房屋建筑施工協(xié)議書（精選9篇）
在學(xué)習(xí)、工作生活中，各種協(xié)議書頻頻出現(xiàn)，協(xié)議書協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。大家知道協(xié)議書的格式嗎？下面是小編為大家整理的房屋建筑施工協(xié)議書（精選9篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋建筑施工協(xié)議書1
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
甲方將座落在____村五組的私人住宅樓承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、此工程由乙方包工包料承建。
二、施工內(nèi)容及承包范圍：
1、本工程主體土建工程。乙方嚴格按甲方提供的圖紙施工，圖紙有修改的需雙方同意。
2、該工程基礎(chǔ)全部由乙方負責(zé)。
3、內(nèi)墻面水泥沙漿粗裝修，外墻面正面裝修貼白瓷磚，其余外墻425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。
4、房屋屋面蓋彩瓦。
5、建筑工程范圍內(nèi)的下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。
6、每套房屋的防盜門（500元左右工程門）的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內(nèi)。所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質(zhì)扶手。
7、房屋層高與隔壁一致。層數(shù)為8層。
三、施工材料范圍：乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質(zhì)量必須達到國家標準和圖紙設(shè)計要求。
四、承包定價和結(jié)算方式：工程造價為每平方米500元，面積按國家有關(guān)規(guī)定計算。本工程由乙方全額出資建設(shè)，工程完工后待房屋出售后付款。
五、工程質(zhì)量：乙方嚴格按圖紙和雙方協(xié)商意見施工，工程如有不合格導(dǎo)致的一切損失（材料、工資）由乙方負責(zé)。
六、水、電、路三通和周邊關(guān)系協(xié)調(diào)由甲方負責(zé)。
七、安全責(zé)任：乙方在施工中必須規(guī)范作業(yè)，注意安全，在施工期間所發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)一切損失，甲方概不負責(zé)。
八、此工程工期為5個月
九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
____年____月____日
房屋建筑施工協(xié)議書2
甲方：乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將座落在____區(qū)____號樓下（北1號門市1、2層連體，面積約280余平方米）門市承包給乙方使用，為維護雙方的利益，特簽訂本協(xié)議：
一、承包期為20________年4月10日至20________年4月10日，承包期為叁年，年承包租金為35萬元（大寫叁拾伍萬元整），于簽訂此協(xié)議時一次性付清第一年承包金；
二、從第二年起直至承包期滿，每年3月10日向甲方交納5萬元（大寫伍萬元）定金，4月10日向甲方交納年承包金，3月30日不交納年承包金視為乙方違約，甲方有權(quán)取消承包協(xié)議，乙方向甲方支付違約金5萬元（大寫伍萬元），乙方無條件在4月10日前將房屋歸還甲方；
三、甲方提供現(xiàn)有設(shè)施，乙方承包水、電、暖管理費、物業(yè)費、房屋出租稅等。乙方承諾，裝修時不改變梁、板、柱、承重墻等房屋主體結(jié)構(gòu)，使用時，保護好暖氣、管道、防水、消防、電路、燈具、玻璃門、窗等設(shè)施并對造成的缺陷和損失負責(zé)；
四、本門市只限于經(jīng)營服裝類，乙方在經(jīng)營活動中不得改變經(jīng)營項目，不得轉(zhuǎn)包他人，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋、不退承包金；
五、如因乙方違約甲方不負責(zé)賠償乙方損失；
六、如因整體拆遷、不可抗力因素甲方必須終止協(xié)議時，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償，甲方按日返還乙方承包金；
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
____年____月____日
房屋建筑施工協(xié)議書3
發(fā)包人（以下簡稱甲方）：
住址：
承包人（以下簡稱乙方）：
住址：
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，結(jié)合本工程施工具體情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就__________工程施工事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：
4、工程范圍：
5、工程期限：
開工日期：_______年_____月____日，竣工日期：______年_____月___日，總共_______天。
6、承包方式：
二、工程結(jié)算和支付
1、結(jié)算工程量的核實確認，按圖紙設(shè)計量并能同業(yè)主結(jié)算的工程量為依據(jù)，臨時工程以方案量并參照測量收方量為結(jié)算的依據(jù)。
2、乙方應(yīng)在每月__________日前按甲方規(guī)定的報表上報，甲方向業(yè)主辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)后__________日內(nèi)向乙方辦理工程價款結(jié)算。
