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物業(yè)保安合同協(xié)議書范本

時(shí)間:2022-10-18 16:01:36 物業(yè)保安合同協(xié)議書范本 我要投稿

物業(yè)保安合同協(xié)議書范本

  在我們平凡的日常里,協(xié)議書的使用成為日常生活的常態(tài),簽訂協(xié)議書是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議書感到非?鄲腊,下面是小編為大家收集的物業(yè)保安合同協(xié)議書范本(精選8篇),希望對(duì)大家有所幫助。

  物業(yè)保安合同協(xié)議書范本1

  甲 方:

  法定地址:

  電 話:

  乙 方:

  法定地址:

  電 話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 服務(wù)內(nèi)容:

  乙方提供___名保潔員和___名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù),具體服務(wù)內(nèi)容及工作范圍見《清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)計(jì)劃書》。

  二、服務(wù)期限:

  本合同期限從 ___年___月___日起至 ___年___月___日止,期滿后如無異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先,如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。

  三、服務(wù)費(fèi)用:

  1、甲方按照每月共計(jì)人民幣_(tái)__元(¥___元),支付乙方的保潔、保安服務(wù)費(fèi)用。

  2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費(fèi)用,乙方為甲方開具發(fā)票。

  四、雙方責(zé)任

  1、甲方責(zé)任:

 。1)保證對(duì)乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助,以便于乙方順利地開展工作,保證服務(wù)質(zhì)量。

 。2)免費(fèi)提供乙方管理人員適當(dāng)?shù)霓k公場所、內(nèi)線電話,以便和院方取得聯(lián)系,更好地處理工作。

 。3)免費(fèi)提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監(jiān)控設(shè)備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運(yùn)輸車等工具,方便乙方進(jìn)行工作。

 。4)免費(fèi)提供保安的日常培訓(xùn)訓(xùn)練場地,不斷提升保安的綜合素質(zhì)。

 。5)協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛,但不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  2、乙方責(zé)任:

 。1)按照合約提供保潔、保安服務(wù),保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量,做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

 。2)嚴(yán)格執(zhí)行清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)方案書中規(guī)定的保潔、保安服務(wù)職責(zé)及服務(wù)規(guī)范。

 。3)乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌,遵守甲方的紀(jì)律和制度做到安全作業(yè),不得擅離職守,不得損壞甲方財(cái)物。

 。4)負(fù)責(zé)提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設(shè)備(不包括值班室監(jiān)控設(shè)備)以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。

 。5)負(fù)責(zé)提供員工的工資、勞保費(fèi)用以及經(jīng)營中發(fā)生的一切費(fèi)用。

  五、協(xié)議解除及終止:

  a) 乙方工作未達(dá)到《保潔、保安服務(wù)計(jì)劃書》工作標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)出具書面通知,要求乙方改善工作,三次以上未達(dá)要求,甲方有權(quán)終止合同。

  b) 乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論,甲方有權(quán)向乙方要求賠償所造成的一切損失。

  c) 如一方因故終止或提前解除合同應(yīng)至少提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結(jié)前繼續(xù)存在,同時(shí)賠償對(duì)方一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用作為補(bǔ)償。

  d) 合同到期后,甲方若不續(xù)簽合同,應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書面通知,且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的服務(wù)工作,則合同時(shí)效自動(dòng)順延 壹 年。

  e) 甲方如有要求增加計(jì)劃工作人員,其費(fèi)用另行支付。

  六、違約責(zé)任:

  若其中一方違約,對(duì)方有權(quán)提前解除本協(xié)議并追索相應(yīng)之損失。

  七、其他事項(xiàng):

  1、 本合同書經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。

  2、 本合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具同等法律效力。

  3、 未盡事宜,雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決。

  附件:《清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)計(jì)劃書》。

  甲方(公章): 乙方(公章): 甲方代表: 乙方代表:

  日期: ___年___月___日 日期:___年___月___日

  物業(yè)保安合同協(xié)議書范本2

  甲方:_______________

  法定代表人/負(fù)責(zé)人:_______________

  聯(lián)系人:_______________

  電話:______________

  乙方:_______________

  法定代表人/負(fù)責(zé)人:_______________

  聯(lián)系人:_______________

  電話:_______________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國家有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本合同。本合同旨在約定乙方向甲方提供保安人員在甲方指定地點(diǎn)開展保安服務(wù)工作,并不導(dǎo)致乙方所指派保安人員與甲方成立勞動(dòng)法律關(guān)系。

  第一條保安服務(wù)內(nèi)容

  1、乙方向甲方派遣的保安人員,配合甲方24小時(shí)全區(qū)域和全程錄像監(jiān)控,對(duì)雙方確認(rèn)的目標(biāo)、區(qū)域?qū)嵤┌踩Pl(wèi),做好防火、防盜、防破壞工作,預(yù)防和制止侵害甲方安全的行為發(fā)生,并積極配合甲方處理有關(guān)突發(fā)事件。根據(jù)實(shí)際情況,有效的預(yù)防巡邏區(qū)域內(nèi)各種事故、事件和案件的發(fā)生,依法同各種違法犯罪行為做斗爭,保證巡邏的密度和力度,維護(hù)甲方的正常的經(jīng)營、辦公秩序。

  2、乙方應(yīng)當(dāng)按照保安服務(wù)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定提供保安服務(wù),上崗時(shí)發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為的,應(yīng)當(dāng)予以制止;對(duì)制止無效的應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警,同時(shí)采取措施保護(hù)現(xiàn)場;對(duì)正在實(shí)施犯罪的犯罪嫌疑人應(yīng)當(dāng)扭送公安機(jī)關(guān)或者協(xié)助人民警察處理。

  3、乙方保安人員的具體執(zhí)勤崗位、職責(zé)范圍、勤務(wù)及其他安保事項(xiàng)安排,由甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

  第二條保安人員基本要求

  1、甲方需要乙方提供保安人員崗位共________個(gè)(崗位分別為:_______________),共計(jì)保安人員_____人。

  2、乙方提供的保安人員全部為男性、身高_(dá)____米以上(含_____米),五官端正、身體健康、體型勻稱;須著黑(深色)西裝、白襯衫、系領(lǐng)帶、黑色皮鞋。

  3、乙方提供的保安人員須年滿18歲的中國公民,身心健康,品行良好。

  4、乙方提供的保安人員須無刑事處罰、勞動(dòng)教養(yǎng)、收容教育、強(qiáng)制戒毒或者被開除公職、開除軍籍的記錄;

  5、乙方提供的保安人員須初中畢業(yè),經(jīng)公安機(jī)關(guān)考試合格并取得《保安員職業(yè)資格證》。

  第三條保安人員不得有下列行為

  1、限制他人人身自由、違法搜查他人身體;

  2、侮辱、毆打或者唆使毆打他人;

  3、扣押、沒收他人證件、財(cái)務(wù);

  4、阻礙依法執(zhí)行公務(wù);

  5、采用暴力或者以暴力相威脅的手段追索債務(wù)、解決糾紛等;

  6、侵犯公民隱私或者泄露涉密信息;

  7、其他違反法律、行政法規(guī)的行為。

  第四條保密義務(wù)

  乙方以及乙方提供的保安人員對(duì)為甲方提供保安服務(wù)過程中所獲知的客戶信息、商業(yè)秘密以及甲方明確要求保密的資料、技術(shù)等其他甲方信息具有保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意不得將保密信息向任何第三方泄露,否則乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  第五條服務(wù)期限、地點(diǎn)、時(shí)間

  1、本合同的保安服務(wù)期限為_____年,自_____年________月日至_____年_____月_____日。

  2、本合同約定的保安服務(wù)地點(diǎn):________________________。

  3、本合同約定的保安人員服務(wù)工作時(shí)間:_______________每周工作_____天,每天工作時(shí)間不超過_____小時(shí)。

