已發(fā)表的與本課題研究有關(guān)的主要論文、專著情況(年度刊物等說明)

  4.4、與項目相關(guān)的專利或版權(quán)情況列表

可行性研究報告10

  第一節(jié)、項目概況

  一、項目背景

  說明項目提出的背景、投資理由、擬投資國家的投資環(huán)境、在可行性研究前已經(jīng)進行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。

  二、投資方簡介

  1、投資方基本情況及經(jīng)營情況

  包括目標公司基本工商注冊信息、產(chǎn)業(yè)布局、主要產(chǎn)品及用途、員工情況、股權(quán)結(jié)構(gòu)及控股方信息、行業(yè)地位、歷史沿革等。

  2、投資方實力和優(yōu)勢分析

  三、目標公司簡介

  1、基本信息

  包括目標公司基本工商注冊信息、產(chǎn)業(yè)布局、主要產(chǎn)品及用途、員工情況、股權(quán)結(jié)構(gòu)及控股方信息、行業(yè)地位、歷史沿革等。

  2、經(jīng)營情況

 。1)經(jīng)營情況

  公司的產(chǎn)品在市場上進行銷售、服務(wù)的發(fā)展現(xiàn)狀,包括歷年產(chǎn)量、銷售收入等。

  (2)資產(chǎn)負債情況

  公司主要財務(wù)指標,要求能夠反映公司盈利能力、經(jīng)營能力、償債能力等。

  第二節(jié)、擬投資行業(yè)及市場概況

  1、國內(nèi)相關(guān)行業(yè)及市場概況

  2、國際相關(guān)行業(yè)及市場概況

  第三節(jié)、項目實施的必要性與可行性

  一、項目實施的必要性

  主要圍繞公司戰(zhàn)略目標,根據(jù)公司產(chǎn)業(yè)資源協(xié)同發(fā)展的需要以及產(chǎn)品規(guī)劃,結(jié)合產(chǎn)業(yè)政策等有關(guān)因素的支持與制約,論證項目投資的必要性。

  二、目標公司市場分析

  運用統(tǒng)計分析原理,分析目標公司產(chǎn)品銷售變化及市場發(fā)展趨勢。

  1、市場規(guī)模

  研究目標公司產(chǎn)品及行業(yè)的整體規(guī)模,具體包括目標公司產(chǎn)品及行業(yè)在指定時間的產(chǎn)量、銷售收入等。

  2、行業(yè)分析

  主要包括行業(yè)內(nèi)主要品牌市場占有率、行業(yè)總銷售量年增長率、行業(yè)發(fā)展方向、市場發(fā)展方向等。

  3、競爭格局

  包括主要競爭企業(yè)基本資料、主要品牌經(jīng)營策略、競爭品牌近三年發(fā)展情況、行業(yè)競爭態(tài)勢未來發(fā)展預(yù)測等。

  三、項目實施的可行性

  主要表現(xiàn)在以下方面:

  技術(shù)可行性。主要分析目標企業(yè)產(chǎn)品技術(shù)現(xiàn)狀與規(guī)劃是否符合公司戰(zhàn)略,技術(shù)部門對目標公司實施的技術(shù)在行業(yè)內(nèi)進行比選和評價,合理評估其技術(shù)先進性。

  經(jīng)濟可行性。主要從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預(yù)算,評價項目的財務(wù)盈利能力,預(yù)測項目投資回收期、凈現(xiàn)值等財務(wù)指標。

  社會影響。主要從資源配置的角度衡量項目的價值,評價項目在符合區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境等方面的效益。

  風險因素及對策。主要對項目的市場風險、技術(shù)風險、財務(wù)風險、法律風險及社會風險等風險因素進行評價,制定規(guī)避風險的對策,為項目全過程的風險管理提供依據(jù)。

  第四節(jié)、項目效益分析

  一、經(jīng)營收入估算

  根據(jù)行業(yè)及公司歷史數(shù)據(jù)對目標公司未來五年經(jīng)營收入進行合理預(yù)測。

  二、經(jīng)營總成本估算

  合理估算目標公司未來五年主營業(yè)務(wù)成本、期間費用和稅金支出等。

  三、經(jīng)營利潤與財務(wù)評價

  合理估算目標公司未來五年的盈利水平,并估算項目投資回收期、內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值等財務(wù)指標。

  第五節(jié)、項目風險分析及對策

  本項目實施過程中,可能會面臨來自各方面的風險,須對項目的政策風險、國別風險、市場風險、技術(shù)風險、管理風險、財務(wù)及稅務(wù)風險、法律風險、經(jīng)濟及社會風險、后續(xù)整合風險等風險因素進行評價,制定規(guī)避風險的對策,為項目全過程的風險管理提供依據(jù)。

  第六節(jié)、投資方案

  一、項目實施方案

  二、收購定價

  根據(jù)審計報告和資產(chǎn)評估報告等資料,綜合利用多種估值方法,如凈現(xiàn)值法、成本法、收益法、市場可比交易等,對目標公司進行合理估值。

  三、預(yù)計投資總額

  根據(jù)目標公司估值結(jié)果,合理計算收購一定比例股份的對價,并預(yù)測未來五年需對目標公司追加的投資額。

  四、資金來源與支付

  根據(jù)項目的預(yù)計投資總額及收購主體單位的資金運行情況,分析收購資金的來源及可行性與資金支付方式。

  五、后續(xù)發(fā)展方案

  從發(fā)展戰(zhàn)略出發(fā),對目標公司未來發(fā)展方向進行合理規(guī)劃。

  第七節(jié)、報告結(jié)論

  對項目是否可行出具結(jié)論性意見。

可行性研究報告11

  房地產(chǎn)可行性研究報告是根據(jù)可行性研究對項目進行科學的分析和預(yù)測。因此做好開發(fā)項目可行性研究工作,是項目成敗的先決條件。項目可行性研究是項目立項階段最重要的核心文件,具有相當大的信息量和工作量,是項目決策的主要依據(jù)。

