包工包料工程合同范本
包工包料工程合同范本（精選7篇）
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同起到的作用越來(lái)越大，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的包工包料工程合同范本（精選7篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
包工包料工程合同1
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________________________
承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守：
一、工程概況：
1、裝飾施工地點(diǎn)：
2、住房結(jié)構(gòu)：房型_______房_______廳_______廚_______衛(wèi)，施工面積_______平方米。
3、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：自____年___月___日開(kāi)工，至____年___月___日竣工。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定：
1、工程總價(jià)款：￥_______元，大寫(xiě)_____________________(人民幣)：（詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單）。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一期：對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日，甲方向乙方支付5000元作為訂金（該金額將在第二期的工程款中進(jìn)行抵扣）；
(2)第二期：合同簽定后，在開(kāi)工前支付工程總造價(jià)的50%（即￥_______元）；
(3)第三期：施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半時(shí)支付工程總造價(jià)的40%（即￥_______元）；
(4)第四期：竣工驗(yàn)收合格后三日內(nèi)支付工程總造價(jià)的剩余10%（即￥_______元）。
三、雙方責(zé)任：
A、甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
2、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
3、如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
4、根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購(gòu)材料，甲方自購(gòu)的材料由甲方自行負(fù)責(zé)將該裝修材料搬運(yùn)到施工場(chǎng)地內(nèi)。
5、清除裝修場(chǎng)地內(nèi)影響到乙方施工的障礙物。
B、乙方責(zé)任：
1、參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果。
2、乙方指派為乙方駐工地負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。
3、乙方在裝修期間全程承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期及施工現(xiàn)場(chǎng)安全承擔(dān)全部責(zé)任。
4、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
5、乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項(xiàng)工程施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應(yīng)無(wú)條件更換。
四、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1、甲方提供的材料：甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，并與乙方辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見(jiàn)附件二《裝飾用料單》。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如不符合設(shè)計(jì)、施工要求，或者質(zhì)量、規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已經(jīng)使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方承包的所有材料應(yīng)由乙方自行搬運(yùn)入戶。
5、為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前七天書(shū)面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單，并同時(shí)提供所需材料的損耗數(shù)量，以便甲方按計(jì)劃進(jìn)行采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按清單內(nèi)容及時(shí)采購(gòu)相關(guān)材料并提供給乙方，以便乙方正常進(jìn)行施工。
五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：
1、本工程執(zhí)行中華人民共和國(guó)建設(shè)部（20XX）110號(hào)文《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和家裝行業(yè)施工規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由乙方提供設(shè)計(jì)施工方案。乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定的施工規(guī)范工藝進(jìn)行施工。
3、若因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，相應(yīng)的工期進(jìn)行順延。
4、若因乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問(wèn)題所引起的周圍鄰居的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償；
5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)或者增減工程項(xiàng)目，必須提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)簽字施工圖與報(bào)價(jià)單后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期的，甲、乙雙方另行約定。
6、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
7、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程每一節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
8、工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三天內(nèi)組織驗(yàn)收，如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
9、工程保修期從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。對(duì)竣工驗(yàn)收后由乙方安裝的隱蔽工程（水、電）保修期為十年（注明：若水、電工程屬于改位工程，則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內(nèi)）。
10、保修期內(nèi)，由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費(fèi)對(duì)相關(guān)部件進(jìn)行維修或者更換。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長(zhǎng)期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。
六、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定：
1、甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、拆、改承重墻、加大樓（地）面荷載等方面的施工，乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)施工方案并通知甲方，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后再施工。
3、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保障，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，除順延工期外，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方應(yīng)支付乙方100元；若甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，按該期應(yīng)付款金額的0.5%支付違約金，余下的工期順延。
2、由于乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付100元違約金；逾期三十天仍未能竣工的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的10%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
5、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程，由此造成無(wú)法驗(yàn)收或者損失的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6、工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
八、糾紛處理方式：
雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、合同的變更和解除：
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，并訂立終止合同協(xié)議后，才能解除本合同。
3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)提出中止裝修，并與乙方協(xié)商共同解決。如協(xié)商不成甲方可以提出終止合同。
十、其它事項(xiàng)：