  如遇甲方有特殊要求或遇有搶險(xiǎn)救災(zāi)等特殊情況的,乙方保安人員應(yīng)積極響應(yīng)并迅速趕往現(xiàn)場進(jìn)行保安工作,不受以上工作時(shí)間及本合同第八條第4款的限制。

  第六條保安服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付

  1、本合同實(shí)行包崗制,每月保安服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)____元/人;管理崗每月保安服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____元/人,全年保安服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元,(大寫:_______________人民幣)。該保安服務(wù)費(fèi)為包干價(jià),包括但不限于:_______________乙方保安人員工資、節(jié)假日公休日加班費(fèi)、福利、稅費(fèi)、服裝費(fèi)、裝備費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、就餐費(fèi)、住宿費(fèi)等,除本合同約定外,甲方無需向乙方支付任何其他款項(xiàng)。

  2、為控制保安服務(wù)品質(zhì),外包服務(wù)合同以間隔1個(gè)月的形式進(jìn)行支付,第二個(gè)月20日前甲方在收到乙方提供上月的正式等額服務(wù)費(fèi)發(fā)票后,甲方將于15日內(nèi)向乙方支付上月的保安服務(wù)費(fèi)。如支付日期最后1日為國家法定節(jié)假日、公休日,則節(jié)假日、公休日后的第1個(gè)工作日為支付期限。乙方提供的服務(wù)不滿一個(gè)月時(shí),甲方按實(shí)際工作天數(shù)及人數(shù)計(jì)算支付。因乙方提供發(fā)票遲延而導(dǎo)致甲方遲延支付的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  3、保安服務(wù)費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式按月結(jié)算,乙方收取服務(wù)費(fèi)的賬戶信息如下:_______________

  開戶銀行:_______________

  戶名:_______________

  銀行賬號(hào):_______________

  4、可經(jīng)雙方商議其他的付款方式,必須遵循第2項(xiàng)的付款日期進(jìn)行,具體方式為:_______________。

  5、乙方如需改變上述賬戶,應(yīng)提前十天以書面通知甲方,如乙方未按本合同規(guī)定通知而使甲方遭受損失,應(yīng)予以賠償。

  第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)指派人員對(duì)保安員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo),有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。因乙方保安員失職造成甲方財(cái)產(chǎn)損失,甲方有權(quán)要求乙方賠償。

  2、甲方須配合并支持乙方保安人員在職責(zé)范圍內(nèi)做好區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)管理工作。

  3、處理好本合同生效前的各項(xiàng)遺留問題,保證合同生效后乙方能按時(shí)接收和派人管理,協(xié)助乙方解決執(zhí)勤中難以解決的問題。

  4、甲方有責(zé)任及時(shí)、認(rèn)真研究解決乙方提出的安全問題,采取必要的改進(jìn)和防范措施。

  5、甲方有義務(wù)教育其員工尊重保安人員的工作,對(duì)保安人員履行職責(zé)的行為予以支持、配合。

  6、甲方負(fù)責(zé)處理保安人員在執(zhí)勤中與甲方人員及進(jìn)入執(zhí)勤區(qū)域的外來人員發(fā)生的爭議。

  7、甲方有權(quán)要求乙方五日內(nèi)增加或減少保安人員。由此產(chǎn)生的增加或減少的保安勞務(wù)費(fèi)用,甲、乙雙方另行協(xié)商。

  8、甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換不稱職、失職的保安人員,更換兩次以上的,甲方可以有權(quán)解除合同,并支付更換保安人員實(shí)際工作天數(shù)的服務(wù)費(fèi)。

  9、甲方有權(quán)利要求乙方按照公司的保安管理規(guī)定進(jìn)行作業(yè),保安管理規(guī)定將會(huì)作為考核處罰的重要依據(jù),據(jù)此每月支付保安服務(wù)費(fèi)將以考核后具體的金額支付。(保安管理規(guī)定為合同附件)

  第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方須為具有相應(yīng)資質(zhì)并可派遣保安服務(wù)人員的合法主體,并自行負(fù)責(zé)乙方派遣保安人員的服裝、就餐、住宿。

  2、乙方負(fù)責(zé)保安人員的勤務(wù)指揮、人員調(diào)整和休假安排。

  3、乙方對(duì)保安服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方提出改進(jìn)意見和建議。甲方未及時(shí)采取有效措施造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  4、乙方有權(quán)拒絕提供合同約定范圍以外的服務(wù),如甲方確需動(dòng)用乙方保安人員時(shí),需征得乙方項(xiàng)目主管同意并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用;有權(quán)拒絕甲方指定負(fù)責(zé)人以外人員的直接指揮。

  5、乙方負(fù)責(zé)對(duì)保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)、上崗后的教育和日常管理工作。

  6、乙方負(fù)責(zé)發(fā)放保安人員的工資、節(jié)假日公休日加班費(fèi)、獎(jiǎng)金、福利,提供保安員執(zhí)勤所需的制式服裝,為保安員提供就餐、住宿。

  7、保安人員人身意外傷害保險(xiǎn)由乙方向保險(xiǎn)公司投保;乙方保安人員發(fā)生工傷及其他意外事故的與甲方無關(guān)由乙方或其保安人員自行承擔(dān)。

  8、乙方應(yīng)及時(shí)撤換甲方提出的不稱職保安員。

  第九條合同的變更、解除、終止和續(xù)約

  1、合同履行期間甲乙雙方協(xié)商一致可以書面變更合同部分條款,一方需解除本合同需提前30天通知對(duì)方,自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。

  2、合同期內(nèi),甲、乙雙方均不得將合同范圍內(nèi)的保安服務(wù)工作全部或部分管理權(quán)授予第三方。

  3、一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定責(zé)任的承擔(dān)。

  4、本合同期限屆滿,甲乙雙方無異議的可以續(xù)約,但需以書面形式確定;合同期限屆滿,一方不同意續(xù)簽,應(yīng)在本合同屆滿前一個(gè)月內(nèi)書面提出。

  第十條違約責(zé)任

  1、合同有效期內(nèi),任何一方未按照合同約定無故單方解除合同,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,雙方另有約定的除外。

  2、乙方的保安人員在本合同約定的工作職責(zé)內(nèi),造成對(duì)保安人員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,由乙方承擔(dān)。甲方指派保安員從事本合同約定以外工作,由此造成對(duì)保安員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,由甲方承擔(dān)。

  3、解除合同后,甲方不得在原合同服務(wù)地點(diǎn)聘用乙方原項(xiàng)目人員為甲方工作人員。

  第十一條反商業(yè)賄賂條款

  乙方及經(jīng)辦人保證不得向甲方雇員或代理人行賄謀取中標(biāo)或成交。

  如乙方或其經(jīng)辦人為達(dá)成交易目的的,向甲方雇員及其親屬或甲方代理人及親屬提供回扣、感謝費(fèi)、顧問費(fèi)、辛苦費(fèi)、旅游費(fèi)、紀(jì)念品等財(cái)物,甲方有權(quán)不予支付尚未支付(包括應(yīng)付而未付)的本協(xié)議/合同項(xiàng)下的款項(xiàng);送禮金額累計(jì)超過2000元人民幣價(jià)值的,在支付行賄財(cái)物之日起10年內(nèi),甲方享有向乙方追索交易合同金額2倍違約賠償金的權(quán)利,乙方應(yīng)在甲方發(fā)現(xiàn)之日起十日內(nèi)予以賠付;并以違約賠償金為基數(shù),從行賄之日起至支付違約賠償金之日止,乙方須向甲方支付以年息10%計(jì)取的罰息。

