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農(nóng)村房屋歸屬協(xié)議書

農(nóng)村房屋歸屬協(xié)議書

  一、農(nóng)村房屋歸屬協(xié)議書注意事項

  1、買賣雙方應(yīng)當(dāng)在歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移時明確簽訂合同的主體,包括買賣雙方姓名、性別、號碼或其他有效證件號碼。

  2、買賣雙方須清楚確認(rèn)房屋的歸屬權(quán),包括具體的房號、所屬小區(qū)名稱等信息,并且明確房屋歸屬權(quán)的所有權(quán)人及他/她的合法權(quán)益。

  二、農(nóng)村房屋歸屬協(xié)議書(精選9篇)

  房產(chǎn)歸屬權(quán)是指對房屋全面支配的權(quán)利。按照規(guī)定,房屋的所有權(quán)分為占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項權(quán)能,這也是房屋所有權(quán)的四項基本內(nèi)容。下面是小編幫大家整理的農(nóng)村房屋歸屬協(xié)議書(精選9篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。

  農(nóng)村房屋歸屬協(xié)議書1

  甲方:

  乙方:

  為促進(jìn)家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙為座落于____________________的拆遷分配歸屬問題達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。

  第一條:____________________房屋為被拆遷房屋,房屋所有權(quán)人原為彭英愛,自本協(xié)議簽訂之日起房屋權(quán)利人為乙方張活飛,歸乙方張活飛所有,為乙方張活飛的個人財產(chǎn)。

  第二條:本協(xié)議不改變乙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),也不改變乙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額權(quán)利。

  第三條:本協(xié)議效力約定:

  除雙方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容,本協(xié)議法律效力高于除雙方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其它指定行為(包括公證文書在內(nèi))

  第四條:本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,三份內(nèi)容完全相同,具同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  農(nóng)村房屋歸屬協(xié)議書2

  甲方:

  乙方:

  家庭住址:

  聯(lián)系方式:

  身份證號碼:

  家庭住址:___市___區(qū)___街道___號

  聯(lián)系方式:

  身份證號碼:

  為促進(jìn)家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙雙方就位于___市___區(qū)___街道麻園灣60號201房屋(房產(chǎn)證編號為___字第___號)今后的分配歸屬問題,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

  1、的一套房屋是由彭先度于_____年___月___日,以現(xiàn)金付款方式購得。共付款人民幣二十萬元整元甲乙雙方未支付任何費用,不享有份額。

  2、雙方確認(rèn)該房屋現(xiàn)登記在乙方名下,由甲方占有使用。但實際出資人為彭先度,房屋實際所有人應(yīng)為彭先度。因父親去世未立遺囑且母親健在,現(xiàn)房屋父親所占份額應(yīng)為甲乙雙方及母親共同共有。甲乙雙方一致同意該房屋在母親百年之后一并分割。

  3、甲方為該房屋占有使用人,對該共同共有房屋應(yīng)盡善意使用,不得隨意處分(包括出賣、抵押、贈與等)該房屋。否則處分行為無效。因此造成的損失由甲方賠償。

  4、乙方為該名義所有人,不得任意處分(包括出賣、出租、抵押、贈與等行為)該房屋,否則處分行為無效,因此造成的損失由乙方向各共有人賠償損失。

  5、繼承發(fā)生之日起甲乙方應(yīng)根據(jù)繼承方案及時辦理產(chǎn)權(quán)變更程序,因拖延造成對方損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  6、本協(xié)議自簽訂之日起有效,協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲乙丙三方自愿去公證處公證,產(chǎn)生強制效力。

  本協(xié)議當(dāng)事人簽字:

  甲方(手印)時間:地點:

  乙方(手。⿻r間:地點:

  農(nóng)村房屋歸屬協(xié)議書3

  甲方:______,女,____________年______月______日出生,漢族,住______市______區(qū)______。身份證號:____________________________

  乙方:______,男,____________年______月______日出生,漢族,住址同上。身份證號:______________________________________

  鑒于:

  雙方于____________年______月______日登記結(jié)婚,具有合法的夫妻關(guān)系,于____________年______月______日生育一女兒______。根據(jù)《婚姻法》第十九條及有關(guān)法律規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,對財產(chǎn)的歸屬達(dá)成原則性意見,特簽訂協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行。

  一、婚內(nèi)現(xiàn)有財產(chǎn)的約定:現(xiàn)有財產(chǎn)如下:

  1、位于______市______區(qū)______的房屋,現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記人為______;

  2、位于______市______中路______及車庫,現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證正在辦理之中;

  3、位于上述二套房屋內(nèi)的其他設(shè)施。

  4、______執(zhí)有的____________有限公司20%的股權(quán)。

  上述所列的所有財產(chǎn)均歸______所有,其中上述第2項在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,雙方一致同意產(chǎn)權(quán)人為______。

  二、婚姻存續(xù)期間取得財產(chǎn)權(quán)屬的約定:自本協(xié)議簽定之后,各自經(jīng)手取得及以其名義取得的財產(chǎn)(包括《婚姻法》第十七條,第十八條規(guī)定及最高人民法院司法解釋確定的財產(chǎn)范疇)歸各自所有,對方不得主張所有權(quán)。