1、工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙(一把)交由乙方施工負(fù)責(zé)人保管，工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖（一套），由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝調(diào)試合格并交付給甲方。
2、本合同簽訂后，本工程乙方不得再進(jìn)行轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并具有同等法律效力。
4、雙方簽認(rèn)的裝飾工程報(bào)價(jià)單、施工圖以及經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的其它具體問(wèn)題協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
____年___月___日____年___月___日
包工包料工程合同2
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________
委托代理人：（或甲方代表）______________
單位：__________________________________
住所地址：______________________________
聯(lián)系電話：______________________________
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________
單位名稱：______________________________
開(kāi)戶銀行：______________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________________
銀行帳號(hào)：______________________________
委托代理人：（或乙方代表）______________
聯(lián)系電話：______________________________
本工程設(shè)計(jì)人：__________________________
聯(lián)系電話：______________________________
施工負(fù)責(zé)人：____________________________
聯(lián)系電話：______________________________
簽訂時(shí)間：______________________________
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：__________________________。
1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第_____種承包方式。
�。�1）乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表）；
�。�2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表，見(jiàn)附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表）；
�。�3）乙方包工、甲方提供全部材料（見(jiàn)附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表）。
1.3工程期限_____天，開(kāi)工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日。
1.4合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）_____元。金額大寫(xiě)：_____。
第二條工程設(shè)計(jì)
見(jiàn)重慶市住宅裝飾設(shè)計(jì)合同書(shū)（附后）
第三條甲方工作
3.1委派_____為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對(duì)工程的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方代表與乙方接洽；
3.2開(kāi)工前_____天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明·份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
3.3負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用；
3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；
3.5如確需原建筑物或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理響應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；
3.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作。
第四條乙方工作
4.1委派_____為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
4.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火、安全、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。
4.3保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（居民）的關(guān)系。
4.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。
4.5工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第五條工程變更
工程項(xiàng)目及做法如需變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書(shū)面變更單，支付增減項(xiàng)目差后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用及工期（見(jiàn)附件五：工程變更單）。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
第六條材料供應(yīng)
6.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)（見(jiàn)附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表），雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表），雙方共同驗(yàn)收；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
第七條工期
7.1因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
�。�1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其它情況。
7.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)并簽定工期變更協(xié)議。
7.3因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價(jià)款，合同工期相應(yīng)順延。
7.4因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本工程施工質(zhì)量按下列第_____項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
�。�1）以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》
�。�2）雙方約定：_______________。
①施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由_____部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
�、谀静摹⑹臑樘烊晃锲�，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒甲方。
第九條工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修
9.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若造成停工，工期順延，若復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。
9.2雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收。
（1）________________________________________________
�。�2）________________________________________________
�。�3）________________________________________________
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表六：工程驗(yàn)收單）；
9.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
9.4工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清尾款。
9.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗(yàn)收合格簽字并結(jié)清尾款后，填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附件八：工程保修單）。
9.6驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。
9.7因甲方購(gòu)買(mǎi)材料未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方不負(fù)責(zé)保修。
9.8因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。
第十條安全生產(chǎn)和防火
10.1甲方或乙方提供的施工圖或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來(lái)水和其它線路管道暢通、合格。
10.2乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。
10.3由于甲方提供的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
10.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條工程價(jià)款支付方式
1.合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額（元）占總金額的_________%
第一次合同簽定_________%