  第十二條爭議解決

  本合同爭議由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成雙方可以選擇以下第_____種爭議解決方式:

  1、提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第十三條其他事項(xiàng)

  1、合同未盡事宜,由雙方依法另行協(xié)商確定。

  2、本合同壹式三份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份。

  3、本合同附件與合同具有同等法律效力。

  4、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章生效。

  甲方(印章):_______________乙方(印章):_______________

  甲方代表:_______________乙方代表:_______________

  電話:_______________電話:_______________

  ________年________月_____日________年________月_____日

  物業(yè)保安合同協(xié)議書范本3

  委托方(以下簡稱甲方):_______________

  受托方(以下簡稱乙方):______________

  為積極推行學(xué)校后勤服務(wù)社會(huì)化,根據(jù)即____________教體局相關(guān)文件規(guī)定,根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和有關(guān)法律、法規(guī),甲方委托乙方對(duì)龍泉中學(xué)的部分物業(yè)(以下簡稱本物業(yè))實(shí)施物業(yè)管理工作,并就物業(yè)服務(wù)工作的有關(guān)事宜,本著自愿、平等的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議。

  一、乙方為甲方安排以下六名工作人員:_______________保潔人員四人,保安人員一人,水電工一人,其具體工作及職責(zé)見以下條款;甲方按照每人每年____________元人民幣支付給乙方,具體支付方式由雙方協(xié)定。乙方應(yīng)提供合法發(fā)票。

  二、物業(yè)保潔服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求(乙方):_______________

  1.學(xué)校樓內(nèi)衛(wèi)生間、接待室的衛(wèi)生保潔。

  2.墻壁、樓梯扶手、地面、尿池等確保時(shí)時(shí)潔凈(無污跡,無垃圾,地面無水漬垃圾,墻面無蜘蛛網(wǎng)),滅蚊,蠅,蛆。

  3.定期消毒,每季度對(duì)校內(nèi)公共區(qū)域殺菌一次。

  4.遇到衛(wèi)生大掃除、會(huì)議或上級(jí)檢查要按學(xué)校安排及時(shí)完成衛(wèi)生清掃任務(wù)。

  5.由乙方安排四名保潔人員在工作日上班,按照雙方商定的時(shí)間和清潔次數(shù)進(jìn)行工作。

  三、保安(校警)人員職責(zé)及要求(乙方)

  1.文明執(zhí)勤。上崗時(shí)必須身穿保安制服,按規(guī)定佩戴保安標(biāo)志和隨帶保安警具,儀容端莊,依法文明執(zhí)勤、按章辦事、嚴(yán)格遵守學(xué)校規(guī)章制度。

  2.堅(jiān)守崗位。在學(xué)生上、放學(xué)及就餐時(shí)段,保安要在學(xué)校規(guī)定的位置站崗執(zhí)勤,嚴(yán)格堅(jiān)守校門口及校園周邊動(dòng)向,及時(shí)有效疏導(dǎo)交通,確保校門口及周邊暢通無阻。

  執(zhí)勤時(shí)間早____________分——____________(學(xué)生上學(xué)時(shí)間段)中午____________——____________下午____________——____________(放學(xué)時(shí)間)必須佩帶警械在校門口執(zhí)勤,以保證校內(nèi)師生安全。

  3.嚴(yán)格作息。保安人員要嚴(yán)格做到上班時(shí)段不空崗、不離崗、電話聯(lián)系暢通,及時(shí)填寫交接班記錄。

  4.講好衛(wèi)生。保安人員要保持值班室內(nèi)干凈整潔,做到節(jié)約用水用電,避免各類安全隱患的發(fā)生;同時(shí)要搞好大門口的衛(wèi)生工作,如遇下雪天氣,及時(shí)清雪揚(yáng)沙,確保師生上下班安全。

  5.保安人員要聽從學(xué)校有關(guān)管理人員的指揮,要與傳達(dá)人員團(tuán)結(jié)合作,密切配合,不得自以為是、鬧不團(tuán)結(jié)。

  6.由乙方安排一名保安人員在工作日上班。遇有重大活動(dòng),此保安也應(yīng)上崗。

  四、水電工職責(zé)(乙方):_______________

  1.由乙方安排水電工一名,在甲方有此類活時(shí)到校工作。

  2.甲方需水電工時(shí),需提前通知乙方或直接通知水電工;水電工應(yīng)按甲方要求按時(shí)到校工作。

  3.水電工應(yīng)服從甲方所做的工作安排。不得以任何借口不出工或不積極工作。.

  五、甲方職責(zé):_______________

  1.甲方應(yīng)為乙方工作人員提供必要的工作環(huán)境和條件。

  2.甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予必要的支持和指導(dǎo)。

  3.應(yīng)按雙方約定時(shí)間向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

  六、違約責(zé)任

  1.合同履行期間,物業(yè)公司必須按照學(xué)校要求配齊保安,對(duì)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn),統(tǒng)一著裝,衣著整潔,文明服務(wù)。

  2.物業(yè)公司人員在服務(wù)過程中因態(tài)度惡劣引起師生不滿或造成惡劣影響的,校內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)在調(diào)查真相后有權(quán)責(zé)令物業(yè)公司換人。

  3.物業(yè)公司人員在服務(wù)過程中造成校內(nèi)物品設(shè)施損壞的按情節(jié)給予補(bǔ)償,有故意行為的按物品價(jià)格1.5-2倍賠償。

  4.甲乙任何一方在簽訂合同期間不得擅自解除合同。若確需要依法終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。主動(dòng)終止合同要給對(duì)方所造成的損失給予補(bǔ)償。

  七、在本合同在履行中如發(fā)生爭議,對(duì)方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴。

  八、本合同未約定的事宜由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  九、本合同執(zhí)行時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日。自簽字蓋章之日起生效。

  甲方簽字蓋章:_______________

  乙方簽字蓋章:__________________

  ______年______月______日

  物業(yè)保安合同協(xié)議書范本4

  聘請(qǐng)方(甲方):___________________________

  法定代表人:________________________________

  通訊地址:__________________________________

  聯(lián)系方式:__________________________________

  受聘方(乙方):____________________________

  法定代表人:________________________________

  通訊地址:__________________________________

  聯(lián)系方式:__________________________________

  甲方為穩(wěn)定內(nèi)部秩序,創(chuàng)造良好的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境,依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī),進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),保障雙方的利益,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方對(duì)乙方保安服務(wù)要求

  乙方根據(jù)甲方面要求按時(shí)提供________名保安員給甲方,由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé)。

  1、維持門口人員、車輛的進(jìn)出秩序和本區(qū)域的公共秩序,注重禮儀禮貌。

  2、負(fù)責(zé)檢查進(jìn)出門崗物品,防止物品丟失及危險(xiǎn)品進(jìn)入所管理區(qū)域。對(duì)進(jìn)入管理區(qū)域的大件裝飾、裝修材料必須盤問和控制,同時(shí)聯(lián)系工程維修班長進(jìn)行現(xiàn)場處理。如:整車的磚坯、大塊的玻璃、雨棚、封閉陽臺(tái)所用材料等。

  3、負(fù)責(zé)登記進(jìn)出車輛并檢查車輛外觀,嚴(yán)格執(zhí)行公司對(duì)車輛進(jìn)出的管理規(guī)定,認(rèn)真檢查車型、車牌號(hào),避免出現(xiàn)差錯(cuò)。

  4、負(fù)責(zé)及時(shí)辦理車輛出、入場手續(xù),根據(jù)當(dāng)時(shí)停車場的容量和車輛流量,用標(biāo)準(zhǔn)的手勢,動(dòng)作引導(dǎo)車輛進(jìn)出,并作好進(jìn)出車輛的檢查和登記。