  第一節(jié) 可行性研究的概念和作用

  一. 可行性研究的概念

  可行性研究是指在投資決策前,對與項目有關(guān)的資源、技術(shù)、市場、經(jīng)濟、社會等各方面進行全面的分析、論證、和評價,判斷項目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟上是否合理、財務(wù)上是否盈利,并對多個可能的備選方案進行擇優(yōu)的科學方法,其目的是使房地產(chǎn)開發(fā)項目決策科學化、程序化、從而提高決策的可靠性,并為開發(fā)項目的實施和控制提供參考。

  我國從20世紀70年代開始引進可行性研究方法,并在政府的主導下加以推廣。1981年原國家計委明確“把可行性研究作為建設(shè)前期工作中一個重要的技術(shù)經(jīng)濟論證階段,納入了基本建設(shè)程序。1983年2月,原國家計委正式頒布了《關(guān)于建設(shè)項目進行可行性研究的試行管理辦法》,對可行性研究的原則、編制程序、編制內(nèi)容、審查辦法等做了詳細的規(guī)定,以指導我國的可行性研究工作。

  二. 可行性研究的作用

  (一) 可行性研究是項目投資決策的重要依據(jù)。開發(fā)項目投資決策,尤其是大型投資項目決策的科學合理性,是建立在根據(jù)詳細可靠的市場預(yù)測、成本分析和效益估算進行的項目可行性研究的基礎(chǔ)上的。

  (二)可行性研究是項目立項、審批、開發(fā)商與有關(guān)部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)。在 國投資項目必須列入國家的投資計劃。尤其是房地產(chǎn)項目,要經(jīng)過政府相關(guān)職能部門的立項、審批、簽訂有關(guān)的協(xié)議,依據(jù)之一就是可行性研究報告。

  (三)可行性研究是項目籌措建設(shè)資金的依據(jù)。房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究對項目的經(jīng)濟、財務(wù)指標進行了分析,從中可以了解項目的籌資還本能力和經(jīng)營效益的獲取能力。銀行等金融機構(gòu)是否提供貸款,主要依據(jù)可行性研究中提供的項目獲利信息。因此可行性研究也是企業(yè)籌集建設(shè)資金和金融機構(gòu)提供信用貸款的'依據(jù)。

  (四)可行性研究是編制設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)?尚行匝芯繉﹂_發(fā)項目的建設(shè)規(guī)模、開發(fā)建設(shè)項目的內(nèi)容及建設(shè)標準等都作出了安排,這些正是項目設(shè)計任務(wù)書的內(nèi)容。

  第二節(jié) 可行性研究的階段工作

  一.可行性研究工作根據(jù)項目的進展可以分幾個階段進行。

  (一)以投資機會研究

  該階段的主要任務(wù)是對投資項目或投資方向提出建議,即在一定的地區(qū)和部門內(nèi),以自然資源和市場的調(diào)查預(yù)測為基礎(chǔ),尋找最有利的投資機會。 投資機會研究相當粗略,主要依靠籠統(tǒng)的估計而不是依靠詳細的分析。該階段投資估算的精確度為±30%,研究費用一般占總投資的0.2%~0.8%。如果機會研究認為可行的,就可以。

  (二)初步可行性研究

  在機會研究的基礎(chǔ)上,進一步對項目建設(shè)的可能性與潛在效益進行論證分析。初步可行性研究階段投資估算精度可達±20%,所需費用約占總投資的0.25%~1.5%。

  (三)詳細可行性研究

  詳細可行性研究是開發(fā)建設(shè)項目 投資決策的基礎(chǔ),是在分析項目在技術(shù)上、財務(wù)上、經(jīng)濟上的可行性后作出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。 這一階段對建設(shè)投資估算的精度在±10%,所需費用,小型項目約占投資的1.0%~3.0%,大型復雜的工程約占0.2%~1.0%. 項目的評估和決策,按照國家有關(guān)規(guī)定,對于大中型和限額以上的項目及重要的小型項目,必須經(jīng)有權(quán)審批單位委托有資格的咨詢評估單位就項目可行性研究報告進行評估論證。未經(jīng)評估的建設(shè)項目,任何單位不準審批,更不準組織建設(shè)。

  (四)可行性研究階段工作精度表

  第三節(jié) 可行性研究的內(nèi)容

  一. 可行性研究報告的結(jié)構(gòu)

  一般來講,專業(yè)機構(gòu)編寫一個項目的可行性研究報告應(yīng)包括封面、摘要⒛柯肌⒄?摹⒏郊?透酵劑?霾糠幀?

  二. (一)封面:一般要反映可行性報告的名稱,專業(yè)研究編寫機構(gòu)名稱及編寫報告的時間三個內(nèi)容。

  (二)摘要:它是用簡潔明了的語言概要介紹項目的概況、市場情況可行性研究的結(jié)論及有關(guān)說明或假設(shè)條件,要突出重點,假設(shè)條件清楚,使閱讀人員在短時間內(nèi)能了解全報告的精要。也有專家主張不寫摘要,因為可行性研究報告事關(guān)重大,閱讀者理應(yīng)仔細全面閱讀。

  (三)目錄:由于一份可行性報告少則十余頁,多則數(shù)十頁,為了便于寫作和閱讀人員將報告的前后關(guān)系、假設(shè)條件及具體內(nèi)容條理清楚地編寫和掌握,必須編寫目錄。

  (四)正文內(nèi)容:它是可行性報告的主體,一般來講,應(yīng)包括以下內(nèi)容

  1.項目概況

  主要包括:項目名稱及背景、項目開發(fā)所具備的自然、經(jīng)濟、水文地質(zhì)等基本條件,項目開發(fā)的宗旨、規(guī)模、功能和主要技術(shù)經(jīng)濟指標、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的編寫入員、編寫的依據(jù)、編寫的假設(shè)和說明);

  2.市場調(diào)查和分析

  在深入調(diào)查和充分掌握各類資料的基礎(chǔ)上,對擬開發(fā)的項目的市場需求及市場供給狀況進行科學的分析,并作出客觀的預(yù)測,包括開發(fā)成本、市場售價、銷售對象及開發(fā)周期、銷售周期等。

