景區(qū)運(yùn)營(yíng)合同范本
隨著法律觀念的日漸普及，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的景區(qū)運(yùn)營(yíng)合同范本（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
景區(qū)運(yùn)營(yíng)合同范本1
甲方（轉(zhuǎn)包方）： 住所： 聯(lián)系電話(huà)：_________________
乙方（接包方）： 住所： 聯(lián)系電話(huà)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《___省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》和《___市蕭山區(qū)森林、林木和林地流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包林地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的坐落于____鎮(zhèn)___山的_______畝林地（詳見(jiàn)下表）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)權(quán)包括：□林地使用權(quán)、□林木所有權(quán)、□林木使用權(quán)。轉(zhuǎn)包林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得用于非林建設(shè)。
二、轉(zhuǎn)包期限
林地轉(zhuǎn)包期限為_(kāi)____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)林地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于_____年____月____日之前將林地交付乙方。
三、轉(zhuǎn)包價(jià)格與支付方式
轉(zhuǎn)包林地價(jià)款為每畝每年人民幣_(tái)_______元，共______元；林木一并轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)__元。合計(jì)人民幣_(tái)__元（大寫(xiě)： ___）考慮物價(jià)等因素的約定 。 轉(zhuǎn)包價(jià)款按下列第___種方式支付：
1、分期支付：于____年____月____日前支付_______元；于____年____月____日前支付_______元；余款___元于____年____月____日前付清。
2、一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。
3、其他：______________________________________________。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方與發(fā)包方的林地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原林地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、有權(quán)獲得林地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的林地。
3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包林地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包林地和其他林業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
4、流轉(zhuǎn)林地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的林地補(bǔ)償費(fèi)。
5、確認(rèn)流轉(zhuǎn)林地產(chǎn)權(quán)清晰，如在轉(zhuǎn)包后發(fā)現(xiàn)林地、林木存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、林木及產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。
2、依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣母鞣N優(yōu)惠政策補(bǔ)貼和服務(wù)。
3、流轉(zhuǎn)期間林地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)。
4、維持林地的林業(yè)用途，不得用于非林建設(shè)或閑置荒蕪。
5、落實(shí)造林和管護(hù)措施，荒山應(yīng)于___年___月___日前造林完畢，林木采伐后應(yīng)在當(dāng)年或次年更新。
6、依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。
7、依法保護(hù)合理利用林地，不得毀林開(kāi)墾、采石、挖沙、取土，不得給林地造成永久性損害。在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地的，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
8、轉(zhuǎn)包到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的林地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。
9、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、違約責(zé)任
1、 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
3、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān)違約金。
4、甲方逾期交付林地，每延遲一天，按轉(zhuǎn)包費(fèi)用的_____%承擔(dān)違約金。
5、乙方未按合同約定使用林地，改變林地用途、破壞山林或給林地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。
七、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由村民委員會(huì)、鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處）調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可按下列 種方式解決：
（1）提請(qǐng)___仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向___人民法院起訴。
八、其他約定
1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鎮(zhèn)（街道）林地管理部門(mén)備案；乙方對(duì)林地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書(shū)面同意；如乙方為提高林地生產(chǎn)能力進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并將方案報(bào)發(fā)包方和上級(jí)有關(guān)部門(mén)審核同意。
2、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該林地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)已投入相關(guān)設(shè)施建設(shè)及地上附著物（管理用房等）、未采伐林木的處理約定為：由甲方作價(jià)補(bǔ)償給乙方。地上附著物作價(jià)___元，林木作價(jià)___元，合計(jì)人民幣_(tái)__元于___年___月___日前付清。