  5、嚴(yán)格執(zhí)行車輛管理收費(fèi)制度,做到錢、票相符,日清日結(jié)。負(fù)責(zé)臨時(shí)停放車輛的場地租用費(fèi)票據(jù)及費(fèi)用的收取。

  6、制止載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛進(jìn)場停放。

  7、了解和掌握業(yè)主/物業(yè)使用人的車型、車牌號(hào)、姓名、樓層座號(hào)等情況。

  8、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入管理區(qū)域的外來人員進(jìn)行登記,對(duì)可疑人員、小商小販、推銷人員、精神不正常人員等進(jìn)行盤查、勸離或監(jiān)控。

  9、依法處理本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的糾紛和一般性治安問題,及時(shí)報(bào)告當(dāng)班班長,并負(fù)責(zé)現(xiàn)場秩序的維護(hù)。負(fù)責(zé)本崗位治安防范工作,保證值班電話、對(duì)講機(jī)不被無故占用。

  10、負(fù)責(zé)執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施安全,維護(hù)崗位環(huán)境衛(wèi)生,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止不良行為,對(duì)造成影響、損失的當(dāng)事者,應(yīng)及時(shí)報(bào)管理處處理。

  11、負(fù)責(zé)外來郵件、報(bào)刊雜志的簽收登記和配合發(fā)放工作。

  12、做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)報(bào)告和積極配合有關(guān)部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場。

  13、把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機(jī)關(guān)或送保衛(wèi)部門。

  14、協(xié)助其他崗位做好安全保衛(wèi)工作。

  二、乙方對(duì)甲方要求

  1、保安員進(jìn)駐后,甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見通報(bào)給乙方執(zhí)勤保安員,使之能在執(zhí)勤過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患,及時(shí)報(bào)告和妥善處理。

  2、乙方為甲方提供保安服務(wù)后,甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執(zhí)勤。

  3、乙方派駐保安人員,實(shí)行雙重管理,共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系,共同對(duì)保安人員進(jìn)行教育,關(guān)心他們的工作和生活,提高服務(wù)質(zhì)量,確保安全,若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的,甲方及時(shí)通告乙方,經(jīng)調(diào)查核實(shí)后由乙方處理。

  4、禁止安排保安人員為個(gè)人人身保安服務(wù),禁止保安人員處理經(jīng)濟(jì)糾紛或勞動(dòng)爭議,禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動(dòng)和生活等與保安服務(wù)無關(guān)的其他活動(dòng),禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動(dòng),違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如屬保安人員個(gè)人行為,甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  5、保安人員在執(zhí)勤工作中,為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出,成績顯著的,甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

  6、甲方應(yīng)經(jīng)常對(duì)本單位的員工、家屬、臨時(shí)工進(jìn)行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作,配合支持保安員共同維護(hù)好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故,財(cái)物損失,乙方執(zhí)勤保安員不負(fù)責(zé)任。

  三、合同期限

  合同期限共從_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方須在本合同期滿前____個(gè)月知照乙方是否續(xù)約。

  四、費(fèi)用

  費(fèi)用:_______仟_______佰_______拾_______元(¥_______元)/月/人,服務(wù)費(fèi)合計(jì)_______元。

  五、付款時(shí)間及方式

  付款時(shí)間:雙方簽訂合同后第____天,甲方先付____個(gè)月____名保安服務(wù)費(fèi) 元到乙方銀行賬戶,以后按每月____日前一次付清____名保安費(fèi)用。

  付款方式:_______

  (1)現(xiàn)金。

  (2)銀行卡支付。

  開戶銀行:__________________________________________

  賬號(hào):_______________________________________________

  六、待遇福利

  1、食宿、服裝:由甲方解決。保安保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方給予支付。

  2、加班費(fèi):按勞動(dòng)法規(guī)定,保安員每天工作______小時(shí),如果甲方因工作需要,要求保安員加班時(shí),加班費(fèi)的計(jì)算則按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定的辦理。國家法定休假日(如五一等)加支付每天工資300%工資報(bào)酬,由甲方支付。

  七、其他約定事項(xiàng)

  1.本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

  2.______________________________________________________________

  3.______________________________________________________________

  八、爭議解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可以提交__________仲裁委員會(huì)仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

  九、合同生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)________份。

  合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(簽章):___________________ 乙方(簽章):___________________

  代表人:______________________ 代表人:______________________

  聯(lián)系方式:______________________ 聯(lián)系方式:______________________

  _______年_______月_______日 _______年_______月_______日

  物業(yè)保安合同協(xié)議書范本5

  甲方(聘請(qǐng)單位):

  注冊(cè)登記號(hào):

  住 所:

  法定代表人:

  乙方(服務(wù)單位):

  注冊(cè)登記號(hào):

  住 所:

  法定代表人:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方聘請(qǐng)乙方提供保安服務(wù)工作有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條 乙方保安人員的工作要求

  乙方在甲方的具體指導(dǎo)下,并在甲、乙方指定的范圍內(nèi)為甲方提供安全服務(wù),完成本合同所約定的相關(guān)工作。

  第二條 聘用保安人員數(shù)量,服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)

 。ㄒ唬┘追较蛞曳狡赣帽0踩藛T_________名,并經(jīng)乙方確認(rèn)。

 。ǘ┓⻊(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

 。ㄈ┮曳奖0踩藛T服務(wù)地點(diǎn)位于:_________。

 。ㄋ模┰谑孪雀嬷曳讲⒔(jīng)乙方同意的情況下,甲方可根據(jù)工作需要適當(dāng)調(diào)整保安的分工。

  第三條 保安服務(wù)費(fèi)用及付款方式

 。ㄒ唬┍0卜⻊(wù)計(jì)費(fèi)為人民幣_(tái)_____元/人/月,共計(jì)_____元。該費(fèi)用為乙方向本合同所指保安人員應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于:保安員的工資、個(gè)人保險(xiǎn)、生活補(bǔ)貼、勞保用品費(fèi)用、著裝費(fèi)用等。甲方無需向保安個(gè)人支付任何費(fèi)用。

 。ǘ┍0卜⻊(wù)費(fèi)付款方式:在本合同簽訂之日起__日內(nèi),甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)帳支票形式一次性支付上述保安服務(wù)費(fèi)。

 。ㄈ╊~外保安服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):視情況不同,凡超出本合同第一條工作要求的服務(wù),均視為額外保安服務(wù),甲方應(yīng)按第三條第(一)款保安費(fèi)用的___%—____%的比例支付額外保安服務(wù)費(fèi)。

  (四)額外保安服務(wù)費(fèi)付款方式:待事態(tài)消除或緩解,基本處于正常狀況_________日內(nèi),向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

  第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利義務(wù)

  1.甲方為保安人員提供必要的工作,生活條件,且包括食宿。

  2.甲方有權(quán)對(duì)保安人員的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督,檢查和具體指導(dǎo)。

  3.甲方有權(quán)對(duì)乙方派往甲方的保安人員進(jìn)行審核確認(rèn),有權(quán)要求調(diào)換不適合在甲方繼續(xù)工作的保安人員。

  4.甲方應(yīng)提前至少______小時(shí)提出額外的保安服務(wù)的要求,并以本合同第三條第(一)款保安費(fèi)用的______%—______%的比例支付額外保安服務(wù)費(fèi)。

  5.凡因甲方本身原因,致使乙方保安人員在履行職責(zé)過程中發(fā)生的任何事故,均由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  6.甲方必須保證乙方保安人員合理的休息,休假時(shí)間。如出現(xiàn)甲方與乙方保安人員因工作發(fā)生的各種爭執(zhí),甲方應(yīng)與乙方直接協(xié)商解決,否則,乙方不承擔(dān)其項(xiàng)下的任何責(zé)任。