第二次客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，線管，布線完工。_________%
第三次木工和泥工全部完工_________%
第四次雙方驗(yàn)收合格五日內(nèi)_________%
2.其它方式：____________________________________________________________
第十二條違約責(zé)任
12.1甲合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)，受到罰款或給對(duì)方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。
12.2因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.3本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對(duì)方工程價(jià)款10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
甲方責(zé)任：
1.未辦理任何手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，甲方強(qiáng)行要求乙方改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
2.未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方____________元。
3.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方承擔(dān)責(zé)任。
4.甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項(xiàng)，逾期一天，按未付款額的_____%支付違約金或向乙方支付違約金_____元。
乙方責(zé)任：
1.應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
3.由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不得順延。
4.由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。
第十三條爭(zhēng)議解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_____種方式解決：
1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.向__________人民法院起訴。
第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定
14.1因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將立即運(yùn)到指定的___________地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）_____元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。
14.2施工期內(nèi)，甲方將進(jìn)戶門(mén)鑰匙_____把交給乙方代表_____負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把，有乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書(shū)面形式通知乙方，事后要求，乙方不予辦理。
第十五條附則
15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。
15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。
15.3甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十六條其它約定條款
__________________________________
甲方代表（簽字）：________________
乙方代表（簽字）：________________
____年___月___日
包工包料工程合同3
甲方(委托方)：__________________________
乙方(施工方)：__________________________
為規(guī)范裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點(diǎn)：_____________________________________________。
2.建筑__________結(jié)構(gòu)，建筑面積___________平方米。
3.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)施工圖，工程預(yù)算書(shū)
4.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。
5.本工程由__________設(shè)計(jì)。
6.工期：工程期限_____________天，從_______年_____月_____日開(kāi)工至______年_____月_____日竣工。
如遇審批有關(guān)事項(xiàng)，按委托人到相關(guān)職能部門(mén)辦妥備案手續(xù)之日起計(jì)算。
二、工程價(jià)款及結(jié)算方式
1.總價(jià)款：(大寫(xiě))________________元(其中：設(shè)計(jì)費(fèi)____元，管理費(fèi)(____%)元，稅金(____%)元。)經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
2.合同簽訂后____天內(nèi)開(kāi)工前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元。泥工進(jìn)場(chǎng)前或____年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元；木工進(jìn)場(chǎng)前或____年_____月_____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元；油漆工進(jìn)場(chǎng)前或_____年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元：其余款項(xiàng)為本工程尾款。第三次付款時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)已變更項(xiàng)目的工程和工程量進(jìn)行核實(shí)和計(jì)算。并按合同比例進(jìn)行支付和收款。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)一次付清。
三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)
(一)甲方工作
1.甲方開(kāi)工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。
2.甲方應(yīng)在開(kāi)工前______天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4.指派________為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。
(二)乙方工作
1.對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
2.指派為_(kāi)_______乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)
1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書(shū)面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《乙方提供的材料清單》
乙方提供的材料，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。
乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、安全生產(chǎn)
甲方提供的施工圖紙或做說(shuō)明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過(guò)程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期變更
在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見(jiàn)附件四)，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收辦法
1.本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5.甲方對(duì)工程存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方工程負(fù)責(zé)人反映投訴，以免造成更大返工或損失。
6.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定時(shí)間日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書(shū)面承認(rèn)。
工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
八、違約責(zé)任
1.本合同簽訂生效后，甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
2.甲方未辦任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
九、工程保修：
1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2.由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
十、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，由法定質(zhì)栓機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
十一、本合同一式____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方：__________________________
乙方：__________________________
日期：__________________________
包工包料工程合同4
合同編號(hào)：_________
甲方（發(fā)包方）：_________
單位名稱：_________
住址：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號(hào)：_________
電子信箱：_________
乙方（承包方）：_________
資質(zhì)證書(shū)號(hào)：