  三、對于個人財產(chǎn)處理的約定:婚前個人財產(chǎn)及婚后自己所得財產(chǎn)分別歸其個人所有,雙方經(jīng)濟獨立,各自財產(chǎn)由個人完全支配處置,無須征得配偶同意。同時,對于夫妻共同生活期間所支出的必須費用,由夫妻雙方各承擔(dān)一半。

  四、對于共同財產(chǎn)處分的約定:夫妻婚后對于日常消費支出1000元以下的,可自行支配開銷;凡處理超過1000元價值以上的錢物時,一方處置時必須經(jīng)過配偶另一方書面同意,否則視為一方未經(jīng)共有人同意擅自處分夫妻共同財產(chǎn),由處理一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  五、涉及到一方企業(yè)投資等的約定:企業(yè)投資權(quán)益的一方,因經(jīng)營需要該企業(yè)融資借款時,若此投資權(quán)益形式為,則該企業(yè)舉債時一方應(yīng)通知其配偶,否則視為其個人債務(wù),由其個人償還。

  六、對于婚姻存續(xù)期間現(xiàn)有債務(wù)約定:現(xiàn)有債務(wù)情況如下:雙方因購房由______經(jīng)手所欠債務(wù)35萬元,另外,本協(xié)議簽定后欲由______經(jīng)手再向他人所借債務(wù)25萬元,此二項債務(wù)共計60萬元,由______承擔(dān)。

  七、對于婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的其他債務(wù)的約定:涉及到今后其他個人經(jīng)手的'債務(wù)時,一方對外舉債時必須向債權(quán)人明示夫妻間的財產(chǎn)約定,該債務(wù)系一方個人債務(wù),另一方不承擔(dān)還款義務(wù)。

  八、對于婚姻存續(xù)期間共同債務(wù)的約定:雙方因為共同生活所需的開支,由雙方各承擔(dān)一半;因為共同的利益或責(zé)任而產(chǎn)生的債務(wù)(包括因為共同的利益而產(chǎn)生的債務(wù)、子女因為非完全民事行為能力人致人損害等情況下而產(chǎn)生的共同債務(wù))由雙方共同承擔(dān)。

  九、對于女兒周______撫養(yǎng)費用的約定:雙方對于______應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同的撫養(yǎng)責(zé)任,以有利于______成長的'原則對子女進(jìn)行撫養(yǎng)。______由______承擔(dān)主要撫養(yǎng)義務(wù),______每個月承擔(dān)______撫養(yǎng)費用1000元,從____________年起,按每年遞增200元支付,直至______大學(xué)畢業(yè)為止。承擔(dān)的方式為每年1月1日,3月1日,6月1日,9月1日支付,此款直接以現(xiàn)金支付。

  十、損害賠償?shù)募s定:如一方由于婚外情主動提出離婚的(或不提出離婚),且無過錯方有證據(jù)證明婚外情存在的,除按照上述原則分割財產(chǎn),債權(quán)及債務(wù)外,有過錯方應(yīng)支付給無過錯方精神賠償損害金10萬元,支付方式為在辦理相關(guān)手續(xù)時直接以現(xiàn)金支付給對方。

  十一、雙方因為履行協(xié)議發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)本著誠實信用的原則加以解決。

  十二、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字并經(jīng)律師事務(wù)所見證后生效。

  甲方:

  乙方:

  ___年___月___日

  農(nóng)村房屋歸屬協(xié)議書4

  甲方:____身份證號:

  乙方:____身份證號:

  甲方利用乙方名義在____________________室房屋,該房屋面積為97.07平方米,總房款為人民幣40萬元,首付款18萬元已由甲方支付,銀行貸款以乙方名義辦理,貸款金額為22萬元,為明確該房屋產(chǎn)權(quán)問題以免日后產(chǎn)生糾紛,特達(dá)成以下協(xié)議:

  一、該房屋的首付款及日后的銀行貸款均由甲方支付及歸還,乙方對該房屋未支付任何款項;房屋登記在乙方名下期間,產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切費用(包括但不限于物業(yè)管理費)及收益均由甲方承擔(dān)和享有,并且該房屋損毀滅失風(fēng)險,均由甲方承擔(dān)。

  二、房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,乙方為該房屋的名義所有權(quán)人,乙方知曉也確認(rèn)甲方為該房屋的實際所有權(quán)人;更名前房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)實際歸屬為甲方,與乙方無關(guān),乙方不享有占有、使用、收益、處分等任何權(quán)利。

  三、該房屋登記在乙方名下期間,乙方無權(quán)將此房屋以出租、質(zhì)押、抵押、另賣他人或用此房屋抵債等任何形式進(jìn)行處分。

  四、該房屋產(chǎn)權(quán)不屬于乙方夫妻共同財產(chǎn),乙方在遇到任何情況都不得以任何形式對該房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變賣。