  7.甲方必須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)、政策及行業(yè)準(zhǔn)則的規(guī)定,凡屬甲方違反上述規(guī)定造成的過錯(cuò),應(yīng)由甲方自行承擔(dān)損失,并實(shí)際賠償因該過錯(cuò)對(duì)乙方及其保安人員造成的損失。

  (二)乙方的權(quán)利義務(wù)

  1.乙方的保安人員有權(quán)對(duì)甲方指定區(qū)域的人員及其財(cái)物等提供安全服務(wù)。

  2.乙方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量,并應(yīng)努力保證安排同一保安到甲方工作的連續(xù)性。

  3.乙方負(fù)責(zé)辦理保安人員的相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)。

  4.乙方負(fù)責(zé)保安人員的培訓(xùn)教育和業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高,以達(dá)到乙方的要求,相關(guān)崗位應(yīng)持證上崗;并且合理安排保安人員的再培訓(xùn)。

  5.乙方的保安人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定,但有權(quán)對(duì)甲方的不安全隱患提出改進(jìn)意見和措施,甲方應(yīng)認(rèn)真研究改進(jìn)。

  6.甲方指定區(qū)域的人員受到威脅時(shí),如遭受人身傷害等,應(yīng)積極協(xié)助甲方人員脫離危險(xiǎn),及時(shí)采取解救措施,使損失或傷害減至最低限度;并根據(jù)具體情況及時(shí)報(bào)警。

  7.乙方保安人員在執(zhí)勤期間,應(yīng)當(dāng)著裝整齊、精力充沛、處理問題應(yīng)當(dāng)果斷、迅捷、并有一種專業(yè)、謙恭、及時(shí)的態(tài)度。禁止在工作期間處理與工作無關(guān)的事情。

  8.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方進(jìn)行定期回訪,認(rèn)真聽取甲方對(duì)保安工作的意見并采取措施進(jìn)行整改,將整改的結(jié)果在限定的期限內(nèi)進(jìn)行反饋。定期回訪應(yīng)為每一季度進(jìn)行一次,特殊情況下應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)進(jìn)行。

  9.在甲方認(rèn)為某個(gè)保安沒有適當(dāng)履行職責(zé)時(shí)(原因包括但不限于:不到場地報(bào)告,棄職,不全面或不適當(dāng)?shù)谋尘罢{(diào)查等),甲方將通知乙方,乙方應(yīng)在______日內(nèi)選派一名更有經(jīng)驗(yàn)和培訓(xùn)經(jīng)歷的人來替換保安,但不得向甲方提出費(fèi)用要求。

  10.乙方不得隨意更換正在為甲方提供服務(wù)的保安人員,如確有特殊原因需要更換,必須提前三十天通知甲方,經(jīng)甲方確認(rèn)后方可更換。

  第五條 保密條款

 。ㄒ唬┰诒緟f(xié)議簽署過程中雙方所知悉的對(duì)方全部資料信息,包括但不限于基本信息、經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)情況、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,均應(yīng)予以保密。

 。ǘ┬畔碛蟹酵,另一方僅有權(quán)在以下情況披露該等信息:

  1.該信息由于信息擁有方的原因而為公眾所知;

  2.任何法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、司法程序或爭議解決程序的要求;

  3.向一方下屬機(jī)構(gòu)或項(xiàng)目經(jīng)辦人員披露;

  4.獲得信息擁有方同意后披露。

 。ㄈ┰谌魏吻樾蜗,本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)有效。

  第六條合同的變更、終止、解除和續(xù)簽

  (一)在不違背法律法規(guī)及國家政策的情況下,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可就合同相關(guān)部分進(jìn)行變更。

 。ǘ┮曳揭蚬ぷ魇氃斐芍卮髶p失,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

 。ㄈ┮虿豢煽沽蚱渌陀^事由導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的,雙方可協(xié)商解除合同。

 。ㄋ模┮环嚼m(xù)訂或終止合同,該方應(yīng)于本合同期屆滿前_____之內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?/p>

  第七條 違約責(zé)任

 。ㄒ唬┤魏我环轿绰男斜緟f(xié)議項(xiàng)下的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的損失。

 。ǘ┤缫曳綗o法按本協(xié)議完成服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于協(xié)議總金額的____%的違約金;甲方有權(quán)直接從應(yīng)支付的相應(yīng)協(xié)議金額中扣除,并有權(quán)解除本協(xié)議。如甲方要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議義務(wù),則乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成工作。

 。ㄈ┤缂追綗o正當(dāng)理由未按協(xié)議規(guī)定向乙方支付協(xié)議金額,每遲延一天【A】應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延期付款額____%的違約金。

 。ㄋ模┤缫环竭`反本協(xié)議的保密條款,則另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相當(dāng)于協(xié)議總金額____%的違約金。

 。ㄎ澹┤缫蛞环叫袨榍趾Φ谌胶戏(quán)益的,該方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有責(zé)任。因此給對(duì)方造成損失的,該方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

 。┍緟f(xié)議所稱之損失包括實(shí)際損失和協(xié)議履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費(fèi)用、以及合理的調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)法律費(fèi)用。

  第八條 不可抗力

 。ㄒ唬┍緟f(xié)議中“不可抗力”,指不能預(yù)知、無法避免并不能克服的事件,包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或商事慣例認(rèn)可的其他事件。

 。ǘ┯捎诓豢煽沽κ录,致使一方在履行其在履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的過程中遇到障礙或延誤,不能按規(guī)定的條款全部或部分履行其義務(wù)的,遇到不可抗力的一方(“受阻方”),只要滿足下列所有條件,不應(yīng)視為違反本協(xié)議:

  1.受阻方不能全部或部分履行其義務(wù),是由于不可抗力事件直接造成的.,且在不可抗力事件發(fā)生前受阻方不存在遲延履行相關(guān)義務(wù)的情形;

  2.受阻方已盡最大努力履行其義務(wù)并減少由于不可抗力事件給另一方造成的損失;

  3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),受阻方已立即通知對(duì)方,并在不可抗力事件發(fā)生后的十五天內(nèi)提供有關(guān)該事件的書面說明,書面說明中應(yīng)當(dāng)包括對(duì)延遲履行或部分履行本協(xié)議的原因說明。

 。ㄈ┎豢煽沽κ录K止或被排除后,受阻方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,并應(yīng)盡快通知另一方。受阻方應(yīng)可延長履行義務(wù)的時(shí)間,延長期應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于不可抗力事件實(shí)際造成延誤的時(shí)間。

 。ㄋ模┤绻豢煽沽κ录挠绊懗掷m(xù)達(dá)三十日或以上時(shí),雙方應(yīng)根據(jù)該事件對(duì)本協(xié)議履行的影響程度協(xié)商對(duì)本協(xié)議予以修改或終止。如果一方發(fā)出書面協(xié)商通知之日起十日內(nèi)雙方無法就此達(dá)成一致,任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議而無需承擔(dān)違約責(zé)任。

  第九條 適用法律與爭議解決

  (一)本協(xié)議的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應(yīng)適用____法律。

  (二)因本協(xié)議引起或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先以協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)在一方向另一方送達(dá)關(guān)于協(xié)商的書面要求后立即開始;如果十日內(nèi)雙方未能通過協(xié)商解除爭議,的則雙方同意按照以下第____種方式解決:

  1.因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

  2.因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,均提請(qǐng)____仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力,并可在任何有管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定,敗訴方應(yīng)支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)。