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號(hào)：_________
電子信箱：_________
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號(hào)_________樓_________室。
1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)（人民幣）：_________。其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________。（詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工資料，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
�。�1）乙方包工、包全部材料。（見(jiàn)附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細(xì)表）
�。�2）乙方包工、部分包料，甲方供給部分材料（見(jiàn)附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細(xì)表）；
（3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細(xì)表）。
1.5工程期限_________天；開(kāi)工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
1.6工程資料及做法（見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程資料和做法一覽表）。
第二條施工單位資格
2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。
2.2乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，經(jīng)過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)貼合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損失。
2.3對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門(mén)出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行“登記注冊(cè)、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)制訂。
2.4凡沒(méi)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或者建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。
第四條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式供給：
4.1甲方自行設(shè)計(jì)并供給施工圖紙，交圖時(shí)光為_(kāi)________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。（見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；
4.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；
4.3施工圖紙雙方簽字后生效。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；
5.2開(kāi)工前將原有的電話設(shè)備拆除；供給施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)；
5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；
5.4禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；
5.5參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收；
5.6工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助供給物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；
5.7未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
5.8甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫�；
5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門(mén)規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)光堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)；
5.10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查；
5.11甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
5.12未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體，擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；
5.13未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。
5.14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；如屬乙方的職責(zé)，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
6.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；
6.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；
6.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；
6.4家庭居室裝飾裝修所構(gòu)成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)光進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；
6.5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方供給咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理；
6.6乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不貼合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償職責(zé)；
6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
6.8乙方施工應(yīng)貼合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；
6.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；
6.10乙方不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易；
6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo)；
6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者權(quán)益；
6.13在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。
第七條工程變更
7.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》（見(jiàn)附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工資料所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；
7.2合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過(guò)總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；
7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。
第八條材料的供給
8.1由甲方供給的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)貼合設(shè)計(jì)要求（見(jiàn)附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)供給材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不貼合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，職責(zé)由甲方承擔(dān)；
8.2由乙方供給的材料、設(shè)備的（見(jiàn)附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)光提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，職責(zé)由乙方承提；
8.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的（見(jiàn)附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的_________%）＋材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情景確定）；若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及所以延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；
8.4除合同注明外，五金（門(mén)鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)；若需要乙方代購(gòu)，加收所購(gòu)材料款_________%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。
第九條工期延誤
9.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
（2）不可抗力；
�。�3）甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；
�。�4）甲方同意工期順延的其他情景。
9.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方供給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；