3、本合同外因設(shè)計變更或業(yè)主（或監(jiān)理）原因而對新增項目的工程量與新增單價（或費用）在業(yè)主未批復(fù)之前暫不進行對乙方的計量和結(jié)算，最終的計量和結(jié)算以業(yè)主（或監(jiān)理）的正式批復(fù)為準。
4、設(shè)計修改的新增項目如本合同內(nèi)有相應(yīng)單價的執(zhí)行此單價結(jié)算，無相應(yīng)單價的雙方在施工前協(xié)商簽訂補充單價。
5、甲方按業(yè)主所結(jié)工程款（貨幣）的同等比例并扣除下述費用后向乙方進行支付。
6、工程結(jié)算支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方必須提供正規(guī)的發(fā)票。
7、當(dāng)工程結(jié)算達本合同工程價款總額的90%（含已扣質(zhì)保金）時，甲方暫停付款，待工程完工驗收合格，雙方辦理竣工結(jié)算（扣除質(zhì)保金）后在__________。天內(nèi)甲方支付乙方。
8、本合同工程質(zhì)保金的支付：在甲方主合同全部履行完畢：驗收鑒定、移交簽證起至質(zhì)量保證期滿，經(jīng)業(yè)主驗收合格，業(yè)主支付給甲方工程質(zhì)保金后__________天內(nèi)甲方向乙方支付（但乙方所承擔(dān)的施工項目如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的修復(fù)費用應(yīng)扣除）。
三、工程進度
1、乙方應(yīng)按甲方的進度計劃和指示實施本合同工程，工期自甲方開工令下達之日算起。
2、不論何種原因造成施工進度滯后，乙方均應(yīng)按甲方的指示，采取有效措施趕上進度。趕工措施應(yīng)以保證工程按期完工為前提調(diào)整和修改進度計劃。
3、乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任及相應(yīng)費用。
4、工程暫停施工后，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商采取有效措施積極消除停工因素的影響，當(dāng)工程具備復(fù)工條件時，乙方應(yīng)在指定的期限內(nèi)復(fù)工，若乙方無故拖延和拒絕復(fù)工，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5、由于自然條件影響或業(yè)主原因?qū)е碌墓こ掏９�、工期拖延等造成的�?jīng)濟損失及潛在風(fēng)險甲乙雙方各自承擔(dān)自己的部分，乙方無權(quán)就此向甲方索賠。
6、工程實施期間不可避免的會出現(xiàn)窩工、停工現(xiàn)象，除甲方調(diào)劑工作面以外所發(fā)生的窩工與停工的費用一律不予補償。
四、工程質(zhì)量標準及驗收
1、乙方必須按照國家有關(guān)施工驗收規(guī)范、設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計通知、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求控制質(zhì)量，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對質(zhì)量監(jiān)視、檢查、控制。
2、乙方應(yīng)配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質(zhì)量檢查及驗收工作。
3、乙方應(yīng)對其所承擔(dān)工程項目的施工質(zhì)量負全責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)在__________小時內(nèi)報告甲方，對施工質(zhì)量缺陷負責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費用;對不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方予以返工并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失和工期延誤;不符合質(zhì)量要求的工程項目，甲方不予計量與結(jié)算。
4、乙方應(yīng)嚴格按甲方的施工過程質(zhì)量驗收程序要求進行全過程的質(zhì)量檢查、驗收。產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后可轉(zhuǎn)入下道工序。
5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查、驗收簽字后乙方才能進行覆蓋，進入下一道工序。
6、乙方所承擔(dān)的本合同工程項目完工后______天內(nèi)，乙方應(yīng)按照監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式__________份，并配合甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。
7、分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)由此發(fā)生的費用和相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。
8、本合同工程缺陷責(zé)任期為__________年，缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)由乙方負責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費用；若乙方未能及時修復(fù)責(zé)任期內(nèi)的缺陷，甲方可另行安排其他施工單位修復(fù)，所發(fā)生的費用按實際發(fā)生由乙方承擔(dān)，可在乙方的工程尾款及有關(guān)被扣留的費用中直接支付，同時乙方被扣留的質(zhì)保金不予退還。
五、施工安全
1、乙方在施工過程中必須確保施工安全，對項目范圍內(nèi)的施工安全負全責(zé)；發(fā)生安全事故（包括險情安全事故）應(yīng)立即報告甲方。