  3.規(guī)劃設(shè)計方案優(yōu)選

  在對可供選擇的規(guī)劃方案進行分析比較的基礎(chǔ)上,優(yōu)選出最為合理、可行的方案作為最后的方案,并對其進行詳細的描述。包括選定方案的建筑布局、功能分區(qū)、市政基礎(chǔ)設(shè)施分布、建筑物及項目的主要技術(shù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟指標和控制性規(guī)劃技術(shù)指標等。

  4.開發(fā)進度安排

  對開發(fā)進度進行合理的時間安排,可以按照前期工程、主體工程、附屬工程、竣工驗收等階段安排好開發(fā)項目的進度。作為大型開發(fā)項目,由于建設(shè)期長、投資額大,一般需要進行分期開發(fā),需要對各期的開發(fā)內(nèi)容同時作出統(tǒng)籌安排。

  5.項目投資估算

  對開發(fā)項目所涉及的成本費用進行分析評估。房地產(chǎn)開發(fā)所涉及的成本費用主要有土地費用、前期工程費用、建筑安裝費用、市政基礎(chǔ)設(shè)施費用、公共配套費用、期間費用及各種稅費。估算的精度沒有預(yù)算那樣高,但需力爭和未來開發(fā)事實相符,提高評價的準確性。

  6.項目資金籌集方案及籌資成本估算

  根據(jù)項目的投資估算和投資進度安排,合理估算資金需求量,擬訂籌資方案,并對籌資成本進行計算和分析。房地產(chǎn)開發(fā)投資巨大,必須在投資前做好對資金的安排,通過不同的方式籌措資金,減少籌資成本,保證項目的正常進行。

  7.項目財務(wù)評價;

  依據(jù)國家現(xiàn)行的財稅制定、現(xiàn)行價格和有關(guān)法規(guī),從項目的角度對項目的盈利能力、償債能力和外匯平衡等項目從財務(wù)狀況進行分析,并借以考察項目財務(wù)可行的一種方法。具體包括項目的預(yù)售預(yù)測、成本預(yù)測基礎(chǔ)上進行預(yù)計損益表、預(yù)計資產(chǎn)負債表、預(yù)計財務(wù)現(xiàn)金流量表的編制,債務(wù)償還表、資金來源與運用表的編制,以及進行財務(wù)評價指標和償債指標的計算,如財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、債務(wù)償還期、資產(chǎn)負債率等,據(jù)以分析投資的效果。

  8.不確定性分析和風險分析

  主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析等內(nèi)容。該分析通過對影響投資效果的社會、經(jīng)濟、環(huán)境、政策、市場等因素的分析,了解各種因素對項目的影響性質(zhì)和程度,為項目運作過程中對關(guān)鍵因素進行控制提供可靠依據(jù)。同時根據(jù)風險的可能性,為投資者了解項目的風險大小及風險來源提供參考。

  9.可行性研究的結(jié)論

  根據(jù)對相關(guān)因素的分析和各項評價指標數(shù)值,對項目的可行與否作出明確的結(jié)論。

  10.研究人員對項目的建議

  對項目中存在的風險和問題提出改善建議,以及對建議的效果作出估計。

  (五)附件:它包含可行性研究的主要依據(jù),是可行性研究報告必不可少的部分。一般來講,一個項目在做正式的可行性研究時,必須有政府有關(guān)部門的批準文件(如規(guī)劃選址意見書、土地批租合同、土地證、建筑工程許可證等)。專業(yè)人員必須依照委托書和上述文件以及相應(yīng)的法律、法規(guī)方能編寫項目可行性研究報告。

  (六)附圖:一份完整的可行性報告應(yīng)包括以下附圖:項目的位置圖、地形圖、規(guī)劃紅線圖、設(shè)計方案的平面圖,有時也包括:項目所在地區(qū)或城市的總體規(guī)劃圖等等。

  二.可行性研究報告的項目投資預(yù)算

  一些不大規(guī)范的房地產(chǎn)項目可行性研究報告,其中的項目投資概算只包含了項目建設(shè)的工程概算,這樣算是不夠正確的。一個房地產(chǎn)項目不等于一個簡單的建筑物,它需要營銷成本、金融成本和建筑成本,項目投資就是為了滿足這些成本支出。而且,工程概算也不一定就等于發(fā)展商對項目工程建設(shè)的實際投資。在被證明星可行的前提下,邊回收資金邊追加投入的滾動式投資開發(fā)方式也是可以采取的,這樣一來發(fā)展商在工程建設(shè)上的實際總投入就會小得多。以工程概算代替項目投資概算是極不嚴肅的。房地產(chǎn)項目的投資概算應(yīng)包括以下內(nèi)容:

  (一)營銷開支概算

  1.項目前研究及可行性研究的開支

  2.項目策劃的開支

  3.銷售策劃的開支

  4.廣告開支

  5.項目公司日常運作的開支

  6.項目及企業(yè)的公關(guān)開支

  (二)工程開支概算

  1.用于工程勘探的開支

  2.用于吹沙填土、平整土地的開支

  3.用于工程設(shè)計的開支

  4.用于建筑施工的開支

  5.用于設(shè)施配套的開支

  6.用于工程監(jiān)理的開支

  (三)土地征用開支概算

  1.政府一次性收取的標準地價

  2.用于拆遷補償或青苗補償?shù)拈_支

  3.影響公共設(shè)施而出現(xiàn)的賠償開支

  (四)金融成本開支概算

  1.外匯資金進入國內(nèi)貨幣系統(tǒng)產(chǎn)生的銀行擔保及管理費用支出

  2.貸款引起的利息支出

  3.各項保險開支

  4.稅收和行政性收費

  5.不可預(yù)見開支

  第四節(jié) 可行性研究報告的編制

  一.房地產(chǎn)項目可行性分析常見誤區(qū)

