建筑物拆除施工合同
簽施工合同的注意事項
一、在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認真審查對方的真實身份和履約能力。
二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。
三、簽訂合同時應當嚴格審查合同的各項條款。
四、約定違約條款。
五、約定爭議管轄權條款。
六、明確合同簽訂地。
七、約定擔保條款。
建筑物拆除施工合同（精選6篇）
在不斷進步的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的建筑物拆除施工合同（精選6篇），歡迎閱讀與收藏。
建筑物拆除施工合同1
甲方：
乙方：
甲方將______所有建筑物拆除工程等，全部承包給乙方拆除。為了保證安全，按時完成拆遷任務。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、甲乙雙方對拆除房屋的約定：
1、拆除房屋的范圍：______辦公樓、一棟食堂、二棟職工宿舍及地面其他附屬建筑物等。
2、甲方將上述所有的房屋交由乙方進行拆除，清運舊房屋拆除的所有材料歸乙方所有，甲方不向乙方支付其他任何費用。甲方負責到交通、城建部門辦理舊房拆除、清土、清運等所需的相關手續(xù)。
二、房屋拆除要求：
1、乙方必須按照甲方指定的舊房屋及地面建筑物有序拆除，拆除房屋必須從屋面至室外地坪面，甲方負責渣土清理，乙方不負任何費用。
2、拆除工期60天，自______年______月______日至______年______月______日前必須全部拆除，清完場地，并將現(xiàn)場交甲方驗收，雨天順延。
3、甲方以每平方米按 元殘質(zhì)費承包給乙方拆除，乙方收首付 萬元作為此拆除工程定金。乙方進場以天核量為準，乙方一次性向甲方付清此次拆除工程費。
三、乙方自簽字之日起，甲方必須保證所有搬遷過程中，每戶門窗齊全及建筑附屬物不得他人拆除。
四、乙方在此次拆除工程期間確保安全，文明施工。在拆除過程中出現(xiàn)大小工傷事故一切由乙方承擔，甲方不負任何法律責任。
五、乙方進場施工，必須確保15——20人團體保險。
六、此拆除工程，靠近______，乙方必須搭封閉式腳手架及防護安全網(wǎng)，確保磚渣飛向馬路砸傷過往行人，否則不讓施工。
七、甲方提供拆除所需要水、電，費用乙方自負。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
___年___月___日
建筑物拆除施工合同2
甲方：
乙方：
甲方將哈工大科技大廈地下一層拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本協(xié)議：
一、施工內(nèi)容及工程量：
1、施工內(nèi)容：建筑物拆除及間墻地上加高的磚土清運。
2、拆除標準：按甲方要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運。
3、施工中拆下的廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。
二、工程價款：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商拆除項目總金額為_________元。 結算方式：甲方應在乙方完成工程量50%時，付一部分工程款。其余工程款再施工完閉后3日內(nèi)付清。
三、施工日期：
本合同工程定于_________年_________月_________日開工，于_________年_________月_________日竣工。
四、雙方責任及權力
1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。
2、負責協(xié)調(diào)切斷通往拆除區(qū)域內(nèi)的電源、通信等線路。
3、甲方指定 為工程項目負責人，負責協(xié)調(diào)施工中有關事宜，并監(jiān)督乙方的施工過程。
乙方：
1、負責編制施工方案，制定安全環(huán)保措施。
2、積極配合甲方的工作。
3、認真貫徹執(zhí)行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。
4、負責機械及人員安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失，并負責施工人員的安全保險，對施工中所發(fā)生的.任何安全責任事故責任由乙方承擔。
5、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。
6、乙方指定_________為工程項目負責人。
五、違約責任：
違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔其責任，造成的損失由責任方全部承擔（含經(jīng)濟損失）。
六、其它：
本合同自甲乙雙方法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑物拆除施工合同3
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，結合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆除工作質(zhì)量及安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 拆除范圍
拆除工程地點：
第二條 質(zhì)量標準
1、拆除招標范圍內(nèi)的甲方指定的建筑物、構筑物及基礎（拆至閘室底珠基標高—1.3米處，詳見附圖），附屬的圍墻、花圃、擋土墻等，岸邊場地平整至最近市政道路路面標高處（包含用拆除物殘渣回填），并清除所有垃圾，不得將垃圾就地填埋及將原地塊沙土運走。
