個人與公司租房合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同的法律效力與日俱增,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家整理的個人與公司租房合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
個人與公司租房合同1
甲方(出租方):_________身份證號:_________電話:_________
乙方(承租方):_________公司代表人:_________電話:_________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):甲方同意把_________房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動,否則后果自負(fù)。
三、租期:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金:每月_________元人民幣;押金_________元人民幣。待租賃終止時無經(jīng)濟(jì)糾紛給予退還。
五、付款方式:
1、乙方每_________個月支付一次,費(fèi)用為_________元。第一次租金及押金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定提前10天繳納,如不繳納甲方有權(quán)收回房屋。
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市;举M(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi),電費(fèi)物業(yè)費(fèi)。
六、甲方義務(wù):
按合同規(guī)定提供房源,并對該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無糾紛。
七、乙方義務(wù):
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負(fù)。
八、違約處理:
1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款和押金,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;
2、如甲方違反本合同第六條,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
3、如租賃未滿,如任何一方違反合同,必須向?qū)Ψ浇患{六個月租金作為違約金。
九、租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。
十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算,多退少補(bǔ)。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________
代表人:_________代表人:_________
簽約時間:_________年_________月_________日
個人與公司租房合同2
出租方(簡稱甲方):_________身份證號碼:_________
地址:__________________
電話:__________________
承租方(簡稱乙方):_________身份證號碼:_________
地址:__________________
電話:__________________
為了提高單位或個人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的_________市_________區(qū)_________的房屋(建筑面積_________平方米),出租給乙方作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即_________個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整,乙方每個月向甲方繳納租金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整,并于每個月的_________日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應(yīng)向甲方交納_________仟_________佰_________拾_________元整的室內(nèi)財物押金,押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人):_________
簽名(蓋章):_________
承租人(或委托代理人):_________
簽名(蓋章):_________
_________年_________月_________日
個人與公司租房合同3
出租方(以下簡稱甲方):________________
承租方(以下簡稱乙方):________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:
第一條房屋位置
房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方,間數(shù)_______間。
第二條租賃期限
租賃時光從___________年________月_____日至___________年________月_____日止,租賃期限為_______年。
第三條租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為___________元,交納方式為現(xiàn)金支付,按月交納,即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。
第四條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時光將房屋交付給乙方使用,如逾期交付,則視為違約。
2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。
3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動。
第五條乙方義務(wù)
1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方必須一次性繳納________元后,才能夠簽訂本合同,否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化,則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,如逾期繳交,則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋,不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人,否則,則視為違約。
第六條違約職責(zé)
甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù),如有違約行為,則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元,對方還有權(quán)終止本合同。
第七條其它約定
1、租賃期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方能夠?qū)Τ凶夥课葸M(jìn)行裝修和添加設(shè)備,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后,乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情景下,對能夠搬走的設(shè)備,應(yīng)當(dāng)及時搬走,如逾期超過三天不搬,則視為乙方放下該設(shè)備的所有權(quán),該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得,乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分,則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時,應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金_________元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù),租賃期滿后,甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為,甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間,乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,甲方也不予受理。
第八條爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,先應(yīng)當(dāng)經(jīng)過協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向法院提訴訟。
第九條:本合同一式兩份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
___________年______月____日
個人與公司租房合同4
出租方:_________
承租方:_________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條
房屋座落_________、間數(shù)_________、面積_________、房屋質(zhì)量_________、房屋內(nèi)設(shè)備與設(shè)施__________________。
第二條租賃期限
租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達(dá)_________個月的。
租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條
租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。
。.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;副本_________份,送_________單位備案。
出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________
地址:_________地址:_________
法定代表人(簽名):_________法人代表人(簽名):_________
委托代理人(簽名):_________委托代理人(簽名):_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________經(jīng)辦人:_________
帳號:_________帳號:_________
電話:_________電話:_________
電掛:_________電掛:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
簽約地點(diǎn):_________簽約時間:_________
有效期限至_________年_________月_________日
個人與公司租房合同5
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下條款:
。ㄒ唬┘追綄⑽挥谝惶幾》恳婚g租給乙方,租金每年8000元,由乙方于承租之第一個月(20年1月)一次性給付甲方。
(二)如遇特殊情況確需退租時,甲乙雙方共同協(xié)商,由甲方按時間計算并向乙方退還應(yīng)退租金。
(三)甲方若要退租,需提前一個月告知乙方;乙方若要退租,也需提前一個月告知甲方。
。ㄋ模┮曳讲灰淖兎课輧(nèi)部結(jié)構(gòu),裝修方案需與甲方協(xié)商同意。
。ㄎ澹┮曳酱_保遵紀(jì)守法,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
。┮陨蠗l款甲乙雙方共同遵守,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和訴訟費(fèi)用。
(七)未盡事宜,甲乙雙方另行商定。
。ò耍┍緟f(xié)議由立約人三方各持一份,以便互相監(jiān)督。
立約人:_________
甲方:_________乙方:_________
中間人:_________
簽約日期:_________年_________月_________日
個人與公司租房合同6
出租方:________________(以下簡稱甲方)
承租方:_____________商貿(mào)有限公司_____(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在中建大廈租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:_________________