  1.誤區(qū)一:一個標準的效益分析

  如果一份項目可行性研究報告十分肯定地告訴你將來能賺多少錢,而且一定能賺這么多錢,這絕不會是一份實事求是的報告,一份專業(yè)而嚴肅的項目可行性研究報告不可能只是一個效益標準。在可行性研究時會遇到太多的不確定因素,這些不確定因素使項目未來的價格及銷售進程處于一種相對的不確定之中。因此,可行性研究的“效益分析”也不可能是十分確定的,只能是一種合理的預(yù)測,而且這些預(yù)測需要假定的前提,那就是期望值?尚行匝芯扛鶕(jù)不同的期望值給出不同的期望效益預(yù)測。

  2.誤區(qū)二:先入為主的可行性研究

  縱觀國內(nèi)多數(shù)失敗的大型地產(chǎn)投資,其中大部分項目的失敗都是由一些可預(yù)見的因素造成的。這些因素包括:高級別墅坐落在大型工業(yè)區(qū)內(nèi),致使別墅環(huán)境被破壞,別墅無人問津;在一個離市區(qū)較遠的鄉(xiāng)鎮(zhèn)開發(fā)高層公寓,結(jié)果也是無人問津;準備在一個規(guī)劃失控的農(nóng)民居住區(qū)內(nèi)開發(fā)商住小區(qū),結(jié)果在廉價“集資房”的沖擊下半途而廢;同一時間同一城市同類樓盤供應(yīng)量過大導致需求短缺;建設(shè)成本遠遠超過預(yù)算造成資金短缺;一條新建的高架橋攔腰而過使樓盤商鋪優(yōu)勢失效等等。當這些項目的發(fā)展商在談起這些問題時通常都會感嘆“真沒想到”,然而卻是早該想到的。再看一看這些項目的“可行性研究報告”,幾乎都是同一個調(diào)子:引經(jīng)據(jù)典,從各個角度描繪這個項目投資的美好前景,卻偏偏不提項目投資的不利因素。這樣的“可行性研究”,自始至終都是為了證明該項目是可行的,犯了“先入為主”的大忌。

  (1)先入為主的可行性研究通常是由以下原因造成的:

  a.房地產(chǎn)投資企業(yè)的領(lǐng)導主觀意志在起作用。往往由于“長官意志”對課題的影響,課題研究人員擔心挑項目的毛病會得罪老板,于是學會了察顏觀色,一切圍繞領(lǐng)導的意思去論證。所以,為避免這種情況的發(fā)展,公司領(lǐng)導要多些支持,少些干預(yù),讓課題組放下包袱,按科學的路子去調(diào)查、分析。

  b.課題組人員的業(yè)務(wù)水平不過關(guān)。有些項目的可行性研究沒有交給真正在行的專家去做,而是隨便找一些高校的教師或在本公司里的人去完成。這樣做,使課題組的智力及能力結(jié)構(gòu)很不合理,要指望他們拿出一個真正可信的可行性研究報告是不可能的。

  c.有的發(fā)展商將可行性研究的課題交給一些建筑咨詢機構(gòu)去做,這些單位的科研實力過得硬,但由于項目對他們來說就意味著有生意可做,因而也不太可能保持中立的研究態(tài)度,除非發(fā)展商事先申明參與可行性研究的單位不能承攬本項目的工程咨詢業(yè)務(wù)。

  d.有的發(fā)展商圖省事,讓與他合作的另一方提供可行性研究報告。這在意向接觸的時候是。必要的,但要清楚的是,合作另一方所作的可行性研究只是針對自己的投資行為而做的,并不適合于現(xiàn)在的發(fā)展商;有時合作另一方為了爭取他人來投資,可能會片面地夸大該項目的投資價值,這樣的可行性研究是不可能做到中立外。

可行性研究報告12

  第一章 研究概述

  第一節(jié) 研究背景與目標

  第二節(jié) 研究的內(nèi)容

  第三節(jié) 研究方法

  第四節(jié) 數(shù)據(jù)來源

  第五節(jié) 研究結(jié)論

  一、市場規(guī)模

  二、競爭態(tài)勢

  三、行業(yè)投資的熱點

  四、行業(yè)項目投資的經(jīng)濟性

  第二章 改造方案項目總論

  第一節(jié) 改造方案項目背景

  一、改造方案項目名稱

  二、改造方案項目承辦單位

  三、改造方案項目主管部門

  四、改造方案項目擬建地區(qū)、地點

  五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表

  六、研究工作依據(jù)

  七、研究工作概況

  第二節(jié) 可行性研究結(jié)論

  一、市場預(yù)測和項目規(guī)模

  二、原材料、燃料和動力供應(yīng)

  三、選址

  四、改造方案項目工程技術(shù)方案

  五、環(huán)境保護

  六、工廠組織及勞動定員

  七、改造方案項目建設(shè)進度

  八、投資估算和資金籌措

  九、改造方案項目財務(wù)和經(jīng)濟評論

  十、改造方案項目綜合評價結(jié)論

  第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

  第四節(jié) 存在問題及建議

  第三章 改造方案項目投資環(huán)境分析

  第一節(jié) 社會宏觀環(huán)境分析

  第二節(jié) 改造方案項目相關(guān)政策分析

  一、國家政策

  二、改造方案行業(yè)準入政策

  三、改造方案行業(yè)技術(shù)政策

  第三節(jié) 地方政策

  第四章 改造方案項目背景和發(fā)展概況

  第一節(jié) 改造方案項目提出的背景

  一、國家及改造方案行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

  二、改造方案項目發(fā)起人和發(fā)起緣由

  第二節(jié) 改造方案項目發(fā)展概況

  一、已進行的調(diào)查研究改造方案項目及其成果

  二、試驗試制工作情況

  三、廠址初勘和初步測量工作情況

  四、改造方案項目建議書的編制、提出及審批過程

  第三節(jié) 改造方案項目建設(shè)的必要性

  一、現(xiàn)狀與差距

  二、發(fā)展趨勢

  三、改造方案項目建設(shè)的必要性

  四、改造方案項目建設(shè)的可行性

  第四節(jié) 投資的必要性

  第五章 改造方案行業(yè)競爭格局分析

  第一節(jié) 國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀

  一、重點企業(yè)信息

  二、企業(yè)地理分布

  三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟效應(yīng)

  四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)