2、按現(xiàn)行的《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》標準，達到合格或以上。
第三條 工期
1、施工總工期：15日歷天 （從合同簽訂之日算起）
2、甲方在發(fā)出書面進場通知書2日歷天內(nèi)，乙方必須進場施工，否則甲方有權取消其中標資格。
第四條 拆除項目成交價
金額：_________
第五條 支付方式
該工程是通過佛山市南海公有資產(chǎn)流轉服務有限公司（以下簡稱組織交易機構）公開組織拍賣成交的，簽訂合同前已于成交當日向該公司繳納全額的拆除項目成交款。
第六條 履約保證金
1、人民幣10萬元（包括文明施工，工人工資保證金，工程施工等），乙方必須在簽訂合同前交予組織交易機構。
2、工程驗收合格后，在沒有違約的情況下，甲方會出具《已交接證明》，乙方憑此證明到組織交易機構在辦理退還履約保證金（不計算利息）。
第七條 甲方的責任及義務
1、協(xié)助乙方施工前對周邊房屋進行觀測記錄。
2、甲方指派現(xiàn)場管理人員負責監(jiān)督乙方拆除過程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題和存在隱患提出處理意見，對嚴重違章者，甲方有權做出處罰或停工處理。
第八條 乙方責任及義務
1、安全責任
�。�1）乙方指定 為項目負責人，全權負責工程拆除事宜，并及時向甲方代表通報工程拆除有關情況。
�。�2）負責在開工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關部門所有拆除及清運審批、備案手續(xù)。按照甲方拆除范圍和時間，組織人員進場施工。
�。�3）負責制定拆除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程，對施工人員進行安全交底，按安全程序施工并指派現(xiàn)場安全檢查員。
�。�4）建立完善施工現(xiàn)場安全組織機構，明確崗位、職責，在施工中出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任。
�。�5）接受甲方提出的安全處理意見，并及時改正。
（6）違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負。
�。�7）出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。
�。�8）嚴格按照合同和國家以及有關法律、法規(guī)、操作規(guī)程施工。如因施工現(xiàn)場的安全防范措施不當或工作有疏忽而導致乙方雇請的人員發(fā)生工傷或其他人身損害，或造成其他人員的人身或財產(chǎn)損害的，一切責任由乙方負責。
（9）中標單位應對參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險，并承擔全部安全責任，每單項拆除工程報甲方開工備案前需提供所有施工人員拆除施工人員意外傷害保險保單，購買不小于10人的意外險。
2、環(huán)保責任
�。�1）制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責任人。乙方在施工中做好現(xiàn)場揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保措施，嚴格按照施工方案規(guī)定執(zhí)行。
�。�2）拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負責人、拆除時限等內(nèi)容。
�。�3）拆遷工地外圍應當設置封閉硬質(zhì)圍擋，防止物料、渣土遺撒，并及時清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。
（4）拆遷工地應按規(guī)定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設置封閉式臨時專用垃圾道或者采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。
�。�5）渣土清運時現(xiàn)場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地垃圾應及時清運，現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過60立方米。
�。�6）渣土清運車輛應按規(guī)定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。
�。�7）在拆除和清運過程中，若違反環(huán)保規(guī)定而遇到處罰的責任由乙方負責。
（8）乙方必須按時發(fā)放工人工資，接受業(yè)主及其上級主管部門的監(jiān)督。
3、文明施工
�。�1）乙方應作好文明施工及消防準備工作。
�。�2）乙方施工人員應著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標識，戴安全帽。
（3）乙方應保證施工現(xiàn)場內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通。
�。�4）乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。
�。�5）乙方協(xié)助甲方辦理拆除備案手續(xù)。
�。�6）在拆遷工地周邊應當設置2米以上硬質(zhì)密閉圍擋。