9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；
9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
10.1工程質(zhì)量
�。�1）乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。
�。�2）乙方所承包的工程，必須全部到達(dá)國(guó)家現(xiàn)行的.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率到達(dá)100％，優(yōu)良率到達(dá)_________。
�。�3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)光內(nèi)無(wú)償返工，到達(dá)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約職責(zé)。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工職責(zé)及經(jīng)濟(jì)支出。
10.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：
�。�1）《_________建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》
�。�2）《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》
（3）其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________
10.3施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：
�。�1）可向_________市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解；
�。�2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及所以造成的損失，由職責(zé)方承擔(dān)。雙方均有職責(zé)，由雙方根據(jù)其職責(zé)分別承擔(dān)。
第十一條工程驗(yàn)收和保修
11.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
�。�1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；
（2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；
�。�3）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件八：工程驗(yàn)收單）。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；
11.2保修
�。�1）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見(jiàn)附件九：工程結(jié)算單），并填寫(xiě)工程保修單（保修期為貳年）（見(jiàn)附件十：工程保修單）。
（2）在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十二條工程款支付方式
12.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
�。�1）本合同簽訂后，開(kāi)工前_________至_________日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________％的工程款；
�。�2）完成_________％的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________％的工程款；
�。�3）竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________％的工程款。
�。�4）竣工驗(yàn)收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________％的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
12.2因變更施工資料導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
12.3雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
12.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的_________％的保修基金�？⒐を�(yàn)收合格后_________年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第十三條違約職責(zé)
13.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金；若所以造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。
13.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放下保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。
13.3甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金。
13.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
13.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由職責(zé)方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：
14.1向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
14.2向人民法院起訴。
第十五條其他具體規(guī)定
15.1工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的3%—10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi)；
15.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）_________元，（此費(fèi)用不在工程款內(nèi)）；
15.3施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙_________把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)供給新鎖_________把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用；
15.4施工期間，乙方每一天的工作時(shí)光為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分；午時(shí)_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。
第十六條附則
16.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。
16.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門(mén)簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。
16.4合同履行完后自動(dòng)終止。
16.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
16.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十七條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款資料不明確，合同雙方當(dāng)事人能夠根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的資料，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
甲方（簽字）：_________
乙方（蓋章）：_________
_________年____月____日
包工包料工程合同5
發(fā)包人：____________________
身份證號(hào)：____________________
電話：____________________
承包人：____________________
身份證號(hào)：____________________
電話：____________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。給賓館裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的賓館裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程簡(jiǎn)介
1.1工程地點(diǎn)：____________________
1.2工程承包方式：承包人包工包料。發(fā)包人提供部分材料。
1.3工程期限100天。
1.4合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）伍拾叁萬(wàn)元（小寫(xiě)）530000元整。
第二條承包范圍
2.1承包范圍；包房間：（走廊、客房）裝修。
2.2承包內(nèi)容：整體裝修，按圖施工。按每個(gè)房間實(shí)際情況隨圖紙改變。其中。不包電視、電腦、床上用品、其它外裝飾物、熱水器、空調(diào)、衣柜、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)備、沙發(fā)、桌椅|、LED屏幕。
第三條發(fā)包人義務(wù)
3.1開(kāi)工前天為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。其中包括搬清宅內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⒄瑑?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆或遮蓋以不影響施工原則；
3.2提供施工期間的水源、電源及水費(fèi)、電費(fèi)；
3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰居之間的關(guān)系；
3.4不拆宅內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)
或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；
3.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督、竣工驗(yàn)收。
第四條承包人義務(wù)
4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；