  第二節(jié) 重點區(qū)域企業(yè)特點分析

  一、華北區(qū)域

  二、東北區(qū)域

  三、西北區(qū)域

  四、華東區(qū)域

  五、華南區(qū)域

  六、西南區(qū)域

  七、華中區(qū)域

  第三節(jié) 企業(yè)競爭策略分析

  一、產(chǎn)品競爭策略 二、價格競爭策略

  三、渠道競爭策略

  四、銷售競爭策略

  五、服務(wù)競爭策略

  六、品牌競爭策略

  第六章 改造方案行業(yè)財務(wù)指標分析參考

  第一節(jié) 改造方案行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析

  第二節(jié) 改造方案行業(yè)資產(chǎn)負債狀況分析

  第三節(jié) 改造方案行業(yè)資產(chǎn)運營狀況分析

  第四節(jié) 改造方案行業(yè)獲利能力分析

  第五節(jié) 改造方案行業(yè)成本費用分析

  第七章 改造方案行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模

  第一節(jié) 市場調(diào)查

  一、擬建 改造方案項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

  二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

  三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

  四、替代產(chǎn)品調(diào)查

  五、產(chǎn)品價格調(diào)查

  六、國外市場調(diào)查

  第二節(jié) 改造方案行業(yè)市場預(yù)測

  一、國內(nèi)市場需求預(yù)測

  二、產(chǎn)品出口或進口替代分析

  三、價格預(yù)測

  第三節(jié) 改造方案行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略

  一、推銷方式

  二、推銷措施

  三、促銷價格制度

  四、產(chǎn)品銷售費用預(yù)測

  第四節(jié) 改造方案項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

  一、產(chǎn)品方案

  二、建設(shè)規(guī)模

  第五節(jié) 改造方案項目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測

  第八章 改造方案項目建設(shè)條件與選址方案

  第一節(jié) 資源和原材料

  一、資源評述

  二、原材料及主要輔助材料供應(yīng)

  三、需要作生產(chǎn)試驗的原料

  第二節(jié) 建設(shè)地區(qū)的選擇

  一、自然條件

  二、基礎(chǔ)設(shè)施

  三、社會經(jīng)濟條件 四、其它應(yīng)考慮的因素

  第三節(jié) 廠址選擇

  一、廠址多方案比較

  二、廠址推薦方案

  第九章 改造方案項目應(yīng)用技術(shù)方案

  第一節(jié) 改造方案項目組成

  第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案

  一、產(chǎn)品標準

  二、生產(chǎn)方法

  三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程

  四、主要工藝設(shè)備選擇

  五、主要原材料、燃料、動力消耗指標

  六、主要生產(chǎn)車間布置方案

  第三節(jié) 總平面布置和運輸

  一、總平面布置原則

  二、廠內(nèi)外運輸方案

  三、倉儲方案

  四、占地面積及分析

  第四節(jié) 土建工程

  一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計

  二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

  三、建筑材料

  四、土建工程造價估算

  第五節(jié) 其他工程

  一、給排水工程

  二、動力及公用工程

  三、地震設(shè)防

  四、生活福利設(shè)施

  第十章 改造方案項目環(huán)境保護與勞動安全

  第一節(jié) 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

  第二節(jié) 改造方案項目主要污染源和污染物

  一、主要污染源

  二、主要污染物

  第三節(jié) 改造方案項目擬采用的環(huán)境保護標準

  第四節(jié) 治理環(huán)境的方案

  一、 改造方案項目對周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響

  二、 改造方案項目對周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響

  三、 改造方案項目對周圍自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響

  四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案

  五、綠化措施,包括防護地帶的防護林和建設(shè)區(qū)域的綠化

  第五節(jié) 環(huán)境監(jiān)測制度的建議

  第六節(jié) 環(huán)境保護投資估算

  第七節(jié) 環(huán)境影響評論結(jié)論

  第八節(jié) 勞動保護與安全衛(wèi)生

  一、生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析

  二、職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施

  三、勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構(gòu)

  四、消防措施和設(shè)施方案建議

  第十一章 企業(yè)組織和勞動定員

  第一節(jié) 企業(yè)組織

  一、企業(yè)組織形式

  二、企業(yè)工作制度

  第二節(jié) 勞動定員和人員培訓

  一、勞動定員

  二、年總工資和職工年平均工資估算

  三、人員培訓及費用估算

  第十二章 改造方案項目實施進度安排

  第一節(jié) 改造方案項目實施的各階段

  一、建立 改造方案項目實施管理機構(gòu)