�。�7）本工程不允許采用爆破拆除，只能采用人工或機械（離民居30米以內(nèi)的非住宅物業(yè)必須采用人工拆除），做好民居房屋安全防護措施及因拆除時產(chǎn)生的震動，可能對周邊房屋有影響，開工前必須對周邊房屋進行觀測記錄，保存原始資料。若乙方違反操作規(guī)程，導致?lián)p壞民居房屋的賠償責任由乙方承擔。
�。�8）中標單位不能在夜間施工。施工期間必須保證不影響周邊居民的正常生活。
第九條 違約責任
1、本工程由甲方及相關的質(zhì)量監(jiān)督管理部門按國家頒發(fā)的現(xiàn)行有關驗收標準和驗收規(guī)范進行驗收評定，必須達到合格的質(zhì)量標準，若未能達到該標準，則工程不予以驗收，乙方須對存在的質(zhì)量缺陷問題及時進行修整并承擔相關的費用，若由此導致工期延誤還須按工期延誤賠償標準向發(fā)包人支付賠償費。
2、施工期內(nèi)發(fā)包人將對乙方的日常管理維護工作進行定期和不定期的抽驗，如發(fā)現(xiàn)乙方服務未到位，發(fā)包人向乙方發(fā)出限期維護通知書，乙方須在限期內(nèi)整改完成，若乙方未在限期內(nèi)進行維護或者未完成維護工作的，發(fā)包人有權另行委托管養(yǎng)或者維修單位施工，所支出的費用發(fā)包人有權在乙方的履約擔保金中扣減。
3、工期誤期賠償費
（1）本招標工程要求乙方按中標工期完成。
（2）若因乙方原因造成工期延誤的，則工期每延誤一天，甲方將對其收取違約金。違約金額為：工期每延遲一天1000元，違約金在履約擔保金里扣減。若乙方在施工中途未經(jīng)甲方同意停工超過10天的，則視為單方面解除合同，履約擔保金不予退還，甲方有權追索乙方因停工而造成的損失。若因甲方原因造成工期延誤的，工期相應后延。因不可抗力的原因造成的工期延誤，應在不可抗力事件結束之日起15天內(nèi)經(jīng)甲方簽證認可后，工期可相應順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。
（3）若乙方安全管理不到位，存在安全隱患的，甲方或建設行政主管部門發(fā)出限期整改通知書。對拒不整改或整改后沒有告之甲方或建設行政主管部門的每次罰款1000元，累計后在履約擔保金里扣減。
�。�4）施工人員在高空作業(yè)必須系安全帶和戴安全帽，如發(fā)現(xiàn)沒有按要求佩戴好安全帶和安全帽的每人每次罰款1000元（以照相為準），累計后在履約擔保金里扣減。
第十條 爭議的解決
凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交南海區(qū)人民法院提起訴訟。
第十一條 不可抗力
1、不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風、地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
2、當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆除費不會因此而改變。
3、不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。
4、甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男�、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
第十二條 合同生效
1、本合同自雙方簽章之日起生效。
2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。
3、本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。
4、本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑物拆除施工合同4
發(fā)包方：
承包方：
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
一、工程名稱： 拆除工程 二、工程地點：
三、承包內(nèi)容：
四、承包形式：承包方包工包料
五、工程總造價人民幣_________(大寫： _________)
第二條 施工準備
一、發(fā)包方：
1、區(qū)域以外的“三通一平”，負責施工區(qū)域以外進場道路的暢通。
2、開工前三日內(nèi)由發(fā)包方對拆除區(qū)域內(nèi)的水、電、汽、煤氣進行斷離。
二、承包方：
1、負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水、電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2、組織施工管理人員、材料、施工機械進場;
3、編制施工組織設計或施工方案、施工總進度計劃;
4 、按照建筑物爆破規(guī)范要求做好煙囪爆破的安全防護措施，并按有關法規(guī)要求辦理相關手續(xù)。
第三條 工程期限
一、該項工程工期為 天(日歷天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收。
二、開工前______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
第四條 工程質(zhì)量：
一、承包方必須嚴格按照國家頒發(fā)的建筑拆除工程施工規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
二、承包方在施工過程中必須遵守下列條款：
1、必須對拆除區(qū)域進行圍護，拉運垃圾車輛必須加蓋篷布，垃圾不得沿路拋灑;
2、在施工時必須加強安全管理，對于在施工過程中發(fā)生的一切不安全及人身傷亡事故均由承包方負全責，發(fā)包方不承擔任何責任;