2、因乙方責(zé)任發(fā)生安全事故，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)，如果還給甲方或第三方造成了經(jīng)濟損失，由乙方負責(zé)賠償，且被扣留的安全保證金不予退還。
3、甲方統(tǒng)一監(jiān)管本工程的文明施工，負責(zé)管理和協(xié)調(diào)全工地的`治安保衛(wèi)、環(huán)境和職業(yè)健康安全等有關(guān)文明施工事項，乙方應(yīng)積極做好本合同施工范圍內(nèi)的文明、環(huán)保工作。
4、乙方在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護措施，并按主合同約定的時間和程序報告甲方，由于乙方的疏忽或過錯造成的后果由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
六、施工材料、設(shè)備
1、乙方應(yīng)按合同要求組織施工設(shè)備，按實際需要向甲方提供入場施工設(shè)備清單（含入場時間），并按甲方現(xiàn)場總體要求進行停放管理，不得隨意進出指定區(qū)域和亂停亂放。
2、乙方入場施工設(shè)備必須是最大限度地滿足施工需要，完好率不低于90%，若甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方使用的施工設(shè)備因完好率低下或數(shù)量不足等原因影響工程進度、質(zhì)量時，有權(quán)要求乙方增加或更換施工設(shè)備，乙方應(yīng)予以及時增加或更換，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
3、乙方施工設(shè)備未經(jīng)甲方批準不得擅自離開現(xiàn)場，否則按違約處理。
4、乙方施工設(shè)備的安全責(zé)任由乙方負責(zé)，對安全風(fēng)險較高的設(shè)備由甲方強制乙方購買相應(yīng)保險。
七、履約保證金
在本合同簽訂前乙方應(yīng)向甲方交納__________萬元履約保證金，本合同約定的乙方的全部義務(wù)履約完成后無息退還剩余款項。
八、雙方職責(zé)
1、甲方職責(zé)
�。�1）甲方應(yīng)負責(zé)做好本合同工程的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)和組織策劃及工程竣工驗收。
�。�2）甲方負責(zé)及時向乙方提供施工圖紙?zhí)缀娃D(zhuǎn)發(fā)設(shè)計、監(jiān)理文件和施工指示，并對施工進行技術(shù)指導(dǎo)（含技術(shù)交底）。
（3）甲方按主合同的總體進度計劃及監(jiān)理批復(fù)的施工進度，負責(zé)審核并批準乙方的施工方案、施工計劃、施工資源配置方案等。
�。�4）甲方負責(zé)對乙方施工進度、安全、質(zhì)量等全過程進行監(jiān)督（但不能免除乙方責(zé)任），若工程進度出現(xiàn)滯后、工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴重問題、施工安全出現(xiàn)嚴重隱患時，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整改，若在規(guī)定整改期限內(nèi)仍達不到甲方要求時，甲方有權(quán)調(diào)整乙方工程項目范圍或解除本合同，其間發(fā)生的相關(guān)費用、損失由乙方承擔(dān)。
�。�5）甲方督促乙方購買高危作業(yè)人員的人身傷害險、全員工傷險、特殊設(shè)備財產(chǎn)險和必要的第三者責(zé)任險。
2、乙方職責(zé)
�。�1）乙方應(yīng)服從甲方、監(jiān)理的統(tǒng)一指揮和調(diào)度，按照本合同約定對進度、質(zhì)量、安全等負責(zé)。
（2）乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同工程項目或進行本合同工程項目再分包（包括事實上的分包）、轉(zhuǎn)包，否則，甲方既視為乙方違約，并有權(quán)解除本合同，由此而造成的一切損失由乙方承擔(dān)，且乙方不得提出任何異議與索賠。
�。�3）乙方合同工程完工后應(yīng)及時對施工現(xiàn)場進行清理，做到工完場清，并不得損壞現(xiàn)場構(gòu)筑物及其他設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
（4）乙方應(yīng)加強對本單位職工的思想教育，規(guī)范其行為，做到遵紀守法，在工地不得發(fā)生違法違紀事件，做好環(huán)境保護工作，遵守環(huán)境保護的法律、法規(guī)，生產(chǎn)中的廢水、廢氣、廢油、煙塵等排放及生活垃圾應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理。
（5）乙方應(yīng)負責(zé)已完合同工程移交前的維護。
九、違約責(zé)任
1、若乙方將本合同項目另行轉(zhuǎn)包或再分包，甲方有權(quán)直接解除本合同。由此導(dǎo)致的所有損失由乙方承擔(dān)。
2、若乙方原因未達到本合同控制性工期要求，每拖延一天，按__________元/天計取違約金。
3、若乙方原因造成主合同規(guī)定的其他違約事項（簽訂分包合同應(yīng)明確具體的責(zé)任），則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方信譽損失，按乙方分包合同工程價款__________％計取違約金，并賠償相關(guān)損失。
4、本合同未規(guī)定的違約責(zé)任，按甲方與業(yè)主簽訂的主合同違約責(zé)任規(guī)定處理。
5、乙方應(yīng)及時發(fā)放民工工資，由于拖欠民工工資造成不良影響，按違約處理。
十、爭議解決
甲乙雙方再執(zhí)行本合同過程中若發(fā)生意見分歧，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可在以下兩種解決條款中，根據(jù)本合同情況任選一種條款進行約定。