  二、資金籌集安排

  三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

  四、勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨

  五、施工準備

  六、施工和生產(chǎn)準備

  七、竣工驗收

  第二節(jié) 改造方案項目實施進度表

  一、橫道圖

  二、網(wǎng)絡(luò)圖

  第三節(jié) 改造方案項目實施費用

  一、建設(shè)單位管理費

  二、生產(chǎn)籌備費

  三、生產(chǎn)職工培訓費

  四、辦公和生活家具購置費 五、勘察設(shè)計費

  六、其它應(yīng)支付的費用

  第十三章 投資估算與資金籌措

  第一節(jié) 改造方案項目總投資估算

  一、固定資產(chǎn)投資總額

  二、流動資金估算

  第二節(jié) 資金籌措

  一、資金來源

  二、 改造方案項目籌資方案

  第三節(jié) 投資使用計劃

  一、投資使用計劃

  二、借款償還計劃

  第十四章 財務(wù)與敏感性分析

  第一節(jié) 生產(chǎn)成本和銷售收入估算

  一、生產(chǎn)總成本估算

  二、單位成本

  三、銷售收入估算

  第二節(jié) 財務(wù)評價

  第三節(jié) 國民經(jīng)濟評價

  第四節(jié) 不確定性分析

  第五節(jié) 社會效益和社會影響分析

  一、改造方案項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響

  二、改造方案項目與當?shù)乜萍肌⑽幕l(fā)展水平的相互適應(yīng)性

  三、改造方案項目與當?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性

  四、改造方案項目與當?shù)鼐用竦淖诮獭⒚褡辶晳T的相互適應(yīng)性

  五、改造方案項目對合理利用自然資源的影響

  六、改造方案項目的國防效益或影響

  七、對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響

  第十五章 改造方案項目不確定性及風險分析

  第一節(jié) 建設(shè)和開發(fā)風險

  第二節(jié) 市場和運營風險

  第三節(jié) 金融風險

  第四節(jié) 政治風險

  第五節(jié) 法律風險

  第六節(jié) 環(huán)境風險

  第七節(jié) 技術(shù)風險

  第十六章 改造方案行業(yè)發(fā)展趨勢分析

  第一節(jié) 我國改造方案行業(yè)發(fā)展的主要問題及對策研究

  一、我國改造方案行業(yè)發(fā)展的主要問題

  二、促進改造方案行業(yè)發(fā)展的對策

  第二節(jié) 我國改造方案行業(yè)發(fā)展趨勢分析

  第三節(jié) 改造方案行業(yè)投資機會及發(fā)展戰(zhàn)略分析

  一、改造方案行業(yè)投資機會分析

  二、改造方案行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析

  第四節(jié) 我國 改造方案行業(yè)投資風險

  一、政策風險

  二、環(huán)境因素

  三、市場風險

  四、改造方案行業(yè)投資風險的規(guī)避及對策

  第十七章 改造方案項目可行性研究結(jié)論與建議

  第一節(jié) 結(jié)論與建議

  一、對推薦的擬建方案的結(jié)論性意見

  二、對主要的對比方案進行說明

  三、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

  四、對應(yīng)修改的主要問題進行說明,提出修改意見

  五、對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見

  六、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論

  第二節(jié) 我國改造方案行業(yè)未來發(fā)展及投資可行性結(jié)論及建議

  第十八章 財務(wù)報表

  第一節(jié) 資產(chǎn)負債表

  第二節(jié) 投資受益分析表

  第三節(jié) 損益表

  第十九章 改造方案項目投資可行性報告附件

  1 、改造方案項目位置圖

  2 、主要工藝技術(shù)流程圖

  3 、主辦單位近 5 年的財務(wù)報表

  4 、改造方案項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

  5 、改造方案項目總平面布置圖

  6 、主要土建工程的平面圖

  7 、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表

  8 、改造方案項目投資概算表

  9 、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表

  10 、現(xiàn)金流量表

  11 、現(xiàn)金流量表

  12 、損益表

  13 、資金來源與運用表

  14 、資產(chǎn)負債表

  15 、財務(wù)外匯平衡表

  16 、固定資產(chǎn)投資估算表

  17 、流動資金估算表

  18 、投資計劃與資金籌措表

  19 、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

  20 、固定資產(chǎn)折舊費估算表

  21 、總成本費用估算表

  22 、產(chǎn)品銷售(營業(yè))收入和銷售稅金及附加估算表

可行性研究報告13

  1 引言

  1.1 編寫目的

  1.1.1 闡明編寫可行性研究報告的目的

  隨著Internet技術(shù)的發(fā)展,人們的日常生活已經(jīng)離不開網(wǎng)絡(luò)。未來社會人們的生活和工作將越來越依賴于數(shù)字技術(shù)的發(fā)展,越來越數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、電子化、虛擬化。電子商務(wù)也隨著網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展日益和人們的生活貼近。網(wǎng)上購物也成為了電子商務(wù)的一個時尚,而網(wǎng)上書店是最普遍,也最流行的一個動態(tài)的電子商務(wù)網(wǎng)站,它使每一位顧客不用出門在家里就能夠通過上網(wǎng)來輕松購買自己喜愛的書籍。為此

  創(chuàng)建該網(wǎng)上書店系統(tǒng)是為了能夠擴展書店的客戶群、科學管理、提高效益。該書店以經(jīng)營英語、計算機書籍為主。在網(wǎng)上書店建立初期,要求在確;竟δ苷5那闆r下,盡量簡化。

  1.1.2 指出讀者的身份

  該報告的讀者對象為書店管理人員和主管技術(shù)人員以及項目開發(fā)和設(shè)計人員。

  1.2 項目背景

  1.2.1 開發(fā)軟件的名稱

  項目的名稱:網(wǎng)上書店銷售系統(tǒng)

  1.2.2 項目的任務(wù)提出者、開發(fā)者、用戶及實現(xiàn)軟件的單位; 項目的提出者,開發(fā)者:中加計算機3班全組人員

  項目的用戶:網(wǎng)上購物者

  該軟件系統(tǒng)繼承了實體店鋪的經(jīng)驗,并經(jīng)行了大量的功能擴充與改進。

  1.2.3 項目與其它軟件或其它系統(tǒng)的關(guān)系。

  為了便于測試所開發(fā)的Reading系統(tǒng),系統(tǒng)開發(fā)小組應(yīng)該輸入各30冊以上的英語圖書和計算機圖書到系統(tǒng)中。 網(wǎng)上書店系統(tǒng)運行在Windows XP平臺之上,所選用的數(shù)據(jù)庫是Access或SQL Server;交互網(wǎng)頁技術(shù)可以采用ASP技術(shù)(微軟方案)或JSP技術(shù)(Java方案)或PHP技術(shù)。

  1.3 術(shù)語定義

  1.3.1 列出文檔中用到的專門術(shù)語的定義和縮寫詞的原文,例如:

  ERP:企業(yè)資源計劃 enterprise rouce plan

  CRW:客戶反饋頁面 或者客戶關(guān)系頁面 C客戶 R反饋或者關(guān)系 W website

  SCN:System Change Number 系統(tǒng)數(shù)據(jù)變化

  Click:點擊量,用戶點擊網(wǎng)絡(luò)廣告的次數(shù),是評估廣告效果的指標之一 CPC:點擊成本,廣告為每個用戶點擊所付的費用;它是評估廣告效果的指標之一

  Page View:瀏覽量或訪問量,網(wǎng)頁被瀏覽的總次數(shù)。一個用戶有可能創(chuàng)造十幾個甚至更多的PV,用戶每次刷新即被計算一次;是目前判斷網(wǎng)站訪問流量最常用的計算方式之一,也是反映一個網(wǎng)站受歡迎程度的重要指標之一!..