3、其他約定事項(xiàng)： ______。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)（街道）林地管理部門(mén)各備案一份，鑒證單位一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
景區(qū)運(yùn)營(yíng)合同范本2
甲方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為促進(jìn)_________民族文化旅游產(chǎn)業(yè)體系的發(fā)展，豐富景區(qū)旅游文化內(nèi)涵，充分展示和挖掘民族文化。本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互惠、互利共贏、共謀發(fā)展的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，明確雙方的`權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方就本合同相關(guān)事宜協(xié)商后達(dá)成一致，特訂立本合同。
一、合約事項(xiàng)
根據(jù)景區(qū)規(guī)劃，甲方根據(jù)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)能力的審核，同意乙方加入_________景區(qū)_______________的文化展示和產(chǎn)品銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。
（一）甲方負(fù)責(zé)提供加工經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方按加工經(jīng)營(yíng)要求結(jié)合乙方意愿，負(fù)責(zé)裝修改造。乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品展示、生產(chǎn)和銷(xiāo)售的設(shè)備。乙方提供本公司的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證件復(fù)印件，產(chǎn)品工藝說(shuō)明，加工能力條件等。
（二）甲方無(wú)償提供產(chǎn)品展示和生產(chǎn)銷(xiāo)售場(chǎng)所，乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)甲方審核的產(chǎn)品文化展示、研發(fā)和生產(chǎn)銷(xiāo)售并承擔(dān)生產(chǎn)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方對(duì)乙方的產(chǎn)品展示和經(jīng)營(yíng)進(jìn)行管理和監(jiān)督，負(fù)責(zé)產(chǎn)品的宣傳、策劃和提升。
�。ㄈ┮曳矫磕昀U納給甲方12000（壹萬(wàn)貳仟）元的管理和宣傳費(fèi)用，費(fèi)用自合同簽訂之日起10日內(nèi)到賬。甲方根據(jù)____________規(guī)劃實(shí)際于景區(qū)相關(guān)地圖、宣傳冊(cè)和旅行社等進(jìn)行宣傳和營(yíng)銷(xiāo)策劃，并根據(jù)古道產(chǎn)品情況設(shè)計(jì)和提供每個(gè)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)不少于一千個(gè)的產(chǎn)品手提袋，積極打造產(chǎn)品品牌。
（四）本合作協(xié)議期限為_(kāi)__年,自______年______月______日起，至______年______月______日止。
二、權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方在作出的廣告及推廣活動(dòng)之前，須先將有關(guān)活動(dòng)資料通知乙方，以便乙方能于活動(dòng)前作出適當(dāng)準(zhǔn)備及加以響應(yīng)。
2、甲方為乙方的產(chǎn)品提供品牌使用權(quán)、景區(qū)內(nèi)部銷(xiāo)售點(diǎn)以及產(chǎn)品宣傳的渠道。
3、甲方有義務(wù)要求景區(qū)講解員帶游客參觀乙方產(chǎn)品，為乙方保證消費(fèi)市場(chǎng)。
4、甲方有權(quán)對(duì)乙方的活動(dòng)和產(chǎn)品提出建議和整改意見(jiàn)。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)力和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)就其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)自負(fù)一切風(fēng)險(xiǎn)和從合法經(jīng)營(yíng)中獲利。乙方無(wú)權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議，使甲方在任何方面對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督市場(chǎng)，舉報(bào)、舉證假冒偽劣產(chǎn)品以及其它不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。
3、乙方有使用甲方授權(quán)范圍內(nèi)的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)的權(quán)力，有義務(wù)維護(hù)景區(qū)和甲方品牌形象。
三、保密責(zé)任
協(xié)議雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于其他方的無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。
四、協(xié)議的修改與解除
�。ㄒ唬﹨f(xié)議修改必須經(jīng)雙方一致同意，任何一方單方所作的修改、添加等均不具有法律效力。對(duì)本協(xié)議所作的任何修改，須經(jīng)協(xié)議雙方在書(shū)面協(xié)議上簽字并經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方能生效。
（二）有下列情形之一的，可以解除本協(xié)議：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致；
2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的；
3、在履行期限屆滿(mǎn)之前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)，或不遵守本協(xié)議內(nèi)容；
4、一方延遲履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
5、一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的；
6、法律規(guī)定的其他情形。
具備上述情形，守約方可向違約方發(fā)出書(shū)面解除合同通知書(shū)，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
五、違約責(zé)任
任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)違約責(zé)任的范圍應(yīng)包括守約方的直接損失和履約應(yīng)得的合同收益。
六、本協(xié)議生效及其他