 。ㄈ┰V訟或仲裁進(jìn)行過程中,除雙方有爭議的部分外,本協(xié)議其他部分仍然有效,各方應(yīng)繼續(xù)履行。

  (四)每一方同意使用本協(xié)議通知與送達(dá)條款送達(dá)與仲裁或強(qiáng)制執(zhí)行仲裁裁決有關(guān)的傳票、通知或其他文件。本協(xié)議通知與送達(dá)條款中得任何規(guī)定均不應(yīng)影響一方以法律允許的其他方式送達(dá)上述傳票、通知或其他文件的權(quán)利。

 。ㄎ澹┍緟f(xié)議全部或部分無效的,本條依然有效。

  第十條 通知與送達(dá)

 。ㄒ唬┍緟f(xié)議的一方發(fā)給另一方的任何通知、文件或申請(qǐng)均應(yīng)以書面形式通過掛號(hào)郵寄、特快專遞、傳真或?qū)H怂徒坏男问桨l(fā)出。掛號(hào)信件或特快專遞的交寄日以郵戳為準(zhǔn)。

 。ǘ┩ㄖ、文件或申請(qǐng)按照以下方式視為送達(dá)和生效:

  1.以掛號(hào)方式發(fā)出的,發(fā)往內(nèi)地地區(qū)的,發(fā)出后第四日視為送達(dá);發(fā)往港、澳、臺(tái)及境外其他國家或地區(qū)的,發(fā)出后第七日視為送達(dá)。

  2.以特快專遞形式發(fā)出的,發(fā)往內(nèi)地地區(qū)的,發(fā)出后第三日視為送達(dá);發(fā)往港、澳、臺(tái)及境外其他國家或地區(qū)的,發(fā)出后第六日視為送達(dá)。

  3.以傳真方式發(fā)出的,以發(fā)件方式發(fā)送后打印出得發(fā)送確認(rèn)單所示時(shí)間視為送達(dá)。

  4.如果以專人送交的方式,則在接收人工作人員簽收或遞出人員將有關(guān)文件置留于接收人的地址時(shí),視為送達(dá)。

 。ㄈ└鶕(jù)本協(xié)議發(fā)出的上述通知、文件或申請(qǐng)應(yīng)送達(dá)下列地址和號(hào)碼:

  甲 方:

  地 址:

  郵政編碼:

  電話號(hào)碼:

  傳真號(hào)碼:

  收 件 人:

  乙 方:

  地 址:

  郵政編碼:

  電話號(hào)碼:

  傳真號(hào)碼:

  收 件 人:

  如任何一方的地址有變更時(shí),需在變更前十日以書面形式通知對(duì)方。因遲延通知而造成的損失,由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。

  第十一條 其他事項(xiàng)

 。ㄒ唬﹨f(xié)議完整性:本協(xié)議包括所有附件及對(duì)本協(xié)議及其任何附件的各項(xiàng)書面補(bǔ)充、修訂或變更。一俟生效,本協(xié)議對(duì)協(xié)議雙方均具有約束力,并取代此前就本協(xié)議項(xiàng)下各項(xiàng)交易達(dá)成或形成的任何口頭或書面的協(xié)議、備忘錄或其他任何文件。

 。ǘ┛煞指钚裕喝绻緟f(xié)議的任何條款在任何司法管轄區(qū)不合法、無效或無法強(qiáng)制執(zhí)行或成為不合法、無效或無法強(qiáng)制執(zhí)行,其不應(yīng)影響:

  本協(xié)議任何其他條款在該等司法管轄區(qū)的有效性或可執(zhí)行性;或本協(xié)議的該等條款或任何其他條款在其它司法管轄區(qū)的有效性或可執(zhí)行性。

 。ㄈ┓勺兓喝缫蜻m用法律、法規(guī)發(fā)生變化導(dǎo)致本協(xié)議的任何條款失效、違法或無法執(zhí)行,雙方將立即進(jìn)行協(xié)商,對(duì)本協(xié)議的相關(guān)條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。

 。ㄋ模﹨f(xié)議生效:本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

 。ㄎ澹﹨f(xié)議修訂:本協(xié)議未盡事宜,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如需對(duì)本協(xié)議及其附件做任何修改或補(bǔ)充,須由雙方以書面做出方為有效。修改或補(bǔ)充文件與本協(xié)議有不一致的,以修改或補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。

 。┍緟f(xié)議簽署前,雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┢涫跈?quán)本協(xié)議簽署人代表其簽署本協(xié)議的授權(quán)文件。

 。ㄆ撸┍緟f(xié)議將保持其效力直至各方已完全履行協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)并且各方之間的所有付款和索賠已結(jié)清。

  (八)本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

  本協(xié)議文本已于本協(xié)議首頁列明之日由雙方授權(quán)代表正式簽署,以昭信守。

  甲方:____(蓋章)

  (簽字)

  有權(quán)簽字人:____

  乙方:____

  (簽字)

  有權(quán)簽字人:____

  _____年____月____日

  物業(yè)保安合同協(xié)議書范本6

  甲方:_____________________

  乙方:_____________________

  為了切實(shí)加強(qiáng)廠礦、企事業(yè)單位、娛樂場所等內(nèi)部治安管理,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、乙方根據(jù)廠礦、企事業(yè)單位、場所等特點(diǎn),要求建立內(nèi)部保安組織,經(jīng)甲方備案,由乙方自備____名保安人員負(fù)責(zé)內(nèi)部的安全工作以及維護(hù)正常的治安秩序。

  二、甲方協(xié)助乙方建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度,明確工作職責(zé)和范圍,負(fù)責(zé)進(jìn)行政治教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和體能訓(xùn)練,提高保安隊(duì)伍的整體素質(zhì)和處事能力。

  三、甲方要教育保安隊(duì)員必須自覺遵守乙方有關(guān)規(guī)章制度,并接受乙方的考核制度,做到認(rèn)真負(fù)責(zé),________敬業(yè),出色完成乙方的安全保衛(wèi)工作。

  四、乙方根據(jù)《勞動(dòng)法》等有關(guān)規(guī)定為保安員辦理社會(huì)保險(xiǎn),合理安排保安員的工作時(shí)間,不得無故拖欠保安員的工資。每月一次向甲方通報(bào)受聘保安員的實(shí)際情況,共同提高保安隊(duì)伍的素質(zhì)。

  五、保安人員在工作中,為維護(hù)乙方正當(dāng)利益免受不法侵害,而因公負(fù)傷,其醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  六、保安員的法定休息日加班、節(jié)假日值班由乙方負(fù)責(zé)考慮發(fā)放。

  七、乙方支付給甲方保安服務(wù)費(fèi)每人每月____元,自合同簽訂之日起按____支付給甲方。其余在半年后付清。服務(wù)費(fèi)支付要求在甲方發(fā)票送達(dá)的____日內(nèi)按下列____條支付。

  (1)現(xiàn)金。

  (2)轉(zhuǎn)帳。

  (3)通過銀行委托收款。

  八、違約責(zé)任:

  本合同簽定后,雙方必須自覺履行,任何一方不得擅自變更或解除本合同。

  1、乙方如超過規(guī)定付款期限二個(gè)月未能付款,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,繼續(xù)追討所欠保安服務(wù)費(fèi),并追究乙方違約責(zé)任。

  2、若任何一方違約,違約方必須向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金,違約賠償金的計(jì)算方法為本協(xié)議未履行部分月份服務(wù)費(fèi)。

  3、本協(xié)議有效期為________年,自________年____月____日始至年____月____日止,期滿自行終止。乙方如需續(xù)聘,提前一個(gè)月與甲方辦好續(xù)聘手續(xù)。

  4、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

  5、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方蓋章后即生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 _______年____月____日

  物業(yè)保安合同協(xié)議書范本7

  甲方:__________

  乙方:__________

  根據(jù)平等互利的原則,甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同由雙方共同遵守。

  一、服務(wù)范圍

  1、乙方向甲方提供公司保安服務(wù),服務(wù)包括門衛(wèi)、守護(hù)以及巡邏等,并做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作;