  1.4 參考資料,參考文獻

 。1)李永恒, 運用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)完善經(jīng)營管理[M]. 內(nèi)蒙古煤炭經(jīng)濟20xx

  (2)松崗研發(fā)中心林志強著,ASP電子商務(wù)設(shè)計實務(wù)[M].中國鐵道出版社.20xx

  (3)李曉黎、 張巍 編著 ,ASP+SQL Server網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)與應(yīng)用[M] . 人民郵電出版社

 。4)尚俊杰編著,網(wǎng)絡(luò)程序設(shè)計——ASP[M].清華大學出版社

  (5)汪曉平、鐘軍編著,ASP網(wǎng)絡(luò)開發(fā)技術(shù)(第二版)[M].人民郵電出版社

 。6)薩師煊、王珊編著,數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)概論[M](第三版).高等教育出版社,20xx.2

 。7)劉韜, SQL Server 20xx數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)開發(fā)實例導航 [M].人民郵電出版社 20xx年5月

 。8)趙松濤, SQL Server 20xx 應(yīng)用及實例集錦 [M].人民大學出版社,20xx-1

 。9)吳玉新, ASP后臺解決方案[M].人民郵電出版社,20xx.

 。10)石磊,電子商務(wù)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)[M].中國水利出版社

 。11)劉文政等編,網(wǎng)頁設(shè)計三合一綜合教程(MX版) [M].科學出版社,20xx.

 。12)姚國章,中國企業(yè)電子商務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略[M].北京大學出版社,20xx.

 。13)http://time.dufe.edu.cn/shujujk/cnnic06.htm [EB/OL](CNNIC公布中國B2C電子商務(wù)發(fā)展報告)

  (14)陳英學,ASP深入編程[M] ,北京希望電子出版社 20xx

 。15)Richard Anderson Chris Blexrud等著,劉富太等譯.ASP 3高級編程[M].機械工業(yè)出版社

 。16)鄭人杰、殷人昆、陶永雷編著,實用軟件工程[M],清華大學出版社。 1997年4月第2版

  2 可行性研究的前提

  2.1 基本要求說明開發(fā)軟件的基本要求

  該書店以經(jīng)營英語、計算機書籍為主。在網(wǎng)上書店建立初期,要求在確;竟δ苷5那闆r下,盡量簡化。

  要求網(wǎng)頁能夠提供兩級圖書目錄和三層信息(一級目錄是圖書的基本分類目錄;其下是圖書的二級目錄,它對應(yīng)于某基本分類之下的書名及其簡要信息;當客戶點擊二級目錄中的某本書之后,系統(tǒng)應(yīng)當顯示詳細介紹該書的文字與圖形信息)。 一般客戶可以瀏覽網(wǎng)上書店內(nèi)容。欲購書的客戶需要注冊(提供郵購和管理所必須的有效信息,如姓名、地址、電話等)取得唯一的用戶名成為會員。會員登錄后便可以購書一本或多本。店主在客戶確認網(wǎng)上訂書單后的7日內(nèi)收到其足額購書匯款單后的10日內(nèi)根據(jù)與客戶的約定時間送書到客戶手中,同時應(yīng)收到有客戶簽名的送書單回執(zhí)。

  2.1.1 簡單描述軟件的功能

  軟件可以進行用戶的注冊,登錄;用戶的分級瀏覽或圖書選購;店主對進書、售書、庫存、帳目、客戶的管理;以及網(wǎng)站的日常維護(比如,網(wǎng)上書店簡介;網(wǎng)上書店信息發(fā)布;客戶留言及對客戶留言的反饋)。并且店主應(yīng)該能夠?qū)W(wǎng)上書店的進書、售書訂單、庫存、帳目(比如,日結(jié)帳,日銷售額與鸁利額、)、客戶信息進行查詢和管理。

 。1)用戶注冊模塊

  此模塊包括用戶注冊頁面,并檢驗和保存用戶注冊信息。

 。2)找回密碼模塊

  此模塊包括找回密碼頁面和現(xiàn)實找回密碼頁面。

 。3)用戶登陸模塊

  此模塊包括用戶登錄頁面和檢驗用戶登陸信息頁面。

 。4)用戶管理模塊

  此模塊包括修改個人信息、查看個人資料、查看訂單記錄。

 。5)管理員登陸模塊

  此模塊包括管理員登錄和檢查管理員登陸信息。

  (6)管理圖書模塊

  此模塊只可添加圖書信息,也只對管理員開放。

  2.1.2 闡明軟件的性能

  數(shù)據(jù)庫的目錄;圖書檢索;用戶信息查詢;圖書信息查詢;論壇和bbs互動;網(wǎng)絡(luò)購書;能夠方便快捷地完成各項上傳,下載,查詢和管理工作。上傳和下載信息的合法性的校驗程度高,信息的查詢快。

  2.1.3 簡要說明:輸入、輸出、基本的數(shù)據(jù)流程和處理流程

  下載或查詢各類信息;上傳各類信息;下圖使用工具是visio,參見前面的軟件工具的試驗。

  2.1.4 寫明安全與保密要求

可行性研究報告14

  一、基本情況

  1.申請設(shè)立專項資金單位的基本情況:申報單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、財務(wù)收支、上級單位及所隸屬的主管部門名稱等情況。

  可行性研究報告編制單位的基本情況:單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、資質(zhì)等級等。

  參與管理專項資金的單位基本情況:單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名等。

  2.申請設(shè)立專項資金單位負責人基本情況:姓名、性別、職務(wù)、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話、與專項資金相關(guān)的主要情況。

  3.專項資金基本情況:專項資金名稱、性質(zhì)、使用單位及范圍、主要工作內(nèi)容、預(yù)期總目標及階段性目標情況;績效目標;資金來源渠道和總投入情況(包括人、財、物等方面)。

  二、必要性與可行性

  1.專項資金設(shè)立或變更背景情況。專項資金使用收益范圍分析;需求分析;是否符合國家、省和我市的政策,是否屬于國家、省和我市政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。

