義井村城中村改造背景及建設現(xiàn)狀論文
1城中村改造前的義井村
太原市是山西省的省會，位于山西中部，太原市共有 154 個城中村（分布情況見圖3-1），城中村改造工作于 2003 年啟動，2007 年開始全面推進，分批進行。
義井村位于山西省太原市晉源區(qū)，義井村是太原市城市建設南移西進的“黃金走廊”，是太原市政府列為首批城中村改造的重點村之一。義井村在改造前在很多方面的特征如下：
1.1建筑布局紊亂無序
在改造前，義井村內(nèi)的建筑物密密麻麻，既有集資房，也有臨時搭建的違章建筑，以1-3層的自建房屋為主。其中，地理位置越靠近城市的房屋越高，樓間距也越小。義井村中鄰近城市主要干道的集體建設用地多為商業(yè)服務業(yè)用地，用于發(fā)展酒店、賓館、商住混合房產(chǎn)等高附加價值物業(yè)；而位于城中村內(nèi)部的建設用地則主要是私有住宅，進行的也多是增加住房面積的建設（村民多通過擴大宅基地、加高樓層甚至私搭亂建的形式，增加住房的出租面積），形成了當?shù)厝藨蚍Q的“貼面樓”、“接吻樓”和“一線天”。
1.2公共設施嚴重匱乏
義井村的基礎設施本來就十分薄弱，隨著城市建設的快速推進，義井村迅速被城市建成區(qū)包圍，外來人口大量涌入，人口密度和建筑密度持續(xù)加大。但與此同時，義井村的基礎設施薄弱的狀況卻并未得到改善，設施配套不全。義井村內(nèi)的主要街道一般都是人流如織，道路在晴天塵土飛揚，如果遇到陰天下雨，則變得泥濘不堪。給水、排水、燃氣、消防、環(huán)衛(wèi)等市政公用設施自成一體，水電暖氣都無統(tǒng)一配置，環(huán)境臟亂，游離于太原市的整體市政規(guī)劃外，學校、醫(yī)療衛(wèi)生等在內(nèi)的滿足基本生活需求的社會服務設施也十分短缺，更不用說可以提供給老人和孩子必要的休閑游憩場所和體育娛樂設施。公共設施極為不便。
1.3垂直空間分異顯著
由于義井村中的房屋幾乎都是當?shù)卮迕裨?0年代中期以前在外部需求與經(jīng)濟利益驅使下，依托自家宅基地多次自發(fā)建設，進行了擴建加層。由于房子前后一般都有街道，所以底層幾乎都被用作門面房，用于發(fā)展低層次的生活性服務業(yè)，如小雜貨店、超市、美容美發(fā)店、餐館、網(wǎng)吧、糧油店、饅頭店、五金店幾乎充斥著底層的門面房。當?shù)卮迕裢ㄟ^其獲得的租金收益也相對較高；從第二層到倒數(shù)第二層的結構一般都是一樣的，都是一間一間的出租房，內(nèi)部的軟硬件設施也比較齊全，以低于平均城市住房租金的價格出租給在城中村中居住的外來人口；最高層一般都是“主家”(房東)住，房屋的設計以及裝潢都比較講究，用以滿足城中村原住民自身的需求。一般在房頂，會有另外一間到兩間的房屋，主要放置水箱(冬天暖氣供暖時使用)。
1.4社會文化環(huán)境較差
過去，義井村的農(nóng)民由于觀念及教育資源因素，村民文化素質(zhì)普遍較低，同時大量的外來流動人口租住在城中村里，滋生了許多由村民或者外來人口自營的商店餐館，職業(yè)構成復雜，村民大多主要以出租房屋收入、集體經(jīng)濟分紅為生無工作，還有少部分自營的小買賣為收入來源，整日游手好閑，社會治安差。此外，戶籍，教育，醫(yī)療，社保等都處于城鄉(xiāng)交替時期。
2義井村城中村改造的進程