  2、乙方按甲方的要求提供與保衛(wèi)、安全相關(guān)的其它服務(wù)。

  二、運(yùn)行方式

  受甲方的委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)甲方安全保衛(wèi)工作,并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。乙方向甲方派駐保安人員,派駐的保安人員由甲乙雙方共同管理。

  合同期限:合同期限為壹年,其中試工期叁個(gè)月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,其中_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為試工期。

  服務(wù)人數(shù):乙方首次向甲方派駐的保安人員30名,以后甲方有權(quán)根據(jù)工作需要隨時(shí)增減保安人數(shù),需增加或減少保安人員甲方要提前3天書面通知乙方。

  三、服務(wù)費(fèi)用及支付

  3、甲方按每月每名保安800元向乙方包干支付服務(wù)費(fèi)用;

  4、甲方于每月15日前以支票形式向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)。

  四、管理

  5、乙方保安人員上崗必須著裝(著保安服系武裝帶、配警棍,關(guān)鍵崗和巡邏人員配對(duì)講機(jī)),堅(jiān)守崗位、履行職責(zé)、文明執(zhí)勤、保守機(jī)密;

  6、乙方保安人員要遵守并嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的所有規(guī)章制度,接受甲方的統(tǒng)一管理,維護(hù)甲方的利益,保障甲方的財(cái)產(chǎn)安全;

  7、乙方必須嚴(yán)格管理,制定內(nèi)部規(guī)章及考核處罰規(guī)定,并嚴(yán)格檢查考核,按月將檢查考核情況報(bào)甲方管理人員。

  8、乙方要定期對(duì)保安人員進(jìn)行輪換,每期保安人員的花名冊(cè)應(yīng)蓋乙方公章后,交甲方審驗(yàn)和備查。

  9、乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方保安人員進(jìn)行檢查,有權(quán)對(duì)違規(guī)或不稱職保安人員提出處罰、調(diào)換或辭退要求,乙方必須接受;如乙方保安人員違反甲方管理規(guī)定,乙方必須接受甲方的經(jīng)濟(jì)處罰。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  10、要求并監(jiān)督乙方提供滿意保安服務(wù)的權(quán)力;

  11、對(duì)乙方保安工作進(jìn)行管理、檢查及考核權(quán)力;

  12、監(jiān)督乙方對(duì)其保安人員支付合法勞動(dòng)報(bào)酬和提供必要?jiǎng)趧?dòng)待遇的權(quán)力;

  13、對(duì)乙方失職造成財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)臋?quán)力;

  14、按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù);

  15、 提供必要生活條件的義務(wù);

  16、配合乙方履行職責(zé)的義務(wù)。

  六、乙方的權(quán)力與義務(wù)

  17、當(dāng)確定甲方要求的工作或活動(dòng)屬違法性質(zhì)時(shí),乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行;

  18、享有合法取得服、務(wù)費(fèi)用的權(quán)利;

  19、乙方向甲方派遣的保安人員必須身體健康(持健康證),接受過正規(guī)專業(yè)訓(xùn)練且身高不低于1.7米,初中以上畢業(yè)的男性;

  20、自覺接受甲管理,遵守甲方的管理規(guī)定,保衛(wèi)甲方財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù);

  21、為保安人員提供勞動(dòng)報(bào)酬和勞保福利;

  22、為保安人員配備保安制服和裝備(武裝帶、警棍、對(duì)講機(jī)等)

  23、承擔(dān)因乙方責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損失的賠償。

  因乙方責(zé)任造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方按責(zé)任大小予以賠償,按公安機(jī)關(guān)或消防部門認(rèn)定額不低于70%賠償。甲方并有權(quán)要求解除合同。

  乙方保安人員在工作期間出現(xiàn)勞動(dòng)爭議或發(fā)生人身傷害與甲方無關(guān),由乙方依照勞動(dòng)法進(jìn)行妥善處理。

  甲方免費(fèi)為乙方保安人員提供住宿,水電費(fèi)按甲方員工同等對(duì)待,享受甲方員工餐待遇(如甲方實(shí)行收費(fèi)進(jìn)餐,甲方給予適當(dāng)補(bǔ)貼)。

  合同一經(jīng)簽訂,雙方原則上不得變更或解除。若確需變更或解除的,一方應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方,在征得另一方同意后以書面文件要以確認(rèn);若未征得對(duì)方同意,單方面變更或解除,則要追究違約責(zé)任。除違約方向?qū)Ψ劫r償損失外,還要向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  有下列情形之一可解除合同:

  24、一方違約;

  25、試工期內(nèi)。

  未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并以補(bǔ)充合同的方式加以確認(rèn)。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)甲乙雙方簽蓋章后生效。

  甲方:(蓋章)__________乙方:(蓋章)__________

  代理人:_____代理人:_____

  _____年_____月_____日

  物業(yè)保安合同協(xié)議書范本8

  甲方:________________有限公司(以下簡稱甲方)

  乙方:________________保安服務(wù)公司(以下簡稱乙方)

  為了維護(hù)甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營管理秩序,確保企業(yè)財(cái)產(chǎn)安全,甲、乙雙方就乙方為甲方提供保安服務(wù)達(dá)成一致,乙方指派保安人員負(fù)責(zé)甲方的安全工作,在雙方平等自愿、公平公正的前提下經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)訂立合同條款如下:

  一、合同期限

  本協(xié)議期自____________。如合同期滿,甲方可根據(jù)工作需要,雙方續(xù)簽協(xié)議。

  二、工作內(nèi)容、地點(diǎn)及要求

  2.1工作內(nèi)容:乙方向甲方提供保安服務(wù),并按乙方的管理模式對(duì)保安進(jìn)行管理,依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求,執(zhí)行安全防范任務(wù),承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任。

  乙方保安人員根據(jù)甲方管理規(guī)定和管理標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)全天候的廠區(qū)門衛(wèi)值班、巡邏、看護(hù),按時(shí)值班、立崗、巡邏,嚴(yán)格執(zhí)行甲方門衛(wèi)管理制度;維護(hù)廠區(qū)的正常工作/生產(chǎn)秩序,確保門衛(wèi)安全,禁止未經(jīng)甲方同意的閑雜人員車輛出入轄區(qū);維護(hù)公司內(nèi)部職工的人身、公司財(cái)產(chǎn)的安全;對(duì)突發(fā)事件予以處置,對(duì)廠區(qū)內(nèi)發(fā)生的刑事、傷亡、火災(zāi)、水災(zāi)等事故及時(shí)上報(bào),按規(guī)定報(bào)警并迅速處置,保護(hù)現(xiàn)場,協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查;負(fù)責(zé)門衛(wèi)值班室衛(wèi)生清潔,指揮車輛按規(guī)定停放。對(duì)日常巡邏中發(fā)現(xiàn)的安全隱患,及時(shí)向甲方匯報(bào),并提出專業(yè)性整改意見。

  2. 2工作地點(diǎn):____________區(qū)________路____號(hào)。

  2.3工作要求:

  2.2.1乙方保安人員要遵守甲方的規(guī)章制度;愛崗敬業(yè),敢于對(duì)違法違規(guī)事件進(jìn)行制止;

  2.2.2乙方保安人員必須做好車輛、人員、物資出入的門禁登記、查驗(yàn)和門禁監(jiān)控;

  2.2.3乙方保安要做好廠區(qū)的巡邏和安全設(shè)施的檢查工作,對(duì)重點(diǎn)區(qū)域的監(jiān)控及錄像要嚴(yán)格管理,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)查處理。