  2.專項資金設(shè)立或變更的必要性。專項資金設(shè)立或變更對促進事業(yè)發(fā)展或完成行政事業(yè)性工作任務(wù)的意義與作用。

  3.專項資金設(shè)立或變更的可行性。專項資金安排的主要

  工作思路與設(shè)想;專項資金預(yù)算的合理性及可靠性分析;專項資金績效目標分析,包括績效指標分析;與同類項目的對比分析;專項資金預(yù)期績效目標的持久性分析。

  4.專項資金實施風險與不確定性。實施存在的主要風險與不確定分析;對風險的應(yīng)對措施分析。

  三、實施條件

  1.人員條件。專項資金協(xié)管部門及負責人的組織管理能力;主要使用單位及參加人員的姓名、性別、職務(wù)、職稱、專業(yè)、對使用范圍的熟識情況。

  2.資金條件。專項資金投入總額及投入計劃;對財政預(yù)算資金的需求額;其他渠道資金的來源及其落實情況;專項資金的管理手段。

  3.基礎(chǔ)條件。專項資金協(xié)管部門,使用單位及合作單位完成目標已經(jīng)具備的基礎(chǔ)條件(重點說明使用單位及合作單位具備的設(shè)施條件,需要增加的關(guān)鍵設(shè)施)。

  4.其他相關(guān)條件。

  四、進度與計劃安排

  專項資金使用的階段性目標情況,分階段實施進度與計劃安排情況。

  五、其它需說明的事項

  專項資金投資形成資產(chǎn)和收益的產(chǎn)權(quán)及管理方式,存續(xù)期限屆滿后資金和資產(chǎn)的清算工作。

  六、主要結(jié)論

可行性研究報告15

  (1)可行性研究報告基本知識。

  可行性研究報告是在制定某一建設(shè)或科研項目之前,對該項目實施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價,以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

  可行性報告沒有固定的格式,根據(jù)需要研究的內(nèi)容確定形式。一般來講,主要的框架結(jié)構(gòu)應(yīng)當包括封面、摘要、目錄、圖表目錄、術(shù)語表、前言、正文、結(jié)論和建議、參考文獻以及附件十個部分。可行性研究報告的封面,沒有固定的要求,但是項目名稱、報告單位、報告時間等內(nèi)容不可缺少。其中摘要、目錄、圖表目錄、術(shù)語表、參考文獻與附件等項可根據(jù)報告的需要進行選擇。前言部分一般包括項目的來由、目的、范圍以及本項目的承擔者和報告人、可行性研究的簡況等。

  (2)可行性研究報告主要內(nèi)容。

  可行性研究報告的基本內(nèi)容就是報告的正文部分所要體現(xiàn)的內(nèi)容。它是結(jié)論和建議賴以產(chǎn)生的基礎(chǔ)。要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法,經(jīng)濟效益為核心,圍繞影響項目的各種因素,運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。當項目的可行性研究完成了所有系統(tǒng)的分析之后,應(yīng)對整個可行性研究提出綜合分析評價,指出優(yōu)缺點和建議。

  為了結(jié)論的需要,往往還需要加上一些附件,如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等,以增強可行性報告的說服力?尚行匝芯繄蟾嬉话阌梢粋總論和幾個專題構(gòu)成。

  第一,總論?傉摷错椖康幕厩闆r。在可行性研究報告的編制中,這一部分特別重要,項目的報批、貸款的申請、合作對象的吸引主要靠這一部分?傉摰膬(nèi)容一般包括項目的背景、項目的歷史、項目概要以及項目承辦人四個方面?傉摰膶嵸|(zhì)是對項目簡明扼要地做一個概述,對項目承辦人的形象和思想作相應(yīng)的描述。在許多情況下,項目的評估、審批、貸款以及對合作者的吸引,其成敗在一定程度上取決于總論寫作質(zhì)量的好壞。因此,寫作時一定要盡心盡力,既要保證總論的內(nèi)容完整、重點突出,又要注意與后面內(nèi)容相照應(yīng)。

  第二,基本問題研究?尚行匝芯繄蟾娴幕締栴}研究,是對各個專題研究報告進行匯總統(tǒng)一、平衡后所作的較原則、較系統(tǒng)的概述。項目不同,基本問題研究的內(nèi)容也就不同。目前較有代表性的有三個:工業(yè)新建項目的基本問題研究,技術(shù)引進項目的基本問題研究和技術(shù)經(jīng)濟政策基本問題研究。其中,工業(yè)新建項目的第一方面是市場研究,著重解決項目新建的必要性問題;第二方面是工藝研究,著重解決技術(shù)上的可能性問題;第三方面是經(jīng)濟效益研究,著重解決項目的合理性問題。在具體寫作過程中,人們常把這三個問題分成十個專題來寫。這十個專題為:市場情況與企業(yè)規(guī)模;資源與原料及協(xié)作條件;廠址選擇方案;項目技術(shù)方案;環(huán)保方案;工廠管理機構(gòu)和員工方案;項目實施計劃和進度方案;資金籌措;經(jīng)濟評價;結(jié)論。

  特別提示:對可行性研究報告的寫作要求主要包括以下四個方面:

 。1)設(shè)計方案?尚行匝芯繄蟾娴闹饕蝿(wù)是對預(yù)先設(shè)計的方案進行論證,所以必須設(shè)計研究方案,才能明確研究對象。

  (2)內(nèi)容真實?尚行匝芯繄蟾嫔婕暗膬(nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù),必須絕對真實可靠,不許有任何偏差及失誤?尚行匝芯繄蟾嬷兴\用資料、數(shù)據(jù),都要經(jīng)過反復核實,以確保內(nèi)容的真實性。

  (3)預(yù)測準確?尚行匝芯渴峭顿Y決策前的活動。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究,是對事物未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結(jié)果的估計,具有預(yù)測性。因此,必須進行深入地調(diào)查研究,充分地占有資料,運用切合實際的預(yù)測方法,科學地預(yù)測未來前景。

 。4)論證嚴密。論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性,必須做到運用系統(tǒng)的分析方法,圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統(tǒng)的分析,既要作宏觀的分析,又要作微觀的分析。

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