  五、該房屋的房產(chǎn)證等所有與房屋有關(guān)的資料均由甲方保管。

  六、甲方將該房屋的貸款還清后,有權(quán)要求乙方將該房屋過戶到甲方名下,但所發(fā)生的過戶登記等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

  七、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):

  乙方:(簽章)

  ____年___月___日

  ____年___月___日

  農(nóng)村房屋歸屬協(xié)議書5

  甲方:__________

  乙方:__________

  中證人:_________

  ___年__月__日,乙方掛靠甲方的戶名全款購得由___集團(tuán)和___村共同開發(fā)的___家園住宅一套,配帶地下室。

  共付人民幣:_____________________元。

  現(xiàn)在為明確上述房屋產(chǎn)權(quán),以免以后發(fā)生糾紛,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、該房屋產(chǎn)權(quán)由乙方全部持有。

  二、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方個人財產(chǎn),甲方不得以任何形式對該房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處理。

  三、該房屋在使用過程中出現(xiàn)的任何責(zé)任與糾紛,甲方概不承擔(dān)。

  四、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成,屬于雙方的真實意思表示。

  五、本協(xié)議自簽訂之日起生效,不得撤銷。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。

  甲方______________(簽字)

  乙方______________(簽字)

  中證人______________(簽字)

  _____年___月___日

  農(nóng)村房屋歸屬協(xié)議書6

  編號:__________

  甲方(委托人):____________________________聯(lián)系電話:_____

  乙方(被委托人):____________________________聯(lián)系電話:_______

  依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

  一、銷售房屋概況

  物業(yè)地址:___________________________________________________________

  物業(yè)產(chǎn)權(quán)人:_____________物業(yè)權(quán)證名稱:_____________產(chǎn)證編號:____________________

  物業(yè)面積:_____________(以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))物業(yè)用途:____________________

  物業(yè)權(quán)屬:[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他

  二、成交方式與服務(wù)報酬:

  1、雙方確認(rèn)該房屋成交價為人民幣___________元,大寫___________________元

  2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費。

  3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

  三、乙方提供的服務(wù):

  1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。

  2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

  四、甲方承諾:

  1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。

  2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。

  3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的,由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

  五、違約責(zé)任:

  本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

  六、因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字)

  乙方(蓋章)

  簽訂時間 年 月 日

  本協(xié)議簽訂地址:____________________

  農(nóng)村房屋歸屬協(xié)議書7

  甲方:

  乙方:

  為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜,依據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。

  鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整,購買座落于_________的房屋及其附屬設(shè)施一處,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。

  雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、房屋產(chǎn)權(quán)。

  該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。

  二、房屋處分。

  共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字, ) 即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。,任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,否則,應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

  三、全部稅費由___________承擔(dān)并及時繳納。

  全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,由___________承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。

  四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán)。

  共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),應(yīng)按照收購時間的`市場評估價格出資購買,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

  五、對外出租或共同經(jīng)營,需要裝修或改造。

  應(yīng)由雙方共同出資,出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),風(fēng)險有雙方共擔(dān),所得補償有雙方按出資比例分配。

  六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。

  本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

  房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:

  甲方:

  乙方:

  日期:

  農(nóng)村房屋歸屬協(xié)議書8

  甲方:

  乙方:

  _____年___月___日,甲方購得房屋_______________住宅一套,共付款人民幣 元整,F(xiàn)鑒于多種原因,為明確上述房屋產(chǎn)權(quán),以免以后發(fā)生糾紛,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

  1、該房屋產(chǎn)權(quán)由甲方全部持有。

  2、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方個人財產(chǎn),婚后仍屬于甲方個人財產(chǎn)而非夫妻共同財產(chǎn),乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處理。

  3、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成,屬于雙方的真實意思表示。

  4、本協(xié)議自簽訂之日起有效,不得撤銷。協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持壹份。

  本協(xié)議當(dāng)事人簽字:

  甲方:

  乙方:

  農(nóng)村房屋歸屬協(xié)議書9

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  鑒于甲乙雙方系母女關(guān)系,乙丙雙方系夫妻關(guān)系,現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購買預(yù)售商品房(以下簡稱“該房屋”)一套,該房屋位于_______________。

  二、該房屋總價款為311952.00元,其中房屋首付款為116952.00元,余款195000.00元由銀行按揭貸款支付。首付款當(dāng)中丙方出資40000.00元,甲乙共同出資76952.00元;銀行按揭貸款195000.00元由甲方一人負(fù)責(zé)償還。

  三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致約定,該房屋全部產(chǎn)權(quán)歸乙方一人所有,甲丙對該房屋的出資視為對乙方的個人贈與,甲丙在任何時候,任何情況下都不得主張該房屋的所有權(quán)。

  四、違約責(zé)任:甲乙丙各方應(yīng)當(dāng)誠信履行本協(xié)議,如有一方違約,應(yīng)向守約方承擔(dān)包括律師費在內(nèi)的賠償責(zé)任。

  五、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,協(xié)議自三方簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  日期:

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