1、不能協(xié)商解決，應(yīng)提交工程所在地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
2、不能協(xié)商解決，向工程所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)雙方法定代表人（或代理人）簽字并加蓋單位公章后生效，工程完工，工程價款結(jié)清后自然失效。
3、本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等效力。
甲方：
代表人：
聯(lián)系方式：
工程所在地：
簽訂時間：_______年_____月____日
乙方：
責(zé)任人：
聯(lián)系方式：
工程所在地：
簽訂時間：_______年_____月____日
房屋建筑施工協(xié)議書4
出包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
我公司承建的項目工程，為解決我項目工程的技術(shù)工種和普工勞動力問題，經(jīng)協(xié)商將該項目的部分工程承包給乙方負責(zé)組織勞動力施工。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，根據(jù)本工程的實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成下列條款，共同遵守。
第一條、本項目工程概況
1、本項目工程為鋼結(jié)構(gòu)廠房
2、工程地址：
3、建筑面積：m2左右。
第二條、承包工程內(nèi)容及計價
本工程施工建設(shè)采用平方米勞務(wù)工資包干辦法進行施工，其施工內(nèi)容如下：
該工程的室內(nèi)強電供電線路、強電電器安裝、人工工資單價：
以上人工工資按8元/m2建筑面積包干施工，本單價包含人工費、工具費、安全文明措施費等。（角鐵架等現(xiàn)場使用工具由甲方負責(zé)）
第三條、乙方的承包要求
乙方所用的工具、勞保服務(wù)器、安全帽、安全帶由乙方自己提供，食宿由乙方自行解決。
第四條、人工費支付
1、按每月進度的90%支付人工費。
2、剩余10%待乙方工作完成后30天內(nèi)付清。
第五條、工程質(zhì)量責(zé)任
1、乙方在施工過程中，應(yīng)始終堅持“百年大計、質(zhì)量第一”的原則。嚴格按操作技術(shù)規(guī)程組織施工。
2、本項目工程的工程質(zhì)量，必須達到國家檢驗評定合格標準的規(guī)定或協(xié)議規(guī)定的標準。
3、工程質(zhì)量檢測驗收的依據(jù)，按國家《檢驗評定標準》GBJ300-88和《施工驗收規(guī)范》為依據(jù)。
第六條、甲乙雙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)
1、甲方權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)
�。�1）甲方有權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)
�。�2）甲方根據(jù)施工生產(chǎn)計劃，提供圖紙一套給乙方
�。�3）乙方組織的管理人員和工人，必須經(jīng)甲方審批后進入工地，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方發(fā)放工資。如果乙方克扣工資、拖欠工資等原因?qū)е鹿と唆[事或政府部門干涉的，甲方為此支付的費用及損失由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)的賠償，甲方有權(quán)直接從勞務(wù)費中扣除。
2、乙方權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)
�。�1）乙方有權(quán)就工程技術(shù)咨詢甲方，尋求甲方技術(shù)方面的支持
�。�2）乙方應(yīng)提前向甲方提出材料使用計劃。
�。�3）乙方必須定期對其工程人員進行安全、質(zhì)量意識教育。對其工作人員的一切行為負責(zé)。乙方工人若有偷盜行為，甲方有權(quán)利對乙方處予罰款，并有權(quán)在勞務(wù)工程費中扣除。同時，甲方視行為及情節(jié)決定是否送公安機關(guān)處理。
�。�4）乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，嚴格按規(guī)范施工，并主動接受甲方各方面管理制度。
（5）乙方必須每次參與甲方和項目部組織的工作例會，必須服從甲方統(tǒng)一安排和指揮。
（6）乙方必須遵守甲方、建設(shè)中及相關(guān)主管部門有關(guān)施工作業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，若達不到要求而被罰款者，甲方有權(quán)按照罰款單金額從當(dāng)月應(yīng)支會的勞務(wù)費中直接扣除。
第七條、安全
1、乙方對承包項目的安全施工負責(zé)，嚴格執(zhí)行國家、營口市、甲方及上級單位的麥穗、法律、規(guī)范、標準和制度，不得違章指揮，嚴禁違章作業(yè)，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須對進場人員進行安全教育。
2、乙方進入施工現(xiàn)場進行環(huán)境保護教育和法律教育，工人必須遵守環(huán)保法規(guī)及有關(guān)規(guī)定、制度要求，如乙方在施工中違章違規(guī)造成罰款，一切經(jīng)濟責(zé)任由乙方承擔(dān)，若甲方先行墊會，有權(quán)從乙方的工程款及保證金中扣除。
3、乙方對施工過程中的安全文明生產(chǎn)負責(zé)，在施工過程中，若工程中出現(xiàn)事故，單次發(fā)生費用在5000元以內(nèi)（含5000元）由乙方承擔(dān)，發(fā)生費用在5000元以上的，經(jīng)國家相關(guān)部門認定后，超過部分由甲方80%、乙方承擔(dān)20%。
第八條、其它