4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
4.3保護(hù)好原有的設(shè)施及陳設(shè)；
4.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第五條工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第六條工程延誤
6.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)延長(zhǎng)。
�、俟こ塘孔兓O(shè)計(jì)變更；
�、诓豢煽沽Γ�
�、郯l(fā)包人同意工期順延及其他情況。
6.2因承包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工程的工期順延，因承包人、設(shè)備質(zhì)理不合格而影響工程質(zhì)量由承包人全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)。
6.3發(fā)包人未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。
第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定的工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（賓館裝飾裝修工程施工規(guī)范）施工過(guò)程中雙方工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由相關(guān)部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān).
第八條工程驗(yàn)收的保修
8.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。
�、偎娛┕じ脑焱旯�，開(kāi)關(guān)插座定位驗(yàn)收防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏；
�、诘卮u鋪設(shè)完工；
�、勰竟さ蹴�，木制品完成；
�、苡推峁こ掏旯�；
⑤全部工程完工，承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單；
8.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)在接到驗(yàn)收通后兩天內(nèi)驗(yàn)收。填寫(xiě)驗(yàn)收單，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)；
8.3在工程質(zhì)檢合格雙方簽字日起保修期為12個(gè)月，12個(gè)月后人為造成裝修破損的發(fā)包人承擔(dān)，因質(zhì)量造成的裝修承包人承擔(dān)維修責(zé)任。
第九條工程程款支付方式
合同簽訂當(dāng)日包發(fā)人支付裝修款貳拾萬(wàn)元，水、電暖安裝好以后，裝修到位，支付款30%，油漆工進(jìn)工地支付款27%，剩余款驗(yàn)收合格一次性付清。
工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議即視為同意。雙方填寫(xiě)工程驗(yàn)收單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。
第十條
10.1合同雙方當(dāng)中任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；
10.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成的損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)；
10.3因一方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)旅行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方。辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；、
10.4發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款，承包人有權(quán)停止施工。
第十一條合責(zé)罵爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程事發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解，協(xié)議或調(diào)解不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
第十二條其他約定事項(xiàng)
拋光瓷磚（80x80）價(jià)格35~45元，燈飾價(jià)格，客房燈100~150元，水管，日豐管，墻紙35~45元。
第十三條附則
13.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；
13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；
發(fā)包人（蓋章）：____________________承包人（蓋章）：____________________
電話：____________________電話：____________________
日期：____________________日期：____________________
包工包料工程合同6
甲方：____________________
乙方：____________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，賓館客房、大堂裝修達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)清理必用品保證乙方能夠順利進(jìn)行施工，報(bào)建手續(xù)，外界關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)，水電到施工場(chǎng)地費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方責(zé)任：乙方開(kāi)工之日起負(fù)責(zé)場(chǎng)地干凈按甲方要求施工，單價(jià)按每間客房、廁所計(jì)算，客房、廁所按報(bào)價(jià)單附件為準(zhǔn)，所有材料必須由甲方認(rèn)可后乙方方可施工，甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可大堂報(bào)價(jià)后方可施工。
3、承包單價(jià)每間客房、廁所_/間計(jì)算。（另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為_(kāi)______元，本報(bào)價(jià)不含稅）
4、安全責(zé)任：在施工期間，此項(xiàng)裝修施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)由乙方管理，甲方協(xié)助，所有大小安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5、付款方式：在簽合同之日起，甲方付給乙方啟動(dòng)資金，其余工程款按工程量付款，工期在 日期：開(kāi)工至 日期：完工，如甲方原因不能施工，工期順延，沒(méi)其它原因，乙方?jīng)]按期完工每天罰款_______元，在工程完工驗(yàn)收后工程余款一次性付給乙方，在工程款內(nèi)預(yù)留5%作為保證金，如沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，余款5%的保證金在乙方，在保修期間，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方提前一天通知乙方來(lái)人維修，如甲方原因費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如不是甲方原因一切維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、承包協(xié)議書(shū)甲乙雙方各式一份簽字生效。
甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________
身份證號(hào)碼：____________________身份證號(hào)碼：____________________
電話：____________________電話：____________________
日期：____________________日期：____________________
包工包料工程合同7
甲方：____________________
乙方：____________________
經(jīng)雙方友好協(xié)商甲方同意男女衛(wèi)生間天花板吊頂維修工程包給乙方，為明確雙方責(zé)任和義務(wù)，保證工程質(zhì)量，雙方簽訂本協(xié)議，并共同遵守。
一、工程內(nèi)容
1.男女衛(wèi)生間天花板吊頂，工程量：_______㎡，單價(jià)_______元；
2.電路改造，施工中工程量據(jù)實(shí)驗(yàn)收及材料單價(jià)進(jìn)行簽證認(rèn)定；
2.合同價(jià)款：按照核算后價(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算。
二、承包方式：
包工包料。
三、工期：
須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工。
四、結(jié)算方式：
開(kāi)具發(fā)票結(jié)算，在完工驗(yàn)算后一次性付清維修工程款（除押金）。交納￥2000元押金，在工程保修期結(jié)束后返還。
五、其它事項(xiàng)：
1、在施工過(guò)程中乙方必須保證工程質(zhì)量，要求做到排污通暢、環(huán)境衛(wèi)生、空氣清新。對(duì)因未按甲方要求及不符合規(guī)定，造成的返工，乙方應(yīng)及時(shí)給予返工直至合格為止，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)
2、乙方在施工過(guò)程中乙方必須做好安全防范措施，否則造成的安全事故及一切損失由乙方單方面承擔(dān)，致使甲方造成損失的，甲方有權(quán)行使追償權(quán)。
3、施工所用的各種機(jī)械設(shè)備工具材料由乙方自理。
4、保修期為1年，保修期從驗(yàn)收合格之日算起，在工程保修期間，造成的質(zhì)量問(wèn)題乙方須及時(shí)上門(mén)維修。
5、保修期間，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)維修，所需材料由甲方負(fù)責(zé)。
6、以上協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
7、本協(xié)議從簽字之日起生效。
甲方：____________________（公章）
乙方：____________________（公章）
日期：____________________
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