�。ㄒ唬﹨f(xié)議所指的甲乙雙方合作的范圍僅限于乙方的_________專(zhuān)屬經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方原有的或根據(jù)自身實(shí)際進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不在合作范圍之內(nèi)。
（二）合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。
（三）本協(xié)議書(shū)（包括協(xié)議書(shū)附件）經(jīng)協(xié)商可進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，經(jīng)修改或補(bǔ)充的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書(shū)不可分割之部分，與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
（四）本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，由甲、乙雙方法定代表人或各自的授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章后即生效。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
代表：（簽字）代表：（簽字）
日期：日期：
景區(qū)運(yùn)營(yíng)合同范本3
甲方：
乙方：
一、承包時(shí)間：
自___年___月___日至___年___月___日止，共___年。 （計(jì)劃開(kāi)業(yè)時(shí)間為： ___年___月___日）
二、合作內(nèi)容：
甲方經(jīng)營(yíng)管理的特色小吃街項(xiàng)目?jī)?nèi)共有___座小木屋售貨亭，現(xiàn)將其中___座租給乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，虧盈自負(fù)。
三、合作管理
1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)督與管理，聘用人員登記表等相關(guān)入職資料、促銷(xiāo)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱(chēng)必須交由甲方備案。
2、乙方每周向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表等銷(xiāo)售報(bào)告。
3、乙方要嚴(yán)格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍，不得越權(quán)經(jīng)營(yíng)，不得哄抬價(jià)格，必須按照甲方規(guī)定操作。
4、乙方在合作期間，不得在正常工作時(shí)間關(guān)門(mén)歇業(yè)。
5、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)積極開(kāi)展售貨亭的裝飾、前期準(zhǔn)備工作。
6、乙方須遵守甲方運(yùn)營(yíng)部的管理制度及參加甲方的各項(xiàng)培訓(xùn)和會(huì)議。
7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷(xiāo)。
8、乙方必須取得工商、衛(wèi)生等部門(mén)核發(fā)的證照；工作人員必須持健康證上崗。
9、乙方承諾所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與其他承包方不同。
10、乙方如需調(diào)整售賣(mài)商品時(shí)需經(jīng)運(yùn)營(yíng)部經(jīng)理同意。
11、為了維護(hù)景區(qū)整體形象，乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝。
12、乙方承諾不經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者的項(xiàng)目。
13、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
14、乙方如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格由甲方制定，轉(zhuǎn)讓后甲方收取5000元手續(xù)變更費(fèi)。
15、甲方員工消費(fèi)享受8折優(yōu)惠。
四、乙方提供的條件：
1、具有一定的餐飲經(jīng)驗(yàn)和人脈關(guān)系。
2、擁有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
五、甲方提供的條件：
1、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地、木屋售貨亭的提供
3、提供海報(bào)、工作服。
六、費(fèi)用分?jǐn)?/p>
1、場(chǎng)地木屋管理費(fèi)合計(jì)___萬(wàn)元/年。
2、乙方負(fù)責(zé)人工費(fèi)用、商品耗材、水電費(fèi)等。
七、結(jié)算方式：
乙方按市場(chǎng)價(jià)對(duì)游客出售所需商品，水電費(fèi)每月底由公司統(tǒng)一收取。
八、違約處理：
1、本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應(yīng)向守約方支付___萬(wàn)元違約金；守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同，乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。
（1）合同簽訂后，乙方私自將售貨亭裝讓他人。
�。�2）乙方擅自利用甲方的景區(qū)資源從事非法行為。
�。�3）經(jīng)核實(shí)，乙方連續(xù)三天無(wú)故未開(kāi)門(mén)的。
3、本合同的訂立、變更、撤消，均需以書(shū)面形式作出通知，并蓋章有效。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行之，在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成則按合同法等國(guó)家法規(guī)提請(qǐng)甲方所在地法院裁決。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
景區(qū)運(yùn)營(yíng)合同范本4
甲方：_________有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為加強(qiáng)甲、乙雙方合作、共同開(kāi)發(fā)襄陽(yáng)旅游市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)雙贏成果，本著互惠互利原則簽定本協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、雙方合作內(nèi)容：
1、甲方將乙方列為襄陽(yáng)旅游市場(chǎng)戰(zhàn)略合作商，在市場(chǎng)推廣上與乙方進(jìn)行聯(lián)合銷(xiāo)售并對(duì)乙方進(jìn)行推廣支持。
2、甲方將在景區(qū)服務(wù)、多景點(diǎn)價(jià)格等方面給予乙方特殊支持并鼓勵(lì)乙方推廣多個(gè)景點(diǎn)。
3、乙方銷(xiāo)售的門(mén)票，客戶(hù)憑副券可在甲方享受當(dāng)季活動(dòng)團(tuán)隊(duì)價(jià)。
4、甲方銷(xiāo)售的門(mén)票，客戶(hù)可憑副券在乙方享受當(dāng)季活動(dòng)團(tuán)隊(duì)價(jià)即___元/人。
5、乙方將甲方列為市場(chǎng)戰(zhàn)略合作商，將甲方列為市場(chǎng)重要推廣，乙方不得主動(dòng)銷(xiāo)售和推廣與甲方同質(zhì)的其他旅游產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。