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效，在本項目工程完工結(jié)尾款后自然失效。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得終止合同。
3、如甲方不按合同付工程款，乙方有權(quán)停止施工并向法律部門上述。
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
房屋建筑施工協(xié)議書5
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實守信的原則，甲方將總包的御華府商住小區(qū)二期工程商住樓和地下車庫的防水分項工程發(fā)包給乙方施工。經(jīng)雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以致共同遵守。
一、工程概況
工程名稱：（小區(qū)二期工程
工程地點：邳州市運河鎮(zhèn)青年東路107號（原職教中心）
工程范圍：D3#樓、D4#樓、D5#樓地下室外墻防水工程
建筑面積:按照圖紙設(shè)計面積計算
防水工程計劃開竣工日期：20__年10月10日至20__年10月15日
二、工程承包形式和施工內(nèi)容：
承包形式：包工包料
施工內(nèi)容：從甲方完成基層面（找平層）后：清理基層，細部處理,涂刷冷底子油，分遍涂刷防水涂膜或鋪貼防水卷材，卷材接縫處理，清理建筑垃圾。
三、施工工期、進度
施工工期、進度：
1、根據(jù)發(fā)包方總體進度，符合防水施工條件的，進行流水作業(yè)施工。
2、每單體工程基礎(chǔ)防水層工期為2天；屋面工期為5天；衛(wèi)生間工期為5天、按照項目部制定的計劃工期完成。
3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目部簽發(fā)的施工進度計劃完成任務(wù)，保證工程施工如期完工。
4、乙方應(yīng)配備足夠的施工人員，保障工程的進度由乙方人員不足等原因造成的工期延誤，若被發(fā)包方或建設(shè)單位處罰，由乙方承擔(dān)處罰。
5、因發(fā)包方工程進度或基層面質(zhì)量問題及建設(shè)單位各種原因影響工期的，工期順延。
6、因設(shè)計變更、雨天氣、人力不可抗拒因素影響工期的，工期相應(yīng)順延。
四、雙方義務(wù)和職責(zé)
甲方義務(wù)和職責(zé)
1、開工前，甲方向乙方提供施工設(shè)計圖、變更通知單及施工要求說明，并向乙方做現(xiàn)場交底。
2、有管理乙方的施工質(zhì)量、安全、進度和要求調(diào)換施工班組的權(quán)力。
3、提供乙方施工用水、用電、垂直運輸機械和堆放材料的場地及住宿的義務(wù)。
4、甲方有協(xié)議乙方保護施工成果的義務(wù)。
5、有按雙方約定支付工程款的義務(wù)。
乙方義務(wù)和職責(zé)
1、防水材料進場必須向監(jiān)理和建設(shè)單位報驗，并遞交質(zhì)量保證書和合格證。
2、提供對本工程有針對性的施工組織設(shè)計或施工方案，對使用的材料按規(guī)定進行檢查，并提供檢測報告。
3、服從甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位的質(zhì)量、安全、進度的管理和監(jiān)督。
4、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和做好防火工作。
5、做好成品保護措施，按規(guī)定對各部位做蓄水、淋水實驗接受各方質(zhì)量驗收。
6、防水施工完成后、應(yīng)及時清理干凈、不得造成污染。
7、如因乙方施工的質(zhì)量問題，造成開發(fā)商不能及時撥付給甲方工程款的，乙方應(yīng)該付全部責(zé)任，并負責(zé)協(xié)調(diào)和處理好善后工作。
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
房屋建筑施工協(xié)議書6
發(fā)包方（甲方）：（簡稱甲方）
承包方（乙方）：（簡稱乙方）
甲方因承建________________（四期）工程，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將該工程中的11~23幢的鋼管腳手架工程承包給乙方施工，為確保所承包的施工項目順利完成，經(jīng)雙方充分協(xié)商，共同達成如下條款，望共同遵守。
一、工程概況：
（一）工程名稱：
�。ǘ┕こ痰攸c：
二、承包內(nèi)容：
本工程范圍腳手架的搭設(shè)，包括外腳手架、腳手架橫檔、垂直安全密閉網(wǎng)、腳手架拆除、材料堆放及整理、安全過道、安全平臺、施工平臺、安全護欄、施工機械操作棚搭設(shè)等內(nèi)容，同時提供搭設(shè)上述腳手架的鋼管、扣件、安全網(wǎng)、腳手片、每層的分隔條、連接桿、鐵絲、安全帽、鋼絲繩、花籃、鋼絲繩扣件等材料，所有鋼管必須刷油漆，外架腳手片滿鋪。上述施工搭設(shè)所需的材料乙方自行解決。
乙方同時提供木工內(nèi)支模架所需要的鋼管、扣件。
三、質(zhì)量要求：
1、要根據(jù)施工圖紙要求及施工現(xiàn)場需要進行搭設(shè)和施工，施工中嚴格遵守《建筑施工腳手架安全技術(shù)規(guī)定》和《建筑施工檢查標準》的規(guī)定，腳手架的搭設(shè)必須達到標化工程要求。
2、乙方搭設(shè)的腳手架由甲方的施工員、技術(shù)員按照施工規(guī)范在施工前進行檢測和驗收，如果甲方認為需要整改的，甲方書面或口頭通知乙方，乙方按照施工規(guī)范和施工實際要求進行整改，乙方拒絕整改的產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。
3、乙方在施工中嚴格按照合同、規(guī)范、設(shè)計圖紙、工程聯(lián)系單及甲方技術(shù)人員的指示進行施工，對于甲方技術(shù)管理人員和政府相關(guān)部門的檢查提供配合，但檢查以下不妨礙乙方正常的施工為限。
4、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)安檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
四、工程進度及工期：