根據(jù)對義井村城中村改造的背景和進程進的調(diào)查，2005年，義井街道義井村被市政府列為首批城中村改造的重點村之一。義井村是太原市城市建設南移西進的“黃金走廊”，義井村片區(qū)是河西城中村改造的重點片區(qū)，規(guī)劃范圍北起大井峪街及和平南路西巷，南至西峪街；東起和平南路，西到西南環(huán)線鐵路西側的規(guī)劃道路。撤村建居”工作按照有利于村轉居的平穩(wěn)過度，有利于村民得到實惠，有利于加強基層組織建設，有利于提高整體管理水平的基本原則，逐步進行。規(guī)劃采用“兩個片區(qū)”的結構形式。“居住片區(qū)”指保留的現(xiàn)狀居住用地和規(guī)劃的居住用地。“對外交通片區(qū)”指規(guī)劃區(qū)西側的西南環(huán)線鐵路、義井站等用地。規(guī)劃居住用地為二類，采取居住區(qū)--居住小區(qū)--居住組團的結構方式，由長風西街、義井西街、義井街、義井街南二巷和規(guī)劃區(qū)其他周邊道路，把規(guī)劃區(qū)分為四個居住小區(qū)。住宅建筑規(guī)劃以多層為主、高層為輔，堅持居住區(qū)規(guī)劃建設的'高標準、高起點，為居民創(chuàng)造優(yōu)美、舒適、安全、方便、現(xiàn)代化的生活居住環(huán)境。2008年晉源區(qū)政府正式批準義井村由村委員轉為義井社區(qū)居民委員會�！俺反褰ň印焙螅罁�(jù)基層組織管理條例，原義井村黨支部變更為中共太原市晉源區(qū)義井街道義井社區(qū)支部委員會；義井村民委員會變更為義井社區(qū)居民委員會�！笆濉逼陂g，太原市按照計劃，啟動了高速環(huán)內(nèi)嚴重影響城市空氣質(zhì)量的92個、高速環(huán)外環(huán)境敏感區(qū)內(nèi)的16個城中村改造工作；完成60個(包括高速環(huán)外兩個)城中村整村拆除，拆除土小鍋爐2.45萬臺。今年，將繼續(xù)推進已于2011年啟動拆遷的包括義井村在內(nèi)的21個城中村的改造工作。
3義井村城中村改造取得的成績
義井村“城中村”通過改造給大家?guī)淼淖兓踩找婷黠@。在本文寫作之前，曾親自走訪了義井村，對當?shù)氐某侵写甯脑爝M行了走訪和調(diào)查，這一過程中，親眼見到了城中村改造帶來的環(huán)境的新變化。也聽到了當?shù)鼐用駥Α俺侵写濉备脑鞄淼暮锰帲瑥闹猩羁痰捏w會到改造對城市建設發(fā)展的必要以及帶給城鄉(xiāng)居民的福祉。比如，新建的社區(qū)樓房，綠樹環(huán)繞、生機盎然。走在整潔的樓間小路上，欣賞著身邊的宜人景色，村民們都住在統(tǒng)一規(guī)劃建設的樓房里，全部都是框架結構，曾經(jīng)的 “村民”都認為是拆遷給他們帶來了這么好的樓房居住。再如，原先家家戶戶樓頂上都有一個小煙囪，每個煙囪都黑煙滾滾，空氣中到處彌漫著濃重的煙火味，倒灰渣時蕩起的塵灰被風吹得遍地都是。經(jīng)過改造，義井村拆除了大部分小鍋爐，空氣質(zhì)量變好了，而且也節(jié)約了自家燒煤的經(jīng)濟成本。
對這些好處深有感觸的不是個別人，而是我們見到的絕大多數(shù)村民。在走訪中，被調(diào)查者都不同程度的對城中村改造帶來的益處進行了肯定和贊揚。當然，“城中村”改造所帶來的好處，是很多曾經(jīng)的“村民”們的共同感受，不僅僅是這些，城中村改造所帶來的變化以及對人們生產(chǎn)生活產(chǎn)生的影響還將繼續(xù)顯現(xiàn)。
【義井村城中村改造背景及建設現(xiàn)狀論文】相關文章：
太原市義井村城中村項目改造研究論文10-28
城中村借鑒改造計劃01-05
關于推進 “城中村”改造的探索與思考01-19
城中村區(qū)改造倡議書11-30
城中村改造工作的會議紀要08-26
城中村改造奠基儀式致辭范文01-01
大學建設背景下的高校管理隊伍建設論文01-07
城中村改造文藝晚會主持詞03-30
“城中村”改造文藝晚會主持詞07-09