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房145平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于_________市金水區(qū)北環(huán)路豐華北街中建大廈B座1002室。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月_________元。該房屋年總租金為_________元。
三、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
四、房屋租賃期為____年,從________年______月_______日至________年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方。
五、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向管轄區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)_________________代表人(簽章)___________
乙方(簽章)__________________代表人(簽章)____________
簽訂時間:_________________簽訂時間:_________________
個人與公司租房合同7
甲方(出租方)______
身份證號:____________
地址:____________________
乙方(承租方)______
身份證號:____________
地址:____________________
中介方:___________________________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動,否則后果自負(fù)。
三、租期:自_________年__月__日起至_________年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個月租金。
五、付款方式:
1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方,甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。
基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項)
六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務(wù):
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù):
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)
九、違約處理:
1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;
2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。
十、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________。
2、_________________________________________________________。
3、_________________________________________________________。
4、_________________________________________________________。
十一、中介方義務(wù):
中介方在受雙方委托后,有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,中介方在收取中介費(fèi)后,責(zé)任自行解除,若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。
十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算,多退少補(bǔ)。
十四、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:_________乙方簽名:_________中介方簽名:_________(蓋章)
電話:_________電話:_________
簽約時間:_________年_________月_________日
個人與公司租房合同8
出租方(甲方):_________________電話:_________________
承租方(乙方):_________________電話:_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:_________________
一、甲方將位于__________市大街25號的房屋出租給乙方用開辦__________公司公司經(jīng)營使用,租賃期限自20______年7月9日至20______年7月8日,計兩年。
二、本房屋月租金為人民幣20______年元/月,按季度結(jié)算,每季度為6000元整,以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付,乙方先期交押金3000元,租賃期滿后如乙方不續(xù)租甲方驗收房屋后予以歸還。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、以及其它由乙方產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金1000元。
七、室內(nèi)物品(冰箱一臺、柜式空調(diào)一臺、掛式空調(diào)一臺,熱水器一臺、洗衣機(jī)一臺、床一張、柜子一個、木質(zhì)沙發(fā)一套)。
八、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
九、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________乙方:_________代理人:_________
_________年_________月_________日
個人與公司租房合同9
出租方(以下簡稱甲方):_________
身份證號碼:_________
電話號碼:_________
承租方(以下簡稱乙方):_________
身份證號碼:_________
電話號碼:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守。
第一條房屋基本情況
1、甲方合法擁有房屋(以下稱該房屋)位于_________;面積:_________平米;甲方同意將該房屋租給乙方。
2、房屋裝修情況及屋內(nèi)設(shè)施___________________________。
第二條房屋用途
經(jīng)甲、乙方協(xié)商該房屋的用途為:__________________;未經(jīng)甲方同意,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條房屋租賃期限
該房屋約定租賃期限為_________年,即該房屋自_________年_________月_________日至起_________年_________月_________日止歸乙方使用。
第四條房屋租金、押金
1、房屋租金為_________元/月,租期年總租金為_________元,大寫:_________。
2、經(jīng)甲、乙方協(xié)商,乙方同意繳納人民幣_________元(大寫:_________)作為抵押,待租期滿時將全部押金無息退還乙方,押金不做租金使用;租期滿時若乙方有租金或費(fèi)用未付清或未能在遷出時完整交還甲方,甲方有權(quán)在押金內(nèi)扣除相關(guān)費(fèi)用。
3、出租期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,甲方不能以任何理由調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
第五條付款方式
甲、乙方約定付款方式為:_________,自合同簽訂之日起乙方按約定交付首次房租,乙方并保證在租賃期限內(nèi)提前天繳下期租金給甲方,不能借故拖欠。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效日內(nèi),將該房屋交與乙方使用。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用須由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任;
1、水、電、天然氣費(fèi):_________;
2、電梯費(fèi):_________;
3、物業(yè)費(fèi):_________;
4、采暖費(fèi):_________;
5、其他費(fèi)用:_________;在房屋租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意破壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)施對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資費(fèi)用由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第九條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回出租房屋并有權(quán)沒收押金,如因以下情形造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、乙方擅自以任何形式改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的.;
2、利用該房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益;
3、無故拖欠租金,無故拖欠下期租金超過15天;
4、乙方在本合同期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意提前終止合同,自行遷出。
第十條房屋使用
乙方在房屋使用期間內(nèi),對屋內(nèi)設(shè)施有嚴(yán)重?fù)p壞的,租期滿時應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)或給甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。
第十一條合同糾紛
合同在履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十二條合同生效及留存
本合同經(jīng)雙方簽字、按手印之日起生效;
本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,可訂立補(bǔ)充協(xié)議,同具有法律效力。
出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________
日期:_________年_________月_________日日期:_________年_________月_________日
個人與公司租房合同10
出租方:______(以下簡稱甲方)
承租方:寧波______電器制造有限公司(以下簡稱乙方)
承租方代表人:屈______身份證:_________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:北京市_________區(qū)_________路_________,普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、房屋租金:每月_________元。
3、付款方式:押一付六,提前15天付款。共計_________元。房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
4、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
5、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
。1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
。2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
。3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
。4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、約定事項
1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金4000元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、設(shè)施配備:立式空調(diào)、餐桌、椅子、雙人床2張。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方簽字:_________乙方簽字:_________
日期:_________年_________月_________日日期:_________年_________月_________日
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