  2.2.4乙方保安人員必須按一定時(shí)間要有良好的職業(yè)道德,對(duì)出入的人員要講究文明禮貌,講究溝通方法,不得與出入廠區(qū)的外來客戶、職工爭吵和產(chǎn)生矛盾;

  2.2. 5乙方保安人員必須按一定時(shí)間輪換,工作期間不得與甲方的人員拉幫結(jié)派,內(nèi)外勾結(jié),攻擊報(bào)復(fù)陷害他人,損害乙方的財(cái)產(chǎn)和利益。若甲方發(fā)現(xiàn)有違紀(jì)現(xiàn)象、不適合甲方要求的保安,甲方有權(quán)要求乙方更換。

  2.2.6保安人員必須保障甲方良好的生產(chǎn)工作秩序,對(duì)在公司無理取鬧、打架斗毆的員工或外來人員,保安人員要及時(shí)制止和處理,必要時(shí)將其隔離或送當(dāng)?shù)嘏沙鏊?/p>

  2. 2 . 7 保安人員根據(jù)工作需要,統(tǒng)一著保安公司制服,保持警容警風(fēng)整潔,按時(shí)立崗執(zhí)勤巡邏;保持值班室和周邊環(huán)境的衛(wèi)生整潔,不得允許閑雜人員進(jìn)入值班室。

  2.2.8乙方保安遇甲方發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等災(zāi)害,必須按甲方預(yù)案實(shí)施救護(hù),并及時(shí)報(bào)告甲方。

  2.3保安人員的條件

  2.3.1乙方輸送到甲方工作的保安人員必須經(jīng)過有關(guān)專業(yè)部門的培訓(xùn)并持有上崗證,統(tǒng)一配著保安服裝;

  2.3.2保安人員必須具有初中以上文化,年齡20—40歲,身體健康,相貌端正,衛(wèi)生習(xí)慣良好,無不良嗜好。

  2.3.3保安人員必須有較高的思想覺悟,工作熱情有主動(dòng)性,同時(shí)具備保安人員應(yīng)有的各項(xiàng)條件,無劣跡。

  三、工作時(shí)間

  乙方派出到甲方工作的保安人員的工作時(shí)間由乙方安排,但前提必須保障甲方公司無論正常工作時(shí)間還是節(jié)假日,均有保安人員上崗,不得因節(jié)假日出現(xiàn)空崗或保安人員不足。

  四、工作條件和工作保護(hù)

  4.1甲方為保安人員提供值班場所及日常辦公用品(桌椅、柜子、記錄本、水壺、暖瓶等),取暖設(shè)施。

  4.2乙方負(fù)責(zé)為保安人員配備統(tǒng)一保安服裝和維護(hù)治安所需的專用器械等。

  五、保安費(fèi)用及其支付

  5.1甲方聘請(qǐng)乙方保安人員12名,每人每月保安費(fèi)1400.00 元,共計(jì)保安費(fèi)月總額為16800元人民幣(壹萬陸仟捌佰元整),保安費(fèi)支付時(shí)間為次月15日前。如甲方對(duì)服務(wù)地點(diǎn)和范圍發(fā)生變化,可增減保安人員數(shù)量,支付給乙方的保安服務(wù)費(fèi)用也相應(yīng)增減。

  六、違約責(zé)任

  6.1甲方違約責(zé)任

  6.1.1甲方按照本合同第5.1之條款支付保安費(fèi)用,如拖欠支付在三日以上,甲方在支付乙方當(dāng)月的保安費(fèi)用外,還應(yīng)支付乙方保安總費(fèi)用的5‰作為補(bǔ)償。

  6.2乙方違約責(zé)任

  6 .2 1乙方選派的保安人員必須經(jīng)甲方認(rèn)可,乙方應(yīng)在兩日內(nèi)更換甲方提出不稱職的保安員,如乙方推遲調(diào)換,甲方有權(quán)扣除推遲期內(nèi)該保安人員的保安費(fèi)用。

  6.2.2乙方的保安人員在甲方工作期間,如甲方公司的機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)材料、辦公設(shè)備、生產(chǎn)廢料(包括舊鑄件,鐵鋼件)等發(fā)生被盜、被搶、被毀事件,乙方必須承擔(dān)50%的損失;對(duì)于火災(zāi)事件,乙方保安在火災(zāi)事件發(fā)生時(shí)的初期沒有采取相應(yīng)的應(yīng)急措施,未報(bào)或未及時(shí)報(bào)警,乙方也必須承擔(dān)一定的火災(zāi)經(jīng)濟(jì)損失。

  6.2.3乙方保安人員在甲方的工作期間,對(duì)有些在公司無理取鬧、打架斗毆、影響正常辦公的員工或外來人員,當(dāng)班保安不得以任何理由推諉處理時(shí)間,如因通知保安人員不到場,所發(fā)生的人身傷害當(dāng)班保安必須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  6.2.4甲方在乙方保安進(jìn)入時(shí)將安全設(shè)施移交到乙方后,由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng),其維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。安全設(shè)施(包括自動(dòng)門、圍墻、照明路燈、消防滅火器材、監(jiān)視器、錄像機(jī)、監(jiān)控器主機(jī)、紅外線報(bào)警器等設(shè)施)在正常情況下,如乙方發(fā)現(xiàn)問題未報(bào)甲方,發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失(包括被盜、被搶、火災(zāi)、人為破壞等)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);如乙方已經(jīng)上報(bào)甲方負(fù)責(zé)人員,甲方在修復(fù)的期間(小工程十日內(nèi),大工程根據(jù)工程合同期限)所發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)30%,甲方承擔(dān)70%;如甲方對(duì)乙方上報(bào)的安全設(shè)施問題不管不問,所發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失由甲方全部負(fù)責(zé)。

  七、合同的終止和解除

  7 .1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。

  7.1本合同簽訂的期限屆滿,合同自動(dòng)終止。一方要求續(xù)訂,應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)提出 ,由雙方協(xié)商確定。

  7.2一方因不可抗拒力的原因不能繼續(xù)履行合同時(shí),可以解除合同。但應(yīng)提前半月書面通知對(duì)方。甲方因公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、出轉(zhuǎn)、搬遷等重大事情時(shí),甲方可解除合同,但應(yīng)提前壹個(gè)月書面通乙方。

  7. 3本合同的變更與解除必須采取書面形式。合同內(nèi)容變更、解除必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,雙方任一方提出解除合同,都須按月服務(wù)費(fèi)的50%向?qū)Ψ截?fù)責(zé)賠償。

  八、其它事項(xiàng)

  8.1乙方保安人員必須接受甲方的有關(guān)安全管理方面的工作安排,對(duì)于非安全管理方面的事項(xiàng)雙方可協(xié)商安排。乙方保安人員可向甲方提出合理化建議。

  8.2保安人員在甲方工作期間,因個(gè)人原因致使甲方公物損壞、財(cái)產(chǎn)丟失等,根據(jù)公物損失程度承擔(dān)其賠償責(zé)任。

  8.3公司財(cái)物發(fā)生的外盜事件,經(jīng)派出所鑒定現(xiàn)場有明顯的砸、撬、壓等痕跡,乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失的50%;如發(fā)生內(nèi)盜或不按國家規(guī)定存放在單位的現(xiàn)金和個(gè)人財(cái)物乙方不負(fù)賠償責(zé)任。

  8.4本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章后生效,本合同單方面不得隨意中止或變更合同,如遇特殊情況需要變更合同時(shí),須雙方協(xié)商致同意后方能變更。

  8. 5如甲方防護(hù)設(shè)施不合格造成的損失由甲方自行負(fù)責(zé)。

  8.6未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

  甲方: 乙方:

  委托代理人: 委托代理人:

  簽訂日期: 簽訂日期:

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