1、乙方必須按甲方的施工計劃工期完工，精心組織勞動力。
2、甲方每月安排月度及部位計劃，乙方按月度及部位計劃配套竣工計劃組織施工。
3、工期為年年甲方按照每天每平方米/元加付乙方工程款，甲方雙方協(xié)商解決。
4、內(nèi)支模架的使用時間為鋼管、扣件進場之日起甲方按照每天每平方米/?元加付乙方工程款。
5、乙方鋼管、扣件等材料進場由甲方通知乙方或出具聯(lián)系單，外腳手架拆除亦由甲方通知乙方，外腳手架的實際使用時間為鋼管、扣件材料進場搭設(shè)至腳手架全部拆除之日止。
五、工程單價及費用結(jié)算
1、乙方實際負責(zé)腳手架搭設(shè)的工程的建筑面積，每m2按叁拾伍元結(jié)算（包括基礎(chǔ)、主體、其他部分工程、場內(nèi)其他防維護工程），工期內(nèi)單價按實際建筑面積元/平方米，暫定總工程款為萬元。
2、施工面積計算方法：其中汽車庫2，按每m2元結(jié)算，自行車庫和儲藏室的面積按面積結(jié)算。
3、工程款支付：甲方按照月進度完成工程量的60%在次月10日前付給乙方工程款，主體封頂時應(yīng)付至總工程款的75%，腳手架全部拆除付90%余款竣工驗收后3個月付清。乙方施工人員工資部分以現(xiàn)金形式支付（工資部分按照總工程款的40%核定），乙方提供工資冊和清單，其余部分按照乙方的指定支付。班主須提供正規(guī)有限或租賃支票后支付，遇特殊情況雙方協(xié)商解決，如須項目部解決按0.75%收取費用。
4、如甲方需要搭設(shè)承包內(nèi)容以外零星項目，乙方協(xié)助搭設(shè)，搭設(shè)所需要的費用雙方協(xié)商確定，具體由甲方的施工人員或技術(shù)人員出具聯(lián)系單或證明。
5、本工程結(jié)算工程量以竣工結(jié)算后的建筑面積為準。
六、文明施工
1、乙方必須在工人進場后十天內(nèi)把工人花名冊及身份證復(fù)印件（包括照片）交給甲方，人員調(diào)動要在花名冊上及時調(diào)整。否則出現(xiàn)一切意外事故乙方負全責(zé)。嚴禁小孩等非施工人員進入施工現(xiàn)場，被甲方在施工現(xiàn)場查到者每人次扣罰￥50-100元，不服從勸告擅自混入施工現(xiàn)場而發(fā)生的意外事故由乙方負全責(zé)。
2、乙方不得使用18歲以下的非成年工，不得使用60歲以上的老年工和患有不適應(yīng)本工種工作的.疾病患者，乙方必須遵守執(zhí)行。一旦被甲方在現(xiàn)場查到，每人次扣罰100-200元，違反規(guī)定擅自使用以上人員造成的工傷事故由乙方負全責(zé)。
3、乙方應(yīng)遵照政府有關(guān)法令辦妥施工人員的相關(guān)證件，甲方給予督促和協(xié)助。
4、乙方的施工人員做到持證上崗。持證率與甲方以放胸卡佩帶均達到90%，凡甲方檢查發(fā)現(xiàn)證件不全者罰￥10-50元/人次。
5、乙方應(yīng)嚴格按照甲方的施工方案及有關(guān)安全規(guī)范、安全操作規(guī)程進行施工，對于施工場所必須拆除的設(shè)置圍攔、文明施工措施等應(yīng)在達到一定的安全保護臨時施工后才能施工，在施工完畢后立即恢復(fù)。
6、乙方宿舍內(nèi)，嚴禁亂拉亂拖220v電線;嚴禁在宿舍內(nèi)使用電爐、電砂鍋、電飯鍋、煤氣灶，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒收設(shè)備外，并罰款￥100元/只；嚴禁隨地大便，違者罰款￥50元；嚴禁打架斗毆，如發(fā)生打架和盜竊等事件，每次罰款￥1000元/人：情節(jié)嚴重的由公安部門處理。
7、在施工期間，如發(fā)生工傷事故，甲方有協(xié)助緊急搶救的義務(wù)，其善后事宜由雙方協(xié)商進行處理，在甲方施工安全設(shè)施、設(shè)備齊全的情況下。因乙方施工人員違反勞動紀律而發(fā)生違章安全事故，一切后果由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)事故任何費用。
8、乙方應(yīng)愛護甲方各種設(shè)備、設(shè)施，并根據(jù)甲方的要求搞好宿舍的整潔衛(wèi)生和布局。甲方對乙方實行檢查監(jiān)督，對違反者可以處以￥20-100元的罰款，并負責(zé)令限期整改。
9、乙方可以為本班組員工辦理《意外事故傷害人身保險》或由甲方工地統(tǒng)籌繳納。
10、乙方必須完全遵守安全操作規(guī)程、安全制度，乙方違反規(guī)程、制度，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重予以處罰。
11、對于乙方在施工中的條件和合理要求甲方需提供必要的協(xié)助和便利，對于乙方的施工人員如果輕微違反制度反制度首先以教育為主，如果屢教不改的可以從重處罰。
七、成品的保護：
1、乙方承包范圍內(nèi)外腳手架、防護門等設(shè)施在工程未完工前，使用期間乙方應(yīng)負責(zé)設(shè)施的保護工作，并保持設(shè)施的完好性、有效性；保護期間如果因自然損耗原因需要修復(fù)的由乙方予以修復(fù)，如果是因為甲方人為因素損壞或超過合同約定工期的，乙方在甲方出具修復(fù)聯(lián)系單后給予修復(fù)，產(chǎn)生費用由甲方承擔(dān)。
2、搭拆架子時不得損壞建筑物，如損壞必須及時修復(fù)并達到質(zhì)量標準，所需費用由乙方負責(zé)。
八、材料設(shè)備管理
1、本工程所需內(nèi)墻支模架、外墻腳手架的鋼管、扣件、腳手片、安全網(wǎng)、鐵絲等周轉(zhuǎn)材料，消耗材料均由乙方提供，且自行保管、保養(yǎng)好。（鋼管、扣件包括墻、柱板等構(gòu)件模板工程加固所用材料）
2、乙方所供產(chǎn)品質(zhì)量要求按國標及上級有關(guān)規(guī)定要求和項目部要求的合格產(chǎn)品，并且提供相應(yīng)資料。并按有關(guān)規(guī)定做好進場材料的檢測工作。
3、木工班所需鋼管、扣件等支撐架材料，提前5天報乙方，乙方必須及時按規(guī)格數(shù)量進場，甲方需監(jiān)督木工班妥善保管和施工上述材料，造成材料損壞的按照市場價值賠償。
4、井架、人貨兩用梯和塔吊由甲方提供。