6、乙方享受甲方的優(yōu)惠價(jià)格政策，但有義務(wù)協(xié)助甲方穩(wěn)定市場(chǎng)價(jià)格秩序，如乙方擾亂甲方市場(chǎng)價(jià)格和秩序，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。
二、協(xié)議合作期限
本協(xié)議有效期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、備注：
1、本合作協(xié)議一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂起生效。
2、甲乙雙方均有義務(wù)對(duì)合同進(jìn)行保密，如因?yàn)橐环叫姑軐?dǎo)致另外一方遭受損失，另一方有權(quán)要求賠償。
3、如本協(xié)議有不詳之處，可通過(guò)雙方友好協(xié)商進(jìn)行解決。
4、未盡事宜可以補(bǔ)充協(xié)議形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
5、如一方未按合約履行合同，另一方有權(quán)單方面終止合同。
甲方：_________有限公司乙方：
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
甲方代表：乙方代表：
___年___月___日___年___月___日
景區(qū)運(yùn)營(yíng)合同范本5
出資方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：
法定代表人：
注冊(cè)號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)營(yíng)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：
法定代表人：
注冊(cè)號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、互惠互利的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方就咖啡廳合作經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致，具體約定如下：
第一條、咖啡廳具體位置
合作經(jīng)營(yíng)的咖啡廳具體經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位于______樓 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)人。
第二條、基本合作模式
1、甲方提供建筑面積為_(kāi)__平方米的場(chǎng)地使用權(quán)作為合作咖啡廳的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)按咖啡廳裝修標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)置功能結(jié)構(gòu)，來(lái)盡量滿(mǎn)足早餐、簡(jiǎn)餐、咖啡廳的經(jīng)營(yíng)要求。
2、乙方全面負(fù)責(zé)咖啡廳的經(jīng)營(yíng)，保證咖啡廳得以正常開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)所需要的投入比如設(shè)施設(shè)備、原材料、備用金、人員招聘和培訓(xùn)等均由乙方承擔(dān)，乙方享有咖啡廳的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、甲方在咖啡廳中安排財(cái)務(wù)一人，該代表具體負(fù)責(zé)咖啡廳的財(cái)務(wù)監(jiān)管。
第三條、裝修相關(guān)約定
咖啡廳裝修方案由乙方提出具體要求，甲方進(jìn)行預(yù)算審核及批準(zhǔn)。
第四條、關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)及其它
乙方按甲方提供的相關(guān)費(fèi)用賬目及交費(fèi)時(shí)間，按時(shí)支付所有與咖啡廳有關(guān)的電費(fèi)、水費(fèi)等。（不含廚房所產(chǎn)生的費(fèi)用）
第五條、合作期限及其它事項(xiàng)
1、合作經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年，即自 ___年___月___日起至 ___年___月___日止。
2、在合作期按每月的收入分成（甲方20%、乙方80%）不含早餐和簡(jiǎn)餐的收入，甲方在合作期間不滿(mǎn)意收入分成比例，則甲方有權(quán)單方解除本合作協(xié)議并另尋其它合作伙伴。
3、合作期滿(mǎn)如甲乙雙方有意繼續(xù)合作，則雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)條件重新簽訂合作協(xié)議。
第六條、合作分成時(shí)間
根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)在協(xié)商分成時(shí)間。
第七條、甲方責(zé)任及義務(wù)
1、甲方所提供的該房屋產(chǎn)權(quán)清晰。
2、在合作期限內(nèi)，甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保咖啡廳經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的水、電及設(shè)施設(shè)備的正常供應(yīng)。
3、在合作期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方咖啡廳的經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)做好財(cái)務(wù)監(jiān)管和審核工作。
4、甲方有權(quán)制止乙方在咖啡廳的經(jīng)營(yíng)和服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的違反國(guó)家法律、法規(guī)及損害消費(fèi)者權(quán)益的一切行為；有權(quán)制止損害甲方利益的一切行為。
第八條、乙方責(zé)任及義務(wù)
1、對(duì)合作經(jīng)營(yíng)的咖啡廳，乙方須提供全套的經(jīng)營(yíng)機(jī)器設(shè)備及經(jīng)營(yíng)所需原料。
2、乙方須自行提供咖啡廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)所需的備用金。
3、乙方須對(duì)咖啡館的經(jīng)營(yíng)全面負(fù)責(zé)，并確保咖啡廳的正常經(jīng)營(yíng)和人員安全。
4、乙方須遵守地方的相關(guān)法令、法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)。嚴(yán)格按規(guī)定管理員工，在乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的所有人員須遵守相關(guān)管理規(guī)定。
第九條、本合同各方蓋章簽字后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
第十條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可另行補(bǔ)充約定，經(jīng)協(xié)商所簽訂的補(bǔ)充協(xié)為本合同不可分割的組成部分。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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