3、拆除工程所產(chǎn)生的建筑垃圾，由承包方按照環(huán)保要求自找垃圾排放點，并自行清理;
4、承包方在實施房屋拆除時，必須對鋼窗、鋼門、暖氣片、管道、發(fā)包方留用的設備及工業(yè)廠房上的預制鋼混屋架、鋼混屋面板完整拆除，運送至發(fā)包方指定位臵進行堆放;
5、按照附表規(guī)定及承包方拆除的部分設備及建筑鋼筋折價處理給承包方，其折價款為1700元/噸;噸位計量以發(fā)包方計量磅單為準。
第五條 建筑材料、設備的供應
該項拆除工程所需的材料、設備均由承包方采購;
第六條 工程價款的結算與支付
一、本合同造價結算方式：
二、承包方在該項工程竣工驗收合格后 日內(nèi)，將竣工結算文件送交發(fā)包方審查，發(fā)包方在接到結算文件 日內(nèi)審查完畢;
三、工程竣工驗收合格后，發(fā)包方按照審計后的工程總造價承包方給發(fā)包方正式稅票進行結算，一次付清。
第七條 工程驗收
工程竣工驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及發(fā)包方要求為依據(jù)。
第八條 違約責任 承包方的責任：
一、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，每遲延一天向發(fā)包方支付合同價款5%逾期違約金;
二、承包人有下列情況之一者，承包人自愿向發(fā)包人支付該項工程總價款10%的違約金：
1、在接到發(fā)包方的開工令后7日內(nèi)未進場施工;
2、無視發(fā)包方的書面警告，不履行合同規(guī)定其義務;
3、不經(jīng)發(fā)包方同意，私自分包。 發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
三、承包方驗收通知書送達10日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金3%。
第十一條 糾紛解決辦法
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議后，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向合同簽約地人民法院提起訴訟。
第十二條 附 則
一、本合同正本一式四份，副本一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)正本兩份、副本一份。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。
三、本合同簽訂后，如發(fā)生變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
發(fā)包方： (蓋章)：
承包方： (蓋章)
________年____月____日
建筑物拆除施工合同5
甲方（以下簡稱甲方）：
乙方（以下簡稱乙方）：
甲方將連坑村舊禮堂，及二層磚木結構房一座大約面積1500平方米。承包給乙方拆除施工。經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同：
一、結算方式：甲方以舊料折算乙方拆房工資。甲方不再支付任何費用。
二、乙方在拆房期間，必須加強施工現(xiàn)場管理。做到安全施工，如施工過程發(fā)生一切安全事故，均由乙方自行負責，并承擔相應的責任和一切經(jīng)濟賠償。
三、乙方應在20天內(nèi)完成，乙方在拆房期間應做好警示標志和防護措施，確保周圍行人安全。
四、乙方在開工前，甲方應把房內(nèi)所有東西搬空，并負責協(xié)調(diào)周圍村民工作，如遇村民阻礙致使乙方派出的工人無法正常施工，其延誤工期及誤工費用均由甲方負責承擔。
五、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之后立即生效。
甲方代表：
乙方代表：
________年____月____日
建筑物拆除施工合同6
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方現(xiàn)有舊房兩間兩層一棟承包給乙方進行拆除作業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)議如下：
一、甲方將此房屋的拆除作業(yè)、清場、挖地基等作業(yè)全權承包給乙方負責。拆除后的舊材料，全部歸乙方所有，但一次性折價20元由乙方付給甲方。如甲方需從中要回部分材料，可在同等條件下，乙方優(yōu)先將材料出賣給甲方。乙方在拆除后按甲方要求挖基礎地基80公分深，待甲方驗收后即算完工。
二、乙方在拆除舊房時，不得向甲方收取任何費用，拆除期限自______年______月______日開始至______年______月______日止。如遇雨天或其它不可抗拒自然因素導致作業(yè)停滯，可以經(jīng)雙方協(xié)商后酌情延遲工期。
三、乙方拆除房屋及地基挖好后，必須將場地清理干凈，無任何磚渣等殘余物，保障場地暢通無阻。
四、乙方必須作好安全工作，對作業(yè)人員進行安全宣導。在拆除時安裝安全網(wǎng)或派專人值班，保證過往行人的安全，同時作到拆除作業(yè)人員的安全，杜絕任何安全事故。如有出現(xiàn)所造成的一切損失，由乙方負責，與甲方無任何關系。如對四周房屋及其它設施有毀損，乙方負責照價賠償。
五、其它未盡事宜，甲乙雙方再共同協(xié)商解決。
此合同一式份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
_________年____月____日
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