5、甲方為乙方妥善保管和管理上述材料提供必要的協(xié)助和配合，并且禁止其他班組人員未經(jīng)同意隨意使用乙方保管的材料。
九、安全要求：
1、乙方應(yīng)負責(zé)對進場工人進行三級安全教育和安全技術(shù)交底，嚴格按照規(guī)范標準要求施工，以確保腳手架工程的安全可靠。
2、乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)，文明施工的有關(guān)法規(guī)條例，遵守甲方各項規(guī)章制度，不得違章指揮，違章操作；認真佩帶好勞動防護用品上崗，確保施工安全。施工期間發(fā)生安全事故及工傷則由乙方自行負全責(zé)，費用由乙方自理。
3、甲方應(yīng)組織工程監(jiān)理、施工單位對腳手架分階段驗收，驗收不合格不得使用，乙方應(yīng)無條件整改至合格為止。乙方應(yīng)對沒驗收合格的腳手架進行封閉管理，甲方給予協(xié)助。乙方對搭設(shè)的腳手架應(yīng)定期進行檢查維護，確保所搭設(shè)的腳手架在使用期內(nèi)的絕對安全，否則發(fā)生安全事故一切責(zé)任由乙方負責(zé)。
4、乙方的施工人員必須持證上崗，高空作業(yè)必須系好安全帶，不得酒后作業(yè)和違章作業(yè)。
十、違約責(zé)任：
1、因乙方自身組織管理原因造成工期延誤的，甲方處罰乙方每天3000元。
2、乙方應(yīng)按進度要求配足工人，因乙方生產(chǎn)能力無法達到規(guī)范要求、工程進度無法保障，甲方可以要求乙方加快施工制度，如果乙方仍未達到要求的，嚴重影響工程進度的甲方可以解除合同，雙方對實際發(fā)生的工程款進行結(jié)算后乙方退出施工，工程上的材料由乙方自行取回。
3、甲方未按照合同約定提供施工條件和提供配合義務(wù)的，乙方可以不進行施工，工期不扣除。
4、甲方未按時支付工程款及其他費用的，乙方可以拒絕施工，所造成的損失和乙方無關(guān)，乙方可以按照未付款部分要求甲方支付每天千分之一的賠償金。
十一、雙方的其他權(quán)利義務(wù)：
1、本工程甲方的履行代表為工程施工中的技術(shù)負責(zé)人、安全員、材料員等所有施工人員和管理人員，乙方的履行代表為工程實際承包人，代表的行為即為一方的行為無需再行授權(quán)。
2、本工程施工過程中雙方出現(xiàn)合同需要變更由雙方的代表人簽訂補充協(xié)議或由相關(guān)人員給乙方出具聯(lián)系單。
十二、未盡事宜：
本協(xié)議未盡事宜，可雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、其他：
1、雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決的，雙方均可以向合同簽訂地（杭州市余杭區(qū)）法院起訴對方。
2、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程款付清，協(xié)議自然終止。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
甲方代表（簽字）：身份證號碼：
簽訂日期：___年___月___日
房屋建筑施工協(xié)議書7
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：工程地點：施工內(nèi)容：
二、勞務(wù)承包范圍
承包范圍：
三、承包方式及施工內(nèi)容
1、承包方式：
�。�1）乙方自理的材料包括：
�。�2）甲方所提供材料及用具：
2、乙方的施工內(nèi)容包括：
四、工期要求
五、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格
�。�1）承包方必須嚴格按照施工圖紙精心施工，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設(shè)計內(nèi)容，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負責(zé)（包括誤工費用、管理罰款、業(yè)主罰款）
�。�2）施工過程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認真熟悉施工圖紙，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯誤，若因承包方相關(guān)人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負責(zé)。
�。�3）承包方在施工過程中應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)范操作，承重架的搭設(shè)宜參考項目部的模板施工方案進行搭設(shè)，確保模板支撐體系的絕對安全。若因乙方無視模板施工方案的安全計算數(shù)據(jù)，隨意放大安全計算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌，甲方有權(quán)將乙方清退出場，并把乙方所完成工作量的剩余款項全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
六、安全要求
1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》
2、按照國家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人；
3、新工人進場后承包方必須對工人進行安全教育，并建立工人的花名冊，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項目部安全管理員處。
4、承包方雇用的人員中途退場或完工退場后的3天內(nèi)須通知項目部安全管理員。
5、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員（帶班人員）必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽，在安排勞動任務(wù)時應(yīng)考慮職工的安全（例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動強度大的作業(yè)）；
6、承包方應(yīng)按公司項目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項目部統(tǒng)一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內(nèi)每天清掃，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后，認真清掃宿舍移交項目部。
七、合同價款
木工工程承包價為人民幣：___元/㎡
�。ù髮懀__元/㎡
八、付款方式
九、雙方發(fā)生糾紛時，解決糾紛的措施
1、首先由雙方協(xié)商解決。
2、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。
十、合同生效
本合同書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同書自簽訂之日起生效。
合同簽訂時間：___年___月___日
合同訂立地點：
本合同雙方約定簽字、押右手拇指指印后生效。
發(fā)包人（簽字、押右手拇指手印）：承包人（簽字、押右手拇指手印）：
有效身份證號碼：有效身份證號碼：
___年___月___日___年___月___日
房屋建筑施工協(xié)議書8
發(fā)包人（全稱）：________________
承包人（全稱）：________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：________
工程內(nèi)容：________
工程地點：________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）________
工程立項批準文號：________
資金來源：________
二、工程承包范圍
承包范圍：________
三、合同工期
開工日期：________________
竣工日期：________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)________天
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：________________
五、合同價款
金額（大寫）：________元（人民幣）￥：________元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、中標通知書
3、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
4、本合同專用條款
5、投標書及其附件
6、工程量清單
7、圖紙
8、本合同通用條款
9、工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、定義
本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、支付
發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
九、責(zé)任
承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
十、合同生效
合同訂立時間：________年________月________日
合同訂立地點：________________
本合同雙方約定后生效。
發(fā)包人：________（公章）承包人：________（公章）
住所：________住所：________
法定代表人：________________法定代表人________________：
委托代表人：________________委托代表人：________________
電話：________電話：________
傳真：________傳真：________
開戶銀行：________開戶銀行：________
帳號：________________帳號________________：
郵政編碼：________郵政編碼：________
房屋建筑施工協(xié)議書9
甲方：
乙方：
根據(jù)電廠（華瑞）項目部安全文明、質(zhì)量進度工作需要，現(xiàn)就電廠煤管樓，分包的項目施工中的有關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下條款，望雙方共同遵守。
一、安全文明協(xié)議：
1、乙方進入施工現(xiàn)場，必須嚴格服從甲方管理人員指揮，戴好安全帽，上架是必須戴好安全帶，如發(fā)現(xiàn)沒戴人員罰款從各班組工程款扣除。
2、乙方進入施工現(xiàn)場，應(yīng)加強對本班組成員的安全教育和技術(shù)交底，嚴禁在施工中違章作業(yè)。
3、乙方班組成員應(yīng)保護現(xiàn)場安全設(shè)施標志，嚴禁破壞保護設(shè)施，不用的材料必須堆放整齊，嚴禁亂扔亂放。
二、質(zhì)量與進度要求：
1、乙方應(yīng)嚴格按照甲方的施工方案進行施工，認真做好計量管理工作，若因違規(guī)操作所造成施工質(zhì)量質(zhì)量問題和返工給甲方帶來的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方施工進度必須滿足甲方的要求，必須服從甲方的管理，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，若在施工過程中導(dǎo)致的安全事故乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、木工：
1、木工班組承包所有的扎模工程（其中包括二期結(jié)構(gòu)），鐵絲、釘、機具由乙方提供。
2、工程結(jié)束后提釘模板方料歸類堆放。
四、付款方式：
承包價格按圖紙建筑面積每平方元，按公司承包合同付款，余款年底付清。
五、此合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：乙方：
___年___月___日
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